广发银行兴宁支行装修工程项目施工组织设计方案.doc

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1、广发银行兴宁支行装修工程项目施工组织设计目 录第一章施工组织管理方案4第一节 项目管理体系4第二节 项目管理制度5第三节 项目管理目标5第二章施工关键线路网络6第一节 关键线路的确定6第二节 网络进度计划6第三章施工进度计划及控制措施7第一节 施工总体计划安排及说明7第二节 控制措施7第四章进度违约赔偿方案9第五章施工安全保障措施10第一节 安全生产管理目标10第二节 安全生产管理内容10第三节 安全管理的组织、制度、条例、标准及责任体系12第四节 施工机械的安全管理13第五节 施工安全用电13第六节 防火安全措施14第六章施工质量控制及保证措施15第一节 质量目标15第二节 质量标准15第三

2、节 质量控制措施15第四节 施工质量的检验手段保证措施18第七章设计方案说明(分部分项工程施工方法)20第一节 方案说明20第二节 分部分项工程施工方法20第八章机械设备投入计划表46第九章劳动力计划表47第十章项目经理简历表48第十一章冬雨季施工、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施、地下管线及其他设施的保护方法49第十二章安全文明施工保证措施50第一节 安全施工保证措施50第二节 文明施工保证措施50第十三章信誉度证明材料51第十四章2009年至今类似项目业绩52第十五章售后服务53第一章 施工组织管理方案第一节 项目管理体系一、根据本工程的作业面紧凑、工期紧、工程量相对大的特点，项目管理设

3、置按“一个体系，条线分工，分项把关，控制管理”的原则进行统一管理、协调，充分发挥管理的内部激励机制。二、工程项目管理机构设置项目经理装饰专业施工员安装专业施工员质安员技术负责人材料采购员预算员我司将设置以上作为人员管理层，组织施工生产，对工程项目的质量、工期、维护、安全及售后服务进行科学、高效、有序的全方位、全过程的系统管理。具体职责描述如下：项目经理：1、负责向业主代表及我司总经理汇报施工情况；2、负责定期召开施工例会以及生产、运输、安装等过程的协调；3、负责选定项目部的各类施工人员，审核工程的验收工作，并协助做好最后竣工验收。技术负责人：1、负责制定施工计划、施工组织设计，并落实具体执行情

4、况，协助项目经理作好项目的管理工作；2、落实公司的各项全面质量管理制度；3、负责现场的安全、消防、检查和落实各项防范措施。装饰、安装施工员：1、接受本专业设计、施工交底、技术变更签证，向施工人员做好施工技术交底工作以及施工日记填写；2、负责对施工人员、机械、工具的全面管理和监督，做到合理组织、合理调动人力、物力、财力，确保工程顺利完成。质安员：1、贯彻“安全第一，预防为主”的方针，开展全面安全工作，定期检查各种安全设备和设施；2、向施工人员做好安全技术交底工作，定期组织安全学习和培训，并作好记录；3、配合建设单位，对工程质量定期、定量进行抽验，作分段或分项验收。材料采购员：1、负责材料采购、机

5、具、工器具供应工作；2、负责现场的材料、半成品、成品的保护。预算员：1、填写计划、进度、质量、工程量等报表；2、各项质量、进度、隐蔽验收等记录。第二节 项目管理制度一、会议制度项目部建立会议制度，定期和不定期地召开各类例会和会议，各种会议要求简短、讲究实效，切实有效地及时解决施工过程中的各类问题。二、考核制度为达到鼓励先进，创造竞争环境，激励大家共同建设好本项目，项目部强化考核评比。考核评比主要以项目部为单位，考核采取日常考核制与最终结算制相结合。第三节 项目管理目标一、 质量目标我司将本工程列为重点实施项目，将严格按照质量管理模式组织施工，全面履行施工合同及对建设单位的承诺，保证工程质量符合

6、工程施工质量验收规范。二、工期目标本工程正式开工至竣工，计划工期60日历天。本着重信用、守合同的原则，按阶段控制工期，周密安排月计划和周计划，与业主密切配合，在保证质量的前提下按时竣工。三、现场管理目标施工现场按市文明安全工地标准进行布置和管理。第二章 施工关键线路网络第一节 关键线路的确定本工程的关键线路有两条：第1条是外墙的改造装饰施工过程，第二条是一、二层天花各种墙面(铝塑板，背景墙，钢化玻璃隔墙，亚克力LOGO等)楼梯地面(抛光砖，地毡)家私购置安放等施工过程。关键工序是外墙干挂石材、背景墙面工程和吊顶的交叉施工作业。第二节 网络进度计划 10 7 6 20 7 2 22 2 2 5

