购房买卖协议书模板购房买卖协议书模板(7篇).docx

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1、 购房买卖协议书模板购房买卖协议书模板下载(7篇)推举购房买卖协议书模板(精)一 乙方（买方）：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在公平、自愿、协商全都的根底上就房屋买卖达成如下协议： 一、标的物 1、甲方所拥有的坐落于_市_号房屋，建筑面积为_平方米，其现用途为自住。 2、甲方已于_年_月取得上述房屋的全部权证，房屋全部权证号为_。 3、甲方已于_年_月取得上述房屋的国有土地使用证，国有土地使用权证号为_ 。 4、甲方自愿将上述房屋全部权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购置该房屋，甲方保证上述房屋全部权及土地使用权无产权纠纷和

2、无债权债务纠纷，否则，由甲方担当一切法律责任。 二、房屋价款 买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币_佰_拾_万_仟_佰_拾_元。 三、付款方式 买卖双方同意按下述_种方式支付房款： 1、一次性付款，乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起_日内一次性支付全部购房款。 2、分期付款，乙方于签订本合同之日起_日内支付甲方总房款_%的购房款，剩余购房款于办理房屋立契过户之日起_日内支付。 3、贷款付款，乙方于签订本合同之日起_日内支付甲方总房款_%的购房款，剩余购房款由乙方向_申请贷款支付，乙方应于本合同签订之日起_日内向_提交贷款申请。 四、定金 乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金_万元，作为购

3、房担保。乙方不购置房屋的，定金不退；反之，甲方不出售该房屋的，双倍返还定金。乙方支付首付款时，定金折抵首付款。 五、房屋交付 甲方应于办理房屋立契过户之日起_日内将合同商定房屋交付乙方，房屋内设备、设施及装饰见合同附件。 六、乙方同意其购置房屋由原物业治理公司治理，并遵守其治理公约的规定。 七、甲、乙双方权利与义务 1、在办理产权过户手续时，甲乙双方按国家规定各自担当有关税费。房屋评估费由双方共同担当。 2、甲方已交纳的公共修理基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方，双方不再另行结算。房屋交付前发生的物业治理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方担当。房屋交付后

4、发生的物业治理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方担当。 3、乙方应按合同商定期日支付购房款。乙方未按商定支付购房款的，自本合同商定的应付款期满其次天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之_的违约金。 乙方逾期付款达_日，甲方有权解除合同，并可向乙方要求逾期应付款_%的违约金。甲方情愿连续履行合同的，自本合同商定的应付款期满其次天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之_的违约金。 4、甲方应按合同商定期日将合同商定房屋交付乙方。甲方未按商定期日交付房屋的，自本合同商定的交付期满其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款

5、万分之_的违约金。 甲方逾期交房达_日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付乙方已付购房款_%的违约金；乙方愿连续履行合同的，自本合同商定的交付期满其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之_的违约金。 甲方交付的房屋不符合合同附件商定条件的，视为未交付房屋。 5、甲、乙双方于签订本合同之日起_日内向房屋交易部门提出交易申请。 6、因甲方缘由，致不能交易过户的，甲方应退还乙方已付购房款，并向乙方支付总房款_%的赔偿金。 八、因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违约纠纷由双方协商解决，协商不成的，按下述第_种方式解决： 1、提交仲裁委员会仲裁； 2、向房屋所在地法院

6、起诉； 九、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议及附件，为本合同不行分割的组成局部，具有一样效力。 十、本合同于_年_月_日在_签订。 十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。 十二、本合同一式肆份，甲、乙双方各执一份，房屋治理部门备案一份，中介公司备案一份，各份具有一样效力。 甲方：_ 乙方：_ 代理人：_ 代理人：_ 推举购房买卖协议书模板(精)二 卖方(简称甲方)： 身份证号码：买方(简称乙方)： 身份证号码： 身份证号码：身份证号码： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方购置甲方房

