订购协议书.doc

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1、 订购协议书订购协议书1 甲方：沈阳xxxx实业有限公司(以下简称甲方) 地址： 乙方： (以下简称乙方); 身份证号码： 地址： 联系方式： 乙方要求定购甲方开发的中国(沈阳)嘉泰工业装备博览城商铺，甲、乙双方经友好协商，本着公平、自愿的原则，就乙方向甲方定购商铺一事达成协议如下： 首付借贷合同时转为自营保证金。 3.乙方承诺在本协议签订之日起“0”首付借贷合同和沈阳市商品房买卖合同，否则视为自动弃权，甲方除不退还乙方所交纳的定金2万元外，还拥有对乙方所定购商铺的完全处置权利，乙方对此无异议。 5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。签订正式合同后本协议自动失效。 6.本

2、协议最终解释权归开发商沈阳xxxx实业有限公司全部。 甲方(盖章)：沈阳xxxx实业有限公司 乙方(捺印)： 签约代表： 签约代表： 签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日 订购协议书2 甲方： （以下简称甲方） 地址： 电话： 乙方： （以下简称乙方） 地址： 身份证号：（附身份证复印件） 电话： 经双方友好协商，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及河北省石家庄市的相关法律规定，就 工程的商铺购置达成协议如下： 一、工程概况： 本小区位于 地块，占地约 亩，建筑面积约 万m，其中：住宅楼约 万m、商业办公楼约 万m。 二、户型面积、价格： 1、甲方在 地块为乙方

3、定向设计，定向建筑购置商铺。经甲乙双方 协商，乙方正式订购 小区的图纸编号为 的商铺，按商铺建筑面积约 m2，单价为 元/ m2，购置总价为 元，大写： 认购单价=购房总价）。 2、办理产权正应缴纳的各项税费及公共修理资金由乙方按规定缴纳。 三、购房款交付方法：乙方可选择以下第 种方式付款 1、一次性付款：本协议签订当日乙方向甲方支付定金人民币伍万元整，并签署商铺定 购协议书，15日内乙方向甲方支付到100%即 元，（大写 。 2、分期付款：乙方向甲方支付定金人民币伍万元整，并签署本协议。15日内支付到总房款的50%，即 元，（大写： 元整）。60日内支付到总房款的100%，即 元，（大写：

4、元整）。 3、贷款：本协议签订当日乙方向甲方支付定金伍万元人民币，并签署本协议。15日内支付到总房款的50%，即 元，（大写： 元整）。余款乙方以贷款形式支付给甲方。 4、甲方交房前，乙方付清本协议商定费用和购置商铺法律政策规定应由乙方缴纳的修理基金、印花税、契税、交易手续费、产权登记费等。 四、乙方应确保通信地址、联系电话真实有效，便于甲方能够通知到乙方。 甲方通过寄信、电话和报纸通知等方式通知乙方交款等事宜，乙方应按甲方信件寄出或电话和报纸通知之日起5日内赐予书面回复，如不回复意见，即表示接到通知，同意甲方意见。如乙方通信地址、联系电话有变更时，应准时告知甲方，否则由此所造成的一切损失、责

5、任由乙方自行担当。 五、本协议的商铺户型，最终以规划批准的户型为准。 六、工程质量必需符合国家的验收标准要求，工程质量到达合格工程。 七、交房标准： 外墙为小区统一装修墙面；内墙为刮腻子；顶棚为主体构造，不做处理；地面为毛面；222 卫生间：顶棚为主体构造，不做处理、墙面为毛面、地面做完防水；供暖形式为集体供暖，暖气为暖气片；供水形式为单户单阀独立系统；窗为断桥铝；内门预留洞口，不按框扇；户门为防火卷帘门、有框玻璃门或断桥铝门。 八、违约责任： 1、乙方应按本协议商定的付款期限向甲方交付房款，如逾期未办理交款须向甲方交纳滞纳金，每日按当期应付房款额的0.3%向甲方交纳滞纳金，逾期一个月内仍未履

