超市场地租赁合同3500字范文（5篇）.docx

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1、 超市场地租赁合同3500字范文（5篇）超市场地租赁合同精选3500字范文1 甲方： 身份证 乙方： 身份证 经甲乙双方协商，双方在自愿、公平的原则下，甲方将金沙县鼓场街道玉屏社区五组硬化好的场地约300平方米租给乙方使用。（该场地土地占地耕用税已上交） 一、该场地位于金沙县鼓场街道玉屏社区五组炭新大路旁租给乙方经营钢材使用，乙方不得将租赁的场地作违法经营及转变该场地的其他用途，否则视为违约，合同终止。 二、该场地乙方不能转让和转租及抵押贷款，如乙方需转租，必需经甲方签字同意才生效，否则，转租合同无效，乙方单独办理产生的后果由乙方自行担当。 三、租赁时间为10年（即2023年11月日至2027

2、年11月日止） 1.2023年11月日至2023年11月日，五年租金共计人民币壹拾万元整（￥100000.00元）租金在2023年11月日一次性付清，租金以收据为准。 2.2023年11月日至2027年11月日，租金五年共计人民币壹拾万元整（￥100000.00元），租金在2023年11月日前一次性付清，才能连续使用该场地，否则，甲方有权单方终止合同，乙方自行无条件退出该场地，场地内的设备及材料全归甲方全部。 四、甲方责任 1、该场地在乙方使用期间，甲方及家人不得以任何理由及借口干预乙方正常使用。 2、甲方负责三相电和自来水安装到场地，在使用期间，产生的费用由乙方自行负责。 3、乙方在使用期间

3、，甲方应积极协作乙方办理政府的一切相关手续，费用由乙方担当。 五、租用期间，乙方经营所产生的一切相关规费由乙方自行担当，并担当在此期间的一切安全责任。 六、如政府规划征用、拆迁该合同自行终止失效，甲、乙双方应积极协作政府建立，该场地硬化及土地面积赔偿全部归甲方全部，属乙方投资局部赔偿归乙方全部。租赁期满后，乙方须将场地恢复原貌，全部设备设施归乙方全部。 七、租赁期满后，本合同自行终止失效，如甲方将该场地出租，同等条件优先满意乙方。 八、本合同一式两份，双各执一份，签字盖章生效，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 年月日 超市场地租赁合同精选3500字范文2 出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

4、鉴于甲方作为出租方同意将场地房屋租赁给乙方使用，为明确甲方与乙方的权利义务关系，依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，双方经友好协商全都，订立本合同。 一、租赁场地房屋概况 1.场地房屋地址：。 2.该房屋实测建筑面积为平方米，场地面积为平方米，房屋类型为，构造为。其他商定：。 3.场地房屋权属状况：甲方持有（场地房屋全部权证/ 公有住房租赁合同/ 场地房屋买卖合同/ 其他场地房屋来源证明文件），场地房屋全部权证书编号：或来源证明名称：，场地房屋全部权人姓名或名称：。 4.该场地房屋共有人状况为以下第种情形： （1）该场地房屋无共有权人，甲方对该场地房屋拥有全部全部权和处分权，且该场

5、地房屋不存在任何其他共有权人。 （2）该场地房屋共有权人为：，甲方承诺在签订本合同前已取得共有权人同意，并对其真实性和合法性担当责任。 5.该场地房屋抵押状况为以下第种情形： （1）该房屋未设定抵押。 （2）该房屋已经设定抵押，抵押权人为： 抵押登记日期：年月日，甲方应在签订本合同时向乙方出具抵押权人同意该房屋出租的有效文件。 1 6.该场地房屋现有设施： 7.租赁的场地房屋由方负责内部装修、改造、翻新等使用功能的完善工作。 8.乙方租赁场地房屋的使用目的：。 二、交付日期和租赁期限 1.交付日期 甲乙双方商定，甲方应于年月日前，将该场地房屋及相关设施设备交付给乙方。该房屋交付时，应具备以下全

