农村个人房子抵押协议书范本个人房产抵押合同范本(7篇).docx

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1、 农村个人房子抵押协议书范本个人房产抵押合同范本(7篇)有关农村个人房子抵押协议书范本一 作为一名村会计，在工作岗位上领先垂范、求真务实、刻苦钻研、兢兢业业、任劳任怨，较好的完成了上级下达的各项工作任务;作为一名共产党员，严格履行党员义务，时时到处以党的标准严格要求自己，为其他党员做好典范。下面就20xx年所作的工作汇报如下： 在工作上始终听从党组织安排，顾全大局，群策群力，坚持“出门一把抓，进门才分家”的工作原则;在物资上从不计较个人得失。为搞好干群关系，我积极主动与村两委成员相互学习，取长补短。不仅做好自己的本职工作，还帮助其他成员做好相关工作。 坚决不移地贯彻执行党和国家的各项方针、政策

2、，严格执行各项法律法规，遵守各项财务规章制度，仔细学习上级下达的有关文件，切实履行好自己的岗位职责，加强业务学问学习，不断提高自身财务治理水平，使财务治理标准化，根据“村帐镇管”的有关要求，做到制度上墙，治理标准。按时进展财务公开，定期进展民主理财，搞好财务收支帐目。对治理混乱的帐目进展监视整改，使收支标准化，财务公开，化解了很多因财务不透亮所引起的各类冲突。 仔细学习党在农村的各项方针、政策，积极投入“创先争优”活动，不断学习提高会计业务水平及岗位技能，为做好会计工作供应业务保证。 今年，会计工作比拟繁重，各种往来帐目千头万绪，错综简单，每月、每季财务收支逐笔逐项公示、农村合作经济组织会计科

3、目余额、各项报表，新建村委会相关资料、村级“一事一议”财政奖补村道路修建等等工作： 1、新型农村合作医疗工作：今年12月份，通过村委成员的共同努力，使我村的新农合参合率达90%以上，参合资金如数上缴。 2、“一事一议”工作：为给村民办事实、办好事，切实做好村级“一事一议”财政奖补工作。在上级部门的大力支持下，在村两委的组织下，在村民们的积极筹资筹劳协作下，此项工程在广泛征求群众意见的根底上，通过村民大会争论表决，公示均无异议。为搞好工程的申报、编制，仔细按实填写各项表册并准时上报工作，我们加班加点，夜以继日。此项工作严格根据程序进展议事，承受群众监视，确保工程实施全过程公开、公正、公正，以及建

4、立工程保质保量顺当完成，确保了我村社会和谐稳定。 3、文书工作：积极主动做好村两委文书工作。仔细学习和准时传达党的方针、政策。 4、村务公开工作：我们设置了政策宣传栏、信息公布栏、党务公开栏、村务公开栏，每个季度准时公开一次。 5、创先争优工作：依据上级要求，我们仔细制定规划，编制实施方案，努力扩大参加面，充分熟悉到创先争优是实践科学进展观的连续、是实现新农村建立的需要、是能够化解社会冲突、效劳人民群众、争创公仆意识的需要。 6、xx村务工程工作：在党委政府的领导下，我们进展了资金、资产、资源的“三资”清理工作，盘清家底，标准村务工作。 村支出票据经手人、证明人、审批人手续齐全，票据标准，帮助

5、村委会做好控减、压错非生产性开支。做好组级财务监管，每年定期进展财务公开。 村会计这项工作，任务重、强度大、是村里最苦最累的差事，白天参与村里的各项工作，晚上还要清理各项资料。在工作中，我虚心学习，在实践中不断探究，提高业务水平。在多年的工作中，我所参加或负责的工作，从未消失任何纰漏，没有消失过任何违规违纪问题。 本着积极为村民办实事、办好事、为村民效劳的工作态度，对村民提出需要办理的事情，能办到的马上着手办理，不能办到的做好急躁细致的解释工作，努力使村民理解并满足。如：为村民办理户口登记和户口迁移、为村民办理小额农业贷款、开具各种证明等等。只要是村民提出的合理要求，我都尽力去办理，竭诚为村民

