订租门面协议书汇总租门面房协议(七篇).docx

《订租门面协议书汇总租门面房协议(七篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《订租门面协议书汇总租门面房协议(七篇).docx（22页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 订租门面协议书汇总租门面房协议(七篇)关于订租门面协议书汇总一 承租方(以下简称乙方)：_身份证：_ 依据_及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议： 第一条门面房的位置、面积、装修设施状况 1、甲方出租给乙方的门面房位于改造后的武昌区内，门面编号：_，面积为：_。 2、该门面房现有装修及设施、设备状况(详见合同附件一) 其次条租赁期限、用途 1、本合同租赁期限为_月，自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是_年_月_日。 2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满个月之前向甲方提出书面申请，经甲

2、方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。 3、本门面房租赁用途：_. 第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金 1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起_日内退还乙方全部押金。 2、乙方应按月交纳租金，租金为：_元/月，标准是：_. 3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费; 第四条房屋修理及改造 1、甲方担当租赁物的修理义务。租赁期内，甲方主动提出修理的，须提前_日书

3、面通知乙方，乙方应积极协作。 2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须担当赔偿责任。 3、乙方对租赁物进展改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行担当。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。 第五条房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物;甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。 第六条双方保证条款 1、甲方保证本合同及附属设施清单所列设备、设施及有照顾明、供水、消防等公用设备的正常使用安全。 2、甲方保证按乙方要求供应

4、满意乙方经营需要的车位，并确保该车位的正常使用。 3、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营。 4、乙方保证在商场内担心排厨房、不破坏商场内的一切设施设备。 第七条合同解除 1、有以下情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同： (1)法定的不行抗力致合同无法连续履行的。 (2)政府统一规划或自然灾难致合同无法连续履行的。 (3)一方被撤消营业执照或责令关闭的。 (4)任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。 2、有以下情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方： (1)乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。 (2)乙方利用租赁物进展非法活动的。 (3)乙方未经甲方同意擅自转

5、租的。 3、有以下情形之一，乙方可以解除本合同，但需书面通知甲方： (1)甲方没有按合同商定供应相应设施设备或供应的设施设备不能满意乙方经营的正常使用需要的。 (2)甲方其他违约行为致使合同目的不能实现或使合同无法连续履行的。?第八条违约责任： 违反本合同内容，应担当违约金：_元，如造成对方损失的，还应担当相应的赔偿责任。 第八条争议解决 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。 本合同一式_份，甲方执_份，乙方执_份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。 出租方(甲方)：_承租方(

6、乙方)：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 关于订租门面协议书汇总二 甲方（出租方）：_ 乙方（承租方）：_ 甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方公平协商，特订立如下合同： 1、甲方出租给乙方的房屋位于_ 2、出租房屋面积共_平方米（建筑面积/使用面积/套内面积） 自_年_月_日起至_年_月_日止，租期_年。乙方如要求续租，则必需在租赁期满_个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。假如房屋连续出租乙方享有优先租赁权。 乙方以月租人民币_元（大写），经营甲方店铺。该门面房租金_年内不变。一年期限满后每年递增壹佰元整；合同期约满后，

7、假如乙方连续续租双方可协商对租金进展市场价风格整。调整范围不得超过国家有关规定，有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中商定。 1、乙方拥有店铺经营、治理和使用权，任何单位和个人不得干预和侵害。 2、乙方经营店铺的一切费用（包括投资本钱、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）概由乙方负责。 3、乙方必需遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。房屋产生的物业费治理费应由甲方缴纳。 4、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，听从有关部门的监视治理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。 5、租赁期间，乙方可以将店铺转让第三方使用。需提前提前

