足浴店租赁合同(十五篇).docx

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1、 足浴店租赁合同(十五篇)足浴店租赁合同篇一 乙方： 丙方： 甲、乙、丙三方经友好协商，自愿达成洗浴中心租赁合同如下： 一、_年_月_日，甲、乙双方签订了洗浴中心租赁合同一份，合同签订后乙方对洗浴中心进展了装修，购置了一些洗浴用品，并试营业数月，由于特别状况乙方提出提前终止租赁合同。 二、丙方情愿和甲方直接签订洗浴中心租赁合同，并情愿协商担当乙方对洗浴中心的合理装修费用，同时情愿协商购置乙方为洗浴中心添置的全部物品，但乙方需向丙方供应合法购置该物品的有效凭证。 三、甲、乙、丙三方共同清点甲方租赁给乙方的租赁物品后将租赁物品移交丙方，三方在租赁物品移交清单上签字认可。 四、甲、乙、丙三方对乙方装

2、修局部和购置物品共同认可后，由乙、丙双方协商合理的装修费用和购置价格。 五、经协商乙方的装修费用为元，乙方所购物品作价元，合计元，由丙方于_年_月_日支付给乙方，丙方先期交付给乙方的10000元订金应予返还或抵作应付款。乙方经营期间所发生的一切债权、债务和未取得相关证照就试营业的经营风险均由乙方担当，该债权、债务和风险与丙方无关。 六、租赁资产范围：甲方地下室洗浴中心局部、租赁面积为1100平方米。 七、租赁期限：_年半，自_年_月_日至_年_月_日止。租赁物品移交之日至_年_月3_日为甲方免费给丙方供应的改造装修时间。 八、甲、乙、丙三方协商的租赁物品和乙方购置物品的移交时间为：_年_月_日

3、。 九、租金及支付方式： 年租金为20万元; 租金每半年支付一次，第一次租金的交付时间为租赁物移交之日即_年_月_日，其次次租金的交付时间为_年_月_日，第三次租金交付时间为_年_月_日，以后每次租金的交款时间分别为当年的_月_日和_月_日。 十、租赁方式： 甲方为丙方办理开办洗浴中心所需的一切手续，包括营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生防疫等一切手续。 丙方全力协作甲方办理上述手续，并支付办理上述手续的一切费用。 甲方协调好与周边的相邻关系，保证丙方能够正常营业。 甲方保证丙方独立自主经营，丙方独立自主经营并独立担当经营期间所发生的一切债权、债务。 十一、设备治理、维护范围及责任界定 冷

4、、热水设备：供水主干管及主供设备由甲方负责治理维护，支管到末端由甲、丙双方分别对各自使用的局部负责治理维护。 中心空调系统设备由甲方负责治理维护。 十二、共用设施使用维护费用的分摊方法 水、电、燃气等按月抄表结算，与甲方交费价格一样。 中心空调计费按丙方租赁面积所占甲方整个酒店面积的比例分摊。 十三、租赁资产的使用、修缮与改造： 在租赁期限内，丙方应爱惜并妥当治理、使用租赁资产。如因丙方治理使用不当造成租赁资产毁损、灭失的，应负责修复或予以经济赔偿。因甲方设施、设备缘由造成丙方的损失，由甲方担当相应责任。非丙方缘由造成损坏的由甲方负责修复，保证租赁资产的正常使用。 未经甲方批准，丙方不得对租赁

5、资产进展扩建或者增设他物。假如丙方对室内改造、装修，不得破坏大楼主体构造，并应将改造、装修方案以书面形式报甲方批准。甲方应在七日内以书面形式赐予答复，否则视为同意。丙方负责办理有关审批手续。 丙方在使用期间，如进展资产和设备投入，其使用权、产权归丙方全部，使用期满可自行处理。其它投入，如墙面、地面、吊顶等不行撤除的装修附着物，丙方享有使用权，并无产权，租赁期满无条件归甲方全部。 在不违反国家法律、法规的前提下，丙方按本合同商定的用途享有自主经营权、财产使用权、名称自定权。 十四、安全责任 消防安全责任和人身、财产安全责任按合同商定的各自使用范围界定，甲、丙双方依照国家消防安全法律规定的规定绽开

