2021年一建《工程经济》真题及答案解析（对应22年版教材）.pdf

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1、此套真题系列，汇 集1 2-2 1年十年真题,对应解析内容为2 0 2 2年新版教材内容。2 0 2 1年一级建造师 工程经济真题及答案解析一、单项选择题1.下列措施项目费中，宜采用参数法计价的是（）。（2 0 2 1年真题）A.垂直运输费B.夜间施工增加费C.混凝土模板及支架费D.室内空气污染测试费【答案】B【教材】P 2 4 6 解析参数法计价是指按一定的基数乘系数的方法或自定义公式进行计算。这种方法简单明了，但最大的难点是公式的科学性、准确性难以把握。这种方法主要适用于施工过程中必须发生，但在投标时很难具体分项预测，又无法单独列出项目内容的措施项目。如夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工的

2、计价均可以采用该方法。2.设计概算是设计单位编制和确定建设工程项目从筹建到（）所需全部费用的文件。（2 0 2 1年真题）A.竣工结算B.项目报废C.竣工交付使用D.施工保修期满【答案】C【教材】P 2 0 9【解析】设计概算是以初步设计文件为依据，按照规定的程序、方法和依据，对建设项目总投资及其构成进行的概略计算。具体而言，设计概算是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计或扩大初步设计的图纸及说明，利用国家或地区颁发的概算指标、概算定额、综合指标预算定额、各项费用定额或取费标准（指标）、建设地区自然、技术经济条件和设备材料预算价格等资料，按照设计要求，建设项目从筹建至竣工交付使用所需全部费

3、用进行的概略计算。3 .某企业上年初所有者权益总额为5 0 0 0万元，上年末所有者权益相对年初减少2 0 0万元。本年末所有者权益总额为5 5 0 0万元，则该企业本年度的资本积累率为（）。（2 02 1年真题）A.1 0.00%B.1 0.4 2%C.1 4.5 8%D.1 4.00%【答案】C【教材】P 1 5 7【解析】上年末所有者权益=5 000-2 00=4 8 00资本积累率=本年度所有者权益增长额/年初所有者权益=（5 5 00-4 8 00）/4 8 00=1 4.5 8%4.某技术方案建设投资1 000万元，流动资金1 00万元，全部为自有资金（资本金）。运营期正常年份的年

4、利润总额为1 4 0万元，年所得税为3 5 万元，则该方案的资本金净利润率是（）。（2 02 1 年真题）A.1 0.5 0%B.1 2.7 3%C.1 4.00%D.9.5 5%【答案】D【教材】P 2 0【解析】资本金净利润率=净利润/技术方案资本金义1 00%R O E=NP/E C x l O O%式 中 E C 一技术方案资本金；NP-技术方案正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润，净利润=利润总额一所得税。该方案的资本金净利润率=（1 4 0-3 5）/（1 000+1 00）=9.5 5%（流动资金1 00万，为自有资金，算资本金，教材的例题中有体现。）5.某公司同一笔资金有如

5、下四种借款方案，均在年末支付利息，则优选的借款方案的是（）。（2 02 1 年真题）A.年名义利率3.6%,B.年名义利率4.4%,C年名义利率5.0%,D年名义利率5.5%,按月计息按季度计息半年计息一次一年计息一次【答案】A【教材】P 1 3【解析】A 选项，年名义利率3.6 沆 按月计息,年实际利率:(1+3.6%/1 2)-1=3.6 6%B 选项，年名义利率4.4%,按季度计息，年实际利率=（1+4.4%/4）-1=4.4 7%C 选项，年名义利率5.0%,半年计息一次，年实际利率=（1+5.0%/2）-1=5.06%D 选项，年名义利率5.5%,一年计息一次，年实际利率为5.5%实

6、际利率最大者，年末支付的利息最大，因此选择年实际利率最小的3.6 6%6.根据 建设工程施工合同（示范文本），预付款支付的至迟时间为（）o （2 02 1年真题）A.签署合同后的第1 5 天B.开工通知载明的开工日期7天前C.承包人的材料、设备、人员进场7天前D.预付款担保提供后的第7天【答案】B【教材】P 2 9 0【解析】按 建设工程施工合同（示范文本）（G F 2 01 7 02 01）,预付款的支付按照专用合同条款约定执行，但至迟应在开工通知载明的开工日期7天前支付。7.工程量清单作为清单计价的基础，主要用于建设工程的（）。（2 02 1年真题）A.决策阶段和设计阶段B .设计阶段和招

