装修合同工程装修协议和装修合同.docx

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1、 装修合同工程装修协议和装修合同 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国劳动法和相关规定，结合本工程的详细状况，本着公平互利、相结合的原则，甲乙双方经过协商，达成以下合同条款，共同遵守执行。 第一条、工程概况和承包方式： 1、工程名称：_ 2、工程地点：_ 3、工程承包范围： 3.1、依据甲方供应的图纸、设计变更及会审纪要显示的全部主体工程。乙方不得以任何理由对图纸所示内容甩项，如有发生将按市场价格的三倍扣除乙方工程款。 3.2、乙方根据要求自备以下机具、工具、辅材： 3.2.1、包含施工图及设计变更范围内的全部工作内容，乙方根据图纸计算材料用量单，上报甲方选购、做到活完

2、料尽场地清 （1）给水系统预埋及安装； （2）排水系统预埋及安装； （3）给水设备安装及调试； （4）采暖系统预埋、安装（地暖除外）； （5）照明系统线路设备及开关预埋及安装； （6）避雷、接地系统的安装； （7）消防水电系统的预埋及安装； （8）电视、电话、网络、安防智能化等弱电系统的线路预埋，保证畅通； （9）包括施工现场、办公区、生活区的临水、临电安装及修理。 3.2.2、承包内容：水、电系统全部管线安装出散水距离均按1500mm施工，承包范围内的管线防锈防腐、保温；全部预留洞及套管的留设及封堵，管井清理、管道及箱体的预留预埋、相关试验调试（包括协作外网施工单位完成系统综合调试验收），设

3、备设施的就位与安装调试，弱电预埋管路应带铁丝并保证畅通。乙方自行配备电焊机、水钻、电锤、套丝机、手提切割机等机械设备（甲方不供应给乙方使用工具）。 3.2.3、乙方负责验收钢筋前顶板的清理，必需有专业人员把现场清扫洁净，方可交给下一班组，如有垃圾未准时清理影响下班组施工，公司将派专人清扫。按每天每人三个工日计算，按计时工150元/天（含治理费一个工日），由此产生的费用从乙方工程款中扣除。主体完毕以后的清理；如到时未按合同要求去做。甲方将直接派人，每一个工日按三个计算（含治理费一个工日）。在竣工结算时此费用从乙方中工程款扣除。 3.2.4、上工地必需戴安全帽，外边操作系好安全带，发觉一次不戴安全

4、带、安全帽者罚款50元，从工程款扣除。 3.2.5、乙方无条件听从公司和甲方的治理，按图纸施工；不得甩项如有甩项将按市场价格的3倍扣除乙方。 3.2.6、允许偏差按标准，若偏差超出标准以上验收过不去的，每次罚200元，立即派人处理，情节严峻者的甲方造成的一切损失由乙方全面负责。 3.2.7、乙方进场工人必需是娴熟的技术工，听从公司和甲方治理人员的安排。工作中任劳任怨，因无故顶撞甲方公司治理人员的，发觉一次惩罚300元，情节严峻将对该班组惩罚5001000元。情节严峻者送公安机关处理。 其次条、承包方式：本工程实行包人工、包工期，包安全、包质量、包交工。 第三条、施工进度、质量及文明施工 1、严

5、格按甲方所供应的施工进度规划施工，保证在月到达主体节顶。（注：因材料、停电、天气等缘由造成的主体不能按期完成，工期可顺延）。 质量到达优良工程等级标准严格按施工图纸会审纪要及设计变更及现行国家技术标准、工程验收标准执行。 2、由于乙方人员缺乏和其他缘由造成工期延慢，每拖一天罚款3000元。 3、施工人员施工期间必需根据建筑安全操作标准及工地的规章制度进展施工， 若违章操作、野蛮施工消失工伤事故由乙方担当一切经济损失。 4、由于乙方在施工中，工程质量差，进度达不到要求，现场文明施工做不到，甲方有权利令其退场，甲方按乙方完成工程量的50%给于结算。余款作为赔偿费用。对于监理，业主的罚款公司将加倍惩

6、罚。 第四条、劳动纪律： A、乙方除严格遵守总承包单位针对本工程制度的有关规章制度外，由以下情形之一的，将依据情节轻重，给于清退出场、不予结算或按已完工程结算50%的处理。 1、造成重大安全质量事故的。 2、不能按合同商定履行合同，人员少，质量次，进度不能保证的。 3、无故停工，中途退场的。 4、不听从甲方治理人员指挥，顶撞、污辱、谩骂、殴打甲方治理人员的。 5、群众赌博、打架斗殴（含内部）、喝酒闹事和有盗窃行为的。 第五条、合同价款： 1、甲方按建筑面积每平方米工费、治理费和利润的总价（此价格在施工中不在增加），竣工以实际建筑面积结算。在施工期间因乙方存在的问题有乙方自行搞定监理。 第六条、