6、工作，并担当相应的法律责任。 十五、有关商定： 依据实际需要，经双方友好协商，在不违反双方根本利益的前提下，可以对本合同内容进展修改或补充说明，并达成书面补充协议。补充协议同本合同具有同等法律效力。 因国家政策变化或不行抗力导致合同无法履行时，甲丙双方有权解除合同。 本合同期满，如甲方连续对外租赁，在同等条件下，丙方有优先租赁权。 丙方在租赁期内有对外转租权。 十六、争议解决方式： 1、经双方协商同意可提起终止合同; 2、假如甲、丙双方任何一方单方解除合同，解除方应负责赔偿对方相应的经济损失，并应提前一个月通知对方; 3、双方因本合同发生纠纷时，应首先协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民

7、法院提起诉讼。 十七、本合同由双方法人代表签字盖章并经律师见证后生效。本合同一式七份，三方各持二份，见证律师所持一份。 十八、本合同附件与原合同有同等的法律效力。 法定代表人： 乙方： 丙方： 足浴店租赁合同篇二 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 姓名 ：_ 姓名：_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ 地址：_ 地址：_ 电话：_ 电话：_ 甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 一、租赁标的 1、甲方同意将座落在深圳市_单元房屋及其设施在良好状态下租给乙方作为_使用。 二、租赁期限 1

8、、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;如甲该物业连续出租或出售，乙方享有优先权，但必需在本合约期满 个月之前向甲方提出书面申请。 三、租金及支付方式 1、该房屋每月租金为人民币_圆整(小写：_);每月租金须于_之前交付甲方。 2、押金：签定本合约之同时，乙方即时向甲方支付_个月押金和_个月租金，共计人民币_圆整(小写：_)交予甲方，甲方应出具收据。 3、租赁期间，乙方若将该物业分租转租必需事先得到业主的许可，否则不被允许。 四、租赁期间相关费用 1、 甲方应担当的费用： (1

9、)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。 2、乙方交纳以下费用： _ 乙方应每月按时交纳自行负担的费用。 五、押金 1.合同期满，乙方如不再续租，甲方应将押金退还乙方(不计利息)。 2.乙方若于租赁期内违反本合约之规定，致使甲方未能如期收取租金或因而发生费用，甲方可以扣除局部或全部押金抵付。若押金缺乏抵付有关费用，乙方需在接到甲方付款通知三天内补足。 六、双方责任 1、租赁期间，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。 2、乙方在使用该物业时，不得擅自变房屋的内部构造和用途，不得贮存任何违禁品、易燃 品、爆炸品等物，不得利

10、用该房产从事非法活动，必需严格遵守中华人民共和国法律和当地的有关规定及该物业治理处的要求。 3.租赁期间，乙方如拖欠租金达_天，或欠交治理费、水电费等相关费用达_个月视为乙方违约,合同因违约而告终止。乙方须全部担当因违约所造成的责任。 4.因乙方违约而合同终止，甲方有权不经乙方同意单方收回该物业，乙方须无条件马上迁出该物业。如乙方不交回该物业的钥匙，甲方有权同治理处人员作证进入自己的房产内，将乙方存放在屋内的物品清点拍卖，用于抵偿欠租和相关费用，若有余应交回给乙方。乙方保证履行合同商定，如有违约，完全自愿承受甲方作出的上述处理，同时保证绝不会提出任何异议。 七、本合同及附件共_页，为一式_份，

11、买卖双方各执一份，均具同等效力。 甲方：_ 乙方：_ 足浴店租赁合同篇三 甲方（出租方）：_ 乙方（承租方）：_ 居间方：_ 依据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公正、诚恳信用、等价有偿的根底上，经充分协商，签定本合同。 一、甲方同意将本人所属之坐落于苏州市_区_路_村（弄）_幢_室的房屋出租给乙方。房屋建筑面积_平方米，房屋全部权证编号：_，国有土地使用权证编号：_.甲方保证上述房屋出租的合法性，并为此担当相应的法律责任；乙方对上述房屋已经充分了解，情愿承租该房屋。 二、上款所属房屋租赁，甲方和乙方情愿承租并在_年_月_日之前向居间方支付中介效劳费用，其中甲方担当_元，乙方担当_