7、投标阶段C.施工阶段和运营使用阶段D.招投标阶段和施工阶段【答案】D【教材】P 2 3 4【解析】工程量清单是工程量清单计价的基础，贯穿于建设工程的招投标阶段和施工阶段,是编制最高投标限价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据。8.根 据 建设工程工程量清单计价规范，下列费用中，必须按照国家或省级行业建设主管部门规定的标准计算，不得作为竞争性费用的是（）。（2 02 1年真题）A.安全文明施工费和企业管理费B .规费和企业管理费C.措施项目费和规费D.规费和税金【答案】D【教材】P 1 7 5 2 4 7 2 4 9 2 5 4【解析】规费和税金应按

8、国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。9.某技术方案现金流量表如下，若基准收益率为8%,则该方案财务净现值为（）万元。（2 0 2 1年真题）现金流量（万元）第0年第1年第2年第3年第4年现金流入1 0 0 06 0 0 03 0 0 06 0 0 0现金流出3 7 0 04 0 0 02 0 0 03 0 0 02 0 0 0A.-1 3 0 0.0 0B.-1 0 0.4 0C.-1 0 8.3 0D.1 2 6.9 1【答案】C【教材】P 2 4【解析】财务净现值=-3 7 0 0-3 0 0 0 X (1+8%)”(-1)+4 0 0 0 X (1+8%)(-2)

9、+4 0 0 0 X (1+8%),(-4)=-1 0 8.3 01 0.采用简易计税方法计算建筑业增值税应纳税额时，增值税征收率为()。(2 0 2 1年真题)A.6%B.9%C.3%D.1 3%【答案】C【教材】P 1 8 0【解析】当采用一般计税方法时，建筑业增值税税率为9%,当采用简易计税方法时，建筑业增值税征收率为3%o1 1.某项目建设投资为5 0 0 0万元，其中自有资金4 0 0 0万元，借 款1 0 0 0万元,借款年利率5%0流 动 资 金1 0 0 0万元全部为借款，借款年利率为4%,建设期计息不付息。编制资本金现金流量表时，建设期现金流出的金额是()万元。(2 0 2

10、1年真题)A.2 0 0 0B.4 0 9 0C.4 0 0 0D.6 0 0 0【答案】C 【教材】P 4 9【解析】题目很长，其实就是问资本金是多少。技术方案资本金包括用于建设投资和流动资金中的资本金(权益资金)。P 4 4技术方案的资本金(即技术方案权益资金)是指在技术方案总投资中，由投资者认缴的出资额，对技术方案来说是非债务性资金。P 4 9教材没有资本金明确的说法，但是可以明确，第一，建设投资和流动资金，第二,非债务性。1 2.已知某投资方案财务内部收益率(FI RR)为1 0%,现 选 择4个影响因素分别进行单因素敏感性分析计算结果如下：当产品价格上涨1 0%时，FI RR=1 1

11、.0%;当原材料价格上涨1 0%时FI RR=9.5%；当建设投资上涨1 0%时，FI RR=9.0%,当人民币汇率上涨1 0%时，FI RR=8.8%o根据上述条件判断，最敏感的因素是()。(2 0 2 1年真题)A.建设投资B.原材料价格C.人民币汇率D.产品价格【答案】C【教材】P 3 9【解析】1.产品价格：S A F=(l l%-1 0%)/1 0%/1 0%=1l l%-1 0%是 指FI RR变化量，/1 0%是指 FI RR 变化率,2 .原材料价格：S A F=（9.5%-1 0%）/1 0%/1 0%=-0.53.建设投资:S A F=9%-1 0%）/1 0%/1 0%=

12、-14.人民币汇率:S A F=（8.8%-1 0%）/1 0%/1 0%=-1.2I S A F|越大，表明评价指标A对于不确定因素F越敏感；反之，则不敏感。据此最敏感的因素是人民币汇率。记住，计算时候不确定因素在分母上，不要搞乱了。i 1.敏感度系数（SAF）敏感度系数表示技术方案经济效果评价指标对不确定因素的敏感程度。弁算公式为：SAF=皑4（1 Z 1 0 1 0 3 3）式 中SAF敏感度系数；F/F不确定性因素F 的变化率（）；A M 1可及定性因素F 发生AF变化时，评价指标A的相应变化率（）。1 3.筑路机在工作区末端掉头所消耗的时间，属于施工机械工作时间中的（）。（2 02

