某市大学生公寓村-群体工程项目施工设计方案.pdf

《某市大学生公寓村-群体工程项目施工设计方案.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《某市大学生公寓村-群体工程项目施工设计方案.pdf（237页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、第 1 章 大学生公寓1 号.9第 1 节编制说明及编制依据.91、编制说明.92,编制依据.10第 2 节工程概况.10第 3 节 施工组织机构.121、施工组织结构的建立.122、施工组织结构框图.123、施工组织机构的启动与高效.124、施工组织机构高效运作保障措施.13第 4 节施工部署.131、指导方针.132、施工安排及流水段的划分.143、建立质量、安全保证体系及质量检验系统.144、质量及工期目标.165、主要技术经济指标.176、劳动力的配备.187、主要周转材料需要计划.208、材料、机具、设备供应保证的应急措施.209、技术准备（工程量统计及材料计划）.211.主要材料需

2、要量计划.212.工程主要实物量统计表.223 .门窗加工计划.224.小型预制构件加工计划.23第 5 节 施工协调管理.231、与设计院的工作协调.242、与监理工程师工作的协调.24第 6 节 主要施工方案方法.241、测量放线、轴线及标高控制.242、基础工程.253、主体工程.254、屋面工程.285、装饰装修工程.291.内墙面抹灰及卫生间镶贴骁砖.292.楼地面工程.3 03 .天棚刮腻子及涂料.3 14.外墙抹灰.3 15.门窗及油漆、玻璃.3 1第 7 节 施工总平面布置.3 21、施工现场临时道路.3 32、垂直运输机械的布置.3 33、生产临时设施的布置.3 34、施工现

3、场临时用电.3 45、施工现场临时用水.3 5第 8 节保证质量优良的措施.3 51、建立质量管理机构.3 52、工程质量保证体系.3 53、技术保证措施.3 64、原材料质量保证措施.3 65、计量保证措施.3 76、主体阶段质量控制措施.3 71.基础工程.3 72.钢筋工程.3 73 .佐工程.3 84.屋面工程的质量控制.3 97、装饰阶段质量控制措施.3 91.装饰工程的质量控制.3 92.通病防止.3 98、建立质量回访维修制度.40第 9 节 保证施工工期的措施.411、组织管理措施.412、机械设备的配置措施.413、施工组织技术措施.41第 10节安全施工.421、安全管理的

4、实施.422,安全施工的具体措施.42第 11节 文明施工.44第 12节冬雨季施工和成品保护措施.441、雨季施工措施.442、冬季施工措施.453、成品保护措施.45第 13 节 保修措施.46第 2 章 大学生公寓2 号楼.46第 1 节编制依据.46第 2 节 工程概况.47第 3 节质量目标.48第 4 节 施工组织.481、施工组织机构.482、管理体系及框图.503、方针目标管理.514、施工安排及流水段的划分.515、推广应用新技术、新工艺及降低成本措施.526、工程总进度计划.527、主要技术经济指标.53第 5 节 施工准备及施工总平面布置.531、技术 准 备（工程量统计

5、及材料计划）.531.工程主要实物量统计表.542.主要材料需要量计划.552、施工组织准备.563、垂直运输机械及主要机具的选择.564、施工平面规划布置.575、施工现场临时用电.576、施工现场临时用水.587,劳动力配备.59第 6 节 主要施工方案方法.601、测量放线、轴线及标高控制.602、基础工程.603、主体工程.614、屋面工程.645、装饰装修工程.641.内墙面抹灰及卫生间镶贴瓷砖.652.楼地面工程.653 .天棚刮腻子及涂料.664.外墙抹灰.665.门窗及油漆、玻璃.67第 7 节 雨季施工措施.68第 8 节 主要保证措施.681、工程质量保证措施.692、保证

6、施工安全措施.703、保证工期措施.724、现场文明施工措施.72第 9 节 通病的防治.73第 10节成品保护.77第 11节 保修措施.78第 12节降低成本措施.78第 3 章 大学生公寓4 号.79第 1 节编制说明及编制依据.791、编制说明.792、编制依据.79第 2 节 工程概况.80第 3节施工组织机构.811、施工组织结构的建立.812、施工组织结构框图.823、施工组织机构的启动与高效.824、施工组织机构高效运作保障措施.82第 4 节 施工部署.831、指导方针.832、施工安排及流水段的划分.833、建立质量、安全保证体系及质量检验系统.844、质量及工期目标.86

