出售房屋合同范本模板(7篇).docx

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1、 出售房屋合同范本模板(7篇)_正规房屋出售合同范本_出售房屋合同协议 共享到 空间 微博 微信 好友 出售房屋合同协议 出售房协议书 出售房屋合同协议 托付出售房屋范文 房屋出售协议书 个人房屋出售协议书 农村房屋出售协议书 房屋出售托付协议书 房屋临时出售协议书 房屋出售协议书范本 房屋出售合同协议书 农村房屋出售合同范本 2023.10.07 出售房屋合同协议| 正规房屋出售合同范本| 农村房屋出售合同范本| 出售房屋合同范本模板(7篇)。 随着时代的进展，我们慢慢地已经离不开合同了。假如客户要买房子，最好事先签订好一份售房合同，售房合同是交易双方对于房产买卖的重要证明，其中的条款都规定

2、着双方需要履行的责任。我们肯定要一再确认好，再回过头来签订售房合同。你寻常接触过售房合同吗？以下是小编为大家细心收集的“出售房屋合同范本模板(7篇)”，仅供参考，盼望可以帮忙到您。 出售房屋合同范本 篇1 托付人(甲方)：_身份证号码：_ 受托人(乙方)：_身份证号码：_ 受托人配偶：_身份证号码：_ 鉴于：甲方实际出资购置房产一处，位于。现甲、乙双方本着公平、自愿的原则，经协商全都，甲方托付乙方就代为持有该房屋产权及相关事宜达成协议如下，以兹共同遵照执行： 第一条房产事实 1、坐落位置：_; 2、建筑面积：_平方米; 3、出资及登记：该房产由甲方实际全部出资，甲方同意将该房产托付乙方代为持有

3、，产权登记在乙方名下，房屋产权证编号为：_。 其次条房产产权 1、甲、乙双方确认，虽然该房产仅登记在乙方名下，但该房产及相关附属设施的全部权利实际归甲方全部。 2、甲方实际享有该房产及其附属设施完全的全部权(占有权、使用权、收益权、处分权)及其他附属权利，乙方仅以自己名义代为持有，不享有任何房产权利。代持期间，乙方应当协作甲方实现其房产权利。 3、未经甲方事前的书面同意，乙方不得将上述代持房产权益向知情或不知情的第三方转让、转托付代持、设定共同共有或担保，不得实施任何危及或可能危及甲方利益的行为。 4、若乙方未经甲方事前的书面同意，将上述代持房产权益向知情或不知情的第三方转让、转托付代持、设定

4、共同共有或担保，或实施其他任何危及或可能危及甲方利益的行为，造成甲方损失的，甲方有权要求乙方就其全部损失担当赔偿责任，并加付一百万违约金，乙方应当担当的责任包括但不限于甲方的直接损失、间接损失，以及诉讼费、保全费、律师费等相关费用。 第三条托付代持期间及费用 1、代持期间自本协议生效之日起至双方协商终止时终止。 2、乙方受甲方托付代持房产期间不收取任何酬劳。甲方承诺在该房产产生实际价值时，甲方可以自主打算赐予乙方适当的酬劳。 第四条甲方权利与义务 1、因该房产所产生的租金等一切收益均由甲方享有。 2、因该房产使用或经营产生的房产税和营业税等相关税费、房产治理费、水电费、修缮费用、治理本钱等相关

5、费用均由甲方担当。 3、因该房产造成他人的人身、财产损失的责任，及该房产发生毁损灭失风险由甲方担当。 第五条乙方权利与义务 1、乙方确认，未经甲方事前的书面同意，乙方不得单方面将该房产对外出租、出售。 2、自本协议签订之日起，乙方有义务协作甲方对该房产的治理、处分等一切事宜，乙方不得在任何时间、地点、以任何方式抗拒及干预甲方行使权利，并不得撤销该授权托付。 3、因房产由乙方代甲方持有，甲方将房产抵押给银行进展贷款，乙方有义务帮助甲方办理贷款手续，还贷款的本金和贷款利息由甲方全部担当。 第六条争议解决 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方可向房产所在