6、部条件，并由双方履行以下手续，签署相关场地房屋交割清单等房屋交接文件： （1）双方同时对该场地房屋、附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进展验收清点，记录水、电、气表的读数，并交接该场地房屋交割清单所列物品。 （2）移交该场地房屋钥匙等其他物品。 （3）甲方向乙方供应出租前该场地房屋水费、电费、煤气费、供暖费等相关费用的已缴清证明文件。 （4）其他： 2.租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。 3.免租期（装修期）自年月日起至年月日止，乙方在免租期内无需担当该场地房屋租金，但需担当并缴纳水费、电费以及因乙方使用而产生的相关费用。 三、租金及支付 1. 甲乙双方商定，租金标准根据以下第

7、种方式执行： （1）租金标准为：元/（月/ 季/ 半年/ 年），租金总计：人民币元整（￥：），该场地房屋租金标准在本合同期限内不变。 （2）其他商定方式： 2.租金支付期限 双方协商同意，场地房屋根据（月/ 季/ 半年/ 年）方式支付。 2 3.租赁押金 甲乙双方确认本款（适用/不适用），若适用的，乙方对场地房屋租赁押金的支付及退还根据以下商定执行： （1）场地房屋租赁押金为人民币元整 （?：），乙方在支付首期租金时一并支付。 （2）租赁期满或合同解除后，场地房屋租赁押金除抵扣租金外，剩余局部应如数返还给乙方，租赁期满或合同解除前，乙方有权将押金转为本合同项下应付的等额租金。 4.乙方于签署合

8、同后日内向甲方支付元作为定金。假如乙方单方面提前解除本合同，定金不予退还；假如甲方单方面提前解除本合同，应双倍返还乙方定金。租赁期开头后，定金作为租金使用。 5.等日常费用（包括水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业治理费、上网费等）由方担当。 6.租金支付及结算方法： 7.乙方向甲方支付租金合同价款前，甲方应向乙方供应正规等额发票。 四、甲方的权利义务 1.甲方应当根据本合同规定的时间和要求将所租场地房屋交付乙方使用。非乙方缘由引起的影响场地房屋使用的因素，甲方应当负责消退。 2.甲方保证所出租的场地房屋的主体构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人

9、身安全，可以正常投入使用。 3.在不影响乙方正常使用场地房屋的状况下，甲方应定期对所租赁场地房屋进展检查和修理。 4.租赁场地房屋应由甲方负责修理的，甲方应在接到乙方通知后日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 五、乙方的权利义务 1.乙方在进展装修、改造、翻新（如需要）过程中，不得破坏所租场地房屋的主 3 体构造，不得将场地房屋内不属于乙方的财产作为向任何第三者以任何形式的债务担保。 2.乙方保证按时交纳租金和水、电等生产生活费用及其他商定的费用。 六、违约责任 1.由于一方不履行合同规定的义务，或者违反合同规定，即视为违约，守约方有权向违约方索赔由于违约方违约而造成的

10、损失。 2.假如甲方不能按时完成交接工作或因甲方缘由造成水、电、煤气、暖气等验收滞后，使乙方因此延误工期，则所延误的时间视为乙方免租期。 3.甲方应保证乙方使用过程中所需的水、电、煤气、暖气等生产生活条件的正常供给，由于甲方缘由造成乙方无法正常使用的，甲方应免除此期间乙方的房租。 4.其他商定： 七、合同变更与解除 1.甲乙双方不得擅自变更解除合同，如需变更或解除合同，需提前三个月通知对方并经双方协商全都后，方可变更解除合同。但因一方违约导致另一方变更解除的状况除外。 2.由于不行抗力或其他非甲乙双方的缘由而导致该场地房屋不适合使用或无法使用时，则甲方应于两个月内修补损害及恢复原状，乙方不担当

