农村自建房施工合同书汇总(五篇).docx

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1、 农村自建房施工合同书汇总(五篇)农村自建房施工合同书汇总一 乙方(买方)： 身份证号： 依据国家合同法等法律的相关规定，甲、乙双方经协商全都签订本合同，以资共同信守执行。 第一条：合同标的即房屋状况 1、该交易房屋坐落曲阜市尼山镇大王庄村 2、该房屋为(两层砖混构造楼房)，南北长 米，东西长 米，共 层。房屋占地面积约 平方米，院子占地面积约为 平方米。左紧邻 的房屋，右紧邻房屋，前紧邻 ，后紧邻 。 3、该房屋为(如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号： ) 其次条：合同房屋交易价款：人民币 元整大写： 第三条：付款时间及方式 1、 在 年 月 日付人民币 元整。 2、 甲乙双

2、方关于该房屋的产权证、土地使用证过户手续在签订此合同时全权托付本村村委办理。 3、 付清款后，甲方收到后应出具收据。 第四条：甲方的权利和义务 1、甲方应保证该房屋在合同签订前的确专属自己全部，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。 2、甲方有权根据合同商定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。 3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主见任何未被告知的权利状况。 4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而撤除或征用的范围。 5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。 6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。 7、该

3、合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。 第五条：乙方的权利和义务 1、乙方应根据合同商定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。 2、乙方购置该房屋后，若依据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务赐予帮助。 第六条：特殊商定 1.因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 2. 若今后房屋重建，甲方应成认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责积极协作。 第七条：违约责

4、任 1、任何一方违反合同商定，对方可要求违约方在肯定期限内改正，违约方应当改正。 2、甲方违反第四条的有关商定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使全部权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。 第七条：本合同发生争议时双方应先进展协商，无法协商或协商不全都的可以通过有关法律途径解决。 甲方： 签约时间： 乙方： 签约时间： 村委代表： 公证时间： 农村自建房施工合同书汇总二 甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 甲方在x镇x村新农村建三间三层半房屋一栋，建筑落地面积约x米x米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如

5、下合同： 一、承包方式： 采纳包工不包料方式承包。甲方供应建房所需的材料，主要包括：红砖、黄砂、碎石、石灰、水泥、钢材等，水电接至施工现场(配电箱后的线路由乙方负责)。乙方供应承包施工过程中的全部劳务、模板、支撑、脚手架、铁钉、铁丝及施工过程中的帮助材料、施工用具等。 二、承包范围： 乙方根据甲方供应的施工图及甲方提出的要求承建。主要包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、模板、钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;室内装饰粉刷、外墙面水泥砂浆粉刷、外墙贴瓷砖、屋面贴琉璃瓦，同时作好防渗处理、协作水电施工、门窗施工做好修补工作，协作甲方做好材料保管。 三、承包价格： 按施工图要求、乙方承包范围、建筑内

6、容及乙方责任，施工费用总价包干，包干价格为x元，含安全文明施工措施费及购置农村建房保险费。(施工期间甲方向乙方施工人员供应午餐及茶水) 四、付款方式： 乙方进场开工x天后甲方付款x元，完成第一层砖砌并捣制好楼面付款x元，完成其次层付款x元，完成第三层付款x元，屋面完工后付款x元，工程全部完工，阅历收合格后付至x元，余款x元作为保修金待x个月后，经检查屋面无渗漏墙面无开裂等质量缺陷，付清余款。 五、双方责任： 甲方负责水电供应及原材料准时进场。乙方必需保证工程质量，安全文明施工及购置农村建房保险，按施工图纸和甲方要求进展施工，节省材料，并做好材料保管，不得丧失。 六、质量要求： 乙方应当根据国家

7、规定的房屋质量标准和甲方供应的施工图要求组织施工，工程质量不合格及达不到甲方要求由乙方负责返工，返工费由乙方负责。 七、施工安全： 文明施工，假如乙方施工人员消失工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 八、工期要求： 工程总工期为x个月，从x月x号乙方进场施工开头算起，乙方必需在x年x月底前完成承包范围内的全部工程，最迟不能拖延到x月x日，如超过x月x日甲方要赐予乙方经济惩罚。乙方所需材料，应x天前向甲方提出规划，以便快速筹备。 九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