13、1年真题）A.有效工作时间B.多余工作时间C.低负荷下的工作时间D.不可避免的无负荷工作时间【答案】D【教材】P 1 9 9【解析】不可避免的无负荷工作时间，是指由施工过程的特点和机械结构的特点造成的机械无负荷工作时间。例如筑路机在工作区末端调头等，都属于此项工作时间的消耗。1 4.下列施工机械工作时间中，属于必需消耗的时间是（）。（2 02 1年真题）A.不可避免的无负荷工作时间B.低负荷下工作时间C.多余工作和停工的时间D.施工本身造成的停工时间【答案】A【教材】P 1 9 9【解析】在必需消耗的工作时间里，包括有效工作、不可避免的无负荷工作和不可避免的中断三项时间消耗。低负荷下工作时间、

14、多余工作和停工的时间、施工本身造成的停工时间都属于损失时间。机械工作时间低负荷下工作时间-需工的停工时间工人休息时间有效:工作:时间必需消耗的时间与机械有关与工艺过程的特点有关1有根据地降低负荷下正常负荷下图1Z10 3 0 2 4机械匚作时间分类图1 5 .非经营性建设工程项目总概算的完整组成是（）。（2 02 1 年真题）A.单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费概算、资金筹措费概算B.建设单位工程概算设备及安装单位工程概算和工程建设其他费用概算C.建设单位工程概算设备及安装单位工程概算工程建设其他费用概算和预备费概算D.单项工程综合概算工程建设其他费用概算预备费概算、资金筹措费概

15、算和铺底流动资金概算【答案】A【教材】P 2 1 0 解析建设工程项目总概算是确定整个建设工程项目从筹建开始到竣工验收、交付使用所需的全部费用的文件，它由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费、资金筹措费概算和经营性项目铺底流动资金概算等汇总编制而成。非经营性建设工程项目不包含经营性项目铺底流动资金概算。1 6 .发包人为验证某结构构件的安全性，要求承包人对结构件进行破坏性试验发生的费用属于（）。（2 02 1 年真题）A.研究试验费B固定资产使用费C施工机具校验费D 检验试验费【答案】A【教材】P 1 6 6,1 6 9【解析】检验试验费：是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材

16、料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用，对此类检测发生的费用，由建设单位在工程建设其他费用中列支。工程建设其他费用是指建设期发生的与土地使用权取得、整个工程项目建设以及未来生产经营有关的费用。工程建设其他费用可分为三类:第一类是建设用地费,包括土地征用及迁移补偿费和土地使用权出让金；第二类是与项目建设有关的费用，包括建设管理费、勘察设计费、研究试验费等；第三类是与未来企业生产经营有关的费用，包括联合试运转费、生产准备费、办公和生

17、活家具购置费等。（记住：破坏性试验属于工程建设其他费中的研究试验费，这个点教材没有直接说）1 7.下列费用项目中，属于施工企业管理费的是（）。（2 0 2 1年真题）A.生产工人津贴B.短期借款利息支出C.劳动保护费D.已完工程保护费【答案】C【教材】P 1 6 7和P 1 7 1两张图表必须会默写【解析】生产工人津贴属于人工费，已完工程保护费属于措施项目费，短期借款利息支出属于利息支出。人工费L 计时工资或计件工资_奖金一津贴、补贴 一-加班加点工资L特殊情况下支付的工资材料费厂材料原价一运杂曲一运输损耗费J 采购及保管费(按费用构成要素划分)建筑安装工程费 I施工机具使用叶匚簿督?2仪器仪

18、表使用费折旧费-检修费一维护费费L 安拆费及场外运费厂 管理人员工资一办公费差旅交通费一固定资产使用费一工具用具使用费一人工费-燃料动力费1-税 费企 业 管 理 费-劳动保险和职工福利费一劳动保护费一检睑试验费一工会经费-职工教育经费一财产保险费一财务费税金一城市维护建设税一教育费附加一地方教育附加1-其 他措施项目费利润其他项目费规费社会保险费增值税厂养老保险费一失业保险费一医疗保险费一生育保险费L工伤保险费此图要会默写!此图要会默写!此图要会默写!图1Z103012-1按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成1 8.某企业获得的周转信贷额为3 0 0 0 万元，承诺费率为0.5%,企

19、业在借款年度内使用了 2 0 0 0 万元，则企业该年度向银行支付的承诺费为（）万元。（2 0 2 1年真题）A.1 0B.1 5C.5D.2 5【答案】C【教材】P 1 52【解析】（3 0 0 0-2 0 0 0）X0.5%=5 万元。周转信贷协定：周转信贷协定是银行具有法律义务地承诺提供不超过某一最高限额的贷款协定。该协定的有效期通常超过1年。在有效期内，只要企业的借款总额未超过最高限额，银行必须满足企业任何时候提出的借款要求。企业享用周转信贷协定，通常要就贷款限额的未使用部分付给银行一笔承诺费。1 9.根 据 建设工程工程量清单计价规范，关于暂列金额的说法，正确的是（）。（2 0 2

