借款居间合同[001].docx

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1、 借款居间合同借款居间合同1 甲方（借款人）： 身份证号码： 乙方（贷款人）： 身份证号码： 甲乙双方就以下事宜达成全都意见，签订本合同。 一、乙方贷给甲方人民币为：xxx（大写），于前交付甲方。 二、贷款利息： 三、借款期限： 四、还款日期和方式： 五、违约责任： 六、本合同自生效。本合同一式两份，双方各执一份。 甲方（签字、盖章）： 乙方（签字、盖章）： 合同签订日期：xxxx年xx月xx日合同签订日期：xxxx年xx月xx日 贷款方： 借款方： 借款居间合同2 出售方(以下简称甲方)： 买受方(以下简称乙方)： 居间方(以下简称丙方)： 甲乙丙三方经公平协商就甲乙双方通过丙方供应居间效劳

2、买卖房屋事宜达成如下合同条款，共同遵守： 第一条 甲方出售给乙方的房屋位于_市_ (以下称交易房屋)。建筑面积_平方米，规划用途为_。 其次条 交易房屋全部权证编号为：_;共有权证编号为：_。 第三条 产权人为：_;共有权人为：_。 第四条 交易房屋产权性质： 商品房 本钱价购置的房屋 经济适用房 其他房屋 第五条 交易房屋抵押状况为： 未设定抵押 已设定抵押 抵押权人为：_，抵押登记日期为：_年_月_日，抵押金额为：￥_。 甲方应于_时或_年_月_日前办理解除抵押登记手续。 第六条 交易房屋的使用状况为：自住 空置 出租 出借他人 第七条 甲乙双方协商全都交易房屋的交易价格为人民币(大写)：

3、_(小写)￥_(以下称交易价格)。交易房屋的公共修理基金随房自动转移给乙方。 第八条 乙方购房方式： 全款购置 商业银行按揭贷款 办理公积金贷款 混合贷 第九条 (一)乙方于_年_月_日交付丙方人民币￥_元作为购房意向金并授权丙方在甲方承受，签署本合同后即可将意向金转付甲方作为购房定金(或定金的一局部)。同时，甲乙双方协商全都于本合同签订后_日内，乙方支付甲方购房定金(含意向金)人民币(大写) ：_(小写)￥_。定金数额不得超过交易价格的20%，乙方支付甲方首付款是，定金转为购房款。 (二)甲乙双方协商全都于_时或_年_月_日前乙方支付甲方首付款(含定金)人民币(大写)：_(小写)：￥_。 (

4、三)甲乙双方协商全都，剩余购房款： 于_时支付。 由贷款银行直接转付甲方。 (四)甲乙双方协商全都于_时或_年_月_日到建委办理交易房屋的过户手续。以贷款方式购房的，因贷款审批时间延误而超过商定过户日期的，则过户日期相应顺延。 (五)甲乙双方协商全都，办理交易房屋过户手续涉及的税费的担当方式为： 甲、乙双方各自担当甲方担当乙方担当：甲方应出具办理交易房屋过户手续所需要的票据，因无法出具票据而增加的税费由甲方担当。 (六)甲乙双方协商全都交易房屋的物业交割手续于_时或_年_月_日办理。交割日之前的物业费，取暖费等费用由甲方担当，交割日及之后的物业费、取暖费等费用由乙方担当。 (七)因银行贷款政策

5、调整或买受人自身缘由未获得银行或公积金治理中心批准的，双方同意根据以下方式解决： 买受人自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给出卖人。 买受人连续申请其他银行贷款至贷款批准，其间已发生的及要产生的各项费用由买受人自行负担。 本合同终止，买受人支付的定金和房价款应如数返还，双方互不担当违约责任，在申请贷款过程中发生的各项费用由买受人担当。 其他解决方式 第十条 交易房屋中登记有甲方或其他人员的户籍，则甲方应当于_将房屋交易中登记的户籍迁出。 第十一条 甲方保证交易房屋无产权纠纷或其他纠纷;房屋共有人同意出售交易房屋给乙方;如有租户，租户已放弃优先购置权。 第十二条 丙方供应的主要居间效劳 (一)丙

