住建局2023年年中工作总结3篇.docx

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1、 住建局2023年年中工作总结3篇 第一篇2023年，在区委、区政府的正确指导下，我局严密围绕区委、区政府“四大行动规划”，以科学进展观为指导，以“一重点一提升两对接”为目标，以“做优城市功能、做强民生保障”为抓手，积极创立“民生城建、满足100”效劳品牌，稳步推动“一馆两中心”建立以及“新区拓展、老城畅通、园林景观、安居保障、长效治理”等重点工程，取得了阶段性的成效。现将有关状况总结汇报如下 一、上半年工作回忆 （一）大力实施各项重点、实事城建民生工程 “一馆两中心”加速推动。城市展览馆：钢构造工程主体已拼装完毕，现进展紧固和焊接，目前一层已完成，待油漆修补后进展二层楼地面压型钢板的铺设，幕

2、墙工程已根本完成确样工作，转入施工阶段，现场在进展转接板施工。体育中心：目前正在进展桩基施工，完成640根，约占工作量的56%，估计6月底前完成。市民中心：桩基工程已全面绽开，已完成12580m,约占工作量的24%。二号泵站的迁移方案已确定，正在做前期预备工作。 新区路网初具规模。城东新区：银河东路、碧华东路、杏园东路、长江路、湘江北路、玄武湖路已完成；朝霞东路和珠江路正在全面推动；牡丹江路、太湖东路、澜沧江路、西湖东路、太湖路、洞庭湖路、南湖东路、东湖路，万顷良田安置区北一环东延、湘江路北延等新建次干道工程正在加紧建立。银河新区：滨河西路正在进展路面施工，虹西路、横河南路和太山路完成局部桥梁

3、浇筑；竖石路、延寿路正在进展桥梁、清淤、回填以及雨污管网的施工。 老城畅通逐步完善。老通掘大路提升改造根本完成;五一桥、翠园桥完成桥栏杆安装，马上实施引桥施工；大庆路、横河南路正进展路面开挖和雨水管铺设工作。北二环东延、人民路东延新通掘路长江路北延段按挨次推动。交通路拓宽、北山路、江海明珠转盘改造以及杏园路西延工程均已进入招标程序。路名牌更换和城区39座公交站台的建立工程已完工。协作立面出新，全面启动景观绿化工程。 园林绿化全面绽开。北一环北延、金通二大道、机场路绿化景观提升工程绿化工程已完成；袁天线绿化工程正在施工。城东新区绿化工程加快推动：南山公园全面绽开绿化种植，驳岸已根本完工，杏园东路

4、、碧华东路、银河东路、珠江路、玄武湖路、湘江北路、湘江南路、道路绿化完工；长江路、朝霞东路景观绿化BT工程目前正在抓紧施工，其中长江路景观绿化完成工程量的90%；牡丹江路、嘉陵江路、横河南路等11条道路绿化正由规划局初步设计，待设计成果。银河新区绿化全面绽开：厦门北路、银河西路转盘绿化改造已经完工；新金西路、青岛北路绿化，方案已定，进展编制概算。老城区绿化工程成果显著：人民西路南侧、五一路、市民广场南侧、北一环北沿、老通掘路改造、老通掘路停车场、政府东香樟移植、城东江海明珠物业公司苗圃移植等城区道路节点工程已顺当完工；翠园绿地种植正有序进展，北二环、纬三路、滨河东路及城区支路路网改造绿化，施工

5、图待道路建立完工；城区虹西公园、金通公园、安康公园绿地新建工程完成标底编制和概算。 区域供水抓紧实施。通久线段工程:因川姜镇南海路规划调整，待重新划定红线进展施工调整；锡通工业园给水工程、金浩线南延给水工程开头施工预备工作，五接接水工程、平五泵站正在抓紧施工；城乡一体化管网改造工程中绝大部门乡镇管网改造进入收尾阶段,局部乡镇正进展入户管的施工。 保障安居加速推动。我区今年规划完成公共租赁住房1131套（含廉租房）、完成危旧房改造1660套、竣工662套。截至5月底，公共租赁住房已开工达776套（含廉租房160套）完成目标任务的63.6%;其中：由政府直接投资建立的惠民花苑廉租房三期工程自去年底

