资产评估师考试题库5卷.doc

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1、 资产评估师考试题库精选5卷资产评估师考试题库精选5卷 第1卷甲公司拟在厂区内建筑一幢新厂房，有关资料如下：（1）2023年1月1日向银行特地借款5000万元，期限为3年，年利率为6%，每年1月1日付息。（2）除特地借款外，甲公司还有两笔一般借款，分别为公司于2023年12月1日借入的长期借款1000万元，期限为5年，年利率为7%，每年12月1日付息；2023年7月1日借入的长期借款2023万元，期限为3 年，年利率为9%，每年7月1日付息。（3）由于审批、办手续等缘由，厂房于2023年4月1日才开头开工兴建，当日支付工程款2023万元。工程建立期间的支出状况如下：2023年6月1日：1000

2、万元；2023年7月1日：3000万元；假定工程支出超过特地借款时占用一般借款，仍缺乏的，占用自有资金。工程于2023年9月30日完工，到达预定可使用状态。其中，由于施工质量问题工程于2023年9月1日12月31日停工4个月。（4）特地借款中未支出局部全部存入银行，月收益率为0.25%。假定全年根据360天计算，每月根据30天计算。2023年特地借款的资本化利息金额为（）万元。A.137.5B.105C.125D.175答案：B解析：借款支出与占用状况表 单位：万元应付利息50006%300（万元）其中：费用化期间应付利息50006%7/12175（万元）资本化期间应付利息50006%5/12

3、125（万元）存入银行取得的利息收入37.515557.5（万元）其中：费用化期间的利息收入37.5（万元）资本化期间的利息收入15520（万元）费用化金额17537.5137.5（万元）资本化金额12520105（万元）以下属于无形资产独家使用权的是（）A、独占使用权B、排他使用权C、一般使用权D、再许可使用权答案：B解析：授权许可又包括独占许可使用权、排他许可使用权和一般许可使用权三种详细形式。排他使用权（独家使用权）是指转让方在合同规定的时间和地域范围内只把技术授予受让方使用。甲公司2023年每股收益1元，经营杠杆系数1.2，财务杠杆系数1.5。假设公司不进展股票分割，假如2023年每股

4、收益想到达1.9元，依据杠杆效应，其营业收入应比2023年增加（）。A.50%B.60%C.75%D.90%答案：A解析：联合杠杆系数1.21.51.8每股收益变动率（1.91）/190%营业收入变动率90%/1.850%行业也会呈现周期性的特征，用于表达行业生命周期不同进展阶段的表述有（）。A.稚嫩阶段B.低谷阶段C.成长阶段D.衰退阶段E.顶峰阶段答案：A,C,D解析：行业生命周期包括初创阶段(稚嫩期)、成长阶段、成熟阶段和衰退阶段四个阶段。要求公司的主要领导人购置人身保险，属于长期借款爱护条款中的（）。A.例行性爱护条款B.一般性爱护条款C.特别性爱护条款D.例行性爱护条款或一般性爱护条

5、款答案：C解析：特别性爱护条款是针对某些特别状况而消失在局部借款合同中的条款，只有在特别状况下才能生效，主要包括：要求公司的主要领导人购置人身保险；借款的用途不得转变；违约惩处条款等。某宗地存在商业写字楼，不动产年净收益为500万元，该写字楼建筑物价值为3000万元，已知综合资本化率为11%，则该不动产的土地价值约为（）万元。A.1500B.1545C.2500D.2945答案：B解析： 土地价值=不动产收益/综合资本化率建筑物价值=500/11%3000=1545.45（万元）。在设备更换不转变生产力量，且新旧设备将来使用年限不同的状况下，固定资产更新决策应选择的方法是（）。A.净现值法B.