6、方通过自身的信息库、媒体广告等途径为所售房屋公布广告、进展推广、搜寻潜在购房客户信息。 (二)向乙方推举、介绍交易房屋，组织乙方实地查看交易房屋。 (三)为甲、乙双方订立合同供应居间效劳，帮助双方达成交易。 第十三条 丙方收费工程及标准 1房屋买卖居间效劳费：交易价格的1%，即(大写)_元(小写) ￥_。 2代办房屋产权过户费，(大写)_元整(小写)￥ 。 3代办的银行贷款(贷款额的1%)，即(大写)_元(小写)￥_。 4垫资(垫资额的_%)即(大写)_元(小写)￥_。如受不行抗力因素(如自然灾难、政府、银行及房产交易部门)的影响，借款期限超过_个月的，按实际超出天数的_计算垫资费用。 5为保

7、证双方权益和交易手续的顺当进展，甲乙双方承诺以上收费于本合同签订当日向丙方一次性支付。其中，由甲方支付的工程为 合计人民币￥_元;由乙方支付的工程为 合计人民币￥_元。 第十四条 甲乙丙三方应根据商定履行，未经三方协商全都不得解除本合同 。 第十五条 (一)逾期交房责任 除不行抗力外，甲方未根据本合同商定的期限和条件将交易房屋交付乙方的，根据以下方式处理(根据逾期时间，分别处理(1)和(2)不作累加) (1)逾期在 日之内，自商定的应付款期限届满之次日起至实际交付之日止。甲方按日计算向乙方支付已交付房价款万分之 的违约金，并于交易房屋实际交付之日起 日内向乙方支付违约金，合同连续履行。 (2)

8、逾期超过 日(该日期应当与第(1)项中的日期一样)后，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应当自退房通知送达之日起_日内退还全部已付款，并根据乙方全部已付款的_%向乙方支付违约金。 (二)逾期付款责任 乙方未根据本合同商定的时间付款的，根据以下式处理(根据逾期时间，分别处理(1)和(2)不作累加) (1)逾期在_日之内，自商定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款值日止，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之_的违约金，并与实际支付应付款之日起_日内向甲方支付违约金，合同连续履行; (2)逾期超过_日(该日期应当与第(1)项中的日期一样)后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应当自解除合同通知

9、送达之日起_日内根据累计的逾期应付款的_%向甲方支付违约金，并由甲方退还乙方全部已付款。 (三)甲方将交易房屋出卖给第三人，导致乙方不能取得房屋全部权证的，乙方有权解除合同。甲方应当自解除合同通知送达之日起_日内退还乙方全部已付款，根据交易价格的_%向乙方支付违约金。 (四)乙方违反商定不购置交易房屋的，甲方有权解除合同。乙方应当自解除合同通知送达之日起_日内根据交易价格的_%向甲方支付违约金。 (五)出卖人未按商定将该房屋中的户籍迁出的，每日支付买受人_元作为违约金直至将户籍迁出之日止。 第十六条 因不行抗力致本合同不能履行或不能完全履行的，本合同全部或者局部解除，各方均不担当违约责任。 第

10、十七条 合同解除后一年内，甲乙双方不得自行或通过其他第三方达成交易，否则甲乙双方共同担当根据本合同中交易价格的2.5%的标准赔偿丙方。 第十八条 本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字、丙方盖章之日起生效。未尽事宜或需变更局部，经协商全都可达成补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十九条 因签订、履行本合同产生的纠纷，由签约各方协商解决。协商不成，由交易房屋所在地人民法院管辖。 其次十条 签约各方住址或如有变更，应于变更后三日内通知其他缔约方。如未通知，以本合同签约时留存、方式为准。 其次十一条 甲方： 乙方： 住址： 住

11、址： 身份证号： 身份证号： 签约日期： 签约日期： 丙方： 经纪人： 签约日期： 借款居间合同3 托付人： 借款人(甲方)： 住宅(地址)：机构代码证：营业执照： 居间人(乙方)：住宅(地址)： 机构代码证：营业执照： 法定代表人：联系电话： 重要提示：市场有风险，风险须自担! 甲方因正值合法经营的临时性资金短缺，需要向出借人借入资金，托付乙方供应借款业务的系列效劳，乙方同意承受甲方托付。甲乙双方依据中华人民共和国民法通则、合同法有关规定，经公平、自愿协商全都，达成如下条款，双方遵照履行。 第一条甲方托付事项 1.1甲方拟向出借人借入资金人民币(大写)(小写￥万元)，托付乙方供应借款业务的系