6、效劳。 在以后的工作中，本人将连续努力，围绕村“四有一责”工作目标，积极投身“三争一创”活动中，立足会计岗位，为村实现“两个领先”做出应有奉献。 述职人：xxx 20xx年xx月xx日 有关农村个人房子抵押协议书范本二 目前，我国经济、社会进展已经进入工业反哺农业、城市支持农村的新阶段。党的xx届五中全会提出，建立社会主义新农村是我国现代化进程中的重大历史任务。为了解我国农村建立状况，准时总结已有的典型地区建立阅历，仔细解决新农村建立中存在的问题，加快推动新农村建立，为决策部门制定更加详细具体的政策建议，由我委农村经济进展司与产业进展讨论所共同组成联合调研组，于xx年10月8日至10日，前往x

7、x省xx市调研。现将有关状况整理如下： 一、x市新农村建立的做法及成效(一)xx市概况xx市位于xx省南部，现辖18个县(市、区)，1个经济技术开发区，283个乡镇。总人口 845万，其中农业人口677.56万人，占总人口的80%;国土面积3.94万平方公里，其中耕地面积400.23万亩。3475个行政村，49139 个村民小组。20xx年，全市gdp到达398亿元，人均4710元，工业增加值97.7亿元，农业增加值114亿元;实现财政总收入38.35亿元，增长22.2%，其中地方财政收入22.84亿元，增长16.1%;城市居民人均可支配收入7388元，农夫人均纯收入2553元。 (二)新农村

8、建立行动的发起参加wt0之后，我国农业面临着在国际市场上如何保持竞争力的挑战;农村税费改革之后，乡镇机构面临着职能转变的问题;工业化、城市化的过程中，农村面临着劳动力转移的难题。为找出一条统筹城乡进展的新路，xx市委、市政府从20xx年7月组织人员绽开大规模调研，逐步理清了农村今后的进展思路：以科学进展观整合农村工作的资源和力气，通过把新农村建立作为解决“三农”问题的切入点，统筹城乡经济社会协调进展，加快该市全面建立小康社会的步伐。 (三)新农村建立的主要做法xx市于20xx年9月提出并开展新农村建立工作，主要内容是“建立新村镇，进展新产业，培育新农夫，组建新经济组织，塑造新风貌，创立好班子”

9、。各地以建立新村镇为突破口，以“亲民、爱民、富民”活动为切入点，以村镇规划建立、“三清三改”(清垃圾、清污泥、清路障，改水、改厕、改路)和文明村镇创立为重点，以增加农夫收入、提高农夫素养和生活质量为根本，把新农村建立作为解决“三农”问题的新突破口和加强村级组织建立的新载体，科学规划、整合资源、分类指导、分步实施、依靠群众、整体推动。 1、以村镇规划为龙头，开展新村镇建立。一是制定村镇建立整体规划。规划用三年时间全面完成全部村镇的规划设计工作，严格根据规划搞建立，做到规划一步到位，建立分步实施;建立了科学的规划治理制度并制定了相应的村庄建立治理方法，形成科学合理的村镇规划治理体制，把村镇规划建立

10、纳入制度化、标准化轨道。二是全面开展“三清三改”工作。依据各个村不同的实际状况，根据“环境干净、道路畅通”的要求，依靠村民理事会和村民代表会制定“三清”的标准，发动群众开展“三清”工作，制定了一系列保持农村卫生环境的村规民约，实行村民自治，建立村庄环境治理长效机制。 2、以农夫增收为目标，进展新产业。一是完成了产业建立规划。依据当地的产业根底、资源优势、区位特点、市场需求和农夫意愿，根据每个县抓2-3个主导产业、每个乡镇抓好l-2个主导产业的进展思路，根本完成四大支柱产业和六大区域特色产业的规划工作。二是推动农业产业化经营。一方面做大做强主导产业，注意抓好龙头企业的建立;另一方面，切实加强主导

11、产业基地建立，抓好产业化示范县、示范乡建立，形成基地带农户，“一乡一业、一村一品”的格局。三是建立农业支持爱护体系。通过建立农业科技创新及推广应用体系、农产品质量安全保障体系、农产品市场和信息体系和农业生态环境建立和爱护体系，有力地支撑农业的进展。四是抓好农产品品牌建立和农产品的标准体系建立。大力组织实施赣南的脐橙、会昌的米粉、大余的金边瑞香、兴国的灰鹅、石城的白莲五个xx省优质农产品品牌建立，把全市主要农产品纳入标准化生产的轨道，把果业、生猪建成产值过百亿元的产业集群。 3、以实施“农夫学问化”工程为依托，培育新农夫。一是以市场为依托，以先进和有用技术、务工技能和三产效劳培训为主要内容，大力

