装修合同范文集合八篇.doc

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1、 装修合同范文集合八篇装修合同 篇1 甲方： 乙方： 甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方全部的装修施工事宜达成全都，签订本合同。 一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作，即实行“包工不包料”，甲方自备装修材料，乙方只负责施工，详细施工内容详见附件。 二、包干承包费用：人民币整(小写13800元)。除此之外，甲方不再向乙方支付任何费用。 三、支付方式： 1、乙方进场施工之日，甲方向乙方预付人民币仟圆整(小写￥元); 2、乙方完成全部装修施工后，支付进度款人民币仟圆整(小写￥元); 3、全部装修施工完成后天内，甲方支付余款人民币整(小写￥元)。 四、工期：双方确定该房屋装修施工工期为天，乙方应

2、在商定的工期内完成全部施工任务。 五、其他商定： 1、甲方根据乙方供应的清单准时自行负责选购装修材料; 2、甲方应按合同商定准时付款，否则按200元/天支付违约金; 3、乙方自行预备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格根据甲方供应的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发觉质量不合格行为，造成返工，因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行担当; 4、乙方不得铺张、挪用甲方的装修材料，否则按500元/次予以惩罚，并需赔偿甲方损失; 5、乙方应在合同商定的工期内完成全部施工任务，每延期一天根据200元/天予以惩罚。如因甲方不准时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方缘由而延误工期，

3、乙方不担当违约责任; 6、该房屋装修保修期为贰年，保修期内乙方应当准时负责为甲方免费修理。 六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 时间： 时间： 装修合同 篇2 甲方： 乙方： 依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，结合广告装饰业的特点，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方承包甲方的装饰工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 一、 工程工程名称： 二、 工程工程地点： 三、乙方须根据甲方认可的材料质量进展施工，并承受甲方的质量监视。 主材：铝塑板采纳吉利牌4mm厚熟料抗老化铝塑板 内衬板采纳莫干山牌细木工板 铝管采

4、纳2570高硬度铝管 辅材采纳市场优良材料。 四、水、电等由甲方免费供应。 五、乙方要根据操作规程施工，杜绝违章操作，确保人员安全，如因施工时失误 导致人员伤亡，甲方不担当任何安全责任及连带责任。 六、质量保修：保修期为 一 年，在保修期内消失质量问题由乙方担当。如因不行抗拒因素造成损坏不在保修范围之内，保修期自完工之日起计算。 合同总造价及付款方式：工程总造价为47576.56元，预付款为 元 ，余款在工程竣工后一次性付清。 八、争议的解决方法：合同执行中发生争议时双方应本着友好的原则，公平协商解决，如协商不成时，向当地法院提起诉讼。 九、本合同一式两份甲乙双方各执一份，双方签字生效。 甲方

5、签字： 乙方签字： xx年 月 日 装修合同 篇3 甲方：_(物业治理单位) 乙方：_(装修企业) 丙方：_(装修人，即业主或物业使用人) 合法拥有_小区_幢_单元_室房屋的产权或使用权 为了加强_住宅小区的物业治理，确保物业使用标准、安全、合理，房屋的外观和构造不受损坏，全面维护业主和物业使用人的合法权益，依据国家和杭州市有关规定，特签定本协议。甲乙丙三方在装修过程中严格遵守本协议规定。 一、装饰装修施工前应办理的手续： 凡需进展装修的业主和物业使用人在装修前必需向物业治理单位提出申请，不涉及构造改动的住宅装修，到物业治理单位登记备案即可;涉及构造改动的住宅装修，应报当地房产治理部门审批，领

6、取装修许可证前方可开工。 1.进入小区施工的企业必需持有杭州市房管局颁发的资质证书，从业人员应具有上岗证书或相关技术证书。 2.装修人和装修企业进场施工前需签订杭州市统一的装修合同，并到物管单位登记备案。 3.装修企业的施工人员出入小区应办理出入证。 4.施工人员留宿的，应经装修人同意，并到当地派出所办理暂住证，再到物管单位办理登记。 二、装饰装修施工的期限和时间： 装修期限以装修人与装修企业签订的施工合同上所商定时间为准。因其它缘由导致装修工程不能按时完工而延期的，装修人或装修企业应到物业治理单位登记，延长施工时间。 制止夜间_时至次日_时进展产生环境噪声的住宅装修活动。 三、废弃物的清运与

