购买房屋合同协议书范本购买房屋合同协议书范本(6篇).docx

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1、 购买房屋合同协议书范本购买房屋合同协议书范本下载(6篇)精选购置房屋合同协议书范本一 身份证号：_ 女方：_ 身份证号：_ 为改善住房条件，男女双方共同出资欲购置_住房一套。为避开今后因离婚而导致双方就此发生相应纠纷，依据民法典的规定，双方经过充分协商，全都达成以下协议： 一、本合同全部商定条款，双方在公平自愿和充分了解本合同条款和目的的根底之上真实意思表示，无胁迫、欺诈等情形。 二、男女双方共同投资，欲购置一套位于_的商品房。房产总价款人民币_元整，房屋总面积_平方米，其中首付_元整，向银行贷款_元整。 三、房屋首付款元，其中由男方出资_元，占总房款的_。女方出资_元，占_。剩余房款元向银

2、行借贷。 四、该房产的贷款及改协议所述的债务，双方根据份额担当债务。向银行借贷元，贷款期限年，本息和共元，分_个月还清，每月需还_元。其中，男方每月需还_元，占;女方每月需还_元，占_。 五、双方共同商定，双方以其出资购房额占有房屋产权，男方占本房产_%全部权，女方占本房产_%全部权。 六、双方在办理房产权属证书时，应当根据本合同的商定办理房产权属登记，房产证要依法载明房产共有比例状况。办证所需税费由双方按出资比例分担，产权证由方负责保管。 七、双方应当准时、全面、善意履行本合同全部商定，假如一方有意违约或解除合同，须向另一方赔偿人民币元的经济损失。 八、因不行抗力或政府政策等缘由，导致的房产

3、灭失、被征收等情形消失，风险由双方共同担当，所得补偿由双方按出资比例安排;任何一方不得因个人的债务导致本协议房产的全部权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。 九、本合同自签字之日起生效，一式_份，双方各持一份，具有同等法律效力，如遇纠纷，双方协商解决，协商不成，由本协议房产所在地法院管辖。 男方：_女方：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 精选购置房屋合同协议书范本二 甲方：_法定代表人：_ 乙方：_身份证号：_依据公平互利原则,经甲乙双方协商达成全都共同签订本买房分期付款合同。 一、乙方购置甲方开发的房屋一套,位于旅游度假区山水小区 二、分期付款方式如下：_

4、 1、乙方购置以上房屋总价款为现已支付首付100000元;余首付款为42844元,乙方承诺于201年月日前全额支付给甲方。 2、为协作乙方申请银行房屋贷款的需要,在未收取全额首付款前,甲方仍承诺于本协议生效之日,以乙方名义出具全额首付款发票。 3、本协议其次条其次项所涉全额首付款发票不作为证明在该发票签发日甲方收到全额首付款的依据。 4、若乙方在商定的还款期内没有还款,甲方有权推迟交房,并有权自延期日起按欠款的万分之五按日累计计算违约金,甲、乙双方因此发生的一切损失,均由乙方担当。 三、本协议项下销售的房屋为特定物,不调、不退、不换。 四、本协议履行产生纠纷的,由甲乙双方友好协商解决。协商不成

5、涉讼的,由本协议履行地人民法院管辖。 五、本协议经甲、乙双方盖章或签字后生效。六、本协议一式贰份,甲、乙双方各执壹份。 甲方：_乙方：_签约日期：_签约日期：_ 精选购置房屋合同协议书范本三 甲方： 乙方： 甲方将一辆牌照为( ) 车辆卖给乙方，经甲乙双方共同协商在 年 月 日达成以下协议： 1、甲方在卖车之前的全部债务与乙方无关。 2、卖车之后的一切债务与甲方无关。 3、甲方将车辆卖给乙方以后车辆所发生的一切事故由乙方自己担当，与甲方无关。 4、该车辆需办理过户事宜，过户费由甲方担当，过户时双方应主动协作办理转户手续。该车自交车之日起，该车以后所需费用均由乙方负责购置(包括年审费及保险费等)