12、列效劳。借款月利率，借款期限个月。由和公司股东供应，为确保出借债权安全实现。托付乙方查找有合法资金来源的出借人，按甲方要求时间落实资金。 1.2托付乙方根据国家有关法律、政策规定代理制作借款合同和相关担保合同，并交由甲方和相关担保人审查签订。 1.3属于多个出借人向甲方放款的，甲方托付乙方指定账户向出借人转付甲支付的利息和归还借款本金。 1.4借款本息费用结清后，乙方催促出借人为甲方或担保人办理担保解除手续。 其次条居间效劳费与支付 2.1乙方按第一条托付事项为甲方供应借款居间效劳，从借款合同生效日起至借款合同终止日止，甲方按借款金额的/月向乙方支付居间效劳费，甲方应于年月日先向乙方一次性支付

13、个月的居间效劳费，居间效劳费付至乙方指定账号，户名：开户行：账号： 2.2甲方若违反借款合同商定的有关条款者，按借款合同商定标准支付违约金，作为乙方帮助出借人追索债权的劳务费用。 第三条借款居间业务有关事项的商定 3.1甲方应当保守出借人和乙方的商业机密，不得向借款业务无关的第三人泄露出借人和乙方的业务状况。 3.2乙方应当保守甲方借款的机密，不得向与交易无关的第三人泄露;但依照国家法律、法规，应由乙方向有关部门供应甲方的相关信息者;乙方帮助出借人维护和追索其债权者例外。 3.3乙方应妥当保管甲方借款工程的权益要件，如有丧失、毁坏应担当补办责任。 3.4乙方为甲方借款制作的借款合同及其担保合同

14、，其商定条款应当合法有效，确保甲方借款利益不受商定条款外的非正值干扰。 3.5甲方借入出借款后，在出借款到期前甲方因临时性困难要求展期，向出借人提出书面展期申请的，乙方审查其理由正值并经出借人同意展期并与出借人签订借款展期合同的，甲方应向出借人支付展期期间的出借款利息，并按展期前的付费标准向乙方支付展期后的居间效劳费。 3.6甲方借入出借款后，因意外情形确需提前归还而借款合同尚未到期者，应按借款合同商定期限向乙方补足应付居间费，乙方已收取的居间费不予退还。 3.7甲方签订借款合同及其附属于该借款合同的担保合同和本合同，即表示甲方对乙方供应的效劳没有异议。 3.8甲方对使用借款的合法性完全负责，

15、乙方不因甲方用借款从事非法经营或其他用途所产生的后果担当责任。 第四条违约责任 4.1甲方违约责任： 4.1.1违反3.1项商定，向任何无关第三方泄露乙方和借款人机密者，应当担当损害赔偿责任; 4.1.2甲方违反3.5项商定，不按借款展期商定支付借款利息或居间费，乙方拒绝帮助办理展期手续，借款因此逾期的，甲方按借款合同商定担当违约责任; 4.1.3甲方以本合同商定方式认可乙方效劳后反悔或违反3.5、3.6、3.8项商定，乙方有权除拒绝退付已收居间效劳费外，可托付出借人依据借款合同依法向甲方追索应收费用并停顿对甲方的后续效劳; 4.1.4甲方违反商定用途使用借款，应担当相应的违约责任，因此造成出

16、借人资金损失的，应担当足额赔偿的责任; 4.1.5甲方违反本合同其次条项下有关商定，应担当由此造成的一切损失，乙方有权按该条项下有关商定标准的2倍向甲方主见损害赔偿; 4.1.6甲方签订了借款合同和保证合同后，因甲方缘由导致出借款人不能实际按商定成交者，甲方应按其次条商定标准或双方以其他方式商定的付费标准的2倍向乙方支付违约金。 4.2乙方违约责任： 4.2.1除依法律规定或国家标准性文件要求向国家有关治理机关供应甲方有关信息外，向任何与业务无关的第三人泄露甲方机密者，应当担当损害赔偿责任; 4.2.2经甲方申请，出借人同意展期而乙方不供应居间效劳者，甲方有权从乙方拒绝供应效劳之日起拒绝向乙方

17、支付居间效劳费;若局部出借人同意展期而另一局部出借人不同意展期者，乙方则只办理同意展期的出借人的居间效劳，甲方应马上归还不同意展期的出借款本息; 4.2.3乙方须妥当保管甲方借款工程的权益要件，如有丧失、毁坏导致应担当补办责任;4.2.4乙方制作合同应当保障文本的合法性和有效性，不得因合同商定违法导致甲方权益受损，否则，应担当对甲方的损失赔偿责任; 4.2.5借款工程债权债务结清后，乙方应帮助出借人并协作甲方办理解除手续。否则，引发的纠纷由乙方负责。 第五条争议及解决 5.1本合同当事人在履行本合同过程中所发生的争议，应由合同当事人协商解决;协商不成的，可依法向乙方所在地人民法院提起诉讼解决。

