购买商品合同购买商品合同范本(六篇).docx

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1、 购买商品合同购买商品合同范本(六篇)购置商品合同(推举)一 户籍地址： 户籍地址： 身份证号： 身份证号： 甲乙双方经过公平、充分协商，就双方共同投资购置物业之相关事宜，自愿达成如下协议，以资信守： 一、 甲乙双方共同投资，购置一套位于 号房产一套，物业名称为： ，房产总价款 万元人民币。 二、 出资金额、出资比例 甲方出资元人民币，占双方共同投资的比例;乙方出资 元人民币，占双方共同投资 %的比例，其中 元为乙方的名义向银行贷款; 三、实际产权比例 乙方向银行的贷款按时全部由甲方归还，乙方只是名义上产权全部人，甲方为实际产权人。对本物业全部权的行使 和物业的出卖，均根据本合同商定由甲方行使

2、，而不是根据双方出资比例行使。 四、物业考察、购置 由甲方对拟购房产进展实际考察、了解。 五、 由于该物业的购置乙方需要银行贷款，甲方乙方全都同 意，由乙方作为名义购房人，办理购房、及其他购置房产相关房产预售合同等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房屋全部权证办理.由甲方办理购房定金、首付款及其他购置房产相关款项的支付、房产交接、水电煤有线电视开通或入户等全部购房相关手续。甲方全权监视和过问该物业购置等事项的办理状况和进展状况，乙方应按甲方的要求办理相关事项。 六、 房地产权证署名、办理、保管 甲乙双方全都同意所购物业的全部权凭证仅记载乙方一人姓名，房地产权证由乙方依法办理并由甲方妥当保管

3、。 七、 物业装饰装修事宜和费用担当，双方商定如下：房产的装修一切费用由甲方负责。 八、 物业治理、出租及收益; 甲方负责所购房产的治理、维护、出租、收取房屋租金等物业治理事务、按时还贷。甲方猎取其房屋的一切收益金。 九、 购置物业税费担当 购房产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产 权登记税费、修理基金、物业治理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(托付中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲方支付。 十、物权行使 甲方全权行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，而乙方行使权力必需经甲方同意。乙方如有违反本条商定，未经甲方同意单方面行使本物业物权的，视为违约行为，甲方

4、有权依据本合同第十七条向乙方主见违约责任。 十一、 物业出卖及优先购置权行使 如甲方打算出售所购房产，乙方应依法帮助并办理相关手续，盈利或亏损均由甲方单独享有或担当。乙方无任何优先购置权。 十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购置物业，详细商定如下： 1、购房首付款 元(包括定金)人民币，由甲方支付，并以 现金支付; 2、其余房款，由乙方贷款; 3、按揭贷款的期限为_ 年，乙方无还款义务，甲方履行还款义务。 4、甲方每月向贷款银行归还贷款本息; 十三、 适用法律 本协议适用中华人民共和国法律。 十五、本协议变更或解除 1、甲乙双方协商全都，可以变更或解除本协议; 2、符合本协议相关条款商定的，可以变

5、更或解除本协议; 3、未经甲乙双方协商全都，本协议不得变更或解除; 十六、争议解决方法 凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交本物业所在地法院解决。 十七、违约责任： 甲乙双方均应严格信守本协议，不得违反，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而患病的一切经济损失，其中包括但不限于因市场价格变动所产生的房屋溢价和守约方为诉讼而支出的律师费。 十八、 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。 十九、 本协议正本一式贰份，甲乙双方各执壹份，各份具有同等法律效力。 二十、 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方(公章)

6、：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 购置商品合同(推举)二 卖方：_ 买方：_身份证号码：_ 地址：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房地产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条合同标的：乙方同意购置甲方拥有的座落在_省_市_区_拥有的房地产，该房地产建筑面积为_平方米。 其次条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整 第三条付款时间与方法： 甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙

7、方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。并商定在本合同签订之日起_日内支付首付款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 甲方应于拿到房产证之日起_天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_等费用结清。 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_方担当。 第四条交房： 第五条违约责任： 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，

8、应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第五条本合同主体 1.甲方是_共_人。 2.乙方是_共_人。 第六条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。 第七条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加_万元的费用给甲方，即总房款为_万元。 第九条、双方商定的其他事项：_ _ 出卖方_身份证号码：_ 地址：_邮编：_ 电话：_; 购置方_身份证号码：_ 地址：_邮编：_ 电话：_

