装饰装修合同样本大全.docx

《装饰装修合同样本大全.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《装饰装修合同样本大全.docx（17页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 装饰装修合同样本大全 装饰装修合同样本【一】 发包方(甲方)：承包方(乙方)：发包方(以下简称“甲方”)： 住宅地址： 联系方式： 承包方(以下简称“乙方”)： 公司地址： 营业执照号：法定代表人：电话： 本工程设计人：电话： 施工队负责人：电话： 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下条款： 第一条工程概况 1.1工程地点：_ 1.2套内面积：_ 1.3工程内容及做法：详见设计图及预算书 1.4工程承包方式：双方商定实行以下第_种承包方式。 (1

2、)乙方包工、包料。 (2)乙方包工、局部包料，甲方供应局部材料。 (3)乙方包工、甲方包料。 1.4工程期限_天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。 1.5合同价款：本合同工程预算造价为：人民币元，大写(人民币)：_元;(若要变更施工内容、变更材料，工程造价按实结算)。 其次条工程监理 本工程由进展全程监理，电话：，联系人：。 第三条施工图纸 双方商定施工图纸实行以下第_种方式供应： (1)甲方自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份。 (2)甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份，设计费：人民币元，大写(人民币)：_元，由甲方支付(此费已包含在工程价

3、款内)。 第四条甲方义务 4.1开工前，为乙方入场施工制造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则; 4.2开工前将原有的电话设备撤除;供应施工期间的水、电、气; 4.3负责协调施工队与邻里之间的关系; 4.4制止拆动室内承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续;依据有关部门规定，甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线; 4.5施工期间甲方仍需局部使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 4.6参加工程质量和施工进度的监视，负责材料进场、竣工验收。 第五条乙方义务 5.1施工

4、中严格执行安全施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完成工程; 5.2严格执行有关施工现场治理的规定，不得扰民及污染环境; 5.3爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通; 5.4保证施工现场的干净，工程完工后负责清扫施工现场; 5.5在甲方未正式供应有关部门的审批文件前，严禁改动建筑主体、承重构造、暖气及燃气管线等，否则应担当相应责任; 5.6因乙方在施工中违反物业治理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责担当; 5.7乙方设计师负责对甲方供应询问、设计、报价等相关效劳。合同签订后，乙方指派工程经理做为执行工程施工的代表人。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方工程经理

5、联系，以确保工程中的统一指挥和治理。 5.8乙方计算工程量应尽量精确，在不增减工程工程及工作内容的前提下，除水电改造及代购主材外的乙方施工局部，决算造价不得超过预算造价的5%，超出5%的局部，乙方自行担当。 第六条工程变更 6.1工程工程及施工方式如需变更，双方应协商全都，签订设计变更书，明确工程变更的相关费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效;凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方担当; 6.2合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用

6、;若甲方要求削减的施工工程已施工，甲方需支付乙方该工程的施工费、材料费、治理费及撤除费; 6.3甲方增加的施工工程，乙方需在收到甲方该增加工程100%的工程款前方予以施工。 第七条材料的供应 7.1由甲方供应的材料、设备;甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时供应材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方担当; 7.2由乙方供应的材料、设备;乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并承受甲方检验;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提; 7.3甲方确定材料

7、品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的，在材料运至施工现场并经甲方验收认定前方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的%)+材料运输费(依据实际状况确定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方担当责任; 7.4除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具、厨柜、开关插座等，均由甲方购置并按时运到现场;若需要乙方代购，加收所购材料款%的选购费及运输费。 第八条工期延误 8.1对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： (1)工程量变化和设计变更; (2)不行抗力; (3)甲方同意工期顺延的其他状况

8、。 (4)甲方未按时参与阶段验收而造成的工期延误。 8.2因甲方未按商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延。 8.3因乙方供材或施工等缘由不能按期完工的，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承提，工期不顺延。 第九条质量标准 9.1双方商定本工程施工质量按以下第项标准验收：(1)、gb50210XX建筑装饰装修工程质理验收标准 (2)、河南省家庭房屋装饰装修工程质量验收规定 (3)、其它验收标准： 9.2施工过程中双方对工程质量发生争议时： (1)、可向00市消费者协会家庭装饰装修投诉

9、中心或市建筑装饰协会投诉进展调解; (2)、如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方担当。双方均有责任，由双方依据其责任分别担当。 第十条工程验收和保修 10.1双方商定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进展验收： (1)隐藏工程验收; (2)竣工验收。 乙方应提前两天通知甲方进展验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。若甲方接到通知后，未按时参与验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方担当; 10.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应接到验收通知后两天内组织验收，过期视为认可。 10.3工程验收合格并结清工程余款后，乙方向

10、甲方办理移交手续，并向甲方开具工程保修单，担当贰年的保修责任。 第十一条工程款支付方式 11.1双方商定按以下第_种方式支付工程款： (1)合同生效后，甲方按下表中的商定直接向乙方支付工程款： 支付次数支付时间支付金额 第一次：其次次：第三次：合同签订之日：隐藏工程验收后3日内：竣工验收合格后4日内：支付：元支付：元结清工程尾款，第一次支付的进度款金额为装饰公司施工局部的50%; 其次次支付的进度款金额为装饰公司施工局部的45%加上承包方为甲方代购材料的全额费用; (2)其他支付方式：_ _。 11.2工程验收合格后，乙方应在2日内向甲方提出工程结算，甲方接到资料后2日内如未有异议，即视为同意