20、1年真题）A.暂列金额应由投标人根据招标工程量清单列出的内容和要求估算B.暂列金额包括在签约合同价内，属承包人所有C.暂列金额不能用于施工中发生的工程变更的费用支出D.暂列金额可用于施工过程中索赔、现场签证的费用支出【答案】D【教材】P 2 38 解析A C错误，D正确，暂列金额是招标人暂定并包括在合同中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。P 2 38B错误，已签约合同价中的暂列金额由发包人掌握使用。发包人按照合同的规定作出支付后，如有剩余，则暂列金额

21、余额归发包人所有。P 2 7 42 0.为了说明企业财务状况的变动趋势并预测企业未来的发展前景，财务报表分析宜采用的方法是（）。（2 0 2 1年真题）A.水平分析法B.因素分析法C.比率分析法D.权重分析法【答案】A【教材】P 1 4 2【解析】财务报表分析的方法，主要包括趋势分析法、比率分析法和因素分析法。趋势分析法又称水平分析法，是通过对比两期或连续数期财务报告中相同指标，确定其增减变化的方向、数额和幅度，来说明企业财务状况、经营成果和现金流量变动趋势的分析方法。采用该方法，可以分析变化的原因和性质，并预测企业未来的发展前景。2 1.下列施工企业的费用中，在会计核算时应计入生产费用的是（

22、）。（2 0 2 1年真题）A.企业质量管理部门办公费B.项目部管理人员工资C.经营部门人员工资D.企业融资的财务费用【答案】B【教材】P 9 8【解析】费用按经济用途分为生产费用和期间费用两类。生产费用是指为生产产品（或提供劳务）而发生的、与 产 品 生 产（或提供劳务）直接相关的费用。如生产车间生产工人的薪酬属于生产费用中的直接人工，生产车间管理人员薪酬属于生产费用中的制造费用；而企业管理人员薪酬属于期间费用。又如：生产车间办公费属于生产费用中的制造费用，而企业总部办公费用属于期间费用中的管理费用。2 2.某单位工程由甲、乙、丙和丁 4个分部工程组成，相关数据如下表，运用价值工程原理判断，

23、应作为优先改进对象的是（）。（2 0 2 1年真题）项目甲乙丙T现实成本（万元）1100235012201630目标成本（万元）1000200012301500功能价值0.9090.8511.0080.920A.甲B.丙C.乙D.T【答案】C【教材】P 7 7 解析F/C值低的功能。计算出来的V1的功能区域，基本上都应进行改进，特别是V值 比1小得较多的功能区域，力求使V=l o功能价值等于1是最理想的，离1越远，越不靠谱，越需要改进。2 3.根 据 保障农民工工资支付条例，关于农民工工资的说法，正 确 的 是（）。（2 0 2 1年真题）A.施工总承包单位应按照规定存储工资保证金B.农民工工

24、资可以以部分实物或者有价证券的方式发放给农民工本人C.开设和使用农民工工资专用账户的有关材料应当由建设单位保存备查D.施工总承包单位应对分包单位所招用农民工的实名制管理和工资支付负直接责任【答案】A【教材】P 2 8 8-2 8 9【解析】A正确，施工总承包单位应当按照有关规定存储工资保证金，专项用于支付为所承包工程提供劳动的农民工被拖欠的工资。B错误，农民工工资应当以货币形式，通过银行转账或者现金支付给农民工本人,不得以实物或者有价证券等其他形式替代。C错误，施工总承包单位应当按照有关规定开设农民工工资专用账户，专项用于支付该工程建设项目农民。开设、使用农民工工资专用账户有关资料应当由施工总

25、承包单位妥善保存备查OD错误，分包单位对所招用农民工的实名制管理和工资支付负直接责任。施工总承包单位对分包单位劳动用工和工资发放等情况进行监督。分包单位拖欠农民工工资的，由施工总承包单位先行清偿，再依法进行追偿。工程建设项目转包，拖欠农民工工资的、由施工总承包单位先行清偿、再依法进行追偿。2 4.根 据 建设工程施工合同（示范文本），关于单价合同计量的说法，正确的 是（）。（2 0 2 1年真题）A.发包人可以在任何方便的时候计量，其计量结果有效B.监理人未在收到承包人提交的工程量报表后的7天内完成审核的，则该工程量视为承包人实际完成的工程量C.承包人收到计量的通知后不派人参加，则发包人的计量