6、开工以来进展顺当，目前已全面完成地面一层框架的浇灌和墙体砌筑；川镇新志浩生活效劳区616套也顺当开工。结转续建工程竣工达406套，完成竣工目标任务的76.6%，其中：金飞达有限公司职工宿舍楼、金霞南苑危旧房改造工程都已竣工）。 上半年，共批准112名职工享受购房补贴140万元；通过仔细审核，有42套公有住房上市出售；老小区属地改造，高新区、金沙镇已完成初步设计和前期预备工作。 （二）标准市场秩序，行业持续安康进展。 坚持以标准建立市场秩序为重点，加强施工企业、监理企业资质治理，加强建立施工图审查和质量安全监视治理，大力推广节能减排，妥当解决工程款和农夫工工资拖欠问题，保质量、保安全、保稳定、保

7、和谐的建立行业治理成效显著。尽管建立工程治理量大、工程多、行业效劳任务特别繁重，但在住建局监管范围内没有发生一起违反办事程序的乱作为、不作为的大事，在应监管范围内没有发生一起重大质量和安全事故。 （三）效劳意识不断增加，职能工作取得新的进展。 村镇建立治理：完成50个行政村的环境整治工作，其中刘桥镇等13个镇完成高速大路两侧500米范围内村庄环境整治任务；十总镇十总居通过省村庄环境整治第一批三星级“康居村”验收；在协作农工办完成相关工作的根底上，还完成了区村庄环境整治本局责任单位（兴仁、兴东、骑岸、西亭）的督查、完成了省住房和城乡建立厅村庄环境整治调研工作相关村庄资料的收集与上报工作。 工程建

8、立治理：围绕全区重点工作，尽心尽责搞好效劳，树立对外良好形象。上半年，合计发放施工许可40份，建筑面积142.27万平方米；施工合同备案40份，造价17.58亿；办理工程竣工备案20个，68.6万平方米；监理合同备案36个，建筑面积128万平方米，组织重大工程初步设计会审13项。帮助石港镇人民政府，屡次召开座谈会，商讨对石港镇渔湾、石西集居点281幢代建房质量问题处理方案和加固方案，相关方案得到施工单位和群众的认可。 燃气事业：加快推动“西气东输”工程，根本完成高压管线铺设，抓紧阀室和接收门站附属用房的建立，完成了19个新建小区的燃气设施配套工程建立。积极开拓平潮五接船舶构造工业园区、滨海新区

9、、锡通工业园区等工业用户市场。 二、主要做法，存在的问题和困难 回忆2023年上半年全系统各项工作，我们实行了以下举措： (一)高度重视，协调推动。2023年，我局担当的区重点、实事工程建立任务涉及面广、工作量大，我们根据区委、区政府的统一部署和“区城建指挥部”的相关要求。局班子成员分片包干，各相关科室、单位严密协作，形成了与指挥部同声共振、同步一腔的组织推动体系。在推动过程中，区委、区政府主要领导屡次以视察或调研方式鼓劲加压，部署阶段性重点工作。在城建指挥部周例会、月大会，区长办公会、专题会议等形式准时讨论推动建立的重要议题的根底上，我局城东新区建立、市政改造、污水处理掩盖、区域供水掩盖等小

10、组积极联合各相关责任部门、镇区以例会、会办会等形式，协调解决相关问题和冲突，确保了各项建立得以顺当推动。 （二）标准协调，整合资源。针对今年各项建立任务面广量大的实际，我局在听从指挥部统筹的根底上，进一步加强整合，围绕“一重点一提升两对接”的目标，明确工作重点，任务层层分解。在工程保障工作中，我局相关负责同志冲锋在前，急躁细致的进展疏导、劝解，有力化解群众不满心情，保障工程推动。在建立过程中，我局将供水、供气、供电、电信等管线单位纳入城建指挥部平台进展统筹协调，会同各相关单位合理设计方案，严格根据“先地下、后地上”的实施挨次推动，提高了市政道路工程的组织化程度。 （三）狠抓质量，强抓廉政。我局

11、将工程质量治理作为重点，充分利用每次会议进展部署、落实，抓好施工队伍的选择和全过程监视。完善建立方、监理方和施工方的三方监控体系，坚决把好原材料关和施工关，推行例行检查机制，每周召开例会督查工程质量，严格每道工序质量的验收考核，确保隐藏工程的质量；约请社会各界代表参加监视，准时发送整改通知，收集整理整改状况，有效保障了工程质量。 为确保将各项工程建立成为精品工程、廉政工程，我局切实强化党风廉政建立，开展“510”思廉主题教育活动，制定住建局党风廉政建立责任制实施方案，局机关及主要企事业单位负责人还签订了作风效能建立责任书。坚持把廉政建立作为工程建立治理的一项重要内容，纳入到工程建立的运作体系，