6、。 5、因双方交易车辆为旧机动车车辆，故双方签订协议时均对车身及发动机工作状态表示认同。 6、甲方将车辆卖给乙方的价格为 元大写 。 此协议一式两份，双方各一份，双方签字盖章即日生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 精选购置房屋合同协议书范本四 甲方： 乙方： 丙方： 甲、乙、丙三方经协商全都，就乙方向甲方购置房屋一事，达成如下协议： 一、房屋概况 出卖房屋坐落于杭州市文三路号，建筑面积约平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在中国工商银行杭州市之江支行办理了按揭贷款（详见房屋购置合同及贷款合同） 二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为万元，在甲方做出房产证和契证

7、后，在乙方总出价万元（包括转让价和全部其他费用）的范围内对转让价作适当调整。 三、甲、乙双方托付丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金万元。 四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监视支付协议书，乙方按该协议书的商定，将相应款项支付给银行。 五、甲方保证在年月日之前办好土地证。 六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。 七、在甲方办好契证和产权证后，（1）甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金元，并向乙方支付已收取的租金（2）甲方将押金元及已收取的租

8、金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。 八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为万元，否则，甲方将返还乙方转让款万元。 九、税费 1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自担当。本协议签订后，甲方预付代理方税费元，乙方预付代理方税费元，交易完成后按实际结算。 2.交易完成后，甲方交付代理方元效劳费。乙方交付代理方元效劳费。 十、甲乙双方及代理方责任： 1.甲方确保房源牢靠、手续合法；并供应交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购置权的书面声明。 2.乙方应按协议履行责任，并供应交易所需的相关证明资料。 3.代理方确保在年月日前交付乙方房屋全部权证，。土地证在领

9、取房屋全部权证、契证个工作日后交付乙方。 十一、违约责任： 1.乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费元后归甲方全部。如甲方违约，甲方应赔偿乙方元，赔偿代理方代理费元。乙方已交付的定金元由代理方负责退还乙方。 2.在签订杭州市房屋转让合同后消失的违约责任由违约方担当。 十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。 甲方：乙方：丙方： 联系电话：联系电话：联系电话： 签订日期：年月日 精选购置房屋合同协议书范本五 一、汽车型号及金额 汽车品牌型发动合格证号车架号海关单号商检单号颜色价格备注 号机号 二、质量要求 1、卖方向买方出售的汽车，其质量必需符合国家公布的汽车质量标准。 2

10、、卖方向买方出售的汽车，必需是在_上备案的产品或经过交通治理部门认可的汽车。 三、车款与验收 1、车款为(不含税费)_元;大写：_。买方应于_年_月_日在_(地点)同卖方当面验收车辆及审验相关文件，并以_(现金、支票、汇票)的方式自验收审验无误之日起_日内向卖方支付车款的_%，待办理完过户手续后再即时支付剩余车款。 2、卖方应在收到第一笔车款后_日内交付车辆及相关文件，并帮助买方在15个工作日内办理完车辆过户、转籍手续。车辆过户、转籍过程中发生的税费负担方式为：_。 四、合理损耗及计算方法_。 五、风险负担 1、汽车交付之前，若因不行抗力之事由，致使轿车丧失或毁损，其责任由买方负担。 2、车辆

11、交付后办理过户、转籍过程中，因车辆使用发生的问题由使用者负责。 六、卖方权利义务 1、卖方应保证对出卖车辆享有全部权或处分权，且该车符合国家有关规定，能够依法办理过户、转籍手续。 2、卖方保证向买方供应的相关文件真实有效及其对车辆状况的陈述完整、真实，不存在隐瞒或虚假成分。 3、卖方在买方购置车辆时必需向买方供应：(以下3、4、5项如没有，售前应说明) (1)销售发票; (2)(国产车)车辆合格证、(进口车)海关进口证明和商品检验单; (3)保修卡或保修手册; (4)说明书; (5)随车工具及备胎。 4.卖方收取车款后，应开具合法、标准的收款凭证。 七、买方权利义务 1、买方在购车时应仔细检查

12、出卖人所供应的车辆证件、手续是否齐全。 2、买方在购车时应对所购车辆的功能及外观进展仔细检查、确认。 3、买方应根据商定的时间、地点与卖方当面验收车辆及审验相关文件，并根据商定支付车款。 4、买方应持有效证件与卖方共同办理车辆过户、转籍手续。 5、如买方使用、保管或保养不当造成的问题，由买方自行负责。 八、违约责任 1、第三人对车辆主见权利并有的确证据的，卖方应担当由此给买方造成的一切损失。 2、卖方未根据商定交付车辆或相关文件的，应每日按车款_%的标准支付违约金。 3、因卖方缘由致使车辆在商定期限内不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车款并担当一切损失;因买方缘由致使车辆在商定期限