7、处置： 装修垃圾不得在小区内随便堆放，装修企业应每日清理垃圾，袋装扎口后堆放于指定地点。装修人和装修企业必需维护园区内公共设施和场地的完好、干净，不得向公共区域随便抛物，践踏绿地，严禁随地大小便。装修工程完毕后，装修施工单位应将施工现场清理洁净，经装修人验收认可后，到物业治理单位办理离场手续。 四、住宅外立面设施及防盗窗的安装要求： 住宅装修不得转变房屋外观形象(外门窗及玻璃、外墙材料、阳台等细部做法、空调室外机安装位置);全部外立面上的墙体均不得擅自凿洞或撤除。为维护小区统一风格，不得有任何损坏房屋构造及设施设备的行为。业主安装空调室外机仅限于室外指定的位置，并须将冷凝水管接入各层对应的下水

8、口。 住宅外立面设施及防盗窗的安装要求还需遵守购房协议和小区业主公约相关规定。 五、制止行为和留意事项： 除杭州市政府第 141 号令杭州市城镇住宅装修治理方法和国家建立部 110 号令住宅室内装饰装修治理方法中明令制止的行为外，严禁封死地漏检查孔，严禁施工人员在园区内游荡、喧哗、酗酒、，制止擅自转变进户总线和公共管线走向。装修施工人员进出园区，必需佩带出入证，无证或衣衫不整的人员不得入内，施工过程中未经批准不得私自外接电源，施工过程中若需动用明火，须向物管单位提出用火申请，装修施工单位不得野蛮施工，严禁将泥浆、胶水等装修垃圾冲入下水管，不得在公共场所搅拌水泥。搬运材料过程中不得损坏楼道、墙面

9、、地面或电梯设备等。 六、治理效劳费用： 住宅装饰装修治理效劳费用已包含在物业治理费中，物业治理单位不再向装修人和装修企业收取费用，物业治理单位不得以任何名义收取装修押金和保证金，施工人员办理出入证每证工本费 元，物管单位不得向装修人和装修企业强行推销装饰材料和装饰施工企业。 七、违约责任 1.由于装修施工缘由造成公共部位或相邻业主财产损失的，由装修企业负责修复赔偿。 2.对于违反以上协议的行为，物业治理单位有权责令装修企业停工整顿，对于情节特殊严峻造成公共部位或公共设施损失的，物管单位可要求装饰公司赔偿损失。 3.对经劝说和教育拒不改正的装饰企业，物管单位应当准时报告当地房产治理部门依法处理

10、。 八、纠纷的解决 住宅室内装饰装修治理效劳过程中发生纠纷的当事人，可以协商或者调解解决;也可按以下第 种方式处理： 1.提交杭州仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院起诉。 九、其他需要商定的事项 1._ 2._ 3._ 注：本协议一式三份，签字 ( 盖章1，后即日生效，装修人、装修单位、物业治理单位各执一份)。 装修合同 篇4 发包方(简称甲方)：_ 承包方(简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益爱护法、中华人民共和国价格法、上海市爱护消费者合法权益条例，中华人民共和国建立部(1997)92号文家庭居室装饰装修治理试行方法以及其他有关法律

11、法规规定的原则，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守，家庭居室装饰装修施工的合同范本。 一、概况 1.甲方装饰住房系合法居住。 乙方为本市经工商行政治理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书的企业法人。 2.装饰施工地点：_区(县)_路_弄(村)_号_楼_室。 3.住房构造：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。 4.装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。 5.承包方式：_(包工包料、清包工、局部承包)。 6.总价款：￥_元，大写(人民币)：_ 其中： 材料费：_，人工费：_ 治理费：_，设计费：_ 垃圾清运费：_，税金(3.41%)：_ 其

12、他费用：_ 经双方认可，变更施工内容，变更局部的工程款按实另计。 7.工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期_天。 二、关于材料供给的商定： 1.甲方供应的材料：详见附件二甲方供应材料、设备表。 本工程甲方负责选购供给的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应准时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供给的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方商定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2.乙方供应的材料