12、实施农夫学问化工程，努力提高农夫的科技致富力量、市场竞争力量和自主进展力量，使18岁以上、45岁以下年龄段的农村劳动力根本把握l至2门有用农业技术或务工职业技能。二是建立科学合理的培训体系。整合现有的大专院校、职业学校、社会办学力气和企业培训基地等有效资源，构建农夫培训体系。现已建立县、乡、村各类培训基地3929个，其中县级273个，乡级965个，村级2690个。建立农夫学问化工程师资库，提高师资水平，组织专家遵循“标准、有用、通俗、易懂”的原则编写或选用培训教材。三是完善培训机制，创新培训方法，提高培训实效。 各地职业技能培训依据市场需求，广泛开展订单培训、协议培训;依据作物的生长周期和农业

13、主导产业开展农业生产技术培训工作;对村两委干部、村级后备干部、农业生产和合作经济组织带头人进展以进展本地主导产业、经营治理等所需专业技能学问为主的大专学历教育。四是开展以遵纪守法、移风易俗为主要内容的思想道德教育，着力提升广阔农夫的思想道德水平，造就一批既有较高科学文化素养和道德素养，又有肯定专业技能、文明守法、移风易俗的新型农夫。 4、以农业产业化为动力，组建新经济组织。一是根据“先运行、多扶持、后标准”和“民办、民管、民营、民受益”的原则，要求每个县的主导产业都要建立相应产业合作经济组织，提升农夫组织化程度。二是大力围绕“新品种、新技术、新组织”的要求建立健全良种繁育、农资供给、农业科技效

14、劳体系和农产品加工流通效劳体系，培育专业化的经济效劳组织，全方面掩盖产业体系。三是对合作经济组织在资金上、政策上赐予扶持，鼓舞、支持农业龙头企业和农村能人牵办合作经济组织。 5、以创立文明村镇为先导，塑造新风貌。一是深入贯彻公民道德建立实施纲要，以提高农夫思想道德素养为核心，广泛开展道德、法律、文化、科普“四进农家活动”。二是以开展创评文明信用户、留守孩关怀工程等活动为载体，创立精神文明。组织农夫开展“除陋俗、树新风”活动，反对封建迷信和宗族宗派势力，提倡安康、文明、科学的生活方式。三是加强农村民主法制建立，建立健全村民会议或村民代表会议制度。将行政村为单位的村民代表会议制度，延长到共同利益更

15、加严密的以一个或几个聚拢的村民小组为单位的村落，创立村组理事会，促进民主治理。逐步把乡村治理纳入法制化轨道，提高农夫自我教育、自我效劳、自我治理的力量。四是进展文明村镇创立，重点建立一批标准高、示范带动力量强的村镇。五是加强宣传文化阵地建立，实现每村有一个宣传文化阵地等。 6、抓好基层领导班子。紧紧围绕“亲民、爱民、富民”活动，把以“三清三改”、村镇规划建立、文明村镇创立为重点的新农村建立成果，作为衡量、检验好班子、好干部的重要标准。通过从全国各大高校选拔大学本科生到乡镇基层工作，夯实乡镇基层领导班子。全面实施乡镇领导干部农业专业技能过关制度，开展农村基层干部农业有用技术培训工作，提高他们带着

16、群众做大做强主导产业的力量3实施乡村干部“素养培训工程”，加强对乡镇、村干部的新农村建立学问培训工作。 (四)新农村建立的成效一是村庄面貌有了大大的转变，“脏乱差”现象明显削减。共完成了6674个村庄的改水，受益人口达74.0246万人;改厕 67273座，受益人口达70.3836万人;完成通村大路3420.94公里，其中宽4.5米以上的大路l579公里，3.5米以下大路1841.94 公里。推广“三格式无害化卫生户厕”后，农夫跟城里人一样在家里上厕，而且无臭无味。农夫说，用上这种厕所真好，又洁净卫生，又能保证种田的肥料供给。 二是农夫的思维方式和价值观念发生了较大转变。新农村建立刚开头的时候

17、，政府干部下来层层做工作，农夫认为政府在搞形象工程。当农夫看到了新农村建立给自己带来实惠的时候，观念渐渐开头转变。农夫由“要我做”变成了“我要做”，建立家园的热忱空前高涨。 三是干群关系得到改善。以前乡镇干部下农村时，是“要钱要命”，而现在是“送钱送物”。xx市农工部部长曾新方说：“现在去农村，农夫会拉着你去他家喝茶。” 四是节省了耕地。近一年来，全市共撤除破旧猪牛栏、厕所57648间，面积75万平方米。清理农夫无序建房2925宗，共计345336.1平方米;其中占用耕地510宗，计98025.19平方米;依法撤除54宗，复耕6367.09平方米。 二、新农村建立的胜利阅历20xx年xx城市居