7、付款方法及结算方式： 6.1本工程无工程预付款，付款进度与业主付款同步，工程进度款支付根据施工进度的规划每月20日前由施工队填报本月完成工程量，经工程负责人审核后，报工程部结算室进展统一上报，每月依据业主付款状况按肯定比例支付乙方当月工程量款，主体构造完成支付已完工程量的60%，工程竣工验收合格后支付已完工程量的90%，工程移交给甲方并完成竣工结算审核后30日内付至结算总款的95%，留5%作为质量保修金，工程保修期满30日内付清余款，工程保修期二年。 6.2承包方应具有肯定垫资力量，不得强行索要工程款。 第七条、工程质量等级：合格，（主体工程为优质构造） 第八条、双方责任和义务： 1、甲方责任

8、和义务 （1）乙方自己复印一套完整的施工图纸（施工图纸、图纸会审、变更、技术交底找甲方领取，复印后准时上交）。如有变更图纸、技术交底，应在第一时间内通知乙方。 （2）甲方负责施工现场的各项治理工作，给乙方制造一个良好的施工环境，并对工程质量严格把关，对不合格工程勒令限期整改。 （3）保证原材料准时无误地供给到现场。 （4）甲方派生产经理一名、技术员一名，复验核查上报监理。 2、乙方责任和义务： （1）乙方施工必需承受甲方审验，对所属人员进展施工安全、遵纪守法、遵守甲方的各种治理制度的教育。参与本工程施工的技术人员（工长、施工技术员、质检员、安全员、取样员以及特种工、操作人员、架子工、电焊工、电

9、工、等）都必需证件齐全持证上岗。施工人员进场十日内，乙方准时向甲方或公司报施工治理人员、特种工人员和职工花名册、并办理务工许可证、临时户口暂住证，并担当由此引起的罚款。 （2）乙方组建一支过硬的工程治理人员。乙方代表及工种专业负责人必需在现场跟班作业，离开工地时应向甲方负责人请假，并另行安排人员负责工地工作。 （3）乙方应依据甲方在工期、质量、安全、文明施工等要求，组织劳动力。农忙季节施工人员不低于正常施工的80以上，保证连续施工不影响正常工期。如乙方缘由每延误一天罚款200元。 （4）因乙方缘由造成的工程质量、进度、安全问题由乙方担当全部责任，包括上级主管部门、业主及监理工程师开具的质量、进

10、度、安全惩罚单。 （5）乙方应严格执行施工组织设计编制的施工进度规划和依据工程施工实际状况编制的月进度规划、周进度规划，若因乙方缘由造成的工期延误，由乙方担当全部责任。 第九条、本合同书有效期： 本合同双方签字盖章后生效，在乙方完成合同书内的工作内容工程款付清后即截止。本合同书条款工程部必需严格执行。 第十条、本合同未尽事宜，双方另行协商，协商条款与本合同共享法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 装修合同4篇 工程装修协议和装修合同2 甲方：_身份证号：_ 乙方：_身份证号：_ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方进展居室装潢。为保证工程顺当进展，依据国家有关法律规定，特签订

11、本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程地址：_ 2、居室规格：_室_卫 3、建筑面积：_平方米 4、承包方式：_（包工包料、包清工、局部承包） 5、总价款：_元，大写（人民币）：_ 其次条：施工工期 1、总工期：_天 2、工程开工日期：_年_月_日 3、工程竣工日期：_年_月_日 4、假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的_%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止，假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的_%作为误工费支付给乙方_元。 5、由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工

12、费用由乙方担当，工期不变。 6、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以连续施工。 7、施工中假如因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须担当全部施工费用，如因乙方的缘由造成返工，由乙方担当责任，工期不变。 8、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第三条：工程价格 以附表装修工程价格表所定的价格为准。 第四条：质量要求 1、工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。 2、工程验收标准，双方

13、同意参照市地方标准住宅装饰装修验收标准规定。 3、施工中，甲方如有特别施工工程或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4、质量检查监视部门：市家居装饰专业委员会。 5、凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。 6、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。 第五条：甲方义务 1、甲方必需供应经物业治理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进展现场交底。 2、二次装饰工程，应全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空 的房屋中所滞留的”家具、陈设物等，须实行必