13、：详见附件三主材料报价单。 3.乙方对甲方选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 4.乙方供给的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应制止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 三、关于工程质量及验收的商定： 1.本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准和市建立行政主管部门制定的其它地方标准，质量评定验收标准。 2.本工程由_方设计，施工方案。 3.甲

14、方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 4.由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系，在签订工程工程变更单(详见附件四)后，方能进展该工程的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定，合同范本家庭居室装饰装修施工的合同范本。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 6.工程验收。 甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进展验收，甲方应予成认，事后，若甲方要求复

15、验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。 7.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件五工程质量验收单)。如甲方在规定时间内不能组织验收须准时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应成认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。 四、有关安全生产和防火的商定： 甲方供应的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水

16、、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 五、关于工程价款及结算的商定： 1.工程款付款方式列下表： 2.工程结算：详见附件六工程结算单。 3.工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订工程保修单(详见附件七)，保修期从竣工验收签章之日起算。 4.双方款项往来，均应出具收据，施工完毕须开具发票。 付款时间付款百分比金额 对预算设计认可签订合同之日1000元，其次次付款时扣除 合同签订后开工彰二到五天65%元 施工过程中工期进度过半30%元 竣工验收当天5%元 增加工程工程签订工程变更表100%元 注：装饰工程有形

17、市场另有规定的，亦可按市场规定办理。 六、其它事项 1.甲方工作： (1)甲方应在开工前一天，向乙方供应经物业治理部门认可的施工图纸或做法说明_份，并向乙方进展现场交底。全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应实行爱护措施。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明使用留意事项。 (2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。 (3)如的确需要拆改原建筑物构造或设计管线，负责到所在地房管部门或物业治理部门办理相应审批手续，并担当有关费用。 2.乙方工作： (1)参与甲方组织的施工图纸或做法说明的”现场交底。 (2)

18、指派_为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应准时书面通知甲方。 (3)未经甲方同意和所在地房管或物业治理部门批准，不得随便拆改原有建筑承重构造及各种共用设备管线。 七、违约责任： 1.由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工，窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_%支付违约金。 2.由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付违约金。 3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑

19、承重构造及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担当责任。 4.乙方擅自拆改原有建筑承重构造或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当责任。 八、纠纷处理方式： 1.因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建立行政主管部门或消费者协会投拆。 2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以根据本合同商定向 -市仲裁委员会申请仲裁; -人民法院提起诉讼。 (将不选定的解决方式划出) 九、合同的变更和解除： 1.合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场

20、治理部门盖章见证)生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商全都后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_%支付违约金，并办理终止合同手续。 2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。 十、其它商定： 十一、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 合同附件为本合同的组成局部。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 托付代理人： 托付代理人： 住址： 地址： 电话： 电话： 邮编： 邮编： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日 装修合同

21、篇5 1、合同主体要明晰 合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。此处应留意一个细节，许多公司只盖一个有公司名称的章，您必需要求装饰公司将内容填满，并进展核对。您还应留意签订合同的装修公司名称，是否与合同最终盖章的公司名称全都。 假如不符，必需问明二者之间的关系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷，肯定要有装修公司比拟完整的法人登记状况，以备将来投诉或起诉，省去查询的麻烦，而且能够找到准确的责任担当者。 2、工程监理人确实定。 合同中规定了可以实行工程监理，“工程监理”是指监理人受消费者即甲方的托付，对工程建立工程实施监视和治理的活动。“监理人”是指取得监理资格证书，具有法人资格的

22、公司、监理事务所或单位。由此可以看出，作为工程监理人，其身份是独立于装修公司之外的。 有些家装市场承诺可为消费者供应免费监理，其对装修工程质量进展监视是否有效及其作用还有待商榷。 3、相关的书面文件要齐全。 经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同的有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签订装修合同时，这些书面文件不齐全，给以后进展家装工程带来了隐患。 消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥当保存。 4、明确双方的权利义务 合同中规定了为保证工程顺当进展，甲乙双方应做的工作。对于消费者来讲，尤其应留意合同中规定的以下几项：为确保建筑物安全，不能拆动室内承重构造。假如拆改原建筑物的