12、元。 三、该房屋租金为人民币_元/月（大写_元/月）先付后用。甲方收取乙方租赁保证金人民币_元（大写_元）。租赁期满，乙方无违约、欠费。则甲方应全额无息返还该保证金。 四、该房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日止。租赁期满若甲方连续出租，同等条件下乙方享有优先续租权；租赁期间，甲方有权按法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效；甲方出售房屋，须在_个月前书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先购置权。如租赁期满乙方不在续租，则乙方应如期将房屋归还甲方并结清相关费用。本合同终止时，甲方应对室内设施进展清点，如有短缺，则可据实自行向乙方索赔。 五、付款方式：1、乙方每_月

13、支付一次租金，并提前一个月支付下一期房屋租金，第一次租金及租赁保证金在签本合同时即时支付。2、甲方在收到第一次租金当日将该房屋的卡、证、钥匙等交给乙方，以保证乙方正常使用。 六、乙方承租甲方房屋仅作_使用。乙方在租赁使用期间发生的水、电、煤、电话、有线、物业、停车费用由乙方担当并按时缴纳至相关收费部门。合同签订是读数：水表_，电表_，煤气_. 七、甲方须保证该房屋建筑构造无质量问题，屋内设施均能正常使用。房屋构造设施的正常修理由甲方负责。甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则视为违约。 八、乙方须根据合同规定的时间和方式支付租金、租赁保证金及其它费用；未经甲方同意不得擅自转变房屋构造；不得损坏

14、内部设施或从事违法活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房的局部或全部转租他人；租赁期内如因乙方使用不当而损坏房屋及其设施的，则乙方应负责修复原状或予以经济赔偿，若由此发生的人身伤亡，则由乙方自行负责。 九、违约责任：1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止本合同。收回房屋，如因此造成甲方损失的，则甲方有权不予返还保证金；损失超过保证金或乙方已付租金和保证金总额的，乙方应据实赔付甲方；2、如甲方违反本合同第七条，乙方有权终止合同，租金按实际租期结算，甲方退回剩余租金及租赁保证金，因此造成乙方损失的甲方应予以赔偿；3、一方未经另一方同意擅自提前终止合同的，违约方应按一个月租金向对方支付违约金，

15、租金、租赁保证金按实结算。4、如有特别状况需提前终止合同，则应提前一个月告知对方，双方协商解决。5、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行的，甲、乙双方互不担当责任，造成损失的，则由双方各自担当；因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，甲、乙双方互不担当责任，造成损失的，则由双方各自担当，租金、保证金按实结算。 十、乙方使用的物品有：洗衣机冰箱空调彩电热水器微波炉电话饮水机沙发衣橱餐桌椅煤气灶脱排机固具 其他：_ 十一、其它商定事项：_ 十二、居间方义务：居间方应帮助双方进展交房时的物业交割事宜，至交割完毕，居间方义务与责任完成。租赁期间若甲乙双方产生纠纷的，如有需要居间方可出面协调双方纠纷，协调

16、不成的按本合同第十四条商定处理。 十三、甲乙双方在此申明，双方对本合同条款均已理解并表示认可并情愿共同遵守及履行。本协议一经双方签署后即产生法律效力。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，居间方备档一份。每份均具有同等法律效力。 十四、本合同未尽事宜，可按中华人民共和国民法典的有关规定双方协商并作补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。协商不成的，当事人均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 甲方：乙方：居间方： 身份证号码：身份证号码：经办人： 联系方式：联系方式：联系方式： 日期：日期：日期： 足浴店租赁合同篇四 出租方(以下简称甲方) 身份证地址： 电话号码： 承租方(以下简称乙方) 身份

17、证地址： 电话号码： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 1.租赁地址： 路 弄 号 室;房型规格 ;居住面积平方 米; 2.室内附属设施： a ：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 vcd b ：家俱： 二、租用期限及其商定： 1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日; 2.房屋租金：每月 元人民币; 3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 第一次付款计 元人民币; 4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业治理，房屋修