14、要的爱护措施，均需与乙方办理手续和担当费用。 3、如的确需要拆、改原建筑物构造或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并担当有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。 第六条：乙方义务 1、乙方应主动出示企业营业执照。 2、指派（姓名）为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 3、严格履行合同，实行信誉工期，假如因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。 4、在装潢施工范围内担当保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为_个月。 第七条：材料供给 1、乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律

15、实行明码标价。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2、乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3、甲方负责选购供给的材料、设备，并应按时供给到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的_%作为治理费支付给乙方。由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第八条：工程验收 1、工程质量验收，除隐藏工程需分段验收外，待工程全部完毕后，乙方组织甲方进展竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 2、乙方通

16、知甲方进展工序验收及竣工验收后，甲方应在_天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应准时通知乙方，另定日期。但甲方应成认工序或工程的竣工日期，并担当乙方的看管费和相关费用。 第九条：付款方式 1、合同一经签订，甲方即应付全款_%作为订金；当工期进度过半（_年_月_日），甲方即其次次付施工工费的_%；剩余_%尾招待甲方对工程竣工验收后结算。 2、工程施工中如有工程增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更报告，通知施工工地负责人。增减工程的价款，当场结清。 第十条：违

17、约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额_%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进展补偿。 第十一条：争议解决 1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，恳求解决。 2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以根据本合同商定向仲裁委员会申请仲裁；人民法院提起诉讼。 第十二条：合同的变更和终止 1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商全都后重新签订补充协议。如需终止合

18、同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的_%交付违约金，并办理终止合同手续。 2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除 第十三条：合同生效 1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3、本合同一式_份，甲乙双方各执_份。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ 住宅地址：_企业地址：_ 电话号码：_电话号码：_ _年_月_日_年_月_日 装修合同4篇 工程装修协议和装修合同3 甲方： 乙方： 甲方现将石溪幼儿园的装修工程承包给乙方施工，为明确双方的责任和义务

19、，经甲乙双方共同磋商，订立如下合同，望双方共同遵守： 一、对石溪幼儿园的坪面、楼面和地面进展建立装修，据预算工程总造价约为30万元。 二、乙方应按甲方确认的工程进展施工，工程量结算每单项须经甲方现场负责人签字确认为准。 三、乙方应确保工程质量，如发生返工和材料铺张等现象，概由乙方担当全部费用。 四、整个装修工程由乙方全部垫资施工，整个装修工程完工验收一个月结清全部工程款。 五、乙方在施工过程中，要留意施工安全。如发生任何工伤事故，甲方不担当任何责任和义务，概由乙方自负。 六、本合同的未尽条款，甲乙双方协商解决。 七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方：乙方 年 月 日： 装修合同4篇 工

20、程装修协议和装修合同4 发包人：_承包人：_ 住宅：_住宅：_ 托付代理人：_营业执照号：_ 电话：_法定代表人：_电话：_ 手机号：_托付代理人：_电话：_ 本工程设计人：_电话：_ 施工队负责人：_电话：_ 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1.1 工程地点：_。 1.2 工程内容及做法 1.3 工程承包方式：双方商定实行以下第_种承包方式。 （1）承包人包工、包料 （2）承包人包工、局部包料，发包人供应局部材料（

21、详见附表4：发包人供应装饰装修材料明细表。附表5：承包人供应装饰装修材料明细表）； （3）承包人包工、发包人包料（详见附表4：发包人供应装饰装修材料明细表）。 1.4 工程期限_天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。 1.5 合同价款：本合同工程造价为（大写）：_元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。 其次条 工程监理 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 第三条 施工图纸 双方商定施工图纸实行以下第_种方式供应： （1）发包人自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份

22、（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）； （2）发包人托付承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）_元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。 第四条 发包人义务 4.1 开工前_天，为承包人入场施工制造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； 4.2 供应施工期间的水源、电源； 4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系； 4.4 不拆动室内承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； 4.5 施工期间发包人仍需局部使用该居室的，

23、负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； 4.6 参加工程质量和施工进度的监视，负责材料进尝竣工验收。 第五条 承包人义务 5.1 施工中严格执行安全施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完成工程； 5.2 严格执行有关施工现场治理的规定，不得扰民及污染环境； 5.3 爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通； 5.4 保证施工现场的干净，工程完工后负责清扫施工现常 第六条 工程变更 工程工程及施工方式如需变更，双方应协商全都，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单）。 第七条 材料的供应 7.1 由发包人供应的材料、设备（详见附表4：发包人供应装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续； 7.2 由承包人供应的材料、设备（详见附表5：承包人供应装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并承受发包人检验。 发包方（盖章）：_承包方（盖章）：_ 发包方电话：_承包方电话：_ _年_月_日_年_月_日