6、行，本协议自动终止。甲方视乙方单方终止本协议，视为乙方放弃购置该房屋的权利，所交款项不予退还。甲方有权将该房屋二次出售给他人。 2、该商铺在年付使用，如不能按期完工，甲方须向乙方交纳违约金，每逾期一日按已付购房总价的0.3%向乙方交纳违约金，如因政策缘由、非甲方缘由或非甲方所能掌握的意外状况致使本工程停工、停电、停建，无法正常进展，双方互不担当违约责任，可延期交付使用。 3、甲、乙双方必需共同信守本协议，除本协议商定的条款外，如单方违反协议，须按购房款总额的10%向对方支付违约金。 九、其他： 1、本协议商定的解除权或法定解除权均自解除通知送达3日起生效。 2、自书面或媒体公示通知乙方办理交付

7、手续后，乙方在规定时间期限内未与甲方办理交接手续的，自通知的期限界满之日起其次天视为甲方已向乙方交付了房屋，乙方应自交付之日起按规定交纳物业治理费等相关费用，并开头计保修期，且该房屋发生一切变故及产生的全部费用及后果均由乙方担当。 3、甲方供应乙方办理房屋全部权的相关资料，在房屋交付两年内，帮助乙方办理房屋全部权登记，办理产权登记的相关税费由乙方担当，乙方未按国家规定交纳相关税费，不提交有关证件手续，造成逾期办理产权证书，责任由乙方负担。 4、乙方所交定金系乙方为与甲方签订正式的商品房买卖合同供应的担保。 5、乙方已具体阅读本协议，甲方将协议条款的内容、内涵、意思表示已向乙方告知说明，乙方均已

8、完全理解且无任何异议。 十、此协议自甲乙双方签字之日起生效，履行完全部义务自动终止。 十一、本协议一式肆份，甲方持两份，销售代理公司持一份，乙方持一份效力一样。 十二、未尽事宜，甲乙双方协商解决。 甲方：（盖章） 乙方：（盖章） 年 月 日 年 月 日 订购协议书3 供方： 供货方地址： 电话： 法定托付人： 需方： 供货方地址： 电话： 法定托付人： 担保方： 供货方地址： 电话： 法定托付人： _建立有限公司建立的_中学工程所用的教学楼卫生间前室地面砖拟托付给_建材经营部进展供货，特签订以下订货意向，供双方信守。 _中学工程建筑面积_万平方米，工程所用的卫生间前室地面砖约_平方米。 一、产

9、品名称、质量等级、单价及要求如下表 风险提示： 要求商家在订购合同上注明产品的品牌、型号、单价、数量，品牌型号必需是标准用名，不能产生歧义，前后名称必需保持全都;在标注产品的数量时，最好将产品的平米数和片数都标注清晰，便利验货时核对产品的数量。 另外，标的物必需是合法物品，违法则合同无效。 名称： 品牌/型号： 厚度(毫米)： 数量(平米)： 单价： 备注： 二、质量按国家标准 风险提示： 实际上，商品缺少国家强制性标准的状况特别普遍。选购合同肯定要写上详细的质量标准，而不能直接写“根据国家强制性标准”，避开发生质量纠纷时“没有法规”; 在供方为外商的状况下，更应当明确商定质量标准，由于我国国

10、家的强制性标准(假如有)仅约束国内企业，对外商并无直接约束力。在这种状况写上适用国家强制性标准，将无法确定是哪个国家的标准，从而导致此商定不明，等于没有商定。 同批号色泽不能有明显的色差，如发生明显色差或其他质量问题供货方要负责更换，并负责相应费用。产品按供方供应的样品进展供货。 三、担保方担当经济担保责任。 四、上表内所列材料为含税单价。 五、供货方按本订货协议的产品质量标准发货，供货方负责包运送到工地(车能到达的地方包括卸车)，该产品不允许存在破损，收货当日若发觉;供货方要负责更换。 风险提示： 运输方式一般由需方提出，也可协商商定运输方式、运输路线、运输工具。总的要求是运费低、运速快、货