6、地的人民法院提起诉讼。 第七条协议生效 1、本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。 2、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。 甲方(签字/盖章)：_乙方(签字)：_ _年 _月 _日 _年 _月_日 鉴于：乙方配偶对本协议知悉，对内容予以确认，并情愿遵照执行。 乙方配偶(签字)：_ _年 _月 _日 出售房屋合同范本 篇2 卖方： （以下简称甲方） 现住址： 身份证号： 买方： （以下简称乙方） 现住址： 身份证号： 甲方位于开阳县城关镇六块碑建有五层砖混构造私房一栋，其四至界限为东至刘和平界，南至胡仕明界，西至吴老七界，北至刘和平界，房屋建筑面积约90平方米，经甲乙双方友好协商，甲方

7、将该房屋一楼面积的使用权及全部权出售给乙方永久性全部权。现就相关事宜达成以下个人房屋转让合同条款。 第一条 1、甲方还未取得国家正式颁发的规定房屋全部权证书，若甲方有备件办理该房的房屋全部权证书，甲方应为乙方一并办理，乙方应负责相应的费用。 2、乙方现暂未开办水、电户头，水、电均搭用甲方户头，但相应的费用由乙方负责，直到乙方开办好水、电户头为止。 3、该房屋有人行通道，乙方不能干预。 4、甲方已征得该房权利共有人的一至同意后转让该房。 5、该房屋化粪池上间房屋由甲方可以使用，但全部权属乙方。 其次条 房屋售价 双方同意上述房屋售价总价款全计人民币60800.00元（大写：陆万零捌佰元整）。 第

8、三条 付款方式 本合同甲乙双方签字，款已付清。 第四条 个人房屋转让合同的违约责任 甲乙双方合同签定后，不许悔约（如有悔约，由悔约方按该房屋总价的30%支付另一方违约金）。 第五条 本合同自签字之日起生效，具有法律效益。 第六条 如有拆迁，补偿金属乙方所得。 第七条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 卖方（签字）： 卖方权利共有人签字： 买方（签字）： 买方权利共有人签字： 合同签字时在场人签字： 合同签定时间：二0XX年 月 日 出售房屋合同范本 篇3 买方：_(以下简称甲方) 卖方：_(以下简称乙方) 双方同意买卖以下房屋：_区_路_弄_号_室,建筑面积共_平方米。经双方设立条件如下：

9、第一条 上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币：_元。 其次条 本契约签订之日起_内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在_个星期内腾出交给甲方。 第三条 本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋全部权登记，所需费用由甲方担当，在取得房屋全部权证后，产权归甲方全部。 第四条 甲方应遵守国家和本市有关房屋治理的政策和规定，未经市有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。 第五条 房屋基地及底层独用园地属国家全部，仅供甲方使用。甲方应遵守国家和本市有关土地治理的政策和规定。从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税(土地使用税)。 第六条 自本契约签订

10、之日起，上述房屋的有关权利义务不管甲方住进与否均归甲方。并根据治理和修理费用分担原则，按月由甲方担当治理和修理方面的有关费用。 第七条 本契约签订之日起，在_年内属于原乙方使用不当造成的质量问题，由乙方负责保修;属于人为的损坏由甲方自行负责。 第八条 本契约一式三份，乙方一份，甲方两份(其中一份作产权登记附件)。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 出售房屋合同范本 篇4 甲方(出售方)： 身份证号码： 乙方(购置方)： 身份证号码： 甲方自愿将其全部的楼房出售给乙方，乙方也已充分了解该楼房详细状况，并自愿买受该房屋。 第一条房屋根本状况。 房屋详细状况如下：出售的楼房座落于_镇_路_号楼_单元

11、_楼，建筑面积为_平方米，出售房屋的全部权证号为：_ 其次条房屋价格。 甲乙双方经过协商确定，该房屋根据建立面积计算，售价为每平方米元，总金额为(人民币)(大写)_万元整，(小写)_元。 第三条付款方式。 乙方应于本合同签定时向甲方支付定金人民币元整，并于本合同签定之日起10日内将该房屋全部价款一次性支付给甲方。 第四条交付期限。 甲方应于本合同签定之日起10日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应于收到该房屋全部价款之日起5日内，将该房屋交付给乙方。 第五条关于产权登记的规定。 在乙方全部交付房款后，甲方帮助乙方向房地产产权登记机关办理权属登记手续。 第六条甲方保证对该房屋具有处分权，保证该房