18、 第六条附则 6.1本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效，至债权债务结清之日终止。 6.2本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 双方确认：甲、乙双方已对本合同的全部条款进展了充分协商，借款人已仔细阅读并充分理解全部合同条款内容，甲、乙双方对本合同的理解完全全都，对合同内容无异议。 甲方(签章)： 法定代表人： 乙方(签章)： 法定代表人： 合同签订日期：年月日 合同签约地点： 借款居间合同4 借方企业名称： (简称甲方) 法人： 电话： 法定地址： 受托方(受益方)： (简称乙方) 法人： 电话： 法定地址： 甲乙双方依据中华人民共和国合同法第405条、424条、426条及相关

19、法律法规，确保受益人各方经济利益安排依法签定本居间合同，双方严格按约履行。 第一条： (A)甲方托付乙方以 指定银行定期定存的 方式方法融资 伍 亿元，用款期限 伍 年。 (B)甲方向乙方供应融资资料： (C)甲方向乙方供应资料文件，保证真实有效。如甲方以非法占有为目的，实行哄骗伪造手段时，一经发觉愿承受合同法第42条款规定双倍惩罚。 (D)甲方与银主签定合同过程中，得悉商业隐秘，无论合同是否成立，不得泄漏或者不正值的使用。如因过河拆桥，越轨等行为给乙方造成经济损失者，应当担当损害赔偿责任。 其次条：居间有效时限一旦甲方与银主正式签订合约时，乙方的居间行为即告完成。 第三条：居间费计算方法及支

20、付 甲方与银主融资总金额 伍 亿元，居间佣金按 2 %支付，佣金总额为 壹仟万 元人民币。实行批进批清的原则，同台结算。甲方在支付时发生延误，则每日按3承受惩罚，有意违约者，则按居间费双倍惩罚。 甲方不能按上列表内名额履约支付佣金，所造成的一切后果，均由甲方负全部责任。 第四条：本合同解除的条件。 1、甲方按上列指定受益人名单安排金额足额支付完成后，本合同自动解除。 2、因不行抗拒自然灾难等缘由，另行协商解决。 第五条：甲方违约责任 假如甲方在该合同签订的居间期限内有意躲避合同行为，发生过河拆桥与银主同流合污，不在合同规定的时间内履行支付居间佣金行为等违约行为，则除要向乙方(居间方)支付要约的

21、居间费用外，另追加上居间费用总额的5%作为违约赔偿金。违约严峻时，乙方保存按100%违约赔偿金进展法律追索。 赔偿金同样以现金方式按应付金额比例打入上述乙方指定账户，同时乙方有权通过法律诉讼申请财产保全。 第六条：甲方获得融资胜利后，在经营过程中所触及违法、违纪行为均与乙方无关，永不追诉乙方所得，由此项业务而引发的任何争议，乙方均不担当任何经济及法律责任。 第七条：本居间合同与对应的标的合同，同时生效，具有同等法律效力，同时银主有责任监视甲方支付居间方佣金的足额到位。本合同系双方依据中华人民共和国合同法和相关法律法规依法签订，真实，合法，有效，对双方均具约束力。 第八条：本合同手写有效，一式四

22、份：甲方一份，乙方三份，甲方签字盖章附身份证后有效。 甲方： 乙方： 身份证扫描件： 签约地点： 签约时间： 借款居间合同5 合同编号：_ 甲方：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 电挂：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 乙方：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 电挂：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 鉴于： 1.甲方因摄制电影(电视剧)缺乏资金，并获知乙方为依法成立进展融资居间活动的法人单位，拟托付乙方查找

23、、介绍出资方;而乙方亦获知了甲方的上述意愿。 2.鉴于甲乙双方进一步确认：甲方情愿托付乙方为其筹拍的电影(电视剧)_查找、介绍出资方，乙方情愿承受托付，双方情愿签订正式合同，并严格履行，以到达双方目的。 鉴于此，双方本着自愿、公平、互惠互利、诚恳信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同遵守履行。 第一条 托付事项 1.甲方规划摄制电影片(电视剧)_(以下简称该影片、该剧)，甲方托付乙方为摄制该影片(该剧)所需的全部或局部资金查找或介绍出资方，乙方承受甲方托付。 2.乙方应尽力为甲方查找或介绍出资方，并尽可能促成出资方以出借、赞助、投资等合法方式为甲方融资。 其次条 居间人的权利义