7、7 15 13 5 5 4网络进度计划说明：施工准备；材料进场；外墙脚手架、干挂石材骨架搭设；玻璃幕墙及铝合金窗定制；外加工石材；干挂石材、灯箱招牌、玻璃幕墙制作安装；清洗及拆除脚手架，铺贴外地坪；安装铝合金窗；拆除及砌体工程；吊顶骨架及管线安装；天花工程；墙面工程；楼梯及地面铺贴；门窗工程；设备、灯具安装及检查；系统调试、家具安放；清扫收尾验收。第三章 施工进度计划及控制措施第一节 施工总体计划安排及说明广发银行兴宁支行建筑面积约864平方米，经过详细阅读施工图纸，整个工程按外墙、1层与2层三个施工段平行施工。每个施工段均含装饰与安装两个分部工程及10个分项工程。本工程的施工方法总的要求是先

8、上后下。两个施工段在组织分项工程施工时，应按先拆除砌筑修补项目，抢吊顶抓墙面，及时安排楼地面，限时完成楼梯间的方案实施。在楼层各职能空间施工的同时做好其他办公室同步施工，各工种交叉作业。由于交叉施工，造成的相互干扰是本工程实施的瓶颈，是生产指挥的重点，为此要求各工序都必须配足人力、物力，在保证质量的同时争时间抢速度，进行立体交叉作业。第二节 控制措施一、技术保证1、根据施工总进度计划，编制各时期较为详细的实施计划，根据月计划编制每周作业计划，向各作业班组下达任务。每周召开一次平衡调度会，及时解决劳务、施工材料、设备调度、成品加工品进场计划等问题，通过周计划保证月计划，从而确保总进度计划目标的实

9、现。2、紧抓干挂石材、墙面和吊顶交叉施工环节，及时完成关键环节上的工作。位于大踏步及非关键环节上的工作，往往有若干机动时间即时差。在工作完成日期适当挪动不影响计划工期的前提下，合理利用这些时差，可以更有利地安排施工机械和劳动力的流水施工，减少窝工，提高工效。3、精心组织、科学施工。根据划分的施工区域，合理平衡和安排劳动力，组织各工种的穿插和搭接，组织平行流水、立体交叉作业。二、设备保证采用先进的机器设备与检测仪器。三、材料保证编制各时期各种材料货源供应量计划（特别是干挂石材及LOGO等需外加工的材料）。及时了解材料、设备供应动态，对缺口物资要做到心中有数，并积极协调调剂，对于需外加工的构配件，

10、市场上紧俏的材料和配件，应估计定货、采购、加工、运输和进场（库）时间，提前编制和落实各类货源供应计划。如对工程进度产生影响时，要提出调整局部进场计划和有效的补救措施，使进度计划顺利实施。四、人员保证1、在幕墙、干挂石材、墙面等关键部位施工中选用技术高、经验丰富的工人。2、实行弹性工作时间，主导工序的工种要组织必要的加班加点，或作业班组二班轮换，延长工程整体作业时间。做好一线工人留岗的思想工作，保证有足够的工人上班，妥善安排施工时间，搞好后勤供应工作，并在经济上给予一定的补贴，使施工不间断地连续进行。五、合同的保证(奖罚措施)按工种、专业施工队伍分别签订施工责任状（特别是关键工序中），合同工期与

11、进度计划目标相协调，并在合同中明确工期奖罚。第四章 进度违约赔偿方案鉴于本工程实施时间非常紧迫，我司在经过详尽研究工程顺利实施方案的同时向采购单位做出如下承诺：一、合同签订后60个日历日内完工并办完所有验收手续交付使用。否则每逾期一天，我司将按工程总造价的千分之一计付违约金，违约金可在工程费用内相应扣减。二、由于我方原因如不能按期竣工，我方向采购单位支付违约金元。同时每逾期一天再按每个单体工程计元/天计算罚金支付给采购方。三、由于我方原因如不能按期取得消防验收合格证，我方向采购单位支付违约金元。同时每逾期一天再按每个单体工程计元/天计算罚金支付给采购方。四、自工程竣工验收交付之日起，施工单位人

