解除商铺租赁合同13篇.doc

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1、 解除商铺租赁合同13篇解除商铺租赁合同1 致:女士 您好!我是位于区中山中路813号房屋的房东王，您于20xx年5月与我签订租房协议，商定您租赁我的上述房屋，租期一年， 从20xx年5月1日至20xx年4月30日，租金每月10000元。该合同租期届满后，您连续使用该房屋，但您未与我续签租赁合同，故您我双方存在不定期租赁合同关系，依据我国合同法规定，我作为出租人有权随时通知您解除租赁关系，因我现在需要使用该房屋，现依法通知您： 一、自本通知函发之日起，您我之间的不定期房屋租赁关系终止，请您在收到本书面通知后7日内(最迟在20xx年7月15日前)搬出区中山中路813号房屋。 若您在上述期限内不搬

2、出区中山中路813号房屋，本人将通过必要的法律途径予以解决，并有权要求您担当相应的损失。 特此通知。本通知函一式两份，快递邮寄一份给您，另一份本人留存，内容一样。 此致 通知人： 年 月 日 解除商铺租赁合同2 经协商，双方情愿解除位于_（铺位）的租赁合同，并达成全都意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款如下： 一、乙方于_年_月_日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付_元（_）违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。 二、乙方必需于_年_月_日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。 三、甲方除向乙方退回所收

3、共计_元（_）按金外，还需支付共计_元（_）作提前解约赔偿金，总合计_元（_）。 四、双方再次证明，_年_月_日至乙方解约退租当日，租金为每月共计人民币_整（_），在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷。 五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收款。 六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。 七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签租赁合同正本。 八、_年_月_日起，在此之前双方所签定的全部租赁合同终止作废。 九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。 甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 解除商铺租赁合同3 甲

4、方: 乙方: 甲、乙双方于 20xx年xx月xx日签订位于大石城首层第 号商铺的商铺租赁合同,原所签订的合同期由 20xx年xx月xx日至 20xx年xx月xx日止,现甲、乙双方经友好协商,双方均表示同意提前解除该商铺租赁合同的租赁期限;现甲、乙双方就解除该商铺租赁合同达成以下协议,以便双方遵守履行。 一、经甲、乙双方协商同意,双方于 20xx年xx月xx日签订的大石城首层第 号商铺的商铺租赁合同于 20xx年xx月xx日提前解除。 二、乙方在办理合同解除前,乙方应缴清所欠甲方的全部应缴费用,如租金、治理费、水电费等等。 三、乙方在办理合同解除后,退还商铺给甲方时,原有水、电及消防等设备等应当

5、保持正常,乙方不得损坏铺内设施和原有装修,损坏应照价赔偿。 四、办理合同解除后,乙方应缴清所欠甲方的一切应缴费用,甲方向乙方退回应退费共计 元。 五、如因乙方未能按约期限内办理完退铺手续,给甲方产生任何损失,甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。 六、鉴于甲、乙双方的合作关系,甲方同意在双方解除合同后,赐予乙方不超过15天的清货时间(在甲方指定的区域),清货过程中乙方必需遵守商场各项规章制度和听从治理人员治理并保证只售卖原商铺内的积货,否则甲方有权取消该清货活动。同时乙方自行负责保管好清货物品,否则由乙方自行担当相应损失。 七、甲、乙双方签署本协议后,有关甲、乙双方的租赁关系完毕,双方不得再依该商

6、铺租赁合同追究对方的法律责任。 八、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。 九、本协议自双方签字盖章后生效。 甲方:广州市xxx物业进展有限公司 乙方: 法定代表人: 法定代表人: 或托付代理人 或托付代理人: 联系电话:x 联系电话: 联系地址:x 联系地址: 20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日 解除商铺租赁合同4 甲方：zz商业治理有限公司 乙方： 乙方与甲方于20xx年12月23日签订了一份编号为“LW-ZLHT-035号“的z购物中心商铺租赁合同，租赁甲方位于z市zz18号z购物中心夹层M-018号商铺，用于经营保健品、食品（品牌为“z“）。 截止20xx年