7、产相关事宜签订本合同，以资共同遵守。 第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在龙口市房屋建筑面积为第号)。 其次条 上述房产的交易价格为：人民币整(整(整(元整)。本元整)。甲、元整)。平方米，外加此房所带的的一套住宅房屋，(详见房屋全部权证龙口字合同签定之日，乙方向甲方支付购房定金人民币乙双方办理过户手续当天，乙方向甲方支付购房款人民币甲方向乙方正式交付房屋前，应将该房屋之前所产生的物业费、水费、电费、取暖费等各项相关费用全部结清，然后乙方一次性支付甲方剩余房款计人民币整(元整)，与此同时甲方将房屋钥匙交给乙方。 第三条 甲方应帮助乙方办理房屋过户手续，手续办理过程中所产生的税费和手续费等相关费用

8、由乙方担当。 第四条 甲方保证对该房产拥有合法产权，并在交接时该房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷等瑕疵，假如交接后发生该房屋交接前存在的产权、财务等纠纷，均由甲方担当全部责任。 第五条 甲、乙双方合同签定后，若甲方违约，应由甲方向乙方支付违约金人民币贰万元整。若因乙方缘由违约，购房定金归甲方全部。若因甲方缘由违约，甲方应自违约之日起五日内返还乙方已付房款，并按同期银行贷款利率支付利息。 第六条第七条第八条 本合同自双方签订之日起生效。 本合同一式四份，甲乙双方各执两份。均具有同等法律效力。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，由有管辖权的人民法院诉讼解决。 第九条 本合同未尽

9、事宜，甲乙双方另行商定。 出卖方(甲方)：姓名：身份证号码：姓名：身份证号码：地址：邮编：电话： 购置方(乙方)：姓名：身份证号码：姓名：身份证号码：地址：邮编：电话： 日期：年月日 推举购房买卖协议书模板(精)三 甲方(出卖人)：_住址：_身份证号：_ 乙方(买受人)：_住址：_身份证号：_ 经甲方和乙方在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖车库一事达成如下协议： 一、甲方自愿将其名下位于*号车库(实测建筑面积*平方米)，出售给乙方。乙方所买上述车库仅作为贮藏室或车库使用，不得擅自转变主体构造、承重构造和用途。 二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币_元整(大写：_元)。然后乙方在_年_月

10、_日前一次性付清。 三、甲方在_年_月_日前将上述车库交付乙方使用。 四、因该车库甲方与开发商所签合同明确不能办理产权证。如日后因本车库与开发商产权纠纷导致乙方损失，甲方不予负责;乙方所付甲方购房款，甲方不予退还。然后如有可能办理产权证，甲方应帮助乙方办理产权证及过户给乙方相关手续(产权归乙方全部)，办理产权证及过户费由乙方担当，甲方不得以任何理由收回该车库产权及使用权。 五、本合同经双方签字确认即生效，并对双方都具有约束力，双方均应执行。 六、本合同一式二份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。 甲方(出卖人)：_ 乙方(买受人)：_ 日期：_年_月_日 推举购房买卖协议书

11、模板(精)四 出售人(甲方)： 身份证号或组织机构代码证号： 联系地址： 代 理 人： 身份证号： 联系地址： 买受人(乙方)： 身份证号或组织机构代码证号： 联系地址： 代 理 人： 身份证号： 联系地址： 依据中华人民共和国城市房地产治理法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、房屋登记方法、城市房地产转让治理规定等法律、规章的规定，经友好协商，本着公平互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成全都，订立本合同。 第一条 房产根本状况 1、甲方房产(下称该房产)座落于 ，建筑面积： 平方米，房屋用途为 ，房屋全部权证号为 ，(若上述表述与房屋登记簿不符，则以房屋登记簿记载内容为准)。

12、其次条 甲方对该房产现状的声明 甲方(及产权共有人 )保证该房屋没有产权纠纷和债务纠纷，若发生概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。甲方应向乙方照实说明该房屋的以下状况： 1、抵押状况(以选择条款为准)： (1)未设定抵押; (2)向 抵押，借款 元。抵押权人已书面同意抵押人出售抵押物，所得款项用于归还借款。 2、出租状况(以选择条款为准)： (1)未出租 (2)出租给 ，租赁期限为自 年 月 日至 年 月 日。承租人已明确表示放弃优先购置权。 3、甲方就出售房屋的质量，附属设施、室内装饰和使用状况说明如下： 第三条 乙方对购置状况的声明 1、乙方已亲自