18、缮等费用由甲方支付; 5.租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; (2)乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的; (3)乙方无故拖欠房屋租金达 天; (4)连续三个月不付全部费用的。 三、双方责任及义务： 1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监视检查以上费用; 2.无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金; 3.在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价; 4.租用期满后，乙方如

19、需连续使用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先; 5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议; 6.乙方入住该物业应保持四周环境干净做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任; 7.乙方不得擅自转变室内构造，并疼惜使用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应准时通知甲方，并协作甲方准时赐予修复。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进展仲裁。 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 五、其它说明： (如：入住时的水电煤字数。) 出租方

20、： 承租方： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 年 月 日 足浴店租赁合同篇五 甲方： 乙方： 甲乙双方本着公平、自愿互利、守信的原则经协商达成以下合同，共同遵守。 一、承包租赁期限： 从年月日至_年月日共计二年，二年以内租金不调整，二年期满租金依据市场变化而定，同等条件优先乙方。 二、承包面积及承包租赁费： 1、承包面积平方米，每平方米年租赁费元，合计元。 2、楼梯不计面积不收费用。 以上共计承包租赁费人民币元，甲方出具收款单据。 三、甲方责任，在乙方承包开业之前完成以下工作： 1、电源接入入户电箱，保证用电。 2、消防设施安装并取得消防部门的验收。 3、上下水在施工前接入并保证冬季供暖、

21、通风管道在装璜前调试完毕。 4、供应和_学院关于拥有四十年商铺使用权的有效文件及资料。 四、乙方责任： 1、合同签订时出示公司营业执照，并将复印件交于甲方。 2、办理在忻合法经营的各种证件，合法经营。因非法经营所产生的后果责任自负。 3、不得将所租房屋抵押担保。 4、租赁期间保证设施、设备完好，租赁期间所消失的故障、损坏自行解决。 5、租赁区域门前的使用、治理不得影响正常交通。 6、保证消防通道畅通，因装修改动取消的消防设施按消防要求代换，须符合消防要求。 7、水电单独挂表计费，按规定标准按时交费。 8、采暖费按当地标准准时上交。因欠费造成后果自负。按期交各种税费、规费。 五、其它： 1、乙方

22、承包租赁期满，除可移动设备、用具、空调可带走，其余固定装饰必需保证完好齐全移交甲方。 2、装修标准、工程必需双方审定，凡改动、撤除、外装饰上增加工程必需征得甲方同意，包括广告招牌位置确实定。 3、地下停车库如用停车乙方有偿使用。 4、承包租赁费在合同签订后，一次付清，下年度租金提前一月一次付清。 5、甲方在乙方承包租赁期间，不得将其余门市房、租给其它金融机构。确保乙方的利益不受损害。 六、违约责任： 1、合同签订后，任何一方不得随便终止合同，违约方赔偿对方承包租赁费的30%。 2、乙方如不按期交租赁费用甲方有权终止合同并追究违约责任。 3、发生纠纷由房屋所在地法院仲裁解决。 本合同双方签字盖章

23、生效，从生效之日双方信守不得违约。 本合同一式六份，附租赁平面图做为合同附件，甲乙双方各执三份。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ _年_月_日_年_月_日 足浴店租赁合同篇六 出租方（以下简称“甲方”）： 承租方（以下简称“乙方”）： 依据国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、公平、互利的根底上，经协商全都，就乙方向甲方租赁远大荷兰水街商业房屋事宜订立本合同如下： 第一条?出租场地 1、甲方将座落于_市_区_号_局部房屋出租予乙方使用。 2、本合同项下的房产为甲方经合法取得房产使用权，保证不影响乙方的权益。 3、该场地的具_置在_，该承租面积为_平方米。 4、乙方的物业治理