7、4月5日，乙方已累计拖欠甲方租赁费用合计43588.33元（其中：租金16000.80元、治理费9734.02元、推广费1600.08元，POS机租金3600元，电费225.50元，滞纳金12427.93元）。甲方依据租赁合同商定实行合理措施屡次向乙方催缴，要求乙方按合同商定支付有关费用，但乙方至今仍未缴交欠款。在租赁期限内，乙方已逾期交付租赁费用达30日以上，且乙方于20xx年8月起擅自停顿该商铺经营活动。依据z购物中心商铺租赁合同第十六条之有关逾期交付租赁费用、擅自停顿经营活动等商定，甲方已于20xx年3月14日正式向乙方发出关于解除租赁合同的函。 为妥当处理，现甲乙双方经协商全都，确认按

8、如下条款解除商铺租赁合同： 1、甲、乙双方确认于20xx年 月 日正式解除双方签订的z购物中心商铺租赁合同； 2、乙方必需在20xx年 月 日前，自行将该商铺内的全部动产搬离后，将该商铺按现状交还甲方，该商铺之装修及全部附属设施/设备属甲方全部，甲方无须赐予乙方补偿。逾期，甲方依据合同商定将乙方遗留在该商铺的一切动产搬离，并收回该商铺。 3、乙方所缴交的租赁保证金6533.66元、治理费押金5333.60元（合计金额11867.26元）作为违约金赔偿给甲方，甲方同意退还水电装修押金20xx.10元给乙方。 本确认书经甲乙双方签字盖章后生效。甲乙双方按上述条款履行到位后，相互之间不存在任何责任纠

9、纷。若乙方不按上述条款履行的，一切责任由乙方负责。 特此确认。 甲方确认： 乙方确认： 日期： 日期： 解除商铺租赁合同5 甲方（出租方）：_ 地 址：_ 乙方（承租方）：_ 身 份 证 号码：_ 地 址：_ 甲、乙双方于年（下称“租赁合同”），乙方向甲方承租位于 号商铺（下称“该商铺”），租赁期限自200X年01月01日起至 200X年12月31日止。现因乙方于200X年12月31日撤出。甲、乙双方经友好协商就租赁合同的解除事宜达成以下协议，供双方遵照执行： 一、甲、乙双方签订的租赁合同自于年月01日起解除，合同中双方的权利义务于租赁合同解除之日自行终止。 二、乙方应向甲方支付的租金、物业治

10、理费及其它费用计算说明如下： 三、乙方在该商铺所进展的固定装修归甲方无偿全部，由甲方自行处置。但乙方在租赁期间添置的可移动物品归乙方全部，乙方应在200X年01月01日前将该设施设备搬离该商铺。乙方逾期搬离的，视为乙方的违弃物，甲方有权自行处置。乙方搬离时不得损坏商铺和其它属于甲方全部的物品，否则，乙方应负责恢复原状并赔偿甲方的全部损失。 四、乙方应在年月01日前向甲方移交该商铺及其它属于甲方全部的物品，并经甲方验收和书面认可；逾期不移交的，每逾期一天应向甲方支付 元违约金，并赔偿因此导致的.甲方全部损失（包括甲方因不能按时向新的承租方交付该项商铺而担当的违约责任），但由于甲方缘由导致逾期移交

11、的情形除外。由于乙方租赁期间装修或其它缘由造成该商铺受到破坏的，乙方须赔偿因此经给甲方带来的损失。 五、因乙方未履行商铺租赁合同的商定期限，乙方缴纳转名效劳费￥0。 缴纳200X年01月01日前的租金、治理费、水电费 。 律效力。 甲方：_ 乙方：_ 代表人签名：_ 代表人签名：_ _年_月_日 _年_月_日 解除商铺租赁合同6 广州市_房地产开发有限公司： 本人_(身份证号码：_)，与贵公司于_年_月_日签订了广州市_国际服装城C1-024号商铺的租赁合同。按合同商定贵公司应在_年_月_日前向我方交付上述商铺，并将服装城整体开业。但是由于贵公司单方面的缘由服装城至今未能开业，上述商铺也至今未

