出租房屋管理责任书.docx

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1、 出租房屋管理责任书出租房屋治理责任书1 甲方(出租方)：xx 乙方(承租方)：xx 租赁房屋地址：xx 为了确保租赁房屋的安全要求，根据“安全第1、预防为主”的方针和“谁承租，谁负责”的原则，乙方在使用房屋时必需严格遵守以下内容，保障使用安全：xx 1、承租期内，房东应定期做好对房屋的防火、防盗、用电等等的安全检查。严禁乙方违反规定私自接电线和随便加大负荷与转变保险装置。严禁违规用火和契放不符合安全标准的易燃、易爆、等危急物品。房主也应当对房屋的安全检查负责，落实防火、防盗措施，催促和指导租赁人加强对事故隐患的整改，杜绝担心全的事故发生。 2、乙方应负责爱护房屋的整体构造，不得私自撤除和改装

2、房屋及影响整体构造，不得破坏房屋外貌。否则，由此消失的安全事故乙方负全部责任。 3、乙方不得将所租房屋擅自转租、不得利用所租房屋进展非法活动，不得进展法律和法规、规章制止的其他行为。否则，乙方将担当由此引起的一切法律后果。房主应加强对出租房的治理，若发觉租赁人利用承租房从事违法乱纪活动，应当准时报告有关治理部门进展处理。 4、乙方使用房屋前，应检查所用房屋及附属设施是否安全坚固、房屋的出入口、通道等是否符合治安和消防治理的有关规定，乙方有权要求房主供应安全完好的房屋，之后发生的.一切事故，除不行抗力及房主责任外，租赁人担当全部安全责任。 5、不行抗力：xx假如本协议在执行过程中受到诸如：xx地

3、震、台风、火灾、或其他双方认可的不行预见的不行抗力的直接影响，或无法根据原协议条款执行，受不行抗力影响的一方应马上以传真通知对方。 6、 本协议自甲乙双方签字之日起生效。 7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方：xx 乙方：xx 日期：xx 出租房屋治理责任书2 甲方：xx 乙方：xx 为了仔细贯彻消防工作“预防为主，防消结合”方针。实行消防工作“谁主管、谁负责”的原则，落实消防安全“谁使用、谁负责”的责任制，经甲乙双方共同协商，乙方同意向甲方签订消防安全责任书。详细条款如下：xx 一、乙方在甲方同意租赁的房屋、场地进展改建、装修前，必需提前申报甲方及公安消防机关批准

4、。 二、乙方在租用甲的房屋、场地期间除甲方己有的消防设施、器具外，还应根据消防部门的要求，自行添置必要的消防器村。乙方不得随便损坏、丧失甲方的消防设备，如有损坏、丧失，照价赔偿，所造成的后果，由乙方负责全部责任。 三、乙方在租赁期间，必需遵守甲方以及消防部门制定的各种规章制度，明确消防责任人，落实安全防范措施，实行防火安全责任制，如违反消防安全有关条款或消失严峻威逼甲方担心全隐患，限期不改的，甲方有权终止乙方租赁合同。 四、乙方在甲方供应的房屋、场地内不准乱搭乱拉电线，不准超负荷用电，不准存放易爆易燃物品，一但发生事故，甲方有权追究乙方当事人（单位）经济赔偿责任，同时移交公安消防机关按中华人民

5、共和国消防法处理。 五、乙方在租赁房屋、场地期间若因违反以上任何一条款，所造成的经济损失、安全事故均乙方自行负责，并担当一切任。 六、本责任书一式两份，双方各执一份，签字盖章之日生效。 甲方：xx 乙方：xx 日期：xx 出租房屋治理责任书3 为进一步加强流淌人口、出租房屋治理，爱护流淌人口的合法权益，依照中华人民共和国户口登记条例、公安部租赁房屋治安治理规定、成都市暂住人口治安治理规定的规定和社会治安综合治理 “谁用工，谁负责”，“谁主管，谁负责”的原则凡使用流淌人口的用工单位及个人（含机关、团体、企事业单位、商业店铺）以及住宅小区物管效劳企业均有义务协作政府流淌人口效劳治理部门做好流淌人口

