某大学新校一期工程施工组织设计方案.pdf

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1、目 录第 一 章 编制说明.0、编制 目 的.0二、编制依据.0三、编制原则.0四、编制内容.0第 二 章 工程概况及工程特点.1 一、工程概况.1（-）建筑设计概况.1（二）装修设计概况.2（三）结构设计概况.3（四）安装设计概况.（五）地质和水文概况.7二、工程特点与施工条件.7第 三 章 施工部署.9 -、项目组织机构及项目管理模式.9（-）项目组织机构及职能.9（-）项目管理模式.1 0二、实施目标.10（-）工期目标.10（-）质量目标.10（三）现场管理目标.11（四）项目管理目标.11（五）施工环境目标.11（六）安全目标.11（七）服务目标.1 1 三、施工区域及任务的划分.1

2、1（）施工区域的划分：.11（-）任 务 的 划分.1 2 四、劳动力组织（劳动力计划表）.1 2 五、农忙季节的工作安排.14 六、主 要 施 工 机 械的投入.14 七、场区用电、用水计划.17（-）施工用应.水供九合L合(-合(H合二）施 工 用.1 7 八、物资.18各 专 业 工 种 施 工 配.21预留预埋配.21卫生间施工配.22设备基础及留孔的配.22-1-（四）安装与二次装修的配合.22（五）安装各工种之间的配合.22第四章主要项目施工方法、施 工 方 案.24一、施工准备.24二、工程测量控制.24三、土方工程.27四、基础工程.29五、钢筋工程.35六、模板工程.40七、

3、脚手架工程.47八、混凝土工程.48九、砌体工程.55十、防水工程.57H-一、钢结构及网架施工.65十二、装饰装修工程.65十三、安装工程.72十四、冬、雨期施工.81+五、沉降观测.82第五章关键部位施工方法及技术、质 量 措 施.84一、大面积水磨石施工方案.84二、防止外墙涂料开裂施工方案.89三、行政管理大楼屋面梁板悬挑结构施工方案.91四、图书馆四层21M 跨预应力框架梁施工方案.91五、实验厂房排架预制构件制作、吊装施工方案.91六、本工程拟采用的新技术、新工艺.97第六章施工现场总平面布置及管理.98一、总则.98二、垂直运输设备的布置.98三、混凝土搅拌设施的布置.98四、现

4、场道路及临时设施布置.98五、现场办公室布置.98六、临电、临水及场区排水平面布置.98七、施工临时用地.100第 七 章 施 工 进 度 计 划.101一、总体施工工期控制及分级施工进度计划网络图.101二、总工期及分段工期保证措施.102第 八 章 质 量 保 障 措 施.107一、质量等级目标.107二、质量管理.107三、质量保证措施.113四、成品 保 护.119-2-五、质量通病与预防措施.119七、施工中的计量管理.122八、拟配备本工程主要的材料试验、测量、质检仪器设备.123第九章安全生产与文明施工.125一、安全生产.125二、文明施工.127第 十 章 分 包 管 理.1

5、31一、分包管理网络.131二、分包工程的管理.131第十一章回访保修措施.132-3-第 一 章 编制说明一、编制目的本施工组织设计大纲系*建工对*大学新校一期工程施工的总体构思和部署，各单项工程的施工方案将依据公司技术管理程序，在图纸会审之后，按照本大纲确定的基本原则，进一步完善细化，用以具体指导施工，确保一期工程优质高速地建成。二、编制依据1 .*大学（新校）第一期建设工程施工招标文件。2 .*建筑设计院设计的*大学新校一期工程施工图。3 .国家、*省、*市颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规范、规程、验评标准及有关技术规定。4 .*市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环

6、境保护等地方性法规及规定。5 .*建工有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。6 .*大学新校期工程现场及周围环境的实际情况。三、编制原则L严格遵守国家、地方的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。2.坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。四、编制内容*大学（新校）一期工程土建及安装全部内容。第二章工程概况及工程特点一、工程概况工程名称：*大学新校一期工程 工程地点：*市经济开发区14c6号地块（318国道西侧）建设项目法人：*市住宅统建办公室设计单位：*市建筑设计院（-）建筑设计概况*大学新校建设工程是经中华人民共和国教育部及*省、*市人民政府批准的一项重点建设项目。*

7、市住宅统建办公室受*市人民政府委托，作为*大学新校建设项目法人，全面承担该工程项目的建设任务。建设工程位于*市经济 技术开发区1 4 C 6号地块，3 1 8国道西侧，用地西南侧为已建成的场区内规划道路，东侧为三角湖岸线。建设用地场地平整已完成，地面高程在21.522.5 m之间。工程 地质条件较好，建设总用地为108.4 h a,总建筑面积约3 6万m2o本期实施1 6栋各类 教学楼、行政楼、实验楼、图书馆及实验工厂，建 筑 面 积169293m2（预算），除实验工厂单层厂房为18m双跨排架结构外，其余均为全现浇钢筋混凝土框架结构。表 2-1项目编号项目名称建筑面积（m2）建筑层数结构型式一