7、5、主要技术经济指标.876,劳动力的配备.887、主要周转材料需要计划.898、施工设备需要量计划.899、技术准备（工程量统计及材料计划）.901.工程主要实物量统计表.902.门窗加工计划.913 .主要材料需要量计划.92第 5 节 施工协调管理.931、与设计院的工作协调.932、与监理工程师工作的协调.94第 6 节 主要施工方案方法.941、测量放线、轴线及标高控制.942、基础工程.953、主体工程.954、屋面工程.985、装饰装修工程.991.内墙面抹灰及卫生间镶贴瓷砖.992.楼地面工程.1003 .天棚刮腻子及涂料.1004.外墙抹灰.1015.门窗及油漆、玻璃.101

8、第 7 节 施工总平面布置.1021、施工现场临时道路.1022、垂直运输机械的布置.1033、生产临忖设施的布置.1034、施工现场临时用电.1045、施工现场临时用水.104第 8 节 保证质量优良的措施.1051、建立质量管理机构.1052、工程质量保证体系.1053、技术保证措施.1054、原材料质量保证措施.1055、计量保证措施.1066、主体阶段质量控制措施.1071.基础工程.1072.钢筋工程.1073 .佐工程.1084.屋面工程的质量控制.1087、装饰阶段质量控制措施.1091.装饰工程的质量控制.1092.通病防止.1098、建立质量回访维修制度.110第 9 节 保

9、证施工工期的措施.1101、组织管理措施.1102、机械设备的配置措施.1103、施工组织技术措施.111第 10节安全施工.1111、安全管理的实施.1112,安全施工的具体措施.111第 11节文明施工.113第 12节 冬雨季施工和成品保护措施.1131、雨季施工措施.1142、冬季施工措施.1143、成品保护措施.114第 13 节保修措施.115第 4 章大学生公寓5 号楼.115第 1节编制依据.115第 2 节工程概况.116第 3 节质量目标.117第 4 节施工组织.1171、施工组织机构.1172、管理体系及框图.1193、方针目标管理.1204、施工安排及流水段的划分.1

10、215、推广应用新技术、新工艺及降低成本措施.1216、工程总进度计划.1227、主要技术经济指标.122第 5 节 施工准备及施工总平面布置.1231、技术准备（工程量统计及材料计划）.1231.工程主要实物量统计表.1232.主要材料需要量计划.1242、施工组织准备.1253、垂直运输机械及主要机具的选择.1254、施工平面规划布置.1265、施工现场临时用电.1266、施工现场临时用水.1277、劳动力配备.128第 6 节 主要施工方案方法.1291、测量放线、轴线及标高控制.1292、基础工程.1293、主体工程.13 04、屋面工程.13 35、装饰装修工程.13 41.内墙面抹

11、灰及卫生间镶贴瓷砖.13 42.楼地面工程.13 53 .天棚刮腻子及涂料.13 54.外墙抹灰.13 55.门窗及油漆、玻璃.13 6第 7 节 雨季施工措施.13 7第 8 节 主要保证措施.1 3 81、工程质量保证措施.1 3 82 保证施工安全措施.1 3 93、保证工期措施.1 4 14、现场文明施工措施.1 4 1第 9节 通病的防治.1 4 2第 1 0 节成品保护.1 4 6第 1 1 节保修措施.1 4 7第 1 2 节 降低成本措施.1 4 7第 5章 大学生公寓食堂.1 4 8第 1 节编制依据.1 4 8第 2节 工程概况.1 4 9第 3节质量目标.1 5 0第 4

12、节 施工组织.1 5 01、施工组织机构.1 5 02、管理体系及框图.1 5 23、方针目标管理.1 5 24、施工安排及流水段的划分.1 5 35、推广应用新技术、新工艺及降低成本措施.1 5 46、工程总进度计划.1 5 47、主要技术经济指标.1 5 4第 5 节 施工准备及施工总平面布置.1 5 51、技术准备（工程量统计及材料计戈I）.1 5 51 .工程主要实物量统计表.1 5 52 .主要材料需要量计划.1 5 62、施工组织准备.1 5 73、垂直运输机械及主要机具的选择.1 5 74、施工平面规划布置.1 5 85、施工现场临时用电.1 5 86、施工现场临时用水.1 5

13、97、劳动力配备.1 6 0第 6节 主要施工方案方法.1 6 01、施工测量放线.1 6 11 .施工测量的控制.1 6 12 .施测中应注意的问题.1 6 12、基础工程.1 6 23、主体结构施工.1 6 31 .施工工艺流程框图.1 6 32 .施工缝的留设.1 6 33 .模板工程.1 6 34 .钢筋工程.1 6 55 .佐工程.1 6 76 .架子工程.1 6 84、砌体工程施工.1 6 91.工艺流程.1692.施工要点与构造柱措施.1695、屋面工程.1706、装饰装修工程施工.1711.内、外墙面抹灰.1712.外墙面砖施工.1713 .楼地面地砖施工.1724.内墙瓷砖施