8、向甲方，一切事物根据乙方合同期内容连续履行也可以从新签订新合同，或者合同期约满第三方可以协商从新签订租赁合同。 1、在租赁期内，乙方必需在合同规定期间缴纳房屋使用费。 2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金。 3、因不行抗力缘由或政府拆迁致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲应当退还给乙方该年或者该月没有使用房屋的租金。 4、甲方在合同期内不得以任何理由收回此房屋，假如甲方造本钱合同不能连续履行，应当担当负责违约金叁万伍千圆整的赔偿，来弥补乙方的损失。 乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应友好协商解决；协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民

9、法院起诉。 1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部，本合同及其补充条款和附件内空格局部填写的文与铅印文具有同等效力。 2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签后生效。 甲方（盖章或者手印）：_乙方：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 签订日期：_年_月_日 关于订租门面协议书汇总三 甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方公平协商，特订立如下合同： 一、房屋的坐落与面积 1、甲方出租给乙方的房屋位于。 2、出租房屋面积共_平方米。 二、租赁期限 自_年_月_日起至_年_月_日止，租期年。乙

10、方如要求续租，则必需在租赁期满_个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、租赁金额及付款方式 1、乙方以月租人民币元，经营甲方店铺。该门面房租金_年内不变。自第_年起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中商定。 2、付款方法：。 四、租赁期间双方的权利和义务 1、乙方拥有店铺经营、治理和使用权，任何单位和个人不得干预和侵害。 2、乙方经营店铺的一切费用概由乙方负责。 3、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理效劳。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。乙方应爱惜店铺设施，如有损坏，乙方应按市场价赔偿

11、或负责修复。乙方如需对门店进展改装，须经甲方同意前方可施工，其费用由乙方负责。 4、乙方必需遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。 5、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，听从有关部门的监视治理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。 6、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先征得甲方的书面同意。未经同意甲方擅自转租他人，按违约处理。 五、违约责任 1、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费

12、用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。 4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。 5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。 6、因不行抗力缘由或政府拆迁致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 六、解决争议的方式 乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，任何一方

13、依可以向甲方所在地人民法院起诉。 七、其他条款 1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。本合同补充条款均为本合同不行分割的一局部，本合同及其补充条款内空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。 2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。 甲方：乙方： _年_月_日 关于订租门面协议书汇总四 甲方： 乙方： 为更好提高门面的使用率，现依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，全都同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将座落于 大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方，作为服装店使用。 二、租期从二_年_月_日起至二_年_月_日止 三、月租金_元整，乙方于

14、每月10日前向甲方交清当月的租金即_元整，如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不担当任何责任，不退还押金。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_元押金，合同期满押金退回。 五、承租期内乙方在不转变和影响房屋整体构造的前提下，可进展装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若撤除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 六、合同期内，甲方应供应水、电供给。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电治理规定，如有违反，按甲方的水电治理办理。 七、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。 八、租赁期间，乙方未经甲方同

15、意，不得将房屋租给第三方，或转变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。 九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必需无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方担当，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。 十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。 十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 签约日期：年月日 关于订

16、租门面协议书汇总五 甲方： 乙方： 为更好提高门面的使用率，现依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，全都同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将座落于 大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方，作为服装店使用。 二、租期从二_年_月_日起至二_年_月_日止 三、月租金_元整，乙方于每月10日前向甲方交清当月的租金即_元整，如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不担当任何责任，不退还押金。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_元押金，合同期满押金退回。 五、承租期内乙方在不转变和影响房屋整体构造的前提下，可进展装修装饰;期满不续租，其

17、装修材料由乙方自行处理，若撤除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 六、合同期内，甲方应供应水、电供给。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电治理规定，如有违反，按甲方的水电治理办理。 七、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。 八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或转变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。 九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必需无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方

18、担当，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。 十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。 十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 签约日期：年月日 关于订租门面协议书汇总六 甲方：_ 身份证号码：_ 乙方：_ 身份证号码：_ 就中国重庆市_商场商铺租赁经营有关事宜,本着诚恳守信、合作共赢的原则,经双方友好协商,甲、乙双方达成如下协议：_ 一、甲方同意将中国重庆_号商铺,其套内_平方米,建筑面积_平方米租赁给乙方。 二、租赁期限：_自221_年_月_日起于