12、从工程的组织领导、操作实施、资金运作到工程验收，都被纳入到廉政监视的范围，建立完善了权力运行的约束机制。 目前，城市建立年各项重点工程建立进展顺当，但也存在一些困难和问题： 一是局部工程受制于拆迁补偿、杆线迁移、群众阻工等普遍性问题，对工程进展造成肯定影响； 二是建立资金短缺，城建重点工程工程多、资金压力大，大多数工程实行BT或BOT模式进展工程款支付，融资压力加大； 三是富通公司运作过程中存在专业人员少、股权注入、融资平台等困难，财务运作还有待完善； 四是局部工程实施难度大。根据年初制定的城建工作规划，在推动实施过程中，因涉及规划设计和施工方案变更、拆迁问题等缘由，局部工程建议暂缓或终止，已

13、书面报告城建指挥部。 虽然面临着前所未有的冲突和困难，但我们有信念和决心在今后的工作中逐步加以解决。 三、下半年准备 面临着很多新的考验，全系统各级党组织将进一步认清形势，切实把思想统一到区委和区政府的决策部署上来，把力气分散到促进全区住房和城乡建立事业跨越式进展上来，进一步增加做好工作的责任感和紧迫感，抢抓机遇，攻坚克难，开拓创新，锐意进取，全力推动“城乡统筹行动规划”各项工作，力争全面完成2023年各工程标任务，切实做好以下方面： 一是在做好本职工作、完成中心任务、效劳奉献社会上，创先进、争优秀。围绕争一流的既定目标，连续深入开展“为民效劳创先争优”和“基层组织建立年”活动，积极创立学习型

14、党组织，深入开展“民生城建、满足100”创先争优效劳品牌创立活动，狠抓党风廉政和作风效能建立，发动全系统各级各部门以一流的工作态度和实绩，履好职、尽好责，赢得上级和社会的普遍确定。 二是在推动重大工程、落实重点工程、完成重要工作中，挑重担、作先锋。下半年，我们将举全局之力，进一步分散人心、鼓舞士气，真抓实干、开拓创新，严密围绕“一重点一提升两对接”目标，以“做优城市功能、做强民生保障”为抓手，稳步推动“一馆两中心”建立以及“畅通工程、园林景观、公用事业、长效治理”等各项工程建立任务，着重做好城东新区工程推介和招商引资工作。 三是在优化进展环境、提高效劳水平、改良工作作风上，出实招、见实效。深入

15、推动效能建立，围绕行风评议，加强组织协调和检查督导，准时发觉和解决问题，严格责任考核，紧紧把握人民群众的愿望和诉求，将行政权力运行的每个节点都置于群众的监视之下，推动行风建立深入开展。 四是在严格依法行政、廉洁从政、有效拒腐防变上，下功夫、展形象。仔细落实党风廉政建立责任制，加强教育、制度、监视并重的惩治和预防腐败体系建立，深入推动廉政文化示范创立，筑牢拒腐防变思想道德防线。加强行政问责力度，着力解决群众反映剧烈的突出问题，树立清正廉洁的部门形象。 其次篇今年以来，全局上下仔细贯彻落实市委、市政府各项决策部署，根据省委常委、市委蒋宏坤书记在年初对住建局提出的“在新一年里，根据确定的工作要求，进

16、一步抓好落实，再创佳绩”的批示要求，紧紧围绕全市“三区三城”建立战略目标，紧扣保障民生、效劳进展这条主线，统筹做好了稳增长、惠民生、促和谐等各项工作，连续保持了住建工作又好又快进展的良好态势，各项重点工作实现了“时间过半、任务完成过半”的目标要求。 一、2023年上半年工作总结 一是当好了建立宜居新的主力军，民生实事和根底设施建立不断加快。城建惠民工程全面推动。上半年，反复酝酿，优化政策，梅巷片区、朱家庄、解放新村等其次批危旧房改造工程全面启动，房屋征收补偿方案已向社会公示。完成了“两河一江”环境综合整治工程工作方案和实施意见的起草工作，为工程的按时启动奠定根底。城区居民家庭“改厕”工程启动9

