转租店面合同范本.doc

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1、 转租店面合同范本5篇 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本房屋租赁合同模板。 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 其次条房屋的坐落、面积、装修、设施状况 1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为 2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。 3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房

2、屋时的验收依据。 第三条甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。 第四条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、乙方向甲方，租赁该房屋仅作为_使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)。 租金总额为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)。 2、房屋租金支付方式如下

3、： 甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 第六条租赁期间相关费用及税金 1、甲方应担当的费用： (1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。(2)_。 2、乙方交纳以下费用： (1)_。(2)_。 乙方应按时交纳自行负担的费用。 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 甲方： 乙方： 签字日期： 转租店面合同范本2 转租人(以下简称甲方)：_，身份证号：_ 承租人(以下简称乙方)：_，身份证号：_ 当事人就房屋一部转租达成以下协议： 第一条转租人经得出租人的同意，就承租地址为_北京_市_转租与承租人为

4、居住使用。其次条转租期限_年_月_日起，至_年_月_日止，计_年。 第三条租金 1.每月租金人民币_元，每月_日以前缴纳(直接交于房东)。 2.保证金人民币_元，于转租期满交还房屋时无息返还。 第四条使用转租物的限制 1.本转租房屋系供居住之用。 2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一局部转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。 3.乙方于转租期满应马上转租房屋迁让交还，不得向甲方恳求迁移费或任何费用。 4.转租房屋不得供非法使用;或存放危急物品影响公共安全。 5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复

5、原状。 第五条危急负担 乙方应妥当使用转租房屋，除因天灾地变等不行抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。 第六条违约责任 1.乙方违反商定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。 2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。 第七条其他特约事项 1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。 2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。 3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责

6、任。 4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。 第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。 转租人(甲方)：_ 承租人(乙方)：_ _年_月_日 转租店面合同范本3 甲方： 乙方： 经甲、乙双方就门面转租的协商，形成共识，达成全都意见，为明确各自的责、权、利，特拟订本门面租赁合同条款，供双方信守，遵守执行。 一、门面租赁地址、面积、间数：磨子街幢层，轴线至轴线第号门面，面积约平方米，间。 二、租赁时间及价款：从年月日起至年月日止，预租时间为月，租赁金额元。 三、乙方租赁门面不准开墙、打洞，转变房屋构造。若乙方

7、在租赁期间有损坏，按现行市场价由乙方赔偿给甲方。 四、乙方在租赁期间所发生的各种税、费用由乙方自行担当，甲方不担当任何费用。乙方所用水、电费用每月按表计费收取，交甲方或水、电收费处。 五、乙方预租门面，在签订合同时，将租金一次性交给甲方。若甲方须收回租出的门面时，提前十天通知乙方，乙方必需在甲方限期内退还给甲方。若乙方拖延退房时间所造成的一切经济损失，由乙方全额赔偿给甲方。租赁期未满天数，由甲方按租房天数计算，扣出乙方应担当的费用后，将剩余租金退给乙方。 六、本合同一式二份，双方各执一份，签字生效，具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ _年_月_日_年_月_日 转

8、租店面合同范本4 转租方(甲方)： 身份证号码： 家庭住址： 受转租方(乙方)： 产权证号码： 依据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、转租房屋的状况 1-1甲方依法承租的座落于宁城县天义镇中京路中京商场一楼门面_商铺，由甲方将上述承租商铺转租给乙方。该商铺的建筑面积_平方米。 1-2该商铺的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附中予以明确。甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该商铺和乙方在本合同转租

9、期满向甲方交还该商铺时的验收依据。 二、租赁用途 2-1甲方已向乙方出示该商铺该商铺的用途为商业，乙方按_租赁合同所载明的用途使用该商铺。 2-2乙方保证，在转租期间未事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定取得产权全部人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自转变该商铺使用用途。 三、转租期限及交付日期 3-1甲、乙双方商定，甲方于2022年_月_日前向乙方交付该商铺。转租期为_个月。自2022年_月_日起至2022年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。 3-2转租期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。在租赁合同商定的期限内，乙方需连续承租该商铺的，则应于转租期届满前

10、一个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。本合同截止期限应与甲方与产权全部人签订的租赁合同全都。 四、租金、支付方式和期限 4-1甲、乙双方商定，该商铺转租费为人民币_元，(大写：叁万陆千圆整。合同签订生效之日起乙方一次性支付完毕。 4-2乙方支付租金的方式如下：_。 五、其它费用 在商铺转租期间，乙方使用该商铺所发生的水、电、通讯、设备、物业治理、_等费用由乙方担当。其它有关费用，均由_(甲方/乙方)担当。 六、商铺使用要求和修理责任 6-1在转租期间，乙方发觉该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的商定，在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不

