车库买卖合同汇编15篇.doc

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1、 车库买卖合同汇编15篇车库买卖合同1 卖方：_（以下简称甲方） 买方：_（以下简称乙方） 依据国家有关法律、法规规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就买卖车库达成如下协议： 一、甲方自愿将_小区_ 幢_号车库卖给乙方全部；甲方出卖车库的同时将车库的有关收据等手续交付给乙方，甲、乙双方商定成交价格为人民币_元整。 二、付款方式： 合同签定时，乙方已付甲方_万元整(人民币)为预付款；余款_万元整(人民币)于该车库有关手续交付乙方后付清； 三、甲方须保证上述车库没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方的缘由，造成该车库不能办理产权更名或发生债权债务纠纷的，由甲方担当全部责任。并向乙方赔偿损失，支付相当

2、于购款_%的违约金。 四、上述车库的相关权利义务自交付后均归乙方享有，乙方对上述车库享有占有、使用、收益及处分之权利。 五、甲方须保证上述车库能够办理产权登记。并帮助乙方办理车库更名手续，若上述车库无法办理产权登记，乙方有权单方解除合同，甲方须返还购款，并支付相当于购款_%的违约金。 六、本合同书一式两份,甲、乙双方各一份. 七、本合同经双方签章后生效，对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 八、双方商定的其它事项： 甲方（签名或盖章)：_ 乙方（签名或盖章）：_ _年_月_日 _年_月_日 车库买卖合同2 卖方：_（以下简称甲方） 买方：_

3、（以下简称乙方） 依据国家有关法律、法规规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就买卖车库达成如下协议： 一、甲方自愿将_小区_ 幢_ 号车库卖给乙方全部；甲方出卖车库的同时将车库的有关收据等手续交付给乙方，甲、乙双方商定成交价格为人民币壹拾万元整。 二、 付款方式： 合同签定时，乙方已付甲方1.5万元整(人民币)为预付款；余款8.5万元整(人民币)于该车库有关手续交付乙方后付清； 三、 甲方须保证上述车库没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方的缘由，造成该车库不能办理产权更名或发生债权债务纠纷的，由甲方担当全部责任。并向乙方赔偿损失，支付相当于购款20%的违约金。 四、 上述车库的相关权利义务自交

4、付后均归乙方享有，乙方对上述车库享有占有、使用、收益及处分之权利。 五、 甲方须保证上述车库能够办理产权登记。并帮助乙方办理车库更名手续，若上述车库无法办理产权登记，乙方有权单方解除合同，甲方须返还购款，并支付相当于购款20%的违约金。 六、本合同书一式两份,甲、乙双方各一份。 七、本合同经双方签章后生效，对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 八、双方商定的其它事项： 甲方（签名或盖章) _ 乙方（签名或盖章）_ 签订日期：_年_月_日 车库买卖合同3 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 甲乙双方就车库买卖事项，经协商全都，达成以下合同

5、条款： 乙方自愿购置坐落在吉林省柳河县金达莱小区B17栋楼南侧4号车库。双方议定上述车库为每平方米陆仟元(6000元)人民币出售。乙方在签订本合同时，支付甲方定金人民币贰万元整，余款将定于20xx年4月1日前支付，在20xx年4月1日前甲方不得更改此车库出售价格。 本合同签订后，如甲方违反本合同条款。该方应向对方加倍赔偿违约金。 一、 本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 甲方(卖方)： 身份证号： 电话： 年 月 日 乙方(买方)： 身份证号： 电话： 年 月 日 证明人： 年 月 日 车库买卖合同4 车位车库买卖合同 甲方（车库出卖人）：xx省xxxx房地产公司 电话：

6、乙方（车库买受人）： 电话： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法、中华人民共和国拍卖法、中华人民共和国道路交通安全法及有关法律、法规规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就买卖车库达成如下协议： 一、乙方通过公开拍卖竞得xx小区 幢 号车库，属 构造。 二、乙方按规定付清成交款 （大写： ），拍卖佣金 （大写： ）。 三、甲方统一办理产权证，车库面积以产权部门登记为准，办理费用由乙方支付。 四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积xx元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。 五、甲方对车库设施供应有偿维护、修理。 六、乙方在使用车库时，须遵守以下