6、折现回收期法C.内含酬劳率法D.年金本钱法答案：D解析：由于不转变生产力量，并且将来使用年限不同，所以，应当比拟年金本钱。甲公司为国有独资公司，其董事会作出的以下决议中，符合公司法规定的是（）。A、聘选张某为公司经理B、增选王某为公司副董事长C、批准董事林某兼任乙有限责任公司经理D、打算发行发行债券500万元答案：A解析：依据规定，国有独资公司设经理，由董事会聘任或者解聘，因此选项A正确。董事长、副董事长由国有资产监视治理机构从董事会成员中指定，因此选项B错误。国有独资公司的董事长、副董事长、董事、高级治理人员，未经国有资产监视治理机构同意，不得在其他有限责任公司、股份有限公司或者其他经济组织

7、兼职，因此选项C错误。公司的合并、分立、解散、增加或者削减注册资本和发行公司债券，必需由国有资产监视治理机构打算，因此选项D错误。依据不同的市场构造特征，可以把市场划分为完全竞争市场.垄断竞争市场.寡头垄断市场和完全垄断市场。垄断竞争市场.寡头垄断市场和完全垄断市场，又称为（）。A.半垄断市场B.自由市场C.半竞争市场D.不完全竞争市场答案：D解析：依据不同的市场构造特征，可以把市场划分为完全竞争市场.垄断竞争市场.寡头垄断市场和完全垄断市场。垄断竞争市场.寡头垄断市场和完全垄断市场，又称为“不完全竞争市场”。资产评估师考试题库精选5卷 第2卷关于司法实践中资产评估的作用，以下表述正确的有（

8、）。A.资产损害赔偿鉴定评估为法院判案供应依据，有利于案件的处理及纠纷的化解B.刑事案件中资产评估结论打算着犯罪嫌疑人的切身利益，打算着案件审理的客观.公正，是特别重要的鉴定结论C.资产评估为人民法院供应了公允的价值评估结论，使案件得到顺当判决D.资产评估对刑事案件的量刑根本没有影响E.资产损害赔偿鉴定评估对法院判案没有影响答案：A,B,C解析： 刑事案件中资产评估结论打算着犯罪嫌疑人的切身利益，打算着案件审理的客观、公正，是特别重要的鉴定结论，因此选项D不对；资产损害赔偿鉴定评估为法院判案供应依据，有利于案件的处理及纠纷的化解，选项E不对。现阶段我国估算森林景观资产价值应首先考虑使用（）。A

9、、重置本钱法B、打算开发法C、收益法D、模拟开发法答案：C解析：考虑到几种方法各自的特点、运用时存在的问题以及景观市场的现状，现阶段我国估算森林景观资产价值应首先考虑使用收益法，其次才是重置本钱法或市场成交价比拟法。我国资产评估行业的第一项准则是（）。A.资产评估准则无形资产B.资产评估准则根本准则C.资产评估职业道德准则根本准则D.企业国有资产评估报告指南答案：A解析：2023年，财政部公布资产评估准则无形资产，这是我国资产评估行业的第一项准则，标志着我国资产评估准则建立迈出了第一步。我国资产评估行业标准进展的重要根底是（ ）。A.资产评估准则B.资产评估标准C.资产评估的作用D.资产审计答

10、案：A解析： 评估准则是评估行业标准进展的重要根底。随着社会主义市场经济体制的进展完善，我国评估行业得到了快速进展，对评估准则建立也提出了迫切要求。以下选项中，属于专利资产的法律特征的有（）。A.专利资产的时效性B.专利资产的地域性C.专利资产的约束性D.专利资产的技术公开性E.专利资产的技术可能存在着不完整性答案：A,B,C解析：选项D、E属于专利资产的技术特征。市场成交价比拟法中，对各估算结果进展分析推断后，可采纳（）确定评估结果。 A. 中位数法B. 加权算术平均法C. 众数法D. 综合分析法E. 收获现值法答案：A,B,C,D解析：宏观调查是以（）为调查对象。A、机器设备所效劳的主体B

