农村购房协议书农村房屋购房协议(七篇).docx

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1、 农村购房协议书农村房屋购房协议(七篇)关于农村购房协议书(精)一 身份证号： 住址： 乙方： 身份证号： 住址： 甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方出售其私有住房，达成如下协议： 一、甲方自愿将其自有房屋出售给乙方。该房屋坐落于，建筑面积约为平方米。 二、该房屋出售价为人民币元整（￥）。 三、付款方式 合同签字之日一次付清。 四、特殊条款 该房屋为农村集体土地上建筑，故该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需本村村民委员会同意或有关部门审批，甲方应全力协作乙方一起妥当解决。若因此引发纠纷，由甲方负责处理，并担当乙方全部损失。 五、该房屋移交乙方以后，如涉及该房屋所占土地及房屋征收、拆

2、迁和补偿等，全部价值、收益均归乙方全部，甲方不得提出任何异议，并且甲方还应负责积极协作乙方获得补偿。 六、本合同签订之后，甲乙双方不得反悔。 七、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，若签订补充协议，则与本合同具同等法律效力。 八、本合同自甲乙双方签字之日起生效。 九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方（签名）：_乙方（签名）： 签字日期：年月日 售房合同范本8 卖方（甲方）： 买方（乙方）： 房合同 售房合同 卖方（甲方）： 买方（乙方）： 依据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，订立本合同，以资共同遵守 第一条甲方将自己的房屋及房屋占用

3、范围内的土地使用权转让给乙方，房屋详细状况如下： 房屋座落在临西三路与金四路交汇处东10米路南，房屋为框架构造商品房，房屋在第23层，面积为110平方米。 其次条该房地产土地全部权性质为集体全部土地；土地使用权以出让方式获得 第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分了解，自愿购置上述房地产 第四条甲、乙双方经协商达成全都，同意上述房地产转让价格为人民币（大写）：520230元整甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方详细时间为：本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元；20xx年9月6日前付

4、壹拾万元；其余在产权转移时全部交清 第五条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于20xx年5月1日将上述房地产交付乙方（以房产证交付为标志） 第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方 第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业治理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付 第八条乙方在使用期间不得擅自转变房屋构造和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益担当相应的义务，并应维护公共设施和公共利益乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和担

5、当相应的义务 第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷 让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方担当全部责任如上述房地产转 第十条乙方未按本合同商定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起其次天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按以下之一处理 一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金，合同连续履行 二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金局部，乙方应在接到书面通知之日起10日内向甲方支付，若乙方违约给甲方

6、造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿 第十一条除人力不行抗拒因素外，甲方未按合同商定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自商定交付之日起其次天至实际交付之日止，利息按银行同期利率计算逾期30天后，甲、乙双方同意按以下之一处理 一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的3%向乙方支付违约金，合同连续履行 二、乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起10日内向乙方返还已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，还应按已支付房款的3%向乙方支付违约金若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙

7、方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿 第十二条经甲、乙双方协商全都，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不行分割的一局部本合同及其附件空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力 第十三条本合同自甲、乙双方签订之日起生效甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为力量，对各自的权利、义务清晰明白，并按本合同规定履行 第十四条本合同适用于中华人民共和国法律、法规甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决协商不能解决的依法向人民法院起诉 第十五条本合同一式四份，甲、乙双

8、方各执一份，房地产交易治理机构一份，房地产登记机构一份 甲方：（签章）乙方：（签章） 负责人：（签章） 年月日年月日 关于农村购房协议书(精)二 购 房 合 同 出卖人(以下简称甲方)： _身份证号码：_ _ 甲方为_ _省_ _市_ _区/镇_ _居民 甲方配偶: _身份证号码：_ _ 房屋地址：_ 买受人(以下简称乙方)： _身份证号码：_ 乙方为_省_市_区/镇_居民 依据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国土地治理法 及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信 用、守法的原则，经协商全都，达成如下条款： 第一条 房屋状况 该房屋农村集体土地使用证号： _ 房屋座落

9、： _ 市 _ 区 _ 村。设计用途 房 ， 建筑构造 该房房土地来源为： 农村集体土地划拨 年使用至今为_年。 其次条 该房屋价款规定 该房屋根据协商以总价计算，价款为30万元，计叁拾万元(大写) 第三条 房屋交付日期 经双方签订合同后，乙方付清甲方房款_5_日内方可交付。甲方 在将房屋交付乙方时如遇不行抗力 (如自然灾难及其他不行抗力) 时， 且不能履行合同，双方同意按以下第_2_种方式处理： 1、 变更合同 2、 解除合同 居民自住用 ， 建筑层数为_层。 建筑面积_平方米。， 房屋建于_ _ 农村集体土地使用证号码：_ _ 3、 _ 第四条 乙方付款形式及付款时间 _。 如甲方无异议，