8、栋数基础型式使用功能1行政管理大楼10698地上10层框剪结构1人工扩底墩片筏式基础办 公 室、会 议 厅、多地下1层功能厅、接待室等2医学与生命科学学院232085层（D区地下局部水池）框架结构1人工扩底墩独立柱基教 室、办公室及各类实验室等3化工与环境工程学院123594层框架结构1独立柱基化 工 原 理 实 验 室、有 机 实 验 室、无机实验室等4B类实验楼92863层（C区局部层地下框架结构3钢筋混凝土独立柱基模具实验室、电测实验室、数控实验室等5实验工厂528612层AC区框架结 构 B区排架结构1B 区 杯 斗基 础、其余独立柱基实 验 工 厂 及 实 验室、部 分 教 室 及

9、管理用房等6文科院系综合楼280115层框架结构3人工扩底墩独立柱基阶梯教室、普通教室、教师办公室等-1-续表2-1项目编号项目名称建筑面积(m2)建筑层数结构型式一栋数基础型式使用功能7图书馆30163地上9层框架结构1基下础基地柱基式然的立墩天下独或目录大厅、展览厅、编目室、书库、专业地下1层阅览室、视听阅览室8理科院系 综280115层框架结构3墩式基础独立柱基阶梯教室、普通教室、教师办公室等9A类实验楼214705层框架结构4人工扩底墩普通物理实验室、演示仪器展厅、摄影实验室、幻灯实验室合 计16849216(-)装修设计概况项目编号项目名称部 位做 法1行政管理大楼地 面1.水磨石地

10、面：2.磨光花岗石地面；3.防静电架空地面楼 面1.水磨石楼面；2.磨光花岗石楼面；3.地砖楼面；4.瓷 而楼面内 墙1.混合砂浆粉刷；2.水泥砂浆粉刷瓷砖墙面；3.乳胶漆饰面顶 棚1.水泥砂浆顶棚；2铝合金T型龙骨矿棉装饰吊顶；3.孚胶漆饰面2医学与生命科学学院地 面L水磨石地面；2.磨 光 花 岗 石 地 面；3.细石混凝土地面；4.地破防水地面；5.防水混凝土地面楼 面L水磨石楼面；2.磨光花岗石楼面;3.地砖楼面；4.瓷布楼面内 墙1.混合砂浆粉刷：2.水泥砂浆粉刷宽砖墙面：3.乳胶漆 饰 面；4.1.51n高油漆墙裙顶 棚1.水泥砂浆顶棚；2.纸筋灰；3.轻钢龙骨吊顶3化工与环境工程

11、学院地 面1.花岗岩地面；2.地砖；3.水磨石地面：4.细石混凝土 1 9潮地面楼 面1.水磨石楼面：2.细石混凝土楼面；3.地砖防水楼面内 墙1.混合砂浆粉刷；2.水泥砂浆粉刷；3.乳胶漆饰面；4.漆墙裙顶 棚2.纸筋灰顶棚；3.水泥砂浆顶棚4B类实验楼地 面L花岗岩地面；2.地砖;3.水磨石地面;4.细石混凝土潮地面楼 面1.水磨石楼面；2.细石混凝土楼面内 墙1.混合砂浆粉刷；2.水泥砂浆粉刷；3.瓷砖墙面；4.乳 皮漆饰面：4.1.8m高油漆墙褶顶 棚1.混合砂浆顶棚；2.纸筋灰顶棚；3.水泥砂浆顶棚5实验工厂地 面1.花岗岩地面；2.陶瓷马赛克；3.水磨石地面；4.细石也凝土地面楼

12、面1.花岗岩楼面；2.陶瓷马赛克；3.水磨石楼面；4.细石关凝土楼面内 墙除厕所水泥砂浆外其余为混合砂浆墙面乳胶漆二道顶 棚除厕所水泥砂浆外其余为混合砂浆墙面乳胶漆二道-2-表2-2续项目编号项目名称部 位做 法6文科院系综合楼地 面1.花岗岩地面：2.水磨石地面：3.细石混凝土地面：1.楼 面1.水磨石楼面；2.陶瓷防滑地砖楼面内 墙1.水泥砂浆内墙；2.乳胶漆顶 棚1.水泥砂浆顶棚；2.乳胶漆；3.防潮石膏板吊顶7图书馆地 面水泥砂浆地面楼 面1.600 600花岗岩楼面；2.水磨石楼面；3.防滑it砖 楼 面内 墙1.乳胶漆；2.釉石瓷砖顶 棚1.乳胶漆：2.轻钢龙骨吊顶外 墙喷涂墙面8