14、工.1725.墙面、天棚面涂料施工.1736.木门窗安装、油漆.1737.塑钢窗安装.1758.天棚刮腻子及涂料.175第 7 节 雨期施工措施.175第 8 节 主要保证措施.1761、工程质量保证措施.1762、保证施工安全措施.1783、保证工期措施.1794、现场文明施工措施.180第 9 节 通病的防治.181第 10节 成品保护.185第 11节保修措施.186第 12节 降低成本措施.186第 6 章 大学生公寓招待所.187第 1 节编制说明及编制依据.1871、编制说明.1872、编制依据.187第 2 节 工程概况及工程特点.1881、地理位置及环境.1882、工程概况.1

15、883、工程特点.190第 3 节 施工组织机构.1901、施工组织结构的建立.1902、施工组织结构框图.1913、施工组织机构的启动与高效.1914、施工组织机构高效运作保障措施.191第 4 节施工部署.1921、指导方针.1922、施工安排及流水段的划分.1923、建立质量、安全保证体系及质量检验系统.1934、质量及工期目标.1955、先进工艺及新技术措施.1966,主要技术经济指标.1967、劳动力的配备.1978、主要周转材料需要计划.1999、材料、机具、设备供应保证的应急措施.19910、技术准备（工程量统计及材料计划）.2001.工程主要实物量统计表.2002.门窗加工计划

16、.2013.小型预制构件加工计划.2014.主要材料需要量计划.202第5节 施工协调管理.2031、与设计院的工作协调.2032、与监理工程师工作的协调.203第6节 施工总平面布置.2031,施工现场临时道路.2042、垂直运输机械的布置.2043、生产临时设施的布置.2044、施工现场临时用电.2055、施工现场临时用水.206第7节 施工测量放线.2061、施工测量的控制.2062、施测中应注意的问题.207第8节 基础工程.207第9节 主体结构施工.2081、施工工艺流程框图.2082、施工缝的留设.2093、模板工程.2094、钢筋工程.2115、碎工程.2136、架子工程.21

17、4第10节砌体工程施工.2141、工艺流程.2142、施工要点与构造柱措施.214第11节屋面工程.215第12节 装饰装修工程施工.2161、内、外墙面抹灰.2162、外墙面砖施工.2173、楼地面地砖施工.2174、内墙瓷砖施工.2185、墙面、天棚面涂料施工.2186、门窗及油漆、玻璃.2197、塑钢窗安装.2208、天棚刮腻子及涂料.220第13节重点部位的施工方法及措施.2201、无找平层楼面施工.2202、卫生间施工.2213.221第14节 保证质量优良的措施.2221、建立质量管理机构.2222、工程质量保证体系.2233、技术保证措施.2234、原材料质量保证措施.2255、

18、计量保证措施.2266、主体阶段质量控制措施.2261.基础工程.2262.框架模板.2273 .钢筋工程.2274.佐工程.2285.砌体工程的质量控制.2296.屋面工程的质量控制.2297、装饰阶段质量控制措施.2291.装饰工程的质量控制.2292.通病防止.23 08、建立质量回访维修制度.23 1第 15节保证施工工期的措施.23 11、组织管理措施.23 12、机械设备的配置措施.23 13、施工组织技术措施.23 2第 16节安全施工.23 21、安全管理的实施.23 22、安全施工的具体措施.23 3第 17节文明施工.23 4第 18节 冬雨季施工和成品保护措施.23 51

19、、雨季施工措施.23 52、冬季施工措施.23 53、成品保护措施.23 6第 19节 保修措施.23 6第1章大学生公寓1号第1节编制说明及编制依据1、编制说明本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装二大专业组成。根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金的合理利用，以及对工程质量终身负责，我们的编制原则是“科学、合理、优质、高效”。本投标施工组织设计的编制，受到了我公司的高度重视和大力支持，公司将参加过类似工程施工和有丰富的施工管理经验的人员召集在一起，对方案进行集中编制，