10、乙方将在合同签订_5_日内按一次性付款形式付 款。 第五条 甲方逾期交付商品房的处理： 如超过上述商定期限的，乙方有权根据下述商定，追究甲方违约 责任，商定为： 合同连续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲 方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止， 按银行同期贷款利 率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约 金。 第六条 乙方逾期付款的处理 如超过上述商定期限的，甲方有权根据下述商定，追究乙方违约 责任，商定为： 合同连续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同商定 乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计 算。此外，乙方还应每日按房屋

11、价款的万分之七向甲方支付违约金。 第七条 房屋质量及保修责任 甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的 承诺(特殊是房屋主体构造的质量需要到达国家关于房屋居住的要 求) ，未到达国家规定标准和承诺的，甲方应担当责任。乙方在房屋 主体构造完好状况下，担当修理责任。 第八条 房屋及其土地使用权力延长的规定 该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人全部，且甲方于 _年_月_日根据合同规定将所属房屋售于乙方。 乙方作 为购置者享有该房屋及其土地使用的一切权利， 且双方需声明乙方在 购置该房屋后， 拥有对于房屋及与其不行分割的土地的任何处置权利 (包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式

12、所产生的赔偿均 由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进 行追偿) 。 该合同由双方所在村委会赐予认可， 甲方应将该房屋的农村集体 土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当时机下将其作废，并 在村委会的证明和市/区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋 的农村集体使用证。 第九条 公证人的规定 本合同在 _ 省 _ 市 _ 区 _ 村村委会 的公证下签订，双方对于村委会的公证给与确定和赞成。 公证人(签章) ： 甲方： 乙方： _年_月_日 _年_月_日 得,与甲方无任何关系,且甲方后代不得对乙方及其后代进展追偿) . 该合同由双方所在村委会赐予认可,甲方应将该房屋的农村

13、集体土地使用证转交于乙 方,乙方在法律规定和. 甲方： 乙方： 年 月 日 关于农村购房协议书(精)三 购 房 合 同 出卖人(以下简称甲方)： _身份证号码：_ _ 甲方为_ _省_ _市_ _区/镇_ _居民 甲方配偶: _身份证号码：_ _ 房屋地址：_ 买受人(以下简称乙方)： _身份证号码：_ 乙方为_省_市_区/镇_居民 依据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国土地治理法 及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信 用、守法的原则，经协商全都，达成如下条款： 第一条 房屋状况 该房屋农村集体土地使用证号： _ 房屋座落： _ 市 _ 区 _ 村。设计用途 房

14、， 建筑构造 该房房土地来源为： 农村集体土地划拨 年使用至今为_年。 其次条 该房屋价款规定 该房屋根据协商以总价计算，价款为30万元，计叁拾万元(大写) 第三条 房屋交付日期 经双方签订合同后，乙方付清甲方房款_5_日内方可交付。甲方 在将房屋交付乙方时如遇不行抗力 (如自然灾难及其他不行抗力) 时， 且不能履行合同，双方同意按以下第_2_种方式处理： 1、 变更合同 2、 解除合同 居民自住用 ， 建筑层数为_层。 建筑面积_平方米。， 房屋建于_ _ 农村集体土地使用证号码：_ _ 3、 _ 第四条 乙方付款形式及付款时间 _。 如甲方无异议，乙方将在合同签订_5_日内按一次性付款形式

15、付 款。 第五条 甲方逾期交付商品房的处理： 如超过上述商定期限的，乙方有权根据下述商定，追究甲方违约 责任，商定为： 合同连续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲 方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止， 按银行同期贷款利 率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约 金。 第六条 乙方逾期付款的处理 如超过上述商定期限的，甲方有权根据下述商定，追究乙方违约 责任，商定为： 合同连续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同商定 乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计 算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。 第七条

16、房屋质量及保修责任 甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的 承诺(特殊是房屋主体构造的质量需要到达国家关于房屋居住的要 求) ，未到达国家规定标准和承诺的，甲方应担当责任。乙方在房屋 主体构造完好状况下，担当修理责任。 第八条 房屋及其土地使用权力延长的规定 该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人全部，且甲方于 _年_月_日根据合同规定将所属房屋售于乙方。 乙方作 为购置者享有该房屋及其土地使用的一切权利， 且双方需声明乙方在 购置该房屋后， 拥有对于房屋及与其不行分割的土地的任何处置权利 (包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均 由乙方所得，与甲方无任何关