11、物安全到达。 留意，要明确商定假如由于供方缘由，选择了不合理的运输路线和工具，由此造成的损失，就担当赔偿责任。 此外，运输费用的负担，应结合货物价款考虑，要明确商定清晰，以避开争议。 六、供货时间：按承建商工程进度要求。 七、结算付款方法：需方直接付款给供货方。承诺按以下付款方式执行： 1、签订供货合同时，预付合同价款的_%定金; 2、货到工地，支付此次货款的_%;余款一个月内付清。如需方未能履行，则由担保方担当。 八、在_中学工程的供货期间，该供货价格不随市场和政策变化而转变。 九、违约责任：按国家合同法。 风险提示： 违约责任必需商定清晰。若是没有商定，发生需方货款拖延支付、差额支付等状况

12、，就很难追究其违约责任，风险又要飙升。 留意，违约金的数额太高，可能会有被仲裁机构或法院变更的风险，但也不能太低，否则无法产生约束。这种状况建议还是询问律师。 十、解决合同纠纷方式：双方自行协商解决，协商不成时交由供货方所在的法院解决。 供方 法定托付人： _年_月_日 需方 法定托付人： _年_月_日 担保方： 法定托付人： _年_月_日 订购协议书4 甲方：_ 联系人：_ 联系电话：_ 传真：_ 地址：_ 乙方：_ 业务受理人：_ 联系电话：_ 地址：_ 邮编：_ 经甲乙双方公平协议协商，就乙方向甲方供应网络效劳事宜达成全都意向，本着诚恳、互惠互利的原则，签订本协议，共同信守执行： 一、网

13、络效劳公布处：_ 二、网络效劳类型及内容：_。 三、网络效劳位置：_ 四、协议时限：本协议执行有效期自_年_月_日至_年_月_日止。 五、甲、乙双方的权利和义务： 1、甲方指派专人代表甲方全权负责此网络效劳公布工作； 2、甲方为乙方供应网络效劳的相关背景资料和数据； 3、乙方取得甲方数据并在获得甲方同意后才能公布相应网络效劳； 4、甲方对本网络效劳内容负责、内容必需符合中华人民共和国广告法及国家相关法律法规。否则，造成的后果由甲方单位负责，乙方不担当任何责任，且有权利随时因此终止对甲方的网站广告合作效劳，全部已付的款项均不予退还。 六、责任免除： 1、因战斗、自然灾难等导致乙方效劳器不能正常运

14、行； 2、因电信部门技术调整、政府行政管制行为导致乙方不能开放效劳器； 3、因互联网灾难，中国、美国等互联网通讯供应商缘由导致乙方效劳器不能正常接入； 4、因乙方操作平台及应用软件缘由导致乙方效劳器临时性不能正常运行； 5、因乙方网站遭受不法攻击导致效劳器临时性不能正常运行。 基于以上缘由，导致乙方网站不能正常运行，乙方不担当任何法律上和其他方式的责任。 七、关于争议： 因本协议的一切争议，双方当事人应通过友好协商方式解决。协商解决不了的，任何乙方可提交仲裁。 八、费用结算： 1、乙方收取甲方网络效劳费，即甲方向乙方交纳网络效劳费： 合计人民币元整；大写。 2、付款方式：自协议签订有效之日起5

15、天内，甲方采纳现金或银行转账方式一次性支 付相应款项。 九、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。本协议自甲、乙双方签字盖章 之日起生效。 备注： 甲方代表签字：_乙方业务受理人签字：_ 甲方盖章：_乙方盖章：_ 订购协议书5 甲方：_有限责任公司 联系人：_ 联系电话：_ 传真：_ 联系地址：_ 乙方：_ 联系人：_ 联系电话：_ 传真：_ email：_ 联系地址：_ 为了推动中国互联网事业，促进合作双方的企业进展，更好地为广阔行业互联网用户效劳，甲乙双方本着公平互利，共同进展的原则，甲方版权所属网站：山东土木人才网东营信合人力资源有限责任公司（http：/）。乙方同意在甲方网

16、站注册企业vip会员，乙方通过甲方网站公布聘请信息，查看网站人才库信息。充分保证双方的权益。现就双方合作的详细事宜及双方的权力与义务达成如下协议： 第一条：甲方供应网站效劳收费标准及乙方拥有权限。 一、vip月会员：350/月 1、随时公布聘请信息，查看个人简历信息； 2、无限量查询简历库人才信息； 3、无限量添加人才到企业人才库进展保藏； 4、企业登陆公布聘请信息后公司名称自动消失在首页并排在相应栏目的首位。 二、vip季度会员：900元 1、随时公布聘请信息，查看个人简历信息； 2、无限量查询简历库人才信息； 3、无限量添加人才到企业人才库进展保藏； 4、企业登陆公布聘请信息后公司名称自动

