解约房屋租赁合同.doc

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1、 解约房屋租赁合同解约房屋租赁合同1 甲方(原出租方)：_ 乙方(原承租方)：_ 甲乙双方于_年_月_日签订了房屋租赁合同，商定由甲方将位于_市_区_路_号的房屋出租给乙方使用。现甲乙双方经协商全都，同意于_年_月_日提前终止房屋租赁合同，依据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止房屋租赁合同协议相关事宜达成如下条款： 一、甲乙双方全都同意于_年_月_日提前终止双方于_年_月_日签订的房屋租赁合同。 二、基于提前终止房屋租赁合同，甲方退还乙方实际返还房屋之日后的剩余租金，同时，甲方同意赐予乙方_元的补偿，乙方同意承受甲方赐予的上述补偿，

2、该补偿包括因提前终止房屋租赁合同可能给乙方造成的一切直接损失和间接损失。如乙方未在本协议商定期限前将房屋及其附属物品、设备设施交付给甲方，甲方可撤回上述补偿。 三、乙方须于_年_月_日之前返还房屋及其附属物品、设备设施。在交接时，甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电、煤气使用等与房屋租赁有关的状况进展验收。甲乙双方同时结清包括上述补偿在内的相关费用。如乙方不能按商定期限内返还房屋，乙方自愿担当甲方就该房屋与第三人签订相关合同商定的全部违约责任。 四、在房屋租赁合同履行期间，甲乙双方对各自民事行为负责并独立担当法律责任，与对方无关。 五、本协议签订之后，甲乙双方不得依据房屋租赁合同再主

3、见任何权利。 六、乙方自始放弃因签订房屋租赁合同而给予的对承租甲方房屋所享有的优先购置权。 七、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的商定，依法担当相应责任。 八、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。违约方应担当守约方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失。 九、本协议未尽事项，甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。甲乙双方于_年_月_日签订的房屋租赁合同作为本协议的附件。 十、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式_份，双方各执_份。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 解约房屋租赁合同

4、2 本报讯昨天下午3时许，小陈和合租的5名同学打包好东西，正预备离开租住的房子，没想到招来一顿打。目前，两名同学还在福州市二医院承受治疗。 小陈等6人是福建师大经济学院成教生，租住在仓山兰庭新天地小区，由于平常与房东有些摩擦，有些同学想退学，他们打算退掉房子，但房东以没到租期退房，还有水电费和物业费1000多元没交为由，不同意他们退租。 为此，小陈提出用押金来抵这些费用，多出来的钱也就算了。经屡次磋商，房东老钱牵强同意了。昨天，小陈他们打包好行李等老钱来收房，却发觉当时签订的租房合同丧失了。老钱坚决不让他们走，“要是到时候又拿着合同来，我们怎么办？”看着小陈他们强行要走，老钱叫来小舅子，还有1

5、0多个人来阻拦，殴打学生。 丢了租房合同 学生房客遭10多人围殴 本报讯昨天下午3时许，小陈和合租的5名同学打包好东西，正预备离开租住的房子，没想到招来一顿打。目前，两名同学还在福州市二医院承受治疗。 小陈等6人是福建师大经济学院成教生，租住在仓山兰庭新天地小区，由于平常与房东有些摩擦，有些同学想退学，他们打算退掉房子，但房东以没到租期退房，还有水电费和物业费1000多元没交为由，不同意他们退租。 为此，小陈提出用押金来抵这些费用，多出来的钱也就算了。经屡次磋商，房东老钱牵强同意了。昨天，小陈他们打包好行李等老钱来收房，却发觉当时签订的租房合同丧失了。老钱坚决不让他们走，“要是到时候又拿着合同

6、来，我们怎么办？”看着小陈他们强行要走，老钱叫来小舅子，还有10多个人来阻拦，殴打学生。 甲方姓名(出租方)：_身份证号码：_ 乙方姓名(承租方)：_身份证号码：_ 经双方协商甲方将位于_房屋出租给乙方居住使用。 一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止。 二、月租金为_元，缴租为_支付一次，人民币(大写)_元(￥_元),以后应提前_天支付。 三、商定事项 1、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋构造，爱惜屋内设施，如有人为缘由造成破损丧失应修理完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。 2、房屋租赁期为 ，从 年