17、系，且甲方后代不得对乙方及其后代进 行追偿) 。 该合同由双方所在村委会赐予认可， 甲方应将该房屋的农村集体 土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当时机下将其作废，并 在村委会的证明和市/区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋 的农村集体使用证。 第九条 公证人的规定 本合同在 _ 省 _ 市 _ 区 _ 村村委会 的公证下签订，双方对于村委会的公证给与确定和赞成。 公证人(签章) ： 甲方： 乙方： _年_月_日 _年_月_日 得,与甲方无任何关系,且甲方后代不得对乙方及其后代进展追偿) . 该合同由双方所在村委会赐予认可,甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙 方,乙方在法律规定

18、和. 甲方： 乙方： 年 月 日 关于农村购房协议书(精)四 出卖人(以下简称甲方)：_身份证号码：_ _甲方为_ _省_ _市_ _区/镇_ _居民甲方配偶：_身份证号码：_ _房屋地址：_ _农村集体土地使用证的相关号码： _买受人(以下简称乙方)：_身份证号码：_乙方为_省_市_区/镇_居民依据了中华人民共和国的民法典、中华人民共和国的土地治理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方需要遵循公平、自愿、公正、诚恳信用、守法的原则，经协商全都，达成如下条款： 第一条房屋状况，该房屋的农村集体的土地的使用证号：_房屋座落：_市_区_村。设计用途 居民自住用房 ，建筑构造 ，建筑层数为_层。建筑面积

19、_平方米。该房的相关房土地来源为：农村的集体土地的划拨 ，房屋建于_年使用至今为_年。其次条该房屋的价款的规定该房屋按需要照协商以总价计算，价款为30万元，计叁拾万元(大写)第三条，房屋交付日期，经双方签订了相关合同后，乙方需要付清甲方房款_5_日内方可交付。 甲方在将房屋交付给乙方的时候如遇不行抗力(如自然灾难及其他不行抗力)时，且不能履行合同，双方同意按以下第 _2_种方式处理：1、变更合同2、解除合同 买房流程攻略指南 选房资料，购置资格，签订合同，贷款流程3、_ 第四条，乙方付款形式及付款时间。如甲方无异议，乙方将在合同签订 甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方应交付房屋之日次

20、日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外， 甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。 算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。 第七条。房屋质量及保修责任，甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(特殊是房屋主体构造的质量需要到达国家关于房屋居住的要求)，未到达国家规定标准和承诺的，甲方应担当责任。乙方在房屋主体构造完好状况下，担当修理责任。 第八条。房屋及其土地使用权力延长的规定。该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人全部，且甲方于_年_月_日根据合同规定将所属房屋售于乙方。乙方作为购置者享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需

21、声明乙方在购置该房屋后，拥有对于房屋及与其不行分割的土地的任何处置权利(包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进展相关追偿)。 该合同由双方所在村委会赐予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当时机下将其作废，并在村委会的证明和市/区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。 第九条公证人的规定，本合同在_省_市_区_村村委会的公证下签订，双方对于村委会的公证给与确定和赞成。 公证人(签章)甲方： 乙方：_年_月_日 甲方：_年_月_日 关于农村购房协议书(精)五 美酒飘

22、香，迎来良辰吉日;欢声笑语，共贺花好月圆。 乡亲们，朋友们，各位尊敬的来宾!欢送你们前来参与某和某先生的新婚庆典，现在是公元20xx年8月28日，北京时间上午10点10分。我特别荣幸地宣布某和某先生的新婚庆典现在开头! 第一项：鸣炮：请朋友们用热闹的掌声欢送二位新人盛大入场 身披着雪白的婚纱，沐浴在幸福甜美之中的佳人，此时此刻，意味着两颗相恋已久的心，最终走到了一起;此时此刻，意味着两个相爱的人步入了神圣的婚姻殿堂;此时此刻，意味着在今后日子里，无论是风是雨都要一起度过;此时此刻，她们将在人生的旅途中相濡以沫、恩爱到老，携手一生。” 朋友们再次掌声庆贺，愿他们幸福快乐一辈子! 其次项 结婚誓词