11、修复期间的场地房屋租金等其他费用。如该场地房屋在受损后的两个月内没有被修复或重建，则乙方有权解除本合同且不担当违约或赔偿责任，有关房屋租金和其他费用，据实结算。 3.甲方有以下行为之一，乙方有权单方解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿相应的损失： （1）不能供应场地房屋或者供应的场地房屋不符合商定条件，严峻影响使用的。 （2）不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用的。 （3）租赁场地房屋被司法机关或者行政机关依法查封的。 （4）租赁场地房屋权属有争议的。 4.甲方在租赁期间不得无故解除合同，否则乙方有权选择解除合同或要求甲方继 4 续履行合同，并追究甲方应担当的违约赔偿。 八、合同

12、的续签与终止 1.本合同在规定的租赁期限届满时，乙方如需延长租赁期限的，应在租赁期限届满前三个月内提出续签合同的意向。在同等条件下，乙方享有优先续签权。乙方在规定期限内未提出续签的，本合同自动终止。 2.本合同租赁期限届满，且乙方未续租的，双方同意就装饰装修根据以下第 方式商定处理： （1）乙方增加的且已形成附和的房屋装饰装修及设施设备归甲方全部，甲方应按乙方的装饰装修、设施设备成新率的残值对乙方予以补偿，详细金额届时双方另行协商或以评估机构评估结果为准；对于未形成附合的装饰装修物，乙方可撤除，或由双方另行协商同意归甲方全部，并由甲方根据装饰装修、设施设备成新率的残值对乙方予以补偿。 （2）其

13、他商定： 3.所租用的场地房屋，如遇国家规划需要拆迁的，双方协商全都后，乙方听从或退出，本合同终止。终止后甲方应退还乙方已交租金。 九、免责条件 1.因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲乙双方互不担当责任。 2.因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，互不担当责任。 3.因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按折算天数计算，多退少补。 4.不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克制的客观状况”。 十、补充条款 本合同未尽事宜，经甲乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 十一、争议解决

14、 1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。 2.协商不成的，向甲方所在地的人民法院提起诉讼。 十二、生效 本合同经双方法定代表人（负责人）或其授权代表签署并加盖双方公章或合同专用章之日起生效。合同签订日期以双方中最终一方签署并加盖公章或合同专用章的日期为准。 十三、份数 本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。 签 署 页 甲方：（盖章） 法定代表人（负责人）或 授权代表（签字）： 签订日期： 地址： 邮编： 联系人： 电话： 传真： 开户银行： 账号： 税号： 乙方：（盖章） 法定代表人（负责人）或 授权代表（签字）： 签订日期： 地址： 邮编： 联系人： 电话： 传真

15、： 开户银行： 账号： 税号： 超市场地租赁合同精选3500字范文3 出租方：（以下简称甲方） 营业执照号码： 承租方：湖南颐而康保健连锁股份有限公司 （以下简称乙方） 营业执照号码： 依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，甲、乙双方就甲方将场地出租给乙方的有关事宜，经公平协商达成如下协议： 第一条 租赁场地范围 甲方将坐落于，构造为，面积为平方米的场地（以下简称租赁场地）租赁给乙方做使用（场地详细概况详见附件二图纸）。 其次条 租赁期限和场地交付 1租赁期限和本合同项下全部期限时间段均从甲方向乙方交付租赁场地之日起计算；本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。 2租赁期限中的乙方免

16、租期共计为个月；免租期内，甲方免收乙方租赁费用，但不免除乙方因装修或经营发生的水电费用。 3甲方须于本合同生效之日起日内向乙方交付租赁场地。 第三条 续租 1乙方有意在租赁期满后续租的，应在本合同期限届满前日通知甲方，且乙方应在书面续约通知中明确说明续租的租金数额和承租期限等内容。 2甲方同意乙方续租的，双方应在本合同期限届满前30日重新另订租赁合同。如双方届时未达成新的租赁合同的，乙方应按本合同商定方式准时退场，将承租场地返还甲方。 第四条 租赁费用及其构成 1本合同租赁费用直接汇入甲方指定银行账户，银行账户有变更，甲方应书面通知乙方。如因甲方未书面通知乙方而导致乙方租赁费用汇入错误账户并给