12、能按时交付予我方经营。你方的严峻违约，已造成我方巨大经济损失。我方对此剧烈不满，屡次向贵公司催告开业，贵公司亦答复在_年_月_日开业并向我方交付上述商铺。然而贵公司未能兑现承偌。 此后，我方又屡次催告，但是至今为止，贵公司仍未能履行合同主要义务。依据合同法第94条、第96条的规定，我方正式告知贵公司解除双方签订的C1-024号商铺的租赁合同，自本解除通知到达贵公司之日起生效。上述商铺租赁合同解除后，我方要求贵公司马上无条件退回你方已收取的全部款项，并同意就因贵公司不能履行合同导致我方经济损失的事项协商解决，同时保存实行法律途径解决的权利。 特此通知 通知人：_ _年_ 月_ 日 解除商铺租赁合

13、同7 出租人（甲方）：证件类型及编号： 承租人（乙方）：证件类型及编号： 甲、乙双方于_年_月_日签署了房屋租赁合同，商定由甲方将房屋出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。双方的合作期限为年，协议有效期为_年_月_日至_年_月_日。甲乙双方经协商全都，同意于_年_月_日提前终止本协议，依据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着公平、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同遵守： 一、甲、乙双方同意，提前终止双方于_年_月_日签订的房屋租赁合同。 二、乙方应于本协议生效后个工作日内一次性向甲方支付补偿款元（人民币大写：圆整）。 三、甲方应于收到乙方支

14、付的补偿款后个工作日内，将扣除应付房租后的押金及已付剩余房租退还乙方。 四、乙方应于收到甲方退还的押金及已付剩余房租后个工作日内，根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。 五、房屋租赁合同终止后，甲、乙双方因合同存续期间及提前终止本合同所产生的全部债权债务（包括但不限于房租、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等）已全部结清。甲方不得就合同存续期间及提前终止本合同所产生的任何事宜（包括但不限于房租、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等）提起仲裁、诉讼、申诉、信访；否则，视为甲方根本性违约，甲方应双倍退还乙方

15、已支付的补偿款。 六、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的商定，依法担当相应赔偿责任。 七、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。违约方应担当守约方因处理本协议项下纠纷所产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。 八、未尽事项，双方另行协商解决并签订补充协议，有关的补充协议与本协议不行分割，具有同等法律效力。 九、本协议自双方签字、盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份为证，具有同等法律效力。 出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章： （甲方）托付代理人： （乙方）托付代理人： （甲方）联系方式： （乙方）联

16、系方式： _年_月_日 _年_月_日 解除商铺租赁合同8 甲方：z丽湾商业治理有限公司 乙方： 乙方与甲方于_年_月_日签订了一份编号为“_号”的z购物中心商铺租赁合同，租赁甲方位于z市zz18号z购物中心_层_号商铺，用于经营_。 截止_年_月_日，乙方已累计拖欠甲方租赁费用合计_元（其中：租金_元、治理费_元、推广费_元，POS机租金_元，电费_元，滞纳金_元）。甲方依据租赁合同商定实行合理措施屡次向乙方催缴，要求乙方按合同商定支付有关费用，但乙方至今仍未缴交欠款。在租赁期限内，乙方已逾期缴付租赁费用达30日以上，且乙方于_年_月起擅自停顿该商铺经营活动。依据z购物中心商铺租赁合同第十六条

17、之有关逾期交付租赁费用、擅自停顿经营活动等商定，甲方已于_年_月_日正式向乙方发出关于解除租赁合同的函。 为妥当处理，现甲乙双方经协商全都，确认按如下条款解除商铺租赁合同： 1、甲、乙双方确认于_年_月_日正式解除双方签订的z购物中心商铺租赁合同； 2、乙方必需在_年_月_日前，自行将该商铺内的全部动产搬离后，将该商铺按现状交还甲方，该商铺之装修及全部附属设施/设备属甲方全部，甲方无须赐予乙方补偿。逾期，甲方依据合同商定将乙方遗留在该商铺的一切动产搬离，并收回该商铺。 3、乙方所缴交的租赁保证金_元、治理费押金_元（合计金额_元）作为违约金赔偿给甲方，甲方同意退还水电装修押金_元给乙方。 本确