13、内不能办理过户、转籍手续的，卖方有权要求买方返还车辆并担当一切损失。 4、买方未根据商定支付剩余车款的，卖方有权要求买方担当由此造成的一切损失。 5、如属于在汽车售出前流通过程中消失的质量问题，卖方未向买方明示的，依法担当责任。 买方(签章)：_ 卖方(签章)：_ 签订地点：_ 签订地点：_ _年_月_日 _年_月_日 精选购置房屋合同协议书范本六 出卖人：_ 【法定代表人】【负责人】：_ 国籍：_ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_ 诞生日期：_年_月_日，性别：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 【法定代理人】【托付代理人】：_国籍：_ 【身份证】【护照】【】：_ 通讯

14、地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 共有权人：_ 【法定代表人】【负责人】：_ 国籍：_ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_ 诞生日期：_年_月_日，性别：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 【法定代理人】【托付代理人】：_国籍：_ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 买受人：_ 【法定代表人】【负责人】：_国籍：_ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_ 诞生日期：_年_月_日，性别：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 【法定代理人】【托付代理人】：_国籍：_ 【身份证】【护照】【】：_ 通讯地址：_ 邮

15、政编码：_联系电话：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法、北京市城市房地产转让治理方法及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在公平、自愿、公正、协商全都的根底上就存量房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条 房屋根本状况 (一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)为【楼房】【平房】，坐落为：_【区(县)】_【小区(街道)】_【幢】【座】【号(楼)】_单元_号(室)。该房屋所在楼栋建筑总层数为：_层，其中地上_层，地下_层。该房屋所在楼层为_层，建筑面积共_平方米。 (二)该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【工业】：_。 该房屋附属设施设备、装饰装修、

16、相关物品清单等详细状况见附件一。 其次条 房屋权属状况(一)该房屋全部权证证号为：_，共有权证证号为：_，填发单位为：_。 房屋共有权人对出售该房屋的意见见附件二。 (二)土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得。土地使用权证号为：_，填发单位为：_。 (三)该房屋性质为以下选项中第_种情形： 1、商品房;2、已购公有住房(若为中心在京单位已购公有住房，中心在京单位已购公房上市出售登记表表号：_);3、向社会公开销售的经济适用住房;4、按经济适用住房治理的房屋(危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农夫回迁房等房屋);5、其他房屋。 (四)该房屋的抵押状况为：_。 1

17、、该房屋未设定抵押;2、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_，抵押登记日期为：_年_月_日，他项权利证证号为：_。 该房屋已经设定抵押的，出卖人应于_年_月_日前办理抵押注销手续。 (五)该房屋的租赁状况为：_。 1、出卖人未将该房屋出租。 2、出卖人已将该房屋出租，【买受人为该房屋承租人】【承租人已放弃优先购置权】。 关于房屋权属状况的说明及房屋抵押和租赁状况的详细商定见附件三。 第三条 出卖人与买受人通过以下第_、_、_种方式达成交易(可多项选择)。 1、出卖人和买受人通过房地产经纪机构居间介绍成交(房地产经纪机构名称：_，备案证明编号：_，房地产经纪执业人员姓名：_，资格证书编号：_);2

18、、出卖人托付代理出售房屋的房地产经纪机构与买受人达成交易(房地产经纪机构名称：_，备案证明编号：_，房地产经纪执业人员姓名：_，资格证书编号：_); 3、出卖人与买受人托付代理购置房屋的房地产经纪机构达成交易(房地产经纪机构名称：_，备案证明编号：_，房地产经纪执业人员姓名：_，资格证书编号：_)。 房屋出售托付协议、房屋购置托付协议见附件四。 第四条 成交价格、付款方式及资金划转方式 (一)经买卖双方协商全都，该房屋成交价格为：人民币_元(小写)，_元整(大写)。买受人可以在签订本合同的同时支付定金人民币_元(小写)，_元整(大写，不高于成交价格的20%)。 该房屋附属设施设备、装饰装修等的

