停车场停车管理方案简短停车场停车管理方案简短总结(9篇).docx

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1、 停车场停车管理方案简短停车场停车管理方案简短总结(9篇)最新停车场停车治理方案简短一 法定代表人：_ 住址：_ 住址：_ 邮编：_ 邮编：_ 联系电话：_ 鉴于：甲乙双方就_路_号至_号停车场的使用事宜，双方经协商全都，达成停车场承包合同，合同如下： 第一条乙方以安全使用方式承包该停车场，保证每月按期支付承包费用，积极协作当地政府对停车场的工作，如因违反政府条例造成责任自负，甲方概不负责。 其次条承包价格：乙方于每月_日交付甲方承包费用人民币_元(￥_元)。 第三条乙方在对外言论上不能有损甲方公司形象，乙方对外肯定要维护公司利益。 第四条甲方在整个承包时间内有对乙方的监视权，也有责任积极协作

2、乙方的工作，如需甲方帮助同政府和其他方面的关系等。 第五条陈述和保证 (一)甲方的陈述和保证。 甲方向各方陈述和保证如下： (1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司; (2)其有权进展本合同规定的交易，并已实行全部必要的公司行为授权签订和履行本合同; (3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。 (二)乙方的陈述和保证。乙方向各方陈述和保证如下： (1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司; (2)其有权进展本合同规定的交易，并已实行全部必要的公司行为授权签订和履行本合同; (3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。 第六条违约责任 (一)除不行抗力的缘由外，任何一方违反本

3、合同，应向对方支付合同商定承包费_%的违约金。 (二)任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方患病损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。 第七条保密 一方对因本停车场承包合同而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。 第八条补充与变更 本合同可依据各方意见进展书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有一样法律效力。 第九条合同附件 本合同附件包括但不限于： (1)各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议; (2)各方的营业执照复印件、及相关的各种法律文件; 任何一方违反本合同附件的有

4、关规定，应根据本合同的违约责任条款担当法律责任。 第十条不行抗力 任何一方因有不行抗力致使全部或局部不能履行本合同或拖延履行本合同，应自不行抗力大事发生之日起三日内，将大事状况以书面形式通知另一方，并自大事发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或局部不能履行或拖延履行的证明。 第十一条争议的解决 本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。 本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。假如经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十二条权利的保存 任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为实行任

5、何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。全部放弃应书面做出。 第十三条后继立法 除法律本身有明确规定外，后继立法(本合同生效后的立法)或法律变更对本合同不应构成影响。各方应依据后继立法或法律变更，经协商全都对本合同进展修改或补充，但应实行书面形式。 第十四条通知 本合同要求或允许的通知或通讯，不管以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。 前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人(在本合同中列明的住宅)的法定地址或住宅或指定的通讯地址范围。 一方变更通知或通讯地

6、址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果担当法律责任。 第十五条合同的解释 本合同各条款的标题仅为便利而设，不影响标题所属条款的意思。 第十六条生效条件 本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。 本合同一式_份，具有一样法律效力。各方当事人各执_份，其他用于履行相关法律手续。 第十七条如有未尽事宜，双方可协商解决。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 最新停车场停车治理方案简短二 乙方因公司的业务增长、车人扩大，增

7、加了运输量，特向甲方租用停车用地。 依据中华人民共和国 民法典 、中华人民共和国房屋出租条例及其他有关法律、法规之规定，出租方和租借方在公平、自愿、协商全都的根底上就出租停车用地达成如下协议： 第一条租借方向出租方租借停车用地为平方米，地点：市路号。 其次条交租方式由银行办理转账人户，账户为： 第三条出租金额应按月计算，而每月 日定为交租日期，租金为每月万元人民币，交租期限不得超于每月的 日。 第四条租借方逾期付款，应按每日l的利息计算。 第五条乙方对其车辆自己行使保管责任。 第六条乙方除了停放其车队的车辆外，还有权对外经营车辆保管业务。 第七条乙方自行办理消防、公安、工商、税务等一切相关的法

8、律手续。 第八条乙方延迟两个月未交清租金，合同自动解除，甲方收回场地。 第九条水电费由乙方自理。 第十条租借方对该土地仅作停车用地使用，并没有出售权，在使用期间不得擅自转变土地用途。 出租方不得在租借途中擅自转变土地使用或违约，否则要负责租借方的一切经济损失。 本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下述第种方式解决。 1.提交仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院起诉。 第十一条本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议。 第十二条合同附件与本合同具有同等法律效力，本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第十三条本合同连同附件共页，一式份，具有同等