12、屋全部权无瑕疵，无抵押，产权合法;甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索并由此产生责任和后果由甲方一并担当。 第七条办理该房屋过户手续所产生的过户登记费、契税、印花税及其他税费由乙方担当。 第八条其他商定。 该房屋正式交付前涉及到的物业治理费、暖气费、水电费等相关费用由甲方负责缴清。 第九条该房屋的一切风险自交付之日起转由乙方担当。乙方接收房屋之前，应对房屋进展验收，验收合格后签署房屋验收交接单。在交付房屋时，乙方如对房屋质量有异议，应详细、具体地以书面形式提出，否则，视为乙方无异议。 第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。 第十一

13、条甲、乙双方在履行本协议中若发生争议，应协商解决。协商不成的，向仲裁委员会申请仲裁。 第十二条本协议一式两份，双方各执一份，自甲乙双方签字之日起生效。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 签约日期：X年X月X日 出售房屋合同范本 篇5 编号：_ 甲方(托付人)：_联系电话：_ 乙方(被托付人)：_联系电话：_ 依据我国有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、公平和诚恳信用的原则下，就甲方托付乙方从事房屋销售托付事宜，双方达成如下协议。 一、销售房屋概况 物业地址：_ 物业产权人：_物业权证名称：_产证编号：_ 物业面积：_(以产权证面积为准)物业用途：_ 物业权属：产权房私房可售公房其他 二、成交方

14、式与效劳酬劳： 1、双方确认该房屋成交价为人民币_元，大写_ 2、办理过户手续时甲方按合同总售价的_%向乙方支付中介效劳费。 3 、甲方与购置方签订买卖合同后，因甲方缘由不能成交，不影响甲方支付佣金的义务。 三、乙方供应的效劳： 1、帮助甲方同房屋买受人签订买卖合同等程序。 2、应帮助甲方办理更名手续等事宜。 四、甲方承诺： 1、如甲方违约不出售该房屋则应双倍返还定金于购置方，超出局部由购置方将其中的50%支付给乙方作为乙方的劳务费用。 2、如购置方违约不购置该房屋，则甲方有权没收定金并将收到的定金数额的50%支付给乙方作为乙方的劳务费用。 3、甲方出售的房屋属于夫妻共同财产的未经其配偶同意的

15、，由此产生的后果由甲方担当。 五、违约责任： 本合同一经签订即具有法律效力，任何一方违约均应依法担当违约责任。 六、因履行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决。 七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(签字)乙方(盖章) 签订时间年月日 本协议签订地址：_ 出售房屋合同范本 篇6 依据中华人民共和国合同法及相关法规的规定，甲方与乙方在公平、自愿的根底上，就乙方为甲方供应房屋出售居间效劳的有关事项达成协议如下： 第一条托付事项 甲方托付乙方出售位于北京市_区_的房屋，建筑面积_平方米，售价万元。 其次条托付期限 托付期限自_ 年_月_日起至_年_月_日止，共计_个月零天

16、， 第三条甲方义务 1、甲方应向乙方出示身份证、户口本、房产全部权证书或证明甲方对该房屋依法享有处置权的其他证明。 2、甲方不是产权人的，应出具产权人的书面托付书。 3、甲方对所供应的上述资料的真实合法性负责。 4、甲方应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作。 5、甲方不得在托付期限内及期限届满后_月内与乙方介绍的承购人进展私下交易。 6、托付期内甲方不得无故终止合同，因特别缘由需要终止合同的应提前30天书面通知乙方，并担当违约责任。 第四条乙方义务 1、乙方应向甲方出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。 2、乙方应仔细完成甲方的托付事项，根据甲方的要求查找承购人，将处理状

17、况准时向甲方照实报告，并为承购人现场看房及甲方与承购人签定房屋买卖合同供应联络、帮助、撮合等效劳。 3、乙方收取必要费用、佣金的，应向甲方开具收费票据。 第五条 佣金及其他费用 1、佣金标准根据甲方与承购人实际成交房款总额的%计算。 2、甲方与承购人签定房屋买卖合同时，即向乙方支付佣金。 3、托付事项未完成的，乙方不得要求甲方支付佣金。 4、托付事项完成的，居间活动的费用由乙方负责。 第六条 违约责任 1、甲方未如约支付佣金、必要费用或者与乙方介绍的承购人进展私下交易的，应根据上述售价的5%向乙方支付违约金。 2、乙方供应虚假信息、有意隐瞒事实或有恶意串通行为的，应退还已收取的佣金，并赔偿甲方