13、理科院系 综合楼地 面1.花岗岩地面：2.水磨石地面：3.细石混凝土地面：1.楼 面1.水磨石楼面；2.陶瓷防滑地质楼面内 墙1.水泥砂浆内墙；2.乳胶漆顶 棚1.水泥砂浆顶棚；2.乳胶漆；3.防潮石膏板吊顶9A类实验楼地 面1.花岗岩地面；2.水磨石地面；3.细石混凝土地面；4.楼 面1.水磨石楼面；2.陶瓷防滑地破楼面内 墙1.水泥砂浆内墙；2.乳胶漆顶 棚1.水泥砂浆顶棚：2.乳胶漆；3.防潮石膏板吊顶（三）结构设计概况1.结构型式及特点：详见各单位工程施组设计工程概况一章。2.结构构件混凝土材料：表2-3项目造项目名称砌体学位砌体材料期体砂浆1行政管理大楼标高如.0 0 0 m以下2

14、4 0 m m厚 灰 砂 砖；灰砂砖强度等级为M U 2 0M 1 0水泥砂浆标高i f l.OOOm以上1.内墙2 0 0 m m摩粉煤灰加气混凝土砌块墙；2.一般外墙2 5 0 m m厚粉煤灰加气混凝土砌块墙；3.卫生间周边的内隔墙采用1 2 5 m m厚粉煤灰加气混凝土砌块熠；强度等级为M U 2.5,干密度为5 0 0 K J m，M 5 0混合砂浆2医学与生命科学学院0.0 0 0 m 以下2 4 0 m m厚灰砂砖外墙M 1 0水泥砂浆i f l.OOOm 以上加气混凝土砌块2 5 0外墙、梯间、女儿墙；2 0 0内隔墙；1 0 0卫生间隔墙M 7 5混合砂浆3化工与环境工程学院:

15、t f l.OOOm 以下2 4 0 m m厚灰砂砖外堵M 1 0水泥砂浆0.0 0 0 m 以上加气混凝土砌块2 5。外墙、梯间、女儿墙；2 0口内隔墙；1 0 0卫生间隔墙M 7.5混合砂浆4B类实验楼0.0 0 0 m 以下2 4 0厚灰砂砖外墙；M 1 0水泥砂浆 0.0 0 0 m 以上加气混凝土砌块2 5 0外墙、梯间、女儿墙；2 0 0内隔墙；1口口卫生间隔墙M 7 5混合砂浆5实验工厂 0.0 0 0 m 以下 0.0 0 0 m 以上A区同2,B区外墙2 4 0 n u n厚K P 1多孔黏土铸内墙采用轻质墙板进行分隔M 1 0水泥砂浆M 7 5混合砂浆6文科院系综合楼标高-

16、0.0 3 0 m以下2 4 0 m m厚 灰 砂 砖；灰砂砖强度等级为M U 2 0M 1 0水泥砂浆标高Q。3 0 m以上外 墙2 5 0 m m厚粉煤灰加气混凝土砌块墙；内墙2 0 Q m m厚粉煤灰加气混凝土砌块 墙；所有屋面女儿墙均为2 5 0 m i n厚端煤灰加气混凝土砌块墙；M 5.0混合砂浆7图书馆0.0 0 0 m 以下M U 1 Q蒸养粉煤灰瞋M 7.5水泥砂浆0.0 0 0 m 以上均采用干密度W 5 0 0 K g t a i，加气混凝土砌块M 5 r M系列专用砂浆8理科院系综合楼标高-0.0 3 0 m以下2 4 0 n u n厚灰砂砖；2 4/A-1/A Q-1

17、/Q轴灰砂砖至顶灰砂砖强度等级为M U 1。M 1 0水泥砂浆标高-0.0 3 0 m以上外 墙2 5 0 m m厚粉煤灰加气混凝土砌块墙；内墙2 0 0 m m厚新煤灰加气混凝土砌块 墙；所有屋面女儿墙均为2 5 0 ml源 粉煤灰加气混凝土砌块墙：强度等级为M U 2.5,体积密度 W S O O K g t a PM 5混合砂浆9A类实验楼标高-0.0 3 0 m以下2 4 0 m m厚灰砂5 t ；灰砂矿强度等级为M U 2 0M 1 0水泥砂浆标高-0.0 3 0 m以上外 墙2 5 0 m m厚材煤灰加气混凝土砌块墙：内墙2 0 0 m m厚粉煤灰加气混凝土砌块 墙：所有屋面女儿墙

18、均为2 5 0 n u n厚端煤灰加气混凝土砌块墙；强度等级为M U 2.5.体积密度S O O K g f a?M 5 0混合砂浆3.砌 体 材 砌 体 砂浆：-4-表2-4项目编号项目名称砌体部位砌体材料砌体砂浆1行政管理大楼标高0.000m以下240mm厚 灰 砂 砖；灰砂砖强 度 等 级为M10水泥砂浆标高0.000m以上1.内墙-200mm厚粉煤灰加气混凝土砌块 墙；2.一般外墙250mm厚粉煤灰加气 混 凝 土 砌 块 墙；3.卫生间周边的内隔 墙 采 用125mm厚粉煤灰加气混凝土砌块墙：强度等级为M U 2.5,干密度为 SOOKg/m?M5.0混合砂浆2医学与生命科学学院0.

