车位租赁协议书简单版范本.doc

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1、 车位租赁协议书简单版范本 简洁版 1 甲方： _身份证： _ 乙方： _身份证： _ 甲、 乙双方经充分协商， 现将甲方_私家车位租给乙方作为车辆(车牌号)停放使用， 并签订如下车位租赁合同条款， 甲、 乙双方共同遵守和执行。 一、 本车位租金_元整/月 ， 大写：_， 支付方式为_， 乙方到期如需续租， 需提前 1 个月 通知甲方。 乙方留存租金收条作为支付凭证，车位治理费用由甲方支付。 二、 租期为_年_月 _日至_年_月 _日止。 三、 如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时， 必需征得甲方同意方可转租， 否则视为违约， 甲方可收回车位， 剩余租金概不退还。 四、 甲方责任及义务：

2、 1、 在租赁期间， 如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权， 甲方须提前一个月 通知乙方并退还剩余租金， 并赔偿乙方 1 个月 租金。 2、 在租赁期间， 如自然损坏产生的场地修理及检修费用由甲方支付， 如人为损坏(包括乙方)场地修理所产生的费用由行为人负责支付。 3、 甲方所出租的场地， 仅供乙方作停靠车辆使用， 不作任何保管;如乙方所停靠的车辆有任何损失或被人为损坏的， 一切后果由乙方自负。 五、 乙方责任及义务： 1、 乙方在租赁期内必需按合同条款的规定按时缴付车位租金;如乙方拖欠租金达一周， 即被视为是自行解除本合同行为， 甲方有权将该车位收回， 并保存向乙方追收拖欠费用和违约金的权利

3、。 (如因特别状况未能如期签订续租合同， 必需提前以书面通知或电话通知的方式征得甲方同意， 在双方签订续租合同时连同拖欠的费用一并付清)。 2、 在租赁期内， 如乙方需要提前退租车位的， 乙方必需提前一个月 通知甲方并解除本合同， 甲方扣除 1 个月 租金后退还乙方剩余租金。 3、 乙方必需将车辆按车位及物管要求停靠好并做好防盗措施，如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。 六、 本合同以双方签约之日起生效， 如今后有补充作补充协议处理， 与此合同具同等效力。 七、 本合同一式_份， 甲、 乙双方各执_份。 甲方(签章)： _乙方(签章)： _ 电话： _电话：_ _年_月 _日_年_月

4、_日 简洁版 2 出租方(以下简称甲方)： _ 承租方(以下简称乙方)： _ 甲、 乙双方经友好协商， 本着互惠互利的原则， 特制定以下租赁事项： 一、 甲方车位： _ 二、 乙方车辆型号： 车辆型号_车牌号码_车主姓名_车辆颜色_ 三、 承租方式： 1、 甲方将地下层号车位租予乙方使用。 2、 双方同意租金为_元/月 (大写： _)， 甲方有权依据政府部门指导价或规定收费标准调整收费。 3、 甲方供应_智能卡壹张， 供乙方停车与住宅智能系统出入使用， 编号： _， 收取押金_元/张(合同终止时凭证退回)， 工本费_元/张。 4、 付费方式： 乙方必需于每月 _日前缴交下月 租金， 逾期则视作

5、自动放弃连续租用该车位， 治理处有权自动中止智能卡功能， 制止乙方车辆进入。 四、 甲方权利与义务： 1、 甲方有权依法循章对小区交通、 车辆进展治理， 并制定车场车辆治理条例。 2、 甲方有权制止任何高度超过 2 米的车辆， 漏油、 漏水车辆进入停车场。 3、 甲方有权无需事前通知或警告， 而将乙方违章车辆锁扣拖走处理， 所引致的费用及后果由乙方负责。 4、 甲方应安排车场治理人员 24 小时值班及智能化监控治理。 5、 甲方应负责停车场内消防设施、 清洁卫生处于良好状态。 五、 乙方权利与义务： 1、 签订租赁协议书 时， 必需示_智能卡及供应车主身份证明、 车辆行驶证等复印件。 2、 乙

6、方必需购置车辆全部保险， 同时将车辆锁好， 珍贵物品、车辆出入证切勿放置于车内。 否则造成车辆遗失(包括车内物品)及意外损坏， 甲方不负任何赔偿责任。 3、 乙方办理月 租停车出入证后， 该车辆享有者当月 内不限次数出入停车场的权利。 4、 乙方必需将车辆停放在指定的车位界限内， 否则造成的一切责任与后果由乙方担当。 5、 若乙方租用指定车位被其他车辆占用， 乙方有权要求甲方帮助撤离， 甲方应尽量协作供应。 6、 乙方必需遵照出入证的专车专用制度， 制止转借、 交换、 超期使用。 7、 乙方不得利用车位作其它用途(如： 装卸或积累物件、 修理车辆等)。 8、 乙方应自觉爱惜停车场公共设施与卫生

