转让房产合同汇总6篇.doc

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1、 转让房产合同汇总6篇房地产转让须知 1、转让当事人(卖方包含共有人)须持有关证件亲自到房地产交易部门申请办理房地产转让手续，并签订合同，私自转让的房地产不受法律爱护。因故不能亲自办理登记手续的，可经公证部门公证托付他人代为办理。 2、转让当事人应当照实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。 3、房地产权利人转让房地产时，应提前三个月通知共有人或承租人，在同等条件下，共有人或承租人有优先购置权。 房地产转让合同 转让方(以下简称甲方)： 住宅：* 受让方(以下简称乙方)：* 住宅：* 依据中华人民共和国城市房地产治理法的有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，根据“公平、自愿、合法”的原则，签订该

2、房地产转让合同。 一、转让房地产状况： 房屋全部权证号码：* 共有权证号码：* 土地使用权证号码：* 房地产座落：XX市*区*街(路)*号*建筑面积：*平方米;转让面积：*平方米;占地面积：*平方米;房屋用途：*;房屋权利来源：*;土地使用权来源：*划拨出让。 二、房地产转让因由：* 三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)*仟*佰*拾*万*仟*佰*拾*元整。 四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。 五、双方议定付款及房屋交付方法(按以下第*种办理) 1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写)*仟*佰*拾*万*仟*佰*拾*元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下

3、的全部购房款：(大写)*仟*佰*拾*万*仟*佰*拾*元整。同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋全部权登记，甲方将房屋交付乙方。 2、乙方一次性付清全部购房款：(大写)*仟*佰*拾*万*仟*佰*拾*元整。并到房屋产权登记发证部门办理房屋全部权证后，甲方将出卖的房屋交给乙方。 六、本合同签订生效后，双方应仔细履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方全部。 七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。 八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。 九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一

4、份。 十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一： 1、向仲裁委员会申请仲裁( ) 2、向人民法院提起诉讼( ) 甲方盖章：乙方盖章： 法人代表：法人代表： 年月日年月日 转让房产合同 篇4 甲方：_ 住宅地： _ 法定代表人：_ 乙方：_ 住宅地：_ 法定代表人：_ 经甲、乙双方友好协商，并依据中华人民共和国城市房地产治理法之规定，现就与乙方受让甲方拥有的局部房地产(国有土地使用权地号为_)有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守： 一、乙方拟受让的房地产占地面积共计_亩，四至见附图。 二、因依据甲方现有房地产状况无法进展土地使用权转让， 故乙方同意在本合同第一条商定的范围内

5、出资建立厂房。 三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额(以工程造价部门的预算额为准)的_%，双方马上签订房地产转让合同，在该合同中双方明确商定转让的土地价款为人民币_万元。 四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同： 1、若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款(包括利息)外，还需向乙方支付违约金_元。 2.若乙方违约，则应向甲方支付违约金_元。 五、乙方必需于本合同签完后_日内各甲方支付_万元房地产转让款，余款_万元在以后的房地产转让合同中再行商定。 六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的.工程款(包括利息)违约金及签定房地产转让合同，甲方愿将其拥有的_亩国有土地使用权抵押给乙方，

6、双方在签定抵押合同后至XX市国土资源局办理抵押登记手续，该抵押合同是不行撤消的合同，主合同无效，抵押合同仍有效。 七、除非经甲、乙双方书面确认，本合同不得擅自变更、解除。 八、在履行合同过程中若有争议，双方应友好协商;若协商未果，则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。 九、本合同壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、签字后生效。 附： 1、土地四至图(略) 2、抵押合同(略) 甲方：乙方： 合同签定地： 合同签定时间： 转让房产合同 篇5 转让方(以下简称甲方) 工作单位： 住址： 身份证号： 受让方(以下简称乙方) 工作单位： 住址： 身份证号： 经自愿协商达成全都，甲方

7、将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守： 第一条 转让房屋的根本状况 转让房屋(以下简称该房屋)位于XX市 区 路 号 单元 层 室，房屋构造为 ，建筑面积平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积 平方米。 其次条 转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写(人民币) . 第三条 付款方式 双方全都同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款 元(大写 );剩余房款 元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方

8、出具收据。 第四条 房屋交付 甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进展验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条 房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方担当。 第六条 甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、自然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业治理费及其他应当

9、交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。 第七条 违约责任。 甲方违反本合同商定，未能在商定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款20%的违约金。 乙方违反本合同商定，未能在商定时间内支付商定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部购房款20%的违约金。 第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解

10、决。协商不成时，甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 转让房产合同 篇6 甲方（转让方）： 乙方（受让方）： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲乙双方就房屋转让事宜达成如下协议： 一、甲方将其位于房产一次性有偿转让给乙方，转让方式为出售。 二、该房产系水利局自建房屋，尚未办理房地产登记手续，该房屋建筑面积 平方米（其中主房 平方米，贮存室 平方米，阁楼平方米）。 三、转

11、让时间：双方同意于年 月 日由甲方将上述房地产正式转让交付给乙方，付清房款后交房。 四、转让价格：该房产双方议定总价款为元（大写） 。 五、付款方式：自合同签订之日起一次性付清。 六、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必需保证其对转让房产拥有完全的全部权，该转让房产产权无争议（包括不被抵押、查封，不被第三人追索），若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责 清理，并担当相应的责任，与乙方无关。 七、若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予帮助。 八、本转让协议一经确定，双方共同遵守，不得违反。如有违约，支付对方违约金 元（大写 ），并赔偿对方因此造成的损失。 九、乙方购置甲方房屋后，如遇拆迁等状况，所获赔偿归乙方全部，与甲方无关。 十、本协议未详尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并可签订补充协议，补充协议与本协议具同等效力。 十一、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方自行协商解决。协商不成，可交临沂市兰山区人民法院处理。 十二、本协议自甲、乙双方签字或捺印之日起生效。 十三、本协议一式三份，效力等同，甲、乙双方各执一份，见证人留存一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 证明人： 年 月 日