6、效劳与治理工作。为切实落实协管责任制，特签订流淌人口效劳与治理责任书如下： 一、各责任单位主管负责人为本单位流淌人口效劳治理工作的责任人，各责任单位应当确定专人作为流淌人口兼职协管员，负责流淌人口出租房屋相关工作信息的”报送和工作协调。 二、落实流淌人口出租房屋信息报送责任。 （一）用工单位对聘用的流淌人口要按规定登记造册，向街道流管办（社区效劳站）报送信息，员工异动状况每月报送一次。 （二）各类市场、商场以及其他企业中从业的流淌人口，由企业治理部门负责按规定登记相关信息，向街道流管办（社区效劳站）报送信息，员工异动状况每月报送一次。 （三）住宅小区、物管效劳企业应当将本区域内的出租房屋信息、

7、出租人及承租人信息登记造册，向街道流管办（社区效劳站）报送信息，出租房屋及租赁异动状况每月报送一次。 （四）用工单位根据计生、劳动保障、房管等相关职能部门的工作要求，帮助报送相关信息。 三、用工单位应当严格根据凭暂住证用工的规定，不得聘用未申报暂住登记或办理暂住证、身份不明的流淌人口。 四、加强对流淌人口的思想、法制和职业道德教育，使其增加法制观念和遵纪守法自觉性，常常性对流淌人口开展安全防范宣传教育，对出租房屋进展安全防范检查，落实防范措施，搞好综合治理，防止各类事故发生。 五、协作流淌人口效劳治理部门公安派出所等相关部门入户调查，自觉承受街道流淌人口效劳治理部门的检查、指导。 六、落实日常

8、治理，对发觉的涉及流淌人口、出租房屋违法、违规行为由责任单位准时向有关部门报告，积极帮助查处。 七、若有违反以上规定，政府相关职能部门将依据法律、法规予以惩罚。 升平镇流管办 责任单位 责 任 人 年 月 日 年 月 日 出租房屋治理责任书4 甲方：_ 乙方：_ 为仔细贯彻消防法律法规，预防火灾事故的发生，保障学校和用户的生命财产安全，特制订责任书如下：_ 1、仔细学习消防法律法规和安全治理方针政策，自觉承受学校和上级消防部门的监视治理检查。 2、娴熟把握本区域内消防设施的使用方法，加强消防安全教育，遇有火灾发生时，能积极进展扑火施救工作。 3、严格按章操作，自觉做到安全消防，不违章操作，按时

9、参与学校组织的消防培训会。 4、做到每日检查本地区的消防状况，发觉问题准时处理并向学校消防队反映。 5、凡在泸县二中有房屋的住户，必需购置12具ABC干粉灭火器。 6、若消失一次消防责任大事或事故，学校将马上收回所出租房屋全部权。 7、自觉遵守上述规定，如有违反，将追究本人责任。造成严峻后果的，依照有关法律担当经济损失赔偿，以及法律责任。 甲方：_ 乙方：_ 日期：_ 出租房屋治理责任书5 甲方(房屋出租方)：xx 乙方(房屋承租方)：xx 为了确保乙方在出租房内的生命财产安全，根据“安全第一、预防为主”的方针和“谁承租，谁负责”的原则，乙方在租房期内必需严格遵守以下内容，保障使用安全：xx

10、1、不准在公用部位堆放杂物、垃圾，不乱扔果皮纸屑、不随地吐痰，不乱涂乱画，不高声喧哗，不向窗外丢杂物，文明礼让，团结邻居，文明入厕，节省用水，爱惜好屋内外一切设施。 2、无特别状况不得在屋内使用明火，烟头、蚊香等火源要准时熄灭。 3、留意防盗，出门要将门窗关好。 4、制止使用有问题的.家用电器和没有自动断电爱护装置的伪劣接线板等，严禁私自拉接电线和随便加大负荷，严禁使用自制加热器和简易电炉。房屋离人时必需拔掉电源插头，关掉电源开关，保证安全用电。 5、不得将易燃易爆物品及危急化学用品带入楼(房)内。 6、不得将所租房屋擅自转租、转让或转借，不得利用所租房屋进展非法活动。 7、不得留宿非直系亲属