17、乙方造成损失的，甲方应担当一切责任。乙方交付租赁费用后，甲方应向乙方出具等额的相关正式发票。 2本合同的租赁费用按承租场地的建筑面积计算。13年租期中，乙方的租赁费用由租金（占60%）、物业治理费（占11.5%）和停车费（占28.5%）三项构成，每年实际租赁费用如下： 年月日至年月日，为免租期，免除乙方租赁费用。 年月日至年月日，租赁费用合计为人民币元，其中租金为元，物业治理费为元，设施设备使用费为元； 年月日至年月日，每年租赁费用合计为人民币元，其中租金为元，物业治理费为元，设施设备使用费为元； 年月日至年月日，每年租赁费用合计为人民币元，其中租金为元 ，物业治理费为元，设施设备使用费为元；

18、 年月日至年月日，每年租赁费用合计为人民币元，其中租金为元 ，物业治理费为元，设施设备使用费为元； 年月日至年月日，每年租赁费用合计为人民币元，其中租金为元 ，物业治理费为元，设施设备使用费为元； 年月日至年月日，租赁费用合计为人民币元，其中租金为元 ，物业治理费为元，设施设备使用费为元； 3乙方的租赁费用按季度为周期提前5日支付下一季度的租金。付款当日遇法定节假日，顺延至下一工作日支付。 4乙方在合同签订后向甲方支付履约保证金人民币元，甲方保证在年月日前依据停车场的改造方案（见附件四）完 2 成对停车场的改造工作，保证乙方有21个专用停车位，并将停车场治理权交与乙方。同时甲方将租赁场地所在大

19、厦内的一台电梯开通到负一楼停车场。如乙方未能按期完成以上工作需双倍返还甲方支付的履约保证金。乙方正式进场后，此保证金抵扣乙方应向甲方交纳的租赁费用。 5停车场日常的运营费用根据实际使用车位的比例由甲乙双方进展分摊，直通负一楼室内电梯的费用由甲方担当，室外的观光电梯由乙方和甲方各分摊50%。 第五条 甲方权利义务 1甲方应向乙方供应不少于200KVA的电力供给到4楼租赁场地的配电间，全部费用由甲方担当。 2甲方有权要求乙方依本合同和相关附件的商定按时支付相关费用。 3甲方需提前5天书面通知乙方缴纳下一季度租金，否则乙方不担当延期付款的责任。 4甲方向乙方免费供应广告位（详见附件三）。 5甲方应向

20、乙方免费供应租赁场地所在大厦的五楼屋顶供乙方使用。 第六条 乙方权利义务 1乙方有权监视甲方履行合同商定的各项义务。 2乙方应按期支付租赁费用。 3在未经甲方书面同意前，乙方不得将场地转租或者变相转租给第三人或与其他租户交换场地，否则甲方有权提前解除合同。 4合同履行期间，乙方未经甲方同意，不得将自己的权利义务全部或者局部转让给第三方，变相转租租赁房屋。 5乙方有权在甲方供应的五楼屋顶上设置洗衣房、晾晒区和中心空调外机。 第七条 合同的解除 1乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，乙方向甲方支付违约金人民币50万元。 （1）未经甲方同意擅自将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换

21、场地的。 （2）违反本合同商定，甲方书面告知乙方7个工作日后仍未付租金、水电费。 3 2甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同，甲方向乙方支付违约金人民币50万元。 （1）未根据商定交付租赁场地，经乙方书面催告后15天内仍未交付的。 （2）在合同期内，甲方未爱护乙方对该商铺独家的使用权，消失该商铺重新与第三方合作的。 （3）因水电供给消失问题导致乙方无法正常营业，经书面告知甲方后超过3天仍未解决。 （4）因房屋质量和消防问题造成乙方无法正常营业，并经权威部门认定的。 （5）甲方保证对本合同房屋及附属设施、设备拥有合法的和完整的转租权，并保证本合同房屋及附属设施、设备可以合法转租，不存在任何阻碍