20、采 用“集思广议、博采众长”的编制思路，力求本方案重点突出，针对性、可操作性强。本施工组织设计凡未注明计量单位均为“m m”。2、编制依据一、建设单位提供的资料 唐山市大学生公寓村工程招标文件。二、唐山市大学生公寓村1 号楼工程施工图纸。三、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。四、国家和行业现行的施工及验收规范。混凝土结构工程施工及验收规范(G B 5 0 2 0 4-9 2)地面与楼地面工程施工及验收规范(G B 5 0 2 0 9-9 5)屋面工程施工及验收规范(G B 5 0 2 0 4-9 4)建筑装饰工程施工及验收规范(J G J 7 3-9 1)地基与基础工程施工及验收规范(

21、G B J 2 0 2-8 3)冷轧扭钢筋碎技术规程(J B J 1 1 5-9 7)钢筋焊接及验收规范(G B J 2 0 2-8 3)砖石工程施工及验收规范(G B J 2 0 3-8 3)木结构工程施工及验收规范(G B J 2 0 6-8 3)施工现场临时用电安全技术规范(J G J 4 6-8 8)建筑施工安全检查标准(J G J 5 9-9 9)建筑施工高处作业安全技术规范(J G J 8 0-9 1)龙门架及井架物料提升机安全技术规范(J G J 8 8-9 2)建筑安装工程质量检验评定统一标准(G B J 3 0 0-8 8)建筑工程质量检验评定标准(G B J 3 0 1-8

22、 8)第2节工程概况1、概述：本工程为唐山市某大学公寓村1 号楼，地上六层，建筑面积为5 8 7 1.9 6 m 2(不含阳台),阳台面积7 5 1.6 8 m l2、标高与高度：结构形式为砖混结构；室内外高差为4 5 0 m m,0.0 0 相当于绝对标高2 6.0 5 m；1、6 层层高为3.0 m,2 5 层层高为3.0 m,檐高为1 7.6 0 口。3、本工程地基的承载力为1 4 0 K p a。4、墙体：内外墙采用M U 1 0 机制红砖，外墙厚3 6 5 m m,内墙厚为2 4 0 m m。5、结构主要材料佐：部位垫层条形基础构 造 柱、圈梁楼板强度等级C1 0C2 0C2 0C2

23、 0钢 筋：I级 钢 筋；I I：级钢筋焊 条：E 4 3,E 5 0粘 土 砖:M u l O砂 浆：部位 0.0 0以下基研主体结构1 一 4层主 体 结 构56层水泥砂浆M 1 0混合砂浆M 1 0M 7.5M 56.装饰工程主要做法:内装修部位名M楼地面踢脚线内墙面顶棚1=1宿舍铺 地 砖（碎古W ）地砖踢脚线水泥砂浆压t板底刮腻子,惭 料卫生间铺 地 砖（碎古3带 防 水 层）镶贴瓷砖板底刮腻子,M涂料楼梯间铺 地 砖（佐圭S）地破踢脚线水泥砂浆压板底刮腻子,皿涂料阳台铺 地 砖（碎圭g）板底刮腻子,惭 料2-层宿舍铺地砖地破踢脚线水泥砂浆压板底刮腻子,皿涂料卫生间铺 地 砖（带6

24、层）镶贴瓷砖板底刮腻子,惭 料楼梯间铺地砖地砖踢脚线水泥砂浆压板底刮腻子,幡 料阳台铺地砖板底刮腻子,惭 料外装修水 泥 砂 浆 压 光，刷 外 墙 涂 料。第3 节施工组织机构1、施工组织结构的建立我公司针对此工程严格实行“项目法”施工，新组建一个由公司总经理亲自挂帅，公司总工程师任工程负责人，由公司优秀的项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。同时向建设单位承诺：针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工。实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、

25、安全等方面达到目标要求。该项目经理部采用老、中、青相结合的方式，把老同志的丰富经验、中年同志的稳重干练、年轻同志的开拓进取精神有机结合，形成强有力的项目班子。其项目部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛，而且个人素质高，专业技术水平强。2、施工组织结构框图详见附件103、施工组织机构的启动与高效一、根据本工程各方面情况及特点，有针对性的组建项目班子，并且人选一旦经过甲、乙双方确认，全班人选将处于启动状态，未进场之前可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作（材料、机械、技术等准备工作与策划工作），并且以无条件满足本工程需要为前题，未经业主同意中途变换人选，我公司愿

26、意接受建设单位的处罚。二、根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊、忙而有绪地开展工作，从而较大幅度提高项目经理的工作效率，有效促进管理整体实力强化，使项目经理部管理的工作效率，有效促进管理整体实力的强化，使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面，做到项目整体下活一盘棋，充分发挥每个棋子的作用，并且决策有的放矢，成竹在胸，不打无把握之仗，无准备之仗。三、以已制定的各项目管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率。变“人管理人”“人盯人”为“制度管理人”，做到项目管理“有章可循，执法必严、违章必纠”，这样形成军令