18、民人均可支配收入和农夫人均纯收入分别为7388元和2553元，比全国平均水平分别低2034元和 383元，属于欠兴旺地区。辖区内又属低山丘陵区，人均耕地面积低于全国平均水平。无论从经济实力还是人均耕地面积均低于全国平均水平，却领先发起新农村建立行动，形成了欠兴旺地区低本钱推动型的赣南模式，其详细做法在广阔中西部低山丘岭地区具有普遍的适应性，便于在全国同类地区推广。 (一)用人得当，领导先行新农村建立，是xx市委、市政府审时度势后发起的。其中，主要发起人xx省委、xx市委书记潘逸阳，是来自广东省的外调干部，中山大学哲学博士，其博士论文为农夫主体论。新农村建立的一个重要方面就是以农村为载体、以农夫

19、为主体来进展的。这说明，新农村建立的思路创新、制度创新和机制创新，与地方党政主要决策者的开放意识、工作经受、学问层次具有亲密联系。不管发起还是推广新农村建立行动，在现行体制下，地方党政机关领导班子尤其是首要领导的素养凹凸，肯定程度上打算着当地新农村建立行动的成败。 (二)政府主导，农夫主体在新农村建立过程中，政府深入开展调查，全面把握当地实情，制定切实可行、符合群众意愿的实施方案。通过强化宣传发开工作，公开扶持标准，创新补助方法，实行“以物代扶”、“以奖代补”。调研数据说明，公共设施中，政府与农夫投资比例约为6：4，家庭设施中，政府与农夫投资比例约为3：7。新村镇建立示范点由定点制改为群众申报

20、制。村民自愿申报，情愿搞新农村建立的群众申报率到达80%以上的就定点，实行动态治理，择优选择定点，越积极、越先申请实施的农户就先实施，并赐予较优待的嘉奖政策，组织和引导农夫群众积极参加新农村建立。同时留意维护和实现农夫群众对新农村建立的发言权。在规划编制过程当中，吸引村民代表争论，提交村民代表大会认定，通过村民自己制定村规民约保证规划的切实执行。通过群众推举、选举老党员、老干部、老劳模、老军人、老教师等有威望的人产生理事会，由理事会出面与广阔群众协商化解冲突，让群众做群众的工作，真正让农夫群众实现自我治理、自我效劳。 (三)实事求是，量力而行从实际动身，以求真务实的态度和真抓实干的工作作风推动

21、新农村建立工作。制定新农村建立的目标、任务和措施时，既要根据新农村的标准严格要求，又要切合实际、切实可行，不增加农夫负担，不搞强行摊派，不搞形象工程和脱离实际的政绩工程。正确处理阶段性目标和长远性目标的关系，既要量力而行，又尽力而为，打好根底，分步实施。 (四)因地制宜，科学指导要深入调查讨论，因地制宜，因乡镇制宜，因村制宜。在村镇规划上，要依据当地客观条件，科学编制规划;在新农村建立模式上，力求以人为本，与自然和谐，风格新奇，形式多样;在方式方法上，先易后难，分步实施，不搞齐步走、一刀切。制造性地开展工作，形成各具特色的进展道路和进展模式。 (五)建章立制，标准操作要在实际工作中不断总结阅历

22、，把握规律，把符合客观规律的东西形成制度和标准，建立长效机制，把新农村建立纳入制度化、标准化、持续良性进展的轨道。只有健全长效工作机制，才能确保新农村建立安康持续进展。新农村建立是一项长期、艰难的工作，必需有长效机制作保证。 (六)整体推动，突出重点新农村建立是一个简单的系统工程。广阔农村点多面广，一方面要根据统一部署，统一规划，整体推动;另一方面，又要从解决好农夫关怀的详细问题入手，找准突破口，依据当前的资源和工作力气，突出每个阶段的工作重点，分步实施。赣南市把进展新产业和“三清”工作全面启动，改水、改厕、改路量力而行。 (七)典型示范，以点带面xx市各地在铁路、国道、省道以及大路沿线领先绽