17、498户，完成2043户；28处、113万平方米老住宅小区整治工程全面开工，房屋修缮完成过半；17个城中村（无地队）改造连续推动；结合道路建立、老新村改造等城建工程更新改造燃气管网，完成自然气置换13280户；直管公房解危修缮20个工程完成招标进场施工，涉及建筑面积2.4万平方米；起草了市区古建老宅爱护修缮工程实施意见，提出加大古建老宅爱护修缮工程支持力度的一系列优待政策。根底设施建立全力提速。加强板块联动，合力协调推动中环快速路、东环快速路南延、南环快速路西延等工程。新建和续建沧浪新城友新高架上下匝道、友新路石湖西路节点工程、青年路、北环快速路路面修复等14个工程，累计完成工程投资2.1亿。

18、友新路石湖西路节点工程提前竣工，为石湖景区全面开放供应有力的交通保障；金阊区西出入口高架及地面道路改造工程保持良好建立态势；虎阜路西延工程、科锐路工程排解前期障碍连续推动。紧紧依托城市建立重点工程督查办公室，紧扣全市重点、民生、实事、公益四大类39个工程开展全面督查，着力从工作机制、工作质量、工作效能上加以推动，确保各项重点工程的按期全面开工。组织编制市中心城区地震应急避难场所布局规划，完成桂花公园、公园应急避难场所工程建立。低碳节省城乡建立示范全省。通过申报国家“低碳试点城市”、“公共建筑节能改造重点实施城市”，制订既有公共建筑节能改造实施方案，重点推动机关办公、商场、医院、文教体育等既有建

19、筑开展节能改造。大力推动建筑节能示范工程建立，连续加强既有建筑节能改造利用、建筑能耗监管体系建立。积极推动燃气汽车加气站的建立，抓紧编制市自然气汽车加气站布局规划。 二是当好了共筑幸福新家园的先行军，住房保障和社会治理水平不断提高。保障安居工程建立步伐加快。准时向各市、区分解下达市2023年度保障性安居工程建立任务，合计36132套（户），竣工22861套。上半年全市已新开工保障性住房23891套，完成省目标任务的87.19%，市目标任务的66.12%；竣工5740套，完成省目标任务的32.91%，市目标任务的25.11%。住房保障掩盖范围连续拓宽。对市区住房保障政策进展了调整，提高了住房保障

20、家庭的收入标准、政府购房补贴标准、放宽了居民公租房配租条件，从而进一步扩大住房保障的掩盖面，降低准入门槛，让更多的中低收入家庭能享受住房保障的优待政策。住房保障实现全程阳光操作。进一步在申请、审查、供给等各环节，全过程实行政务公开、阳光操作。实行部门信息资源共享，加强对住房保障对象资格的审查，建立健全有效的保障性住房退出机制，实行动态治理，落实年审制度，真正构建“能进能出”的退出机制，促进房源的高效利用和可持续运转。房屋征收补偿工作平稳推动。全市共征收打算11个，涉及2188户、建筑面积约25.45万平方米，其中城区征收打算7个，涉及1712户、建筑面积约22.35万平方米，有力地保障了一批城

21、建重点工程的启动。不断完善征收与补偿政策体系。对启动征收的前置条件及程序进展优化，进一步缩短征收打算时限。对原房屋拆迁有关政策标准进展梳理，制定了房屋征收补偿若干问题的处理规定，拟定了征收直管公房的补偿政策，起草了市区危旧房改造房屋搬迁补偿安置指导意见，提出了对人民法院准予执行的征收补偿打算非诉执行案件组织实施的操作意见，对未登记建筑的认定进展了深入讨论探讨，制定了统一的征收文本格式，出台了相关征收补偿工作制度，初步形成了行之有效的征收与补偿政策体系和治理制度。物业纠纷调解机制进一步强化。根据“部门协同、条块结合、以块为主、重心下移”的物业治理属地原则，将物业治理有效融入社会治理，妥当处理物业

22、纠纷。加大对物业治理活动的监管及对业主大会、业主委员会的指导，营造物业效劳企业与业主共赢的和谐气氛。住宅修理资金治理不断标准。市商品住宅专项修理资金治理暂行方法正式公布马上实行，起草制定城区商品住宅专项修理资金治理工作规程，明确修理资金治理审核、审批环节，提高治理效率。工程质量以及燃气安全监管持续加强。突出事故预防，大力开展建筑施工安全专项整治、“打非治违”等专项行动，全市施工安全形势总体 平稳，上半年全市发生建筑施工安全生产事故2起，死亡2人，与去年同期相比，事故起数削减6起，死亡人数削减6人。强化扬尘污染防治治理，创立市文明（平安）工地195项，创立省文明（平安）工地109项。着力抓好保障