18、认书经甲乙双方签字盖章后生效。甲乙双方按上述条款履行到位后，相互之间不存在任何责任纠纷。若乙方不按上述条款履行的，一切责任由乙方负责。 特此确认。 甲方确认：_乙方确认： 日期：_日期： 解除商铺租赁合同9 出租人(以下简称甲方)： 承租人(以下简称乙方)： 鉴于甲、乙双方 年 月 日就乙方承租方大美博城 号商铺签订 方大美博城商铺租赁合同(以下称“租赁合同”)，租赁合同生效后，甲方依约将商铺交付给乙方使用。现乙方因自身缘由提出放弃上述商铺优先续约权及承租权。 为此，甲乙双方经友好协商全都，就租赁合同终止、商铺返还等事宜达成如下协议： (一)租赁合同自 年 月 日解除，甲乙双方租赁关系即同时解

19、除。 (二)本协议生效后乙方于 年 月 日前将铺位退还给甲方。如乙方不按时退还，甲方将根据甲乙双方签订的租赁合同收取房屋占用费。 (三)乙方担当商铺实际退还之日前的全部费用，包括租金、水电费、物业费、通讯费、广告费等一切费用。 (四)乙方退还商铺时应保证商铺内水、电等设施正常使用，且不得损坏商铺内原有设施和非乙方装修局部，若有损坏，乙方需照价赔偿。 (五)租赁合同解除后，甲方根据租赁合同商定扣除乙方欠缴费用后退还承租押金，明细见附件。 (六)退费时间为合同解除后满两个月，退费方式为网银转账。 1、乙方收款信息 2、收款人全称 3、 开户行帐号 4、开户行全称 (七)乙方撤出商铺后，遗留物品视为

20、放弃，甲方有权处置。 (八)因乙方退租给第三人造成的任何损失由乙方担当全部责任。 (九)自本协议签订之日起，甲方即有权将该商铺进展二次招商，并可随时与意向经营户实地参观该商铺直至签订租赁合同。 (十)本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。 (十一)本协议自甲乙双方盖章之日起生效签字页 甲方：授权代表： 乙方： 法定代表人(授权代表)： 签订日期： 年 月 日 解除商铺租赁合同10 广州市xxx房地产开发有限公司： 本人xxx(身份证号码：4401061961122xxxxxx)，与贵公司于20xx年2月4日签订了广州市xx国际服装城C1-024号

21、商铺的租赁合同。按合同商定贵公司应在20xx年4月1日前向我方交付上述商铺，并将服装城整体开业。但是由于贵公司单方面的缘由服装城至今未能开业，上述商铺也至今未能按时交付予我方经营。你方的严峻违约，已造成我方巨大经济损失。我方对此剧烈不满，屡次向贵公司催告开业，贵公司亦答复在20xx年7月1日开业并向我方交付上述商铺。然而贵公司未能兑现承偌。 此后，我方又屡次催告，但是至今为止，贵公司仍未能履行合同主要义务。依据合同法第94条、第96条的规定，我方正式告知贵公司解除双方签订的C1-024号商铺的租赁合同，自本解除通知到达贵公司之日起生效。上述商铺租赁合同解除后，我方要求贵公司马上无条件退回你方已

22、收取的全部款项，并同意就因贵公司不能履行合同导致我方经济损失的事项协商解决，同时保存实行法律途径解决的权利。 特此通知 通知人：xxx 年 月 日 解除商铺租赁合同11 zy先生： 您与我司于20xx年12月05日签订了一份编号为“xxZL005号“的xx商业广场商铺租赁合同，租赁我司位于XX市XX区观XX路XX号xx商业广场夹层（即M层）M0XX号商铺，用于经营西式蛋糕、面包、主食、水吧（品牌为“*休闲吧“）。 截止20年3月14日，您已累计拖欠我司租赁费用合计xx元（其中：租金、治理费、推广费共xx元，水电费xx元，滞纳金xx元）。我司依据租赁合同商定实行合理措施屡次向您催缴，要求您按合同