19、000m 以下240mm厚灰砂秘外墙M10水泥砂浆0.000m 以上加气混凝土砌块250外墙、梯间、女人墙；200内隔墙；100卫生间隔墙M7.5混合砂浆3化工与环境工程学院0.000m 以下240mm厚灰砂砖外墙M10水泥砂浆0.000m 以上加气混凝土砌块250外墙、梯 间、女川墙；200内隔墙；100卫生间隔墙M7.5混合砂浆4B类实验楼ztO.OOOm 以下240厚灰砂砖外墙；M10水泥砂浆士0.000m 以上加气混凝土砌块250外墙、梯 间、女力墙；200内隔墙；100卫生间隔墙M7.5混合砂浆5实验工厂士0.000m 以下A区同2,B区外墙240mm厚KP1多孔翔土砖内墙采用轻质墙

20、板进行分隔M10水泥砂浆0.000m 以上M7.5混合砂浆6文科院系综合楼标局-0.030m以卜240mm厚 灰 砂 砖；灰砂砖强度等级为M10水泥砂浆标 IHJ-0.030m 以上外 墙250mm厚 粉 煤 灰 加 气 混 凝 土砌 块 墙；内墙200mm厚粉煤灰加气混凝 土 砌 块 墙；所仃屋面女儿墙均为250mm厚粉煤灰加气混凝土砌块墙：M5.0混合砂浆7图书馆士0.000m 以下MU10蒸养粉煤灰砖M7.5水泥砂浆ztO.OOOm 以上均采用干密度W 500Kg/m3加气混凝土砌块M5TM系列C用砂浆8理科院系综合楼标高高030m以下240mm厚灰砂砖;24/A-1/A,Q-1/QJf

21、fl灰砂砖至顶灰砂砖强度等级为MU10M10水泥砂浆标局0.030m以上外 墙250mm厚 粉 煤 灰 加 气 混 凝 土砌 块 墙；内墙200mm厚粉煤灰加气混凝 土 砌 块 墙；所有屋面女儿墙均为250mm厚新彳某炭加气混浜土砌块墙；强度等级为M U 2.5,体积密度W500Kg/m3M5混合砂浆9A类实验楼标 inj-0.030m 以下240mm厚 灰 砂 砖：灰砂砖强 度 等 级为M10水泥砂浆标高-0.030m以上外 墙250mm厚 粉 煤 灰 加 气 混 凝 土砌 块 墙；内墙200mm厚粉煤灰加气混凝 土 砌 块 墙；所有屋面女儿墙均为250mm厚 扬某 炭 加 气 混 凝 土

22、而 块墙；强度等级为M U 2.5,体积密度W500Kg/m3M5.0混合砂浆-5-4.防水处理:表2-5项目编号项目名称防水部位防水做法1行政管理大楼地下室钢筋混凝土自防水加合成高分子防水涂膜屋面刚性和高聚物改性沥青卷材双防水屋面2医学与生命科学学院屋面H级防 水 屋 面 9 8 Z J 0 0 1 -7 8-屋6 用于主体大屋面山级防水屋面仅用于各梯间屋面，联廊屋面3化工与环境工程学院屋面1 1 级 防 水 屋 面 9 8 Z J 0 0 1-7 8-屋6 用于主体大屋面i n 级防水屋面仅用于各梯间屋面4B 类实验楼屋面刚性和高聚物改性沥青卷材双防水屋面5实验工厂屋面A P P 改性沥青

23、（聚脂胎）或改性沥青乙烯胎防水卷材6文科院系综合楼屋面双防水屋面9 8 Z J 0 0 1-7 8-屋67图书馆地下室结构自防水加A P P 改性沥青卷材防水屋面1.聚氨酯罩面涂料；2.A P P 改性沥青；3.聚乙烯薄膜8理科院系综合楼-信息工程学院屋面双 防 水 屋 面 9 8 Z J 0 0 1-7 8-屋6；即刚性防水和高聚物改性沥青卷材防水（上人屋面）9A 类实验楼屋面A P P 改性沥青（聚脂胎）或改性沥青乙烯胎防水卷材屋面保温材料为高强度憎水性珍珠岩找坡型制品本工程各单位工程外墙大部分采用中档涂料。-6-（四）安装设计概况1 .给排水部分除图书馆（0 7）、行政楼（0 1）设有自

24、动喷洒灭火系统、气体消防系统（未设计）外，其他各楼主要包括卫生间给排水系统；消火栓灭火系统；部分实验室实验用水、车间洗涤用水；地下车库潜水泵排水。2 .煤气部分：医学与生命科学院、化工与环境工程学院部分实验室设有煤气系统，供实验点火之用。3 .电气部分 各单位工程含动力、照明、防雷接地系统，图书馆（0 7）、行政楼（0 1）设有消防报警系统。4 .通风空调部分根据标书及标书答疑对工程范围划定，空调工程不在本标书范围内，通风工程工作内容有：医学与生命科学院:采用电动百口|窗式排气扇（共2 6 6 个），少数实验室采用轴流风机（共1 0 台）加风管排风。化工与环境工程学院：1、2 层采用管道式排风