23、性住房、轨道交通质量监管，加强住宅工程质量的施工过程掌握。扎实做好燃气安全治理，消退建筑物占压燃气管道安全隐患，催促燃气企业积极开展入户安全检查，投送30万册燃气安全学问宣传手册，增加用户的用气安全意识，保障人民群众生命财产安全。 三是当好了打造创业新天堂的生力军，房地产和建筑业进展不断完善。房地产市场调控有效落实。商品房成交均价稳中有降，商品住房价格趋向合理回归。上半年市区商品房实际登记销售31840套，销售面积341.89万平方米，同比分别增加18.47%和21.19%；商品房平均成交价格9727元/平方米，同比下降9.5%，商品住房平均成交价格为9485元/平方米，同比下降10.8%。针

24、对当前房地产市场消失了新特点，全面进展市场分析，仔细讨论政策措施，形成促进我市房地产市场持续安康进展的建议。制定市市区存量房买卖网上治理实施方法，完善存量房买卖网上治理制度。建筑业进展市场秩序不断标准。上半年全市发包工程3563个，工程造价665亿元；其中通过招投标发包1917个，中标金额403.5亿元。工程投资和中标金额与去年同期相比分别下降13%和14.5%。通过招投标，降低工程造价45.8亿元，节约工程投资10.2%。完成2023年度水利、监理专业预选承包商名录的受理、评审、公布工作，扩大了预选承包商制度的掩盖面；连续在政府投资工程中推行预选承包商和网上招投标制度，同步实行资格后审，公开

25、工程负责人业绩信息等措施，制止串标围标等违规行为。进一步标准建立工程合同备案行为，制定政府投资工程变更备案实施细则。加快建筑市场信用体系建立，稳固工程建立领域专项治理成果。标准设计招标，公布出台新版设计招标文件，约束各方行为。建筑行业转型升级步伐加快。上半年，全市完成建筑业总产值700亿元，同比增长6%，其中，在外省完成产115.6亿元，同比增长2%。二建、金土木、一建等3家建筑业企业入围江苏省总承包类前60名，金螳螂等7家入围建筑装饰装修类前20名。 二、2023年下半年工作思路 下半年，市住建局将根据市委市政府“四个牢牢把握”的要求，切实增加自身紧迫感、使命感和责任感，变压力为动力，化挑战

26、为机遇，咬定目标，奋力而为，确保全面完成全年工作任务，着力当好四个方面的表率。 （一）坚持解放思想，争当改革创新的表率。一是创新思维模式。坚固树立“抓住房城乡建立就是抓进展、抓转型、抓民生”的思路，根据中心城市“一核四城”的进展格局，着力推动根底设施建立的共建共享，推动古城爱护与民生改善的共生共存，使“一核”与“四城”严密对接，使城市建立与提升中心城市首位度相结合，使城市建立与改善居民生活相连接。二是创新体制机制。积极探究符合我市实际的保障性住房建立新体制，创新治理模式，着力建立一批环境美丽、配套完善、功能齐全、节能环保的保障性住房小区；从体制机制层面探究讨论廉租住房与政府建立的公共租赁住房的

27、统筹建立并轨运行，尽快实行“统一建立、统一治理，对象不同、租金不同”的治理模式；连续推动物业治理与社区治理相融合的物业纠纷调解机制；完善修理资金治理制度，逐步建立、完善市区统一的住宅专项修理资金监管体系，在保障住宅专项修理资金安全的根底上做到使用便捷。三是创新工作方式。在实践中进一步创新危旧房改造模式，不断拓展城区改造范围；有序引导业主大会自主治理住宅专项修理资金；努力将建筑节能融入到城市建立中，探究既有公共建筑、工业建筑、民用住宅、古建老宅的建筑节能改造，进一步创新绿色建筑推广形式；进一步拓展预选承包商制度实施领域，结合网上招投标和资格后审制度，创新工程建立领域突出问题治理长效机制；探究和使

28、用现代化、信息化手段加强工程质量和施工安全监管，连续完善远程视频监控系统；不断讨论创新直管公房治理方法，着力消退公房资产存在的遗留问题，进一步提高公房治理的标准化程度。 （二）坚持执政为民，争当效劳群众的表率。一是加快推动各项城建惠民工程。根据既定目标，全力推动城区居民家庭改厕、老住宅小区综合整治、城中村改造等民生工程，确保圆满完成年初设定的目标。加强综合协调、突出效劳保障、尽快作出征收打算，全力推动梅巷、朱家庄、解放新村等市区其次批危旧房改造工程顺当进展。抓紧催促各地、各有关部门加强协调、克制困难，确保今年省、市下达的保障性安居工程目标任务分别于10月底前和年底前全部开工。从政策制定完善、根