27、如山，赏罚分明的先进管理模式。4、施工组织机构高效运作保障措施组织强有力的项目班子，选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，由工程领导小组定期对各专业进行考核。强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚办法，定时组织项目经理部管理人员人会议，检查工作质量。建立工程领导小组现场办公制，每半月召开一次现场办公会，重点帮助解决项目的资金、质量、进度等难题，以确保资金为前提，带动项目各项工作的高效运转。每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会，对次日的工作进行协调安排。质安、动力等部门及监理公司驻现场代表；项目部主要管

28、理人员及分包单位主管参加，例会重点解决质量、进度、施工技术等难点。明确各项问题的解决办法及时间，并形成会议纪要。实行劳动用工管理，选派组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作战的精神，确保工期的按时和提前完成。第4节施工部署1、指导方针该工程为砖混结构，其施工质量、施工进度乃至场容场貌，对业主、承建人都具有重要的现实意义，因此，我公司对本工程的施工指导方针如下：由公司总经理挂帅，将本工程列为公司本年度的重点工程。我公司将对业主履行以科学管理创时代精品是企业永恒的主题，以优质服务让顾客满意是我们庄严的承诺的质量方针。我公司愿用自身特有的各种优势，如用建造过类似工程所积累的施工经验，

29、先进技术为业主降低工程造价，本着企业的承受能力，最大限度的为业主提供优惠承诺。本工程的经营宗旨是“保本、微利、求发展”。以科学、求实、严格的施工管理，敢为人先的创业精神和热忱周到的配合服务,感动上帝而赢得业主的信任。我公司全体员工深信：“今天的质量和服务，就是明天的市场二2、施工安排及流水段的划分一、组织施工以土建为主，水电、通风、综合布线、消防；电梯、设备安装配合施工。二、整体工程分结构施工工期；设备安装和装饰施工工期；设备调试及精装饰施工工期。按分部控制工期，通过平衡协调和调度，确保按计划工期组织施工。三、本工程工期以土建为主要进度控制，中间插入其余部分项工程，确保结构施工总进度计划。整个

30、工程施工原则为：先地下后地上，先基础后主体，充分利用平面、空间和时间，组织平面立体流水交叉作业，为及早插入装修和各专业施工创造条件，做到科学管理均衡施工。本工程流水段划分：1-7轴（A段），7-13轴（B段），14-20轴（C段），20-26轴（D段）。主体施工阶段，按照先地下后地上的原则，施工顺序为：基础一主体1层一主体2层一主体6层。施工时组织各专业队伍按每一个流水段进行平行流水作业。主体施工基本程序为：构造柱钢筋绑扎一砖砌体一柱、楼板、阳台支模板一结构钢筋绑扎一浇筑碎一养护。装饰施工阶段：由于本工程施工工期紧，计划在主体开始施工第5层时从第1层装修内墙面，因此，主体1-2层验收一次，随后

31、插入内墙面抹灰工程。主体全部施工完毕后，养护期满，则从上向下开始装修，根据工程进度计划网络图，按照内墙面一天棚面一地面一门、玻璃、粉刷的顺序组织各专业队伍按每一个流水段进行平行流水作业。屋面工程在主体完成后进行，外墙饰面与室内装修可以和屋面工程同时穿插进行，门、窗柜安装与外墙饰面同时完成，安装工程的预埋预设按设计要求随土建工程的进度进行。3、建立质量、安全保证体系及质量检验系统在全面熟悉施工图，充分领会设计意图的前提下，建立以公司总经理、总工程师为首的质量、安全管理、检验保证体系，全面控制施工的项目的工程质量。质量保证体系质量保证体系如下框图：总经理决策层总工程师总经济师总会计师管理者代表质量

32、管理领导小组安全管理体系安全管理体系如下框图:公司安全生产领导小组A司公而与A公司各职能部门V质安部门V技术部门V租赁部门材料部门工会目组织11 X X项目经理V机 械 员机械设备检查维修保养三、施工质量检验系统施工质量检验系统如下框图:4、质量及工期目标一、质量目标本工程工程质量确保符合质量验证标准要求，并根据合同要求确保工程质量目标为优良,分项工程一次评定合格率1 0 0%,优良率达到8 5 虬为此，我公司各级领导和有关职能部门及项目经理部全体人员将对本工程质量高度重视，在总结类似工程施工经验之上，继续坚持“质量第一、信誉至上”的原则，运用科学的管理方法，制定严格的质量控制措施，大力采用新