11、、多台设备C、单台设备D、随机设备答案：A解析： 宏观调查是以机器设备所效劳的主体为调查对象。超额运营本钱形成的功能性贬值，等于资产剩余使用年限内的（）。A、各年超额运营本钱的折现值之和B、各年运营本钱的折现值之和C、各年运营本钱净值的折现值之和D、各年净超额运营本钱的折现值之和答案：D解析： 被评估资产功能性贬值额（被评估资产年净超额运营本钱折现系数）。由于企业支付的运营本钱是在税前扣除的，因此企业支付的超额运营本钱会引致税前利润额下降。所得税额降低，使得企业负担的运营本钱低于其实际支付额，因此净超额运营本钱是超额运营本钱扣除其抵减的所得税以后的余额。以下关于我国资产评估准则制定机制说法正确

12、的选项是()。A.中国资产评估协会负责组织制定资产评估根本准则B.资产评估准则的制定过程分为立项、起草、公开征求意见、审议和公布五个阶段C.由资产评估准则技术委员会组织成立工程起草组开展讨论起草工作D.资产评估根本准则由财政部组织公开征求意见E.中国资产评估协会组织成立了资产评估准则委员会答案：B,D解析：财政部负责组织制定资产评估根本准则。由中国资产评估协会组织成立工程起草组开展讨论起草工作。中国资产评估协会组织成立了资产评估准则技术委员会。资产评估师考试题库精选5卷 第3卷以下其他综合收益工程中，属于以后会计期间能重分类进损益的有（）.A.可供出售外币非货币性工程的汇兑差额B.自用房地产转

13、换为以公允价值模式计量的投资性房地产时计入其他综合收益的局部C.将持有至到期投资重分类为可供出售金融资产时计入其他综合收益的局部D.重新计量设定收益打算净负债或净资产导致的变化E.可供出售金融资产公允价值变动答案：A,B,C,E解析：选项D，产生的其他综合收益，以后不能再重分类进损益。被评估企业内部信息中，关于以往相关评估及交易资料，表述错误的选项是（）。A.在企业根本经营状况没有发生变化的状况下，评估对象或被评估企业以往的评估及交易资料不行以作为评估作价的参考依据或可比交易案例B.假如企业发生了较大业务或产权变动，但这些变动可以明确界定时，过往交易的状况对于推断最终评估结论的合理性也具有间接

14、的验证作用C.被评估企业近期的企业价值评估报告也具有肯定的参考价值，通过查阅以往的评估资料，可以直接猎取相关的参数D.被评估企业近期的股权交易可以考虑作为市场法的可比案例，或作为评估作价的参考依据答案：A解析：A.在企业根本经营状况没有发生变化的状况下，评估对象或被评估企业以往的评估及交易资料不行以作为评估作价的参考依据或可比交易案例B.假如企业发生了较大业务或产权变动，但这些变动可以明确界定时，过往交易的状况对于推断最终评估结论的合理性也具有间接的验证作用C.被评估企业近期的企业价值评估报告也具有肯定的参考价值，通过查阅以往的评估资料，可以直接猎取相关的参数D.被评估企业近期的股权交易可以考

15、虑作为市场法的可比案例，或作为评估作价的参考依据资本本钱是企业的投资者对投入企业的资本所要求的最低收益率，从企业的角度看，资本本钱是投资工程的（）。A.实际本钱B.过去本钱C.将来本钱D.时机本钱答案：C,D解析：企业的资本本钱是指投资资本的时机本钱，是将来本钱。对于以下不动产的评估可以釆用收益法的是（）。A、学校B、公园C、写字楼D、寺院答案：C解析：收益法适用于经营性且有稳定收益的不动产价值评估，如商场、写字楼、旅馆、公寓等，对于政府机关、学校、公园等非经营性不动产价值评估大多不适用。关于边际效用，以下说法中正确的有（）。A、边际效用是指在肯定时间内消费者增加一个单位商品或者劳务的消费所得