29、本建立审批、房屋征收补偿、路网体系构建、工程质量安全等方面全方位效劳保障好虎丘地区、桃花坞历史文化片、“两河一江”综合整治改造以及城市轨道交通建立、古城墙修复、古建老宅爱护利用、城乡一体化建立工程的快速推动。加强板块联动，合力协调推动中环快速路、东环快速路南延、南环快速路西延等快速路网建立。积极协调工程所在地政府，加快推动因房屋拆迁受阻的科锐路北延、虎阜路、玻纤路、北园路等工程建立。加快各项前期工作，尽快启动干将路西延、西塘河路的建立。连续推动应急避难场所建立，组织创立农村民居地震安全示范工程，全面完成市活动断层探测与地震危急性评价工程，做好工程成果的推广应用。在加强城市建立的同时，一如既往地

30、注意村镇建立，努力以统筹城乡的视野，推动城乡一体化进展。不断提升小城镇根底设施水平，强化城镇综合治理力度，提高城镇综合实力。二是全力促进社会和谐稳定。进一步完善信访工作预警机制，加大对房屋征收补偿、物业纠纷处置、房屋住宅质量、民工工资清欠等方面的信访排查力度，确保冲突纠纷早发觉、早掌握、早化解。要做好政策连接，严格操作方案，平稳有序开展好廉租住房、公共租赁住房配租，尤其是中等偏低收入家庭住房的供给工作。围绕“六整治、六提升”，协作有关部门连续推动村庄环境整治，扎实开展好与昆山市陆家镇结对的“三访三促”活动，做好各项对口帮扶。全面开展强工程质量、施工安全、燃气行业大检查，排查隐患、强化监管，为保

31、障性住房、轨道交通等重点工程的推动、人民群众的生命财产安全保驾护航。 （三）坚持转型升级，争当促进进展的表率。一是加大建筑业转型升级力度。深入企业效劳，了解企业需求，出台扶持政、供应办事便利，与企业同心合力，共度难关，共谋进展。连续加快建筑行业构造调整，在构造调整中不断提高工程实践力量、市场开拓力量、可持续进展力量。通过加快提升产业核心竞争力，稳步实施“走出去战略”、“品牌战略”、“总部经济战略”、“精品工程战略”等四大战略，不断彰显“建筑强市”特色。抓紧制定出台加快建筑工业化进展和扶持劳务行业进展的相关政策。加快建筑业产业基地建立作为建筑经济新的增长点，加快引入国内知名企业在苏设立建筑工业化

32、产业进展基地。积极引导和扶持地方企业参加城市轨道交通等重大城建工程的设计、施工和监理，逐步壮大地方企业实力，着力培育适应高端市场需求的企业集群，形成一批品牌标杆型的龙头骨干企业。着力深化建筑市场标准化治理，为建筑行业安康进展供应保障。完善和推广网上招投标工作，力争实现全市网上招投标系统对接、资源共享。进一步拓展预选承包商掩盖面，落实履约评价方法，将企业的履约状况和预选承包商的准入进一步挂钩，真正使政府投资建筑工程起引领带动作用。二是推动房地产业安康平稳进展。全面落实国家和省房地产市场调控政策，健全房地产市场预警预报制度，围绕住房价格、需求构造和供给状况，精确把握市场走势，加强风险监测，准时研判

33、并催促引导企业做好降价促销等应对预案。同时，加强对房地产开发工程货币资本金、商品房预售治理力度，优化住房供给构造，增加一般商品住房有效供给，提高中低价位、中小套型住宅比重，全力确保我市房地产市场平稳安康进展，坚决防止房地产业消失大起大落。稳步落实定销商品房开发工程建立合同申报制度，约束企业的开发建立行为，加强土地供给后开发建立环节治理。将住宅产业化作为提升房地产业进展水平、促进转型升级的重要举措，积极推动住宅建筑工业化、住宅生产经营社会化，提升住宅科技含量以及成品住房开发建立比例。制定出台市地下空间开发建立治理方法，促进城市空间从地上到地下、从平面开发向立体开发的转型进展，为我市房地产进展开拓