33、技术、新工艺和新材料，做到精心组织、精心施工，将本工程建成优良工程，让业主满意。二、工期目标本工程工期目标：1 8 0 个日历天。根据国家定额工期和招标文件的要求，在充分研究图纸和施工方案后，结合本公司的具体情况，将本工程工期定为1 8 0 天。既能满足施工工期要求，又能满足业主的招标工期要求。5、主要技术经济指标一、工期指标采用先进的网络进度计划，微机跟踪管理工程进度，从而达到各分部分项工期控制点要求，在 4 6 0 个日历天内完成业主要求的整个施工任务。二、质量指标采用全面质量管理方法对施工质量进行系统控制，严格执行I S 0 9 0 0 2 标准进行管理，全方位加强管理工作，保证工程质量

34、，对暴露出的质量薄弱环节P D C A 循环（见下图）。PDCA循环分部分项工程优良率必须在8 5%以上,奖罚制度。四、安全指标中间验收合格率例0%产等续物量程质量D实施阶段C检验阶段A处理阶段严格执行施工安全生产责任制，加强安全生产教育，积极做好危险区域、危险工种的安全防护工作，做到无工伤死亡事故，年度轻伤频率控制在10%。左右。五、机械设备完好率和利用率积极做好现场机械设备的维护、维修和保养工作，保证机械设备良好的工作状态，并充分利用时间和空间，提高机械化施工程度，机械设备完好率达到95%,利用率达到75%o六、降低成本率和三材节约指标。总降低成本率按296控制，三材节约指标：1、钢材.：

35、采用竖向钢筋电渣压力焊，水平钢筋闪光对焊和窄间隙焊粗钢筋连接技术，节约钢材2以2、水泥：采用高效复合外加剂及粉煤灰利用技术，节约水泥3虬6、劳动力的配备一、劳动力的实施对现场的施工队伍进行严格的资格审查，施工班组必须配备兼职质量员，随做随清。对已进场的队伍实施动态管理，不充许其擅自扩充和随意抽调，以确保施工队伍的素质和人员相对稳定。未经项目部质量、安全培训的操作工作不充许上岗。加强对劳务单位的管理，凡进场的劳务单位必须配备一定数量的专职协调、质量、安全的管理人员。二、劳动力的配置计划根据四川省建筑安装工程劳动定额，结合本工程具体情况和施工进度计划，本工程不同施工阶段劳动力配置计划分别见下表所示

36、：劳动力配置计划（按分部工程安排）序J7工种基 础阶 段主 体阶 段装饰阶目1钢筋工253 0432模工3 025313性工2525214架工18252055电焊工3322序工 种础段基阶主体阶段装饰阶目清理收”6防水工155157电工、机械工23419钳工22210机操工34521 1机修工12212水暖工111113油漆工25514砖抹工3 050815测量工322116试验工22117材料保管222118工地护警111219杵 20253 01520合计170人220人170人50人说明：各阶段需用劳动力为单独作业所需人数。由于各阶段的交叉搭接和人员平衡调配，高峰期总人数为220人左右。

37、劳动力动态曲线请参见后面施工进度计划横道图中的劳动力动态图（附图）。三、劳动力组织和管理的关键环节装饰装修、收尾阶段的劳动力组织和管理是直接影响本工程能否顺利完成的一个关键环节，为此我们将采取以下儿点措施：施工现场项目经理及主办工长做到全盘考虑，认真学习和研究施工图纸，领会设计意图，拟定出本工程各阶段施工所需投入的人力什么时间进场、什么时间退场,做到心中有数，减少盲目性，以免造成不应有有人员紧缺或窝工现象。在使用人力上执行竞争上岗的制度，防止出工不出力和返工现象的发生。本工程装饰装修项目较多，标准较高，在收尾阶段，要教育好我们的工人，特别重视成品保护，防止已完工的部位被损坏和污染，要同各分包单

38、位取得联系，组织足够人员参加保护工作。劳动力动态曲线请参见后面施工进度计划横道图中的劳动力动态图（附图）。7、主要周转材料需要计划根据本工程的工程特点及工程量，以经济实用的原则，对主要的周转材料作如下选择，具体详见下表：序 号 材 料 名 称 单 位 数蒿 材 窄1中48钢管t170内外架、防护设施等2十字扣件套6000与钢管配套使用3接头卡套3 000与钢管配套使用4旋转卡套3 000与钢管配套使用5组合钢模平方米1200剪力墙、柱、梁支模6回形卡个1700与钢管配套使用718mm胶合板平方米1500板底支模、梁模8绿色安全网平方米1000防护架、提升架围护9木防立方米80用于支模板底搁栅等

