购买商品合同.doc
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1、 购买商品合同购置商品合同1 买方(甲方): 卖方(乙方): 工程名称: 工程地点: (一) 总则 1、依据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法及其他法律法规,经甲乙双方协商全都,订立本合同。 2、甲乙双方在履行本合同过程中,因本合同所涉及工程中使用的不同部位、不同强度等级的混凝土;以及因价格、运输方式、供货时间、结算方式、付款时间等内容变化而签订的合同或协议均为本合同的补充合同,补充合同与本合同为同一合同,且具有同等法律效力。 3、在甲乙没有其他特别要求的状况下,混凝土的质量标准应符合相关国标及内蒙地标规定。 (二) 甲乙工程概况及需用混凝土概况 1、构造形式及建筑面积约数:万平方米
2、。 2、规划用混凝土数量:立方米。 3、规划由乙方供给的混凝土部位:按买方供应的联系单为准。 4、规划由乙方供给的混凝土的强度等级: 四、供货时间 1、乙方依据甲方的电话、传真或其他经双方认可形式的通知确定的供货时间安排生产。 2、甲方需提前两天(最迟应提前24小时)通知乙方需用混凝土的详细时间和 方量。 3、甲方每次要求供货的通知中,均应包含供货时间、强度等级、数量依据图纸双方共同确定、技术要求、浇筑部位等内容,并以双方签单后为准。 五、混凝土交付、供货数量、质量的验收及确认 1、混凝土的交货地点为甲方施工的工程所在地,即施工现场。混凝土运至现场入模起,混凝土全部权移至甲方。 2、甲方需派专
3、人在施工现场负责对乙方所供应的混凝土准时验收签字,并准时浇筑。甲方应向乙方供应现场签收人员的授权书及由现场签收人签字的身份证复印件等相关资料;如甲方未供应此类资料、提交的此类资料有瑕疵或提交后变更签收人,则以施工现场实际签收人员的签收为准。 六、甲方权利、义务 1、负责乙方运输车辆、施工机械的现场指挥,供应安全的工作环境、及必要的工作条件。 2、因混凝土泵送、浇筑等缘由引起的扰民问题,由甲乙双方协商解决。 3、甲方对运送到现场的混凝土准时签收,并安排根据供货通知商定的部位指挥浇筑。 4、甲方施工人员不得在混凝土中加水或其他材料。 5、因甲方缘由造成混凝土粘罐、报废的损失,以及由此乙方造成的其他
4、直接损失,由甲方担当。因乙方缘由造成混凝土粘罐,影响混凝土浇筑造成的损失,由乙方担当。 6、甲方商定时间结算、付款、保证乙方生产正常进展。 7、如乙方供货不符合合同商定的质量标准,甲方有权解除合同。因乙方混凝土质量不符合商定的质量标准而给甲方造成的直接及间接损失,乙方担当全部责任及费用。 8、如乙方供货不准时或无力量供货,甲方有权另行选购。 七、乙方权利、义务 1、准时根据甲方的供货规划、供货通知供给符合商定要求的混凝土。 2、在运送混凝土过程中,遵守相关道路、环保等方面的法律法规,担当因违反上述有关法律法规造成的一切损失。 3、乙方人员进入甲方现场后,须听从甲方的合理调配,积极协作现场施工。
5、 4、供应混凝土技术资料。 5、如甲方未按商定办理结算或付款,乙方有权选择连续履行合同或解除合同 6、如甲方工程消失停工或停顿要货一个月以上,乙方有权选择连续履行合同或解除合同。如解除合同甲方必需将所欠乙方混凝土款全部付清。在没有付清混凝土款的状况下不得购置其他搅拌站的混凝土。 八、价款结算及支付 1、甲乙双方应在乙方对每一工程浇筑部位履行完毕供货义务之日起日内办理结算确认手续。 2、对混凝土砂浆、根底柱、垫层、防水爱护层、施工现场路面、临设局部等用于非工程构造部位的混凝土均以合同商定的单价和甲方现场验收签认的混凝土发货单载明的数量为准结算。 3、货款支付期限3,50天后支付已浇筑合格商砼款的
6、50%,以此类推,剩余商砼款主体封顶后三月内全部付清。 本合同项下的工程因非乙方缘由中途停工,导致甲方停顿使用乙方混凝土时,甲方应在停工之日起1个月内付清未结价款。 4、甲方未按本合同商定期限内付款,乙方可在提前5日书面通知甲方后暂停供给混凝土。 九、争议解决 1、发生争议时,双方协商解决,协商不成时,起诉与当地法院。 十、甲乙双方需要补充条款: 1、以施工图及变更要求为结算依据,施工前双方共同确定砼的品种与数量,双方签字认可后以备结算。 2、因乙方供给量缺乏、质量不合格或供给不准时造成的直接及间接损失由乙方全部负责。 十一、附则:本合同自双方签字或盖章之日起生效,本合同一式 份,双方各执 份