34、新的增长点。 （四）坚持严于律己，争当廉政勤政的表率。一是不断提升工作效能。全局上下树立一心一意谋进展，团结全都干事业的工作理念，注意把方向、抓大事、提高科学决策、民主决策、依法决策的力量，发挥好总揽全局、协调各方的作用，遇到问题多思索、多探究、多实践，不断增加领导工作的预见性、系统性、原则性和制造性，不断提高把握进展大局、应对简单局面、推动科学进展、促进社会和谐的力量和水平。进一步响应市委市政府“向作风建立要执行力”的号召和要求，始终保持真抓实干的工作作风，做到在其位、谋其政、负其责、尽其心。各处室、各单位对比年初局作风效能五项工程的要求，对比年度目标，自查工作进度，进一步明确时间节点，明确

35、关键措施，层层落实责任，确保完成任务。建立健全重大工程、实事工程推动机制，强化监视实效，全力保障城建工程顺当推动。在去年相关审批事项提速增效的根底上，进一步挖掘潜能，不断拓宽群众诉求渠道，对商品房销售、房产交易登记、住房保障供给，修理资金提取使用、白蚁防治、房屋安全鉴定等直接跟群众亲密相关的工作领域，进一步简化办理手续，缩短办事时间，将便民利民行动进展究竟。局各窗口单位连续扎实开展效劳品牌创立活动，扩大“快速通道”、“绿色通道”的效劳范围，建立长效治理机制，争创满足窗口和示范岗位。进一步调整思路，适应形势，根据“网诉网复”的要求，做好“寒山闻钟”论坛的办理回复工作，通过网络传递我局阳光、便捷、

36、高效的效劳。二是加强党风廉政建立。始终把党风廉政建立摆在重要位置，仔细贯彻执行党风廉政建立责任制，抓好全局廉政建立责任分解、考核、追究三个关键环节，提高落实廉政建立责任制的实效性。同时，健全权力运行制约和监视机制，通过各项创新制度来加强对干部用权行为的标准和约束，最大限度削减体制障碍和制度漏洞，确保权力在阳光下运行，构建符合本系统实际的反腐倡廉制度体系，努力形成风清、气正、心齐、劲足的良好局面，切实推动住房城乡建立的科学进展、和谐进展。 第三篇在县委、县政府的正确领导下，在上级业务主管部门的指导下，我局不断加强干部队伍建立，提高城市规划、建立、治理水平。2023年县住建局各项工作均取得了较好的

37、成效,现将半年工作状况汇报如下： 一、主要工作完成状况 （一）保障性住房建立 2023年州分县廉租住房建立任务1200套，公租房建立任务800套，城市棚户区改造任务1000户。现已开工建立134套（润雅30套、西歧24套、朗溪20套、长官30套、桃子溪30套），完成工程量的80%左右。同时，为全面完成2023年保障性住房建立工作，落实工程选址，在镇岔那村拟征地85亩，目前已征地拆迁40亩，正进展地勘、规划设计和工程建立招投标预备工作。 （二）县城总体规划修编和老司城爱护规划及重点地段修建详规报批工作 县城总体规划修编报批工作3月份报县人大批阅通过，现已报州人民政府审批；老司城爱护规划已报省住建

38、厅，老司城重点地段修建详规已完成成果并报县委、县政府，正依据县委、县政府意见进一步修改完善。 （三）特色民居爱护工作 州分县特色民居爱护工作任务为：完成年度投资928万元，完成永龙大路沿线、至老司城大路沿线特色民居改造482栋。现完成永龙大路沿线特色民居改造281栋、至老司城大路沿线121栋。 （四）建筑领域安全生产工作 建筑工程新开工16个，建筑总面积57217平方米，总造价7476万元。2023年县住建局被省厅评为省建筑治理工作先进单位，今年进一步加强建筑领域各项治理，已组织建筑工地安全生产检查三次，全县建筑工程未发生安全责任事故，没有消失因房屋拆迁、建筑安全、拖欠工程款引发的到州赴省集体

39、上访和进京上访大事。 （五）市政设施建立 老干步行街完成工程量的60%；完成城区内绿化整修、补植；整修主干道700平方米；投资15万元修理小街小巷水管；整修二小广场入口至南门桥路段、209国道至镇中学路段、民政局至原无线电厂路段、农机公司路段、坡子街路段、花果山至工商局桥头排水沟、广厦至步行街排水沟等。目前正对县城主街下水道清理，整修原三保厂对面排水系统和制作城市道路标志标牌预备工作，对背街小巷状况摸底调查。 （六）污水处理工作及南山学校供水设施建立 县城污水处理厂于2023年3月正式开工建立，2023年9月建成投入使用，总投资9231万元，其中污水处理厂投资3987万元，管网47公里，投资5