12、员、施工机具、临时设施等应在2个工作日内撤出施工现场，逾期按我方违约处理。每逾期一天，乙方应按￥元/天向甲方支付违约金。第五章 施工安全保障措施第一节 安全生产管理目标我公司按照招标文件的要求，结合本工程的特点，根据多年的施工实践确立了本工程的安全目标，并提出一套安全控制、安全检查、安全保证、安全责任制、安全制度等措施，并采用有效的组织方式和监控手段，确保实现本工程的安全目标：争创本市安全标准化工地。安全管理目标网络进行安全教育清楚安全隐患检查安全生产组织安全交底安全合理安排计划落实安全措施杜绝违章施工 整顿不合理操作施工生产制定安全方案落实安全措施解决技术难题重大伤亡事故为零 一般伤亡事故频

13、率控制在0.5%。安全目 标 防火设备齐全有效清除火灾隐患 落实降温保暖防汛防台措施 加强治安保卫工作，落实生活设施管理，确保环境整洁其 它组织考评控制加班加点签订安全协议提供劳防用品劳动力保证机械安全运行规范操作持证上岗机械第二节 安全生产管理内容一、前期安全工作在施工开始前，组织管理班子编制施工组织设计，并对各施工班组在交接过程中或者交叉工作中的施工安全措施进行协调。二、安全教育工作建立、健全对施工人员的日常安全教育、技术培训和考核制度，并严格组织实施。建立、健全施工人员的上岗证制度，特别是对于从事特殊工种作业的人员，按国家培训证明上岗。三、安全管理责任人项目经理为负责施工安全管理的责任人

14、。根据本工程的性质、规模和特点，并配专职的安全管理员。四、安全技术措施在编正式施工组织设计划，技术人员向安全员、施工人员（包括管理和劳务人员）进行安全技术交底。五、施工安全防护设施的设置现场施工应达到安全条件，施工现场的防护设施按下列要求：1、根据工程进度及时调整和完善防护措施。2、对于事故易发区，设置专项的安全设施及醒目的警示标志。3、根据季节或天气变化，调整安全防护措施。六、机械、机具、电气设备的安装和使用1、安装前按规定进行检测，合格后使用。2、使用前，按规定进行安全性能试验，合格后使用。3、使用其间，指定专人负责维修、保养，保证其完好、安全。七、电气安全保护和防火安全1、保持变配电设施

15、和输配电线路处于安全、可靠的可使用状态。2、确保用火作业符合消防要求。八、施工中的专项安全技术交底施工中应根据施工组织设计和施工进度，向不同工种的施工人员进行安全技术交底。九、施工人员作业的安全要求施工人员必须使用符合规定标准的劳动防护用品，并按下列安全要求操作：1、按安全技术标准和安全操作规程进行施工。2、按国家劳动保护规定。3、发现异常，采取有效防护措施，并向安全管理人员报告。十、现场日常安全管理建立施工现场日常安全巡视和检查,发现事故隐患和违反安全标准应及时进行纠正。十一、安全监督检查由安全监督员定期进行检查，发现问题限期整改。十二、另外我公司已有一套完善的安全评价、处罚办法，实践证明行

16、之有效，愿为本工程的建设做出贡献。第三节 安全管理的组织、制度、条例、标准及责任体系根据本工程的特点以及安全管理的内容要求，编制安全的组织体系、制度、条例、标准和责任制。一、落实项目部安全管理责任，成立施工安全部，全面负责施工全过程的安全检查，安全布置，安全监督和安全奖惩。二、所有施工班组进入施工现场必须纳入的安全管理网络。三、根据施工不同阶段制定有关遵守安全生产的若干规定，各施工班组除了熟悉并认真执行国家和建委颁布的有关安全生产规章制度外，还应遵守制定的有关规定。四、根据工程实际情况，制订专业施工班组防火、防盗、防坠落及动用明火，临时用电等方面的管理方法，按计划定期检查执行情况，发现问题，责

17、其在规定时间内时行整改。五、将组织进行安全设施大检查，进行总结评比奖惩。六、在每个层面设若干灭火器，实行统一管理，要求各施工班组单位建立若干兼职消防员进行有关消防知识的培训，以便正确使用灭火器。七、在每个施工段设消防龙头，一旦发生火警，立即起动高压泵，将水摆至所需区域。八、各施工班组商应对自己所使用的危险品负责，并向提供危险品的产品保管说明，便于监督。九、为了便于检查人员例行职责，安全检查人员应持证上岗，并自带标记，各施工班组单位也应有安全值日人员佩带标志上岗。十、劳动部门规定的持证上岗人员必须持证上岗。项目安全生产措施管理人员安全责任制定条例新进场人员上岗安全教育条例建筑企业安全生产工作条例