18、因此受到的损失。 3、本合同签定之日起此房屋由乙方独家代理，甲方不得在托付期间自行出售或通过其他中介机构(含个人)出售此房屋。否则，应向乙方上述售价的5%作为违约金。 第七条合同争议的解决方法 本合同履行期间发生争议的，双方友好协商解决。协商不能解决的，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第八条其他事项 1、本合同经双方签字或盖章后即生效，合同书一式两份，甲乙双方各执一份。 2、需要补充协议、确认书、托付书等附件的，必需实行书面形式，并在甲乙双方签字盖章后生效，附件与本合同享有同等法律效力。 特殊提示：为了维护您的合法权益，请您认真阅读合同条款，并具体填写，当您的权益受到侵害或对我们的效劳有不

19、满之处时，请您在第一时间拨打监视投诉电话：64475928，我们将准时为您协调解决。 甲方名称：乙方名称： 代 理 人：经 纪 人： 联系方式：地址： 证件号码：证件号码： 签定时间：年月日 出售房屋合同范本 篇7 托付方(甲方)：_ 身份证号码：_ 地址：_ 电话：_ 代理方(乙方)：_ 地址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 电话：_ 甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议： 第一条 托付事项 1、甲方托付乙方代理出售位于_市_区_房产，建筑面积_平方米(以房屋产权证登记面积为准)，权属性质_，产权证号_，产权人_，随房屋一并出售室内

20、装饰、附属设施_。 2、乙方为甲方售房广告筹划、查找客户、洽谈、促成交易、办理房屋权属变更事宜。 3、乙方在托付范围内，就上述房产与购房人签订的合同，甲方均确认。 其次条 托付代理期限 乙方自本合同订立之日起_个工作日内为甲方找到购房客户。办理房屋权属变更，根据房屋所在区县有关部门的规定期限执行。如因甲方缘由耽搁，工作日相应顺延。 第三条 双方当事人权利义务 1、甲方在合同生效之后，对乙方在授权范围内的活动，不能任意干预，双方遇有问题可随时讨论协商; 2、乙方应仔细负责行使甲方授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，哄骗被代理人; 第四条 费用负担 本工程的推广费用(包括但不仅包括报

21、纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。 详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。 第五条 销售价格 销售基价由甲乙双方确定为_元/平方米，乙方可视市场销售状况征得甲方认可后，有权敏捷浮动。 第六条 佣金的收取 甲乙双方商定甲方支付乙方佣金按该房地产成交价的百分之_计算。佣金应在该房地产交易过户(取得收件收据)当天一次性支付给乙方。 第七条 合同的终止和变更 1、在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥当处理终止合同后的有关事宜,结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告完毕，甲乙双方不再相

22、互担当任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。 2、经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。 第八条 违约责任 1、双方商定，有以下情形之一的，担当违约责任： (1)完成的事项违反合同商定的; (2)擅自解除合同的; 编辑推举 出售房屋托付协议书范本 托付方（以下简称甲方）： 中介方（以下简称乙方）： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方托付乙方，乙方承受甲方托付从事房地产中介一事达成全都，订立本协议： 第一条 甲方托付乙方中介代理其出售位于建始县 镇 之房地产，房屋全

23、部权证书是 字第 号，房屋建筑面积 平方米（以房屋全部权证所写面积为准），产权性质 。 其次条 此托付协议的期限自 年 月 日至 年 月 日（房屋买卖双方洽商、办理房屋产权过户的时间不计在内）； 第三条 甲方确认以人民币（大写） 元整（￥ ）的房价出售此房地产。 乙方供应中介效劳，以不低于该价格为甲方查找客户，供应订立合同的时机。 第四条 乙方为甲方中介效劳的工程和甲方支付乙方效劳费的标准及方式 1、乙方的中介效劳工程： 1.1 通过乙方自身的信息库、媒体广告等为甲方搜寻购房客户信息； 1.2 代理甲方与潜在客户洽商交易、引领潜在客户看房并帮助买卖双方促成交易； 1.3 代理甲方收取购房客户定