24、由_（物业公司）_担当，乙方对相关物业治理规约。 5、在租赁期限内，乙方有权依据其正常经营需要与全部其他租户共同公平地使用公共局部，包括但不限于楼梯、通道、卫生间、电梯、电动扶梯等，但甲方有权依据实际状况对公共局部的使用予以合理的临时限制，但该等限制不应影响乙方的正常经营。 6、乙方承租本合同项下的期限 自_年_月_日起（起租日）至_年_月_日（期满日）止。如因甲方缘由而延迟交付租赁房屋的日期的，则本合同履行期限及免租装修期等作相应顺延，甲乙双方需要对此进展书面确认。如因乙方缘由而使交付租赁房屋的日期延迟的，则本合同履行期限及免租装修期等不作相应变更。 其次条?房屋用途及经营限制 1、该场地只

25、供乙方用于经营_，甲方保证该出租场地可被用于符合本合同商定用途的经营，乙方经营业态、品类及品牌须符合甲方整体规划方案。 2、本合同签订前，甲方应向乙方出示本合同项下房产的房屋全部权证及其他能够证明权利合法来源的有效证明文件，以及企业法人营业执照、法定代表人身份证明、组织机构代码证、税务登记证的复印件。乙方须向甲方供应企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法定代表人身份证明等复印件。 3、在租赁期限内，乙方不得在租赁场地内从事与本合同其次条第一款所述营业之外的其他用途。乙方亦不得转变经营业态、品类及品牌，乙方在该房产内进展经营活动前，应向政府有关部门申请并获得经营本合同其次条第一款所述营

26、业执照、批准证书或许可证（如法律、法规要求），甲方可依据实际状况供应必要的帮助，相关费用由乙方担当。 第三条?租金、费用及支付方式 1、租金标准： 签约时店面月租金为人民币_元整（￥：_，每年月租金在上一年度月租金的根底上递增_。 2、支付方式：乙方应租金支付至甲方指定的账户： 户名： 账号： 开户行： 3、各期租金支付日期 租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于_年_月_日前支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度租金到期前_日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。 4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起，赐予乙方肯定期限的免租期（自_年_月_日起至_年_月_日止）

27、，该期间免收租金。 5、甲方应当于收取租金后_日内向乙方供应租赁发票。 6、合同租金为含税价。 7、押金：乙方在签订本合同后_天内须向甲方缴纳人民币（大写）_元整（￥：_）作为押金。租赁期满或合同解除后，店面租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。 第四条?其他费用 乙方须自行负担与该场地使用有关的电话费、燃气费、供暖费、宽带费、车位费及其他相关费用。 第五条?房屋交付与返还 1、甲方应于合同签订后的15日内向乙方出具交房通知书，通知乙方该场地的交付日（下称“该交付日”），甲方应当于该交付日前交付该场地，而乙方无正值理由的应当于该交付

28、日前承受交付。 2、甲乙双方交付/接收该场地时，应于租赁场地交接当日在租赁交付清单的交接文件上签字并盖章（作为附件三），交接文件应当载明交接日期及交付状况，该场地交付状况以租赁交付清单所载为准。 3、甲方应于该场地交付时向乙方说明承租该场地的建筑物的状况，包括空调、照明、用电、消防等使用留意事项。乙方接收该场地时，应当慎重和适当的检查该场地。 4、若因乙方缘由，乙方没有在该交付日与甲方办理该场地的验收、交接手续，则乙方应被视为在该交付日办理了该场地的验收、交接手续，甲方有权要求乙方自该交付日起支付在正常交付状况下乙方应当支付的费用，如物业治理费等。若乙方在交付日后30日内未办理该场地的进场装修

29、手续并进场施工的，甲方有权书面通知乙方解除本合同，且乙方应当向甲方担当本合同租金总额20%的违约金。 5、因甲方缘由而拖延交付，本合同所规定的免租装修期及租赁期限等均将依据拖延后的期限而相应顺延。若甲方延迟交付超过30天且经乙方书面催告后五个工作日内仍未交付的，乙方有权解除合同，且甲方应返还乙方已支付的各项费用，并赔偿乙方由此患病的直接损失。 6、乙方应于本合同终止后当日交还租赁场地，乙方自费将该场地内的全部动产（附属设施/设备除外）搬离该场地，场地之装修及全部不行撤除的属甲方全部，甲方无须赐予乙方补偿，因甲方违约行为导致合同终止的除外。 7、乙方自费将场地内的全部物品搬离该场地，并将场地恢复