18、安全生产奖罚试行条例安全生产技术措施施工组织方案安全改革措施安全生产技术新方案实施措施和条例安全教育技术措施清除事故隐患及整改措施施工现场管线监护措施施工现场劳动防护安全教育十一、项目安全生产措施网络十二、项目安全生产实施标准实施标准施工现场标准化管理规定及检查评分建筑施工安全检查评分标准施工现场安全防护标准施工现场防火措施及标准第四节 施工机械的安全管理一、搅拌机和砂浆机操作人员持证上岗，搭设防雨操作棚，机体安装坚实平稳。必须有良限的单独接发、接地电阻符合规定：各类离合器、制动器、钢丝绳、防护罩必须安全可靠有效。搅拌机操作杆必须装有保险装置，进料斗应有挂钩及链，拉铲使用安全电压。砂浆机筒体防

19、护栅齐全，出料配备园盘式手转盘。二、木工机械外露传动部位必须有可靠的防护罩和安全挡板及月牙罩。良好的单独接地接零保护，并安装漏电保护器，操作使用单向电动开关。平创、压刨刀刃处必须设置防护及回弹装置，圆锯设置松口刀分料器、。三、电焊机有可靠的防雨措施，一、二次线电源、接线处应有齐全的防护罩，二次线应使用线鼻子。有良好的接地接零保护，配线不得乱拉乱搭，焊疤绝缘良好。第五节 施工安全用电一、电箱的电缆线应有套管，电箱门、锁、色标、统一编号必须具全，安装高度和绝缘材料等规定。二、电箱内开关电器完整无损，接线正确，各类接角装置灵敏可靠，绝缘良好。三、电箱内应设置漏电保护器，与用电设备实行一机一闸一保险。

20、同一移动开关箱内严禁配有380V和220V两种电压等级。四、配电箱应设总熔丝、分熔丝、分开关。零排地排齐全，动力和照明分别设置。五、配电箱的开关电器与配电线或开关箱一一对应配合作分路设置，以确保专路专控。总开关电器与分路开关电器的额定值、动作整定值相适应和用电设备的实际负荷相匹配。六、支线绝缘好，并用绝缘子固定。七、照明导线应用绝缘子固定，导线不得随地拖拉。八、整个施工现场的电源开关，除值班电工外，任何人不得开合操作，电源拉闸时，需挂上“维修电路不能合闸”的标志牌，确保安全。第六节 防火安全措施对本装饰工程来讲，消防、防火工作尤为重要，应特别加强力度。一、工地建立防火义务消防队，专人负责，制订

21、教育训练计划和管理办法，做到正确使用消防器具。二、遵照消防安全规范，施工现场配置足够的灭火器具。重点部位油漆间、木库等、建立有关防火规定，专人管理，落实责任，按要求设置警告标志和相应增加的消防器材。三、严格执行明火审批制，按规定划分等级，明确审批手续，并有监护措施。四、施工现场严禁吸烟，制定防火安全奖罚制度，项目部专职安全保卫人员和班组兼职安全员共同巡视监督施工现场，教育、处罚在施工现场发生的防火安全违规行为。第六章 施工质量控制及保证措施第一节 质量目标一、根据采购方的要求，本工程施工质量要求符合工程施工质量验收规范，我单位在此基础上还应更严格的要求自己，确保符合国家建筑安装工程施工质量验评

22、标准，符和采购方装饰改造的原则和目的，符合设计方及采购方提出的特殊要求的质量标准。二、我单位如果有幸能中标参于本工程的建设，将大大提高本公司在本地的知名度，对于提高企业的品牌有着重要的意义。第二节 质量标准一、符合工程施工质量验收规范，符合国家建筑安装工程施工质量验评标准，符合设计方及采购方提出的特殊要求的质量标准。二、本工程分2个关键线路和0个分项工程参于验收，必需全部合格。我公司将用高于国家标准的内部企业标准来严格要求本工程的施工。对于本工程的重要部位，如领导办公室、电梯厅和走廊、VIP室等场所，验收标准中允许偏差分项要100符合标准。第三节 质量控制措施一、施工前的质量控制施工开始之前质

23、量控制的主要工作有：1、结合施工图纸和质量目标对工人队伍进行挑选。如果工人队伍不是由好的技术工人组成，则会产生严重的问题，应采取有力措施予以纠正。2、对所有合同文件和技术文件、报告进行详细审阅。如图纸是否完整、有无漏项、各文件之明有无矛盾、技术标准是否齐全、合同条年的细节等。尽早熟悉合同文件是十分重要的。应重点审核的技术文件除合同外，主要包括：审核有关技术资质证明文件；审核开工报告，并经现场核实；审核施工方案、施工组织设计和技术措施；审核有关材料、半成品的质量检验收报告；审核反映工序质量动态的统计资料或控制图表；审核设计变更、修改图纸和技术核定书；审核有关质量问题有处理报告；审核有关应用新工艺