13、实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过甲方，在明确甲方所告知的事项后自愿签订本合同。乙方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，了解产权相关信息，情愿购置该房产。 2、乙方保证所供应的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由乙方担当。 第四条 房产成交价 甲乙双方商定上述房产成交价为人民币(大写)： (￥： )(包括、不包括)该房产的附属设施、设备等物品(物品内容可另立清单附件)。 第五条 交易定金 为了表示乙方向甲方购房的诚意及保证购房合同的正常履行，乙方须于 年 月 日时向甲方交纳 元的购房定金，合同生效后，定金冲抵房款、返还乙方。 第六条 房款交付该房屋买卖价款为 元。乙方按

14、以下第 种方式按期付款： 1、一次性付款： 2、分期付款： 3、其他方式： 第七条 房屋的交付 甲、乙双方按第 款商定该房交付日期： 1、合同签署之日起 日内，甲方向乙方交付该房; 2、甲方在收到乙方全部房价款之日起 日内，甲方向乙方交付该房。 3、 甲方在商定的时间内通知乙方进展验收交割。乙方应在收到通知之日起 日内对房屋及其装饰、设备状况进展查验。查验后，双方签订房屋交接书，甲方将房屋交付乙方。 第八条 有关税费 在办理房地产交易、登记手续时，国家规定的有关税、费按第 款商定担当： 1、各自担当国家规定应缴纳的税、费; 2、全部税、费由甲方担当; 3、全部税、费由乙方担当。在房屋权利转移前

15、，未支付的物业治理费、水、电、燃气、通讯、有线电视等费用，按第 款商定支付： 1、全部由甲方支付; 2、全部由乙方支付; 3、 第九条 有关房屋权属转移登记 自本合同签订之日起 日内，乙方向黄山市房地产市场产权治理处申请办理房地产交易与房地产权属登记手续。在办理上述手续时，甲方须积极赐予协作。若因甲方有意拖延或不准时供应相关材料，造成乙方损失，甲方负责赔偿。 第十条 违约责任 1、乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 日将定金退还乙方，另付给乙方相当于定金数额的违约金。 2、乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约方向对方给

16、付相当于上述房屋价款千分之 的滞纳金。 第十一条 争议解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下述第 种方式解决： 1、提交黄山市仲裁委员会仲裁; 2、依法向人民法院提起诉讼。 第十二条 合同附件 本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议书经双方签章后，与本合同具有同等效力。 第十三条 合同数量及持有 本合同一式 份，甲乙双方各执 份，黄山市房地产市场产权治理处一份，自签字之日起生效。 第十四条 双方商定的其他事项： 甲方(签章)： 乙方(签章)： 共有权人(签章)： 身份证号： 身份证号： 法定代表人(签章)： 法定代表人(签章)： 地址： 地址：

17、联系电话： 联系电话： 托付代理人(签章)： 托付代理人(签章)： 年 月 日 年 月 日 推举购房买卖协议书模板(精)五 托付人：_电话 _ 工作单位：_居间人：_ 法定代表人：_住宅：_ 甲方欲购置房屋一套，特托付乙方供应卖房人的信息，帮忙甲方与卖房人签定房屋买卖合同。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。 第一条：欲购置房屋的根本状况 房屋坐落：_区; 建筑面积和格局：_ 房屋用途：_(住宅或公寓或商业用房等); 房屋朝向：_ 房屋建成年限：_ 房屋总价款：_ 付款方式：_一次性或需银行贷款。 房屋性质为央产房或经济适用房或房改房或商品房，或者房屋性质不限。 以上为根本意

