供电营业心得体会和感想供电服务心得体会200字(6篇).docx
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1、 供电营业心得体会和感想供电服务心得体会200字(6篇)主题供电营业心得体会和感想一 这次我依次到过实习的部门是修试所,变管所,西洱河电厂,输管所和调度。这是我第一次直接接触大理供电局生产运作流程,使我进一步了解了企业运营。在这五个部门里,我在实践中了解企业,学到了许多在课堂上根本就学不到的学问,开拓了视野,增长了见识。经过这次实习,根本了解了这五个部门的日常治理流程,日常工作流程和要求,相关安规以及相关技术要求。 其中个我影响最深的就是安全教育,在电力局安全是一个永久的话题。每到一个部门,领导都最先给我们安排安全教育,并进展安规考试以及看安全教育纪录片。从纪录片上看到的那些血的教训完全能让我
2、体会到安规里的每一行文字都是用血来书写的。在这一次又一次的安全教育中我深切的体会到了安全的重要性。珍惜自我,珍惜他人,以后的工作中我也会严格根据相关的规定来严格的要求自我一言一行。固然实习过程中好多体会和感慨,不能一一写出来,只能作如下综述: 我实习来到的第一站是修试所,在为期三个星期的修试所轮岗实习的时间里,我了解了修试所的各个工作班组的治理,工作流程。作为大理供电局的技术监视中心,修试所负责本局技术监视治理工作,担当着全局各主要变电站继电爱护及自动装置调试、直流系统维护、预防性试验、电测仪表、测控装置和油(气)检验工作及全局主业单位使用的携带型仪表和安全工器具的检验和治理等任务。技术上要求
3、精益求精,并且非常忙,每一天都有做不完工作。 之后来到的是变管所,在那里我了解了500kv的大理变,220kv的下关变以及刚刚投运的220kv的洱源变。熟悉和学习一次设备(主变压器、断路器、隔离开关、电流互感器、电压互感器、耦合电容器、避雷器、电力电缆、母线、所用变、电抗器、电容器)的根本原理、主要构造和在电网中的作用,型号及技术参数。也初步了解电气二次局部、继电爱护及自动装置,了解了变电所二次电气设备的构成、配电装置的布置形式及特点,并了解安全净距的意义。了解掌握屏、爱护屏的布置情景及主控室的总体布置情景。同时也了解了变电站综合自动化系统,除在各掌握爱护单元保存紧急手动操作跳、合闸的手段外,
4、其余的全部掌握、监视、测量和报警功能均可经过计算机监控系统来完成,监控系统完全满意遥信、遥测、遥控、遥调的功能。作为电网的不行或缺的一个重要环节,变电站也是重中之重,想成为一名合格的变电运行人员,除了要求要有很强的技术,还要很强的职责,也要能耐得住孤独,十年如一日。 实习的第三站是西洱河电厂,为其三个星期的实习使我熟悉和了解了发电厂的一二次电气设备。除了熟识的水轮发电机组、变压器、母线、隔离开关、断路器、电压互感器、电流互感器、避雷器惹眼的设备外,最让我生疏的是一些相关的帮助设备。其中就有励磁系统、调速器、主阀、整流器等。同时也了解了发电站的油、气、水三大系统。给我的感觉是,在那里要把握的学问
5、生涩难懂,并且要有丰富的运行阅历,除了保电网外还要保设备,职责很大,需要我们不断学习新的技术,新的治理。 第四站我来到的是输管所,至今仍旧清晰地记得的是和师傅们外出巡线和组塔的经受,有苦也有乐。至今无法忘记的是所领导及全体师傅所给的特别待遇热忱与关怀,备受感动。在那里除了学习到一些根底的学问外,更重要的体会是那输管所独有的优秀传统:忠诚,敬业,效劳,吃苦耐劳。也体悟到在输管所除了要把握学问技术外,也要身体力行,必需具备才智与士气。 最终一站是调度中心。在那里时日最短,虽然仅有短短的一周,但对调度从无到有,有所了解。电力调度是电力系统内部的一个组织机构即电网调度机构。在电网运行中行使调度权,也就
6、是电网的发电、供电、用电运行组织、指挥、指导和协调中心。调度机构既是生产运行单位,又是电网经营企业的职能机构,代表本级电网经营企业在电网运行中行使调度权。各级调度机构在电网调度业务活动中是上、下级关系。下级调度机构必需听从上级调度机构的调度。大理调度中心属于地调。在那里更需要把握广泛的学问,为保电网安全稳定运行,职责更重大。 固然,实习过程中,在各级领导和师傅的帮助下,除了有以上一些收获外。也深感自身还有很多缺乏。主要有理论根底还不扎实,理论与实践的结合应进一步提高,与公司里的领导和师傅们思想和工作沟通不够,自我的整体素养和做事本领还有待进一步提高。总之,过去的三个月,是不断学习、不断充实的三