26、结果无效D.承包人为保护施工质量超出施工图纸范围实施的工程量，应该予以计量【答案】B【教材】P 2 6 0-2 6 1 解析A错误：承包人应于每月2 5日向监理人报送上月2 0日至 当 月1 9日已完成的工程量报告，并附具进度付款申请单、已完成工程量报表和有关资料。B正确：监理人未在收到承包人提交的工程量报表后的7天内完成审核的，承包人报送的工程量报告中的工程量视为承包人实际完成的工程量，据此计算工程价款。C错误，承包人应协助监理人进行复核或抽样复测，并按监理人要求提供补充计量资料。承包人未按监理人要求参加复核或抽样复测的，监理人复核或修正的工程量视为承包人实际完成的工程量。D错误：对于不符合

27、合同文件要求的工程，承包人超出施工图纸范围或因承包人原因造成返工程量，不予计量。2 5.根 据 建设工程工程量清单计价规范，关于使用国有资金投资的工程项目招标控制价的说法，正 确 的 是（）。（2 0 2 1年真题）A.招标控制价是所有投标人的最高投标限价B.招标控制价可以根据需要在开标时适当上调或者下浮C.招标控制价必须由工程造价咨询人编制，不得由招标人自行编制D.招标控制价性质与标底相同，必须保密【答案】A【教材】P 2 5 1【解析】A正确，最高投标限价是招标人根据国家以及当地有关规定的计价依据和计价办法、招标文件、市场行情，并按工程项目设计施工图纸等具体条件调整编制的，对招标工程项目限

28、定的最高工程造价。B D错误，最高投标限价应在招标文件中公布，不应上调或下浮，招标人应将最高投标限价及有关资料报送工程所在地工程造价管理机构备查。最高投标限价的作用决定了最高投标限价不同于标底，无需保密。C错误，最高投标限价应由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制和复核。工程造价咨询人不得同时接受招标人和投标人对同一工程的最高投标限价和投标报价的编制。（老教材 招标控制价”改为新教材的“最高投标限价”。）2 6.根 据 建设工程施工合同（示范文本），关于工程保修期内修复费用的说法，正 确 的 是（）。（2 0 2 1年真题）A.因承包人原因造成的工程缺陷，承包人应负责

29、修复，并承担修复费用，但不承担因工程缺陷导致的人身伤害B.因第三方原因造成的工程损坏，可 以 委（托）承包人修复，发包人应承担修复费用，并支付承包人合理利润C.因发包人不当使用造成的工程损坏，承包人应负责修复，发包人应承担合理的修复费用，但不额外支付利润D.因不可抗力造成的工程损坏，承包人应负责修复，并承担相应的费用【答案】B【教材】P 3 0 2【解析】保修期内，修复的费用按照以下约定处理：（1）保修期内，因承包人原因造成工程的缺陷、损坏，承包人应负责修复，并承担修复的费用以及因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失；（2）保修期内，因发包人使用不当造成工程的缺陷、损坏，可以委托承包人修复

30、，但发包人应承担修复的费用，并支付承包人合理利润；（3）因其他原因造成工程的缺陷、损坏，可以委托承包人修复，发包人应承担修复的费用，并支付承包人合理的利润，因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失由责任方承担。2 7.关于设备磨损补偿方式的说法，正 确 的 是（）。（2 0 2 1年真题）A.设备的无形磨损可以通过修理进行补偿B.设备的综合磨损只能通过更新进行补偿C.可消除的有形磨损只能通过现代化改装进行补偿D.不可消除的有形磨损可以通过更新进行【答案】D【教材】P 5 5【解析】下图图1Z101051设备磨损的补偿2 8.根 据 建设工程工程量清单计价规范，下列投标报价计算公式中，正确的是

31、（）。（2 0 2 1年真题）A.措施项目费=（措施项目工程量X措施项目综合单价）B.分部分项工程费=E （分部分项工程量X分部分项工程综合单价）C.其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+承包服务费+规费D.单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费【答案】B【教材】P 2 4 1【解析】分部分项工程费=（分部分项工程量X分部分项工程综合单价）措施项目费=X措施项目工程量X措施项目综合单价+单项措施费其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费+其他单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金单项工程报价=E单位工程报价总造价=单项工程报价2 9 .某施工企

32、业在经营过程中，同时发行可转换债券和认股权证从资本市场直接筹集资金，该筹资方式属于（）。（2 0 2 1年真题）A.内源筹资B.权益筹资C.混合筹资D.债务筹资【答案】C【教材】P 1 4 9 解析企业内源筹资资金来源，主要包括企业自有资金、应付息税以及未使用或者未分酉 己专项基金。企业东京葺资渠道主要包括权益筹资、债务筹资以及混合筹资。其中，权益筹资包括普通股和优先股筹资，权益筹资形成企业所有者权益。将对企业股权结构产生不同程度的影响，甚至影响原有股东对企业的控制权；债务筹资包括借款筹资和债券筹资，筹资后企业需按时偿付本金和利息，企业的资本结构可能产生较大的变化，企业负债率的上升会影响企业的