24、、新材料、新技术、新结构的技术鉴定书；审核有关工序交接检查，分项、分部工程质量检查报告；审核并签署现场有关技术签证、文件等。3、配备检测试验手段、设备和仪器，审查合同中关于检验的方法、标准、次数和取样的规定。4、审进度计划和施工方案5、对施工中将要采用的新技术、新材料、新工艺进行审核，核查鉴定书和试验报告。6、对材料、工程设备的采购进行检查，检查采购是否符合合同的规定。对到场的材料和设备要及时检验。7、为施工放线准备资料，如参考点、线等。8、协助完善质量保证体系。9、对工地各方面负责人和主要施工机械作进一步的审核。10、认真听取设计人员所作设计交底，以明确工程的设计意图和各部位的质量要求。11

25、、开好第一次工地会议，全面检查开工条件。二、施工过程中的质量控制施工过程中的质量控制，主要包括施工操作质量和施工技术管理工作质量。1、工序质量控制（包括工序活动条件和效果两个方面的质量控制）确定工程质量控制流程；主动控制工序活动条件，主要指影响工序质量的因素。诸如：操作工人、材料与构件、施工机具、设备、施工顺序和方法等；及时检验工序质量，并对实测数质进行分析判断，提出后续工作的要求与措施；设置工序质量控制点。2、设置质量控制点对技术要求高，施工难度大的某个工序或环节，设置技术和监理的重点，对操作人员、材料、设备、施工工艺参数和方法均可重点控制。针对质量通病或质量不稳定，易出不合格品的工序，事先

26、提出控制措施。对新材料、新技术、新工艺、特殊结构，给予重点技术支持与控制。3、质量检查包括操作者自检，班组内互检，各工序之间的交接检，施工员或质检员的巡视检查以及采购方、设计及政府质量监督部门的检查等。具体做法包括：装饰材料、半成品、构件和设备质量检查，并检验收合格证、质量保证书及试验报告，对质量有怀疑时，应抽样复查；分项工程施工前预检。施工操作质量检查，确认班组自检或交接检查持质量；隐蔽工程检查验收；分项分部工程检查验收；单位工程检查验收成品保护质量检查。4、成品保护合理安排施工顺序、防止后续工作损坏已完成产品；采用适当保护措施。例如封闭、覆盖、包裹等；加强成品保护的检查工作。5、交工技术资

27、料 材料和产品出厂合格证或检验证明、设备保修证明；施工记录；隐蔽工程验收记录；设计变更、技术治商、技术核定；水、暖、电、消防、监控设备安装记录；质量检验评定资料；竣工图；竣工验收表。6、质量事故处理一般质量事故。由技术负责人组织有关单位进行事故分析，并责成事故单位提出事故报告、处理方案，经设计、采购方代表同意后实施；重大质量事故。技术负责人必须在事故发生后立即向采购方、政府主管部门和有关方面报告，参加有关部门组织的事故处理全过程，并负责检查监督实施及检查验收。三、工程完成后的质量控制1、按合同要求进行竣工、检验收和检查验收；2、检查未完成工作和缺陷，及时解决质量问题；3、制作竣工资料和竣工图；

28、4、维修期内，完成未完工程和缺陷修补，直至签发缺陷责任证书。第四节 施工质量的检验手段保证措施一、现场质量检查的内容1、开工前检查。目的是检查是否具备开工条件，开工后能否连续正常施工，能否保证工程质量。2、工序交接检查。对于重要的工序或对工程质量有重大影响的工序，在自检、互检的基础上，还要组织专职人员进行工序交接检查，隐蔽工程的检查。凡是隐蔽工程均应检查认证后方能封盖。3、停工后复工前的检查。因处理质量问题或某种原因停工后需复工时，应经检查认可后方能复工。4、分项、分部工程完工后，应经检查认可，签署验收记录后，才允许进行下一个工程项目施工。5、成品保护检查。检查成品有无保护措施，或保护措施是否

29、可靠。二、现场质量检查的方法现场进行质量检查的方法有目测法、实测法和试验收法三种。1、目测法。其手段可归纳为看、摸、敲、照四个字。看，就是根据质量标准进行目测。如墙纸裱糊质量应是：纸面无斑痕、空鼓、气泡、折皱；每一墙面纸的颜色，花纹一致；斜视无胶痕，纹理无压平、起光现象；对缝无离缝、搭缝、张嘴；对缝处图案、花纹完整；裁纸的一边不能对缝，只能搭接；墙纸只能在阴角处搭接，阳角应采用包解等。又如，清水培面是否洁净，喷涂是否密实和颜色是否均匀，内墙抹灰面及口角是否平直，地面是否光洁平整，油漆浆活表面观感，施工顺序是否合理，工作操作是否正确等，均是通过目测检查、评价。摸，就是手感检查，主要用于装饰工程的