7、。 9、 乙方应自觉按时缴纳停车位租金。 六、 本协议一式两份， 双方各持一份， 经签字后生效， 未尽事宜，双方可另行商订。 出租方(甲方)： _承租方(乙方)： _ 代表： _住宅单元： _ 联系电话： _联系电话： _ 签署日期_ 简洁版 3 甲方： _身份证号码： _ 乙方： _身份证号码： _ 甲方同意将其全部的本合同项下的停车位(以下称本停车位)由乙方有偿使用， 乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。 甲、 乙双方经过友好协商， 就停车位租赁事宜， 达成如下合同， 以兹信守。 第一条、 本停车位位置 本停车位位于市小区(以下简称本小区)停车位(车位号码以开发商排序为准)。 甲方应

8、确保本停车位处于适租状态。 其次条、 租赁期限 乙方租用本停车位期限为_年， 自_年_月 _日起至_年_月 _日止。 在乙方向甲方支付全部本停车位租赁费后， 甲方同意于_年_月 _日前， 将本停车位交予乙方使用。 第三条、 本停车位的租赁费及物业治理费 1、 车位租赁费 (1)金额 乙方租赁本停车位每年应向甲方支付租赁费为人民币元(小写RMB 元)。 该租赁费包含/不包含本小区物业治理单位收取的停车治理费。 (2)交付期限及方式 乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付本年度的本停车位租赁费， 下一年度的租赁费为每年度周期开头的首月 1 日前交付。 2、 物业治理 (1)本小区物业治理公司收

9、取的本停车位治理费由甲方/乙方担当， 担当本停车位治理费的一方应当准时、 足额缴纳费用， 否则，发生任何纠纷及后果应由费用担当方负责。 (2)乙方同意， 本小区物业治理公司对车库场地(不包括本合同项下车位)负有保洁、 修理保养、 秩序、 线路指引标志等物业治理责任，遵照本小区物业治理规定执行。 如因发生争议而需要甲方予以协调，乙方应当准时通知甲方， 甲方应准时予以处理， 确保本停车位处于适租状态。 第四条、 本停车位的使用 1、 乙方不得更改本停车位用途。 乙方使用本停车位应当遵守本小区物业治理单位对本停车场的相关规定， 该等规定乙方有义务自行了 解。 2、 乙方已考察本停车位， 乙方保证所停

10、车辆不超过车位空间限额的长、 宽、 高， 以及停车场地面承受压力要求， 停放车辆的水平投影面积小于本停车位面积， 并保证不阻碍相邻车位的使用， 以符合停车位的要求。 3、 乙方停放的车辆内不得有人、 生物留置。 乙方车辆不得外附或内装任何危急物品， 包括易燃、 易爆、 腐蚀性、 毒害性、 放射性等违反国家规定的物品， 不得存放任何易腐烂性物品。 因此产生的一切责任由乙方担当。 本小区物业治理单位有权对认为可疑的车辆进展检查， 乙方应当帮助检查， 不得阻止。 4、 未经甲方同意， 乙方不得将本停车位转租、 转借任何第三人使用。 否则， 甲方有权解除合同。 5、 乙方应当按物业治理单位规定的进出时

11、间使用车位， 乙方车辆在进入停车场后应当马上停放于本停车位， 不得造成道路或通道堵塞。 6、 乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、 关闭电路、 锁好门窗等慎重检查义务;车内物品丧失责任， 与甲方无关;但乙方向物业治理公司索赔， 甲方应证明乙方为车位合法租赁方。 7、 乙方不得在停车场内乱扔废弃物， 有义务对因油品泄露、 强酸强碱等缘由导致车位污损进展清洁、 修理;乙方不得将漏油车辆开进停车场。 第五条、 双方责任 1、 乙方在停车场内所受损失， 乙方应当自行向造成损害的他方索赔。 2、 乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、 停车位或其停放，不得损害其他人的合法权益。 因乙方缘由造成他方损害，

12、乙方应当赔偿。 第六条、 保险 乙方应当为在本停车位停放的车辆， 自行投保包括车辆盗抢险等保险。 甲方无义务对本停车位及地上停放车辆投保。 第七条、 续用 本合同使用期限届满前， 乙方如欲连续使用， 应当在届满前十日向甲方提出， 双方另行签订车位租赁合同。 第八条、 购置 1、 本合同使用期限内， 甲方有权出售本停车场或停车位。 2、 甲方出售本停车位的， 甲方应当至少提前 10 日将出售价格及付款要求等通知乙方， 乙方在同等条件下享有本停车位优先购置权。 乙方应当自甲方通知之日起 10 日内书面答复甲方是否同意按甲方通知的要求购置本停车位， 乙方不同意购置或逾期未答复或逾期未明确答复同意按甲

13、方通知要求购置的， 视为乙方放弃优先购置权， 甲方有权另行出售本停车位。 3、 乙方放弃其本停车位优先购置权的， 本合同终止， 乙方应当马上交还本停车位， 甲方应当无息退还未发生的本停车位租赁费。 第九条、 违约责任 1、 甲方责任 甲方逾期交付本停车位或因甲方缘由造成乙方无法使用本停车位的， 每日应当担当本停车位月 租赁费千分之三的违约金， 逾期达十五日， 乙方有权解除本合同， 甲方应当返还未使用期间的车位租赁费，同时， 甲方应按应返还的车位租赁费的 5%向乙方支付违约赔偿金。 2、 乙方责任 (1)乙方未按本合同商定按期交纳任何一项费用的， 每逾期一日 ，应当担当应交纳款项千分之三的违约金