24、务 1.乙方在承受甲方的.托付时，应出示营业执照，经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。 2.乙方在履行本合同的过程中，可以向第三方说明其为甲方的居间人，并可以向第三方介绍电影片的相关状况，但甲方认为是商业隐秘的除外。 3.乙方应仔细完成甲方的托付事项，根据合同第一条所规定的内容积极为甲方寻求时机，并为甲方与相关对方当事人签署合同或协议供应联络、帮助、撮合等效劳。 4.乙方应向甲方准时、真实地报告有出资意向的第三方的状况。 5.乙方不得有意隐瞒与有出资意向的第三方有关的重要事实或供应虚假状况。若乙方有意隐瞒或供应虚假状况，损害甲方合法权益的，乙方无权要求甲方支付酬金，同时应向甲方担当赔偿责任。

25、 6.乙方在代理甲方的托付事项过程中，因甲方过错造成其损失时，乙方有权要求甲方担当赔偿责任。 7.乙方不得与第三方恶意串通，损害甲方的利益。若乙方与第三方相互串通给甲方造成损失的，乙方无权要求甲方支付酬金，同时还应与第三方共同担当赔偿责任。 第三条 居间酬劳与费用 1.若乙方促成有出资意向的第三方与甲方签署融资合同，甲方应向乙方支付融资合同商定的出资方出资额的百分之_作为乙方酬金，此酬金的有关税款由甲方负担，居间费用由乙方自行担当。酬金的支付方式为：现金;支票;_。 除本条规定的酬金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。 2.若乙方未能促成第三方与甲方签署出资合同，乙方无权要求甲方支付酬金，但

26、可以要求甲方支付其从事居间活动所支出的必要费用。所谓必要费用是指：_。 第四条 合同的解除 发生以下情形之一，甲方或乙方可以通过书面形式通知对方解除本合同： 1.代理期限届满，甲乙双方不再续签本合同; 2.甲乙双方通过书面协议解除本合同; 3.因不行抗力致使合同目的不能实现的; 4.在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为说明不履行合同主要义务的; 5.当事人一方拖延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行; 6.当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的; 7._。 在本合同履行过程中，除以上情形，任何一方也可以随时提出解除本合同，但必需以书面形式通知对方;因解除本合

27、同给对方造成损失的，除不行归责于本方的缘由外，提出解除合同方应赔偿对方所患病的损失。 第五条 违约责任 本合同的任何一方违反本合同的商定给对方造成损失的，都应当赔偿另一方因此而患病的损失，并支付本合同居间酬劳的_%作为违约金。 第六条 声明及保证 甲方： 1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力量履行本合同。 2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续(_)均已办妥并合法有效。 3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲

28、方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 乙方： 1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力量履行本合同。 2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续(_)均已办妥并合法有效。 3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 第七条 保密 甲乙双方保证对在争论、签订、执行本协议过程中所得悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包

29、括商业隐秘、公司规划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业隐秘)予以保密。未经该资料和文件的原供应方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业隐秘的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为_年。 第八条 通知 1.依据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。 2.各方通讯地址如下：_。 3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相关责任 第九条 合

30、同的变更 本合同履行期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应准时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的局部。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。 第十条 合同权利义务的转让 除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。 第十一条 争议的处理 1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。 2.本合同在履行过程中

31、发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第_种方式解决 (一)提交_仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 第十二条 不行抗力 1.假如本合同任何一方因受不行抗力大事影响而未能履行其在本合同下的全部或局部义务，该义务的履行在不行抗力大事阻碍其履行期间应予中止。 2.声称受到不行抗力大事影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不行抗力大事的发生通知另一方，并在该不行抗力大事发生后_日内向另一方供应关于此种不行抗力大事及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不行抗力大事导致其对本合同的履行在客观上成为不行能或不实际的一方