25、机排风，共计6 2 台；3、4 层采用排风机箱排风，排风机箱设在4 层，共计2 6 台。B 类实验楼:各层外墙安装换气扇并配百叶风口各1 0 8 个。实验工厂:部分通风采用轴流风机排风，共计3 7 台。A 类实验楼:各楼内轴流风机（1 9 6 台）及百叶风口（1 9 6 只）安装。（五）地质和水文概况年 平 均 气 温 1 6.8 ,年 均 降 水 量 1 0 9 3.3 m m,全年主导风向为东北风，夏季主导风向为东南风，最 大 风 速 1 5.7 m/s,年均 相 对 湿 度 7 8%,该地区为长江三级阶地，城岗地形，台 面 高 程 为 3 0 m,湖河岸边高程为18m左右，地层主要由第四

26、纪上更新统冲、洪积、亚黏土、黏土组成，土层致密厚实，不透水，单位承荷3 0.5 0 t/m2,工程地质条件较好。本次投标资料中未提供专门的地勘报告。二、工程特点与施工条件1.本工程施工现场场地已平整，场地宽敞，施工用电由场区外引入容量1 5 0 0 k V A,场区内沿校园环形主干道即将建成变配电房三座；业主提供施工用水，供水能力为 D N 3 0 0,并沿校园环形主干道铺设自来水供水管道（每1 0 0 m 留一个水阀）。施工现场内将建成校园环形主干道与西南侧区内规划道路相连，施工交通运输较为便利。我们可以充分利用现有的施工场地，合理进行临时设施及机械设备的布置，以保证施工的正常有序进行。2

27、.本工程包含9 项单位工程、1 6 栋单体建筑分别布置在南北向1 0 0 0 m、东西向7 0 0 m范 围内。各单体建筑空间造型各异，且各 单 体 建 筑 0.0 0 0 绝对高程各异，轴线复杂。施工轴线控制点位误差要求符合施工验收规范5 m m 以内，同时不允许有过大积累误差，否则整体闭合就会超限。因此，本工程施工测量控制是保证施工主体结构质量的前提和关键。3 .本工程工程量大、结构新颖。其中，行政管理大楼结构中标高4 9.3 0 0 m 处屋面结构 梁 板 结 构 向 外 悬 挑 3.6-6.4 2 5 m 形 成 博 士 帽 造 型，此特点也是施工中的难点之一。因此，应在该处结构施工阶

28、段前对其模板设计及脚手支撑进行详细验算及设计，并 注 意 施 工 过 程 中 人 员 安 全。图书馆在4 层结构中有4 根2 1.6 m 跨预应力框架梁，其脚手架支撑高度达1 3.5 m,也需进行模板及脚手支撑设计。4 .本工程采用的防水材料较多。地下室、屋面、卫生间的防渗漏是保证本期工程质量的又一关键所在，必须采取有效的防水技术保障措施来预防这类质量问题的发生。特别是图书馆工程结构随层逐渐内收，形成多层屋面。因此该单位工程屋面防水面积大、细部处理多，必须制定专题屋面防水施工方案。5 .本工程9 项单位工程均有大面积水磨石地面及楼面（共1 3 0 2 0 0 0 1 2）。由于水磨石施工为湿作

29、业，必将产生较多的施工污水，而且其操作工艺决定了会影响后期装修施工的工期。需制定周详的水磨石施工作业计划及有效的排污水手段。必须有针对性地制定质量和工期保证措施。6.本工程9 项单位工程绝大部分外墙加气混凝土砌体加中档涂料，根据我公司多年的外墙涂料施工经验和教训，针对外墙加气块墙体加涂料经过一段时间使用后容易出现开裂的质量通病问题，将制定特殊的防裂措施避免该质量通病的出现。7.实验工厂结构型式为1 8 m 双跨排架结构，有较多的预制构件，如屋架、柱、梁、板 等，其预制构件制作与吊装施工是本工程的特色之一。8 .工期短、质量高。业主要求一期工程2 0 0 0 年7月2 4 日开工，工程竣工日期为

30、2 0 0 1 年1 1 月3 0 日。工程质量确保优良。合理安排施工搭接顺序，确保钢材、混凝土、周转材 料等的供应与有序搭接将是组织好本工程施工的重点和难点之一。9 .工程现场地处*经济开发北区，文明施工、安全和环境保护十分重要。-8-1 0.各工种、工序在施工过程中交叉配合，工序搭接必须注意科学管理，统一协调。第 三 章 施工部署一、项目组织机构及项目管理模式(-)项目组织机构及职能*大学新校一期工程为*市政府2000年投资建设的第一重点工程，是*市科教兴市的重大举措之一。*大学新校的建成，必将成为*市二十一世纪的标志性建筑。鉴于本工程的重要性和影响力，我们施工组织的指导思想是以质量为中心