9、 鉴证日期：_年_月_日 购置商品合同(推举)三 编号_ 托付方：_ 受托方：_房地产有限公司 甲、乙双方经过友好协商，在自愿、公平、相互信任的根底上签订本意向书，并承诺共同遵守。 第一条：预购价格及购置方式 1.甲方同意以人民币_元整购置由乙方供应的坐落在天津市_区_的房屋，此预购价格不包括该房屋全部权登记变更等相关税、费及效劳费。 2.购置方式：.一次性付款 ; 按揭贷款 ; 公积金贷款 ; 组合贷款 其次条：商定事宜 1. 甲方在签订本意向书之时，向乙方交纳预付意向金人民币_元整。 2. 甲方与该房屋全部权人签订房屋买卖居间合同之时，此预付效劳费自动转为效劳费，效劳费详细金额以该房屋买卖

10、居间合同中商定为准，多退少补。 3. 签订本意向书后，乙方将根据甲方同意的预购价格与该房屋全部权人洽谈协商，努力促成该房屋交易。 4. 签订本意向书后，甲方不得以任何理由降低预购价格或不购置该房屋，否则视为甲方违约。 第三条：违约责任 1.如因该房屋全部权人缘由，造成甲方不能购置该房屋，则乙方承诺将收到的甲方预付效劳费如数退还给甲方，双方无责，本意向书同时废止并由乙方收回。 2.如因甲方缘由，不能根据此预购价格购置该房屋，则乙方收取的预付效劳费不予还，转为违约金，转为违约金后本意向书同时废止并由乙方收回。 第四条：协议生效、终止及争议解决方式 本意向书自甲、乙双方签字之日起生效，达成该房屋交易

11、或双方商定废止本意向书后终止。 本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 在履行本意向书过程中若发生争议，可向人民法院提起诉讼。 甲 方： 乙 方：_房地产有限公司 证件号码： 连锁店： 联系地址： 经手人： 联系电话： 电 话： 日 期： 日 期： 购置商品合同(推举)四 合同编号：_ 贷款人(抵押权人)_(以下简称为甲方) 住宅地：_ 法定代表人：_ 借款人(抵押人)_(以下简称为乙方) 住宅地：_ 法定代表人：_ 身份证地址：_ 有效证件(照)及号码：_ 居住地址：_ 第一条 总则 甲、乙双方于_年_月_日在签订本合同，乙方愿以其合法拥有的房地产以不转移占有的方式抵押给甲方

12、，作为借款的担保，并支付合同商定的利息和相关费用。经双方当事人协商全都，特订立本合同，以资遵照履行。 其次条 抵押房地产 座落(四至范围)_ 建筑面积：_ 房屋、土地用途：_ 房屋构造(类型)_ 抵押房地产评估价值：人民币_元 权证编号：_ 地号：_ 第三条 抵押房地产担保范围 借款本金、利息、综合费、违约金、损害赔偿金、诉讼费、财产保全费、律师效劳费、评估费、拍卖费等处分抵押房地产的费用以及可能产生的甲方代垫费用和其他费用。本合同有商定详细数额的根据商定，没有商定的依照相关单位出据给甲方的收款发票额为准。 第四条 借款金额及借款期限 借款金额：人民币(大写金额)_元整。借款月利率：_，月综合

13、费率：_。在本合同执行期间，甲方以借款金额的_，按月收取综合效劳费用，并一次性在应付乙方借款金额中先予扣除，扣除后的借款金额为人民币_(大写)，即为借款的实付金额。乙方如在借款期间提前归还款，甲方不退还综合效劳费。 借款期限：自_年_月_日至_年_月_日止。甲方依照双方商定的借款金额、综合效劳费率、借款利率，扣收借款期限内综合效劳费后向乙方支付借款金额，借款到期后归还借款本息。借款期内及借款期限届满后5日内，经甲、乙双方协商同意可以展期，届时双方另行签署展期合同，展期合同上确定的借款终止日为本合同的借款终止日，本合同商定的事项在展期期间连续有效，如需重新办理房地产抵押登记的，乙方应根据甲方要求