30、某些检查项目，如水刷石、干粘石粘结牢固程度，油漆的光滑度，浆活是否掉粉，地面有无起砂等，均可能过手摸加以鉴别。敲，是动用工具进行音感检查。对地面工程、装饰工程中的面砖、大理石贴面等，均应进行敲击检查，通过声音的虚实确定有无空鼓，还可根据声音的清脆和沉闷，判定属于面空鼓或底层空鼓。此外，用手敲玻璃，如发出颤动音响，一般是底灰不满或压条不实。照，对于难以看到或光线较暗的部位，则可采用镜子反射或灯光照射的方法进行检查。2、实测法。就是通过实测数据与施工规范及质量标准所规定的允许偏差对照，来判别质量是否合格。实测检查法的手段，也可归纳为靠、吊、量、套四个字。靠，是用直尺、靠尺检查封面、地面的平整度。吊

31、，是用托线板以线锤吊线检查垂直度。量，是用测量工具和计量仪表等检查断面尺寸、轴线、标高、湿度、温度等的偏差的方正等项目的检查。对门窗口及构配件的对角线（窜角）检查等等。3、试验检查。指必须通过试验手段，才能对质量进行判断的检查方法。如对钢筋对焊接头进行接力试验，检验焊接的质量等。4、工地检查和和巡视施工员或质检员的现场目测检查是一种主要方法，其涉及的范围可能很广，能在一天内发现许多警告信号或质量低劣的征兆。虽然有些目测检查结果不能作为质量的正式判定依据，但对这些部位进行进一步的检验，及早解决工程的质量问题，对施工是非常有利的。经验丰富的质检员与施工员，在觉察缺陷与低劣操作工艺的警告信号方面往往

32、具有敏锐的鉴别力。可根据颜色、表面状况、简单卷尺的测量、步距测量、脚后跟检查压实程序等等最简单的办法，留意工程存在的问题。在施工过程中，技术负责人应有计划地巡视工地各部分，应当每天对全部工程程巡视一次。当发现某些点的质量明显太差时，先说服操作者改善后作全面检查，一般挑选质量较差的点进行取样抽检。在巡视检查时，不能干涉班组的作业，而应在其职权范围内劝告、引导、建议改善工作。技术负责人或质检员作好检查和巡视的记录和个人日记。5、旁站监督工程的敏感部分或重要工程都有必要在施工时实行旁站监督，即技术负责人和质检员始终在现场监视操作过程。这些敏感部分或重要工序在施工时比其余部位更易于形成缺陷，而且纠正起

33、来很困难和昂贵。对这一类工程要予以特别的控制。旁站的目的，在于尽早发现事故苗头，杜色或减少质量问题的产生，消除质量隐患。因此，旁站应当是全天候、全过程的现场监督6、工序管理工程质量监理不仅仅是质量验收，而是全过程、全方位的质量控制，落实这一思想的主要方法就是工序管理程序。工序管理的主要意图是对每道工序的开工和质量验收进行直接控制，并进行中间交工验收，这一程序全部用表格记录下来，并将全部检查和试验结果纳入质量验收过程中。第七章 设计方案说明(分部分项工程施工方法)第一节 方案说明一、组织现场施工人员学习图纸和有关技术措施，编制施工方案，在方案审定的基础上进行技术交底，做到按施工图施工，按规范施工

34、，按照施工方案施工。二、学习图纸后，会同设计部门、建设单位进行施工图会审，熟悉图纸内容、大样、说明，作好图纸会审记录，作为编制方案，技术交底的依据。三、施工前必须在熟读设计图纸的情况下进行实际考察，特别是装饰和水、电、暖通的接口方面要做到安排合理，掌握各种尺寸与图纸是否相符，各专业之间有无矛盾，安排好施工工序，尽量避免怠工、返工现象，以保证施工工期和装饰效果。四、加强原材料管理，按照施工进度计划，编制主要施工材料的总计划和分段材料进场计划，对材料落实货源，及时提供原材料试验报告，实地进行抽样检查，在保证质量的基础上及时进场。五、按资源计划安排机械设备、周转工具进场。对一些特殊工艺部位，做详细的