23、商定支付有关费用，但您实行置之不理的态度。在租赁期限内，您已逾期交付租赁费用达30日上（详细欠费状况详见附件租户催款单。 为此，我司依据xx商业广场商铺租赁合同第十六条之有关逾期交付租赁费用的商定，现向您通知如下： 1、我司自即日（20年3月14日）起解除与您签订的xx商业广场商铺租赁合同； 2、您必需在10天内（20年3月24日前），自行将该商铺内的全部动产（附属设施/设备除外）搬离后，将该商铺按现状交还我司，该商铺之装修及全部附属设施/设备属我司全部，并交清所欠的应缴费用。逾期，我司依据合同商定将您遗留在该商铺的一切动产搬离，并收回该商铺。同时，我司将按合同商定进一步追究您的违约责任。 特

24、此函告。 xx商业治理有限公司 二0xx年x月x日 解除商铺租赁合同12 甲方： 乙方： 因双方租赁合同到期现就解除租赁合同一事协商如下： 一、 乙方于20xx年xx月xx日前将 交于甲方。 二、 乙方交车前应将车保养修缮至正常运营状态。 三、 出租车自xx20xx年xx月xx日前的任何纠纷由乙方负责。 四、 乙方交车时甲方退还乙方租赁保证金人民币 元，剩余保证金日后如车无特别状况十日后退还乙方。 五、 乙方交车应将携带全部证件全部交还甲方。 六、 本协议一式两份。 甲方： 乙方： 解除商铺租赁合同13 甲方： 乙方： 乙方与甲方于20xx年7月10日签订了z购物中心商铺租赁合同，租赁甲方位于

25、z市zz18号z购物中心夹层（即M层）M-050号商铺，用于经营酸奶冰淇淋、咖啡、休闲饮品、小吃（品牌为“yoge valley”）。 截止20xx年3月28日，乙方已累计拖欠甲方租赁费用合计57184.10元（其中：租金13905.00元、治理费17358.20元、推广费1390.50元，电费3555.20元，水费122.50元，滞纳金20852.70元）。甲方依据租赁合同商定实行合理措施屡次向乙方催缴，要求乙方按合同商定支付有关费用，但乙方至今仍未缴交欠款。在租赁期限内，乙方已逾期交付租赁费用达30日以上，且乙方于20xx年9月起擅自停顿该商铺经营活动。依据z购物中心商铺租赁合同第十六条之

26、有关逾期交付租赁费用、擅自停顿经营活动等商定，甲方已于20xx年3月xx日正式向乙方发出关于解除租赁合同的函。 为妥当处理，现甲乙双方经协商全都，确认按如下条款解除商铺租赁合同： 1、甲、乙双方确认于20xx年_月_日正式解除双方签订的z购物中心商铺租赁合同； 2、乙方必需在20xx年_月_日前，自行将该商铺内的全部动产搬离后，将该商铺按现状交还甲方，办理相关交铺手续，该商铺之装修及全部附属设施/设备属甲方全部，甲方无须赐予乙方补偿。逾期，甲方依据合同商定将乙方遗留在该商铺的一切动产搬离，并收回该商铺。 3、甲方同意在乙方办完交铺手续后当天退还其首月治理费押金3453.20元、治理费保证金6906.40元、诚意金4600.20元、租赁保证金10359.60元、20xx年8月治理费518.00元，合计金额25837.40元。 本确认书经甲乙双方签字盖章后生效，甲乙双方按上述条款履行到位后，相互之间不存在任何责任纠纷。若乙方不按上述条款履行的，一切责任由乙方负责。 特此确认。 甲方确认： 乙方确认： 日期： 日期：