11、人员，不带生疏人进屋，不攀爬栏杆和窗子，不打架斗殴，不在楼梯上和过道内玩耍。 8、水、电、门、窗等在使用中发觉故障或安全隐患应准时报甲方修理，或请专业人员处置。 9、对家庭全部成员和来访亲朋好友，宣传教育好各项安全事项，并自行治理到位。 10、按时交纳房租和水、电费。 以上规定如乙方违反发生事故或造成损失的，由乙方完全负责。 甲方：xx 乙方：xx 日期：xx 出租房屋治理责任书6 依据公安部租赁房屋治安治理规定，为保证承租人的合法权利，维护社会治安，合法出租房屋，我镇特向各村治保委员会签定房屋出租户治安责任保证书，并保证做到： 一、对承租人应逐一查看其合法有效的居民身份证（外来暂住人口需办理

12、暂住证）和流淌人口婚育证明，对无身份证件，或证件与承租人身份不符的，保证不出租房屋。 二、将房屋出租给外来暂住人口居住时，在24小时内带着承租人到镇派出所申报暂住登记，办理暂住证。离开时，办理注销手续。常常向暂住人口宣传有关法律规定，落实治安防范措施，保障暂住人口居住和经营的安全。 三、将房屋租给本镇常驻人口居住时，在24小时内带着承租人到镇派出所申报办理寄住户口手续，承租人因故变更住址的准时申报注销寄住户口。 四、在各村治保委员会的领导下，主动参与治保会工作，搞好本户安全防范工作，肯定做到以下几点： 1、不允许承租人存放易燃、易爆、毒害、腐蚀性等违禁物品。 2、不允许承租人从事偷窃、赌博、收

13、脏、窝脏、制假、贩假、卖淫、传播和贩卖反动、淫秽物品等违法活动。 3、不将房屋出租给“邪教”组织或非法团体做为活动据点。 4、发觉有违法犯罪可疑状况，准时向公安机关或各村治保委员会报告，不隐蔽、包庇违法犯罪份子，不参加违法犯罪活动。 五、主动承受公安机关和村治保委员会对房屋出租户进展的治安检查。 六、如违反公安部租赁房屋治安治理规定出租房屋，自觉承受公安机关依法赐予的惩罚。 _ _年_月_日 出租房屋治理责任书7 甲方：xx 乙方：xx 依据中华人民共和国消防法和浙江省消防条例的规定，为确保乙方租用房屋(以下简称出租房)的消防安全，经双方商定达成以下协议，共同遵守。 一、出租房所处位置：xx

14、二、出租房用途、经营工程：xx(自愿退股协议书) 三、出租房消防设施名称：xx数量：xx 四、甲方责任：xx 1.准时贯彻上级主管部门的消防安全工作指示精神，宣传消防安全学问。 2.出租房应符合消防安全要求。 3.履行对出租房的安全监视治理职责，定期不定期对出租房进展消防安全检查，发觉安全隐患时提出整改意见，并催促乙方整改。 五、乙方责任：xx 1.对使用的出租房的消防安全负主体责任，对出租房内使用、经营活动消防安全负责出租房消防安全协议书出租房消防安全协议书。 2.应依法取得相应的经营资格，并具备安全生产条件，如需经消防部门验收的，开业前，必需取得消防部门相应的证书，方可开业或使用。 3.严