30、至交付时的状态，正常使用导致的折旧除外。 8、本合同终止后，乙方未根据商定交还该场地的，则甲方有权自行清理该场地内的一切动产，由此产生的清理费用由乙方支付（或在租赁保证金内扣除），乙方物品如因此有所遗失或损毁的，甲方不负赔偿责任。 第六条?装修与改建 1、乙方所租赁场地的装修方案须经甲方审核批准，并与物业治理公司签订装修施工治理协议后，乙方方可进场施工。甲方为其供应冷暖、照明、消防设施、根本的电力供给及其他有关根本设施、条件，但乙方应担当由此产生的相应费用。 2、租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设施设备处于安全和适用的状态； 3、乙方应保证于_年_月_日前开业，乙方免租装修期：自

31、_年_月_日起至_年_月_日，共_日。在此期间，乙方无需交付租金，但仍需担当物业治理费、水电费以及装修或经营活动而产生的其他费用。 4、若因乙方缘由，于免租装修期届满后第一个月内未能完成装修并开业，乙方可连续装修，但须按商定向甲方支付租金、治理费及其他实际发生的费用，同时乙方应支付逾期开业的违约金（每逾期一天开业，应向甲方交纳相当于当月租金的_）。若在装修免租期届满后30日内仍未完成装修并开业状态的，甲方有权书面通知乙方解除本合同。 5、若因甲方的缘由，乙方于免租装修期内未能进展装修的，乙方的装修免租期、及租赁期限等应相应的予以延长，开业日也相应推迟。 6、未事先征得甲方的书面同意，乙方不得对

32、该房屋进展改建、增建，不得以任何形式毁坏该房屋的主体构造，如乙方对该房屋做出任何修建，或安装任何附属物、装置、附加物，即使该等装修、改建或安装已得到甲方的同意，乙方在合同终止交还该商铺时，可复原、移去或拆走该等改建、附属物、装置及附加物或其任何局部。 7、在该场地使用过程中，如非乙方缘由，该房屋中甲方供应的设施消失阻碍安全、正常使用的损坏时，乙方应准时通知甲方，并实行有效措施防止损失扩大。甲方应在接到乙方通知后3日内依据损坏状况进展准时修理，逾期不修理的，乙方可代为修理，相应费用由甲方担当。 8、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔

33、偿责任。 9、租赁期内，乙方应正常使用并爱惜该房屋内部的各项设施，包括但不限于地板、墙面、全部店面、门窗、电气设施、燃气设施、给排水设施、消防设施、空调设施、线缆和管道等，并尽力确保其处于正常租用的使用状态。 10、租赁期间，甲方有权进入该房屋视察该房屋的修理状态，检查该房屋内的电气、燃气、给排水等设备的运作状况，消防安全及其他安全隐患，进展必要的修缮和保养工作，但甲方进展修理保养工作前，应事先通知乙方以选择适宜的时间，并避开因此而影响乙方的正常经营活动。 11、本合同解除时，未形成附合的装饰装修物，乙方可自行撤除，因撤除造成房屋损毁的，乙方应当恢复原状。 12、本合同解除时，对于已形成附合的

34、装饰装修物，按以下情形分别处理： （1）因甲方违约导致合同解除，乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失，甲方予以赔偿。 （2）因乙方违约导致合同解除，乙方剩余租赁期内装饰装修的残值损失，甲方不担当赔偿责任。 第七条?合同的变更和解除 1、甲方或乙方经协商全都，同意变更合同的，须以书面形式形成变更合同。因变更本合同，使一方患病损失的，有过错的一方应赔偿另一方的损失。 2、因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 3、在本合同履行期限内，经甲乙双方协商全都，本合同可以解除。 4、在以下情形下，甲方可单方解除本合同，收回场地，并根据第八条商定追究乙方的违约责任： （1）乙方擅自转租、托付第三方