19、221_年_月_日。租赁期内,若乙方情愿连续租赁,应提前于租赁期满前45日书面通知甲方,双方应就租赁条件重新协商,乙方享有同等条件下的优先承租权。至期满前前45日乙方未提出书面申请,甲方将进展重新租赁的预备工作。 三、合同期满或因乙方缘由中止合同,乙方须无条件马上撤出。不得以任何理由拖延,否则造成甲方的损失概由乙方负全部赔偿。 四、租金：_ 第一年度租金内租金标准为人民币_元月平方米,合计年租金_元年。 租金支付方式：_元,。 租赁期在一年以上,三年内,双方确定其次年度租金标准为_元。第三年度租金标准为_元必需在执行年度合同期满前45天,每年度一次性交清给甲方。 五、履约保证金 租赁合同履约保

20、证金：_乙方须向甲方缴纳租金合同履约保证金,数额小写：_;乙方如有违约行为,租赁合同履约保证金作为违约金处理不退乙方。乙方在本合同履行过程中如有拖欠租金、费、水电费等费用、不遵守商场治理制度、导致商场经营混乱及停业、严峻损害商场商誉等违约行为,以及其它给甲方造成损失的行为,甲方有权直接从租赁合同履约保证金中扣除,并要求乙方在15日内补足扣除局部,如乙方未在该期限内补足,甲方有权终止本合同,没收乙方保证金,收回乙方承租的商铺,并保存行使其它索赔的权利。租赁期满后如乙方无任何违约行为,且没有拖商场物业公司的任何费用,履约保证金将在7日内退还给乙方。履约保证金不计利息。 商管履约保证金：_乙方签订租

21、赁合同相关手续入场前应向商场内商业经营治理单位甲方托付代理人：_重庆_物业治理有限公司,以下简称物业公司商管缴纳21_元户经营保证金,并签字遵守_商场经营治理公共协议及治安、消防责任书,乙方如违反经营治理公共协议,物业公司商管有权按经营治理公共协议的规定进展处理。经营保证金不计利息。 六、其它费用：_租赁期内的有关物业费、空调费、水电费、电话及宽带等其它费用由乙方自行担当,并按规定按期缴纳,不得拖欠,甲方将协作物业公司商管的经营治理和相应的收费工作。 七、工商、税费：_乙方自行担当和办理相关手续,与甲方无关。凡不按规定办理的,所产生的一切后果由乙方自己担当。 八、关于安全：_乙方在租赁期应留意

22、经营安全,关于火警、治安大事及第三方的财产损失、人身伤亡所导致的一切开支及因此产生索赔、诉讼等一切法律责任。乙方自行负责担当。 九、关于商场营业作息时间：_应与本大厦苏宁电器商场营业时间同步。甲方及托付代理人有权依据实际状况调整执行。 十、滞纳金及违约责任：_ 若乙方未能在商定的期限内缴纳租金及各项费用,甲方或托付代理人有权向乙方按所欠缴金额的千分之三按日计算收取滞纳金。并保存其起诉权。 乙方拖欠租金超过15日,甲方或其托付代理人除向乙方追缴应交租金及滞纳金外,有权终止本合同,没收乙方履约保证金,并有权向乙方追偿由此造成的其它损失。 十一、商铺用途及经营治理：_ 乙方在租赁期内,只能于该商铺承

23、租经营、类、品牌商品。在本合同有效期内,乙方若想更换经营的产品种类、品牌,需提前15日以书面形式向物业公司商管提出申请,得到甲方和商管协商同意前方可更换,不得擅自变更。 乙方应按合同商定的业态、品牌进展经营,不得擅自发转变或降低经营品牌。 乙方如降低经营品牌、档次,甲方及托付治理的代理人有权权要求限期整改,如整改未到达限期效果,甲方有权终止合同,乙方无条件听从。 未经甲方及物业公司商管书面同意,乙方不得擅自变更商铺用途及经营范围,以及改造商铺构造。否则视为违约。 本商场的现物业治理单位为_大厦的物业公司现为_融科物业治理有限公司重庆分公司,商场内的商业经营治理和相关物业效劳治理为：_甲方托付代

