购房分期付款合同.doc

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1、 购房分期付款合同购房分期付款合同1 出卖方(以下简称甲方)： 买受方(以下简称乙方)： 甲、乙双方本着公平、自愿的原则，同意就以下事项订立本购房协议书，甲、乙双方共同遵守： 一、乙方认购甲方的位于大同路大同小区20栋3单元4-2号的住宅，建筑面积。 二、合计人民币：元(大写：贰拾万零叁仟元整)，乙方情愿以上述价格向甲方认购该房。(甲方保证此房的水、电、气、闭路全部完善)。 三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约金人民币元整(大写：壹拾玖万元整)，剩余在办理产权过户拿到房产证当日付清。甲方另开收款收据。 四、甲方： 1、向乙方供应符合要求的房屋资料以备查核。 2、保证对出售的房屋拥有独立

2、产权。 3、保证该出售房屋未予出租。 4、自签订本协议起，保证将该房屋按商定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 5、根据前述业务的需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续。 6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。 7、此房以后升值利益与甲方无关。 8、房屋交付后的责任由乙方担当，房屋过户的全部费用由乙方自行担当。 五、乙方： 1、保证按要求付清房费。 2、根据前述业务需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续。 3、甲方已向乙方说明房屋系拆迁安置房，产权尚在办理中，乙方系自愿购置。 六、违约责任： 1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向

3、乙方赔偿因此受到的损失费为购房款的1倍。 2、乙方违约，没有按时向甲方支付购房款，应向甲方赔偿因此受到的损失费为购房款的1倍。 七、待房屋产权办理后，甲方准时通知乙方办理过户手续，由于乙方无法联系的.责任由乙方担当。 八、协议自双方签字或盖章之日起生效，双方未尽事宜协商解决，协商不成，双方均可向广汉市人民法院起诉。 九、甲乙双方所留电话，若有所转变，应准时通知对方。 十、协议自双方签字或盖章之日起生效，双方未尽事宜协商解决。 甲方签字： 乙方签字： 电话： 电话： 年 月 日 年 月 日 购房分期付款合同2 甲方：_ 乙方：_ 鉴于： 1、双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和沟通; 2、在

4、乙方支付完毕全部房产款项后，双方依照本合同签订正式的商品房买卖合同并根据该合同办理房产权证。 为此，双方达成以下协议： 第一条房屋的根本状况 甲方将位于某某小区，房号为幢单元号房，面积为平方米商品房转让给乙方。 其次条计价方式与价款 1、双方同意按建筑面积计算房屋价款，该房屋单价为每平方米元(大写)，总金额(大写)。 第三条付款方式及期限 1、协议签定后5日内乙方支付(大写)，剩余款项于年月日前一次性付清。 第四条房屋交付 甲方收到乙方付款五日内，将符合本协议商定的房屋交付乙方使用。 第五条违约责任 乙方如未按本协议规定的时间付款，应当根据逾期金额每日支付千分之五的违约金，逾期30日以上的甲方

5、有权解除本协议。 第六条协议解除协议时相关事项的处理 1、因乙方逾期付款而导致甲方解除本协议，甲方只需书面通知乙方即可将本协议解除，而无需再经法律程序解决。 3、本协议解除后，乙方应将房屋马上交付甲方。若乙方已对房屋进展了装修，在不损毁房屋的状况下能够撤除的，由乙方自行撤除，与房屋附着一体不宜撤除的归甲方无偿全部。 第七条其他商定 1、因履行本协议发生争议，由双方协商解决，协商不成的，由房产所在地人民法院处理。 2、本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 购房分期付款合同3 出卖人： 买受人： 甲、乙双方本着自愿的原则，就所认购的商品房达成如下协议： 1

6、、甲方开发位于孝感市火车站成功街的阳光美苑物业，现房出售。 2、 甲方同意乙方采纳分期付款的方式购置甲方开发的 _ 栋 单元 号，建筑面积 平方米，单价为 元/平方米，总价为 元整。 3、分期付款方式 4、乙方应在本协议书签订后至 年 月 日前，带齐相关资料到_物管处签订商品房买卖合同 ，同时交清购房款，乙方交付的购房首付款无息转为购房款的一局部。 5、若乙方未在本合同第 3 条商定期限内签订商品房买卖合同,则甲方有权将该物业 另行出售，乙方购房首付款不予退还;甲方在本合同第 3 条商定的时间内，若将乙方所 认购物业另行出售，则甲方双倍退还乙方所付购房款。 6、乙方保证本合同的姓名、身份证号、联系方式精确、有效。否则，因此造成的责任 及后果均由乙方担当。 7、本合同如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院起诉。 8、本合同壹式贰份(甲乙双方各持壹份) ，经双方盖章或签字即生效。双方签订商品 房买卖合同后本协议自动作废。 甲方： 乙方 ： 签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日