7、。 甲方:(盖章)乙方:(盖章) 年月日: 购置商品合同2 本合同双方当事人: 转让方(以下简称甲方): 住址: 受让方(以下简称乙方): 住址: 一、经自愿协商达成全都,甲方将自己合法拥有的一套房屋产权转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款: 二、转让房屋根本状况 1、转让房屋位于南委泉175号东楼,为砖混构造住宅楼,楼内设施水、电、暖齐全,毛墙毛地,进户门为防盗门。 2、乙方所购房为_【单元】_【层】_号房。该房单价按套(单元)计算,该房总价款为(_币)_拾_万_千_百_拾_元整。( )。 三、计价方式 1、一次性付款:乙方于_年_月_日一次性付款人民币_拾_万_千_百_拾_元
8、整。( )。 2、分期付款:乙方于_年_月_日首付款人民币_拾_万_千_百_拾_元整。_年_月_日首付款人民币_拾_万_千_百_拾_元整。剩余房款人民币_拾_万_千_百_拾_元整,在交钥匙时付清。 四、甲乙双方责任与义务 1、甲方负责组织房屋施工和质量掌握,及相关配套、附属工程。负责物业治理。 2、房屋保修年限为一年,保修范围依据国家相关法律规定,从交钥匙时起。 3、在交房时,乙方依据所选择的付款方式,未能交清房款的视为乙方自动放弃该房放权,甲方退还乙方已付房款,不计利息及附加赔偿,甲方有权将房屋另行处置,而无需告知乙方,同时本合同作废。 4、自本合同签订之日起生效,非房屋质量问题,乙方要求退
9、房的,甲方退还乙方已交付房款金额的98%,不附加利息。 5、与办理房产证有关的手续费用和契税由乙方担当。 6、依据国家现有规定房屋使用年限为70年,使用用途为住宅。上述房屋,【现定名】【暂定名】_。居住权为终身制。涉及房屋撤除,重建等,依据国家现有房屋使用法规定。详见土地房屋使用法。 7、买受人的房屋仅作_使用,买受人使用期间不得擅自转变该商品房的建筑主体构造、承重构造和用途。除本合同及其附件另有规定者外,买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。出卖人不得擅自转变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。 8、
10、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第_种方式解决: 1. 提交_仲裁委员会仲裁。 2. 依法向人民法院起诉。 9、 本合同未尽事项,可由双方商定后签订补充协议(附件四)。 10、 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内,空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 11、本合同连同附件共_页,一式_份,具有同等法律效力,合同持有状况如下:出卖人_份,买受人_份,_份,_份。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 购置商品合同3 卖方(以下简称甲方):_ 买方(以下简称乙方):
11、_ 甲方依据中华人民共和国城市房地产治理法及有关规定,通过_方式,取得北京市_区(县)_地块的土地使用块,土地面积为_平方米,土地使用年限_年,自_年_月_日至_年_月_日止,国有土地使用证号为_。甲方在上述地块上建立的_现已竣工,取得房屋全部权证(证号为_)。经北京市房屋土地治理局审核,准予上市销售,北京市商品房销售许可证号为_。 乙方自愿购置甲方的_房屋,房屋用途为_。甲方出售该房屋时亦同时将该房屋分摊的土地使用面积转让给乙方。 双方经协商,就上述房屋的买卖事宜,订立本契约。 第一条 _房屋,建筑面积为_平方米(含共有共用面积),房屋状况详见附件,土地面积_平方米(含共有共用面积),土地使