15、格遵守消防安全法规及各项防火规定，确保消防设施完好、消防通道畅通、消防安全疏散标志明显。 4.负责消防设施的配置、检查、修理、更换，并摆放在明显位置，同时常常对从业人员进展防火安全教育，做到“四懂四会”(即懂得岗位火灾的危急性，懂得预防火灾的措施，懂得扑救火灾的方法，懂得逃命的方法;会使用消防器材会报火警，会扑救初起火灾，会组织疏散逃命。 5.制止利用出租房存放危急物品，制止擅自安装和改装电源、线路。 6.严禁出租房“三合一”(即住宿、生产、经营一体) 7.乙方发生安全生产事故时，必需在第一时间内向警方报告。 8.自觉听从消防部门和甲方的监视检查，对检查中提出的消防隐患，要准时进展整改出租房消

16、防安全协议书合同范本。 六、违约责任 1.若违反本协议书发生火灾事故或引发火情，由责任方担当相应的法律责任、经济损失和经济赔偿。 2.若乙方治理不严，违反消防法规及安全治理制度，违反操作规程，引发火灾事故，应由乙方负全部责任，并赔偿由此造成的经济损失及担当法律责任。 七、其它条款 1.一旦发生火情，双方有义务准时报警，并积极组织抢救。 甲方：xx 乙方：xx 日期：xx 出租房屋治理责任书8 甲方：xx 乙方：xx 为仔细贯彻消防法律法规，预防火灾事故的发生，保障学校和用户的生命财产安全，特制订责任书如下：xx 1、仔细学习消防法律法规和安全治理方针政策，自觉承受学校和上级消防部门的监视治理检

17、查。 2、娴熟把握本区域内消防设施的使用方法，加强消防安全教育，遇有火灾发生时，能积极进展扑火施救工作。 3、严格按章操作，自觉做到安全消防，不违章操作，按时参与学校组织的消防培训会。 4、做到每日检查本地区的消防状况，发觉问题准时处理并向学校消防队反映。 5、凡在泸县二中有房屋的住户，必需购置12具ABC干粉灭火器。 6、若消失一次消防责任大事或事故，学校将马上收回所出租房屋全部权。 7、自觉遵守上述规定，如有违反，将追究本人责任。造成严峻后果的，依照有关法律担当经济损失赔偿，以及法律责任。 甲方：xx 乙方：xx 日期：xx 出租房屋治理责任书9 依据国家有关法律法规规章，作为该房屋的出租

18、人，我保证严格履行以下责任： 一、核查承租人的身份证，仔细登记承租人的姓名、身份证件种类和号码等根本状况，并准时办理租赁房屋备案手续。 二、告知外来承租人在入住7日内到房屋所在地派出所或流淌人口效劳治理工作站申报居住登记或者居住变更登记，申领居住证；不将房屋出租给无身份证件的人员。 三、发觉可疑物品和违法犯罪线索，准时向公安机关报告，不包庇犯罪，不供应违法犯罪场所。 四、出租住房以原设计的房间为最小出租单位，人均租出面积不低于当地政府规定的.最低标准，厨房、卫生间、阳台和地下室贮存室不出租给人居住。 五、对出租的房屋常常进展安全检查，准时发觉和排解消防隐患等担心全因素，保障承租人的居住安全，听

19、从和帮助治理人员依法进展治理，承受公安、房管等有关治理部门的检查监视。 六、租赁房屋变更承租人或停顿租赁的，准时到公安、房管等有关部门办理变更或注销手续。 七、房屋出租单位或者个人托付代理人治理出租房屋的，代理人必需遵守相关规定，担当相应责任。 如违反出租房屋的有关治理规定，自愿承受相关治理部门的惩罚。 责任人（出租人）签名：_ _年_月_日 出租房屋治理责任书10 甲方： (出租方) 乙方： (承租方) 依照中华人民共和国消防法、浙江省消防安全治理条例等法律规定，为保障各承租人的合法权益，确保(出租房屋名称)及承租人的人身和财产安全，结合(出租房屋名称)的实际状况，甲、乙双方签订消防安全责任