7、个月,是进取探究、逐步成长的三个月。在此,我要特别感谢公司领导,师傅和同事们对我的实习指引和帮助。我也深知,毕业只是求学的一小步,社会才是一所真正的大学。在今后的工作中,我将努力找准自我的定位,尽自我的所能为公司作出奉献。 主题供电营业心得体会和感想二 1、本合同为经济适用房买卖签约使用文本。签约前,买受人应当认真阅读本合同内容,与出卖人充分协商,达成全都意见。 2、本合同所称经济适用房是指按武汉市经济适用住房治理办 法,由市人民政府供应政策优待,限定建立标准和销售价格,面对本市中低收入、住房困难并取得武汉市城镇居民购置经济适用住房资格证明的家庭出售的具有保障性质的政策性商品住房,一户限购一套
8、。 本合同文本同时适用于经济适用住房工程内非住宅的买卖。 3、为表达合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后的空白行,供双方自行商定或补充商定。双方当事人可以对文本条款的内容进展修改、增补或删减。合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4、对合同文本中选择的内容、空格部位的填写及其他需要删除或添加的内容,双方应当协商确定。中选择的内容,以划方式选定对于实际状况未发生或买卖双方不做商定时,应在空格部位打,以示删除。 5、在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应由出卖人供应的有关证书、证明文件。 6、本合同条款由武汉市房产治理局、武汉市工商行政治理局负责解释。 武汉市经济适用房买
9、卖合同 合同双方当事人: 出卖人: 注册地址:邮编: 营业执照注册号:资质证书号: 法定代表人:联系电话: 托付代理人:地址: 邮编:联系电话: 托付代理机构: 注册地址:邮编: 营业执照注册号:资质证书号: 法定代表人:联系电话: 买受人:籍贯:性别: 住址:邮编: 身份证号码:联系电话: 配偶:性别:身份证号码: 托付代理人:性别:电话号码: 身份证号码:地址: 武汉市城镇民居民购置经济适用住房资格证明编号: 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法、武汉市经济适用住房治理方法及其他有关法律、法规的规定,买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖经济适用房达成如下协
10、议: 第一条工程建立依据 出卖人以划拨方式取得位于、编号为 的地块的土地使用权,面积平方米, 推举合同范本北京购房合同南京购房合同西安市购房合同苏州市购房合同武汉购房合同重庆市购房合同规划用途为,土地使用权划拨批准文件号划拨土地使用权转让批准文件号为,国有土地使用证编号:。 出卖人经批准,在该地块建立经济适用住房,工程名称:,批准文件号:建立用地规划许可证编号:建立工程规划许可证编号:建筑工程施工许可证编号:。 其次条经济适用房销售依据 该经济适用房工程经核查批准,准予上市销售。武汉市经济适用住房售许可证编号为:武经房号。 第三条买受人所购经济适用房的根本状况 1、买受人购置的房屋为住宅,土地
11、性质为划拨用地。所购置的住 房为现房预售房,买受人所购住房为本合同第一条规定工程中的第栋座单元层号房,户型为房厅厨 卫,封闭式阳台个,非封闭阳台个。 该住房层高为米,属构造。 该住房合同商定建筑面积共平方米,其中,套内建筑面积平方米,共用部位分摊建筑面积平方米。 2、买受人购置的房屋为非住宅,土地性质为划拨用地。所购置的房屋为现房预售房。买受人所购房屋为本合同第一条规定工程中的第栋座单元层号房。 该房屋层高为米,属构造。 该房屋合同商定建筑面积共平方米,其中,套内建筑面积平方米,共用部位分摊建筑面积平方米。 3、如无特殊商定,该房屋在建筑材料、设计、防火、给排水、隔音、照明、节能、环境等方面均
12、应当符合有关的国家强制性标准的规定。 第四条计价依据、方式与价款 1、该房屋属于政府定价的经济适用住房。 政府定价标准文号为:武价函号,核定销售基准价格为建筑面积每平方米元。 出卖人与买受人商定按建筑面积计算该房屋价格,买受人所购房屋建筑面积平方米,基准价格为建筑面积每平方米元,核准的楼层调整率为%,实际销售价格为建筑面积每平方米元=元,合计总金额为:百拾万千 百拾元整。 2、该房屋属非政府定价的经济适用住房工程内行政划拨土地上建立的非住宅用房。 出卖人与买受人商定按建筑面积计算房屋价格,买受人所购房屋建筑面积平方米,双方商定价格为建筑面积每平方米 元,合计总金额为百拾万千百拾元整。 第五条出