12、用期限自房屋产权过户之日起至_年_月_日止。 上述面积已经_房地局测绘。 其次条 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_元,价款合计为(大写)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(小写:_元)。乙方预付的定金_元,在乙方最终一次付款时转为购房价款。 第三条 乙方同意在本契约签定_日内将购房价款全部汇入甲方指定银行。 甲方指定银行:_,银行帐号:_。 第四条 甲方同意在_年_月_日前将房屋交付给乙方。交付时,甲方提交建立工程质量监视部门出具的北京市建立工程质量合格证书,并办妥全部交接手续。交付地点:_。 甲方同意按建立工程质量治理方法、北京市建立工程质量条例及有关规定,自房屋交付之日起对乙方购
13、置的房屋进展保修。 第五条 乙方同意在小区物业治理委员会或业主治理委员会未选定物业治理机构之前,其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业治理公司负责治理。 第六条 双方同意在签定本契约后三十日内,持本契约和有关证件到北京市_房地产交易治理部门办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房地产权属证件。 办理上述手续时发生的税费,由双方依照有关规定缴纳。 第七条 本契约生效后,除不行抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有权向甲方追索违约金。违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付日止,每延期一日甲方按乙方已支付房价款金额的万分之_(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过_日(遇法定节假日顺延)甲方未交付房
14、屋的,乙方有权终止本契约。契约终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约终止后30日内向乙方双倍返还定金外,并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按中国人民银行固定资产贷款利率人民币计算。 第八条 本契约生效后,除不行抗力外,乙方不按期付款的,甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本契约商定付款之日其次天起至实际付款之日止。每延期一日乙方按延期交付价款的万分之_(大写数字)向甲方支付延期违约金。逾期超过_日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的,甲方有权终止本契约。契约终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还,甲方将乙方已付的房价款退还给乙方。 第九条 本契
15、约自双方签字之日起生效,未尽事宜,双方可另签补充协议。本契约的附件和双方签定的补充协议,为本契约不行分割的组成局部,具有同等的法律效力。 第十条 本契约在履行中如发生争议,双方应协商解决。协商不成的,双方同意按以下第_(大写数字)种方式解决纠纷。 (一)提交北京仲裁委员会仲裁。 (二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。 第十一条 本契约正本一式两份,甲乙双方各执一份,副本_份,房地产交易治理部门各一份。 甲方(签字):_ 法定代表人:_ 身份证号码:_ 地址:_ 联系电话:_ 邮政编码:_ 代理人:_ 联系电话:_ _年_月_日 乙方(签字):_ 法定代表人:_ 身份证号码:_ 地址
16、:_ 联系电话:_ 邮政编码:_ 代理人:_ 联系电话:_ _年_月_日 购置商品合同4 合同编号:_ 合同当事人:_ 出卖人 _ 注册地址_ 营业执照注册号_ ;资质证书号_ 法定代表人_ ;联系电话_ 邮编_ 托付代理人_ ; 地址_ 邮编_ ; 联系电话_ 托付代理机构_ 注册地址_ 营业执照注册号_ ;资质证书号_ 法定代表人_ ;联系电话_ 邮编_ 买受人_ 住宅(址)_ 国籍_;性别_;诞生年月_ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】_ 邮编_;联系电话_ 托付代理人_;国籍_ 住宅(址)_ 邮编_ ;联系电话_ 托付代理机构_ 注册地址_ 营业执照注册号_ ;资质证书号_ 法定代
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