农村集体经济管理制度农村集体经济体制(3篇).docx

《农村集体经济管理制度农村集体经济体制(3篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《农村集体经济管理制度农村集体经济体制(3篇).docx（8页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 农村集体经济管理制度农村集体经济体制(3篇)2023年农村集体经济治理制度(精)一 出卖人(甲方)：姓名 身份证号码： 甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事项在公平自愿、协商全都、见证人见证前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、宅基地房屋状况：坐落于 省 市 区 镇 村(社区) ，东起 西至 ，南起 北至 。 二、该房屋及土地使用权利由甲方保证:为本人全部，经家人同意，无任何产权、债务、财务、继承等纠纷。 三、经双方协商总价格为 元整(大写: 万 千 百 拾 元整)，当日当面现款付清。 四、经双方签订合同，乙方付清甲方房款后，甲方将房屋和宅基地及其全部附属物(包含附属建筑树木等)归乙方全部

2、，并将土地使用证交付乙方。 五、甲方于 年 月 日根据合同规定将宅基地及所属房屋售于乙方，乙方作为购置者拥有对于房屋及其不行分割的土地的任何权利(即：使用、改造、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权和处置权，也包括被征用拆迁等产生的赔偿或者其他形式产生的赔偿，均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代进展追偿)。 六、本合同签订后，甲方不得再将该宅基地房屋与他人签订买卖合同。 七、本合同签订后，永不反悔，任何一方不得擅自变更或解除合同。 八、本合同一式 份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲 方： 乙 方： 见证人： 签订日期： 年 月 日 买受人(乙方)：姓名身

3、份证号码： 农村集体土地使用证号码： 2023年农村集体经济治理制度(精)二 竟成镇、村、组三级集体经济组织：本次验收针对本区下属1个乡镇，14个行政村，96个村小组。 依据农村集体资产清产核资工作验收指标要求对清产核资工作中形成的过程材料证据、最终完成的数据结果、系统上录入状况以及会计账目调整状况进展了自查，并赐予了评分。 工作保障落实状况：检查组织领导、文件制定、宣传培训、机构队伍、工作经费等落实状况。 清产核资完成状况：检查集体资产清产核实、公示确认、建立台账、审核备案、汇总上报等程序执行状况。重点检查经营性资产、非经营性资产、资源性资产清查是否全面精确;债权债务清查是否全面彻底，按规定

4、进展清收(偿)或核销;资产盘盈(亏)及报废是否按规定进展申报处置;资产评估与价值重估是否实事求是;资产全部权确权是否依法依规;清查结果是否进展公示确认;账目调整是否标准精确;集体经济组织是否精确填报农村集体资产清产核资报表。 系统填报状况：检查清产核资数据是否全面精确填入全国农村集体资产清产核资治理系统;是否严格执行乡镇校验核对、区级审核、市级再审核、省级最终校验等逐级报送流程。重点检查系统填报内容是否完整标准，数据是否真实合理。 政策落实状况：检查清产核资工作联系制度贯彻执行状况;群众对清产核资工作是否满足;工作中发觉的重大问题是否进展查处;对检查验收过程中发觉的问题是否进展整改。 治理制度

5、建立状况：检查是否建立健全资产监视治理制度、资产清查制度和定期报告制度。重点检查资产类台账是否建立，经济合同治理是否标准。 实地查看、上户询问，对比省农村集体资产清产核资工作验收指标及评分标准进展评分。验收评定执行百分制，考核验收工作组验收完后进展评分，验收工作组成员签字确认。验收只评优秀、合格、不合格三个档次，合格及优秀均视为验收通过。对验收不合格的限期整改并视状况再次组织验收。验收工作组最终争论形成验收报告，验收报告形成后向区农村集体产权制度改革工作领导小组通报验收状况，宣布验收结果。 (一)自查验收工作组成员 区农村集体产权制度改革工作领导小组组织考核验收工作组对竟成镇政府清产核资工作开

6、展状况进展验收，组长分别由区农业农村和水利局、区财政局、区国土分局、区教体局、区文广新局、区卫计委分管领导担当。 (二)自查验收时间：5月22日 (三)受检单位材料预备 承受检查的单位预备好清晰核资工作总结报告和有关档案材料，作为检查验收的重要依据。包括意见、方案、通知、有关制度、会议纪要、汇总报表、总结报告等。行政村重点预备好集体经济组织填报的农村集体资产清产核资报表及相关材料。 珠山区农村集体资产清产核资工作自查验收工作组于规定自查验收时间对本辖区内的111个清产核资任务单位工作进展了查看，对比省农村集体资产清产核资工作验收指标及评分标准逐一进展了评分，评分均在80分以上，均到达合格。 2

7、023年农村集体经济治理制度(精)三 甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，依据我国民法典、土地治理法等相关法律规定，经充分、公平协商，自愿达成如下全都协议： 一、本合同双方当事人均为_市_街道_村_组集体成员。 二、房屋状况：本合同项下的房屋位于_市_街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。 三、该交易房屋由甲方全额出资建筑，使用的土地为_村_组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。 四、在房屋交付给乙方前，甲方保证： 1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的

8、权利; 2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利; 3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。 五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建筑的费用、附属设施的.价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。 六、房款支付：自该合同双方签字之日起_日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可

9、以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。 七、房屋交付：乙方依据其次百零八条将全部房款汇入甲方供应的账号之日起_日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的缘由除外。 八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后_日，甲方应当依据乙方的需要，积极协作乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以协作，甲方须向乙方每

10、日支付元违约金，直至帮助乙方办理完房产过户为止;因不行抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的缘由造成无法办理过户的，与甲方无关。 九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的全部权益归乙方全部，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。 十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由阻碍或侵害乙方基于本合同商定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人缘由侵害乙方的权利，造成乙方无法连续占有、使用或处分房

11、屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须根据发生阻碍乙方占有、使用或侵害乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。 十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本商定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。 十二、其他事项： 1、假如双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调解决。 2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。 3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。 甲方(签字捺印)：身份证号：乙方(签字捺印)：身份证号：见证人(签字捺印)：身份证号：见证人(签字捺印)：身份证号：附：见证人声明见证人声明如下： 4、见证人与甲乙双方同为集体组织成员; 5、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷; 6、本合同经我们见证，双方自愿、公平协商，不存在胁迫、暴力强迫等违法状况，合同是双方当事人的真实意思表示; 7、本合同在_年_月_日在家中签订，现场参加人员有甲方、乙方和见证人总计四人，双方签字盖章后本合同生效。 见证人(签字捺印)： 甲方： 乙方： _年_月_日 _年_月_日