8、 甲方签字(章)： 乙方签字(章)： 联系电话： 联系电话： 日期：x年x月x日 日期：x年x月x日 农村自建房施工合同书汇总三 甲方，男，县镇村庄村民，身份证号：，女，县镇村庄村民，身份证号： 乙方，男，县镇村庄村民，身份证号： 依据国家民法典等法律的相关规定，甲、乙双方经协商全都签订本合同，以资共同信守执行。 第一条：合同标的即房屋状况 1、该交易房屋坐落县镇村庄 2、该房屋为，南北长_米，东西长_米，共_层。房屋占地面积约为_平方米，院子占地面积约为_平方米。左紧邻的房屋，右紧邻房屋。 3、该房屋为 其次条：合同房屋交易价款：人民币_万元整 大写： 第三条：付款时间及方式 1、在_年_月

9、-日付人民币_万元。 2、在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币_万元。 3、在交付房屋之日，付清尾款人民币_万元。 每次付款，甲方收到后因出具收据。 第四条：甲方的权利和义务 1、甲方应保证该房屋在合同签订前的确专属自己全部，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。 2、甲方有权根据合同商定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。 3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主见任何未被告知的权利状况。 4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而撤除或征用的范围。 5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。 6、甲方应将该

10、房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。 7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。 第五条：乙方的权利和义务 1、乙方应根据合同商定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。 2、乙方购置该房屋后，若依据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务赐予帮助。 第六条：特殊商定 1.因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋购房过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 2.若今后房屋重建，甲方应成认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿

11、均归乙方全部，甲方负责积极协作。 第七条：违约责任 1、任何一方违反合同商定，对方可要求违约方在肯定期限内改正，违约方应当改正。 2、甲方违反第四条的有关商定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使全部权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的_年_月_日在家中签订，现场参加人员有甲方、乙方和见证人总计四人，双方签字盖章后本合同生效。 见证人： 甲方： 乙方： 日期： 农村自建房施工合同书汇总四 _年_月_日，_(简称甲方)，与_(简称乙方)，签订安装主机的工程合同。 1.安装工程名称：_。 2.工程地点：_。 3.工程范围：本合同所附图纸及

12、估价单。 4.完工期限：本安装工程将协作甲方在_建筑工程完工后六十(60)天内，完成安装工程，其中包括_主机试验运行。 5.安装工程总价格：_美元整。 6.安装工程付款进度： 第1期：甲方在本合同开头实施时，付给乙方工程总价15%，即_美元整; 第2期：甲方在a港口造船工程开头时，付给乙方工程总价15%，即_美元整; 第3期：在安装管路时，甲方付给乙方工程总价10%，即_美元整; 第4期：在主机的主要设备运抵工地时，甲方付给乙方工程总价的40%，即_美元整; 第5期：在安装工程完毕时，甲方付给乙方工程总价的10%，即_美元整; 第6期：在工程验收合格后，甲方付给乙方工程总价余额的10%，即_美

13、元整。 7.违约罚款：因乙方缘由未准时完工时，应由乙方负责，应付违约罚款，每天按总价的1%计算，即_美元整。 8.增加或削减工程：若甲方需修改、增加或削减其工程规划时，总价之增减，应按双方规定之订单计算。若需新增加工程量，双方应另行协商该项新增加工程之单价。若甲方因修改原规划而将已完工部份工程或已运抵工地之材料弃置，甲方在验收后，应按双方规定的单价对乙方已完成的工程费用及材料费，予以支付。 9.监视进度：甲方派去的监视人员或代表对工程进度予以监视并有权予以监工、指导。乙方应按甲方人员或代表的指示正确施工，不得以任何借口置之不理。 10.工程停顿：若甲方通知乙方将工程停顿，其缘由并非应由乙方负责

14、者，乙方可停顿并要求甲方根据已完成工程的数量、运抵工地的材料及其他合理费用，在已交款中增付或扣除。 11.工程保管：在工程开头时，完工移交前，已完工的工程及留在工地的材料、工具、设备等，均由乙方保管。除人力不能反抗的灾难外，乙方应对保管中的一切，负损害之全责。如遇不行反抗的天灾人祸，乙方应详列损害实情，向甲方提出恢复原状的价格及日期，以供甲方核应付款之用。若甲方打算不再连续施工，按合同第10条规定完毕。 12.工程保证：除天灾或因甲方使用不当的缘由外，乙方应在甲方验收后保证工程质量良好一(1)年。 13.附带条款：在工程进展中，若因乙方的过错，使甲方或其他人员受到损害，乙方应负责赔偿。但其损害