23、开新农村建立工作，特殊是在323国道、赣粤高速大路沿线，重点建立一批具有较高标准和较强示范作用的新农村示范点，发挥典型示范作用。通过典型示范，做到以点带面，点面结合。 (八)整合资源，优化配置一是整合部门力气。xx市31个相关职能部门作为新农村建立成员单位，担当了各自的工作职责，健全了考核措施，并发挥部门的优势，围绕整个新农村建立工作大局，制定了具体的支持参加工作方案，部门整合有力地牵引了农村各块工作的整合。如规划建立部门要抓好村镇规划建立，按时完成村镇规划编制任务，并负责在今明两年内对全市的县乡规划人员进展一次系统岗位培训;国土部门严格根据规划要求把好土地审批关等。二是整合各类资金和工程。依

24、据各级政府投一点、涉农资金捆绑使用倾斜一点，受益群众出一点，包扶单位助一点，社会各界捐一点，政策优待减一点，将各方资金统筹到新农村建立上来，提高了各部门资金分散使用的效益。三是发动全社会的力气支持新农村建立。大力推行企业、学校、个体工商户与村庄结对，建立新农村的“1+1”模式。 三、新农村建立存在的问题(一)新农村建立范围广、对象简单、难度大新农村建立涉及到农村生产、农夫生活的方方面面，涉及千千万万农户，投资范围广，投资金额大。我国农村各地经济条件、地域特征千差万别，根底设施投入和公共效劳需求有很大差异。目前，国内一些地方正在进展新农村建立，但大都刚起步，阅历缺乏，区域性的胜利阅历是否适合在全

25、国推广尚待验证。 (二)新农村建立缺乏法制化的制度保障现实工作中，很多地方的进展思路和详细措施随领导人的更换而发生重大调整。虽然将新农村的进展规划通过地方人大表决方式加以稳定，但因没有地方性法规的立法权，同样面临法制化制度保障问题。由于各地新农村建立是一项长期艰难的历史任务，假如因领导人的轮换而使新农村建立行动消失屡次反复，势必严峻挫伤广阔干部群众尤其是农夫的积极性，减弱党和政府的领导权威。新农村建立行动如何通过法制化途径，获得稳定的制度性保障，是今后面临的一大挑战。 (三)政府投入严峻缺乏全市自开展新农村建立以来，累计投入的资金近5亿元，其中财政安排6300万元，捆绑专项资金1.2亿元，吸引

26、社会资金3.1 亿元，资金投入中政府只占30-40%，农夫占到60-70%，而目前新农村建立尚未全面铺开，只是在点的层次上进展，掩盖村庄的数量比拟少。依据对xx18个村进展的问卷调查说明：目前农村要完成“六通”、“五改”、“两建”十三类待建的根底设施工程，包括政府和农户在内的各村人均总投入需要1913元，其中需要政府补助48%。从目前政府给示范村的投入看，资金缺口依旧较大。例如，兴国县1年来投入到新农村建立的财政资金300多万元;兴国县4000多个村落，有力量搞示范的目前只有200多个，约占全部村落的5%;另外，道路资金缺口大，兴国县的交通经费只够建58公里，但已安排 190公里的建立任务，政

27、府补贴资金难以保证到位。 6、抓好基层领导班子。紧紧围绕“亲民、爱民、富民”活动，把以“三清三改”、村镇规划建立、文明村镇创立为重点的新农村建立成果，作为衡量、检验好班子、好干部的重要标准。通过从全国各大高校选拔大学本科生到乡镇基层工作，夯实乡镇基层领导班子。全面实施乡镇领导干部农业专业技能过关制度，开展农村基层干部农业有用技术培训工作，提高他们带着群众做大做强主导产业的力量3实施乡村干部“素养培训工程”，加强对乡镇、村干部的新农村建立学问培训工作。 (四)新农村建立的成效一是村庄面貌有了大大的转变，“脏乱差”现象明显削减。共完成了6674个村庄的改水，受益人口达74.0246万人;改厕 67

28、273座，受益人口达70.3836万人;完成通村大路3420.94公里，其中宽4.5米以上的大路l579公里，3.5米以下大路1841.94 公里。推广“三格式无害化卫生户厕”后，农夫跟城里人一样在家里上厕，而且无臭无味。农夫说，用上这种厕所真好，又洁净卫生，又能保证种田的肥料供给。 二是农夫的思维方式和价值观念发生了较大转变。新农村建立刚开头的时候，政府干部下来层层做工作，农夫认为政府在搞形象工程。当农夫看到了新农村建立给自己带来实惠的时候，观念渐渐开头转变。农夫由“要我做”变成了“我要做”，建立家园的热忱空前高涨。 三是干群关系得到改善。以前乡镇干部下农村时，是“要钱要命”，而现在是“送钱