33、财务风险；混合筹资主要包括可转换债券和认股权证，混合筹资是同时兼备权益筹资和债务筹资特征的特殊筹资工具。30 .对于建设工程利用价值工程原理提高技术方案技术效果最佳的阶段是（）。（2 0 2 1年真题）A.生产与销售阶段B.规划与设计阶段C.使用与报废阶段D.生产与使用阶段【答案】B【教材】P 7 0【解析】对于建设工程，应用价值工程的重点是在规划和设计阶段，因为这两个阶段是提高技术方案经济效果的关键环节。31.施工定额的平均先进水平是指在正常的生产条件下（）的水平。（2 0 2 1年真题）A.个别班组可以接近B.少数班组经过努力可以达到C.多数施工班组可以接近D.多数班组经过努力可以达到【答

34、案】D【教材】P 2 0 1 解析施工定额水平必须遵循平均先进的原则。所谓平均先进水平，是指在正常的生产条件下，多数施工班组或生产者经过努力可以达到，少数班组或劳动者可以接近，个别班组或劳动者可以超过的水平。通常这种水平低于先进水平，略高于平均水平。3 2.有1 0项采用通用图纸施工的单位工程，上部结构和做法完全相同，但因地质条件差异其基础部分均有局部改变，审查这些工程上部结构的施工图预算时，宜采用的方法是（）。（2 0 2 1年真题）A.标准预算审查法B.分组计算审查法C.对比审查法D.重点审查法【答案】A【教材】P 2 3 2【解析】施工图预算的审香可采用全面审查法、标准预算审查法、分组计

35、算审查法、对比审查法、筛选审查法、重点审查法、分解对比审香法等。标准预算审查法就是对利用标准图纸或通用图纸施工的工程，先集中力量编制标准预算，以此为准来审查工程预算的一种方法。按标准设计图纸施工的工程，一般上部结构和做法相同，只是根据现场施工条件或地质情况不同、仅对基础部分做局部改变。凡这样的工程，以标准预算为准，对局部修改部分单独审查即可,不需逐一详细审查。该方法的优点是时间短、效果好、易定案。其缺点是适用范围小，仅适用于采用标准图纸的工程3 3.下列经济效果评价指标中，属于动态指标的是（）。（2 0 2 1年真题）A.财务净现值B.流动比率C.资金净利润率D.投资率【答案】A【教材】P 1

36、 9【解析】动态分析指标包含财务净现值和财务内部收益率。L总投资收益率资本金净利涧率经济效果评价静态分析投费收益率图1Z 1O IO 22经济效果评价指标体系盈利能力分析3 4.甲、乙、丙和丁四个公司投资相同项目，收益方案如下表（单位：万元）若社会平均收益率为1 0%,根据资金时间价值原理，其投资收益最大的是（）。（2 0 2 1 年真题）公司第1年第2年第3年合计甲公司2005003001000乙公司2004004001000丙公司3005002001000丁公司3004003001000A.甲公司B.乙公司C.丙公司D.丁公司【答案】C【教材】P 6【解析】资金投入的时间越早，金额越多，利

37、息越多，收益越大。3 5.某混凝土构件采用木模板施工，木模板一次净用量为2 0 0 m2,现场制作安装不可避免的损耗率为2 9 6,木模板可周转使用5次，每次补损率为5%,则木模板的周转使用量为（）m2o（2 0 2 1 年真题）A.4 8.0 0B.4 8.9 6C.4 9.4 4D.5 1.0 0【答案】B【教材】P 9 7【解析】一次使用量=净用量X （1+操作损耗率）=2 0 0 X （1+2%）=2 0 4周转使用量=2 0 4 义 1+（5-1）X 5%/5=4 8.9 6周转使用量=一次使用量X 口+（周转次数一l）X补损率周转次数3 6.下列国际工程投标报价组成中，属于现场管理

38、费的是（）。（2 0 2 1 年真题）A.工程辅助费B.检验试验费C.临时设施工程费D.工程保险费【答案】B【教材】P 3 1 8-3 1 9【解析】待摊费用：（一）现场管理费包括：1.工作人员费；2.办公费；3.差旅交通费；4.文体宣教费；5.固定资产使用费；6.国外生活设施使用费；7.工具用具使用费；8.劳动保护费；9.检验试验费；1 0.其他费用。（二）其他待摊费：1.临时设施工程费；2.保险费；3.税金；4.保函手续费；5.经营业务费；6.工程辅助费；7.贷款利息；8.总部管理费；9.利润；1 0.风险费。3 7.根据 建设工程造价鉴定规范，下列现场签证争议鉴定的做法，正确的是（）o