15、缘由是由甲方或与甲方订约之其他工程人员的过错所造成，则应由甲方完全负责。 14.附件：本合同附件应视为本合同的一部份，与其他条款有同等效力。 15.合同形式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。另各保存两份副本供双方存档备查。 16.附加条款：主机的保养-乙方应在甲方验收后，供应免费及定期对_主机保养效劳一(1)年，每六(6)个月派员一次维护正常运行。 本合同按双方所签日期生效。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ 签订地点：_签订地点：_ 农村自建房承包合同篇2 甲方： 乙方： 甲方现需新建房屋一栋，在遵循公平，自愿，公正和诚恳信用的原则下，双方就本

16、建立工程施工事项协商全都，特订立本合同。 一、工程承包形式 本工程采纳单包工形式承包给乙方，乙方自行担当施工作业所需要的机械、模板(清水木)、马儿柱、安全绳、切割机等工具。撮箕、钉子、铁丝、扎线、焊条等帮助材料由甲方负责。 二、工程承包范围 1、根底工程：以设计施工图为准。根底应挖至甲方认可的硬土层，乙方还应负责根底的回填和夯实。 2、主体工程：砌砖、钢筋制作、模板(清水模板)、砼浇灌等分项工程，严格根据设计施工图及双方商议的改动方案进展施工作业。 3、抹灰工程：内墙及外墙东面为乳胶漆，南面为墙砖。腻子由乙方负责，甲方负责乳胶漆。如需改动甲方应提前通知乙方。 4、门窗工程：乙方施工过程中应严格

17、根据施工要求留好门窗口尺寸，同时协作做好相关工程施工作业。 5、水电安装工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方负责安装。如需改动甲方应提前通知乙方。 6、附属及装饰工程：化粪池和屋面水池，整栋房屋的飞檐、内、外墙粉刷、地板砖、门窗、大玻璃、外墙马蹄、提脚线及卫生间和厨房的装饰、吊顶、操作台、防水均由甲方出材料，由乙方按设计施工图和甲方的要求进展施工和铺设。 7、按实际施工建筑面积以每平方米贰佰柒拾元整(270元/)计价。坡屋面和阳台依据国家建筑面积计算规章按半价计算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/)，大门及围墙双方另行协商。 三、质量要求 乙方必需严格根据图纸及双方商定施工，施工质量应符合

18、设计要求和国家现行施工标准及有关标准的规定，由于施工方的因素达不到质量要求所造成损失，乙方除自行担当工时费外，还应担当一切损失。乙方在施工中必需节省材料，不得人为造成铺张。 四、承包价格及工程款支付方式 甲方以每平方米(建筑面积按国家标准规定计算)270元/平方米价格承包给乙方。在根底浇灌完工后支付1万元;每层封顶后各支付1万元;内外抹灰完工后支付2万元;整栋房屋粘贴完工后支付2万元，其余在全部完工后一个月内验收，验收合格后结算付清余款，但甲方应当扣取乙方工程款20_元作为修理保证金，待一年后支付。 五、施工安全 在施工期间乙方必需搞好施工现场安全治理和安全防范及出入施工范围内的其他人员安全工

19、作，由于乙方在施工过程中所造成的安全事故及工伤事故均由乙方自负全责。所损害的施工人员及其他人员一切责任由乙方负全责，甲方概不负责。 六、其它： 甲方应积极协作乙方做好周边的邻里关系。需甲方购置的材料乙方必需提前测算和通知甲方。 七、施工工期： 2022年3月1日至2022年7月31日完工。 八、未尽事宜： 甲、乙双方共同协商解决。 九、本合同一式二份。 甲、乙双方签字按手印即生效，待工程完工双方验收结算完毕至工程款付清后，本合同自行终止。 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 年 月 日 农村自建房承包合同篇3 房主(简称甲方)： 承包负责人(简称乙方)： 甲方位于_县_街修建私人房屋一座，

20、现将建立楼房的主体工程包给乙方负责施工，为确保工程质量按时完工，分清双方责任，经双方协议商议同意，特签订如下协议： 一、承包方式：工程实行包工不包料形式，甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、红砖等建筑原材料均由甲方供应，乙方施工所用的各种机械设备，如搅拌机、卷扬机、振捣设备、模板、架材、铁钉铁丝、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。 二、工程内容： 1、主体局部：甲方供应的设计施工图所标注的全部内容(含水电及根底局部)。 2、装修局部：室外正立面为瓷砖饰面;室内楼梯间楼地面均为瓷砖;一层地面水泥砂浆找平;楼面均为瓷砖;屋面如甲方需增做防水隔热做法乙方应无偿根据甲方要求予以施工;全部厨房、卫生间内墙