29、送物”。xx市农工部部长曾新方说：“现在去农村，农夫会拉着你去他家喝茶。” 四是节省了耕地。近一年来，全市共撤除破旧猪牛栏、厕所57648间，面积75万平方米。清理农夫无序建房2925宗，共计345336.1平方米;其中占用耕地510宗，计98025.19平方米;依法撤除54宗，复耕6367.09平方米。 (五)农村土地治理法规不完备土地法中虽然有“一户一宅”规定，却没有相应的实施细则。这使得在村庄整治改造当中，一户一宅的政策法律依据不够完善，在清理一户多宅的过程中，很多问题难以处理。如在撤除空心房的时候，农夫会以老祖宗留下来的房子不能拆等种种借口拒拆。由于没有相关法律的规定，假如强行撤除会引

30、发干群冲突;假如不拆，又会影响整个规划的顺当实施。 (六)“一事一议”筹资筹劳资金易突破省政府规定的上限xx市通过“以物代扶”、“以奖代补”的方式鼓励农夫投身于村庄公共设施的建立。例如修路，农夫只有在铺好路基的时候，政府才会去修建路面。xx省规定的村内兴办集体生产和公益事业所需资金每人每年不得超过15元，农夫为铺好路基所花的费用往往超过此限额标准。农夫自愿的行为与省内现行政策规定相冲突，以致很多时候农夫自愿筹资筹劳被视为加重农夫负担。以兴国县长迳村为例，该村通硬化路待建费用需 77万元，政府资助42%，农户分摊58%，村人口4211人，人均建路负担为106元，远远超过省里规定的标准。 四、政策

31、建议(一)选择不同地区先行示范，再逐步向全国推广依据近郊、平原和山区等经济特征，在东、中、西部各找若干地区先行试点。可优先考虑新农村建立已经有肯定阅历的地方作为试点，如在x市。在总结各地阅历，完善相关政策的根底上，再向全国其它地区推广。 (二)以法制化方式为新农村建立供应稳定的制度保障将社会主义新农村建立列入“”规划，明确新农村建立是统筹城乡进展的重要手段、将来5年国家重点投资的领域。制定并出台“我国社会主义新农村建立进展纲要”，明确新农村建立是一项长期而艰难的任务，国家将在将来的几十年里大力支持新农村建立。最终，加快“社会主义新农村建立”的相关立法工作，为新农村建立供应稳定的法律制度保障。

32、(三)扩大新农村建立的财政预算投入，单列新农村建立专项资金制定财政预算时要单列新农村建立专项资金，预算投入应能满意新农村建立阶段性投资的需要，并明确中心和地方配套资金的比例。近两年来，地方财政收入和中心财政收入的比例为9：11，配套资金比例可参照此执行。 (四)整合各项支农资金以新农村建立为契机，成立新农村建立工作办公室，全部支农资金由该机构统筹使用。各地在村庄规划的指导下，依据工程向新农村建立工作办公室申请资金，各省、市、县设立分部，负责工程的审批、资金的拔放和监视。若部门资金由于利益整合困难，可考虑部门资金下到基层的弹性化和地方化治理，给地方更多的自主权。在现行体制下，对不太符合部门规定但

33、合理的地方资金整合行为，赐予敏捷宽容对待。或者由涉农资金相关部门联合统筹资金的使用，建立部门联席会议制度。 (五)完善和制定宅基地、农村合作经济组织等相关法规针对土地法中“一户一宅”的规定制定实施细则，对“一户多宅”的其次套以上的住房征收较高金额的宅基地占用费;或者修订法规，允许集体土地全部者以司法途径收回其次套以上的住房宅基地。制定并出台农村合作经济组织法，为农村各类合作组织的进展扫除法律的障碍。同时赐予农村合作经济组织及其所办实体减免所得税、营业税、增值税等优待政策，扶持其进展壮大。 (六)进一步完善并尽快实施农夫筹资筹劳治理新方法新农村建立的一项重要内容是改善农村的根底设施，农村道路等公