9、法律效力，合同持有状况如下： 出租方份，租借方份。 第十四条本合同自双方签订之日起生效。 出租方(签章)： 法定代表人： 年月日 租借方(签章)： 法定代表人： 年月日 签于：市路号 甲方(车主或被保管方)： 最新停车场停车治理方案简短三 托付方(以下简称甲方)：_ 。 受托方(以下简称乙方)：_ 。 适应业主停车需求，现就全权授权治理的宜品上层公寓地下停车场相关事宜，甲乙双方议定事项协议如下：_ 一、托付范围：_宜品上层公寓地下停车场含：_ 1、停车场出入口道闸及附属设备以及收费标准等。 2、地下停车场(共计)。 3、停车场内的通风、电力、排水等设施。 二、受托方治理内容：_ 1、确保停车场

10、的24小时安全,正常使用。 2、乙方受托期间应保证停车场24小时正常运营。 2、确保停车效劳热忱周到，客户满足，不得消失客户投诉现象，如消失停车纠纷等现象,一切后果由乙方自行担当。 3、确保停车场内各安全通道、安全出口和道闸系统等的正常使用。 4、确保停车场内地面干净无灰尘，无附着物。 5、确保从主干道进出停车场内车辆安全，并单独担当责任。 三、托付治理期限：_自 年 月 日- 年 月 日止。 四、其它商定 1、乙方自行办理停车场经营的相关手续，做到依法经营并单独担当相关法律责任,甲方负责供应地下停车场相关验收资料比协作盖章。 2、甲乙双方共同应担当停车场日常运营所发生的水费、电费及其它运营费

11、用。 3、停车场运营期间消失大额度修理（ 4、乙方应指定特地的机构和人员对停车场进展治理。 5、托付期内甲方不收取乙方停车场的租赁费用。 6、乙方对甲方及产权方核定的,应予以保障。该条款下全部停车位只收取治理费。 五、本协议未尽事宜另行协商。 六、本协议一式四份，双方各执两份。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 代表(签字)：_ 代表(签字)：_ 年 月 日 年 月 日 最新停车场停车治理方案简短四 甲方(出租方)：_ (以下简称甲方) 乙方(承租方)：_ (以下简称乙方) 依据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方在公平互利、协商全都的根底上，就乙方租赁甲方停车场一事，签订如下合同，双

12、方共同遵守： 一、甲方将位于东湖风景区凝海沙对面的绿荫停车场指定的局部场地供应给乙方使用(合计面积约为 _平方米)，具体划定区域见附表。甲方按每 收取乙方场地使用费合共人民币：￥ _元。 二、场地租赁期限暂定为 _年，合同 _年一签，租赁时间为 _年 _月 _日至 _年 _月 _日。甲方赐予乙方提前一个月进驻规划场地，如超出规定进场时间，则按超出天数缴纳租赁费用。场地使用费按月缴纳，实行先付款后使用，且在每月月底缴纳场地使用费和其它相关费用。合同自然到期后，乙方在同等条件下享有优先续签的权力。 三、甲乙双方的权利和义务： 1、甲方有权对场地进展治理，乙方需予协作。乙方不得擅自更改场地用途，如因

13、乙方缘由造成停车场地内设施、绿化苗木损坏的，甲方有权要求乙方修复或赔偿。如乙方屡次不听从甲方治理并违规不予改正并造成严峻后果的，甲方有权终止本合同。 2、乙方需取得其施工工程的合法手续，如非法施工所造成的一切后果与甲方无关，对甲方造成经济损失的，全额赔偿。租赁场地期间一切临时搭建由乙方自行办理相关手续。 3、乙方负责所承租地段的清洁卫生工作，生活垃圾集中堆放。甲方可供应乙方根本生活的水电供给，挂表按月结算(电费：￥ _元/度，水费：_ _元/吨)如遇政府调控，按市场价收取。乙方在施工作业时，必需根据相关法律法规安全用电，如违规操作，造成的一切后果由乙方自行担当。 4、乙方有权按合同规定的面积合

