保安服务承包合同范本5篇.docx
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1、保安服务承包合同范本5篇 承包合同(Contract)是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格,由双方通过谈判,以合同形式确定;承包合同是确定发包与承包双方的权利与义务,并受法律爱护的契约性文件。下面是我收集整理的保安服务承包合同范本5篇,欢迎借鉴参考。 保安服务承包合同范本5篇(一) 第一章 合同双方 第一条 合同双方 甲方: 注册地址 法定代表人: 营业执照号码: 授权代表人: 联系电话: 乙方: 注册地址: 营业执照号码: 授权代表人: 联系地址: 联系电话: 依据中华人民共和国有关法律、法规,甲乙双方经同等协商,自愿订立本合同。 其次章 合同范围、期限 其次条 合同签订 经甲、乙双
2、方友好协商,就乙方承包甲方 的保安服务工作订立本合同(下称本合同)。 第三条 合同内容范围 本合同范围是指本合同包括的正文内容条款、合同附件及合作过程中双方依据须要做出的新的约定。以上部分均是本合同有效内容部分,只有共同运用时方为有效。 第四条 合同规定的服务范围 甲方所属内全部区域的平安保障服务工作。 第五条 服务期限和服务内容 1、本合同有效期自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、甲方聘用乙方保安员,对双方确认的目标、区域实施平安保卫,做好防火、防盗、防破坏、防自然灾难工作,防止侵害甲方和客户人身财产平安的行为发生,维护甲方的正常经营、工作秩序。 3、乙方保安员的详细值勤岗位、职责范围和
3、勤务支配,由甲乙双方在法律法规准许的范围内协商确定。 4、甲方聘用乙方保安员5名。乙方必需保证保安员5名全部在岗,且不得随意替班、换班。 5、乙方必需保证甲方所聘保安员身高在1.72米以上,低于1.72米甲方不算在人数内,不予录用. 6、保安员实行综合工作时,每日工作六小时,每周工作七天。若甲方须要保安员加班,一般不得超过中华人民共和国劳动法关于加班时间的规定,遇有抢险救灾等特别状况除外。 7、乙方接收甲方前任保安员,工资不得低于每人每月rmb1000元.包吃包住. 第六条 乙方供应的保安员应具备以下条件: 1、男性,身高1.72米以上. 2、身体健康,五官端正; 3、持有效身份证,上岗服务证
4、; 4、具备肯定文化素养,会讲一般话; 5、无违法犯罪前科和不良行为。 第七条 服务费标准及付款方式 1、保安员服务费每人每月rmb1750元,每月合计rmb8750元(大写:人民币捌仟柒伍十元整)。此费用不包括相关节假日加班费用。 2、服务费支付日期:由乙方供应发票,甲方每月15日前向乙方支付上月服务费。 3、服务费支付方式:转帐支票。 第三章 甲方的权利和义务 第八条 甲方有权对保安员的工作进行监督、检查和详细指导,有权要求乙方调换不合适在甲方工作的保安员。乙方在接到要求调换不合格人员通知后应在五日内调换合格人员到岗,同时调离不合格人员。 第九条 甲方应为保安员供应必要的工作、生活条件,供
5、应服装并负责免费清洗工作。 第十条 甲方应敬重保安员的工作,对保安员履行职责的行为予以支持协作。 第十一条甲方负责处理保安员在值勤中与甲方人员及进入值勤区域的外来人员发生的争吵,乙方应协作。 第十二条 甲方有权要求乙方派驻的保安员严格遵守甲方的相关规定和岗位职责,有权对保安员的违规违纪行为进行订正和惩罚。 第十三条 甲方保卫部有权对乙方派驻的保安员各项工作进行管理、监督、检查和指导。如遇紧急突发事务,甲方聘请的保安员必需听从统一调配。 第十四条 甲方有权给乙方保安员支配少量工作.如;搬运物品等. 第四章 乙方的权利和义务 第十五条 乙方应按规定为保安员统一办理保安员上岗服务证,购买人身意外保险