39、（2 0 2 1 年真题）A.现场签证明确了人工、材料、机械台班数量及其价格的，按签证的数量和计日工的价格计算B.现场签证只有用工数量没有人工单价的，其人工单价比照鉴定项目相应工程人工单价计算C.现场签证只有材料和机械台班用量没有价格的，其材料和台班价格按照鉴定项目相应工程的材料和台班单价适当上浮计算D.现场签证只有总价而无明细表述的，按总价款计算【答案】D【教材】P 3 0 8 解析当事人因现场签证费用发生争议，鉴定人应按以下规定进行鉴定：（1）现场签证明确了人工、材料、机械台班数量及其价格的，按签证的数量和价格计算；（2）现 签证只有用工数量没有人工单价的，其人工单价按照工作技术要求比照鉴

40、定项目相应工程人工单价适当上浮计算；（3）现场签证只有材料和机械台班用量没有价格的，其材料和台班价格按照鉴定项目相应工程材料和台班价格计算；（4）现场签证只有总价款而无明细表述的，按总价款计算。3 8.某技术方案净现金流量和财务净现值如下表，根据表中数据，关于该方案评价的说法，正确的是（）。（2 0 2 1 年真题）年份1234567净现金流量（万元）-420-470200250250250250财务净现值（折现率8%）24.276万元A.累计净现金流量小于零B.财务内部收益率可能小于8%C.静态投资回收期大于6 年D.项目在经济上可行【答案】D【教材】P 2 3-2 5【解析】A 错误：累计

41、净现金流量=-4 2 0-4 7 0+2 0 0+2 5 0 X 4 =3 1 0 万元；C 错 误:（6-1）+（1 9 0/2 5 0）=5.7 6 年D 正确：当F N P V 0 时，说明该技术方案除了满足基准收益率要求的盈利之外，还能得到超额收益的现值，换句话说，技术方案现金流入的现值和大于现金流出的现值和，该技术方案有超额收益的现值，故该技术方案财务上可行。本题财务净现值为2 4.2 7 6万元大于0 ,故项目在经济上可行。B 错误：当折现率为8%时，财务净现值为2 4.2 7 6万元，则财务内部收益率肯定大于8%。（下图红点位置必定大于8%）M2763 9.某施工项目有四个可选择

42、的技术方案，其效果相同。方案一需要投资2 4 0 万元，年生产成本为6 4 万 元；方案二需要投资3 2 0 万元，年生产成本为5 2 万元；方案三需要投资3 6 0 万元,年生产成本为4 5 万元；方案四需要投资4 0 0 万元，年生产成本为3 6 万元。不考虑税收因素，当基准投资收益率为1 2%时，运用折算费用法选择的方案应是（）。（2 0 2 1 年真题）A.方案一B.方案二C.方案三D.方案四【答案】D【教材】P 8 3【解析】方案一的折算费用=6 4+2 4 0 X 1 2%=9 2.8 万元；方案二的折算费用=5 2+3 2 0 X 1 2%=9 0.4 万元方案三的折算费用=4

43、5+3 6 0 X 1 2%=8 8.2万元方案四的折算费用=3 6+4 0 0 X 1 2%=8 4 万元。在多方案比较时，可以选择年折算费用最小的方案，因此选择方案四。4 0 .根据 建设工程工程量清单计价规范，关于合同履行期间因招标工程量清单缺项导致新增分部分项清单项目的说法，正确的是（）。（2 0 2 1 年真题）A.新增分部分项清单项目应按额外工作处理，由监理工程师提出，发包人批准B.新增分部分项清单项目的综合单价应由监理工程师提出，发包人批准C.新增分部分项清单项目的综合单价应由承包人提出，但相关措施项目费不能调整D.新增分部分项清单项目导致新增措施项目费的，在承包人提交的新增措施

44、项目实施方案被发包人批准后调整合同价款【答案】D【教材】P 2 6 4 解析A 错误，合同履行期间，由于招标工程量清单中缺项，新增分部分项工程量清单项目的，应按照规范中工程变更相关条款确定单价，并调整合同价款。B 错误。新增分部分项清单项目的综合单价应由承包人提出，发包人批准。（教材无原文）C 错误，新增分部分项工程量清单项目后，引起措施项目发生变化的，应按照规范中工程变更相关规定，在承包人提交的实施方案被发包人批准后调整合同价款。D 正确，由于招标工程量清单中措施项目缺项，承包人应将新增措施项目实施方案提交发包人批准后，按照规范相关规定调整合同价款。4 1 .根据 标准施工招标文件，下列导致