20、如下： 一、甲方消防安全职责： 1、向乙方传达消防法律法规、规章制度和消防安全留意事项。 2、维护(出租房屋名称)范围内公共区域(不包含各承租单元内)的消防安全，加强消防安全巡查工作。 3、甲方在必要时，经事先通知，可对乙方的承租单元进展消防安全检查。如发觉乙方的承租单元内存有消防安全隐患，有权准时催促乙方进展整改。在任何时候，如遇火灾等紧急状况，甲方有权不经通知而进入乙方承租单元内进展灭火，且不担当因灭火过程中应急处置而对乙方所造成的损失。 4、对(出租房屋名称)的消防设施、设备、器材等进展检查和保养，发觉问题准时处置。 5、协作公安机关、消防部门及其他执法机关对消防违法犯罪案件进展调查取证

21、等工作。 二、乙方消防安全责任： 1、仔细学习、贯彻、执行中华人民共和国消防法、浙江省消防安全治理条例和其他消防法规。依据国家建筑灭火器配置设计标准的要求，配置符合标准的轻巧灭火器材。 2、乙方人员必需遵守国家、浙江省的各项消防治理规定及(出租房屋名称)的各项消防安全制度。 3、负责建立健全承租单元的消防安全制度和措施，制定消防安全岗位责任制，落实承租单元消防责任，重点部位要确定专人进展治理。 4、自觉承受甲方的”消防安全检查，并积极主动落实整改。 5、负责组织乙方雇员进展消防安全宣传教育。 6、在下班前负责切断承租单元内的电源。商业经营场所使用电加热设备应事先征得甲方同意，并设专人负责治理。

22、在办公用途的出租房屋内制止使用电炉子、电熨斗等电加热设备。 7、不得在(出租房屋名称)和其承租单元内存放易燃、易爆等危急品。 8、负责制定和贯彻承租单元的消防应急方案，积极参与(出租房屋名称)组织的消防演习。 9、爱护好承租单元内的消防设备、设施，并帮助甲方爱护好公共场所的消防设备、设施。 10、进行大型群众性活动，应到公安消防部门办理相关手续后，准时通知甲方。 三、其他： 1、此责任书经双方签字盖章后生效。 2、此责任书的未尽事宜或因国家及本市有关法规发生变更，甲、乙双方可共同协商修改责任内容。 3、甲、乙双方租赁合约终止，此责任书自动解除。 4、此责任书一式贰份，由甲、乙双方各持一份。 甲

23、方(盖章) 乙方(盖章) 负责人： 负责人： 出租房屋治理责任书11 甲方：xx 乙方：xx 为了确保租赁房屋的安全要求，根据“安全第一、预防为主”的方针和“谁承租，谁负责”的原则，在使用房屋时必需严格遵守以下内容，保障使用安全：xx 1、承租期内，应做好防火、防盗、用电、用气的.安全检查，不准在公用部位堆放杂物、垃圾，违反规定发生事故的，负完全责任。 2、严禁使用没有自动断电爱护装置的伪劣接线板电器等，严禁私自拉接电线和随便加大负荷或转变保险装置，违反规定发生事故的，由完全负责。 3、房屋离人时必需拔掉电源插头，关掉电源开关，保证安全用电。的家用电器在使用中一旦消失问题，发生事故，负完全责任

24、。 4、应负责爱护房屋的整体构造，不得私自撤除和改装房屋及影响整体构造，不得破坏房屋外貌。否则，由此消失的安全事故负全部责任。 5、不得将所租房屋擅自转租、转让或转借，不得利用所租房屋进展非法活动。 甲方：xx 乙方：xx 日期：xx 出租房屋治理责任书12 为加强水塘卫生院房屋承租人的安全治理，爱护租赁双方的合法权益，依据租赁房屋治安治理规定、云南省暂住人口治理方法及中华人民共和国治安治理惩罚法、中华人民共和国消防法和云南省消防条例签订此保证书，并做到以下几点： 1、不允许承租人存放易燃、易爆、毒害、腐蚀性等违禁物品。 2、不允许承租人从事偷窃、赌博、收脏、窝脏、制假、贩假、传播和贩卖反动淫