35、施工准备计划、方案、实施计划，提前搜集有关资料、信息，并熟练掌握。六、做好技术交底工作，对各项部位工程的工艺、做法、注意事项，做详细的书面说明。七、施工人员必须掌握新工艺，重点工种必须持证上岗。八、针对工程质量管理目标，实行“预前监控”制度，提前将预测的质量问题做出相应的控制方法，以在施工过程中避免、杜绝质量事故发生。九、切实按照各项管理体制制定相应的执行计划，落实到岗。十、加强技术管理，切实协调各工序工艺流程，落实技术措施实施。第二节 分部分项工程施工方法一、拆除1、拆除范围：设计指定需拆除的原有砌体、及管线预留沟槽孔洞等内容2、拆除顺序：拆除工程在施工前应在现场做好标识，并会同采购方对标识

36、确认后方可进行。切断所水、电、消防等总闸管线及其他设施天棚墙面地面垃圾搬运及分类。1）天棚：先把水电、消防、暖通等所有相关的总闸，总电源关闭或断开；拆除吊顶表面的灯具、空调罩等表面物体，接着把吊顶面层及龙骨骨架拆除，最后拆电路管线、暖通管线及机组。2）墙面：先拆除墙面中任何表面装饰物、配件、家俱、玻璃等，然后再进行墙体拆除。3）卫生间管道及地面拆除：按设计要求进行合理拆除4）垃圾分类：每个工作面拆除完毕后，立即垃圾进行合理分类堆放。5）垃圾搬运：垃圾分类后运至楼体口采用人工运输的方式到达地面后按指定的位置归类堆放。3、技术措施：楼梯防护：进场道必须在楼梯窗户前用本龙骨及夹板进行维护底部铺上厚夹

37、板，进场前必须按业主指定的通道周边用彩条布进行维护或封堵，保证施工人员不进入非施工区。防坠落：施工前靠外墙窗户必须进行防护，施工至窗户部位时应用夹板临时防止窗户玻璃击碎和其他杂物坠落防粉尘：在拆除墙体或吊顶面层时难免出现较多粉尘，施工时应及时用洒水的方式以尽量减少灰尘扩散。噪音：拆除工程噪音是在所难免，因此在拆除的过程必须做到，把所有窗户关闭，拆除物轻拿、轻放，地面拆除尽量安排在双休日连续进行。安全、拆除前必须关闭施工面的水总闸，包括消防喷淋总闸，断开所有电的总开，临时用电必须由专人专线临时用电规范进行配备，进场施工的工人必须戴安全帽，穿安全鞋及配备完整的劳何设施，施工的工人严禁在现场吸烟，使

38、用明火作业时应运离易燃、易曝物品等防火规范进行施工，必须配备足够的灭火器。文明：工人进场必须配带出入证，严禁到非施工面乱窜，必须服从现场管理人员的指挥，不野蛮施工、不违章指挥。4、安全技术措施：在拆除作业前，应检查水、电管线情况确定全部切断后方可施工。进入施工现场的人员必须配戴安全帽，凡在2米及以上高处作业无可靠防护及施时，必须使用安全带。电动机械和电动工具必须漏电保护器，其保护零线的电气连接应符合要求施工人员进行拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架或其他稳固的结构部分上进行操作。操作人员要戴安全帽、手套、安全鞋等个人防护用品。拆除墙体时，严禁采用掏掘和推倒的方法，并采取相应保护措施。拆下的物

39、料应及时清理，按品种、类别堆放在平整的地面上，高度应符合安全规定，并留有一定的间距，防止倒塌伤人。拆除堆放的材料场地，要专人看管，加强治安保卫，严禁烟火要配有一定的消防器材，以防万一。施工现场严禁天关人员出入，严禁吸烟5、文明施工管理专运垃圾的车辆应在指定地点停放，出入现场时应有专人指挥，作业时间应遵守有关规定拆除工程施工时，设专人向拆除部位洒水降尘拆除工程完工后，应及时将垃圾清运出场对于有价废品的处理，应指定地点停放，并派专人看管等待处理二、砌体工程砌体施工流程为：抄平放线立皮数挂线砌筑砌体。1、本工程砌体砌筑前，先找出砌体位置弹出线及边线，摆砖、立皮数杆，砌砖采用铺浆砌法要求横平竖直，不允