23、，交换婚戒 下面我有问题问二位新人，请仔细听好答复： 问男：“请问：某先生，您情愿娶您身边这位任茹星为您的妻子吗?(情愿)你是否情愿终生疼惜她、劝慰她、敬重她、爱护她，像爱你自己一样，不管她生病或安康、富有或贫困，直到永久?(是的)” 问女：“请问某：您情愿嫁给您身边这位先生为您的丈夫吗?(情愿)你是否情愿终生疼惜他、劝慰他、敬重他、爱护他，像爱你自己一样，不管她生病或安康、富有或贫困，直到永久?(是的)”农村婚礼主持词那么好，上天作证，两情相悦。 珠联璧合，佳偶天成，我们再次用热闹的掌声祝愿他们：幸福美满，百年好合! 第三项：双方父母祝词 好，亲爱的朋友们，接下来让我们大家用同样热闹的掌声有

24、请新人的父母大人入席 谁言寸草心，报得三春晖。从你们呱呱落地起,到你们长大成人父母为了儿女的成长染白了青丝，费尽了心血。常言道：水有源，树有根，儿女不忘哺育恩，今朝结婚成家业，尊老敬贤孝双亲。新娘和新郎如今已成家，真的要感谢父母的生养之恩。现在由二位新人向父母双亲鞠躬致谢：一鞠躬，感谢哺育之恩;再鞠躬，感谢抚养成人;三鞠躬，永久孝敬老人! 好，各位来宾，亲爱的朋友们，让我们再一次用热闹的掌声庆贺二位新人，新婚开心，白头偕老!也祝福我们在场的全部来宾们，东成西就，南通北达，左右逢源，上下皆宜，财源广进、生活幸福，家庭美满，身体安康，万事如意! 下面请新郎新娘入洞房! 婚礼主持词 敬重各位来宾,各

25、位领导,各位亲朋好友。大家好! 好歌好语好季节,好人好梦好姻缘. 来宾们今日是公元*年*月*日(农历六月初八)是良辰吉日,在这大吉大利吉利喜庆的日子里,我们怀着十二分的真诚的祝愿新人最幸福神圣美妙的一刻! 现在有请新郎新娘的双方父母上台就座、 饮今日幸福美酒，思往日父母恩情!来,两位新人站到父母面前,听我讲,从你们呱呱落地起,到你们长大成人,在人生道路上的每一步,都少不了父母的关怀与脯育,为了你们的成长,父母倾注了全部的心血与汗水,父母情深,恩重如山. 孝敬老人是我们中华民族的传统美德.唐朝孟郊游子吟慈母手中线，游子身上衣，临行密密缝，意恐迟迟归，谁言寸草心,报得三春辉.父母对儿女的爱就象春天

26、的阳光照射小草一样无私无限，其实父母的爱又何尝不像春天的雨水一样绵绵密密.无微不至需时既落润物无声,做儿女的今生今世也报答不了父母对儿女的哺育之恩.二拜高堂人有双重父母,今日新郎的父母喜得儿媳,新娘的父母喜得女婿首先有请新郎新娘当着大家的面响洪亮亮,甜甜蜜美用世间最美妙的称呼叫声爸爸妈妈!从现在起当着众位来宾的面改口叫爸妈.(爹,娘)都行!父母对儿女的爱是无私是真挚是世间最宏大的爱.请新人向父母鞠躬致谢,以感谢父母对儿女哺育的恩情,同时祝父母身体安康长寿. 各位朋友,现在把你们手中的酒杯斟满,让我们共同举杯共同祝愿一对新人:在天原作比翼鸟,在地同结连理枝.祝在座的各位年年兴盛兴旺,季季万事如意

27、,月月心想事成,每天笑口常开.我宣布婚宴现在开头,请大家开怀畅饮,祝大家吃的满足,喝的快乐.玩的快乐.祝各位来宾身体安康,幸福吉利,感谢大家!婚宴开头，大家尽兴.新郎新娘入洞房! 关于农村购房协议书(精)六 出卖人：_身份证号码：_ 甲方为_省_市_区/镇_居民甲方配偶:_ 身份证号码：_房屋地址：_农村集体土地使用证号码：_ 买受人：_身份证号码：_ 乙方为_省_市_区/镇_居民 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国土地治理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信用、守法的原则，经协商全都，达成如下条款： 第一条房屋状况 该房屋农村集体土地使用证号：_房屋座落：_市