22、转租的情形。 3如乙方经营困难，有权提前解除本合同，乙方应向甲方支付违约金元。 4租赁期间内，甲方不得单方解除本合同，否则应向乙方支付违约金元 第八条 专用设施、场地的修理、保养 1乙方在租赁期间享有租赁场地的专用权，甲方对此有检查监视权。 2乙方在租赁期限内应爱惜租赁场地，因乙方使用不当造成租赁场地损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。 3如租赁场地主体构造消失问题，由甲方负责修理，费用由甲方担当。 第九条 免责条款 因不行抗力的缘由，致使场地不适于使用或租用时，经双方确认后，本合同自动解除，双方互不担当违约责任。 第十一条 租赁场地的交还 乙方在租赁期限内对租赁场地进展的装修改造，按“来修

23、去丢”原则处理；可单独撤除的设施设备添附物可与甲方协商作价处理，如双方无法达成折价处理协议的，则由乙方在交还租赁场地前自行撤除，甲方不予补偿。 第十二条 通知 4 1依据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，采纳当面送交和EMS方式传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。 2各方邮寄EMS通讯地址以以下地址为准： 甲方地址： 乙方地址： 丙方地址： 3一方变更通讯地址，应自变更之日起五个工作日内，以书面形式通知对方。否则，应担当由此而引起的相应责任。 第十三条 争议的处理 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关

24、部门调解；协商或调解不成的，由合同签订地人民法院管辖。 第十四条 补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件。本合同的补充合同和附件均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。补充协议与本合同不全都的以补充协议为准。 第十五条 其他商定事项 1在租赁期限内场地全部权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。 2在租赁期限内，甲方对外出售租赁场地前，将保障乙方的优先购置权。 第十六条 合同效力 1本合同经甲乙丙三方签字盖章，及乙方按第四条商定在

25、五个工作日内向甲方支付人民币万元履约保证金后生效，否则本合同无效。 2本合同正本一式份，甲乙丙三方各执份，具有同等法律效力。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 5 法定代表人： 法定代表人： 联系电话： 联系电话： 托付代理人（签章）： 托付代理人（签章）： 租赁费用汇款账号： 丙方（签章）： 法定代表人： 联系电话： 托付代理人（签章）： 合同签订时间：2023年月日 合同签订地点： 附件一：甲方的营业执照复印件、房产证复印件、租赁许可证复印件、附件二：房屋平面图 附件三：招牌位置示意图 附件四：停车场改造方案 超市场地租赁合同精选3500字范文4 供给商编号： 出租方（甲方）： 合同编号：

26、承租方（乙方）： 注册号（乙方）： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，经甲乙双方友好协商，就乙方承租甲方场地事宜达成以下协议： 第一条 租赁场地的坐落、面积等状况 1. 本合同租赁场地坐落于 。 2. 租赁面积共计约 ，具体位置、面积见本合同附件1租赁物场地平面图。 3.甲方由于营业设施改造、扩建等缘由，须调整区域位置、增减其经营面积或其它改换事宜时，在一般状况下须提前7天通知乙方，乙方必需无条件同意甲方的统一安排并依要求调整区域位置。 其次条 租金和保证金数额、支付方式 1. 租金及支付方式 1.1租金标准为每平方米 元，年度租金为： 元（大写： ），于合同签订日以现金或银行转

27、账形式一次性交齐。 1.2乙方未按时交纳租金应向甲方支付滞纳金。滞纳金金额为迟付天数乘以迟付金额的 5 。 若超过 5 日以上，甲方有权终止本合同，保证金充做违约金不再退还。 2. 保证金 乙方同意在签订本合同之时向甲方交纳保证金 元（大写： 元）。自合同解除或终止之日起_个月，如无客户索赔、投诉、诉讼等问题，且经甲方确认乙方没有任何违约行为及欠缴有关费用，甲方退还乙方保证金，保证金退还时不计利息。 第三条 租赁期限 1. 租赁期限为 年，租赁期间为 年 月 日至 年 月 日止。 2 .合同有效期内，非经甲方书面同意，乙方不得中途停顿营业，或擅自转让于第三方，或与第三方合作及其他变相方式经营，