17、消失在首页并排在相应栏目的首位。 5、赠送两周企业会员专栏logo广告图片。 三、vip半年会员1600元 1、随时公布聘请信息，查看个人简历信息； 2、无限量查询简历库人才信息； 3、无限量添加人才到企业人才库进展保藏； 4、企业登陆公布聘请信息后公司名称自动消失在首页并排在相应栏目的首位。 5、赠送1个月vip会员logo广告图片。 四、vip年会员2800元 1、随时公布聘请信息，查看个人简历信息； 2、无限量查询简历库人才信息； 3、无限量添加人才到企业人才库进展保藏； 汇款方式：户名：东营信合人力资源有限责任公司 帐号：1615070309202237327 开户银行：中国工商银行东

18、营大王支行 4、企业登陆公布聘请信息后公司名称自动消失在首页并排在相应栏目的首位。 5、赠送2个月vip会员logo广告图片。 其次条：商业隐秘 甲乙双方应对其通过工作接触和通过其他渠道得知的有关对方的商业隐秘严格保密，未经对方事先同意，不得向其他人透露。 第三条：声明 1、甲乙双方之间结为合作伙伴关系。 2、甲方供应网络效劳，并保证网站内公布的信息真实性、精确性与时效性。 3、乙方保证在甲方公布信息的真实性准时效性。 4、本协议期限满，乙方优先考虑与对方续约合作。 第四条：协议执行期限 本协议书有效期为壹年，自_年_月_日至_年_月_日为本协议商定合作方案的执行期限，收费标准：_。 第五条：

19、协议的终止 本协议因以下任何缘由而终止： 1、本协议期限届满。 2、双方协商同意终止本合同。如有任何一方欲终止此合同，需提前一个月通知对方。 第六条：争议的解决 如甲乙双方在本协议的条款范围内发生纠纷，应尽量协商解决，协商不能达成全都意见时，提请东营市仲裁委员会仲裁解决。 第七条：不行抗力 甲方因地震、火灾等自然灾难、战斗、罢工、停电、政府行为等造成双方不能履行本协议义务，甲方通过书面形式通知对方，本协议即告中止。 第八条：本协议一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章有效。本协议及其相关附件具有同等法律效力。 甲方：（签章）_乙方：（签章）_ 甲方代表：_（签字）乙方代表：_（签字） _年_月

20、_日_年_月_日 汇款方式：_ 户名：_公司 若只单独购置山东土木人才网首页广告只填写以下内容： 首页广告价格：300元/月。 企业信息表； 企业名称：_ 成立日期：_ 法人代表：_ 单位地址：_ 邮编：_ 电话：_ 传真：_ 网址：_ 人力资源部负责人：_ 职务：_ 电话：_ 传真：_ 手机：email：_ 汇款方式：_ 户名：_公司 订购协议书6 甲方: 乙方: 丙方: 甲乙双方经丙方居间介绍，经协商全都共同签定本协议，以资各方遵照执行： 一、乙方同意以 元的价格认购甲方全部的位于处房屋，建筑面积 。房屋现存在抵押贷款。 二、丙方应收取的房屋中介费用由乙方担当。 三、甲方办理自已的权属证的

21、相关税费由甲方自行担当，房屋产权由甲方名下过户到乙方名下所需相关税费由乙方担当。 四、乙方自签订本协议之日起向丙方交付购房定金 本协议签定后一周内，乙方及丙方审查完毕甲方证件并询问完毕贷款及办证事宜，各方当事人同时签订正式房屋买卖合同。正式合同签定之日丙方应将收取的定金转付甲方，视为购房款的一局部。在本协议签定后七日内，甲方不得再将房屋出售他方。 五、本协议自甲乙丙三方签字或盖章后生效。任何一方不履行本协议的，应向对方担当定金罚责。其他详细事宜双方在签订的正式房屋买卖合同中另行商定。 甲方： 乙方： 丙方： 年 月 日 订购协议书7 转让方（以下简称甲方）： 证件号码： 受让方（以下简称乙方）

