装修合同通用工程装修合同范本(八篇).docx

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1、 装修合同通用工程装修合同范本通用版(八篇)装修合同通用一 为乙方营造更好的销售环境，经双方协商，本着自愿、公平、互惠、互利的原则，达成如下协议： 自协议签定之日，甲方负责为乙方供应店面整体设计及装修。 装修内容包括： 门头广告牌的设计、制作、安装; 产品形象墙的设计、制作、安装; 产品展现架的设计、制作、安装; 店内主体色调的制定、粉刷; 店内棚顶吊旗的设计、制作、安装; 甲方免费为乙方供应样板一套、安装工作服四套及各种证书和产品说明。 自协议签订之日起，乙方需向甲方交纳装修保证金人民币_元整。 乙方在协议签订之日起_年内不得兼营其它品牌或与甲方有冲突的产品，否则将扣除乙方的装修保证金。 甲

2、、乙双方合作满_年后，乙方能很好的维护甲方的产品形象，并无违约状况，甲方将如数返还乙方的装修保证金(返款方式以地板兑现)。 本协议一式3份，甲方2份，乙方1份。 本协议修改由双方协商解决。 本协议自双方盖章之日起生效至_年_月_日终止。 甲方： 乙方： 电话： 电话： 代表人(签)： 代表人(签)： _年_月_日 _年_月_日 装修合同通用二 出卖人：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 企业资质证书号：_ 法定代表人：_?联系电话：_ 托付代理人：_?联系电话：_ 托付代理机构：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 法定代表人：_?联系电话：_ 买受人：_ 本人姓名：_?身份证：_ 地址：_

3、 联系电话：_ 托付代理人姓名：_ 地址：_ 联系电话：_ 依据_、中华人民共和国城市房地产治理法、青岛市经济适用住房治理方法及有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖经济适用住房达成如下协议： 第一条?工程建立依据 出卖人以划拨方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权。【土地使用证编号】为_. 该地块土地面积为_，规划用途为_. 其次条?经济适用住房销售依据 买受人持经济适用住房购房证明，编号?_，购置的经济适用住房为【现房】【预售经济适用住房】。销售经济适用住房批准机关为_，经济适用住房销售许可证号为_. 第三条?买受人所购经济适用住房的根本状况 买受人购

4、置的经济适用住房（其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的工程中的：第_【幢】【座】_【单元】_【层】_号房。 该经济适用住房的用途为住宅，属_构造，层高为_?，建筑层数地上_层，地下_层。 该经济适用住房阳台_是【封闭式】，_是【非封闭式】。 该经济适用住房合同商定建筑面积共_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。 第四条?计价方式与价款 出卖人与买受人商定按建筑面积计算该经济适用住房价款： 1.核定住房标准内的建筑面积为_平方米，单价为（_币）每平方米_元，金额为（_币）_仟_佰_拾_万_仟_佰

5、_拾_元整。 2.超出核定住房标准的建筑面积为_平方米，单价为（_币）每平方米_元，金额为（_币）_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。 该经济适用住房金额合计为（_币）_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。 第五条?面积确认及面积差异的处理 经济适用住房交付后?，合同商定面积与产权登记面积有差异的，双方同意按第_种方式进展处理： 1.合同商定面积与产权登记面积误差比肯定值在3%?以内（含3%?）时，以产权登记为准，按每平方米原价格不变多退少补。 合同商定面积与产权登记面积误差比肯定值超出3%，买受人有权退房，出卖人按银行同期利率支付利息。买受人不退房，误差大于3%?的局部的房价款由出卖人担当，产

6、权归买受人。误差小于3%的局部，由出卖人按原价款退还买受人。 2.双方商定： _?. 第六条?付款方式及期限 买受人按以下第_种方式按期付款： 1.一次性付款 乙方在_年_月_日前付清全部房价款_%的，甲方赐予乙方占付款金额_%的优待，即实际付款额为（_币）_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。 2.分期付款 乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的_银行（帐户名称_?，帐号：_?） （1）_年_月?_日前支付全部房价款的_%，计（_币）_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元； （2）_年_月_日前支付全部房价款的_%，计（_币）_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元； （3）_年_月_日