14、办理相关登记手续。展期时乙方应结清上期利息并支付续展期内综合效劳费。借款期满五日内，乙方不办理展期或归还借款本金及利息手续，甲方有权对该抵押物进展拍卖或做其他处置。 第五条 登记 本合同签订之日起5个工作日内，甲乙双方根据本市房地产登记治理权限至市或区(县)的房地产登记部门申请办理房地产抵押登记，申领房地产其他权利证明。 第六条 保险 抵押期间，乙方应为抵押房地产购置保险，保险费由乙方担当，保险单交由甲方保管，抵押期间，甲方为保险赔偿的第一受益人。保险赔偿缺乏支付本合同项下全部债务的，甲方有权按本合同规定行使抵押权及实行其他方法进展追索。 第七条 抵押房地产的占管 抵押期间，乙方承诺对占管的抵

15、押房地产妥当保管，负有修理、保养，保证完好无损的责任，有义务协作甲方的监视、检查。 第八条 抵押房地产的处分限制 抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押房地产转让、变卖、抵偿债务或以其他交易方式处置，也不得对抵押房地产作任何实质性构造转变，若由此造成甲方损失的，乙方应担当赔偿责任。 第九条 抵押房地产的租赁 抵押期间，乙方确须出租抵押房地产的，应事先征得甲方的书面同意，并将抵押的事实书面告知承租人，将租赁合同交甲方备案。同时，在与承租人签订的租赁合同中商定：出租人即本合同规定的乙方因未履行本合同而被甲方行使抵押权实现时，承租人应在甲方发出通知之日起10日内迁离该房地产，并将租赁合同交甲方备

16、案，提交给甲方备案的内容须与房地产交易中心及工商行政治理机关登记备案的内容相全都，乙方和承租人及使用人不得转变合同内容，包括延长租赁期限和其他形式给他人使用，由此产生的一切后果由乙方和承租人及使用人共同担当。 第十条 乙方保证及承诺 乙方保证对抵押房地产享有合法的全部权、处分权、占有权。甲、乙双方在签署本合同时，抵押房地产上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣押、诉讼等，也不存在任何形式的权属争议或其他权利瑕疵。乙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房产全部权益)作为归还本合同借贷条款项下的借款本金及其他相关费用的担保。抵押物共有人同意将本合同抵押物进展抵押，并与借款人共同担当归还借款的

17、责任。 当需要处置抵押物归还所担保的债务时，情愿无条件地自找住房。乙方承诺因自身及不行抗拒的缘由导致抵押房地产灭失，因灭失所得赔偿金作为抵押财产。借款期内，乙方必需缴纳有关部门对抵押房地产所征收的有关税费，并保障该房地产免受扣押或涉及其它法律诉讼。本合同抵押房地产一旦发生无法归还借款本金及利息，乙方无条件、无偿向甲方供应合法有效的产权交易过户手续，房屋拍卖金额缺乏甲方本息及综合费用时，拍卖价缺乏局部由乙方无条件担当归还责任。乙方对本合同条款已充分理解并保证履行，并承诺对本合同各条款所规定的全部权利和义务作出的承诺保证不会以此为由行使抗辩权及诉讼权。 第十一条 房地产抵押物关系的终止 乙方还清借

18、款本金、利息，并支付相应费用后，且已全部履行本合同各项条款，抵押合同即告终止。甲、乙双方共同(也可由乙方托付甲方)在抵押合同终止之日起10日内到房地产登记部门申请办理抵押登记注销手续。 第十二条 房地产抵押权的行使及实现 乙方违反第十条规定，隐瞒事实及供应虚假文书，其次居住地灭失、破产、死亡、征地拆迁等可能导致抵押权毁损或局部毁损的，或乙方行使抗辩权、抗诉权，本合同即提前终止，房地产抵押权提前实现。借款期限或借款展期届满后5日内，乙方不履行债务或不能完全履行债务的，房地产抵押权即实现。甲方有权行使抵押权，处分抵押房地产。本合同借款到期后，借款人(乙方)未按合同商定还本付息，借款人(乙方)自愿承

19、受人民法院强制执行。本合同经公证后成为具有强制执行的债权文书，若债务人不履行债务或不完全履行债务，债权人有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。 第十三条 拍卖 本合同作为乙方不行撤消授权甲方将抵押房地产提交有关拍卖机构进展拍卖的文件依据，乙方对此放弃一切抗辩权。由于拍卖产生的一切费用由乙方担当，甲方有权在拍卖收入中直接予以扣除。 第十四条 费用 与抵押房地产有关的评估、保险、鉴定、登记、公证等费用由乙方担当。 第十五条 特殊商定 乙方违反第四、七、八、九、十条规定及补充协议规定必需按借款金额的20%担当违约赔偿。逾期还款5天内按每日未还款总额的0.5%计算违约金，超过5天甲方可通过变卖、拍卖或