21、面瓷砖到顶。 3、工程质量：施工中要严格按相关规定进展，质量要求墙面平直，砖头缝满浆，梁柱要求垂直平坦，强度够，钢筋两头弯角、箍筋一律弯够135角;主体框架局部必需先浇筑梁柱再砌砖墙，承重梁上240墙体均为空斗墙(外墙除外);构造柱应先砌oo 墙再浇筑柱体且墙体应作马牙搓且设拉结筋。 4、双方责任：施工过程中，假如甲方指导失误造成的一切损失，由甲方自理并赔偿乙方劳动损失，如乙方在施工过程中自己失误或安模支撑不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方赔偿全部材料损失，工程结算时从工程款扣除。 5、结算付款方式： (1)工程结算按国家规定标准的实际建筑面积计算，甲方按每平方米建筑面积人民币壹佰壹拾元捌角计

22、结算给乙方，每层楼板浇筑完工后甲方付清该层工程款60%;每层内粉刷完工后付15%，每层外粉刷完工后付10%，其余全部完工验收合格后，除质保金叁仟元外其余全部结算付清;房屋无其他质量问题则质保金一年内付清。 (2)水电局部按拾元每平方米计，根据甲方二次装修要求予以穿线，安装各类开关插座及灯具、冷热水管路、卫生洁具等。各层主体完工后按陆元每平方米支付费用，工程完工后其余款项全部付清。 (3)根底局部：按单价人民币壹佰壹拾元捌角计结算给乙方(面积按一层建筑面积计算);如根底较简单，超深(大于1.5米)位置较多则另行协商处理。本房屋全部的渣土外运均由乙方负责，甲方不再处理。根底施工含地面回填、打夯。

23、6、施工期间所需原材料乙方应提前2天将下料单告知甲方，如甲方未接到下料单导致原材料不能准时到达工地而延误工期 乙方负全责;同时因甲方缘由而延误工期则由甲方负全责。 7、安全施工：乙方施工队伍的技术素养必需讲究，要安全文明施工，按标准施工，如在施工过程中消失质量事故、人身安全事故等均由乙方负责，甲方不予负责。 8、施工期：施工工期要求在开工之日起6个月内完成全部承包工程。工程完工后乙方应将房屋垃圾全部清扫洁净。 9、本协议如有不尽事宜，双方共同协商解决或按合同法处理。 本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，双方签字生效。工程完毕验收合格，结清工程款后自行终止。 甲方签字：年月日 乙方签字：年月日

24、见证人签字： 年月日 农村自建房承包合同篇4 发包方：_ 地址：_邮码_电话_ 法定代表人：_职务_ 承包方：_ 地址：_邮码_电话_ 法定代表人：_职务_ 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。 第一条工程工程 一、工程名称：_ 二、工程地点：_ 三、工程工程批准单位：_批准文号_(指此工程立项有权批准机关的文号) 工程主管单位：_ 四、承包范围和内容(详见工程工程一览表);工程建筑面积_(平方米);其他：_ 五、工程造价_(万元)，其中土建：_(万元)，安装：_(万元) 其次条施工预备 一、发包方： 1._月_日前做好建

25、筑红线以外的三通，负责红线外进场道路修理。 2._月_日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器(包括水表、配电板)，应满意施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平坦，拆迁去除全部障碍物(包括架空的隐藏的)，并供应有关隐藏障碍物的资料。 3.本合同签订后_天内提交建筑许可证。 4.合同签订后_天内(以收签最终一张图纸为准)供应完整的建筑安装施工图_份，施工技术资料(包括地质及水准点坐标掌握点)_份。 5.组织承、发包双方和设计单位及有关部门参与施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在_天内分送有关单位，_天内供应会审纪要和修改施工图_份。 二、承包方： 1.负责施工区域的临时

26、道路、临时设施、水电管线的铺设、治理、使用和修理工作; 2.组织施工治理人员和材料、施工机械进场; 3.编制施工组织设计或施工方案，施工预算，施工总进度规划，材料设备、成品、半成品等进场规划(包括月规划)，用水、用电规划，送发包方。 第三条工程期限 一、依据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为_天(日历天)，自_年_月_日开工至_年_月_日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。 二、开工前_天，承包方向发包方发出开工通知书。 三、如遇以下状况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延： 1.按施工预备规定，不能供应施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能去除，影响进场施工; 2.凡