14、理使用租赁场地，如乙方在租赁期间需扩大租赁场地范围，需提前与甲方协商，不得擅自占用， 甲方有权监视。 5、乙方的物资需集中堆放并派专人自行看管，甲方不担当看管责任。乙方必需加强驻守人员的安全生产施工意识，如消失生产事故，与甲方无关。 6、如遇市政建立、甲方土地开发规划时，提前一个月通知乙方终止合同，乙方需无条件退场，双方互不补偿。 7、甲方拥有该使用场地的合法使用权，除不行抗力外，甲方保证乙方在合同周期内正常使用，场地内除乙方以外的一切经济纠纷均与乙方无关。 8、本合同签订生效后，甲、乙双方不得违约，如一方违约应赔偿另一方的经济损失。 四、本合同执行过程中若消失争议，双方应友好协商解决，协商不

15、成可提交当地人民法院诉讼解决。 五、本合同自双方签字盖章起即时生效。双方各执一份，均具同等法律效力。 甲方(签字盖章)：_ 乙方(签字盖章)： _年 _月 _日 最新停车场停车治理方案简短五 敬重的各位业主/住户: 小区地下停车场已于20xx年1月1日正式交付使用,设施设备已可正常运行。为维护业主的利益及更好治理地下停车场秩序,经讨论打算自20xx年2月11日起正式启动永基世纪名门地下停车场收费系统。详细临时治理条例如下: 一、已购置汽车停车位业主(车主): 凭申购合同及业主有效证件到物业效劳中心办理蓝牙识别出入卡,汽车蓝牙卡100元/张,并按业主临时治理规约交纳每月25元物业效劳费，半年缴纳

16、一次费用. 二、未购汽车车位已入住的业主(车主)： 如需进入地下停车场长期停放车辆的，可到物业效劳中心办理车位租用手续，需停放在划定租用车位内,汽车车位租用费300元/月/位(已含物业效劳费),办理蓝牙识别出入卡(押金100元/张),并签订临时停放协议。 三、装修阶段未入住的业主： 如带有装修材料需进入地下停车场卸货的，经确认登记后，可进入地下停车场，卸货后快速驶离(不超3小时)则免收场地资源费。超出免费时间按第四项收费标准收取费用,装修完毕入住之日起，车辆如需进入地下停车场停放，按以上第一项或者其次项执行. 四、来访人员(包括业主亲属)汽车： 从入门时间计起停放3小时内免收停车场地资源费，超

17、过3小时至8小时内按人民币5元/辆收取，超过8 小时(24小时内)按人民币15元/辆收取(内含3小时免费时段); 五、业主摩托车、电动车： 已购置车位的业主请凭认购合同及业主有效证件到物业效劳中心办理出入卡权限，并按业主临时治理规约交纳每位5元/月物业治理效劳费,电动车/摩托车车位租用费15元/月/位(已含物业效劳费),费用均不包含电动车充电费，充电费另计;来访车辆请停放小区外公共区域(免费停放)。 六、外来装修人员及装有装修材料车辆： 经秩序员确认登记后可进入地下停车场卸货，卸完货快速驶离。如不驶离，从入门时间计起停放2小时内免收停车场地资源费，超过2小时起至4小时内按人民币5元/辆收取场地

18、资源费;超过4小时至8小时内按人民币10元/辆计收，超8小时至24小时内按人民币20元/天/辆计收。 七、租用停车位不得擅自转让和转借。在进出、停放地下停车场的过程中应遵守相关治理规定,听从现场 治理人员指挥，做到安全出入，有序停车。 八、进入停车场的车辆和人员均应维护好各类标识、标志，不得损坏或有意破坏停车场内的设备、设施，发生碰撞损坏须按价赔偿。 请已购置地下停车场车位的业主尽快到物业效劳中心办理相关使用手续，暂未购置停车位需停放车辆到地下停车场的业主，请准时到金悦物业效劳中心办理租用手续。以免给您的出行造成不便，感谢您的合作! 物业客服电话：0775-2272680 24小时值班电话：0

19、775-2271380 xx市物业治理有限公司 年2月9日 最新停车场停车治理方案简短六 为进一步加强县城交通秩序治理确保交通安全、有序、文明、畅通，创文明县城，迎接我县第三届“中国木制玩具节”，依据中华人民共和国道路交通安全法等有关规定，特对城镇车辆停放作相应标准。现将有关事项通告如下： 一、自x7年10月15日起，县城内货运车辆以及夜间停放县城其他道路上机动车车辆一律停放在城东大道南端停车场及城东象山停车场，出租车一律停放在城东大道涌金花苑出租车停放点。 二、准许驶入县城机动车辆需要停车时，应当在指定停车泊位停放，制止在城区道路临时停车泊位、停车场以外的道路上停放机动车辆。制止三轮货运摩托