22、： 证件号码： 甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就甲方向乙方转让前山新城车位相关事宜达成如下协议： 一、车位的根本状况 1、本次转让的车位为珠海市香洲区前山新城地下车位，车位编号为：xxx； 2、甲方保证对以上车位享有合法的全部权，没有民事纠纷。自签订本协议起，甲方保证将该车位按商定价格售给乙方，期间不得反悔或将车位出售给第三人； 3、甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于车位更名转让的承诺； 二、转让价款 甲、乙双方商定该车位转让价款为人民币 壹拾肆万伍仟元整（￥：145，000.00元）。（此价款中不包含车位的物业治理效劳费）； 三、付款方式 1、乙方于付给

23、甲方定金让人民币 贰万 元整（ ￥：20，000.00 元）； 2、乙方于或之前付清全部转让价余款人民币壹拾贰万伍仟元整（￥：125，000.00元）； 四、违约责任 本协议签订后，双方应当共同遵守。如乙方违约，甲方没收来自乙方的所付定金；如甲方违约，则双倍赔偿乙方所付定金。 五、交付方式 1、甲方应于乙方付清全部转让价款后当天内将车位更名转让给乙方； 2、车位的更名转让以乙方签订车位认购协议书并更换认购车位收据为标志； 3、本协议书一式贰份，甲乙双方各执一份，本协议在履行的过程中，发生的纠纷与争议，双方应通过协商解决，协商不成任一方均可起诉至车位所在地人民法院。 甲方： 联系方式： 年 月

24、日 乙方： 联系方式： 年 月 日 订购协议书8 出卖方： (以下简称甲方) 身份证号码： 购置方： (以下简称乙方) 身份证号码： 甲乙双方依照合同法及相关法律法规的规定，经友好协商达成如下协议： 一、乙方经多方比拟自愿购置甲方出售的 号房，建筑面积 ，单价 元/，总房款 元(大写 )， 含水、电、气、闭路、宽带、电话等开户费。过户税、费由 担当。 二、现乙方向甲方交纳认购定金 元(大写： )(该认购定金经甲乙双方协商同意由居间方代甲方收取)。双方商定于 年 月 日前办理产权过户手续并签定房屋买卖合同。乙方办理按揭贷款的，需银行或公积金中心审批同意后再办理产权过户手续。房屋买卖合同签订后，认

25、购定金依法充抵房款。在商定期限内：若乙方主动放弃购置此房，则无权要求甲方返还定金;若甲方违约则双倍返还乙方所缴纳的购房定金。若因非甲方主观缘由造成不能如期办理产权过户手续并签定房屋买卖合同的，则双方可协商延长签订合同的时间。 三、付款方式： 四、双方正式签定房屋买卖合同后，本协议自动作废。 五、本协议一式三份，甲、乙双方各执壹份，自贡中联房地产营销筹划有限公司壹份，三方签字(或盖章)后生效。 六、甲方特殊承诺：此套房产的销售已取得房地产共有权人同意，否则由此引起的一切经济、法律责任由本人全部担当。 七、其它商定事项： 甲方： 乙方： 联系电话： 联系电话： 签约地址： 年 月 日 订购协议书9

26、 甲方：_ 乙方：_ 鉴于：乙方开通并运营着_网（_），并通过该网站向用户供应有关_等方面的信息资源效劳；甲方同意依据本协议，承受乙方向其供应的专业有偿信息资源订购效劳。为此，甲、乙双方订立本协议如下： 精致图标广告宣传。宣传时间为_年，详细内容由甲方拟定；详细栏目由甲方指定并与乙方协商； （5）定期收到_网电子邮件，邮件内容含：_行业新闻；最新的_信息；最新的_信息；最新的_信息。 13乙方承诺：依据本协议，自乙方收到甲方支付的信息效劳费后的 21依据 授权代表（签字）：_ 授权代表（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 订购协议书10 甲方：_乙方：_鉴于：乙方开通并运营着_网（_），并