34、共设施具有一次性投入大、收益期长的特征。我国的财政实力目前尚不能完全负担农村公共设施的供应，需要调动广阔农夫的积极性来参加新农村建立。xx年7月农业部公布了村级一事一议筹资筹劳治理方法(试行)的征求意见稿，给予省级政府依据当地经济进展水平、农夫承受力量、农村事业进展需要，制定筹资限额的权力。依据今后农村根底设施建立规模不断扩大的趋势，一方面省级政府要适当提高筹资限额标准，为村民自愿筹资留出更大的敏捷空间。 限额虽然高，只要农夫真正享有民主权利，政府不强行摊派，并严格按“一事一议”表决，农夫会自我约束资金筹措负担;另一方面要依据根底设施一次性投入大、长期维护费用低的特点，改年度限额为 3年或 5

35、年总限额，允许农夫跨年度使用筹资限额。建议农业部尽快完善“筹资筹劳治理方法”并公布实施，为各地依据本地新农村建立的实际状况，出台相应的“一事一议”筹资筹劳治理方法供应新的依据. 有关农村个人房子抵押协议书范本三 案 由：关于加强农村生活垃圾处理的建议 审查意见：请县城管执法局、县爱卫办、县财政局办理 提 案 者：田心乡政协联工委 内 容： 近年来，随着农村经济的快速进展，农夫的生活水平不断提高，生活方式和生产方式的转变，农村生活垃圾问题已成为新农村建立进程中必需解决的现实问题。近年来，我县实行了一系列措施,着力改善农村环境卫生状况，并取得了肯定的成效，但与我县经济社会进展的水平及全面建立小康社

36、会的要求比，还存在肯定的差距。 一、当前我县农村生活垃圾处置中存在的问题 一是思想熟悉缺乏。主要存在几种思想：局部乡镇村干部受经济条件等因素影响，存在畏难心情，认为农村垃圾处理收集处理工作困难重重，没有必要搞;少数乡村干部认为农村垃圾集中收集处理唯一需要解决的问题是资金，上面没有资金补助难搞;局部村民卫生意识、环保意识淡薄。 二是农村生活垃圾产生量大，成分简单，再利用率不高。其成分不仅包括日常的蔬菜、果品等厨房垃圾、还包括一些衣物、玻璃，甚至一些建材垃圾。垃圾成分的简单，致使原先的一些垃圾处理方式不能适应垃圾形式的进展，从而影响着农夫生产生活，也给环境造成肯定的破坏。 三是农村生活垃圾处理方法

37、不够科学合理。目前，农村生活垃圾的处理主要采纳单纯填埋，临时堆放燃烧，随便倾倒等方式。农村采纳的单纯填埋一般是利用现有的沙坑或者低凹地直接倾倒垃圾，随着时间的推移，混合垃圾腐乱，发臭，不但释放出危害人体安康的气体，而且垃圾的渗滤还会污染水体和土壤，进而影响农产品的品质。另外，垃圾中的一些有毒物质的渗漏，如重金属、废弃农药瓶里残留农药，随雨水的冲刷，迁移范围越来越广，最终通过食物而影响人们的身体安康。 四是农村生活垃圾治理不尽到位。一是农村生活垃圾的治理部门不明确，没有特地的部门进展治理。二是垃圾治理资金缺乏。农村地区的保洁人员和设施配置等参差不齐，一些好的做法难以为继，在不断要求农村生活垃圾处

38、理程度提高的同时，政府财政的支持力度不能同步，加大了农村生活垃圾集中标准处理的难度，尤其是对财力薄弱的乡镇和行政村无疑是难上加难。三是农夫卫生意识不高。顺手丢，随地倒成为习惯，虽经保洁人员的努力，但个人卫生意识还未得到根本提高。 二、解决农村生活处理问题的对策与建议 (一)加大宣传力度，提高思想熟悉。农村垃圾处理涉及千家万户，面广量大，要通过有关会议和新闻媒体，加强对农村生活垃圾处理的重要性、必要性的宣传，提高干部群众对农村垃圾工作的熟悉，进一步转变农夫的传统思想观念，不断转变不良的卫生习惯，从源头上削减垃圾的产生。 (二)加大环卫设施硬件建立。一是大力兴建新型公共厕所，彻底撤除旱厕，这是转变

39、文明卫生习惯的重要内容;二是配齐环卫保洁和垃圾回收设施;三是建立特地的保洁队伍。保洁人员的工资应与保洁区域的卫生效果和所回收再利用垃圾量挂钩。 (三)建立垃圾回收模式。一是重点抓好“村收集”，收集的同时做好分类，能再利用的实行资金补贴;二是做好“乡转运”;三是做好“乡处置”或“县处置”，重点是走垃圾处理产业化道路。 (三)加大对农村环保资金的投入。一是依据不同村镇经济实力，以县财政投入为主，乡财政投入为辅;二是到社会筹措资金;三是想方设法降低本钱。 有关农村个人房子抵押协议书范本四 甲方：村民委员会 乙方： 依据土地治理法及农村土地承包法的有关规定，乙方通过方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经