14、， 逾期达十五日， 仍未全额交纳的， 甲方有权解除合同， 收回车位。 (2)因乙方缘由合同解除的， 乙方并应当担当本车位租赁费总额5%的违约赔偿金。 (3)乙方应当根据本合同及有关规章、 制度的商定及操作规程停放车辆， 对于任何不符合本合同及有关规章、 制度规定停放车辆的， 甲方有权要求乙方限期改正， 如逾期乙方仍未改正的， 甲方有权解除合同， 乙方应担当一切责任。 第十条、 免责条款 本合同期内， 因不行抗力缘由， 如地震、 战斗等自然灾难或政府决策导致该停车场丢失使用功能或不能使用的， 本合同自然终止， 甲、乙双方不担当任何责任。 第十一条、 争议解决 双方因本合同发生争议， 应协商解决，

15、 协商不成时， 任何一方可向该车位所在地人民法院起诉。 第十二条、 附则 1、 本合同自甲、 乙双方盖章签字之日起生效， 合同正本一式二份， 双方各执一份， 具有同等法律效力。 2、 未尽事宜， 双方另行协商并订立书面补充协议。 3、 其他商定。 甲方： _乙方： _ (签字)(签字) 联系方式： _联系方式： _ 时间： _年_月 _日时间： _年_月 _日 简洁版 4 甲方： _身份证号码： _ 乙方： _身份证号码： _ 就乙方需租赁小区停车位， 与甲方协商全都后达成乙方租赁停车位的如下协议： 一、 甲方向乙方供应市政小区停车位用于停放车型： _，车牌号码： _， 车身颜色： _， 联系

16、方式：_ 二、 使用期限及车位租金： 自 _年_月 _日至_年_月 _日止共_个月 ， 月 租金： _元(人民币)， 乙方一次性交清全年使用费用。 三、 甲方收取的停车费只限于该停车位场地使用租金， 不包含车辆保管费， 即双方只构成车位场地租赁关系， 不构成保管关系。 四、 租约期满， 车主若需连续租赁， 应在协议到期前十五天到_物业公司办理租赁手续;否则， 将视乙方自动终止协议。 五、 租约到期后仍未办理续租手续的车主， 甲方有权拒绝其车辆进入小区停放。 六、 乙方并遵守甲方停车场治理规定， 不得乱停乱放， 占用道路或他人车位， 凡进出小区停车场的车辆必需听从当值保安员的指挥， 并凭_小区车

17、辆通行证出入， 否则保安人员有权不予放行。若乙方车辆通行证遗失请准时到物业公司报失， 否则后果自负。 七、 乙方联系方式如有变更， 应准时通知 xxx 物业公司， 否则后果自负。 八、 本协议一式两份， 双方各执一份， 具有同等的法律效力， 自双方签字之日起生效， 双方不得异议。 甲方： (签字)： _联系方式： _ 乙方： (签字)： _联系方式： _ 日期： _年_月 _日_年_月 _日 简洁版 5 出租方(甲方)： _身份证号：_ 承租方(乙方)： _身份证号：_ 甲乙双方同意根据以下条款签订本租赁合同， 以资共同遵守： 一、 甲方向乙方出租地下停车位， 车位号码是_号。 二、 租期期限

18、及车位租金： 自 _年_月 _日至_年_月 _日 止， 租金合计人民币_元(大写： _)。 租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。 租赁期内的车位治理费等一切杂费由乙方担当。 三、 双方只构成车位租赁关系， 不构成保管关系。 乙方应自行做好车辆的安全防护工作， 如因车辆受损或车内物品丧失， 甲方不担当任何责任。 四、 乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损， 由乙方自行向损害方索赔， 甲方不负担当何责任。 五、 在租赁期内， 该车位的全部权属于甲方。 乙方对该车位只有使用权， 乙方不得在租期内对该车位进展销售、 转让、 转租、 抵押或实行其他任何侵害租赁物件全部权的行为， 违者罚_年租金。 六

19、、 乙方不得擅自更改本协议停车位的用途;乙方停放的车辆内不得有人、 物品留置;乙方停放的车辆不得外附或内装任何危急物品，如易燃、 易爆、 腐蚀性等违禁物。 由于上述缘由产生的一切责任由乙方担当。 七、 乙方并遵守该停车地点治理办公室制定的停车治理规定， 如由于乙方缘由导致停车场地受损， 后果由乙方负全责。 八、 乙方进出本停车场的车辆必需听从当值保安员的指挥， 以及协作物业公司的治理。 九、 租约期满， 甲乙双方如不租或续租， 都应提前_个月 通知对方。 在同等条件下， 乙方有优先续租权。 十、 本协议一式_份， 双方各执_份， 具有同等的法律效力， 自双方签字之日起生效。 出租方(甲方)： _承租方(乙方)：_ _年_月 _日_年_月_日