24、理人：_重庆_物业治理有限公司。 乙方认同甲方托付的代理人代表甲方执行本合同及附件。 乙方在租赁期内,不得以任何理由使承租商铺处于经营业状态。若无营业状态每月超过3日,甲方有权终止合同,没收乙方的租赁保证金,无条件收回乙方承租商铺。 因一方缘由导致商铺在合同租赁期内发生转租转让、产权转移等,物业公司商管将收取5元次的变更登记手续费,该费用由引起该变更的一方担当。十 二、装修或改建 乙方对商铺的内部装修,应遵守经营治理公共协议及物业公司的治理规定,先完善手续后装修。 乙方提前终止合同应保持商铺的完好无损,否则甲方有权要求乙方将全部装修及设备撤除并清运出商场,将商铺恢复原状,并不得有损相邻商铺。其

25、相关费用由乙方担当;或保持商铺装修原状,否则将没收全部保证金。 十 三、未经甲方书面通知同意,乙方不得擅自转租转让分租转借给第三方,否则甲方有权终止本合同,乙方无条件撤出,没收经营保证金,除照违约处理外,并向乙方追偿相关损失。甲方托付代理人有权负责在三天内清场,由甲方和托付代理人重新招商租赁。 十 四、乙方确因特别状况要转租转让的,应提前3日向甲方和托付代理提出书面申请,物业公司商管依据甲方要求和商场整体经营构造有权对接租人所经营的业态等相关信息进展考察,在取得甲方书面通知并承受甲方的条件及物业公司商管同意后,三方到物业公司商管办理和完善相关手续。十 五、履约期间如遇不行抗力或政府行和有关职能

26、治理部门行为致使合同无法履行,双方互不追究合同提前终止的违约责任。 十 六、本合同只针对甲、乙双方的权责利,与商场其它商铺无关,其经营风险和乙方相关债、债务和法律、民事责任由乙方自行担当。 十 七、如甲、乙双方哪一方提前违约,违约方向守约方支付违约金。 十 八、甲、乙双方为具有独立担当经济、法律责任的自然人,本合同是双方自愿协商真实意原反映,与商场其它商铺和第三者无关。 十 九、争议解决：_因履行本合同发生争议,双方应通过友好协商解决,协商不成可向商铺所在地人民法院诉讼解决。 二 十、未尽事宜,甲、乙双方以书面形式作为本合同的附件,并同样具有法律效力。 二 十一、本合同内容产为商业机密,双方对

27、本合同内容有保密义务不得违反。二十 二、本全同一式三份,甲乙双方各执一份,物业公司备案一份,经甲、乙双方或其授权托付人签章后生效。 二十 三、本合同的附件：_商场经营治理公共协议治安、消防责任书 甲方：_乙方：_ 托付代理人：_托付代理人：_ 地址：_地址：_ 联系电话：_联系电话：_ 日期：_年_月_日_日期：_年_月_日 关于订租门面协议书汇总七 转让方(甲方)： 身份证号码： 顶让方(乙方)： 身份证号码： 房东(丙方)： 身份证号码： 甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的门面转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等

28、享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期根据原租赁协议顺延 年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租金为 元人民币，甲方剩余租期为 月，剩余租金 元由乙方支付给甲方。门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。 四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权依据经营需要，在保证房屋安全使用的状况下进展装修

29、。 五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 元，(大写： )，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、违约责任： (1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同; (2)乙方应当按时接收门面， 逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同; (3)丙方保证该房屋为其合法全部并有权进展出租等，否则应当赔偿乙方转让费用同等的损失。 八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方根据转让费用标准补偿乙方。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 丙方签字： 签订日期： 年 月 日 签订地点：