7、前支付全部房价款_%，计（_币）_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元； （4）_年_月_日前支付全部房价款的_%，计（_币）_仟_佰_拾_?万_仟_佰_拾_元。 3.贷款方式付款 （1）买受人应于_年_月_日前支付全部房价款的_%，计_元； （2）买受人应于_?年_月_日前支付全部房价款的_%，计_元； （3）买受人应于_?年_月_日前首付款付清后，持有关材料于_年_月_日前到_银行办妥贷款手续，否则视为买受人违约。 第七条?买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款，按以下第_种方式处理： 1.逾期在_日之内，自本合同规定的应付款限期其次日至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向

8、出卖人支付逾期应付款万分之_的违约金，合同连续履行。 2.逾期超过_天后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_?%向出卖人支付违约金。 第八条?交付期限 出卖人应当在_年_月_日前，依照人民政府的有关规定，将具备以下第_?种条件，并符合本合同商定的经济适用住房交付买受人使用： 1.该经济适用住房阅历收合格。 2.该经济适用住房经综合验收合格。 3.该经济适用住房经分期综合验收合格。 4.该经济适用住房取得经济适用住房交付使用批准文件。 但如遇以下特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1.遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起_日内告知买受人的

9、； 2.双方商定： _. 第九条?出卖人逾期交房的违约责任 除本合同第八条规定的特别状况外，出卖人未按本合同规定的期限将该经济适用住房交付买受人使用，按以下第_种方式处理： 1.逾期不超过_日，自本合同第八条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_的违约金，合同连续履行； 2.逾期超过_日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起_天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_%向买受人支付违约金。 第十条?规划、设计变更的商定 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更影响到买受人所购经济适用住房质量

10、或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，将变更状况书面通知买受人： 买受人有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作出书面答复的，视同承受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_天内将买受人已付款退还给买受人，并按银行同期利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。 第十一条?交接 经济适用住房到达交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进展验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，供应住宅质量保证书和住宅使用说明书，并

11、签署房屋交接单。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人担当。 由于买受人缘由，未能按期交付的，双方按以下商定方式处理： _. 第十二条?出卖人保证销售的经济适用住房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人缘由，造成该经济适用住房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当全部责任。 第十三条?出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任 出卖人交付使用的经济适用住房的装饰、设备标准应符合双方商定到达（附件三）的标准。达不到商定标准的，买受人有权要求出卖人根据下述第_种方式处理： 1.买受人有权要求出卖人在_日内到达本合同（附件三）的装饰、装修和

12、设备标准。 2.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。 3.双方商定： _. 第十四条?出卖人关于根底设施、公共配套建筑代有关部门收取的费用和正常运行的承诺 出卖人承诺与该经济适用住房正常使用直接关联的以下根底设施、公共配套建筑，按以下日期到达使用条件： 1.煤制气金额为：_元，供气时间为：_?； 2.?_?； 3.?_?； 4.?_?； 5.?_?. 假如在规定日期内未到达使用条件，双方同意按以下方式处理： 1.?_； 2.?_. 第十五条?关于产权登记的商定 出卖人应当在经济适用住房交付使用后_日内，将办理权属登记需由出卖人供应的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取

13、得房地产权属证书的，双方同意按以下第_项处理： 1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起_日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的_%赔偿买受人损失。 2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的_?%向买受人支付违约金。 第十六条?保修责任 住宅质量保证书作为本合同的附件。出卖人自该经济适用住房交付使用之日起，根据住宅质量保证书承诺的内容担当相应的保修责任。 在经济适用住房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不行抗力或者非出卖人缘由造成的损坏，出卖人不担当责任，但可帮助修理，修理费用由购置人担当。 第十七条?双方可以就以下事项商定： 1.该经济适用住房所