23、非承重构造或设备管线的，应负责到房屋治理部门办理相应的审批手续。假如在施工期间，该居室仍被消费者局部使用的，消费者应负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。 在不阻碍施工队正常作业的状况下，消费者可以随时对工程的进度、质量进展检查。 5、要在合同中参加增减项。 目前在装修工程的实际履行中，增加施工工程的现象许多。一些装修公司开头有意把报价做得很低，然后在开工后逐步增加，让消费者无法再找另外的装修公司，只好同意他们的要求，使得最终的装修总价远远超出初始报价，所以消费者在合同签订时，假如经过多方了解，再自己将所支出的费用结合居室面积及施工工程是合理的前提下，对工程工程变更应慎重。 假如在施工的过程中

24、，由于施工工程的增减或其他因素，须对原合同进展变更的，消费者与装修公司必需协商全都，并签订书面的变更协议，与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更，并经双方签字确认。 6、材料供给不做确认 鉴于装修材料品牌及价格等因素，目前大局部装修公司都建议消费者选择“乙方包工、局部包料，甲方供应局部材料”，即合同中规定的其次种方式进展施工。那么在材料供给上，双方都应负肯定的责任。消费者有义务按商定供应材料，并请装修公司对自己供应的材料准时检验，并办理交接手续。 装修公司无权擅自更换消费者供应的材料，假如发觉问题应准时实行更换、补齐等补救措施。而对于装修公司供应的材料，消费者应进展检验，一旦装修公司有隐瞒

25、材料的缺陷，或者使用不符合商定标准的材料施工的状况，消费者有权要求重做、修理、更换、削减价款或赔偿损失等。 7、合同中要规定工期延误的责任担当。 假如消失工期延误问题，消费者应依据详细状况分别对待： 第一种状况是双方均不担当责任的：工期延误的缘由是由于合同中第八条第一项的缘由，即工程量变化或设计变更，不行抗力，及甲方同意工期顺延的其他状况，在消费者即甲方确认的状况下，工期相应顺延。 其次种状况是乙方不担当责任的：因甲方未按合同商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费由乙方即消费者负担，工期顺延。 第三种状况消费者还应担当相应的违约责

26、任，即违约责任中规定的甲方未按期支付其次(三)次工程款的，应向装修公司支付违约金。 最终一种状况是因装修公司责任不能按期完工，工期不顺延，装修公司应向消费者支付违约金。 8、质量标准不清晰 在北京市建委xx年9月22日公布执行的北京市家庭居室装饰装修工程承发包及施工治理暂行规定(试行)中有这样的规定：“家居装饰工程的标准应当根据北京市高级建筑装饰工程质量检验评定标准、家庭居室装饰工程质量验收标准，并在家居装饰合同中商定。” 依据此规定，消费者签订合同时应将上述两个标准作为合同双方商定的装修工程标准。 9、工程验收不细心 验收应留意以下几个问题：合同中规定：“如未办理验收手续，消费者提前使用或擅

27、自动用工程成品而造成损失的，由消费者负责。”这意味着假如未验收，消费者就开头使用装修房屋或入住，一旦因质量问题发生争议，因装修现场的破坏使质量问题责任不易界定，装修公司可依据此规定免除责任。 由于装修工程许多工程在短时间难以发觉质量缺陷，除双方以协商的方式在合同中商定保修期外，还应商定如因装修公司的缘由发生质量问题，装修公司应负责完全修复。不能完全修复的，依据质量检验证明装修公司应负责赔偿损失。 10、争议解决方法未商定 家装消费者在发觉装修质量有问题时，应准时与装修公司协商解决，但大多数消费者在合同中没有商定消失争议后的解决方法。 装修合同 篇6 装修前，假如您对装饰公司供应的设计和报价满足

28、，就可以进入签订装修合同 1、合同中必需写明装修的详细要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有留意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期制造了条件。 2、在合同中必需注明所使用装修材料的详细品牌或型号、等级、价格等，以防装饰公司以次充好。 3、装饰公司要求预先收取工程款数额不得超过总造价的60%。 4、合同条款 5、合同中的有关保修条文也是不行少的，而且应分清责任：假如属于施工或乙方代购材料的质量问题，装饰公司应担当全部责任;假如属于用户自购材料或使用不当，双方可协商处理。 签订的合同 由于统一制定的合同在某些方面规定不具体，有些内容甚至没有涉及，为了切实爱护自身的合法权益，消费者还需自