13、买人不得向买受人收取该房价款外的费用。经批准未计入销售价格的代收、代缴费用,经买卖双方协商达成全都意见,同意由出卖人代收代缴时,出卖人必需出示托付收费部门出具的合法托付及收费标准,且不得加价代收。 第六条面积确认及面积差异处理 依据当事人选择的计价方式,本条规定以建筑面积为依据进展面积确认及面积差异处理。 合同商定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。 房屋交付后,产权登记面积与合同商定面积发生差异,双方同意按以下第种方式进展处理: 1、双方同意按以下原则进展处理: 面积误差比肯定值在3%以内的,据实结算房价款 面积误差比肯定值超过3%时,买受人有权退房 买受人退房的,出卖人在买受人
14、提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按中国人民银行规定的即时贷款利率付给利息。 买受人不退房的,产权登记面积大于合同商定面积时,面积误差比肯定值在3%以内局部的房价款由买受人补足超出3%局部的房价款由出卖人担当,产权归买受人。产权登记面积小于合同商定面积时,面积误差比肯定值在3%以内局部的房价款由出卖人返还买受人肯定值超出3%局部的房价款由出卖人双倍返还买受人。 面积误差=100 因规划设计变更造成面积差异,双方不解除合同的,应当在规划设计变更批准之日起15日内签署补充协议。 2、双方自行商定: 第七条付款方式及期限 买受人按以下第种方式按期付款: 1、一次性付款: 2、分期付
15、款: 3、其他方式:。 第八条交付期限及条件 出卖人应当在年月日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备以下条件的经济适用房交付买受人使用。 1、该房屋工程检验合格,已向建立工程质量监视治理机构办妥竣工验收备案手续。 2、该房屋已取得经济适用住房交付使用批准文件。 3、出卖人与买受人关于以下根底设施、公共配套建筑交付日期及条件的商定: 供水。 供电。 供气。 排水。 绿化。 有线电视、宽带。 小高层、高层电梯。 因不行抗力或者买卖双方在合同中商定的其他缘由,需要延期交付使用的,出卖人应当在缘由发生之日起15日内书面告之买受人。出卖人可据实予以延期。 该房屋到达交付使用条件后,出卖人应当书面
16、通知买受人办理交付手续。双方进展验收交接时,出卖人应当出示相关规定的证明文件, 并签署房屋交接单。所购房屋为住宅的,出卖人还需供应住宅质量保证书和住宅使用说明书。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全,买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由出卖人担当。 由于买受人缘由,未能按期交付的,双方同意按以下方式处理: 1、 2、 第九条规划、设计变更的商定 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致以下影响到买受人所购房屋使用功能的,出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内,书面通知买受人。 1、买受人有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复。 买受人在通知到达之日起15
17、日内未作书面答复的,视同承受变更。出卖人未在规定时限内书面通知买受人的,买受人有权退房。 2、买受人退房时,出卖人须在买受人提出退房要求之日起 天内将买受人已付款退还给买受人,并按中国人民银行规定的即时贷款利率付给利息。 3、买受人不退房的,应当与出卖人另行签订补充协议。 第十条违约责任 出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人缘由,造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人担当全部责任。 买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款,按以下第种方式处理: 1.按逾期时间,分别处理 逾期在日之内,自本合同规定的应付款期限的其次日起至实际金额支付应付款