14、在楼宇的屋面使用权； 2.该经济适用住房所在楼宇的外墙面使用权； 3.该经济适用住房所在楼宇的命名权； 4.该经济适用住房所在小区的命名权； 5.?_. 第十八条?买受人使用期间不得擅自转变该经济适用住房的建筑主体构造、承重构造和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间和其他权利人共同有享用与该经济适用住房有关联的公共部位和设施的权力，并担当相应的义务。 出卖人不得擅自转变与该经济适用住房有关联的公共部位和设施的使用性质。 第十九条?争议解决方式： 因履行本合同发生的一切争议，由当事人双方协商或调解解决，协商调解不成，从以下两种方式中选择一种并在所选项下打： 1.提交青岛_委员会_

15、。（?） 2.依法向人民法院起诉。（?） 其次十条?本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议： _. 其次十一条?合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 其次十二条?本合同正本一式二份，副本_份，自双方签字盖章或鉴证后生效，具有同等法律效力。 其次十三条?自本合同生效之日起30天内，由出卖人向_申请登记备案。 出卖人（盖章）：_?地址：_ 法定代表人：_?托付代理人：_ 开户银行：_?帐号：_ 电话：_?编码：_ 签约地点：?_ 买受人（盖章）：_?地址：_ 法定代表人：_?托付代理人：_ 开户银行：_?帐号：_ 电话：_?编码：_ 签约地点：

16、?_?签约时间：_年_月_日 工商行政治理机关鉴证意见：_ 经办人：_?鉴证机关（章）_ _年_月_日 装修合同通用三 甲方：_ 地址：_ 电话：_ 乙方：_ 地址：_ 电话：_ 甲、乙双方本着公平互利的原则，经友好协商，就甲方_店/展现厅施工工程(以下统称“本工程”)，达成如下全都协议条款： 名称：_ 地址：_ 本工程的工期从本合同签字盖章生效之日起到_年_月_日。 2.1本工程合同预算总造价￥_元为人民币_元整，在装修实施过程中，若有工程工程增减，则以实际发生金额最终结算。 2.2本合同签订生效_日内，甲方须支付本工程预算总造价的_%即人民币￥_元整(即人民币：_元整)给乙方。 2.3在乙

17、方完成展具展台的制作到达施工地点，甲方验收后支付本工程预算总造价的_%即人民币￥_元整(即人民币_整)给乙方。 2.4在甲方完成对本工程的工程验收后_日内，向乙方支付至本工程预算总造价的_%即人民币￥_元整(即人民币_整)给乙方。 2.5乙方前期按实际收款金额分期向甲方开具收据，待甲方将款项付完时，乙方应向甲方开具全额发票。 开户行：_ 帐号：_ 公司名称：_ 3.1甲方供应企业形象手册，或企业宣传文字、图片等内容。为了便利制作，资料必需在本合同签字生效之日起一星期内供应，图文如有不明之处，甲方应准时安排相应人员赐予乙方加以解答。 3.2甲方审核乙方出具的设计施工图样(本合同附件2)，并须签字

18、认可，在设计施工图样确认后，乙方应向甲方供应主材样品以备核查，同时凭甲方签字确认的设计施工图进展施工。 3.3甲方须安排特地代表负责本工程，参与碰头会，随时协调有关工作。甲方供应相关资料，乙方办理施工许可等有关事项。 3.4甲方如临时要求变更原定设计方案、更改施工内容或增加工程时，须在工程施工前5日向乙方提出书面异议，其详细事务由双方协商解决，涉及的工程量的增减由双方书面商定，否则乙方在现场实施搭建过程时，将有权利对甲方的现场改动要求不予更改。 3.5甲方须按合同商定支付相应的工程进度款，如因工程款延期支付造成的后果，责任甲方自负。 3.6甲方负责担当展厅现场工程水电治理费及进场施工手续。 4