28、若有上述情形，乙方须向甲方交纳5000元-10000元的违约金，甲方并有权解除合同，乙方担当由此给甲方造成的损失并担当全部责任。 3 .合同期满时，乙方须经甲方书面同意前方可续约，而且乙方应于合同期满前30天提出书面申请。若乙方未于上述期限内申请续约或虽申请续约但甲方未同意，本合同到期后自动终止。 第四条 租赁用途和营业时间 1. 租赁用途及责任 1.1乙方租赁用途： 1.2乙方详细经营工程须提前报甲方批准，未经甲方批准的工程乙方不得经营，否则视为违约，并担当违约金5000元；甲方如因此而患病损失，由乙方赔偿。 1.3乙方应为公司或个体营业者并应按国家相关规定办理合法营业手续。工商、 税务、卫

29、生、文化、公安等部门所需证件或批文皆由乙方自行办理，并担当全部费用。 2 .营业时间 2.1乙方应遵守甲方规定的营业时间。乙方经营活动不得影响、损害甲方或其他业户的正常经营。 2.2 除经甲方书面同意外，乙方不能在营业时间内停顿营业，否则甲方可视为乙方正常经营并依本合同收取费用，甲方亦可终止本合同，追究乙方违约责任。 2.3 如遇不行抗力大事无法营业时，甲方可以停顿营业，乙方不得提出任何异议或恳求任何补偿。 第五条 物业效劳、水、电、燃气等相关费用的缴纳 1. 水、电、燃气费按甲方统一标准及实际用量按月交纳。 2. 公共区域保洁费按月按季按年交纳，交纳金额为 元 。 3. 乙方如需电话、空调等

30、设备由乙方自行解决，费用自行担当。 第六条 收费工程商定： 1.乙方进店商品参与财产保险自行办理、托付甲方统一办理；由甲方代为办理的，乙方需供应实际库存明细，详细标准执行保险公司有关条款。因乙方缘由未参与财产保险等事宜发生的损失由乙方担当。 2、甲乙双方各自担当法律规定的相关税费。 第七条 乙方承诺 1、乙方保证交付的商品符合国家有关法律、法规规定的质量、技术及售后效劳要求，并提交国家及地方相关职能部门核准颁发的合法有效经营证件、质量报告、证书等相关材料，乙方保证交付经营的商品无侵害他人学问产权的情形，承受甲方关于商品质量、效劳质量的治理规定； 2、政府主管部门对乙方人员和物品的抽检、抽查等费

31、用由乙方全额担当。乙方同意先由甲方垫付抽检、抽查等费用，甲方凭抽检、抽查部门出据的凭证同乙方结算。 3、因乙方商品质量及学问产权（商标权、专利权、著作权等）侵权、效劳质量、价格欺诈、不正值竞争等被政府主管职能部门查处、引起消费者投诉、法律诉讼，新闻媒体负面曝光等问题，甲方没收乙方的全部货款和商品，导致甲方的名誉或经济损失的，由乙方担当甲方及消费者的全部经济损失和法律责任（包括诉讼费和律师代理费等各项费用），并在甲方认可的媒体上登载公告消退影响，同时乙方应向甲方支付违约金10000元；假如人民法院或仲裁机构裁令由甲方担当民事责任的，甲方有权向乙方进展追偿，并支付甲方实际损失额5倍以上的违约金。同

32、时，甲方有权单方面解除本合同。 4、若乙方商品存在缺陷、破损、过期、变质、被污染、标识不全、外包装破损、与样品质量不符的商品以及其它质量和效劳问题，乙方必需无条件执行国家相关售后效劳标准，包退、包换、包修，并担当消费者和甲方由此患病的全部损失。 5、乙方自己加工、生产的商品必需明文标注品名、规格、主要成分、净含量、技术标准、产地、生产日期、保质日期、使用说明、留意事项、厂家名称、地址和电话。对于现场加工制售或专业技术效劳，乙方必需派驻专业技术人员详细负责操作。在质量、售后效劳方面到达国家标准和行业标 准。 6、假如消失乙方所供应的商品或效劳有顾客投诉，乙方同意全权交给甲方处理，乙方保证协作和听