18、之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金,合同连续履行 逾期超过日后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金,出卖人将买受人已付款退还给买受人,合同终止履行。买受人要求连续履行合同的, 经出卖人同意,合同连续履行,自本合同规定的应付款期限的其次日起至实际金额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之项中的比率)的违约金。 本条中的逾期应付款指依照本合同第七条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额实行分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 2、出卖人逾期交房的违约责任 除本合同第八条规定的特别状况处,出卖人
19、如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用,按以下第种方式处理: 1、按逾期时间,分别处理 逾期不超过日之内,自本合同第九规定的最终交付期限的其次日起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金,合同连续履行 逾期超过日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同书面通知到达之日起日内退 还全部已付款并按中国人民银行规定的即时贷款利率支付利息及按买受人累计已付款的%向买受人支付违约金,合同终止履行。买受人要求连续履行合同的,合同连续履行,自本合同第八条规定的最终交付期限的其次日起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之项中的比率
20、)的违约金。 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任 出卖人交付使用的房屋的装饰、设备标准应符合双方商定的标准。达不到商定标准的,买受人有权要求出卖人根据以下第种方式处理。 1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。装饰、设备差价以工程造价治理部门核定的为准。 2、关于产权登记的商定 出卖人应当在该房屋交付使用之日起日内,将办理权属登记需由出卖人供应的相关证件资料交付给买受人自行办理权属登记或承受买受人托付代为办理权属登记。 如因出卖人的责任,造成买受人不能在规定期限内办理房地产权属证书的,双方同意按以下第项处理: 1、买受人退房,出卖人在买受人提出退房要求之起日内将买受人已付房价款退还给买受人,并
21、按已付房价款的%赔偿买受人损失。 2、买受人不退房,出卖人按已付房价款的%向买受人支付违约金。 第十一条保修责任 买受人购置的该房屋的住宅质量保证书作为本合同的附件。出卖人自经济适用住房交付使用之日起,根据住宅质量保证书承诺的内容担当相应的保修责任。 买受人与出卖人应当以合同附件的形式具体商定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 在该房屋保修范围和保修期限内发生质量问题,出卖人应当履行保修义务。因不行抗力或者非出卖人缘由造成的损坏,出卖人不担当责任,但可帮助修理,修理费用由买受人担当。 第十二条买受人的房屋仅作使用。买受人使用期间不得擅自转变该房屋的建筑主体构造、承重构造和用途。除本合同及其附
22、件另有规定者外,买受人在使用期间有权与其他权利人共同享有与该房屋有关联的公共局部和设施,并按占地和共用部位分摊面积担当义务。 出卖人不得擅自转变与该房屋有关联的共用部位和设施的使用性质。 第十三条买卖双方就以下事项商定: 1、该房屋所在工程以下部位和设施等全体业主享有全部权: 物业治理用房 2、买受人遵守业主临时公约,履行出卖人与物业公司签订的前期物业效劳合同商定的内容。 第十四条已购经济适用住房上市的规定 依据武汉市经济适用住房治理方法有关规定,买受人购置的经济适用住房,须在取得房屋全部权证和国有土地使用证满五年后,才能按市场价上市出售。出售时,买受人须在市、区房产交易窗口根据该房屋届时市场
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