7、规定： 1、不准将车库以经营用途使用； 2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给xx小区以外的住户或单位使用； 3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记； 4、制止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地； 5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响； 6、文明驾驶，安全行车。在小区内应缓行，并留意行人车辆，如发生交通意外自行负责；小区内制止鸣号，以免影响小区住户； 7、严格遵守物业治理条例及物管公司对小区治理的相关规定，自觉听从治理人 员的治理。 乙方须与小区物管公司签订车库物业治理托付合同。对

8、违反以上规定行为，甲方授权的物业治理公司有权制止或处理。 七、本合同一式贰份，双方签字生效。未尽事宜双方协商解决。 甲方：xx省房地产公司 乙方： 代表： 日期： 日期： 车库买卖合同5 甲方(出卖人)：xxx身份证号码：xxxxxxxxx 乙方(买受人)：xxx身份证号码：xxxxxxxxx 经甲方和乙方在公平、自愿、协商全都的根底上，就买卖车库一事达成如下协议： 1、甲方自愿将其名下位于xxx小区xxx楼xxx号车库(建筑面积xxx平方米)，出售给乙方。 2、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币xxx元整，乙方于本协议签订之日一次性付清全款。 3、甲方于签订协议之日，将该车库交付乙方使用

9、。 4、乙方在购得车库后，对本车库享有全部权。本协议签订之日之前所产生的一切事项，仍由甲方负责，与乙方无关;本协议签订之日后所产生的一切事项，由乙方负责，与甲方无关。但因房产证抵押贷款所引起的一切事项仍由甲方负责，与乙方无关。 5、因车库没有单独办理房产证，今后乙方需办理相关产权证明需甲方帮助的，甲方应准时告知乙方并供应相关帮助。 6、甲、乙双方均应信守本协议，不得违约，若有违约，违约方向守约方赔偿一切经济损失。 7、本协议一式两份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方签字：xxx 乙方签字：xxx 证明人签字：xxx x年x月x日 车库买卖合同6 甲方（出卖方）：_

10、身份证号：_ 乙方（买受方）：_身份证号：_ 甲方有座落于_ 并保证属于个人所用的合法财产，本人具有独立的处份权，甲、乙双方在公平自愿的根底上，就买卖这一车位达成如下协议： 1。车位价款人民币_万元_整，乙方在签订此协议时一次性支付。 2。双方在签订协议时未办理过户手续，因此乙方要求甲方帮助办理车位过户手续时甲方负责有帮助的义务。 3。虽然现在双方未办理更名过户手续，但该车位全部权双方同意转移给乙方，乙方对该车位享有完全的占有、使用、收益、处分的权利。 4。甲方在更名过户之前，不得再将对该车位进展处份（包括抵押、买卖），由此给乙方造成的损失负有赔偿义务（包括直接与间接损失）。 5。在乙方要求甲

11、方办理过户时，甲方不得以车位升值或显失公正或其他理由要求解除合同。 6。在双方签订此协议后，因该车位产生的一切权益都归乙方所用，与甲方无关。 7。甲方应将与车位有关的一切证照交付给乙方，在乙方需以该车位设定权利义务时，甲方应予帮助办理。 8。甲方法定车位手续证照下来时应第一时间交由乙方办理过户手续，如因甲方的缘由导致合同解除，乙方的损失由甲方根据相关法律法规提请法院裁决。 9。此协议一式两份，自签字之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 证明人：_ _年_月_日 车库买卖合同7 出卖人(以下简称甲方)姓名： 身份证号： 姓名： 身份证号： 买受人(以下简称乙方)姓名：

12、身份证号： 姓名：身份证号： 经甲、乙双方协商，甲方打算把位于怡景XX的10栋15号车库卖给乙方，现就有关事项协商如下，共同信守。 一、甲方出售房屋状况 1、甲方出售的车库属本人直接从开发商手中购置的物业，未到县房管部门办理产权证，车库内的水、电已单独立户，并装有独立的水电表。 2、乙方同意购置甲方现有车库及其物业现状，并以本合同形式加以规定。 二、房屋价格及付款形式、交房方式 1、甲方出售此车库的价格为人民币万仟佰拾元整，签本合同时，乙方付给甲方定金元，余款于_日之内交房时付清。 2、甲方交房时，应把从开发商手中购置房屋的原始发票，合同文本及车库钥匙及水电开户凭据一并交给乙方。 3、甲方收取