20、向有管辖权的人民法院申请强制执行，变卖、拍卖或诉讼期、执行期直至债务完全清偿止的费用，按每日未还款总额的0.5%计算违约金。 违约金因不同的违约行为依本合同商定可重复计算。展期合同及补充协议为本合同某一条款的补充，是合同不行分割的一局部，与本合同同样具有法律效力。本合同商定的其他事项在补充协议中未改修的连续有效。 第十六条 通知条款 全部的通知事项应寄往本合同首页所列的居住地址。 第十七条 争议解决 凡因履行本合同而产生任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，由本合同签订地所在地人民法院管辖，如遇非本合同条款规定而引发的争议，协商不成的，向本合同签订地人民法院提起诉讼。 第十八条 法律适用

21、本合同未尽事宜，依中华人民共和国民法典、城市房地产抵押治理方法相关规定办理。 第十九条 提示条款 乙方已阅读本合同全部条款，因乙方要求，甲方已经就合同条款做了相应说明，乙方对本合同全部条款的含义及相应的法律后果已全部知晓，并予以充分、精确无误的理解。 其次十条 合同生效及份数 本合同经双方签章，并经公证处公证，按第五条商定办妥抵押登记之日起生效。若抵押房地产为多人共同共有，全部共有人应在合同公证时，签署有效的相关文书。本合同一式肆份，甲、乙双方各执一份，房地产登记部门、公证处各存档一份。 其次十一条 其他事项商定 本合同中的抵押局部内容作为办理抵押登记时根据房地产抵押登记部门要求签订的房地产抵

22、押合同补充内容，与其具有同等法律效力。 贷款人(签字/盖章)：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 电话：_ 传真：_ 日期：_年_月_日 借款人(签字/盖章)：_ 抵押共有人：_ 托付代理人：_ 电话：_ 传真：_ 日期：_年_月_日 购置商品合同(推举)五 第1条 销售广告：买受人依据出卖人于_年_月_日登载在_报第_版的广告，与出卖人取得联系，如双方无法在相关细节上有所说明时，则出卖人供应或公布的广告及宣传品应当作为证据。 第2条 合同原则：出卖、买受双方依据民法典的有关规定，本着公平、真实、自愿的原则，就买受人购置出卖人商品房一事达本钱合同。 第3条 合同定义：合同中所称“本合同”系指双

23、方所签订的合同，其他合同则冠以合同的详细名称。 第4条 合同目的：买受人购置商品房系为自己住用、通过出租获得利润或在商品房升值时通过准时转让获得利润，或通过其他相关的全部权或用益物权以获得利益。 第5条 合同标的：合同中所称“商品房”或“本商品房”系指买受双方_签订合同马上买卖的商品房。 第6条 协商地点：本合同由各方依次选择谈判地点，分别为出卖人销售场所或为买受人及买受人代理人指定的场所。 第7条 商品房地址：此商品房位于_，目前施工进度状况参照照片。 第8条 工程许可：本工程由本市政府有关机构批准立项，工程的批准文号为：_ 第9条 土地权利：土地使用权证：_ ，土地使用期限为;_,土地使用

24、性质为：_。 第10条 规划许可：建立工程规划许可证：_，建立用地规划许可证：_ 。 第11条 销售许可：房屋销售许可证：_。 第12条 施工许可：开工证_。 第13条 建筑施工：总设计单位：_，建筑师姓名：_，注册建筑师号码：_，总施工单位：_,总监理单位：_。 第14条 商品房标准：_,适用标准为：_,作为本商品房的设计和建筑标准。 第15条 商品房验收：由_负责验收。 第16条 质量评价：由_负责进展质量评价。 第2局部 套内空间 第17条 商品房户型：_室_厅_卫_厨 第18条 平面图：见合同附件。 第19条 立面图：见合同附件。 第20条 起居室尺寸：长：_，宽：_，高：_，其他：_

25、(毫米); 第21条 书房尺寸：长：_，宽：_，高：_，其他：_(毫米); 第22条 卧房尺寸：长：_，宽：_ ，高：_，其他：_ (毫米); 第23条 卫生间尺寸：长：_，宽：_，高：_，其他：_(毫米); 第24条 厨房尺寸：长：_，宽：_，高：_，其他：_，(毫米); 第25条 阳台尺寸：长：_，宽：_，高：_，其他：_(毫米); 第26条 过道尺寸：长：_，宽：_，高：_，其他：_(毫米); 第27条 其他尺寸：_ 。 第28条 房屋层高：_毫米 。 第29条 室内净高：_ 毫米 。 第30条 技术经济指标：_，使用率：_，容积率：_。 第31条 套内楼梯：_，长度：_，宽度：_，高度