18、向，最终以甲方实际看中的房屋为准。 其次条：甲方托付事项 1、乙方代为查找卖房人; 2、乙方带着其实际参观房屋; 3、乙方代为审查卖房人根本状况等。 第三条：甲方义务 甲方依据乙方通知参观房屋; 甲方经乙方介绍熟悉卖房人，不得私下与卖房人签订房屋买卖合同。 支付居间费用。 第四条：乙方义务 乙方应当依据甲方要求选择适宜的房屋。 乙方通知甲方参观房屋，应当提前_小时。 乙方应当向甲方照实供应卖房人的信息; 如甲方需银行供应贷款支付购房款，乙方指导甲方办理银行贷款。向甲方供应合作的银行、银行认可的房屋评估机构以及银行认可的律师事务所等。 第五条：托付期限 本合同托付期限为_月，期满之前，甲方不得解

19、除托付。 或甲方可以解除本托付，但因其解除托付行为给乙方造成损失的，应当担当赔偿责任。 合同期满乙方未找到卖方的，本合同终止。 经双方协商全都，可以续定托付合同。 第六条：乙方酬劳 乙方完成居间事项，即甲方与乙方供应的卖房人签订房屋买卖合同，甲方向乙方支付_元的居间效劳酬劳。该酬劳于甲方与乙方供应的买房人签订房屋买卖合同之日支付。 第七条： 违约责任 甲乙双方应仔细履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。购房居间合同范文节选! 第八条：争议解决 双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。 本合同共_页，自双

20、方签字之日起生效。 本合同一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。 甲方(托付代理人)：_ 乙方：_ _年 _月_日 推举购房买卖协议书模板(精)六 甲方： 乙方： 甲乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款： 1、甲方自愿将坐落在_区柳树街与工业街交汇处龙潭馨城小区8号楼一单元301室及1单元2号车库房地产卖给乙方。 2、本房产为罗庄街道龙潭社区城中村改造指挥部开发，本合同生效后，乙方重新与罗庄街道龙潭社区城中村改造指挥部签订商品房认购合同。甲方当时在购置此房时，付清首付款后，以此房为抵押从农村信用合作社贷款十九万元人民币，期限为_。合同签订时，甲方已还贷款十三个月。 3、购房款

21、分为两局部，一是，现金局部，乙方需付给甲方现金人民币，。二是，贷款的局部，贷款姓名为甲方姓名暂不更改，剩余贷款转给乙方续还。 4、贷款局部，自合同签订之日起由乙方续还剩余贷款。乙方在续还剩余贷款时应在每月的三_日前还清当月贷款，不能给甲方造成银行的不良记录。假如给甲方造成不良的银行征信记录，由乙方赔给甲方由此带来的一切损失。 5、此合同一式两份，自双方签字后生效，不得反悔。 6、未尽事宜由甲乙双方协商解决。 甲方签名： 身份证号：电话： 甲方签名： 身份证号：电话： _月_日 推举购房买卖协议书模板(精)七 甲方(卖 方)：_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ 甲方的代理人：_身份证号码：_ 乙

22、方(买 方)：_身份证号码：_ 乙方的代理人：_身份证号码：_ 丙x(中介方)：_ 甲乙丙三方在公平自愿的根底上，经协商全都，订立本合同，以资信守。 第一条：房地产根本状况 经丙x居间促成，甲方将其全部的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权 (以下简称房地产) 转让给乙方。该房地产根本状况如下： (一)、该房屋位于，房屋类型，构造，楼层，建筑面积平方米，土地使用权面积平方米，附带车库约平方米，阁楼约平方米，装饰装修状况为。 (二)、该房屋全部权证号：_，该房屋占用范围内的土地全部权为：_，土地使用权取得方式：_【出让/划拨/其它】，土地使用权证号：_ (三)、附随该房屋一并转让的设施、设备包括：

23、_ (名称、品牌、型号、数量)。 其次条：甲方担保 (一)、权利担保。 甲方对转让房地产的权属供应如下担保：_ 1、保证该房地产是符合国家及本市关于房屋上市的有关规定及政策，否则，由甲方担当全部责任; 2、该房地产的权利被限制状况为：a.甲方承诺对该房地产享有完全的处分权，交易时不存在被查封、抵押及共有权人不同意出售等权利瑕疵和负担，保证乙方不受第三人合法追索;b.该房地产在交易前已经设定抵押，抵押权人为：_，甲方应于前办理抵押注销手续。 3、若该房地产在交易前已存在有关税费及设施安装费等债务纠纷，甲方应在申请办理房屋产权过户前办妥结清，如有未清事项，由甲方担当全部责任; 4、因该房地产存在权