6、,保安人员在执勤中因公受伤、致残、牺牲,其医药费、抚恤金等费用由保险公司按规定理赔,保安员因伤、残、亡的合理开支超出保险理赔的部分,由甲方负担。 第十六条 乙方对保安服务范围内担心全隐患有权向甲方提出改进看法,甲方应仔细探讨解决。 第十七条 在未经甲方授权,由于乙方擅自行动而造成的过失或未履行职责造成甲方(含业主/租户)的人身财产及一切损失,由乙方负责赔偿,并消退由此给甲方造成的不良影响。 第十八条 乙方负责按月支付保安员的工资和福利费用,供应用餐和住宿。如乙方无故拖欠保安员工资两个月以上,甲方有权扣除乙方第三个月服务费,用于发放保安员前两月工资。 第十九条 乙方负责保安员的思想教化、业务培训
7、等日常管理和保安员违纪问题的处理。 其次十条 乙方应刚好撤换甲方提出的不称职的保安员。 其次十一条 乙方遵守甲方关于保安人员管理的相关规定,员工出勤状况以甲方打卡机为准,未能打卡人员应刚好通知甲方人员。如出现请假、调班等状况需由甲方预先批精确认。 其次十二条 乙方必需保证5名保安员全部在岗。如人员临时缺编,乙方必需在三日内补齐,此三日按实际到岗人数结帐,一次缺编人数不得超出5人,一个月内连续一周以上时间缺编,不论人数多少一律视为乙方违约,甲方有权对乙方进行罚款及要求赔偿 乙方不得以任何理由缺编.如;(缺人不缺岗)等. 其次十三条 乙方保安员必需听从甲方的管理,乙方到岗保安员必需接受甲方的培训并
8、符合甲方要求.全部乙方保安员入职前必需由甲方核准,否则不算入职. 其次十四条 保安员请假,应书面对乙方队长和甲方保卫部申请,经双方审批签字同意后方能生效,逾期不归者视为缺勤。 其次十五条 乙方应严格约束保安员遵守甲方有关规定。对表现突出,成果显著的保安员可向甲方提出嘉奖申请;对保安员违规违纪行为应刚好订正,并向甲方供应书面整改措施。 其次十六条 未经甲方允许,乙方不得以任何形式在甲方区域内向第三方供应服务。不得撤调驻场保安员。如有违反,按其次十二条之惩罚规定执行。 第五章 合同生效 其次十七条 合同生效 本合同一式两份,经双方授权代表签字盖章后生效。双方各执一份,具有同等法律效力。 第六章 合
9、同延期、合同终止与违约责任 其次十八条 合同延期 合同期满前一个月,由甲、乙双方协商合同是否续签事宜。 其次十九条 合同终止 1、甲乙双方在合同履行期限中,如一方未达到合同要求,履约方有权随时终止本合同,违约方担当违约责任。 2、特别状况经甲、乙双方友好协商同意后自动终止合同,双方均不担当违约责任。 第三十条 违约责任 除出现不行抗力外,因一方严峻违约行为造成合同解除或不能接着履行的,违约方担当由于违约所造成的一切经济损失,并向履约方支付三个月服务费。 第三十一条 合同争议处理原则 甲、乙双方如遇争议问题需协商解决,协商不成的,甲、乙双方均可向北京市昌平区人民法院起诉。 第七章 适用法律 第三
10、十二条 适用法律 本合同的订立、生效、说明、履行、变更、终止和争议的处理均受中华人民共和国法律、法规和政策的管辖。 第八章 合同法律效力附件 第三十三条 合同法律效力附件 本合同未尽事宜可由双方商定另行补充。以下本合同附件和双方签约人载明明确看法的附件均为与本合同具有共同效力的法律文件。 甲方授权代表: 乙方授权代表: ( 签 章 ) ( 签 章 ) 签约日期: 签约日期: 保安服务承包合同范本5篇(二) 发包方(甲方):某物业公司 承包方(乙方):某保安公司 项目方(丙方):泰德苑业委会 第一条 保安范围、工作量及质量标准 保安范围:为泰德苑全部公共区域供应日常保安及阶段性保安。 质量标准:
11、乙方应具有行业一级资质,乙方向丙方供应加盖公章的营业执照、组织机构代码证复印件及相关秩序维护资质的证明文件。监控岗从业人员应持有专业岗位资质证书,应按甲方承诺丙方的物业服务标准进行保安,保证达到上海市房地局物业服务分等收费标准中秩序维护服务标准四级的约定。详见合同附件一秩序维护服务的标准。 合同期内的工作量及工作范围以合同附件二2022年度保安服务费用清单、附件三2022年度保安岗位设置、附件四2022年度保安工作项目明细表的设定为准,包含但不限于工作项目明细表所列。乙方对员工的保安服务时间、保安岗位、保安服务工作内容及次数可按实际状况适当调配及更改,这种调配及更改将不会影响本合同内议定的保安
12、服务费用,并征得甲方、丙方同意。 如合同期内发生重大变更对保安费用产生重大影响,须由乙方向甲方提出书面申请,由甲方予以核实,报丙方同意后签署三方补充合同。 其次条 保安服务费用金额及付款方式与期限 本合同依据甲乙双方协商达成,经丙方同意。在合同期内,泰德苑小区保安工作设置5个保安岗位,编制11人(详见附件三),东南两处保安岗办公室,其中东门24小时值班,南门12小时值班。保安人员年龄在45周岁以下。 合同期间,乙方先行供应7人,其余4人暂由甲方保安人员担当。以下价格为单价固定,合同期间如有调整,按协商确认的乙方实际派驻人员结算。合同期间,丙方托付甲方支付给乙方保安费用含税总价为:352800
13、元(大写:叁拾伍万贰仟捌佰圆)。 其中,保安费用为4200 元/人/月,此项保安服务费用包含但不限于: 1)员工基本工资 2)社会保险、意外保险 3)工作餐、通讯费、员工高温费 4)国定节假日加班费、服装装备、清洗费 5)住宿费、员工上岗证培训费 6)保安服装/器材费 7)管理费 8)税金 乙方于每月10日前向甲方提交正式有效的增值税专用发票,税率3 %。甲方于收到乙方增值税专用发票后,将应付乙方上月的保安服务费转划到乙方指定账户,若有变更,变更方需提前一个月,以书面形式通知对方。 第三条 考核及奖金 乙方接受甲方每日监督考评,接受丙方或其托付的第三方不定期抽查。甲方接受丙方或其托付的第三方不
14、定期抽查。乙方向甲方或丙方供应专业保安的有效建议,应纳入考评结果。 每季度结束后30日内,由乙方提报工作报告,经甲方审核并将该季度考核结果与嘉奖方案报丙方核准,丙方由其托付的第三方依据抽查结果发表是否达到质量标准的顾问看法,考核结果须达到四级服务标准方能发放奖金。嘉奖金额由丙方按甲方考评得分予以衡量确认。乙方的考核结果同时作为甲方保安服务工作考核结果,由丙方按约处理。 由丙方托付甲方支付乙方的考核奖金不超过5000 元/季,该类奖金由公益性收入支付,奖金付款时间为该奖金方案经丙方同意后的30天内支付。 第四条 甲方的权利和义务 一、甲方依据服务标准所列工作范围和质量标准考核乙方的工作。甲方接受
15、丙方及其指定的第三方顾问机构的考核评价。 二、甲方支配专人负责检核乙方员工到岗状况、检查、监督服务质量,发觉问题刚好向乙方提出,包括对违章违纪、工作不力、屡教不改的员工更换要求,因工作人员或岗位频繁更换影响服务质量等状况,甲方须提出整改看法。乙方对甲方的书面整改要求须刚好书面回复,回复时间不得超过3个工作日。 甲方有权对不合格项目按50-1000 元/项计列罚金,在应付乙方当月保安服务费中累计扣除,同时要求乙方整改直至检查通过。若有住户对保安工作有效投诉,经确认后,视状况按50-1000元/次扣款。对操守不良、违反操作、严峻违反规章制度的乙方员工,甲方可向乙方提出更换要求,乙方应在收到书面通知