16、到的增加的效用量或增加的满意B、边际效用就是每增加一个单位商品或劳务的消费所得到的总效用增量C、边际效用也是效用价值论（特殊是边际效用价值论）的根底D、边际效用是指商品或劳务满意人的欲望的力量E、边际效用是指消费者在消费商品后所感受到的满意程度答案：A,B,C解析：边际效用是指在肯定时间内消费者增加一个单位商品或者劳务的消费所得到的增加的效用量或增加的满意，也就是每增加一个单位商品或劳务的消费所得到的总效用增量。边际效用是西方经济学家在分析消费问题和解释价值打算时常用的一个概念，也是效用价值论（特殊是边际 效用价值论）的根底。选项 DE 是效用概念的内容。在使用收益法评估资产价值时，以下关于折

17、现率的说法中，正确的有（）。A.折现率是一种期望投资酬劳率B.风险酬劳率不考虑投资违约风险C.折现率由无风险酬劳率和风险酬劳率组成D.市场风险是非系统性风险E.无风险酬劳率是任何投资者都可以投资并能够获得的答案：A,C,E解析：从本质上讲，折现率是一种期望投资酬劳率，是投资者在投资风险肯定的情形下，对投资所期望的回报率。折现率就其构成而言，由无风险酬劳率和风险酬劳率组成。无风险酬劳率，亦称安全利率，是指没有投资限制和障碍，任何投资者都可以投资并能够获得的投资酬劳率。在详细实践中，无风险酬劳率可以参照同期政府债券收益率。风险酬劳率是对风险投资的一种补偿，在数量上是指超过无风险酬劳率之上的那局部投

18、资回报率。评估专业人员在采纳（）执行无形资产评估业务时，应当了解无形资产的法定寿命及相关保密措施，依据无形资产相关行业、技术进展状况估量无形资产剩余经济寿命，恰中选择无形资产的收益期限。A. 市场法 B. 收益法 C. 本钱法 D. 重置本钱法答案：B解析：评估专业人员在采纳收益法执行无形资产评估业务时，应当了解无形资产的法定寿命及相关保密措施，依据无形资产相关行业、技术进展状况估量无形资产剩余经济寿命，恰中选择无形资产的收益期限。在运用市场法进展评估时，以下属于市场法的应用前提的是()。A.公开市场上要有可比的资产及其交易活动B.应当具备可利用的历史资料C.被评估资产预期获利年限可以猜测D.

19、形成资产价值的消耗是必需的答案：A解析：市场法的应用前提的包括公开市场上要有可比的资产及其交易活动要有一个活泼的公开市场。完全竞争市场的厂商调整全部生产要素的决策，可以是以下各项中的（）。A.选择最优的生产规模B.打算进入某行业C.打算退出某行业D.选择价格最优待的原材料E.降低本钱答案：A,B,C解析：完全竞争市场的厂商调整全部生产要素的决策，可以是选择最优的生产规模，也可以是打算进入或退出某行业。有厂商进入或退出，整个行业产量的变化可能会影响生产要素市场的需求，使本钱不变行业.本钱递增行业和本钱递减行业的生产要素价格分别保持不变.上升和下降。资产评估师考试题库精选5卷 第4卷运用资产根底法

20、评估企业价值时，资产组作为“单项”资产进展评估。以下关于资产组评估的说法中，错误的选项是（）。A.经分析，企业生产经营的产品单一，超额收益主要来自于企业研发的技术和商标，其中有些技术已申请专利爱护，则可将企业的专利、专有技术、商标作为无形资产组合并采纳超额收益法或利润分成法进展评估B.作为企业资产一局部的资产工程在企业整体价值中表达出来的价值，与该资产工程单独评估的价值肯定是一样的C.企业就某项业务与供给商签订了双方互惠的协议，协议执行状况稳定，则可以把与该业务有关的优待收益、相关本钱和业务整体作为收益单元进展资产、负债组合评估D.资产根底法中单项资产的价值取决于企业（或独立获利资产组合）整体