13、定金后，应准时清理原来的各种费用，结清之前该房发生的物业治理费、水电费等及其相关的各种费用。 4、甲方售房时，应为乙方办理除房产证、土地证等外的相关过户手续，若以后乙方要办房产证、土地证，甲方要积极协作。 三、违约责任 1、甲方应确保上述房屋属本人私产，无产权债务纠纷。自本合同签字之日前，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权纠纷概由甲方负责，本合同签定之后所发生的债权债务由乙方负责。 2、本合同签定后，乙方中途悔约的，应准时通知甲方，购房定金归甲方全部;若甲方悔约，应准时通知乙方，并双倍返还定金给乙方。 3、甲方售房后若悔约要收回房屋或因产权债权纠纷造成乙方无法拥有或使用该房屋，除了双倍

14、返还本金给乙方外，甲方还要自收乙方购房款之日起至乙方退房时止，按1.5分月息复利计算付给乙方。 四、本合同一式份，各方各执份。 五、未尽事宜，协商解决。 甲方签字：电话： 甲方配偶签字：电话： 乙方签字：电话： 乙方配偶签字：电话： 附：甲方身份证、结婚证的复印件1份。 _年_月_日 车库买卖合同8 卖 方：_ 买 方：_ 经买卖双方公平协商，在真实意愿的根底上，就车库买卖事宜达成全都，特签订本合同，双方共同遵守，并作为全部权归属的凭证。 一、双方买卖的车库位于 ，面积 平方米，卖方获得时间 ，全部权证明资料名称 ，资料编码 。 二、车库的买卖价格为人民币 元整，于本合同签订之日由买方交付卖方

15、;车库及车库钥匙由卖方交付买方。 三、卖方应保证对出卖的车库拥有全部权，有权处置该车库，卖方及第三人没有在该车库上设定抵押，法院等机关没有对该车库实行查封扣押等措施。若存在上述情形并给买方造成损失，卖方对买方的损失应当予以赔偿。 四、合同生效后，车库全部权归买方全部，买方拥有完全使用权、租赁权和转让权，使用、租赁、转让的时间、价格与卖方无关，但在同等条件下，卖方可以享有优先权。 五、目前，潍坊市房管部门不对车库确权登记;若潍坊市房管部门能够对车库买卖进展登记时，卖方应当协作买方(或者第三方)办理车库过户登记手续。 六、为使效劳于本小区的 物业治理公司知晓并对本买卖合同予以证明，物业治理公司应在

16、本合同上盖章并填写相应的物权转让登记备案资料。 七、本合同一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字后生效。 卖方(手印)： _ 买方(手印)：_ 身份证号: _ 身份证号：_ 卖方(手印)：_ 身份证号:_年 _月_日 物业公司(盖章)：_年 _月_日 车库买卖合同9 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 关于乙方向甲方购车库事宜，双方经协商，达成协议如下： 一、甲方将其拥有独立产权的位于盘锦市兴隆台区翠南小区17栋楼6号车库（车库全部权证编号_，建筑面积_平方米）以人民币_元整（￥_）出售给乙方。乙方情愿以上述价格向甲方认购该车库。 二、甲方承诺： 1、向乙方供应符合要求的车库资料以备查核。 2、保

17、证对出售的车库拥有独立产权。 3、保证该出售车库未予出租。 4、自签订本协议起，保证将该车库按商定价格售给乙方，期间不得反悔或将车库出售给第三人。 5、根据前述业务的需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续。 6、在办理产权过户时，乙方把各种手续资料给甲方，甲方负责办理产权过户。 三、乙方承诺： 1、一次性按要求付清车库款给甲方。 2、按国家要求不转变车库的构造。 3、根据前述业务需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续，办理产权过户时，所需费用由甲方担当聚效。 四、违约责任 1、甲方违约，拒绝将车库出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。 2、乙方违约，没有向甲方购置车库，应向甲方赔偿因此受

18、到的损失。 五、协议的定立、履行、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 六、协议自双方签字或盖章之日起生效。 七、协议壹式两份，双方各执壹份。 甲方： _年_月_日 乙方： _年_月_日 车库买卖合同10 甲方（车库卖方）：_电话：_ 乙方（车库买方）：_电话：_ 甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就买卖车库达成如下协议， 买方所购车库的根本状况： 车库位置：_车库编号：_ 建筑面积：_平方米总价：_ 有关事项： 一、经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于_壹间出售给乙方。 二、上述车库的出售价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 三、付款方式：一次性结清。在甲乙双方签订本协议书后，甲