28、_区_村。设计用途居民自住用房，建筑构造，建筑层数为_层。建筑面积_平方米。 该房房土地来源为：农村集体土地划拨，房屋建于_年使用至今为_年。 其次条该房屋价款规定 该房屋根据协商以总价计算，计叁拾万元 第三条房屋交付日期 经双方签订合同后，乙方付清甲方房款_日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不行抗力时，且不能履行合同，双方同意按以下第_种方式处理： 1、变更合同 2、解除合同 第四条乙方付款形式及付款时间 如甲方无异议，乙方将在合同签订 _日内按一次性付款形式付款。 第五条甲方逾期交付商品房的处理： 如超过上述商定期限的，乙方有权根据下述商定，追究甲方违约责任，商定为：合同连续履行。甲

29、方应支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。 第六条乙方逾期付款的处理 如超过上述商定期限的，甲方有权根据下述商定，追究乙方违约责任，商定为： 合同连续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。 第七条房屋质量及保修责任 甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺，未到达国家规定标准和承诺的，甲方应担当责任。乙方在房屋主体构造完好状况下，

30、担当修理责任。 第八条房屋及其土地使用权力延长的规定 该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人全部，且甲方于_年_月_日根据合同规定将所属房屋售于乙方。乙方作为购置者享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需声明乙方在购置该房屋后，拥有对于房屋及与其不行分割的土地的任何处置权利。 该合同由双方所在村委会赐予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当时机下将其作废，并在村委会的证明和市/区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。 第九条公证人的规定 本合同在_省_市_区_村村委会的公证下签订，双方对于村委会的公证给与确定和赞成。 甲方：_乙方：_ 法定

31、代表人：_法定代表人：_ 日期：_日期：_ 关于农村购房协议书(精)七 出卖人(以下简称甲方)： _身份证号码：_ _ 甲方为_ _省_ _市_ _区/镇_ _居民 甲方配偶: _身份证号码：_ _ 房屋地址：_ 买受人(以下简称乙方)： _身份证号码：_ 乙方为_省_市_区/镇_居民 依据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国土地治理法 及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信 用、守法的原则，经协商全都，达成如下条款： _ 房屋座落：_ 市 _ 区 _ 村。设计用途 房 ， 建筑构造 该房房土地来源为： 农村集体土地划拨 年使用至今为_年。 其次条 该房屋价款规定 该

32、房屋根据协商以总价计算，价款为30万元，计叁拾万元(大写) 第三条 房屋交付日期 经双方签订合同后，乙方付清甲方房款_5_日内方可交付。甲方 在将房屋交付乙方时如遇不行抗力 (如自然灾难及其他不行抗力) 时， 且不能履行合同，双方同意按以下第_2_种方式处理： 1、 变更合同 2、 解除合同 居民自住用 ， 建筑层数为_层。 建筑面积_平方米。， 房屋建于_ _ 农村集体土地使用证号码：_ _ 3、 _ 第四条 乙方付款形式及付款时间 _。 如甲方无异议，乙方将在合同签订_5_日内按一次性付款形式付 款。 第五条 甲方逾期交付商品房的处理： 如超过上述商定期限的，乙方有权根据下述商定，追究甲方

33、违约 责任，商定为： 合同连续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲 方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止， 按银行同期贷款利 率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约 金。 第六条 乙方逾期付款的处理 如超过上述商定期限的，甲方有权根据下述商定，追究乙方违约 责任，商定为： 合同连续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同商定 乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计 算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。 第七条 房屋质量及保修责任 甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的 承诺(特殊是房屋主体构

34、造的质量需要到达国家关于房屋居住的要 求) ，未到达国家规定标准和承诺的，甲方应担当责任。乙方在房屋 主体构造完好状况下，担当修理责任。 第八条 房屋及其土地使用权力延长的规定 该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人全部，且甲方于 _年_月_日根据合同规定将所属房屋售于乙方。 乙方作 为购置者享有该房屋及其土地使用的一切权利， 且双方需声明乙方在 购置该房屋后， 拥有对于房屋及与其不行分割的土地的任何处置权利 (包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均 由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进 行追偿) 。 该合同由双方所在村委会赐予认可， 甲方应将该房屋的农村集体 土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当时机下将其作废，并 在村委会的证明和市/区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋 的农村集体使用证。 第九条 公证人的规定 本合同在 _ 省 _ 市 _ 区 _ 村村委会 的公证下签订，双方对于村委会的公证给与确定和赞成。 公证人(签章) ： 甲方： 乙方： _年_月_日 _年_月_日 得,与甲方无任何关系,且甲方后代不得对乙方及其后代进展追偿) . 该合同由双方所在村委会赐予认可,甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙 方,乙方在法律规定和. 甲方： 乙方： 年 月 日