24、利负担或债务纠纷而引发诉讼等争议处理程序给乙方造成损失的，甲方担当赔偿责任。 (二)、质量担保。 甲方保证所出售的房屋符合国家强制性标准，具有通常的居住使用功能，交易之前邻里之间无公用面积纠纷等冲突，否则，由甲方担当全部责任;在保修期内消失内在构造和质量问题的，甲方应当积极帮助乙方向责任第三方主见权利。 第三条：成交价格 该房地产按套计价，成交总价为人民币_元整（_） (以下均以人民币结算) ，该成交价款包括：_【 1、仅指该房地产及其附属设施本身价格; 2还包含附随房屋一并转让的设施、设备价格】 第四条：付款方式和期限 (一)本合同签订之日，乙方应向甲方支付定金_元整，作为购房担保。在申请办

25、理房屋产权过户前，甲方毁约的，双倍返还乙方定金，乙方毁约的，无权要求甲方返还定金。完成房屋产权过户申请手续签字后，定金抵作购房款。 (二)为催促甲方准时履约，乙方可以预留_元整作为履约保证金，此款在甲方实际交付房屋、结清应付费用、房地产权全部过户至乙方名下之日结清。 (三)除定金、保证金之外的剩余房款_元整，甲乙双方商定实行以下第种付款方式：_ a. 乙方应于甲乙双方完成房屋产权交易过户申请手续签字之日一次性付清。 b. 乙方实行贷款方式付款 1、乙方应于给付甲方首付款_元整，剩余房款_元整申请贷款。 2、乙方应于向贷款机构提交贷款申请的相关资料，并协作贷款机构进展贷款调查、审查和审批等手续，

26、甲方应帮助乙方办理贷款手续。贷款局部的房款应于贷款机构放款的当日直接给付甲方。 3、如贷款机构实际审批贷款额缺乏以支付房款余额或贷款未获批准的，双方商定按以下第种方式处理：_ a. 乙方应于贷款机构出具贷款承诺函之日起三个工作日内补足应交款。 b. 合同终止，甲方应在合同终止之日起三个工作日内退还乙方已付全部款项。 c. 甲乙双方商定的其他付款方式：_ 第五条：房屋交付 (一)甲方应于腾出该房屋，交付给乙方占有、使用，并移交该房屋房门钥匙，作为房屋转移占有的标志。 (二)该房屋交付时，甲乙双方应共同对附随该房屋一并转让的设施、设备及装饰装修状况进展清点查验，并办理书面交接手续。 甲方承诺，自本

27、合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡本合同记载的各项设施、设备及装饰装修被损坏、撤除的，甲方应按购置同等设施、设备的市场新品价格或修复同类工程的市场价值担当赔偿责任。 (三)交付日前，房屋所产生的水、电、有线电视、通讯、物业等各项费用由甲方担当，应在房屋交付前结清;以上费用的付讫凭证交乙方查验，如有未清事项，乙方有权从履约保证金中直接抵扣上述欠费。交付日后所产生费用由乙方担当。 (四)房屋风险责任自房屋交付之日起转移给乙方担当。 (五)甲方应于前将落户于该房屋的户籍关系迁出。 第六条：产权过户 (一)甲乙双方同意于，共同应携带相关资料向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记，并根据规定的

28、期限和条件准时、全面地履行相关手续和供应完备资料;在乙方领取房屋全部权证后7个工作日内，甲乙双方共同向土地治理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。 (二)房产登记机关准予登记的，双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。 (三)办理产权交易过户手续所发生的税费按以下第种方式担当：_ 1. 甲乙双方按国家和本市的相关规定各自担当; (四)甲方应准时帮助乙方办理公共修理基金、物业等房屋附属事项过户手续。 (五)在房地产权过户未办理完毕前，如遇规划拆迁，甲方应积极帮助乙方办理相关拆迁手续，有关拆迁安置补偿的权利和义务均归乙方享有和担当。 第七条：违约责任 (一)除贷款机构的缘由外，乙方未按本合同