19、方先交付车库钥匙，由乙方检查电动升降器及内部设施无异后，支付相应款项，甲方出具车库权属证明和收据后，车库全部权归乙方。 四、乙方在取得车库钥匙、车库权属证明和收据后，对本车库享有全部权，今后与本车库所发生的一切事项由乙方负责，与甲方无关。 五、因车库未办理产权证，今后乙方如需办理相关产权证明或因政策要求需要办理相关产权证明需甲方帮助的，甲方应准时告知乙方并供应相关帮助。 六、此协议收以甲方先交付车库钥匙，出具车库权属证明和收据，乙方付款为条件，一方不履行协议，对方可以要回款项或要回有关钥匙和权属证明，并解除合同。甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿20xx元人民

20、币。 七、本协议一式两份，双方各执一份，协议自双方签字之日起生效。未尽事宜，由双方协商解决。 甲方签字：_乙方签字：_ _年_月_日 车库买卖合同协议书怎么写 出卖方：_（甲方） 买受方：_（乙方） 甲方将其全部的车库出卖于乙方，现双方自愿达成如下协议共同遵守： 1、甲方将位于_小区_号的车库卖于乙方。 2、车库的详细状况：位置：_，四邻：_，面积：，产权方式为：。 3、甲方出卖车库的价格为：元，乙方于本合同签订后一次性支付甲方。 4、自本合同签订之日起，该车库的全部权归乙方全部，甲方将该车库及全部手续交付乙方，并帮助乙方办理相关过户手续。 5、甲方保证买卖车库合法，不存在抵押等债务纠纷，否则

21、视为甲方存在欺诈行为，应当担当双倍返还的法律责任。 6、在车库转移前产生的相关费用由甲方担当，转移后产生的费用由乙方担当。 7、甲乙双方都应严格遵守本合同商定，履行义务，乙方延迟付款，应担当应付款项每日千分之三的违约金；甲方延迟交付车库将担当车库价格每日千分之三的违约金。 8、未尽事宜甲乙方协商解决。 9、本合同一式两份，由甲乙双方各持一份，自双方签字后生效。 甲方：_（签字盖章） 乙方：_（签字盖章） _年_月_日 车库买卖合同11 合同编号：_ 甲方(出售方)：_ 地址：_ 电话：_传真：_ 乙方(购置方)：_ 地址：_ 电话：_ 身份证号码：_ 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法

22、规之规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上签定本合同。 一、买受人所购的根本状况 乙方所购车位(库)位于_第_号单位。该车库套内面积约为_平方米。 二、计价方式与价款 双方商定按套计算该车位(库)总价款为(人民币) _拾_万_仟_佰_元整。 三、付款方式 买受人须在签定本合同时一次性付清全部价款，即人民币_拾_万_仟_佰_元整。 四、交付期限 出卖人应当在_年_月_日前，按有关规定，该车库阅历收合格，并符合本合同规定的条件，交付买受人使用。 如遇以下特别缘由，除双方同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1、 遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起之十日内告之买受人的，如地震、水灾

23、等; 2、 遭受非技术所能解决的问题，且出卖人在发生之日起之三十日内告之买受人的; 3、 遭受不能克制的客观缘由，且出卖人在发生之日起之三十日内告之买受人的; 4、 经规划部门批准或设计单位同意的变更导致延期，且出卖人在发生之日起之三十日内告之买受人的; 五、出卖人延期交房的违约责任 除本合同第四条规定的特别状况外，出卖人未能按规定时间交付使用，按以下方式处理; 1、逾期时间，分别处理(不作累加) (1) 逾期不超过三十日，自最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付总价款万分之二的违约金，合同连续履行; (2) 逾期超过三十日，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人

24、在三十天内退还全部已付款，并按百分之二的总价款向买受人支付违约金;买受人要求连续履行合同的，合同连续履行，自交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付总价款万分之二的违约金。 六、交接 车库到达交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。 买受人在接到交房通知七日内办理结算和交房手续，否则按拖延天数按日向出卖人支付总房款万分之二的违约金和看管费。逾期三十天，出卖人有权按买受人违约而终止合同，买受人按房款的百分之二向出卖人支付违约金，该房另行出售。 七、其他 买受人使用期间不得擅自转变该车位(库)的建筑主体构造、承重构造和用途。出卖人不得擅自转变与该车位(库)有关联的公