19、.1乙方负责展现厅的设计和施工，按甲方确认的展位设计效果图，出具具体的设计施工图样(附件2)给甲方审验确认并作为本合同的附件。 4.2乙方须指定本工程工程负责人，组织相关碰头会，随时协调有关工作。 4.3在施工期间，乙方应严格遵守甲方现场所规定的一切规章制度及所属行业规定的操作标准，特殊需要保证安全作业。若因违规操作造成甲方财产损失或乙方人员伤亡等事故，由乙方担当全部责任。 4.4乙方应负责施工现场内材料、设备的保管，做好现场防火、清洁工作，清理好施工现场。 4.5本工程交付使用后在保修期间乙方应负责修理。 4.6乙方设计使用的全部材料符合国家相关环境标准和标准要求，不得使用有毒有害物质超标的

20、材料。 5.1乙方负责将设计方案以专卖店组装方式在深圳工厂施工包装。 5.2乙方负责将制作好的展具安全保质保量运抵指定地点。 5.3乙方负责派专人现场安装验收完工。 6.1甲方按双方确认的设计效果图要求，双方商定的各种材料等要求以及本工程报价单(详见附件1)和施工效果图(详见附件2)、设计变更作为工程验收的依据。 6.2装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。 6.3由于甲方缘由造成的工程质量问题，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 6.4由于乙方缘由造成的质量事故，其返工费与责任由乙方担当，工期不变。 6.5工程全部施工完毕，乙方以书面的形式通知甲方进展竣工验收，甲方自接到竣工

21、验收通知单后_日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单，移交相关施工改造图纸。未阅历收甲方若使用，视同验收合格。 7.1因乙方缘由不能按合同商定的施工进度施工，每延期一天按合同价款的万分之_计算违约金。 7.2甲方不按合同2.2、2.3条的商定支付工程款，每延期一天按合同总价款的万分之_计算违约金，乙方有权暂停施工。如甲方延期支付首期进度款达_天，乙方有权单方解除合同。 8.1保修期为_年，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 8.2由于乙方缘由造成质量问题，乙方无条件进展修理。 8.3由于甲方使用不当造成损坏或不能正常使用，不属保修范围。 8.4凡由甲方自行选购并自己安排施工的

22、安装分项工程其质量保修归甲方负责。 9.1依据工程需要，双方可随时召开碰头会。 9.2本工程合同双方签字盖章生效之日起，如甲方要求增加或变更较大的工程工程，必需遵守以下原则： 9.2.1经双方协商，由甲方书面发出“设计变更通知单”。 9.2.2待乙方提交变更的设计施工图纸后，甲方须签字、盖章认可。 9.2.3增加或变更较大工程所产生的附加费用由双方商定，详细按补充协议执行。 9.3本工程未经双方验收确认，而甲方擅自提前使用样品，由此发生的质量、数量及其它问题，由甲方负责。 9.4因本合同中而发生的争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，则提交深圳市仲裁委员会仲裁。 9.5作为本合同书的附属文

23、件，即工程报价清单、设计施工图样和展厅设计效果图与本合同具有同等法律效力。 9.6甲、乙双方任何一方因自身缘由造成违约，应担当由此给对方造成的全部损失。 9.7本合同未尽事宜，双方友好协商解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。 9.8本合同壹式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。 9.9增加工程需另计费用。 甲方：_乙方：_ 代表：_代表：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 装修合同通用四 甲方（发包方）：_ 单位名称：_电话：_ 住址：_通讯地址：_ 乙方（承包方装修合同电子版）：_ 法定住址：_法定代表人：_职务：_ 联系人：_身份证号码：_电话：_ 通讯地址：_邮政编码：

24、_ 第一条工程概况 1.1 工程地点：_市_区（县）_路_号_楼_室。 1.2住房构造：_房型_房_厅_套，面积_平方米。 1.3 工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，依据市场竞争、优质优价的原则，商定如下：总价款：_元，大写（人民币）：_。其中：材料费：_，人工费：_，治理费：_，设计费：_，垃圾清运费：_，税金：_，其他费用：_装修合同_。（详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单）。经双方认可，变更施工内容，变更局部的工程款按实另计。 1.4工程承包方式：双方商定实行以下第_种方式。 （1）乙方包工、包全部材料。（见附件五：乙方供应装饰装修材料明细表） （2）乙方包工、局部包料，甲方供应