24、金并为客户开据收据； 1.4 代理成交后，为甲方及买房人办理中介中保，并代办房屋过户手续和房屋交接手续； 1.5 妥当保管甲方供应的房屋钥匙及各种证件、资料，并为甲方保守各项信息机密。 2、乙方的中介效劳收费标准为： 2.1房屋买卖信息效劳费：成交价的2%； 2.2代办此房产的产权过户手续费：人民币壹仟元整/笔； 2.3 代办按揭中的房产，甲方需乙方帮助办理提前还贷手续的：人民币三仟五百元整/笔（垫款额超过25万元的局部加收超出局部的2%）。 3、甲方应交付乙方的中介效劳费，需在签定中介合同当天支付。 第五条 甲方确认以第【 】种方式托付乙方代理出售此房产 1、独家托付 1.1甲方确认乙方为出

25、售上述房屋的唯一受托人，详细如下： 1.2 乙方可先行向甲方支付定金 ，乙方向甲方支付定金的，定金可最终冲抵房款，乙方可在买房人支付的购房款里扣除。 1.3甲方不得终止托付出售或将此房产自行出售或交由第三方代理出售，否则应赔偿乙方用于人员推广、广揭发布等经济损失人民币伍仟元整，以及由此给乙方带的经济损失；同时，乙方支付定金的，甲方应当向乙言双倍返还定金。 1.4甲方不得与乙方供应的客户私自达成任何交易事项，否则视为乙方已完成托付代理工作，甲方应按本协议规定支付代理费用，并退还定金； 1.5乙方应当利用经纪人、自身店面，网络，展会，房源手册，媒体广告等渠道为甲方房产进展宣传推广；甲方应与乙方供应

26、的客户签署中介效劳合同及建始县房屋买卖合同。如甲方未能按期履行，视为甲方违约。 2、非独家托付 2.1甲方确认乙方为代理出售此房产的受托人之一，但甲方有权利托付其他渠道同时代理此房产的出售； 2.2 乙方在可能的状况下为甲方进展广告推广，并担当销售费用； 第六条 甲方应确认如下事项 1、甲方同意乙方带着潜在客户查看此房产； 2、甲方同意将此房产的钥匙交由乙方保管，以供查看此房产之用； 3、甲方托付乙方代理发出关于此房产的推广广告； 4、甲方托付乙方代理甲方与潜在客户对此房产签署预定协议并代收定金。 第七条 甲方应按如下规章为乙方完成居间效劳供应条件 1、甲方保证对此房产拥有合法处置权；甲方托付

27、代理人代办出售事宜的，应出具合法有效的受权托付书，托付书原件交付给乙方，同时还应出具甲方和代理人的身份证明及复印件。 2、甲方保证其向乙方提交房屋全部权证或复印件、产权人身份证、代理人身份证、物业供暖结清证明、上市申请审批表及相关证件且真实、合法、有效。 3、甲方保证此房产产权清楚，无纠纷。若发生与之有关的权属收纷及债务纠纷，概由甲方担当责任，因此给乙方及房屋买受人造成的经济损失，甲方负责赔偿。 4、甲方为已婚夫妇的，保证出示配偶同意出售的证明；出售共有房屋的要出示共有人同意出售证明；房屋正在出租的要出示承租人放弃优先购置权声明。以上材料留存在乙方，等办理房产过户手续时使用。 5、甲方应当积极

28、帮助、协作乙方工全，仔细接待乙方带着潜在客户查看此房产。 6、乙方与买房人洽商达成意向后，甲方应保证准时来乙方营业场所，与房屋买受人签署北京市房屋买卖合同和居间中保合同。 7、甲方联系电话及地址以本合同所载为准，如甲方地址、电话变更、应准时通知乙方；如因甲方未准时通知乙方而给乙方和买受方造成损失，甲方担当赔偿责任。 第八条 托付期限内经甲方同意，乙方可以免费供应如下效劳 1、为使潜在购房人对此房产满足，促成交易，对房屋进展保洁、消毒效劳； 2、为使潜在购房人对此房产满足，促成交易，依据需要免费对此房产进展简装修； 3、依据此房产详细状况通过广告、展会、网站、媒体对此房产进展专项推广。 第九条