26、：_，其他：_(毫米); 第32条 门窗：_，长度：_， 宽度：_，高度：_，其他：_(毫米); 第33条 贮藏空间：_，长度：_ ，宽度：_，高度：_，其他：_(毫米); 第3局部 商品房质量 第34条 沉降状况：出卖人保证房屋的沉降状况优于北京政府公布的最高要求。 第35条 平直度：房屋的墙体及平面均应当平直，倾斜角度不得大于0.1度，计算方法为：高度差/直线距离。 第36条 墙体裂缝：出卖人承诺商品房内部无任何裂缝;如双方无法对是否是裂缝达成共识的，由出卖人申请有关机构就此问题进展评价。 第37条 设计质量：商品房设计质量不应低于政府有关机构公布的最有利于买受人的标准。 第38条 质量证

27、明：出卖人在房屋交付时应当向买受人供应证明其质量的申报手续及质量评价报告。 第39条 质量评价：出卖人在交付商品房前应当供应质量评价报告;买受人有权查验与商品房质量相关的全部文件，有权托付相关机构对商品房质量进展评价。 第4局部 公摊面积 第40条 公摊内容：出卖人应当在说明公摊面积的内容与尺寸，依据目前的状况，公摊内容包括以下几个局部：配电室、公共楼梯、电梯间、泵房。 第41条 面积尺寸：房屋的公摊局部、面积及细节尺寸应当说明，经过测量的应当供应测量报告，使买受人有权可以获得准确的具体内容。 第42条 面积核实：买受人有权依据测量报告对任何一个尺寸进展核实，此等核实无需简单的测量工具，仅凭于

28、任意一个市场上购置的米尺即可进展测量。 出卖人(签章)：_ 买受人(签章)：_ 签订地点：_ 签订地点：_ _年_月_日 _年_月_ 购置商品合同(推举)六 甲方：_ 地址：_ 电话：_ 乙方：_ 地址：_ 身份证号码：_ 电话：_ 为了便利乙方在_停放车辆，甲方向乙方有偿供应地下停车位。依据有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上就转让汽车车位达成如下协议： 一、乙方自愿向甲方购置_编号为_汽车车位。 二、甲、乙双方同意将第一条商定的汽车车位一次性定价为人民币_元整(大写)。(此价格中不包含汽车车位的物业治理效劳费)。 三、车位的销售特征为：现售车位/预售车位 四、乙方在

29、签订本合约三天内一次性付清汽车位使用费共计人民币_元，凭缴费清单领取汽车位使用卡，取得使用权。如在商定时间内未付清全部使用费，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付合同金额_%的违约金。 五、乙方所购的上述车位作为车辆停靠专用，不得另作他用，不得任意转变该汽车位的性质、外观、构造和各类设施，若有损坏或由此产生事故，乙方除应负担恢复原状费用外，还应赔偿造成他人的损失并担当后果。日常使用应遵守物业治理公约及车位治理制度，且交纳相应治理费用。 六、乙方使用汽车位停放车辆时不得占用公共通道。 七、乙方所受让的地下车位按有关规定，无法办理产权证、土地证手续，但享有与所购房屋土地同等年限的使用权(不享有土地

30、使用权);若国家法律政策对地下车库使用权年限作出详细规定，乙方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理。 八、甲方检修、维护管道需借用乙方汽车位时，乙方必需无条件协作。 九、甲方有权先期托付物业治理公司对地下车位进展治理效劳，乙方在签订本协议的同时，视为认可甲方之托付车位的治理方式。 十、在国家政策允许的状况下，乙方享有转让、继承的权利，涉及相关手续的变更，乙方须书面告知甲方，经甲方同意后，重新签订变更协议，并且乙方需向甲方支付相关的手续费，手续费按原车位转让价款的千分之二收取。 十一、代政府收缴的物业修理专项基金在签订本转让合同时按政府有关规定由甲方向乙方收取。 十二、本合约经双方签字盖章后马上生效。 十三、本合约一式三份，甲方两份，乙方一份。 十四、本协议更改无效。 甲方：_ 代表：_ 乙方：_ 代表：_ _年_月_日