25、秽物品，引诱、教唆、哄骗、强迫卖淫、他人吸食、注射毒品等违法活动。 3、不将房屋转租给“邪教”组织或非法团体做为活动据点。租屋内不得进展一切违法行为活动，承租人不得有阻碍邻里正常生活的行为。 4、发觉有违法犯罪可疑状况，准时向公安机关或医院报告，不隐蔽、包庇违法犯罪份子，不参加违法犯罪活动。 5、承租人不准经营有害物品或劣质、过期、三无食品。 6、承租人应加强自身的.安全治理、落实安全防范措施，确保承租房屋和场所安全。 7、主动承受公安机关和卫生院对房屋出租户进展的治安检查。 8、承租人不得严禁随便拉设电线，严禁超负荷用电。制止私用电热棒、电炉等大功率电器。不得使用铜丝、铁丝等代替保险丝。 9

26、、承租人必需配备消防器材，应常常检查，发觉过期准时更换。 10、出租房除厨房外，不得使用明火。使用、存放液化石油气罐的厨房应当实行分隔措施，并设置自然排风窗。 11、承租人加强自我学习安全用火、用电、用气和逃命自救、报警、疏散常识，提高承租人安全责任意识。 以上我作出的保证，我将信守承诺，若有违反上述承诺内容，依照法律规定，我将担当一切相的应法律责任和经济责任。 本房屋承租户治安安全保证书一式两份，水塘卫生院、房屋承租人各执一份，自签字之日生效。 责任人（出租人）签名：_ _年_月_日 出租房屋治理责任书13 为了加强房屋租赁和出租屋的治安综合治理，明确房屋出租人在社会治安治理等方面的责任和义

27、务，维护正常的房屋出租秩序，促进社会治安进一步好转，依据有关法律、法规规定，特制定本责任书： 一、房屋出租人、受托付人均为治安责任人，必需遵守国家、省、市的有关法律、法规、规章，自觉履行房屋租赁及出租屋治理的责任和义务; 二、积极协作公安机关、社区对出租屋实施的治安治理和综合治理，主动向承租人及同住人宣传出租屋治安治理和综合治理的法律、法规、规章，并催促其自觉遵守; 三、不得将房屋出租给无有效身份证件或无民事行为能的人员; 四、住宅出租屋应具备根本的生活和安全设施，居住面积不得少于人均六平方米; 五、出租人或受托付人应在承租人及同住人入住24小时内，对其姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或

28、者主要经济来源、效劳处所等根本状况进展登记并向公安派出所和社区备案;承租人入住3日内，向公安派出所和社区提交暂住人员信息登记表，承租人及同住人是外来暂住人员的，应当催促或带着其到公安派出所申报暂住户口、办理暂住证。 六、出租人或受托付人应在租赁关系设立起10日内，同承租人准时到出租屋所在地房屋租赁治理部门办理租赁合同登记或者备案手续; 七、主动把握出租屋治安状况，发觉承租人及同住人有违法犯罪行为的，要准时向公安机关报告，并帮助做好查处工作;不得包庇、纵容承租人及同住人的违法犯罪行为; 八、出租屋核定居住人数到达30人以上的，应配备治理人员，做好治安防范工作; 九、定期对出租屋进展安全检查，落实

29、防火、防盗措施准时排解治安和安全隐患; 十、房屋租赁合同变更或解除后，应于变更或解除之日起10日内向社区提交有关材料，办理登记备案合同终止、租住人员注销等手续;十一、自觉承受政府主管部门依法进展的检查和询问，帮助政府有关治理部门对出租屋实施的治理。出租屋业主因故不能实施日常治理时，应当托付代理人履行出租人的职责，并向房屋租赁治理部门、出租屋综合治理部门和公安机关备案。代理人不得将代理权限再行托付。代理人必需遵守所托付事宜的有关规定，担当相应责任。 若有违反以上事项行为的房屋出租人、受托付人，公安机关将依照治安治理惩罚法及公安部租赁房屋治安治理规定赐予惩罚。 _X派出所 _X社区 出租人或受托付人： 居民身份证号码： 年 月 日 年 月 日 出租屋地址： 联系电话： 年 月 日 【出租房屋治理责任书】