29、商定期限付款的，每逾期一日，乙方应按逾期未付款的万分之五向甲方加付违约金;逾期超过日的，甲方有权解除本合同;甲方解除合同的，应书面通知乙方。乙方应按该房地产成交总价的20%向甲方支付违约金，并担当此次交易中双方的全部交易税费。甲方应自解约通知送达之日起三个工作日内退还乙方除违约金和应付税费之外的已付款。 (二)除不行抗力影响外，甲方未按本合同商定期限交付房屋或迁出户籍关系的，每逾期一日，甲方应按乙方已付房款的万分之五支付违约金，违约金可从履约保证金中直接抵扣;逾期交房超过日的，乙方有权退房;甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款及利息 (按_月利率1%计算) ，并按该房地产成

30、交总价的20%向乙方支付违约金，且担当此次交易中双方的全部交易税费。 (三)甲方或乙方未如约履行义务，造成交易过户延期的，每逾期一日，违约方应向对方支付_元违约金，直至实际履行完毕之日止。因甲方过错造成乙方不能在本合同签订之日起天内完全取得房地产权属证书的，乙方有权退房。甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款及利息 (按_月利率1%计算) ，并按该房地产成交总价的20%向乙方支付违约金，且担当此次交易中双方的全部交易税费。 (四)本合同签订时甲方有意隐瞒该房屋已出卖给第三人或已抵押的事实，或者本合同签订后甲方又将该房屋出卖或抵押给第三人，导致本合同目的不能实现的，乙方有权退房

31、。甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款及利息 (_月利率1%计算) ，并根据乙方已付购房款的一倍支付违约金。 (五)甲方或乙方不履行本合同其它商定或违反诚信原则，导致本合同目的不能实现的，另一方有权解除合同;本合同被解除的，参照本条第1、2款执行。 第八条：中介效劳 (一)丙为甲乙双方供应以下效劳：_供应真实有效的订约信息;充当订约介绍人和撮合人;供应法律询问，拟定合同文本并帮助、指导订立合同;帮助办理或代办交房、过户及贷款等手续;为双方签订和履行房屋买卖合同制造便利。丙在办理托付事务中需缴纳的手续费、工本费、材料费及印刷费等费用概由托付方担当。 (二)中介效劳费按房屋成交

32、总价的 2% 收取，共计_由担当，应于付清。甲乙双方未能交易胜利的，中介费不予减免;甲乙双方自愿解除合同的，双方各担当50%;若甲方或乙方违约或违反诚信原则导致未能交易胜利的，由违约方或过错方担当全部中介费。 (三)甲方或乙方不按时支付中介费的，每逾期一日，应按未付费用的 3% 向丙加付违约金;本合同签订后，甲乙双方不付清中介费而私下交易或通过其他居间方成交的，应共同向丙担当双倍中介费。 (四)丙有意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者供应虚假状况，损害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介费，造成损失的，应当担当损害赔偿责任。 (五)在本合同签订之日，甲方应将房屋全部权证、土地使用权证、原购房合同书

33、及房款 (含车库) 交付凭证、契税发票以及其它一切交易过户所需的资料交给丙临时代为保管，丙x出具收到凭证。办理产权过户手续时，丙准时供应。若以上证件不能交给丙x保管，甲乙双方商定，将定金交给丙x代为保管，待房屋产权过户至乙方名下后，丙x将定金交付给甲方抵作购房款，若甲方或乙方毁约，适用定金罚则。 第九条：补充或变更商定事项 (对以上条款的变更商定，效力优先于原商定)。 第十条：其他条款 (一)本合同未尽事项，由当事方另行议定，签订补充协议。 (二)本合同在履行中发生争议，三方应协商解决。协商不成时，可依法起诉。 (三)为办理贷款或产权过户手续，甲乙双方另行签订的房屋转让合同与本合同不全都的，以本合同为准。 (四)本合同自三方签字或盖章之日起生效;本合同一式三份，三方各执一份。 甲方：_乙方：_丙方：_ 甲方代理人：_乙方代理人：_丙方代理人_ 签约时间：_年_月_日