25、共部位和设施的使用性质。 八、争议 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第_种方式解决： 1、 提交_仲裁委员会仲裁。 2、 向_人民法院起诉。 九 、本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 十 、本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有状况如下：出卖人贰份，买受人贰份。 十一、本合同自双方签订之日起生效。 十二、附件：车库平面图 出卖人(签章)：_ 买受人(签章)：_ 【法定代表人】：_ 【代表人】：_ 签于_年_月_日 签于_年_月_日 车库买卖合同12 甲方：中化地质矿山总局福建地质勘查院 乙方：杨瑞玲 甲方位于福州市晋安区象园街

26、道长福路1号的长福家园小区现有局部地面架空层车位和局部地下室车位，经双方协商全都，甲方同意将全部车位转让给乙方，双方就此订立如下协议事项： 一、地点、数量：甲方位于福州市晋安区象园街道长福路1号的长福家园小区拥有的全部车位53个，其中4号楼地面架空层车位19个；6号楼地面架空层车位9个；5号楼地下室车位25个。 二、转让价格：每个车位均价6.5万元，总计53个车位共计价款344.5万元。车位的转让税费，由乙方担当。 三、付款方法：本协议签订后三日内，乙方支付给甲方50万元预付款，余款在双方至房产交易中心办理产权过户收件时全部付清。 四、产权的过户手续由乙方负责办理，甲方应于协作车库转让协议书。

27、如因国家政策等缘由至产权无法办理过户，甲方退还已收取乙方的款项，双方免责。 五、本协议一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力，协议自签订日起生效，履行完毕自动失效。 甲方： 乙方： 法定代表人： 代表： 代表： _年_月_日_年_月_日 车库买卖合同13 甲方（车库卖方）： 身份证： 乙方（车库买方）： 身份证： 甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就买卖车库达成如下协议,特签订本合同，双方共同遵守，并作为全部权归属的凭证。 一、甲方自愿将_小区_ 幢_单元_号车库卖给乙方全部；甲方出卖车库的同时将车库的有关收据等手续交付给乙方，甲、乙双方商定成交价格为人民币_万元整。 二、付款方式：

28、合同签定时，乙方已付甲方_万元整(人民币)；余款_万元整(人民币)于该车库有关更名手续办好后付清； 三、甲方须保证上述车库没有产权纠纷和债权债务纠纷,因甲方的缘由，造成该车库不能办理产权更名或发生债权债务纠纷的，由甲方担当全部责任，并向乙方赔偿损失。 四、上述车库的相关权利义务自交付后均归乙方享有，乙方对上述车库享有占有、使用、收益及处分之权利。 五、甲方须保证上述车库能够办理产权登记，并帮助乙方办理车库更名手续，在更名过程中产生的费用由甲方担当。若上述车库无法办理产权登记，乙方有权单方解除合同，甲方须返还全部购款。 六、为使效劳于本小区的物业治理公司知晓并对本买卖合同予以证明，物业治理公司应

29、在本合同上盖章并填写相应的物权转让登记备案资料。 七、本合同经双方签章后生效，如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失。 八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效。 甲方：（签字盖章） 乙方： （签字盖章） 物业公司（盖章）： 证明人签字： 年 月 日 本合同买方持有件需附加以下附件： 1、卖方的身份证复印件； 2、车库款项收到条； 3、卖方购置车库时取得的交款凭证； 4、物业公司相关登记表。 车库买卖合同14 甲方（出卖人）： 身份证号： 住址： 乙方（买受人）： 身份证号： 住址： 经甲方和乙方在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖车库一事达成如下协议： 一、甲方自愿将其名下

30、位于_楼下的第_号车库，（实测建筑面积平方米），出售给乙方。乙方所买上述车库仅作为贮藏室或车库使用。 二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币 万元整（ 元）。乙方在年 月 日首付 万元（ 元）,余款于 年 月 日结清。 三、甲方在 年 月 日前将上述车库交付乙方使用。 四、该车库如有可能办理产权证，甲方应帮助乙方办理产权证及过户给乙方相关手续（产权归乙方全部），办理产权证及过户费由乙方担当，甲方不得以任何理由收回该车库产权及使用权。 五、本合同经双方签字确认即生效，并对双方都具有约束力，双方均应执行。 六、本合同一式二份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。 七、补充条款