33、从甲方的处理与裁决，由此产生的费用由乙方全部担当。 7、乙方公布广告、促销宣传涉及甲方名称、标记、图案时，应征得甲方同意前方可实施，否则视为违约，并向甲方支付违约金5000元。 8、乙方保证在经营过程中与第三人发生的债权、债务及其他法律行为与甲方无关，且不会影响到甲方的正常营业，否则甲方有权解除合同，如给甲方或第三人造成负面影响或损失，乙方应担当全部责任。 9、乙方在甲方区域内应避开另开设与第三方同品牌、同规格的商品或与此相关的经营工程，如需设立，应事先书面通知甲方，经甲方同意后，方可设立，否则乙方应向甲方支付不低于5000元的违约金，同时甲方有权解除本合同。 10、乙方应保证其派驻人员听从甲

34、方治理，遵守甲方制定的规章制度和效劳标准，如因其违纪，甲方将对其进展惩罚。屡次违纪或发生重大违纪行为的，乙方应自接到甲方通知之日起马上撤换该人员。如因此影响甲方信誉或给甲方造成经济损失的，乙方除担当全部赔偿责任外，还应交纳不低于5000元的违约金,同时甲方有权解除合同。 11、因乙方派驻人员有意或过失导致甲方或其他第三人人身或权益受到损害，乙方担当由此而产生的全部责任，同时甲方有权解除合同。 12、乙方陈设于甲方的自费商品及设备，由乙方自行负责治理及保险。 13、乙方经营中所产生的全部风险、安全事故等均与甲方无关，因此给甲方造成损失的，乙方负责赔偿甲方包括律师费在内的全部损失。 14、遇有特别

35、大事、政府行为、社会重大活动等事项发生，导致无法营业，乙方不得因此要求减免租金及其他费用，也不得要求甲方赔偿其他损失。 第九条 安全条款 1. 乙方应遵守的安全条款如下： 1.1 乙方有义务在进场装修之前将全部设备的安装图纸及设备清单交于甲方。 1.2 乙方的装修不仅要符合国家的相关安全标准还须符合甲方的相关安全条款。 1.3 乙方电路局部的安装、排线必需安全合理，全部电线必需有pvc套管。 1.4 乙方设备若有油炸炉还须确保油炸炉有温控配制。 1.5 乙方设备若有涉及压力容器如蒸箱等还须配制压力表。 1.6 乙方需使用液压气罐从事经营活动的必需遵守安全规定，液化气罐距明火必需达1- 1.5米

36、的安全距离，并在液化气罐与明火之间加设防火隔离板以增加安全系数。 1.7乙方任何工作人员在任何时间均不得私接电源用于其经营或烧饭、热菜等。 1.8 乙方若因经营活动的必需，要增加大型涉电、涉燃气等设备的必需事先告知甲方并经甲方同意前方可添加。 1.9 乙方有义务将日常经营活动中的设备使用安全状况定时告知甲方并无条件承受甲方的监视和定期检查。 2. 甲方应遵守的安全条款如下： 2.1 甲方有权利要求乙方供应全部设备的图纸及设备清单进展审核。 2.2 甲方有权利要求乙方更改、替换或停顿使用任何有碍安全或安全隐患的设 备。 2.3 甲方对乙方有监管权并定期进展检查同时做记录，对于检查中所发觉的问题甲

37、方有权利要求乙方限期整改。 3.相关罚则如下： 3.1 乙方违反甲方的相关安全条例，应自行担当全部法律及赔偿责任。 3.2乙方违反甲方的相关安全条例未造成不良后果的，应向甲方缴纳100500元罚款并警告一次。 3.3 乙方严峻违反甲方的相关安全条例并造成了肯定后果的，应向甲方交纳30005000元的罚款并停业整改（租金照常缴纳）。 3.4 乙方三次违反甲方的相关安全条例并无整改动作的，甲方有权单方面终止双方的租赁协议并保存索赔的权利。 第十条 合同终止及违约责任 1.甲方提前 7天通知乙方，可解除本合同，乙方应准时根据解除合同通知腾退场所，否则乙方应根据合同商定年租金的二倍赔偿甲方损失。 2.