45、承包人成本增加的情形中，可以同时补偿承包人费用和利润的是（）。（2 0 2 1 年真题）A.发包人原因导致的工程缺陷和损失B.发包人要求向承包人提前交付材料和工程设备C.异常恶劣的气候条件D.施工过程中现文物【答案】A【教材】P 2 8 4【解析】下图A 正确，发包人原因导致的工程缺陷和损失，可补偿费用和利润。B 错误，发包人要求向承包人提前交付材料和工程设备，可补偿费用。C 错误，异常恶劣的气候条件，可补偿工期。D 错误，施工过程发现文物、古迹以及其他遗迹化石、钱币或物品，可补偿工期和费用。标准施工招标文件中承包人索赔可引用的条款 表1Z1030741序号条款号主要内容可补偿内容工期费用利润

46、11.6.1提供图纸延误77V21.10.1施工过程发现文物、古迹以及其他遗迹、化石、钱币或物品7VJ323延迟提供施工场地7VV44.11.2承包人遇到不利物质条件7V55.2.4发包人要求向承包人提前交付材料和工程设备VJ65.2.6发包人提供的材料和工程设备不符合合同要求77V78.3发包人提供资料错误导致承包人的返工或造成工程损失7789.2.5采取合同未约定的安全作业环境及安全旅T措施V99.2.6因发包人原因造成承包人人员工伤事故71011.3发包人的原因造成工期延误7V71111.4异常恶劣的气候条件7_ L1211.6发包人要求承包人提前竣工V71312.2发包人原因引起的暂停

47、施r.VV71412.4.2发包人原因造成暂停施工后无法按时复工VVV1513.1.3发包人原因造成程质依达不到合同约定骗收标准的77V1613.5.3监理人对隐蔽工程重新检杳,经检验证明工程质量符合合同要求的7771713.6.2因发包人提供的材料、工程设备造成工程不合格77V1814.1.3承包人应监理人要求对材料,工程设备和工程重新检验且检验结果合格7V71916.2基准日后法律变化引起的价格调整V2018.4.2发包人在全部工程竣工前.使用已接收的单位工程导致承包人费用增加的VV72118.6.2发包人的原因导致试运行失败的VV2219.2发包人原因导致的【程Si陷和损失7V2319.

48、4工程移交后因发包人原因出现的f c f e 陷修发后的试验和试运行V2421.3.1不可抗力7部分费用72522.2.2因发包人违约导致承包人暂停施工77V4 2.某新建住宅的建筑面积为4 0 0 0 行，按概算指标和地区材料预算价格计算出一般土建工程单位造价为1 3 0 4 元/n f （其中人、料、机费用为9 0 0 元/n f）按当地造价管理部门规定，企业管理费费率为8%；规费以人、料、机和企业管理费之和为计算基础，规费费率为1 5%；利润率为7%；增值税税率为9%o 由于土建工程与概算指标相比结构构件有部分变更，变更后每1 0 0 n f 土建工程的人、机费用比概算指标对应部分的费用

49、增加3 0 0 0 元。则修正后的土建工程单位造价为（）元/n f。（2 0 2 1 年真题）A.1 0 7 0B.1 1 5 5C.1 2 3 6D.1 3 4 7【答案】D【教材】P 2 1 4【解析】3 0 0 0 4-1 0 0=3 0 元/m人、料、机费用=9 0 0+3 0 0 0/1 0 0=9 3 09 3 0*(1+8%)*(1+7%)*(1+1 5%)*(1+9%)=1 3 4 7。其实题目隐含了 1 3 0 4和9 0 0之间的关系：9 0 0*(1+8%)*(1+7%)*(1+1 5%)*(1+9%)=1 3 0 4(引深一点，看不懂的可以不管引深的：有人疑惑企业管理费

50、，规费，利润，增值税等各自的计算基数，题干并没有说明。概算定额法，是通过企业管理费，规费，利润，增值税，各自的基数和费用，然后累加。概算指标法，直接通过一串百分比累加。此题题干明确说了概算指标法。)4 3.工程预付款的支付应按照专用合同的约定执行，但最迟支付的时间是()。(2 0 2 1年真题)A.签订施工合同后3 0天内B.开工通知载明的开工日期7天前C.收到中标通知书并确认后3 0天内D.实际开工日前1 4天【答案】B【教材】P 2 9 0【解析】按 建设工程施工合同(示范文本)(G F 2 0 1 7 0 2 0 1),预付款的支付按照专用合同条款约定执行，但至迟应在开工通知载明的开工日