21、价值和其奉献程度，整体价值按奉献度在各构成要素中安排答案：B解析：作为企业资产一局部的资产工程在企业整体价值中表达出来的价值，与该资产工程单独评估的价值可能是不同的。某公司打算添加一条生产流水线，需要投资 100 万元，估计使用寿命为 4 年。税法规定该类生产线采纳直线法计提折旧，折旧年限为 4 年，残值率为 8%。估计该生产线工程第 4 年的营业利润为 5 万元，处置固定资产残值收入为 10 万元，回收营运资金 3 万元。该公司适用的企业所得税税率为 20%，则该工程第 4 年的税后现金净流量为（）万元。A、12.6B、37C、39.6D、37.4答案：C解析：年折旧100（18%）423（

22、万元）第4 年经营现金净流量5（120%）2327（万元）第4 年末残值变现净收益纳税额（101008%）20%0.4（万元）第4 年的税后现金净流量27100.4339.6（万元）以下关于无形资产评估中折现率的说法正确的选项是（）。A.对收益额进展折现时，应当使用口径全都的折现率B.折现率一般包括无风险酬劳率和风险酬劳率C.无形资产评估中的折现率一般高于有形资产评估中的折现率D.企业价值评估中的折现率可直接作为无形资产评估的折现率E.无形资产折现率的常用测算方法包括风险累加法和回报率拆分法答案：A,B,C,E解析：企业价值评估中的折现率是对固定资产、无形资产和流淌资产等各类资产回报率的综合表

23、达，因此不行直接作为无形资产评估的折现率，因此选项D错误。与一般股筹资相比，债务筹资的特点不包括（）。A. 筹集的资金具有使用上的时间性，需要到期归还B. 不管企业经营好坏，需固定支付债务利息C. 不会分散投资者对企业的掌握权D. 资本本钱一般比一般股资本本钱高答案：D解析： 与一般股筹资相比，债务筹资的特点表现为：筹集的资金具有使用上的时间性，需要到期归还；不管企业经营好坏，需固定支付债务利息，从而形成企业固定的负担；其资本本钱一般比一般股资本本钱低（选项D不正确），且不会分散投资者对企业的掌握权。非实物类流淌资产评估程序主要有（）。A.了解账项核算详细内容B.抽查核实账面记录的正确性C.选

24、择相应的评估方法D.选择相应的评估假设E.评定估算答案：A,B,C,E解析：非实物类流淌资产评估程序主要有：（1）了解账项核算详细内容；（2）抽查核实账面记录的正确性；（3）选择相应的评估方法；（4）评定估算。依据著作权法，法人对职务作品享有的爱护期不受限制的著作权有（）。A.修改权B.财产权C.复制权D.署名权E.发表权答案：A,D解析：作者的署名权、修改权、爱护作品完整权的爱护期不受限制。公民的作品，其发表权、财产权的爱护期为作者终生及其死亡后50年。企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。以下关于转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额的会计处理表述中，正确的选项是（）。A

25、.计入递延收益B.计入当期损益C.计入其他综合收益D.计入资本公积答案：C解析：企业将自用房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产，当日公允价值大于账面价值的差额，应当计入其他综合收益。已知预付年金A，则计算其现值的公式为（）。答案：C解析：选项A，为计算年金终值的公式；选项B，将公式中的“n”改为“n”，即为预付年金终值的计算公式；选项D，为计算年金现值的公式。以下属于担保物权的有（）。A.留置权B.抵押权C.宅基地使用权D.土地全部权E.质押权答案：A,B,E解析：宅基地使用权属于用益物权，土地全部权属于自物权。资产评估师考试题库精选5卷 第5卷在诉讼过程中对特地性问题需要鉴定的，应当交由