11、修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。 6-2乙方应合理使用并爱惜商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。 6-3转租期间，甲方保证该商铺及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或商铺产权全部人要对该商铺进展检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻止养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。 6-4在转租期间，商铺产权全部人需要对该商铺进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 6-5乙方需装

12、修商铺或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的商定征得商铺产权人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准前方可进展。 七、商铺返还时的状态 7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该商铺，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按人民币_元/平方米/日向甲方支付该房屋占用使用费。 7-2乙方按本合同商定返还该商铺时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 八、转租、转让和交换 8-1在转租期间，乙方再转租商铺须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定征得商铺产权全部人的书面同意。甲方未征得该商铺产权全

13、部人的书面同意默许或支持乙方行为的，一切后果纠纷及损失由甲乙双方共同担当。乙方在未经得甲方同意状况下自行转租该商铺给他人使用的，乙方担当一切后顾责任。 8-2乙方向甲方，在转租期间不将该商铺承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。 九、解除本合同的条件 9-1在转租期间，由于甲方缘由租赁合同被解除的，甲方应按押金两倍向乙方支付违约金。如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但以下状况除外： (一)该商铺占用范围的土地使用权依法提前收回的; (二)该商铺因社会公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆迁的。 (三)该商铺毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的; (四)甲方已被告知该商铺出

14、租前已设定抵押，现被处分的。如发生上述情形导致合同解除的，且乙方提前预付全部租金的，甲方应返还该商铺未使用期间的租金。 9-2在转租期间，由于乙方缘由租赁合同被解除的，甲方不予退还乙方转租费。 十、未尽事宜甲乙双方予以补充： 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 转租店面合同范本5 出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条租赁内容甲方将位于省市县路北极星商业广场号商铺使用权(房屋建

15、筑面积为平方米)租赁给乙方作为经营使用。其次条租赁期限租赁期年，自年月日起至年月日止。 第三条租金及缴纳方式 一、甲乙双方议定年租金为万元。租金按年支付。 二、租金从合同第贰年开头递增，递增幅度为%。年房租(以万为单位准确到小数点后两位)为年月日)为万元。-年月日)为万元。-年月日)为万元。-年月日)为万元。第五年(年月日)为万元。第四条双方的权利和义务 甲方：一、甲方应保证所转让出租的房屋及设施完好并能够正常使用。二、甲方负责为乙方办理营业执照供应房产证明及相关手续。三、甲方保证乙方租期年，乙方保证承租年，如任何一方违约，则按年租金的20%向守约方支付违约金。 乙方：一、在国家法律、法规、政

16、策允许的范围内进展经营及办公。二、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。三、按合同内容按时交纳租金。四、在租赁期间不得另行转租、转借、抵押等，否则甲方有权利收回该房，并不退还保证金10万元。 第五条付款方式准时间 一、乙方付给甲方元人民币为房屋保证金，(本保证金在合同截止日，乙方保证房屋无损交付甲方后，甲方一次性返还乙方)。在甲方将商铺正式交与乙方后将第一年的租金元人民币一次性支付给甲方。 二、乙方从其次次付款开头，每次在截止日期前30天内交付下一年租金。如不能提前30日交付下一年租金，延迟10天仍不能一次性交付，则甲方有权马上收回该房屋，乙方依旧担当违约责任。 三、乙方向甲方支付

17、的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式。 第六条房屋装修或改造 一、除入住时的根底装修外，乙方在经营过程中如需要对所租赁房屋进展装修或改造时，必需先征得甲方同意，改造的费用由乙方自负。 二、在合同终止，乙方不再连续承租，解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的与建筑构造相关联的设施归甲方，可移动及与建筑不想关联的设施归乙方。 三、乙方在经营期间所产生的一切费用，由乙方担当，与甲方无关。第七条续租在本合同期满后，同等条件下乙方有优先续租权。乙方如需续租，应在租期届满前二个月向第三方提出，并签订新租赁合同。 第八条其它 本合同的某项条款需要变更时，必需用书面方式进展确定，双方订立补充协

18、议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议。 第九条违约 一、甲、乙双方签订的商铺转让租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期向乙方移交出租房屋，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金。 二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。连续履行原合同。 三、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过15日，甲方有权实行措施，收回房屋。 四、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。双方互不担当责任。 第十条合同生效、纠纷解决 一、本合同经甲、乙双方签字，乙方交付保证金后生效，即具有法律效力。 二、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。 三、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 四、本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份。第十一条附件本合同正文共3页，随本合同共三个附件：附1：甲方有效身份证复印件附2：乙方有效身份证复印件 附3：房主有效产权证明复印件 甲方签章： 日期： 联系电话： 乙方签章：日期：联系电话： 转租店面合同范本