35、经营治理或与第三方共同经营的； （2）乙方长期经营不善，经营业绩差的； （3）乙方未根据合同商定逾期支付租金、物业治理费或其他费用之一或全部达60日的，经甲方书面催告五个工作日仍未支付的； （4）乙方擅自转变租赁房屋用途的，擅自转变经营业态、品类或品牌的； （5）乙方未经甲方同意进展装修改建的，擅自拆改或损坏房屋构造，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正并恢复原状的； （6）乙方从事违法经营活动，或受到_惩罚的，或因此造成甲方经济及商誉损失的； （7）未经甲方书面同意，乙方连续中断或停顿经营活动达15天以上的，非因乙方缘由的除外； （8）法律、法规或本合同其他条款商定甲方单方解除合同的其他情

36、形。 5、在租赁期内，甲方有以下行为之一的，乙方有权单方解除本合同，由此给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿： （1）违反本合同商定，使乙方无法按其用途连续使用该房屋达60日的； （2）未经乙方同意，将乙方承租的房屋进展装修、改建或扩建的； （3）因甲方缘由，致使该房屋因强制执行而被查封； （4）法律、法规或本合同其他条款允许乙方单方解除合同的其他情形。 6、甲乙双方依据本条单方解除合同的，违约方须赔偿守约方的一切损失。 7、本合同权利义务的终止，不影响本合同中结算和清理条款的效力。 第八条?违约责任 1、任何一方未履行本合同项下的任何一项条款均被视为违约。违约方应担当因自己的违约行为而给守约方造

37、成的一切损失。 2、乙方擅自转租或托付第三方经营治理或与第三方共同经营的，须担当本合同租金总额20的违约金。 3、乙方逾期支付租金、物业治理费、水电费等其他费用中任何一项或全部的，每逾期一日，应担当逾期交付金额的2的违约金。 4、乙方从事违法经营活动，受到_惩罚的，须担当本合同租金总额30%的违约金，并赔偿因此给甲方造成的经济及商誉损失。 5、乙方未经甲方同意进展装修改建的，擅自拆改或损坏房屋构造，须担当本合同租金总额20%的违约金。 6、乙方擅自转变租赁房屋用途的，擅自转变经营业态、品类或品牌的，须担当本合同租金总额30的违约金。 7、未经甲方书面同意，乙方连续中断或停顿经营活动达15天以上

38、的，须担当本合同租金总额20的违约金。 8、除本合同另有商定外，如因甲方缘由致使逾期交付房屋的，每逾期一日则应向乙方支付_元违约金。 9、租赁期限内，甲方不准时履行本合同商定的修理维护义务，致使房屋发生损坏，造成乙方损失，甲方应担当赔偿责任。 10、如因乙方行为侵害第三方合法权益的，乙方应负责处理并担当全部责任。因此给甲方造成损失的，乙方应担当一切赔偿责任。 11、乙方主体资格变更或发生影响本合同连续履行的状况（如乙方清算、合并分立、法定继承致使房屋使用人发生变更等），应当提前90日书面通知甲方，并签订主体变更合同，如乙方未尽通知义务，应担当本合同租金总额30的违约金。 12、本合同所称之损失

39、包括实际损失和合同履行后可以获得的利益、诉讼或_以及合理的调查费、_等相关法律费用。 第九条?争议的解决 1、因本合同而产生的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方可向甲方住宅地人民法院提起诉讼。 2、本合同的订立、效力、解释、履行或其争议的解决，均适用中华人民共和国法律。 第十条?其他商定事项 1、在本合同商定的租赁期限内店面被拆迁或者被征收、征用，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 3、本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份。 甲方（盖章）： 法定代表人或授权代表（签字）： 年?月?日 乙方（签名）： 法定代表人或授权代表（签字）： 年?月?日 足浴店租赁合同篇七 甲方：_ 乙方：_ 为明确权利和义务，甲乙双方协商全都，甲方将房屋租给乙方使用。特依据中华人民共和国民法典和城市房地产治理法等规定订立合同。 一、乙方承租甲方位于宁波市江北区洪塘镇颐和名苑7幢20