19、有关价格另有商定的，详细商定见附件一。 (二)买受人实行以下第_种方式付款，详细付款方式及期限的商定见附件五。 1、自行交割，买卖双方签订的存量房交易结算资金自行划转声明见附件六。 2、通过存量房交易结算资金专用存款账户划转，买卖双方签订的存量房交易结算资金划转协议见附件六。 (1)买受人支付定金的方式为【直接支付给出卖人】【存入专用账户划转】。 (2)买受人应将房价款存入双方共同托付的_(备案的房地产经纪机构或交易保证机构)在_银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户(以下简称“专用账户“,定金商定直接支付给出卖人的除外)，账号为_。买受人取得房屋全部权证书后，出卖人持房屋权属登记部门出具的

20、转移登记办结单到备案的房地产经纪机构或交易保证机构根据存量房交易结算资金划转协议的商定办理资金划转手续。 (三)关于贷款的商定买受人向【_银行】【公积金治理中心】申办抵押贷款，买受人因自身缘由未获得银行或公积金治理中心批准的，双方同意根据第_种方式解决： (1)买受人自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给出卖人; (2)买受人连续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间已发生的及要产生的各项费用由买受人自行负担; (3)本合同终止，买受人支付的定金和房价款应如数返还，双方互不担当违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用由买受人担当。 第五条 房屋产权及详细状况的承诺 出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，

21、因出卖人缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当相应责任。 出卖人应当保证已照实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修伴同该房屋一并转让给买受人，买受人对出卖人出售的该房屋详细状况充分了解，自愿买受该房屋。 出卖人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。 在房屋交付日以前发生的【物业治理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：_费用由出卖人担当，交付日以后(含当日)发生的费用由买受人担当。出卖人同意其缴纳的该房屋专项修理资金

22、(公共修理基金)的账面余额转移至买受人名下。 第六条 房屋的交付 出卖人应当在_年_月_日前将该房屋交付给买受人。该房屋交付时，应当履行以下第_、_、_、_、_、_项手续： 1、 出卖人与买受人共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进展验收，记录水、电、气表的读数，并交接该附件一中所列物品; 2、 买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字; 3、移交该房屋房门钥匙; 4、_ ; 5、_ ; 6、_ 。 第七条 违约责任 (一)逾期交房责任除不行抗力外，出卖人未根据第六条商定的期限和条件将该房屋交付买受人的，根据以下第_种方式处理。 1、根据逾期时间，分别处理

23、(1)和(2)不作累加)。 (1)逾期在_日之内，自第六条商定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之_的违约金，并于该房屋实际交付之日起_日内向买受人支付违约金，合同连续履行; (2)逾期超过_日(该日期应当与第(1)项中的日期一样)后，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起_日内退还全部已付款，并根据买受人全部已付款的_%向买受人支付违约金。 2、_ 。 (二)逾期付款责任 买受人未根据附件五商定的时间付款的，根据以下第_种方式处理。 1、根据逾期时间，分别处理。(1)和(2)不作累加) (1)逾期在_日之内，自商定的应付款

24、期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之_的违约金，并于实际支付应付款之日起_日内向出卖人支付违约金，合同连续履行; (2)逾期超过_日(该日期应当与第(1)项中的日期一样)后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起_日内根据累计的逾期应付款的_%向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。 2、_ 。 第八条 出卖人将该房屋出卖给第三人，导致买受人不能取得房屋全部权证的，买受人有权退房，出卖人应当自退房通知送达之日起_日内退还买受人全部已付款，根据_利率付给利息，并按买受人累计已付房价款的一倍支付违约金。 第

25、九条税、费相关规定 本合同履行过程中，买卖双方应根据国家及北京市的相关规定缴纳各项税、费，买卖双方担当税费的详细商定见附件七。因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能连续进展的，其应当向对方支付相当于房价款_%的违约金。 本合同履行过程中因政策缘由须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳;政策中未明确缴纳方的，由【出卖人】【买受人】缴纳。 第十条 权属转移登记 (一)当事人双方同意，自本合同签订之日起_日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。 (二)买受人未能在房屋交付之日起_日内取得房屋全部权证书的，双方同意根据以下方式处理。 1、如因出卖人的责任，买受人有权退