27、发包方负责供给的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发觉缺陷需要修、配、代、换而影响进度; 4.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工; 5.非承包方缘由而监理签证不准时而影响下一道工序施工; 6.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工; 7.人力不行抗拒的因素而延误工期。 第四条工程质量 一、本工程质量经双方讨论要求到达：_ 二、承包方必需严格根据施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程标准、规格和标准进展施工，并承受发包方派驻代表的监视。 三、承包方在施工过程中必需遵守以下规定： 1.由承包方供应

28、的主要原材料、设备、构配件、半成品必需按有关规定供应质量合格证，或进展检验合格前方可用于工程; 2.由发包方供应的主要原材料、设备、构配件、半成品也必需有质量合格证方可用于工程。对材料转变或代用必需经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后，方可用于工程; 3.隐藏工程必需经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进展下一道工序; 4.承包方应按质量验评标准对工程进展分项、分部和单位工程质量进展评定，并准时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监视站。单位工程构造完工时，应会同发包方、质量监视站进展构造中间验收; 5.承包方在施工中发生质量事故，应准时报揭发包方派驻代表和当地建筑工程质量

29、监视站，一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监视站备案;重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监视站、发包方等单位共同讨论，并经设计建立单位签证后实施; 6.工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起。 第五条建筑材料、设备的供给、验收和差价处理 一、由发包方供给以下材料、设备的实物或指标：_ 二、除发包方供给以外的其他材料、设备由承包方选购; 三、发包方供给、承包方选购的材料、设备，必需附有产品合格证才能用于工程，任何一方认为对方供应材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方担当;不符合质量要求的，应按有关规定处理，

30、其复验费由供应材料、设备方担当。 四、本工程材料和设备差价的处理方法：_ 第六条工程价款的支付与结算 工程价款的支付和结算，应依据中国人民建立银行制定的根本建立工程价款结算方法执行。 一、本合同签订后_日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的_%备料款，计人民币_万元;临时设施费，按土建工程合同总造价的_%计人民币_万元，安装工程按人工费的_%计人民币_万元;材料设备差价_万元，分_次支付，每次支付时间为_，金额_. 二、发包方收到承包方的工程进度月报后必需在_日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付到达合同总价的_%时，按规定比例逐步开头扣回备料款。 三、工程价款支付到达合同总

31、价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。 四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_的违约金。 五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方担当。 六、本合同造价结算方式： 七、承包方在单项工程竣工验收后_天内，将竣工结算文件送交发包方和银行审查，发包方在接到结算文件_天内审查完毕，如到期未提出书面异议，承包方可请示银行审定后拨款。 第七条施工与设计变更 一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会

32、审纪要，作为施工的补充依据，承、发包双方均不得擅自修改。 二、施工中如发觉设计有错误或严峻不合理的地方，承包方准时以书面形式通知发包方，由发包方准时会同设计等有关单位讨论确定修改意见或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进展施工。若发生增加费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失)由发包方负责，并调整合同造价。 三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后实行实施，其节省的价值按国家规定安排。 四、发包方如需设计变更，必需由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方才予

33、以实施。重大修改或增加造价时，必需另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包方才予以实施。 第八条工程验收 一、竣工工程验收，以国家颁发的关于根本建立工程竣工验收暂行规定、工程施工及验收标准、建筑安装工程质量检验评定标准和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。 二、工程施工中地下工程、构造工程必需具有隐藏验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监视部门检验合格后，发包方须准时办理验收签证手续。 三、工程竣工验收后，发包方方可使用。 在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修。其保修条件、范围和期限按建立

34、部有关规定执行。 第九条违约责任 承包方的责任： 一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。 二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建立工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。 发包方的责任： 一、未能根据合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。 二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应实行措施弥补或削减损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。 三、工程未阅历收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的

35、质量或其他问题，由发包方担当责任。 四、承包方验收通知书送达_日后不进展验收的，按规定偿付逾期违约金。 五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。 第十条纠纷解决方法 任何一方违反合同规定，双方协商不成，按以下第()项方式解决： 一、向经济合同仲裁机关申请仲裁; 二、向人民法院起诉。 第十一条附则 一、本合同一式_份，合同附件_份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送银行、当地工商行政治理机关、建立主管部门备案。 二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效，需办理鉴(公)证的，自办毕鉴(公)证之日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程