16、后三个工作日内,重新派遣合格的保安员。(详见附件五) 三、丙方同意甲方供应给乙方员工更衣、就餐、存放工具、驻场休息的场所,除岗位责任须要,甲方不得供应乙方员工在小区住宿。 四、丙方同意甲方供应乙方在保安服务过程中所需的水、电等必要的设施设备,依据本合同规定乙方的保安工作所消耗的水、电费用统一由丙方缴纳的物业管理费支付。 五、保安服装器材由甲方清点后交乙方运用和保管。涉及固定资产设备的由甲方须纳入统一的资产管理,建立设备台账,乙方运用固定资产须办理出入库手续。甲方和乙方应保障固定资产完整其完好,损坏或丢失须按责任归属照价赔偿。 六、未经丙方书面许可,乙方不得将保安人员、保安器材及固定资产设备等借
17、给其他小区或人员运用。经许可的转借人员或物品的收入归全体业主全部,计入公益性收入。 第五条 乙方的权利和义务 一、乙方在规定区域中必需遵守丙方及甲方的管理制度,根据本合同规定的要求与标准进行保安服务。乙方知悉泰德苑小区为实施酬金制物业管理的高档住宅小区,全部保安费用,均由甲方代理泰德苑业主大会支付给乙方,全部费用明细中的工具、服装、器材、设备等均归全体业主全部。 二、乙方接受甲方及丙方指定第三方顾问机构的考核评价。 三、乙方依据本合同和服务标准的要求,结合小区的实际状况编制岗位责任书,含岗位职掌、上下班时间、工作流程表等,如有修改,须提前通知甲方。 四、乙方供应身体健康能胜任本职工作的保安员工
18、,并确保驻场保安工按时到岗,乙方保安员工须穿着统一的制服上岗作业,并保证于上岗前制服干净整齐。乙方须向甲方供应保安人员的相关人事信息资料。乙方负责对员工进行培训,并遵循丙方所供应的与保安工作相关的规章制度。乙方对人员或岗位的更换,须提前告知甲方。 五、乙方在保安服务过程中,不得损坏丙方设施、物品,节约各类资源。在进行保安工作时,乙方须做好相关的平安防范措施,确保员工的平安,否则,由此引起的一切责任由乙方担当。乙方负责供应保安工的人身平安及第三方责任险,乙方员工在泰德苑小区工作场地因非丙方、甲方缘由的意外事故或违法行为所造成的后果均由乙方自行担当。乙方员工在泰德苑工作场地因乙方缘由造成丙方、甲方
19、以及工作场地内的人员受伤或财产损失,由乙方担当责任及赔偿费用。 六、乙方驻小区员工在保安过程中,发觉公共部位的设施、设备发生故障或损坏,以及发觉业主单元有异样现象,有义务向甲方现场管理处报修及报告,报修及报告内容填写在工作联系单,交现场管理处前台。 七、乙方在合同期限内所需的服装器材费用清单包含在本合同中,乙方保证所采买并运用的服装器材均达到国家标准。 八、乙方保安人员与丙方、甲方之间不存在任何劳动合同关系,乙方人员的工资、福利、劳动爱护、保险等待遇由甲方负责按时支付。严禁本项目保安人员在泰德苑小区工作时间内向其他单位或个人供应有偿服务。 九、乙方员工须遵守丙方之管理规定,听从甲方及丙方的合理
20、指示和管理。未经甲方许可,乙方不得擅用丙方托付甲方管理的任何设备和物品或擅入任何禁入场所。乙方员工不得在丙方工作范围内口出污言秽语,酗酒、赌博、吸毒、打架。(包括向客户索取任何金钱、财产、礼物或擅自处理,倒卖甲甲方财产等)由此引起的一切责任由乙方担当。 十、乙方不得将本合约所述内容全部转包或部分转包或分包。 第六条 丙方的权利和义务 一、丙方托付甲方按合同约定监督管理并考评甲方的保安服务工作,代付保安服务费。 二、丙方托付第三方按合同约定监督并考评甲方的保安服务工作,审核保安服务费用水平及安保方案的合理性。 第七条 合同期限 一、自2022 年1 月1 日至2022 年12 月31 日止。 二
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