40、244万元，设计处理力量2万吨/日。2023年1月下旬，县环保局移交住建局治理。自营运以来，生产运行状况良好，日处理污水量1.6万吨以上。减轻了猛洞河水体的污染，改善了县城的水环境质量，发挥了显著的社会效益和环保效益。 县城污水处理建立二期工程完成可研、环评，相关资料已上报国家发改委，待国家发改委审批后即可启动工程建立；镇污水处理建立已完成施工设计，6月底完成工程招投标。县城污水处理费一季度收缴74.3万元，较上年同期收缴31万（5月起调价）增收43.3万元；南山学校供水设施建立待教育局管沟施工完成后铺设管道。 （七）基层政权建立 镇人民政府办公楼、润雅乡人民政府办公楼主体工程已完工，镇农产品

41、销售窗口主体工程封顶。 二、存在的主要困难和问题 （一）局部二级机构纳入财政全额编制困难 住建局下属单位房产局、建管站、质监站、安监站、招标办、劳保办均为自收自支事业单位，10名乡镇规划助理员属差额拨款事业单位。随着建管费、质监费、招标治理费等收费工程的取消，导致以上单位无法正常运转（全州除泸溪、外均已纳入财政全额编制）。 （二）廉租住房建立面临的问题 一是廉租住房规划下达较慢，影响工程进度。二是廉租住房建立用地困难，国有可用土地有限，集体土地征收缓慢，严峻制约成批建立廉租住房。三是建立地点地质构造简单，局部施工场所根底超深严峻，工程量超预算较大。四是廉租住房建立本钱在不断提高，而中心投资没有

42、增加，加重了县财政配套压力。 （三）规划执行任重道远 城乡规划法的实施水平和执法力度还未能适应县城快速进展的需要,产权纠葛简单，拆迁安置补偿工作越来越难。同时，少批多建，不批自建，无序开发等违规建立现象时有发生，防不胜防，已严峻制约我县城市建立的进展。 （四）根底设施建立瓶颈难以突破 一是建立资金渠道单一，县级财政投入有限。我县城市建立资金主要来源是上级拨款及银行贷款，县财政预算内投入只是补充，由于县级财政长期困难，投入过少，造成根底建立薄弱。二是根底设施布局不尽合理，建立不尽配套。生活性设施相对滞后，城市建立规划先天缺乏，缺乏科学系统全面综合的规划，整体框架没有很好拉开成型。三是统筹建立根底

43、设施的力度不够，过来重建轻管、重投入轻产消失象突出，严峻影响了我县的根底设施建立。四是征地拆迁工作冲突加大。安置房建立缓慢、进展不快。 （五）县城污水处理厂存在的问题 县城污水处理厂一期工程建立期间雨污未分流；共有80余处大小排污口未进管网；南门提升泵站设备质量差，常常停运；污水处理厂区内大路存在安全隐患；热水坑至污水处理厂主管网近500米外露，影响管网使用年限。 （六）特色民居整治工作推动难 今年州分我县特色民居整治任务:上半年全面完成G209沿线及老司城沿线整治任务；下半年完成张花或1828线的50%。因资金及施工环境缘由，上半年可完成任务，但勺哈、首车、镇需加强扫尾工作的施工环境协调，尽

44、快做好整改户思想工作。下半年任务如何完成请县政府及早安排。 三、下步工作准备 （一）着力围绕新型城镇化建立，加速推动县城提质扩容 完成县城总规修编和老司城爱护规划及重点地段修建详规报批工作，制作县城总规模型；全力效劳好大汉集团在的工程建立；7月1日前完成老干步行街建立；连续实施“背街小巷”改造；清理城区内排水沟污泥；合理设置泄水孔。完成城内危旧桥梁安全鉴定工作。 （二）着力完善监管机制，标准城市建立治理 进一步完善监管机制，标准建管市场。加强建筑市场治理，维护建筑市场秩序，严厉查处违法违规行为，严格建筑市场准入，严格执行各项法定的建立程序和制度，保证建立工程质量和施工安全。 （三）加强保障性住房建立 积极推动廉租住房保障工作，确保完成2023年廉租住房、公租房建立及城市棚户区改造任务，争取7月份开工建立。连续实施廉租住房租赁补贴政策，逐步解决城镇低收入家庭住房困难。 （四）加强特色民居爱护工作 6月底完成永龙大路沿线、至老司城大路沿线特色民居改造351栋。