36、款后终止。 三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商全都后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。 发包方(盖章)：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ _年_月_日 承包方(盖章)：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ _年_月_日 农村自建房承包合同篇5 甲方(发包方)： 乙方(承包方)： 为了安全准时的完成建房工程，尽量避开和削减施工过程中的冲突和问题，明确甲乙双方的权利和义务，甲乙双方本着公正互惠的原则达成以下协议： 一、乙方必需严格根据甲方供应的图纸或要求施工、建盖，女儿墙和水、电安装在承包范围，如有异议双方协商。 二、甲方有权对乙方施工过程、质量进展监视，以确保工程

37、质量。 三、承包方式：包工不包料，建筑材料由甲方负责供应到施工工地，乙方自带施工工具。 四、承包款(单价)为每平方 元，合计 元。 五、付款方式：分层付款，每层浇顶之日甲方支付乙方该层房屋的90%，余款整幢房屋竣工后一次性付清。 六、楼梯间双算，1平方米2元。 七、工程施工中所需水、电的接通协调工作由甲方负责。 八、乙方所带到施工工地的模板、工具，甲方必需看管好，假如造成损失，甲方必需照价赔偿。 九、甲方负责处理施工过程中相关的冲突和纠纷，确保乙方正常施工，若由此造成误工，甲方要赔偿乙方误工费用，再由双方协商顺延工期。 十、乙方在施工中有较严峻的质量问题、技术问题而又不听从甲方监视调整时，甲方

38、有权勒令乙方停顿，所造成的损失由乙方担当。 十一、在施工过程中乙方应确保安全施工，严禁一切违规、违章作业，乙方在施工过程中所发生的一切安全事故由乙方全权负责，甲方不负任何责任。 十二、在施工过程中由甲方造成的安全事故由甲方全权负责，乙方不担当任何法律责任。 十三、违约责任：此协议一经签订，双方必需严格执行，不得违约，否则由违约方担当由此而造成的一切损失。 十四、本协议一式两份，双方各持一份，一经签订即时生效，未尽事宜双方再议。 甲方： 乙方： 日期： 农村自建房承包合同篇6 发包人(甲方)： 承包人(乙方)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律法规规定，按公平、自愿、公正

39、和诚恳信用的原则，为保证本工程的施工质量、安全、进度、文明施工，明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。 第一条 工程工程 一、工程名称： 住宅楼(共3层)(建筑面积约 平方米) 二、工程地点： 三、承包范围和内容：包含地基及1至3层全部的泥工、钢筋工、木工等建筑工程(除木工包工包料外，其他工程只包工不包料)。 四、工程要求： 1、房屋除正面外，其余三面外墙全部粉糊; 2、承包方必需严格根据施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程标准、规格和标准进展施工; 3、施工中全部的机械设备及工具全部由乙方负责; 4、从根底到屋顶全部产生的建筑垃圾乙方准时负责清理完毕; 5、

40、砼成品以及一切其他成品的湿水养护、爱护修理全部由乙方负责处理; 6、全部工程乙方必需按甲方意愿进展施工; 7、隐藏工程必需经甲方检查、验收合格后，乙方方可进展下一道工序; 8、乙方在施工中发生质量事故，应准时报告甲方，待质量事故处理甲方同意后乙方方可进展施工; 9、乙方为本工程安全责任人，对全部施工人员的安全行为及安全结果负全责，一切发生在本工程范围内的全部安全事故，乙方必需积极解决并担当全部的费用和责任，甲方不负任何安全责任; 10、乙方必需遵守工程建立安全和产有关治理规定，严格按安全标准组织施工。 五、工程造价：按施工完后板面平方丈量计算，每平方米单价为：180.00元。 六、工程款结算方式： 1、按工程进度进展支付; 2、工程价款支付到达合同总价款的80%时，不再按进度付款，办完交工验收后，甲方一次支付给乙方; 3、如甲方拖欠工程尾款，应向乙方支付拖欠金额日万分之3的违约金。 其次条 施工预备 一、甲方： 1、开工前负责做好建筑红线以外的“三通”工作; 2、开工前供应完整的建筑安装施工图1份; 3、开工前供应必要的材料预备工作。 二、乙方： 1、组织施工治理人员、施工材料、施工机械进场;