31、，建立工程质量保证体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理、项目总工程师及专业工程技术管理人员，按国际惯例实施项目管理，积极推广应用新技术、新 工 艺、新材料、新设备。项目经理部将成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子。见“*大学新校一期工程项目管理组织机构图”(如图3-1)项目经理项目总匚程师I 肉*-II)BT.x-IH施工区-时施工区工程处工程处土建工程处装饰丁赛员装工程处建工程处安装工H l要饰区程处工程处图3-1-9-各部门的主要职责：1 .生产调度室:负责整个一-期工程的生产计划安排以及各施工区域项目经理分部之间的生产协调及文明施工安全管理。2.材料设备供应部:负

32、责整个一期工程所需的材料及设备机具的供应和调配。3 .技术质量部：负责整个一期工程的技术和质量管理。4.经营部:负责整个一期工程的合同管理及预决算管理。5.财务室:负责整个一期工程的财务管理及资金调度。(-)项目管理模式*建工将按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本、进度、质量控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。同时，项目经理部在总部领导下充分发挥企业的整体优势，按 照“总部服务控制、项目授权管理、专业施工保障、社会协 力 合 作”具有集团公司特色的项目管理模式，以此高效地组织和优化生产资源。严 格 按 照

33、 以GB/T 1 9 0 0 2-I S0 9 0 0 2模式标准建立的质量保证体系来运行，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，以此出色地实现集团公司的质量方针和本工程质量目标，以及对业主的各项承诺。为规范本项目的管理工作，项目经理部严格执行集团公司颁布的 程序文件、质量手册 等我公司独具特色的项目管理方法，同时现场场区管理严格遵守沌口经济开发区施工现场标准化管理的有关规定。二、实施目标()工 期 目 标为使本期工程早日竣工并投入使用，为业主提供服务，集团公司在人员组织、施工工艺、设备投入、材料供应等方面进行精心布置，计划用446 d完成本期工程中的全部

34、工程量。详见*大学(新校)一期工程施工进度计划网络图。(-)质量目标(如表3-1)表3-1子项工程名称质量等级目标行政管理中心确保优良，争创省优样板医院与生命科学学院确保优良化工与环境工程学院确保优良B类实验楼确保优良，争创市优良样板实验工厂确保优良文科院系综合楼确保优良，争创市优良样板-1 0-表3T 续表子项工程名称质量等级目标图书馆确保优良，创省优样板理科院系综合楼确保优良，争创市优良样板A类实验楼确保优良（三）现场管理目标为保持施工现场周围清洁的环境，我们设专人打扫清洁等措施，做到物流有序、施工顺畅、文明施工，确保现场管理达到市级文明施工样板现场。（四）项目管理目标全面贯彻IS0900

35、1 质量管理和质量保证标准，我们将根据集团公司制定的 质量手册和 程序文件，建立完善的质量保证体系，针对本工程的特点，对施工全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理和控制，使全体管理人员和员工按各自的质量职责承担其相应的质量责任。对特殊、关键部位和过程设置质量控制点。消除不合格品，提供满足顾客需求的产品。按国际惯例实施施工项目管理，组建“*大学新校一期工程项目经理总部”。下属技术、质量、安全、成本、材料、劳 动力、设备调配等管理部门。按一期工程施工区域的划分分别组建“*大学新校一期工程施工区域项目经理分部”。形 成“总部管理分部、分部管理区域项目”的强有力指挥系统，充分发挥集团公司统一指挥、协

36、调、调度集团内人、财、物的整体优势。（五）施工环境目标在确保工程质量和工期的前提下，树立现场全体员工环保意识，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染。（六）安全目标完善安全措施，提高安全意识，杜绝死亡和重伤事故发生，月工伤频率控制在1.5%。以下。（七）服务目标服务周到、业主满意、重视抱怨、信守合同，认真协调与有关各方面的关系，接受并积极配合业主和监理对工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的控制与监 督。三、施工区域及任务的划分（-）施工区域的划分：一期工程根据拟建物规划位置划分为4个施工区域（见插图3T）,分区域同时作业-11-施工。根据四个施工区域的具体工程特点以及工程量情况配备相应

37、的施工要素，达到相互协调，并肩推进，并保持一定流水节拍的效果。每个施工区域具体划分若干个施工区段流水作业。1 .第一施工区域包括行政管理大楼一个子项目工程，分三个施工区段:塔楼部分（A-H 轴交5-9 轴）为第一施工区段，翼楼部分（14 轴交AH 轴）为第二施工区段，翼楼部分（1 11 4 轴交AH 轴）为第三施工区段，三区段进行交叉流水施工。劳动力实行专业化组织，按不同工种、不同施工部位划分作业班组，使各专业化作业班组从事性质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率。如木工按支模部位分为柱、梁 板、墙体三个作业班组。2 .第二施工区域包括医学与生命科学学院、化工与环境工程学院、B 类实验楼