29、违约责任 1、乙方由于过错导致未能在本协议期限内找到购房客户的，乙方不得收取效劳费，已交付的定金不得要求返还。甲方将房屋钥匙交给乙方保管的，乙方仅享有使用该钥匙带着客户看房的权利，乙方擅自居住甲方房屋的，按该地区住宅平均租金赔偿甲方损失。 2、甲方因终止托付、拒绝签署房屋买卖合同的或将此房产自行出售或交由第三方代理出售的，应担当违约责任，双倍返还定金。 3、甲方不得与乙方供应的客户私自达成交易，否则视为乙方已完成托付代理工作，甲方应按本协议规定支付代理费用，并退还定金。 第十条 合同的终止与解除 甲乙双方商定，消失以下状况下之一，本协议自动终 止。甲方和乙方互不担当责任，甲方在本协议终止后的3

30、个工作日内全额退还已收取的定金及房款，乙方在收到定金及房款后则应将甲方所供应的全部证件及资料退还。 1、本协议履行期间，发生不行抗力致使本协议无法履行的。 2、如房屋购置人须申请购房贷款，银行不予批贷的； 第十一条 其它 1、甲方和乙方在履行协议过程中发生争议，先由双方协商解决，协商不成的可向人民法院提出诉讼； 2、协议未尽事宜，双方可另行协商，达成补充协议； 3、本协议履行期间，双方因履行本协议而签署的补充协议、协议附件及其它书面文件，均为本协议不行分割的一局部，具有同等法律效力。 4、本协议一式两份，自双方签字盖章之日起生效，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。 甲方 身份证号： 通信地

31、址： 邮政编码： 电话：（1） （2） 托付代理人： 身份证号： 乙方： 营业地址： 经办人： 电话： 年 月 日 【有用合同】售房合同模板集合(7篇) 用通俗的话来说，合同是我们签署的一份保障自己的协议。生活中，买卖房子是有肯定风险，双方签订一份售房合同可以省下许多事情，在售房合同中，转移全部权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得全部权的一方为买受人或者买方。签订售房合同可以削减纠纷和避开不必要的经济损失的发生。一份售房合同应当包含哪些内容呢？下面是小编专心整理的“【有用合同】售房合同模板集合(7篇)”，仅供参考，盼望能为您供应帮忙！ 售房合同【篇一】 甲 方： 身份证号： 住址： 乙 方：

32、 身份证号： 住址： 甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方出售其私有住房，达成如下协议： 一、 甲方自愿将其自有房屋出售给乙方。该房屋坐落于， 建筑面积约为 平方米。 二 、 该房屋出售价为人民币 元整（￥ ）。 三、 付款方式 合同签字之日一次付清。 四 、 特殊条款 该房屋为农村集体土地上建筑，故该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需本村村民委员会同意或有关部门审批，甲方应全力协作乙方一起妥当解决。若因此引发纠纷，由甲方负责处理，并担当乙方全部损失。 五、 该房屋移交乙方以后，如涉及该房屋所占土地及房屋征收、拆迁和补偿等，全部价值、收益均归乙方全部，甲方不得提出任何异议，并且甲方还

33、应负责积极协作乙方获得补偿。 六、 本合同签订之后， 甲乙双方不得反悔。 七、 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，若签订补充协议，则与本合同具同等法律效力。 八、 本合同自甲乙双方签字之日起生效。 九、 本合同一式二份，甲乙双方各执一份 。 甲 方（签名）：_乙方（签名）： 签字日期： 年月日 售房合同【篇二】 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平及互惠、互利的原则，经友好协商，就甲方托付乙方在 山东省 ( 以下简称本案)销售总代理事宜达成全都，协议如下： 第一条：本协议有关重点概念定义 1、甲方：系指 ，为 工程

34、的合法开发商，具有组织工程开发及销售的全权资格。 2、乙方：系指 ，在合同期内为 工程供应整体营销筹划、销售推广的策略制定，工程物业独家代理销售。 3、本案：系指 。地址： 。 可销售面积约 。 其次条：效劳期限 1、本合同生效日：本合同自双方盖章及双方授权代表签字或盖章之日起生效。 2、本合同终止日：本案开盘日或甲方取得预售许可证(以时间后者为准)起算满 个月，销售完成率到达 %。 第三条：甲方的权利和义务 1、甲方负责办理本案预售所需的与政府部门有关的手续，以及销售面积测绘报告、工程施工进度表以上文件和资料，甲方应以本合同签订后销售工作开头前，向乙方交付齐全 ，其中属于工程开工后应取得的文