7、 月 日至年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。 3、乙方必需按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。 4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业治理等费用。乙方交保证金_元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业治理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。 5。乙方不得在房屋内从事违法行为，并注意房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不担当一切法律及民事责任。 四、本合同一式两份，自双方签字之日起生

8、效。另水_吨；气_立方；电_度 甲方签章(出租方)： 乙方签章(承租方)： 20xx年 月 日 解约房屋租赁合同3 甲方(原出租方)： 乙方(原承租方)： 甲乙双方于20xx年1月28日签订了房屋租赁合同，商定由甲方将位于*市*区*路*号的房屋出租给乙方使用。现甲乙双方经协商全都，同意于20xx年11月29日提前终止房屋租赁合同，依据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止房屋租赁合同协议相关事宜达成如下条款： 一、甲乙双方全都同意于20xx年11月29日提前终止双方于20xx年1月28日签订的房屋租赁合同。 二、基于提前终止房屋租赁合同

9、，甲方退还乙方实际返还房屋之日后的剩余租金，同时，甲方同意赐予乙方 元的补偿，乙方同意承受甲方赐予的上述补偿，该补偿包括因提前终止房屋租赁合同可能给乙方造成的一切直接损失和间接损失。如乙方未在本协议商定期限前将房屋及其附属物品、设备设施交付给甲方，甲方可撤回上述补偿。 三、乙方须于20xx年3月30日之前返还房屋及其附属物品、设备设施。在交接时，甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电、煤气使用等与房屋租赁有关的状况进展验收。甲乙双方同时结清包括上述补偿在内的相关费用。如乙方不能按商定期限内返还房屋，乙方自愿担当甲方就该房屋与第三人签订相关合同商定的全部违约责任。 四、在房屋租赁合同履行

10、期间，甲乙双方对各自民事行为负责并独立担当法律责任，与对方无关。 五、本协议签订之后，甲乙双方不得依据房屋租赁合同再主见任何权利。 六、乙方自始放弃因签订房屋租赁合同而给予的对承租甲方房屋所享有的优先购置权。 七、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的商定，依法担当相应责任。 八、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。违约方应担当守约方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失。 九、本协议未尽事项，甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。甲乙双方于20xx年1月28日签订的房屋租赁合同作为本协议的附件。 十、

11、本协议自双方签字或盖章之日起生效， 本协议一式二份，双方各执一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 【扩展阅读】 租赁合同与买卖合同的区分 1 、两者本质差异是处分权，即最终全部权从理论上仍归出租人全部。 2由两者本质差异所导致的几点不同。 3租赁合同是非全部权合同。 4标的.物不完全一样。 5当事人权利、义务不完全一样。 租赁合同与分期付款合同的区分 1非信贷型分期付款购置纯属买卖行为。 2信贷型的分期付款购置与租赁合同的区分仍在于全部权的转让与否。 租赁合同与借款合同的区分 1两者标的物不同。 2标的物的性质不同-非消费性与消费性。 解约房屋租赁合同4 在房屋租赁期间，承租人有以下

12、行为之一的，出租人可以中途解除房屋租赁合同： 未征得出租人的同意擅自转变房屋用途的; 逾期不支付租金累计超过六个月的; 有意损坏房屋的; 房屋租赁合同中没有商定承租人可以转租或者未征得出租人的书面同意而擅自转租的; 租用房屋进展违法活动的。 解约房屋租赁合同5 甲方： （出租方，以下简称甲方） 乙方： （承租方，以下简称乙方） 甲乙双方于 年 月 日，签订了房屋租赁合同，合同内容为乙方承租甲方位于XXXXXXXX的 房间，房间面积为平方米，房租单价为 （含物业费），合同有效期 年，至年 月 日到期。合同签订时乙方交纳了相当于2个月房租的保证金 。 现因乙方缘由，经甲乙双方协商并达成如下协议： 1、 房屋租赁合同于年日提前终止。 2、 房费、物业费、电费、修理费等有关费用截止日为年 月 日。 3、 乙方需在年 4、 乙方需支付违约金元给甲方。 5、 乙方在搬出办公楼时不得破坏性撤除办公环境，包括房屋装修、强弱电等。 6、甲方收房验收后，须在3个工作日内将保证金退还给乙方。 此协议一式两份，双方各执一份。 甲方： 乙方： 年月日 年月日