38、、实验工厂四个子项目工程。4 个子项目工程作为单位工程控制，可计划同时施工。每个单位工程根据设计的伸缩缝或后浇带为界可划分若干个施工区段，以医学与生命科学学院为例，可分为A、B、C、D 4 个施工区段，进行交叉流水施工，具体流水区段划分详见各单位工程施工组织设计。3 .第三施工区域包括文科院系综合楼、图书馆两个子项目工程。施工区段划分与上述类似。4 .第四施工区域包括理科院系综合楼、B 类实验楼两个子项目工程。施工区段划分与上述类似。（-）任务的划分一旦本工程中标，将由武建集团总承包，并组织集团所属土建一、二、三公司、安装等专业施工公司承担相应的土建安装施工任务，商品混凝土公司、科研院、物资配

39、套公司、设备动力公司协同配合施工。集团将组织有丰富的高校教学楼施工经验的土建、安装专业施工公司承担主承建任务。各分包单位相应加强现有的现场管理班 子，并配备既懂技术，又有丰富实践经验的基层干部和技术骨干，同时按施工作业计戈U，精选熟练的劳动力，在总承包项目经理部的统一管理调配下确保本工程项目管理目标的实现。四、劳动力组织（劳动力计划表）合理而科学的劳动力组织，是保证本工程顺利进行的重要因素之一。根据工程实际进度、及时调配劳动力。我们将通过考察指定最优秀的城建制的劳务队伍进驻本现场，并分级签定劳务合同。进场前进行入场安全知识教育，认真组织技术交底。特殊-1 2-工种持证上岗，按时入场后迅速进入工

40、作状态。在主体结构施工时，钢筋工、木工相对投入较多。根据施工进度计划，及时投入装修和水电安装工人。根据施工总体控制计戈k工程量、流水段的划分、装修、水电安装的需要，现场劳动力投入见表3-2、表3-3。主体结构施工时劳动力投入计划表 表3-2子项目装、木工钢筋工混凝土工架子工泥工安装工现场电工其他辅助工合计行政管理大楼、303020202010230172医学与生命科学学院604030253510235237化工与环境工程学院403025203010230187B类实验楼403025203010230187实验工厂402520152510220157文科院系综合楼4025202025102X32

41、0486图书馆704035303510240262理科院系综合楼4025202025102X 320486A类实验楼3520101520102 410488总 计整个主体结构施工高峰人数：2662装修、安装阶段施工时劳动力投入计划表 表3-3种子项目名木工泥工油漆工架子工现场电工安装工其他辅助工合计行政管理大楼2060301044030194医学与生命科学学院1580351043045219化工与环境工程学院1070301042530179B类实验楼1070301042530179实验工厂850301022030150文科院系综合楼74017762030368图书馆10804015440502

42、59理科院系综合楼74017762030C368A类实验楼7401772X 42030492合 计整个装饰装修安装施工高峰人数：3206根据各阶段施工需要，劳动力分次投入，且始终处于动态控制中，详见劳动力投入分布曲线如插图3-2,综合劳动力分布曲线如图3-3。-13-人教4000-图3-3综合劳动力分布曲线五、农忙季节的工作安排 I 八4 1自带与我公司常年配合成建制的民建队伍，一方面可作为技术性较强项目的基本施工队伍，另一方面可解决因农忙而走人的问题。该部分人数应保证正常施工现场所需劳动力的6 0%以上。对于部分劳动力配置量大的施工项目，在施工计划安排时，尽可能与农忙季节错开，减少农忙季节对

43、劳动力的需求，避免因农忙回家务农的人员过多而影响工程的正常进行，确保工期进度。六、主要施工机械的投入（见主要施工机械设备计划表3-4）1 .土方施工阶段，将投入4 台W 5 0 1 型和5 台W Y-6 0 型反铲挖掘机及5 0 辆东风5 t 自卸车转运土方。2 .为满足整个一期工程施工需要，结构施工阶段，投入3 台F 0/2 3 B 型（=50 m）塔吊分别用于图书馆（2 台）和行政管理大楼（1 台）结构施工垂直运输。投入1 9 台F Q D 1 50 0 型和 1 9 台S S 1 2 0 型附墙吊。其中，分别用于文科院（7台）、理科院（7台）、A类实验楼（7 台）、B 类实验楼（5台）、

44、实验厂房（1 台）、医学与生命科学学院（6台）、化工与环境工程学院（5台）。场区内布置一座中型搅拌站，主机采用德国产E LB A-45型搅拌机，理论混凝土产量45m 3/h,整个一期工程的混凝土由该搅拌站集中供应。另外在搅拌站内布置2 台强制式50 0 型混凝土搅拌机作为补充。为满足混凝土的输送，现场常备7台H B T 60 A混凝土输送泵。3 .装修期间再投入6台附墙吊用于图书馆和行政管理大楼的装修施工，现场设置3 0 台砂浆搅拌机。一旦通知我公司中标，我们立即组织进场进行中型搅拌站的建设，在土方施工完成前完成搅拌站的搬迁和调试工作。塔吊安装在基础结构施工前完成，先浇筑塔吊基础，在塔吊基础内