29、己提出一些补充协议，建议可增加如下内容： 1、装饰公司必需保证本工程实行环保设计、采纳环保材料、进展环保施工，装修后室内空气质量到达国家环保标准：为此消费者自购材料必需到达国家环保标准。 2、工程各阶段验收时，消费者应参与或托付他人参与材料验收、隐藏工程验收、竣工验收。每一阶段验收合格，消费者应在验收单上签字，如有异议，应准时通知装饰公司，由装饰公司到现场检查核实。消费者如不参与验收，或参与验收既不在合格单上签字又不提出异议的，由此产生的问题，装饰公司就可以不担当任何责任。消费者假如认为有必要对室内空气质量进展检测，可以托付具有资质的检测机构进展空气质量检测(检测费用由最终确定的责任方担当)。

30、 3、由于室内空气中有害物质含量会因挥发而越来越少，因此空气质量不存在保修期。 4、关于工程延期：但凡未按合同商定工期履行的工程，消费者、装饰公司双方须签署工程延期单 装修合同 篇7 发包方（以下简称甲方）： 托付代理人（姓名）： 民族： 住宅： 身份证号： 联系电话： 电子邮箱： 承包方（以下简称乙方）： 营业执照号： 住宅： 法定代表人： 联系电话： 托付代理人： 联系电话： 工程设计师： 职称： 证书号： 联系电话： 施工负责人： 职称： 证书号： 联系电话： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益爱护法等有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在公平

31、、自愿、公正、诚恳信用的根底上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1.1工程施工地点： 1.2工程装饰装修面积： 1.3工程户型： 1.4工程内容及做法，见工程报价单（附件三）和施工图纸。 1.5工程承包，实行以下第种方式： （1）乙方包工、包全部材料（附件二）。 （2）乙方包工、包局部材料，甲方供给其余局部材料（附件一、二）。 （3）乙方只包工。 1.6工程期限日（以实际工作日计算）。 开工日期：年月日; 竣工日期：年月日。 1.7工程款和报价单 （1）工程款：本合同工程造价为（人民币） 金额大写： （2）工程报价单（附件三）应当参

32、考建立行政主管部门公布的上一年度建立工程计价依据，由双方本着优质优价原则商定。 其次条工程监理 若本工程实行工程监理制，甲方应当与经建立行政主管部门核批的工程监理公司另行签订监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、职称、联系方式及监理工程师的职责等内容以书面形式告知乙方。 第三条施工图纸 3.1施工图纸实行以下第种方式供应： （1）甲方自行设计的，应当供应施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份。 （2）甲方托付乙方设计的，乙方应当供应施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份。 3.2开工三日前，甲方应当帮助供应施工地点的原构造、水路、电路施工图。 3.3双方应当对施工图纸予以签收确认。 3.4

33、对施工图纸的变更应当以甲方签字确认为准。 3.5双方不得将对方供应的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的工程。 第四条甲方义务 4.1开工三日前为乙方入场施工制造条件，以不影响施工为原则。 4.2开工三日前对水电工程量予以确认。 4.3无偿供应施工期间的水源、电源和冬季供暖。 4.4办理物业部门开工手续并担当相关费用。 4.5遵守物业部门的规章制度，并告知乙方。 4.6协调乙方施工人员与邻里之间的关系。 4.7不得强制乙方有以下行为： （1）随便改动房屋主体和承重构造; （2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，撤除连接阳台门窗的墙体; （3）在室内铺贴厚度一

34、厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载; （4）破坏厨房、卫生间地面防水层或拆改热、暖、燃气等管道设施; （5）强令乙方违章作业施工的其他行为。 4.8凡必需涉及4.7款所列内容的，应当向房屋治理部门提出申请，由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全性进展审定并出具书面证明，再由房屋治理部门批准。 4.9施工期间甲方仍需局部使用该居室的，应当协作乙方做好安全及消防工作。 4.10参加工程质量施工进度的监视，参与材料验收、隐藏工程验收、中期工程验收、竣工验收。 第五条乙方义务 5.1施工中严格执行有关法律法规及施工标准、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完本钱合同