38、合同期内，如遇甲方调整经营布局、改造、商品组合发生变化等缘由需对乙方经营场所等全部与经营有关的事项进展调整，乙方应无条件听从甲方的统一安排。 3.合同期间，乙方如有违反本合同及甲方治理制度的行为或者其他违法行为， 甲方有权向乙方收取不低于5000元的违约金，违约金缺乏弥补损失的，应按实际损失金额赔偿，同时甲方可解除本合同。 4.若乙方未能按时向甲方支付合同中应付款项，则每延迟一天，加收应付总金额 1 的滞纳金。 5.乙方若提前终止合同，须提前30天书面通知甲方，经甲方同意前方可终止，否则乙方除交纳5000元以上的违约金外，由此给甲方造成的不良影响及经济损失，乙方全部担当。 6. 乙方撤场前，应

39、清偿各项费用，乙方同意其全部的在甲方处相关物品质押给甲方，直至乙方还清所欠费用。否则质押物品由甲方处置，如质押物品缺乏清偿甲方数额，甲方仍可以依法律追诉。 7.合同届满前未再续约或乙方违反本合同规定，乙方应于终止日或合同届满日前 7 天，负责将商品、设备撤场，如拖延未处理，甲方有权腾空该经营场所，或依甲方认为适合的方式处理，乙方物品如有遗失或毁损者，概与甲方无关，乙方不得要求赔偿。 第十一条 联络与通知 1.本合同有效期内，双方在本合同中供应的通讯联络方式为双方在合同履行过程中的通讯联络方式，如有一方变更，应在变更后的两日内书面通知对方，否则由变更方担当责任。 2 .甲方的任何通知可经由以下方

40、式送达：直接向乙方派驻甲方的治理人员口头或书面送达；或以挂号信、快递邮寄乙方营业执照身份证载明的住宅地或实际经营地的方式送达；或以信函公证的方式送达。 3.甲方依据不同需要选择实行任一送达方式。以信函方式送达，寄信单据即作为送达凭证；以快递方式送达，快递交接单据即作为送达凭证；以公证方式送达， 公证文书即是送达凭证。 4.甲方亦可以任何其他合理方式送达通知。如实行信函公证送达方式，公证费由乙方担当。 第十二条 争议解决 1. 因本合同的履行及合同有关的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方有权提起诉讼。 2. 本合同的管辖法院为甲方所在地的人民法院。 第十三条 不正值行为的制止 乙方

41、不得在本合同项下为任何不正值行为或收取、承受任何不正值利益，否则视为违约，并向甲方交纳不低于5000元的违约金，同时应担当全部法律责任，且赔偿甲方全部直接和间接损失。 第十四条 其他事项 1.本合同未列事项，双方协商处理，必要时签定补充协议，补充协议与本合同效力等同。 2.本合同一式四份，甲方持三份，乙方持一份，效力等同，本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。 3.本合同附件作为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 附件: 甲 方： 乙 方： 地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人： 签 约 人： 签 约 人： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日 超市场地租赁合同精选3500字范文5 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 签约地点： 签约时间： 场 地 租 赁 合 同 出租方（甲方）： 法定代表人： 地址： 邮编： 电话： 传真： 承租方（乙方）： 法定代表人： 地址： 邮编： 电话： 传真： 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，双方本着自愿，公平、互惠的原则，经协商全都，签订本合同，共同遵行。 1、 租赁场地（以下所称场地包括摊位）位置和用途 1.1甲方向乙方有偿供应位于