39、105cm厚跳板立方米40用于脚手架板、安全通道笔11安全平网平方米600用于安全水平防护12早拆体系头个1700与钢管配套使用8、材料、机具、设备供应保证的应急措施一、材料方面各阶段施工半月前，现场材料组，尤其是采购人员需与甲方一起落实好厂家货源，采 用“货比三家”一比质、比价、比服务的原则进行动作，特别是结构所用钢材、水泥一律采用大厂材料，确保工程质量。一旦出现短缺，应立即另找第二家或第三家，如还有困难时可与公司物资供应分公司联系，启动多年来形成的多渠道物资供应网络。砂、石、砖等地材受季节性变化经常影响正常施工，根据市场供需变化规律并客观的评估国家级、市区级重点工程分布情况，地材需要时间与

40、数量，项目应在地材丰产期内根据施工需用数量，尽可能储备多一些，以便顺利渡过地材低产期。现场材.料、半成品的贮备量应比实际需用量多一些。二、机具、设备方面施工阶段的机具，根据所提需用量计划，再附加一定的备用量。施 工 大 型 设 备 如 塔 吊、碎 泵、搅 拌 机 等，需 配 备 足 够 的 易 损 零 部 件 或 总 成 件。现 场 设 置 施 工 机 具 设 备，管、用、养、修 专 人 负 责 及 抢 修。9、技术准备（工程量统计及材料计划）1.主要材料需要量计划序3.J物件名称规格单位数量进场日期说明1木材木 模 板、支撑方m 32 62木材060木顶柱根1 0 8 0各种材料均按施3水泥

41、3 2 5#t7 8匚进度计划要求，组?批 进 场。一般要求？加工需要前5-1 0 天供立 至 U 场。4水泥4 2 5#t2 0 15白水泥t0.26钢筋1 0 内t4 8.8 97钢筋20内t4 0.8 68钢筋2 0 外t0.8 3 19机制砖2 4 0*1 1 5*5 3千块1 9 8.31 0砂子中砂t1 0 2 91 1毛石1 0 0-5 0 0m 36 5.8 21 2生石灰t1 4.81 3铜板5 m m 厚t1.0 21 4瓷砖1 5 2*1 5 2块8 5 4 51 5彩釉砖m21 6 21 6钢管1 53 2t1 0.0 21 7水磨石m21 3 32.工程主要实物量统计

42、表序工7工程名称单位数量备注、土建工程部分1土方工程其 中：挖土量m31150碎及钢筋碎工程m313 3 02其 中：现 浇C20碎m31251钢筋t89.78现 浇C10碎m3793预制研m3464砌筑工程m38815塑钢窗m2548.4木门m24176抹灰地面面层m23 43 87贴墙面砖m21888内墙面、天棚抹灰m2124249外 墙 面 抹 灰、粉刷m2200910地砖地面m215811屋面防水层m280012金属栏杆t1.0513水磨石楼梯m2126.3二、安装工程1管道工程m9882电 器 照 明（电线）m3 18003.门窗加工计划序口7设计专洞口尺寸单数1采用图集及编号备注出

43、1高图集编号1C151515C15(橙16塑钢窗2C211521C15(橙16f塑钢窗3C181518(15(橙1塑钢窗4M102416(24C橙16E83 m c-3 8lm-3 8普通门5M242424C27(橙283 mc-015m-109普通门6M152215C22(橙283 nle-015m-69普通门7M152415C27(橙283 mc015m-59普通门4.小型预制构件加工计划1工J构件名称构件代号单位数量备注1预制碎过梁GLC15-12根16各种构件却备及尺寸较多此表发构件规格及数量弓 详2预制碎过梁GLC21-12块1683预制碎过梁GLC18-12块14预制佐过梁GLC1

44、0-12块1685预制碎过梁GLC24-12块26预制碎过梁GLC15-12块47预制沟盖板500 X I 180 X00块56第5节施工协调管理1、与设计院的工作协调如果中标，我们即与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案。参加施工图审查，协助业主向设计院提出建议，完善设计内容和设备选型。在施工中，及时会同业主、设计院按照总进度与整体效果要求，验收样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。会同设计院、业主一起参加设备、装饰材料、卫生洁具等的选型、选材和定货,参加新材料的定样采购。2、与监理工程师工作的协调我公司将积极配合监理工程师及现场监理工程师代