26、法定鉴定部门鉴定，没有法定鉴定部门的，由()指定的鉴定部门鉴定。A. 国务院B. 人民法院C. 检察院D. 评估机构答案：B解析：我国民事诉讼法行政诉讼法均有规定，人民法院在诉讼过程中对特地性问题需要鉴定的，应当交由法定鉴定部门鉴定，没有法定鉴定部门的，由人民法院指定的鉴定部门鉴定。依据证券法律制度，以下各项中，属于创业板上市公司首次公开发行股票的条件的有（）。A.发行前股本总额不少于3000万元B.发行人最近2年内主营业务和董事、高级治理人员均没有发生重大变化C.最近一期末净资产不少于2023万元，且不存在未弥补亏损D.发行人是依法设立且持续经营3年以上的股份有限公司E.最近3个会计年度经营

27、活动产生的现金流量净额累计超过人民币5000万元答案：B,C,D解析：此题考核创业板上市公司的首次公开发行条件。A错误，应是发行后股本总额不少于3000万元。选项E是主板和中小板公开发行的条件。某有限责任公司因违反法律规定被责令关闭并解散，该公司清算组应由（）组成。A.由公司股东组成B.由董事或股东会确定的人选组成C.由有关主管部门组织股东和专业人员及债权人组成D.人民法院指定答案：A解析：有限责任公司的清算组由股东组成，股份有限公司的清算组由董事或者股东大会确定的人员组成。2023年12月某基金治理机构将募集到的资金用于购置债券基金，2023年受国际经济环境的影响，市场利率下调，则以下说法错

28、误的选项是（）。A.这类基金的风险较低，适合稳健性投资者B.市场利率下调，该债券基金收益下降C.债券的年利率是固定的，不会下降D.若购置的债券基金不是本国的，那该债券基金还会受到汇率的影响答案：B解析：通常债券基金收益会受货币市场利率的影响，当市场利率下调时，其收益就会上升；反之，若市场利率上调，则基金收益率下降。依据公司法，以下关于股份有限公司董事会的说法，正确的有（）。A、董事会以全体董事的过半数选举产生董事长B、董事会会议的表决，实行一人一票C、董事会会议应当有过半数的董事出席方可进行D、董事会会议应当于召开10日前通知全体董事和监事E、董事会每季度至少召开2次会议答案：A,B,C,D解

29、析： 此题考核股份有限公司的董事会。董事会每年度至少召开2次会议，选项E错误。国家出资企业的产权转让，转让方为多家国有股东共同持股的企业，其中负责履行相关批准程序的有（）。A.持股比例最大的国有股东B.全部股东共同C.各国有股东持股比例一样的，由相关股东协商后确定其中一家D.各国有股东持股比例一样的，由相关股东共同E.国有资产治理委员会答案：A,C解析：转让方为多家国有股东共同持股的企业，由其中持股比例最大的国有股东负责履行相关批准程序；各国有股东持股比例一样的由相关股东协商后确定其中一家股东负责履行相关批准程序。应选项AC正确。以下属于金融市场附带功能的有（）。A.节省信息本钱功能B.风险安

30、排功能C.价格发觉功能D.调整经济功能答案：A,C,D解析：资金融通功能和风险安排功能是金融市场的根本功能；价格发觉功能、调整经济功能、节省信息本钱是金融市场的附带功能。评估某拟快速变现资产，在评估基准日与其完全一样的正常变现价为20万元，经资产评估师综合分析，认为快速变现的折扣率应为30%，因此，确定该拟快速变现资产的评估价值为()万元。A.14B.6C.7D.10答案：A解析：资产评估价值=20x(1-30%)=14(万元)。价值比率有许多种，但在评估实务中，最常用的有（ ）。A.息税前收益价值比率B.总资产价值比率C.市销率D.市净率E.市盈率答案：C,D,E解析： 尽管价值比率有许多种，但在评估实务中，最常用的有市销率、市净率和市盈率。