11、，并应同时结清工程尾款。 11.3甲方应将工程款直接交乙方财务部。若因甲方将工程款直接交给乙方施工人员而造成损失，责任由甲方自负。 第十二条违约责任 12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同商定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成的经济损失由责任方负责赔偿。 12.2未办理验收手续或未结清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及修理权利且乙方仍有追收尾款的权利; 12.3因一方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方工程造价5%的违约金及其它损失。

12、 12.2由于乙方缘由，工程质量达不到双方商定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方担当，工期不予顺延。 12.3由于甲方或乙方缘由致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2作为违约金。 第十三条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，按以下第_种方式解决： (1)提交_仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院提起诉讼。 第十四条几项详细规定 14.1工程地在市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的3%-10%的远程施工费; 14.2施工期间，甲方将外屋钥匙_把，交给乙方保管。工程竣工验收后，甲方自行负责更换新锁。 14.3施工期间，乙方每天的工作时间应遵守所在住宅

13、区的物管部门的治理要求。 第十五条其他商定事项：_ _ _。 第十六条附则 16.1本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。 16.2本合同签订后工程不得转包。 16.3本合同一式_份，双方各执_份。 16.4本合同附件包括施工图纸、报价表、预算报价说明书及设计变更书、隐藏验收签证为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 甲方(签字)：乙方(盖章)： 法定代表人： 装饰装修合同样本【二】 托付方(甲方)： 承接方(乙方)： 工程工程： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方进展居室装潢。为保证工程顺当进展，依据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同

14、)，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1.工程地址：_ 2.居室规格：房型_层(式)_室_厅_厨_卫 1、_室，计_平方米; 2、_厅，计_平方米; 3、_厨房，计_平方米; 4、_卫生间，计_平方米; 5、_阳台，计_平方米; 6、_过道，计_平方米; 7、其他(注明部位)_，计_平方米。 总计：施工面积 _平方米。 3.施工内容：详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。 4.托付方式：_ 5.工程开工日期：_年_月_日 6.工程竣工日期：_年_月_日 工程总天数： _天 其次条：工程价款 工程价款(金额大写) _元，详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。 1、材料款_元; 2

15、、人工费_元; 3、设计费_元; 4、施工清运费_元; 5、搬卸费_元; 6、管理费_元; 7、税金(3.41%)_元; 8、其他费用(注明内容)_元。 第三条：质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)家庭装潢工程材料决算清单。 2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准规定。 3.施工中，甲方如有特别施工工程或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4. 质量检查监视部门：上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。 5. 凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方

16、负责。 6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。 第四条：材料供给 1.乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2. 乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3.甲方负责选购供给的材料、设备，详见本合同附件(四)甲方供应装潢材料清单的内容，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场。如延期到达，施工期

17、顺延，并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的10%作为治理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日)，甲方即其次次付施工工费的40%。剩余10%尾招待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费) 付款百分比按付款方式表进展： 付款要求 付款时间 付款百分比 金 额： 元 进程内容 对设计、预算 1000元签订合同 签订意向之日认可付款时扣除 签订合同签订合同之日 元 材料款100% 元 施工工费50% 合计 工期进度过半 施

18、工过程中施工工费40% 年月 日 竣工验收 10% 增加工程工程签订工程变更 100% 表应在补办手续时结算 甲方付清工程价款，详见本合同附件(七)家庭装潢工程结算表，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件(八)家庭装潢工程工程质量保修卡。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停顿施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 2.工程施工中如有工程增减或需要变动，详见本合同附件(五)家庭装潢工程工程工程变更表，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减工程的价款，当场结清。 3.甲方未按合同规定期限预付工程价款的.，每逾期一天

19、按未付工程价款额的1%支付给乙方。 4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。 第六条：工程工期 1.假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。 2.由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽

20、快解决纠纷，以连续施工。 4.施工中假如因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须担当全部施工费用，如因乙方的缘由造成返工，由乙方担当责任，工期不变。 5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第七条：工程验收 1. 工程质量验收，详见本合同附件(六)家庭装潢工程质量验收表，除隐藏工程需分段验收外，待工程全部完毕后，乙方组织甲方进展竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 2. 乙方通知甲方进展工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责

21、任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 3. 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应准时通知乙方，另定日期。但甲方应成认工序或工程的竣工日期，并担当乙方的看管费和相关费用。 第八条：其他事项 1. 甲方 1、必需供应经物业治理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进展现场交底。 2、二次装饰工程，应全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须实行必要的爱护措施，均需与乙方办理手续和担当费用。 3、如的确需要拆、改原建筑物构造或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并担当有关费用。施工中如需临时

22、使用公用部位，应向邻里打好招呼。 2. 乙方 1. 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的托付证书。 2. 指派(姓名) 为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 3. 负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 4. 严格履行合同，实行信誉工期，假如因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。 5. 在装潢施工范围内担当保修责任，保修期自工程竣工甲方

23、验收入合格之日算起，为12个月。 第九条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进展补偿。 第十条：争议解决 1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，恳求解决。 2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以根据本合同商定向仲裁委员会申请仲裁;-人民法院提起诉讼。 第十一条：合同的变更和终止 1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商全都后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。 2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十二条：合同生效 1. 本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2. 补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3. 本合同(包括合同附件、补充合同)一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。 甲方(业主)： (签章) 乙方： (签章) 住宅地址： 企业地址： 邮政编码： 邮政编码： 工作单位： 法人代表：