辖区火警火灾处理程序.docx

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1、 辖区火警火灾处理程序_物业经理人 1.0目的 标准火警、火灾的处理程序的方法,确保火警、火灾得到准时有效的掌握的处理。 2.0适用范围 适用于物业部辖区内火警、火灾的应急处理。 3.0职责 3.1主管经理负责监视及抽查培训实施状况,验证培训效果及对外联系培训教师。 3.2安全处主管负责制定年度培训规划,并负责详细组织实施。 3.3安全处负责帮助消防治理中心组织灭火扑救。 4.0程序要点 4.1报警与确认 4.1.1火警信息。火警信息可以是: a)消防掌握中心接收的火警信号(包括灯光、音响、消防主机显示屏显示); b)安全员、治安分队执勤和巡逻中发觉的火警; c)住户的报警。 4.1.2火警信

2、息确实认。依据火警信息来源不同,火警信息确认可以是: a)消防掌握中心从自动报警装置系统接收的火警信息,应马上用对讲机、电话通知机电处当值电工(或四周安全员员)赶赴预警现场确认是否由于自动报警装置系统误动发出的信息或有人违章(如烧纸、施工、向探头喷烟)引起的报警,若属于非误报,则应查明预报缘由,追踪烟雾来源,确认中应随时保持与消防掌握中心的联系,并报告确认状况:; b)发觉火警的安全员员应马上赶赴火警现场,判明是否属于火警,若是人为违章造成的火警现象应予制止;若是火警,则按火警、火灾处理方法进展处置。 c)住户报警。公司任何人员或部门接到报警时,应马上用最有效的手段报告消防治理中心,并按火警、

3、火灾处理方法进展处置。 4.2火警、火灾处理原则及方法 4.2.1火警、火灾的处理原则: a)确认的火警应在第一时间内向消防治理中心和119台报警的原则; b)马上开展扑灭火警、火灾的原则; c)积极疏散所引响的住户,抢救被困人员的原则; d)将易燃易爆物品快速撤离火源及毗邻场所的原则; e)尽力抢救公司财产和住户生命财产安全的原则。 4.2.2火警、火灾的处置方法: a)公司任何员工发觉火警,应就近取灭火器材快速扑灭火警; b)若火警有进展趋势,应一边呼叫邻近人员参加掌握火势,一边呼叫消防治理中心主管(班组长)和相关人员前往扑救; c)取用灭火器材时应正确选用灭火器(依据物质的燃烧特性)以免

4、用错灭火器使回火复燃; d)若是机房、电气发生火灾,应先切断一切电源,选用1211、干粉和CO2等灭火器直接喷射火源处,如有油的电源设备(如变压器、油开关)着火时,也可用枯燥的黄沙盖住火焰,使火熄灭,装有自动灭火装置的场所,直接开启自动灭火装置施放药剂灭火。 4.3火灾扑救及现场掌握 4.3.消防治理中心依据预先制定的灭火预案马上组织灭火和对现场进展掌握,消防治理中心主管应临指挥,详细要求如下: a)向119台报警,并派队员到必经路口引导; b)通知安全处紧急组织安全员员赶赴火灾现场,进展外围戒备和交通管制; c)通知安全处马上组织安全员员赶赴火场进展疏散,抢救被困 人员,抢救财物,帮助灭火; d)通知机电处电工断开相关电源,开启自动灭火系统、排烟系统防水泵,