31、：_ 甲方（出卖人）： 乙方（买受人）： 年 月 日 车库买卖合同15 甲方(车库的全部权登记人)：_ 身份证号： 乙方(车库的实际全部人)：_ 身份证号： 丙方(车库的购置人)： _ 身份证号： 现甲、乙、丙三方就位于_，建筑面积共_平方米的车库达成如下协议： 第一条上述车库实际全部人为乙方，甲方为全部权登记人。该车库的占有、使用、收益、处分权利及相关义务均由实际全部人乙方享有或担当。甲、乙双方对此事实均予以认可，并无异议，丙方亦知晓该事实。 其次条上述车库由乙方售给丙方，全部价款共计人民币(大写)：_元。 第三条本合同签订之日起_内，丙方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将车库在

32、_之内交付给丙方。 第四条若乙方逾期_日，自商定的交付期限其次天起至实际交付之日止，乙方按日向丙方支付已交付价款万分之_的违约金，合同连续履行;逾期超过_日后，丙方有权解除合同。丙方解除合同的，乙方应当自丙方解除合同通知到达之日起_天内退还全部已付款，并按丙方已付购款的_%向丙方支付违约金。丙方要求连续履行合同的，合同连续履行，自商定的交付期限其次天起至实际交付之日止，乙方按日向丙方支付购款_%的违约金。 第五条甲方和乙方须保证上述车库没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲乙双方或任意一方的上述缘由，造成该车库不能办理产权更名或发生债权债务纠纷的，由实际责任人单独或连带担当全部责任。向丙方赔偿损失，

33、并支付相当于购款_%的违约金。 第六条乙方须确保上述车库相宜使用。在交付之前，丙方有权对车库的质量、装修及附属设施等进展检查，若发觉有损坏、安全隐患或不相宜使用的问题，乙方应当在_之内予以修理、更换或其他措施予以解决。若状况严峻的或乙方在商定期限内无法解决上述问题，经协商仍不能达成全都的，丙方有权利解除合同，乙方应在_内返还购款。 第七条在甲方取得上述车库的产权证之日起_之内，到相关部门办理更名过户手续，将车库产权更名至丙方名下。所发生的更名相关费用由_担当。 第八条乙方须确保甲方在取得上述车库产权证之日起_之内，能够履行本合同第四条之义务。若甲方违反商定，拖延或拒绝履行更名过户义务，乙方对丙

34、方担当违约责任。 第九条若甲方拖延或拒绝履行商定的更名过户义务，丙方有权单方解除合同。丙方解除合同的，乙方需全额返还丙方的购款及自交付购款之日起至合同解除通知到达乙方之日止的利息，并由_方向丙方支付相当于购款_%的违约金。若乙方要求连续履行合同的，由_方向乙方按日支付，自商定的办理更名手续最终期限其次天起，相当于购款_%的违约金。 第十条自合同签订之日起至车库产权更至丙方名下之日止，在此期间甲方、乙方非因不行抗力、情势变更或行政行为，均不得单方面提出解除合同、不得私自将该车库另行转卖给他人或其他任何损害丙方合法权利之行为。且乙方须对甲方行为负担保义务。若甲方有上述侵害丙方合法权利之行为，甲、乙

35、双方须对丙方连带担当违约责任。若乙方单独为上述侵害丙方合法权利之行为，由乙方单独对丙方担当违约责任。 第十一条若发生第十条所述违约行为，应按第十条商定，由相应的责任主体对丙方担当相当于合同价款_%的违约金，同时责任主体必需连续履行合同义务。若发生第三人善意取得情形，致使无法将该车库更名至丙方名下，相关责任主体须向丙方返还购款及利息，赔偿相应损失，并支付相当于购款_%的违约金。 第十二条上述车库的相关权利义务自交付后均归丙方享有，丙方对上述车库享有占有、使用、收益及处分之权利，并由乙方担当治理和修理方面的有关费用及相关的义务。 第十三条乙方须保证上述车库能够办理产权登记。若上述车库无法办理产权登记，丙方有权单方解除合同，乙方须返还购款，并支付相当于购款_%的违约金。若丙方主见连续履行合同的，乙方须保障丙方对该车库的合法权益不受侵害，并向丙方支付相当于购款_%的违约金，双方另有商定的除外。 第十四条本契约一式四份，甲、乙双方各执一份，丙方两份(其中一份作产权登记附件)。 甲方(签章)：_年_月_日 乙方(签章)：_ _年_月_日 丙方(签章)：_ _年_月_日