40、许出现游丁走缝，砌筑砂浆要饱满，内外搭接接槎平整牢固。2、砌体要按规范要求与柱子拉结，常温下粘土砖应润湿，墙体与梁交接处应采用丁砖砌筑。3、按设计要求和标准施工规范的要求，沿墙高每500留置一道拉结筋26，两边伸入墙内1000，伸入柱150，柱内弯钩向下，墙内弯钩向内，距墙侧边50，“一”字墙及丁字墙的直墙段应通长设置。4、砌体中的洞口、管道、沟槽和预埋件等，应在砌筑时正确留出或预埋，宽度超过30CM的洞口其上面应设置过梁。5、施工时严格按施工规范标准控制质量，按规定留置砂浆试块，并进行标准养护。组砌方法应正确，墙面清洁美观，墙平整度、垂直度应符合有关标准规定。三、抹灰1、材料的选择水泥：水泥

41、的强度等级应根据设计要求进行选择。水泥砂浆采用的水泥，其强度等级不宜大于32.5级；水泥混合砂浆采用的水泥不宜大于42.5级。砂：砂宜采用中砂。砂的含泥量：对水泥砂浆和强度不小于M5的水泥混合砂浆不应超过5%；强度等级小于M5的水泥混合砂浆，不应超过10%。石灰膏：生石灰熟化成石灰膏时，应用孔径不大于3mm3mm的网过滤，熟化时间不得少于两天。沉淀池中贮存的石灰膏，应采取防止干燥、冻结和污染的措施。配置水泥石灰砂浆时，不得采用脱水硬化的石灰膏。水：水质应符合现行行业标准砼拌和用水标准 JGJ63的规定。砂浆的配合比采用重量比，配合比应事先通过试配确定。水泥用量误差控制在2%以内，砂等组分配料控

42、制在5%以内。2、施工准备 在抹灰之前，宜先将基层撒水湿润，浇水量以水分渗入砌块深度8-10为宜，且浇水在抹灰的前一天进行，但抹灰时墙面不显浮水。将外墙表面凸出部分灰层剔平。如有蜂窝麻面现象应剔到实处，刷素水泥浆一道，紧跟用1：3水泥砂浆分层补平。应提前准备好抹灰凳或脚手架，架子应离开墙面及墙角200-250以利操作。抹灰前必须找好规矩，既四角规方、横线找平、立线吊直、弹出准线和墙裙、踢脚板线。3、施工要点加气混凝土底层灰宜用粗砂。刷好掺用水量10%的108胶素水泥浆以后应及时抹灰，不得在素水泥浆风干后再抹灰，否则，形成隔离层，不利于基层粘结。喷涂乳胶漆应均匀刷涂。四、外墙面工程施工1、干挂石

43、材墙面施工工艺材料要求：1）石材 按设计图纸要求的规格备料，板块不得有隐伤、明裂等缺陷；不宜用褪色的材料包装。2）配件：钢材、挂件、强力胶、膨胀螺栓等必须有合格证并符合设计和材料规范要求。3）保温材料等应按设计要求选用，并应有产品合格证明。工艺流程：基层处理放线安装骨架及挂件石材对号定位石材对号加工安装石材封缝清理。施工方法：1)基层处理：结构表面的残留物应清理干净，基层平整度或垂直度误差不能大于30mm，超出此标准必须进行剔凿或修补，若剔凿修补难度较大时，可请设计人员调整钢龙骨布置方案和石材加工料单。2)测量放线：进场后对500mm线进行校核，做到心中有数，并用水平仪将水平线反映到外墙面各立

44、面，尤其校准第一层基准线，再用经纬仪在墙面弹出竖向（轴线）控制线，若发现误差，及时调整石材加工尺寸。对予留孔洞位置、尺寸必须标明清楚、准确。石材表面与基层表面距离控制在810mm。3)安装骨架及挂件：3.1)对墙上没有预埋件的连接点要先打孔下螺栓，如采用M12高强膨胀螺栓，扩孔时，其孔径控制在12214mm，最大不得超过16mm孔径，胀栓必须胀紧，用300N.M扭力板手抽查20左右，胀栓紧固需专人负责，胀紧后经检查合格后方可点焊固定。3.2)膨胀螺栓安装步骤：3.3)在墙上按竖线安装槽钢，每根上下两端距离两端头各180mm左右处补打一个胀孔，胀孔误差控制在6mm范围内。3.4)对打完的胀孔进行检查、清理，把残渣用毛刷清理干净，然后请质检人员进行检查。3.5)查清强力胶的配合比，对两种材料配合后进行均匀搅拌，室外温度在23时，搅拌混合后须在45分钟内使用完毕。3.6)将搅拌均匀的强力胶送入孔底，灌至栓孔一半深度，使胶能挤满全孔（此灌胶深度可根据现场施工情况试验决定