装修施工监理合同.doc

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1、 装修施工监理合同一、监理概况 1、业主托付监理人的家装工程(以下简称“本工程”)概况如下： 工程名称： 监理范围： a、预算审核(按甲方供应的装饰公司报价单审核，费用按审核削减局部的20%收取); b、帮助签署装饰合同及专用补充协议; c、清水房验收;d、复验;e、其余每个工种_次(水电、泥水、木作、漆作);f、装饰工程竣工验收。估算监理金额大写_ 。如工程延期则追加局部监理费待工程完毕后进展结算。 总投资： 监理范围内估计总额 元以工程竣工结算为准 2、以下文件均为本合同的组成局部： 市装饰装修工程施工合同。 在实施过程中共同签署的补充与修改文件。 3、监理人同意，根据本合同的规定条件范围

2、内的监理业务。 4、业主同意根据本合同注明的期限、方式、币种向监理人支付酬金。 二、监理取费 1、参照物价局、城乡建立委员会文件。结合当前家庭装饰装修的详细状况执行监理取费。 2、家装监理取费标准按家装工程的总造价计： a、 6万元以下工程收取监理费 计_元。 b、 6万元以上的按 %计计_元。 3、监理人收费最终结算以家装总造价为准。签订监理合同时支付监理费的30%计_元，监理人进场时支付监理费的50%计_元，工程完工验收时支付20%计_元。 三、监理人责任义务 1、监理人对业主家装工程实行监理，完本钱合同中商定的监理工程范围内的工程。 2、监理人在履行本合同时，应运用合理的技能，仔细勤奋地

3、工作。帮忙业主实现合同规定的目标，公正地维护业主的合法权益。 3、监理人随时听取业主对装修设计的修改意见，了解业主的装修意图，帮助业主与装饰公司或装修队进展工程洽商。 4、在监理过程中，监理人的责任期即合同有效期。 5、监理人发出的停工令和复工令应事先向业主报告。如在紧急状况下不能事先报告时，则应在24小时内向业主作出书面报告。 四、业主的责任义务 1、业主应当负责房屋装饰装修的全部外部关系协调，包括装饰时“居室内需改动、撤除” 的局部，必需向小区物业治理或房管部门申报，取得有关部门的同意。 2、业主应当在双方商定的时间内免费向监理人供应与工程有关的相关资料(业主与承包 方鉴定的合同(副本)以

4、及订货合同等)。 3、业主应当在商定的时间内就监理人书面提交并要求作出打算的事宜作出书面打算。逾 期应视为业主的同意。 4、业主应当履行监理合同商定的义务，如有违反则应当担当违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。 五、双方违约责任 1、在施工过程中如因监理人使工程消失重大质量问题时，应当向业主按工程分项进展赔偿。累计赔偿额不超过监理酬金总额(扣除税金)。触及法律的，还应当担当相应的法律责任。 2、监理人对业主或第三方违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限，不担当责任。 3、在施工过程中，如因业主缘由(供货延误、变更、外出)需推迟施工进度，延误工期超过合同规定的竣工期限时，延长期限 天内不加收监理费，天以上的每天按监理收费总额的 %进展支付。 4、在工程竣工验收合格后，业主不得以任何缘由拒付监理费。如有发生视为业主违约，监理人有权追究其违约责任。 5、因不行抗力导致监理工作不能进展时，双方互部担当责任。 6、 当事人一方要求变更或解除合同时，应当天前通知对方，因变更或解除合同使一方患病经济损失的，除依法可以免除责任外，应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议应当实行书面形式，协议未达成之前，原合同仍旧有效。 六、补充协议： 七、未尽事宜双方协商解决。 八、本合同的监理业务，自_年_月_日开头实施，至施工合同规定的竣工日期止。 甲方： 乙方： 年 月 日