45、预埋地脚螺栓，待基础混凝土强度达到要求后即安装塔吊。塔吊基础承台设计图见图3-4。待取得场区工程地质勘察报告后，再次对塔基设计进行复核与细化。图3-4塔吊臂笊芦础图为了确保在使用期不出现因设备故障而影响工期，我们还另行配置必要的湘潭 主 要设备易损配件（详见表3-6）,做到预防在先，确保工期目标的万无一失。现场主要施工机械设备计划表表3-4序 号机械或设备名称型号规格数量每台额定功率k W国别产地入退场时间备 注1方反铲挖掘机W 50 14中国土方施工阶段2反铲挖掘机W Y-605中国3东风自卸车5T50中国二汽4蛙式打夯机B A-2 1 5A1 01.中国蛙式打夯机HW-601 04中国5运

46、输汽车起重机QY4 01中国吊装实验厂房预应力屋架、柱、屋面板及连接件施工期间6塔吊F 0/2 3 B型(Z=50 m)3601IM四川入场至主体结构完7附墙吊F QD 1 50 01 91 6结构、装修阶段施工期间8附墙吊S S 1 2 02 51 4中国*结构、装修阶段施工期间9钢筋电渣压力焊KD E-50 04 03 0中国入场至主体结构完1 0直流电焊机A X-50 01 52 6中国入场至主体结构完1 1交流电焊机B X 1-3 0 02 0中国入场至主体结构完1 2钢筋对焊机V N-7541 0 0中国入场至主体结构完1 3钢筋弯曲机G W 4 0 A43中国入场至主体结构完1 4

47、钢筋调直机G T 4-847.中国入场至主体结构完1 5钢筋切断机G T 4 044中国入场至主体结构完1 6混凝土工程混凝土输送泵HB T-60760中国*浇筑混凝土1 7振捣棒ZX-50ZX-3 54 01 581.中国入场至结构完工浇混凝土用1 8平板振动器ZB 1 151.中国入场至结构完工浇混凝土用1 9中型搅拌站主机 E LB A-4 511 4 0德国入场至结构完工浇混凝上 用2 0混凝土搅拌机强制式50 0型23 4中国*入场至结构完工零星浇混凝土用2 1灰浆搅拌机HJ 1-2 0 03 05.中国装修阶段施工期间2 2安装工程直流电焊机A X-50 032 6中国安装阶段施工

48、期间2 3交流电焊机B X-2 50-16中国24套丝机四J2中国2 5手动试压泵PZY-4 4/3 5M P2中国2 6电动切管机RE X 1 0 0-60 03中国2 7液压弯管机3中国2 8阀门试验台1中国2 9角向磨光机2中国3 0潜水泵2英寸若干中国入场至交工3 1电动注浆棒U B 31中国预应力屋架张拉灌浆3 2磨石机651 5中国水磨石施工期间T 6一常用易损坏机械配件表表 3-1 2塔吊序号名 称单位数量型 号产地1呈卷相机台22小车电机台2YT LE J HZL-95-4四 川 宜 宾3旋转电机台1YT H1 1-2 M-4 V 6四 川 宜 宾4限位开关只44/7D X E

49、5限位开关只41：4 76限位开关只4LX M 1-2 5北京7主:交流接触器只4LC 1-F F 4 3法国、波坦8交流接触器只4LC 1-D 631 3空气延时头只8LA 2-D 2 01 4空气延时头只8LA 3-D 2 01 5电器只85.3七、场区用电、用水计划（）施工用电施工用电由业主提供的三变配电房（1 50 0 k V A 的三相电源）引入，现场设1 0 个配电箱，分担各单位工程的电负荷，场区沿校园环行干道和施工便道每2 5m 设置电杆及照明路灯，各主入口和道路交叉口设置照明路灯（其布置详见总平面布置图），电线的铺 设，配电箱、漏电保护器的设备均应符合国家规定的施工现场用电安全

50、规程。整个一期工程施工用电计算：R I.1 （招?+庆 2+品 尺）其中 由=0.7 5 照=0.8 忌=1.0a=7 5 k W 2=7 5 k WR=1 4 5 2k WP=l.1 （0.7 5 X 1 4 5 2+0.8X7 5+1.0X 7 5）=1 224 k W（二）施工用水按临时给排水平面图及系统图的要求，现场用水需满足施工、生活及消防所需，给水主系统采用D N 1 5 0的供水管与业主水源（D N 3 00水管）连接，每一施工区域给水分系统采用D N 1 00的供水管与给水主系统连接，并设置钢制施工水箱，用离心泵配D N 5 0的供水管送至各拟建物边，各设置3 个接驳点，用软管