32、，有责任尽一切合理的努力消退或减轻此等不行抗力大事的影响 3.不行抗力大事发生时，双方应马上通过友好协商打算如何执行本合同。不行抗力大事或其影响终止或消退后，双方须马上恢复履行各拘束本合同项下的各项义务。如不行抗力及其影响无法终止或消退而致使合同任何一方丢失连续履行合同的力量，则双方可协商解除合同或临时延迟合同的履行，且遭受不行抗力一方无须为此担当责任。当事人拖延履行后发生不行抗力的，不能免除责任。 4.本合同所称不行抗力是指受影响一方不能合理掌握的，无法预料或即使可预料到也不行避开且无法克制，并于本合同签订日之后消失的，使该方对本合同全部或局部的履行在客观上成为不行能或不实际的任何大事。此等

33、大事包括但不限于自然灾难如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会大事如战斗(不管曾否宣战)、动乱、政府行为或法律规定等。 第十三条 合同的解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进展，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的解释 第十四条 补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。 第十五条 合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。 有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。 本合

34、同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。 甲方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ 托付代理人(签字)：_ 签订地点：_ _年_月_日 乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ 托付代理人(签字)：_ 签订地点：_ _年_月_日 借款居间合同6 借托付人： 法定代表人： 住址： 联系电话： 受托人（居间人）： 法定代表人： 住址： 联系电话： 甲方因房地产工程经营需要资金，特托付乙方进展融资贷款，为了明确双方的权利义务，特依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国民法通则等有关法律法规规定，达成如下融资托付合同条款： 第一条：托付事项： 甲方托付乙方就目标工程进展融资，托付事项包括： 1

35、、对融资工程进展调查评估； 2、对融资工程进展网上推广和线下推广； 3、查找民间资金或小额贷款公司等，并与之进展谈判，帮助签约。 其次条：甲方对工程融资的要求和承诺： 1、融资额度：人民币2250万（大写人民币贰仟贰佰伍拾万万元整）。 2、融资期限：借款期限为：12个月从20xx年11月3日至20xx年11月2日止， 3、融资方式：民间借款或其他方式； 4、融资利息：每月1.5%以内； 第三条：甲方的其他商定 1、甲方有权询问并监视乙方在目标工程上的工作进展； 2、甲方应照实向乙方告知融资工程的状况，不得隐瞒或虚报； 3、甲方应对乙方在融资过程中提出的问题和要求在7日内作出书面答复； 4、甲方

36、应协作乙方与贷款人的谈判，不得无故推迟或拒绝； 5、甲方应按合同要求向乙方支付相应效劳酬劳。 第四条：乙方的其他商定 1、乙方有权在甲方的要求范围内自主与贷款人沟通和谈判； 2、乙方有权按双方合同商定收取效劳酬劳； 3、乙方不能逾越甲方的要求，若在融资过程中，贷款人提出了与甲方要求相违反的事项，则乙方不能擅做主见，应征求甲方意见，待甲方正式回复（传真或正式文本）后，乙方再向贷款人做出相应答复； 4、乙方的主要工作： （1）成立工程专项融资小组，指派工程负责人，以全程负责该工程的融资； （2）到工程方实地考察，并进展审慎调查； （3）依据审慎调查状况，制定该工程的融资策略与融资实施进度规划； （

37、4）如需制作工程商业规划书，乙方应帮助，有关费用另行商定； （5）对融资工程进展网上推广和网下推广，细心选择适宜的贷款人； （6）与贷款人进展初步沟通和答疑； （7）帮助甲方与贷款人等的谈判； （8）依据实际状况需要，可以帮助甲方安排签约。 （10）融资完成后进展相应的后续跟踪，与贷款人建立良好的友情关系； （11）商定贷款期限届满，确需延长期限的，帮助甲方与贷款人洽谈延期等事宜，并促使签订延期有关合同。 第五条：效劳期限 自双方签订融资效劳合同之日起融资款归还完毕之日止。 第六条：效劳酬劳的标准及支付方式 1、甲方依据融资金额及资金使用期限状况，向乙方支付效劳酬劳； 2、效劳酬劳标准为：融资金额%商定的资金使用月数； 3、甲方应向乙方支付的效劳酬劳在甲方与贷款人签订贷款合同取得融资款当日支付给乙方； 4、若甲方延长资金使用期限的，应于贷款人同意延长当日根据前述标准一次性向乙方支付延长期间效劳酬劳。 第七条：双方的其他商定 1、在甲方与贷款人签订借款合同、抵押合同等若需公证以及需要办理抵押登记的，其公证费、抵押登记费、评估费、保险费等均由甲方自行担当； 2、经乙方查找的贷款人在与甲方完成借款有关合同的签订之日，甲方应向乙方书面确认乙方的工作成果；