35、商定的工程内容。 5.2严格执行建立行政主管部门的施工现场治理规定： （1）无房屋治理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重构造，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施; （2）不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动; （3）因进展装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电、墙体开裂等，由乙方担当修理和损失赔偿责任; （4）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的爱护; （5）保证居室内上、下水管道畅通和卫生间清洁; （6）保证施工现场干净，每日完工后清扫施工现场。 5.3通过告

36、知网址、统一公示等方式为甲方供应本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、标准、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。 5.4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当敬重其民族风俗习惯。 5.5遵守物业部门的规章制度并担当相应责任。 5.6未经甲方同意，不得擅拘束施工地点做饭、住宿。 第六条工程变更 6.1施工期间本合同商定的工程内容如需变更，双方应当协商全都，共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的依据。 6.2甲方对本合同商定的工程内容提出减项时，如该工程已开工，甲方应当担当由此造成的损失。 6.3工程增项时，甲方应当依据工程量适当延长工期，并在工

37、程变更协议中予以注明。 6.4甲方不得与乙方设计师或施工人员私自确定工程变更内容，否则乙方有权拒绝担当相应责任。 第七条材料供给 7.1按乙方编制的工程材料、设备明细表（附件一、二）商定的供给方式、内容供应。 （1）由甲方供给的材料、设备，甲方应当在材料、设备送到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备的数量、质量、环保等内容根据商定共同验收并办理交接手续。甲方供给的材料、设备在施工使用中的保管和质量掌握责任由乙方担当。 （2）由乙方供给的材料、设备，乙方应当在材料、设备送到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备的数量、质量、环保等内容根据商定共同验收，由甲方确认备案。 （3）双方供给的装饰装修材料

38、，应当符合室内装饰装修有害物质限量标准，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。 第八条工期延误 8.1因以下缘由造成竣工日期延误的，经甲方确认后工期应当顺延： （1）工程量变化或设计变更; （2）不行抗力; （3）甲方同意工期顺延的其他状况。 8.2因以下缘由造成竣工日期延误的，工期应当顺延： （1）甲方未按合同商定完成其应当负责的工作而影响工期的; （2）甲方未按合同商定支付工程款影响正常施工的; （3）因甲方责任造成工期延误的其他状况。 8.3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延;因乙方责任造成工程质量存在问题需要返工的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。 第九条质量

39、标准 9.1工程的室内环境污染掌握应当严格根据民用建筑工程室内环境污染掌握标准（GB50325-20xx）的标准执行。 9.2工程施工质量按以下第项标准执行： （1）北京市地方标准（居住建筑装修装饰工程质量验收标准）。 （2）其他 9.3验收时双方对材料、工程质量、室内空气质量发生争议的，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构进展检测认定;相关费用由申请方垫付，最终由责任方担当。 第十条工程验收 10.1双方在施工过程中分以下阶段对工程质量进展联合验收： （1）材料验收; （2）隐藏工程验收; （3）中期工程验收; （4）竣工验收。 10.2隐藏工程和中期工程完工后，乙方应当通知甲方在三

40、日内进展验收，待双方验收合格并签字确认后，乙方方可进展下道工序施工;如甲方不进展验收，乙方有权暂停施工，相应工期损失由甲方担当;如乙方未通知甲方进展隐藏工程或中期工程验收而擅自进展下道工序施工的，甲方有权要求乙方停顿施工，由此造成的损失由乙方担当。 10.3工程完工后，乙方应当通知甲方进展竣工验收，甲方自接到通知后三日内组织验收。竣工验收合格后，双方应当签署工程验收单（附件四）、工程决算单（附件五），结清尾款，办理工程移交手续，并签署家装工程保修单（附件六）;乙方应当向甲方供应其施工局部的水、电隐藏工程改造图。 10.4双方竣工验收前，乙方负责爱护工程成品和工程现场的全部安全。 10.5为分清责任，双方未办理竣工验收手续前，甲方不得入住;如甲方擅自入住，视同验收合格，由此造成的损失由甲方担当。 10.6竣工验收在工程质量、室内空气质量及结算方面存在个别的非重大问题时，经双方协商全都签订解决竣工验收遗留问题协议（附件七）后，甲方也可先行入住。 第十一条工程款支付方式 11.1工程款支付采纳以下第种方式： （1）本合同签字生效后，甲方按表中商定向乙方支付工程款： （2）双方协商全都的其他支付方式： 11.2工程进度过半：