40、营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同： 一、甲方将位于村民委员会(组)全部的，以北、现以西与毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用，其四至为： 东至：现西边; 南至：与村荒山相隔的通往上山的道路; 西至：这两座山顶东西分水岭一线; 北至：从南侧数其次个山头与第三个山头之间的山谷中分线。 二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从二年月日起至二五年月日终止。 三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币元整，付款方式为： 四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建筑

41、固定设施。 五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营治理权，但不得转包。 六、甲方要敬重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，爱护其合法权益不受侵害，对荒山的开发治理成果全部归乙方全部。 七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。 八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监视、检查、催促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发觉问题准时书面通知乙方。 九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界限、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。 十、甲乙双方必需信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币

42、万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。 十一、如在承包期限内遇国家建立或进展其它开发建立需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。 十二、合同期满后，如乙方情愿连续承包经营，双方续签合同;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。 十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须托付甲乙双方共同认可的中介机构进展评估作价，其

43、结果对双方均有约束力。 十四、此合同发生纠纷由裁决。 十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份，经公证处公证后生效。 甲方(盖章)：乙方(签字)： 法定代表人(签字)： 二_年月日 有关农村个人房子抵押协议书范本五 发包方：_ 租赁方：_ 依据中华人民共和国农村土地租赁法、山东省实施中华人民共和国农村土地租赁法方法等法律法规的规定，为农村经济进展的需要，发包方将村集体有全部权的耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商1致，签订合同如下： 1、租赁地名：_，面积_。 2、租赁形式：家庭租赁外其他方式租赁 3、租赁期限：_年_月_日至_年_月_日(年

44、)。(双方商定不得超过_年) 4、上交租赁款：共计人民币(大写)_元。 发包方的权利与义务： 1、发包方有权监视租赁方按合同商定履行合同。 2、发包方有权监视租赁方合法使用租赁土地。 3、发包方有义务维护租赁者的合法权益。 4、制造条件，尽可能为租赁方供应生产经营效劳。 租赁方的权利与义务： 1、租赁方有经营自主权。 2、租赁方有权享受发包方供应的各项效劳。 3、租赁方必需按合同商定上交租赁款。 4、租赁方未经发包方书面允许不得在租赁地内种植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或转变地貌，只允许种植庄稼，严禁将租赁地用于违法经营。 5、租赁方在租赁期间，如遇意外，其继承人可以连续租赁，直至合

45、同期满。 7、在合同租赁期内，如遇租赁范围土地被征用或村集体规划使用，租赁方必需听从。征用后，租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。其他待遇归发包方。 8、违约责任：如一方违约，应向对方支付违约金_元。如租赁方违反合同商定或违法使用土地，发包方一经发觉可单方终止合同，收回发包土地并不退还租赁方的租赁费。 9、其他未尽事宜，双方另行协商。 10、本合同1式_份，发包方和租赁方各执1份，报市中街道办事处合同治理机关各备案1份。 11、本合同自签订之日起生效。 发包方(盖公章)：_ 租赁方(盖章)：_ _年_月_日 有关农村个人房子抵押协议书范本六 农村土地承包合同，又称农业承包合同，是指农村集

46、体经济组织作为发包方，与承包方之间就集体经济组织享有全部权或使用权的土地、山岭、荒地、滩涂等自然资源签订的承包经营合同。今日小编就给大家共享一下承包合同，欢送大家来参考哦有关农村土地承包的合同发包方：(以下简称甲方)承包方：_(以下简称乙方)为了农业科学技术的推广，转变传统陈旧的农业耕作形式，培育和合理使用土地、林木资源，加快土地荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调整气候、改善环境作用，促进经济进展，依据中华人民共和国土地治理法、中华人民共和国民法典及相关法律、法规和政策规定，经公开协商争论同意，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于_县_镇鱼上村瑶上坪、拐几、石头田、土老坝、岩脚寨、旧寨、谷寨等组面积1千亩(详细面积、位置以合同附图为准)(土地类型)承包给乙方使用。土地方位如下：东起：_，西至：_，北至：_，南至：_。附图已经甲乙双方签字确认。 二、土地用途及承包形式