27、通过该网站向用户供应有关工程机械商贸等方面的信息资源效劳；甲方同意依据本协议，承受乙方向其供应的专业有偿信息资源订购效劳。为此，甲、乙双方订立本协议如下： 第一条信息资源订购效劳 11 甲方要求乙方供应下述信息资源：（甲方在要求供应效劳的栏目做出标记）参加_网（_元年）； （1）查询_网全部在有效期内的询价单的具体联系方式； （2）_网供给商栏目公司简介里的关键词搜寻比一般用户优先显示； （3）将配件供给信息公布到_网配件仓库栏目，同时自动更新甲方网站配件查询数据库； （4）乙方免费赠送甲方以com为结尾的国际域名、国际互联网网站一个。甲方网站制作内容包括：精致flash首页、公司简介、产品介

28、绍、配件查询数据库、网上反应、联系我们各一页。 （5）_网一级栏目首页精致图标广告宣传壹年，不低于一个月的首页公司名称宣传。 （6）整机代理商企业，享受将您经营的产品及您的联系信息免费登陆整机市场栏目。 （7）二手设备供求商，自动获得在本网二手市场栏目公布二手设备供给信息的权利；自动成为本网认证会员。 （8）查询_网机械词典专业词汇互译功能，查询企业大全栏目工程机械企业的具体联系方式； （9）每周二、周五收到_网电子邮件，邮件内容含：工程机械行业新闻；有效的工程机械询价单；最新的工程机械求购供求信息；最新的工程机械求租信息；最新的工程机械整机招标信息； 13 本协议第11条所述的b类信息资源详

29、细包括如下方面的内容： （1）包含a类信息资源所指内容； （2）查询全部在有效期内的询价单的询价者的资料；查询全部在有效期内的报价单报价者的报价水平及联系方式、单位介绍等； （3）查询_网数据统计分析栏目全部内容； （4）免费制作企业网站（10个网页）、国际域名、100m网站空间各一个。 （5）_网主页企业名称广告宣传不低于两个月； （6）_网首页图标广告宣传一个月； （7）_网两个一级栏目精致图标广告宣传壹年。 （8）_网供给商栏目公司简介里的关键词比其它用户（包括a类会员）优先显示，可任选三个关键词在搜寻结果第一页显示。 （9）每周二、周五收到_网电子邮件，邮件内容同上。 14 乙方承诺：

30、依据本协议，自乙方收到甲方支付的信息效劳费后的其次个工作日起，甲方即有权依据乙方向其供应的密码，登录_网，并享受为期_年的有关效劳，其效劳内容详见本协议第一条的规定。 其次条信息效劳费 21 依据第11条的选择，甲方在合同签定后两日内一次性向乙方支付效劳费。 第三条甲方的权利与义务 31 甲方依据本协议享有如下权利： （1）在其如数支付了信息效劳费后，要求乙方在_网上向其供应依据本协议其所订购的a类或b类信息资源； （2）在协议期内甲方有权享受乙方间续为a类或b类会员推出的新效劳，享受购置_网其它效劳_折优待。 32 甲方依据本协议应担当如下义务： （1）未经乙方事先书面同意，甲方不得以任何形

31、式复制、散布、出售、出版、播送、转播其自乙方得到的信息资源。 （2）乙方向甲方供应的登录密码只供甲方使用，甲方担当对密码保密义务。 第四条乙方的权利与义务 41 乙方依据本协议享受如下权利： （1）依据本协议其次条的规定，向甲方收取信息效劳费。 42 乙方依据本协议应担当如下义务： （1）对甲方依据本协议第11条所指定的信息资源进展组织、编辑； （2）依据本协议第14条，按时向甲方供应密码并开放其订购的信息资源。 第五条协议的终止及争议的解决 51 本协议自甲乙双方授权代表签字并加盖公章之日起生效，有效期为_年。 52 在执行本协议中发生的与本协议有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决。假

32、如不能协商解决，甲乙双方均有权向有管辖权的仲裁委员会提出仲裁。仲裁结果对双方具有同等的约束力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 授权代表（签字）：_ 授权代表（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 订购协议书11 出卖人(甲方)：_ 法定代表人：_ 地址：_ 联系电话：_ 订购人(乙方)：_ 身份证号码：_ 地址：_ 联系电话：_ 签约地点：_ 依据中华人民共和国合同法等相关法律法规，就乙方订购甲方开发的位于_商品房事宜，双方在公平自愿的根底上，经充分协商，签订本协议，供双方共同遵守。 一、乙方自愿交纳定金人民币_万元整(￥_元)，订购甲方所开发的 小区 号房之商品住宅，建筑面积(含分摊公