45、表履行他们的所有和权力。我公司如有幸中标，将根据合同中明确规定的永久性工程图纸，施工进度计划,施工组织设计等文件及时提交给监理工程师批准。以使监理工程师对该项设计的适用性和完备性进行审查并满意所必需的图纸、规范、计算书及其他资料；也使业主能操作、维修、拆除、组装及调整所设计的永久性工程。在施工全过程中，严格按照经业主及监理工程师批准的“施工组织设计”进行工程的质量管理。在分包单位“自检”和总承包专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师的要求，予以整改。所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，应按规定使用前需进行物理化学试验检

46、测的材料，主动递交检测结果报告，使所使用的材料、设备不给工程造成浪费。严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵 循“先执行监理工程师时的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。第6节主要施工方案方法1、测量放线、轴线及标高控制一、定位放线进行定位放线前，应对场地进行平整。根据建筑总平面图上的放线基点及总平面图上本住宅楼与建筑红线关系放线，确定轴线的位置。根据建筑平面图上各轴线的位置关系放线得到其它各轴线的位置。用直角座标法放线测出各定位轴线桩及各轴线的交点桩后，用白灰放出各桩位线。在施工

47、中必须层层分中弹线，浇筑完基础及各层现浇板后，应及时校对轴线和标高，使其偏差在允许范围内，同时控制建筑物的竖向高差在1/1000以内，总高差不大于20mm。二、标高控制将设计给定的高程引至施工现场进行控制，将引出的标高引至永久性物体上并作好标记，标记点均匀分布，且每栋不少于4 个，标出0.00标高，用卷尺控制水平线，向上引测点，测点不少于3 处，并用水准仪对引上来的标高进行闭合检查。2、基础工程划分挖土、垫层、条基、砖基础、房心填土及地梁砂等六个施工过程。一、土方开挖及回填夯实土方开挖采用机械大开挖，开挖时选用一台挖掘机，留够回填用土量后，余土用 5 t自卸式汽车运至建设单位指定弃土点。基础回

48、填土采用分层填筑夯实法，回填次序从下而上，从低至高分层铺筑。每层厚度控制在3 0cm内，夯击34 遍。基础边50cm范围须人工夯实，墙基两侧必须夯填密实。填土严禁使用生活垃圾、有机质含量过高的耕作土等不符合要求的土，回填土密实度严格按施工规范要求进行抽样检查，以保证达到设计要求。二、条基必须按照设计尺寸作出条基的八字坡面。三、砖基工程本工程砌体采用MU10砖 M10水泥砂浆砌筑。基础变形缝两侧砌体应分开砌筑，不得搭接和咬槎，先砌的一侧将灰头刮平，后砌的一侧，其灰缝略微缩进砖口变形缝，上下均匀，缝中严禁落入灰浆、碎砖等杂物。砖基础转角处同时砌筑，不得留槎，在砖基础的交槎处难以同时砌筑时，应留斜槎

49、，槎口高低差不得大于1.2m。3、主体工程一、主体结构施工工艺流程主体结构工程的施工顺序：弹线、抄平、立皮数杆一扎构造柱钢筋一砌主体砖墙f支柱、圈梁、楼板及阳台模板一绑扎圈梁、楼板及阳台钢筋f浇筑结构碎。电工予理上砖、粒二砌P _旁 圈梁及板钢筋绑扎,筑 护及放线 4支圈梁及现板模板.c T1.50二、砌体工程破进场必须随车带材质报告，进场后按规定随机抽样送检，砌筑砂浆所用水泥,进场必须有材质证明，且按规定抽样送检，所有砂子进场必须及时送检，砂浆搅拌采用佐搅拌机搅拌，配合比由实验室根据试配通知单和现场搅拌机容量算出每盘材料用量，书写在悬挂于搅拌台显著部位的小黑板上，并派专人监盘，严格控制执行配

50、合比。砖在上墙前应派专人湿润，严禁干砖上墙，淋在雨中或浸泡在水里的砖不应立即使用。石专砌体砌筑采用皮数杆，严格将灰缝厚度控制在812mm以内，砌筑时采用一顺一丁挤浆法，避免垂直通缝，以保证砂浆饱满度，转角和内外墙交接处应同时咬槎砌筑；对不能同时砌筑的地方，应砌成斜槎,且斜槎长度不应小于高度的2/3,如临时间断处留斜槎确有困难，除转角外，也可作成阳槎；沿墙高每500mm配2”6.5墙体拉结筋，每边伸入墙体长度不得小于1000mm,接槎处灰缝应密实通顺。石专墙与构造柱交接处必须留大马牙槎，且每层需先退后进，进出必须整齐，以保护构造柱断面。对于构造柱四面均是墙体的，特别应注意成品保护，以免杂物掉入，