25、局部材料（见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表，附件五：乙方供应装饰装修材料明细表）； （3）乙方包工、甲方包全部材料（见附装修合同模板电子版件四：甲方供应装饰装修材料明细表）。 1.5工程期装修合同模板限_天；开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日 其次条施工图纸 双方商定施工图纸实行以下第_种方式： 1、甲方自行设计并供应施工图纸，交图时间为_年_月_日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸）； 2、甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸），设计费由甲方支付（此费用不在工程价款内）

26、； 3、施工图纸双方签字后生效。 第三条甲方权利义务 1 、开工前供应施工期间的水源、电源，并说明使用留意事项； 2 、参加对工程质量、施工进度的监视及对材料进场、工程竣工的验收； 3 、工程所在的物装修合同书业治理部门所收施工押金及各项物业治理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方帮助供应物业治理所需的相关材料； 4、房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当根据物装修合同模板电子版业治理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋治理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运； 5 、因进展家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，如属乙方的责任，由甲方找

27、被乙方负责修复和赔偿。 第四条乙方权利义务 1 、施工中严格执行国家住宅装饰装修工装修合同书程施工标准，保证工程质量，按期完成工程； 2、安承接家庭居室装饰装修合同装修工程的单位和个人装修合同模板，应当实行必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全； 3、爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上装修合同模板、下管道的畅通； 4、家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当根据有关部门指定的位置、方式和时间进展堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品； 5 、乙方设计师负责对甲方供应询问、设计、报价等相关效劳。合同签订后装修合同简洁版，乙

28、方执行工程施工的代表人，关于工程的相关事宜均应与甲方联系，以确保工装修合同签订需要留意的细节程 6、乙方自行选购或者向甲方推举使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超装修合同模板标的，造成损失的，依法担当赔偿责任； 7 、乙方采纳的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。 8 、乙方施工应符装修合同书合有关标准要求，不得偷工减料、粗制滥造；装修合同模板 9 、乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全； 第五条材料的供应 1、由甲方供应的材料、设备，其规格、质量应装修合同签订需要留意的细节符合设计要求（见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表）。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验

29、收并办理装修合同简洁版交接手续；若甲方未按时供应材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方担当； 2、由乙方供应的材料、设备的（见附件五：乙方供应装饰装修材料明细表），乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收；若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提； 3、甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的（见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表。应备注乙方代购），在材料运至施工现场并经甲方验收认定前方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管装修合同模板电子

30、版费（材料款的_%）+材料运输费（依据实际状况确定）；若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方担当任； 4、除合同注明外，五金（门锁、拉手、水龙头等）、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购置并按时运到现场。 第六条工期延误 1 、因甲方未按商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延装修合同书；因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延； 2 、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延； 3 、因乙方供材或施工等缘由不能按期完工的，工期不顺延；因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。 第七条质量标准

31、 （1）乙方必需根据设计文件和国装修合同简洁版家现行的技术标准、标准进展施工。 （2）装修合同签订需要留意的细节乙方所承包的工程，必需全部到达国家现行的工程质量验收标准验收。 （3）凡因乙方缘由造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无装修合同电子版偿返工，到达工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方担当违约责任。由于甲方缘由达不到工程质量标准的，由甲方担当返工责任及经济支出。 第八条工程验收和保修 1、双方商定在施工过程中分以下三个阶段对工程质量进展验收： （1）水、电管线，防水层及吊顶基层等隐藏工程验收； （2）油漆、面层涂料施工前验收； （3）竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进展各阶段验收，各阶段验收合格后。若甲方接到通知后，未按时参与验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的装修合同工期延误及其它损失均由甲方担当； 2、保修 （1）工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续（见附件九：工程结算单），并填写工程保修单（保修期为贰年）（见附件十：工程保修单）。 （2）在正常使