33、用面积)为 平方米(该面积为暂定面积，最终签约面积以测绘机构测绘报告为准)，单价_元/(按建筑面积计价)。 二、双方商定所订购商品房的价格及付款方式按以下第 种方式(最终按实际建筑面积计算购房款)： 1、一次性付款 l 该套商品房折前暂定总价为人民币_元，最终签约总价按最终签约面积乘以前述单价计算。 l该套商品房折后总价为_元整(￥_元)。 2、银行按揭付款 l 该套商品房折前暂定总价为人民币 元，最终签约总价按最终签约面积乘以前述单价计算。优待折扣为 。 l该套商品房折后总价为人民币_元整(￥_元)，其中，首付款(含定金)为人民币_元，贷款金额_元整，贷款年限_年。 3、分期付款 l 该套商

34、品房折前暂定总价为人民币_元，最终签约总价按最终签约面积乘以前述单价计算。优待折扣为 。 l 该套商品房折后总价为人民币_元整(￥_元)，其中，首付款为最终签约总价的50%(含定金)，人民币 元;其次次付款为最终签约总价的40%，人民币 元，于 日前付清;第三次付款为最终签约总价的10%，人民币_元，于 日前付清。 l 本订购协议商定的房屋价款不包括乙方因购置物业而应缴纳的各种税费(如修理基金、办证相关费用、契税等)，该等税费由乙方按政府相关政策规定准时缴纳。 l(该条款需要针对分期付款乙方责任作出相关商定，需找律师在补充协议中表达) 三、乙方签署本订购协议书时，甲方已向乙方作出充分说明并明示

35、商品房买卖合同及合同补充协议范本、前期物业效劳合同、业主临时治理规约、收费工程等，乙方已仔细充分理解并认可上述明示的合同范本条款、合同补充协议、前期物业效劳合同、临时治理规约和收费工程等。 四、乙方应在本协议生效后七日内携带本订购协议书、身份证照及定金收据，并带齐购房款(或按揭贷款首付款、或公积金贷款首付款)、契税、印花税、预报登记费、办证相关费用、办理按揭贷款或公积金贷款相关费用(仅贷款客户缴纳)到本工程营销中心签署正式的商品房买卖合同及有关文件。 五、若乙方选择银行按揭贷款或公积金贷款，须在商品房买卖合同签订当日提交贷款所需相关资料(详见：按揭须知)。 六、在本协议生效后七日内，甲方应将乙

36、方所订购房屋进展保存，在此期间，甲方不得另售他人。 七、如乙方未按本协议所商定的期限签署正式商品房买卖合同，则本协议终止，乙方所交定金不予退还，甲方有权另行出售。如甲方违约另售第三人，定金双倍返还乙方，不再担当其他法律责任。 八、甲、乙双方签署商品房买卖合同后，本协议自行终止，由甲方收回，双方详细权利义务均以正式商品房买卖合同为准，乙方所交定金自动转为购房款。 九、乙方确认上述邮寄地址、通迅方式为甲方进展联系的地址和方式，甲方根据上述邮寄地址、通迅方式与乙方进展联系视为甲方已有效履行告知、通知义务。如乙方变更通信地址、联系方式，应准时书面告知甲方。如因乙方的缘由，导致甲方不能联系乙方而产生的任何责任一概由乙方自行担当。 十、 乙方签订本协议后，未经甲方同意，不得更换买受人姓名。 十一、因本协议产生的纠纷双方应尽量协商解决，协商不成则任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十二、本协议一式三份，自乙方支付定金且双方签字或盖章后生效(甲方执两份，乙方执一份)，均具有同等法律效力。 甲方(盖章)：_ 乙方(签字和指模)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 订购协议书12 甲方(买方)： 乙方(卖方)： 经_省政府订购中心公开招标，_省教育厅(以下简称“甲方”)、_