35、件，甲方应于取得文件之日起准时向乙方交付。 2、甲方负责协调与银行的关系，申请购房客户房屋按揭贷款事宜。 3、甲方应准时向乙方供应本案根本相关资料(如建筑设计模型、景观环境效果图、俯视图、建筑单体立面效果图和透视图、房型墨线图等乙方筹划、宣传资料使用)和销售道具制作。 4、甲方应协作乙方在代理销售期间的销售工作，负责与买方签订认购书和预售合同的签订、售楼款的收取、办理客户按揭手续及代表进展商现场解答在销售中消失的问题。 5、甲方保证客户购置的房屋实际状况与其所供应的文件和资料真实牢靠(面积正负误差符合国家规定)。 6、甲方供应销售处场馆及其对内、外部进展装修，现场办公所需的相关设备(电力设施、

36、音响系统、电话、网络、饮水机、空调、LOGO墙、销控台、销售桌椅、文件柜等设施)和费用的担当。 7、甲方担当本案开盘时相关的形象展现、绿化及其他配套工作等以及需营造气氛所需要的各项费用开支;以及对相关本案的房展会等活动参展和费用的担当。 8、甲方对乙方提交的全部报告、函件，须在收到之日后三个工作日内予以批复或提出意见，逾期不作答复视同认可。 9、甲方需按时支付乙方销售代理费、效劳费。如因甲方的缘由不能按合同有关条款商定支付乙方的有关费用，需支付滞纳金(每日500元)，逾期超过15天，除连续收取违约金外，乙方有权相应延长销售时间，连续2个月未向乙方支付佣金乙方有权解除合同。由此造成的损失由甲方负

37、责担当。 10、本案销售现场依据状况甲方派出财务、出纳、合同登记、按揭送审等相关治理人员。 11、自合同签订之日起，甲方每月 日前，向乙方支付现金 万元作为乙方运营费用，此费用在后期佣金中扣除。 第四条：乙方权利和义务 1、乙方负责本案营销筹划、推广规划、销售规划、销售组织与掌握等工作效劳细项方案的编制。乙方完成报告后，需书面对甲方提出并应提前报请甲方批准，经确认后实施。 2、帮助甲方完成工程规划及产品设计建议，并针对此工程提出合理化建议。 3、帮助广告公司对相关本案的房展会等活动提出策略方案。 4、帮助广告公司提出本案销售、接待中心等的包装设计方案建议。 5、乙方指派销售筹划人员的工资、奖金

38、、福利及办公文具易耗品等由乙方担当。 6、乙方负责现场的销售掌握与销售执行。乙方可帮助甲方办理本案销售中涉及的登记、公证、保险和按揭贷款等手续。 7、乙方需定期对本案的销售状况、市场分析、下步销售规划、销售、推广中存在的问题以及相关措施准时调整、落实。定期向甲方提交销售月报表。 8、制定销售规划、产品销售价格，双方予以确认后执行。 9、 本合同有效期内，乙方应为甲方保守有关商业机密， 遵守职业道德。否则，由此而形成的损失应有乙方担当。乙方对本案的任何销售行为均应符合国家的有关法律、法规。 10、 乙方有权在公布本案的宣传媒体、本案推广现场、工程所在地、售楼处等甲方认定的适当位置加印、描绘、悬挂

39、乙方公司名称、地址、电话和标志。 11、乙方负责组建、培训专业销售队伍;本案销售现场采纳乙方业务模式，乙方负责销售进度和编制楼盘销控表。 12、乙方负责客户资料统计工作，并负责商品房销(预)售合同的签订，以及帮助甲方及客户办理银行按揭合同的签订。 13、乙方应每周定期向甲方通报现场销售状况，遇到特别状况应准时与甲方沟通。 14、乙方负责销售执行工作，派驻现场销售骨干若干，并可依据实际状况增减人员。 15、乙方每阶段工作的报告、规划、价目表、结算表单等均以书面形式提请甲方审核，并按双方认同的审核意见进展修改，以甲方签字认可为准，如甲方在提报要求最终期限未有书面回复，则一律视为全部认可。 16、乙方积极投入到甲方产品规划设计工作过程中，力求产品设计方案的创新和市场相结合。 17、乙方帮助甲方对中间付款及尾款