26、房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起_日内退还买受人全部已付款，并根据_利率付给利息。买受人不退房的，自买受人应当取得房屋全部权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋全部权证书之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之_的违约金，并于买受人实际取得房屋全部权证书之日起_日内向买受人支付。 2、_ 。 (三)出卖人应当在该房屋全部权转移之日起_日内，向房屋所在地的户籍治理机关办理原有户口迁出手续。如因出卖人自身缘由未如期将与本房屋相关的户口迁出的，应当向买受人支付_元的违约金;逾期超过_日未迁出的，自逾期超过_日起，出卖人应当按日计算向买受人支付全部已付款万分之_的违约金。 _

27、 。 第十一条 不行抗力 因不行抗力不能根据商定履行本合同的，依据不行抗力的影响，局部或全部免除责任，但因不行抗力不能根据商定履行合同的一方当事人应当准时告知另一方当事人，并自不行抗力大事完毕之日起_日内向另一方当事人供应证明。 上述房屋风险责任自该房屋【全部权转移】【转移占有】之日起转移给买受人。 第十二条 争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，根据以下第_种方式解决。 (一)依法向房屋所在地人民法院起诉; (二)提交_仲裁委员会仲裁。 第十三条 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以依据详细状况对本合同中未商定、商定不明或不适用的内容签订书面补充协议进展变更

28、或补充。对本合同的解除，应当采纳书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十四条 本合同及附件共_页，一式_份，具有同等法律效力，其中出卖人_份，买受人_份，房屋权属登记部门一份，_份。 出卖人(签章)：买受人(签章)： 【法定代表人】：【法定代表人】： 【托付代理人】(签章)：【托付代理人】(签章)： 签订时间：_年_月_日 签订时间：_年_月_日 签订地点：签订地点： 附件一 房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况 (一)房屋附属设施设备： 1、供水：【自来水】【矿泉水】【热水】【中水】【】：_ 2、供电：【220v】【380v】【可负荷_kw】【】：_ 3、

29、供燃气：【天燃气】【煤气】【】：_ 4、外供暖气：【汽暖】【水暖】【供暖周期】【】：_ 5、自备采暖：【电暖】【燃气采暖】【燃煤采暖】【】：_ 6、空调：【中心空调】【自装柜机_台】【自装挂机_台】【】： _ 7、电视馈线：【无线】【有线(数字、模拟)】：_ 8、电话：【外线号码_】【内线号码_】 【】：_ 9、互联网接入方式：【拨号】【宽带】【adsl】：_ 10、其他： (二)房屋家具、电器、用品状况1、 双人床： 2、 单人床： 3、 床头柜： 4、 梳妆台： 5、 衣柜：6、 书柜：7、 写字台： 8、 沙发：9、 茶几：10、椅子：11、餐桌：12、电视柜： 13、电视：14、冰箱：

30、15、洗衣机： 16、热水器： 17、空调：18、燃气灶： 19、排油烟机： 20、饮水机：21、电话机：22、吸尘器：23、其他： (三)房屋配套物品 1、【房屋钥匙】【单元门钥匙(或磁卡)】【信箱钥匙】【水门钥匙】【电门钥匙】【暖门钥匙】【燃气门钥匙】【】【】; 2、【住宅使用说明书及住宅质量保证书】、【家装装修施工合同及装修材料的发票】; 3、【水ic卡】【电ic卡】【气ic卡】; 4、【有线电视交费凭证】【电话交费凭证】【adsl(上网)交费凭证】;5、 。 (四)装修装饰状况 (五)关于该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格的详细商定 (六)该房屋所在楼栋【已完成节能改造】【未进展节能改造】【】 附件二 房屋共有权人对出售该房屋的意见 附件三 房屋权属状况的说明及房屋抵押和租赁状况的商定 附件四 房屋出售托付协议、房屋购置托付协议 附件五 付款方式及期限的详细商定 附件六 存量房交易结算资金划转协议或存量房交易结算资金自行划转声明 附件七 买卖双方担当税费的详细商定 1、出卖人担当的税费为：【所得税】【营业税】【教育费附加】【城建税】【土地 增值税】【印花税】【综合地价款】【】。 2、买受人担当的税费为：【契税】【印花税】【土地出让金或土地收益】【】。