20、车在城区道路停车候货。 三、摩托车、电动车及其他非机动车辆应当在城区道路两侧人行道上指定的地点有序整齐停放，车头统一朝向路中，在未设停放地点停放时，不得阻碍其他车辆和行人通行，制止在机动车和非机动车道上停放上述车辆。 四、机动车车辆停放在临时停车泊位时，应当在一组二个泊位中先停放前一个泊位，前位有车停放再停放后一个泊位，依次停靠;必需在顺向泊位框线内靠右停放，不得超出停车泊位线。 五、对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放，临时停车规定的，交通治理人员可以指出违法行为，并予以口头警告，令其马上驶离。 六、机动车违反车辆停放规定，驾驶人不在现场或拒绝马上驶离，阻碍其他车辆、行人通行的，处二十

21、元以上二百元以下的罚款，并可以依法将该机动车辆拖移至不阻碍交通的地点或公安机关交通治理部门指定的地点停放。 七、机动车辆逆向停车的，按逆向行驶处二十元以上二百元以下罚款。 八、机动车车停放时骑、跨、压临时停车泊位框线的，交通治理人员应当进展劝导，指导其标准停车。驾驶人不在现场或拒绝交通治理人员劝导，阻碍其他车辆、行人通行的，依照第六条、第七条规定进展惩罚。 九、非机动车不在规定地点停放，或在未设停放时阻碍其他车辆和行人通行的处五元以上五十元以下罚款。 十、请广阔交通参加者自觉遵守本通告的规定，听从交通治理人员的指挥和治理。 特此通告 最新停车场停车治理方案简短七 出租方(甲方)： 法定代表人：

22、 地址： 承租方(乙方)： 法定代表人： 地址： 甲乙双方为促进共同进展，依据中华人民共和国合同法及有关规定，本着明确权责、互惠互利的原则，经友好协商，就甲方向乙方出租房屋及附属物，乙方用于商业经营用途等事项达成如下协议： 第一条 租赁物 1.1 本合同租赁物为 号 共计 平方米(建筑面积)的房屋、附属设备设施和附属场地。甲方有义务为乙方供应上述权证复印件作为本合同附件一。 1.2 本合同租赁物的房屋共计 层，其中一层面积 平方米、负一层面积 平方米(以双方共同测量数据为准)。详见租赁房屋平面分界图，该租赁房屋平面分界图，由甲乙双方盖章后作为本合同附件二。 1.3 本合同租赁物的附属设备设施包

23、括：合格并正常使用的消防系统、合格并正常使用的供水供电系统、有线电视线路、有线电话预留线路、自动扶梯(2台)、货梯(一台，甲乙双方共同使用)、合格并正常使用的中心空调等。详细见甲乙双方列出的附属设备设施清单，由双方签字盖章后，作为本合同的附件三。 1.4 本合同租赁物的附属场地包括租赁物部份顶部及外立面的商场店招位、广告位、停车位，以及门前场地、员工通道等。详见附属场地清单及分界图，该附属场地清单和分界图由甲乙双方盖章后作为本合同附件四。 1.5 甲方应在 年 月 日前将本合同租赁物交付乙方。甲乙双方在交付时应签订交接清单，注明本合同租赁物的具体状态。甲方保证乙方能安全、正常、有效地使用。否则

24、，视为甲方违约，甲方应根据本合同第七条相关规定担当违约责任。 其次条 租赁期限 2.1 租赁期限为 年，自 年 月 日到 年 月 日止。 2.2 为利于乙方的装修等开业筹备工作,甲方供应 月装修期，装修期期间甲方不收取租赁费，并且保证水电等的供给，乙方担当装修期相应的水电及其它一切费用。 2.3 优先租赁权。乙方应在租赁期限届满前三个月，书面通知甲方或租赁物继受人是否连续租赁该商场。乙方如打算连续租赁，在同等条件下，乙方有优先承租的权利。续租的租赁协议由双方协商后另行签订。 2.4 优先购置权。租赁期内，甲方或租赁物的继受人将租赁房屋及附属设备设施出售，应提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件

25、下有优先购置的权利。 2.5 撤离期。合同到期或双方依据合同商定中途解除合同，乙方应在商定的撤离日后15日内撤出。在撤离期内，乙方将全部权属于乙方的设备设施及货物去除出租赁房屋。在撤离期间，甲方不收取租赁费用。 第三条 附属设备设施及甲乙双方维护保养责任 3.1 有关水电方面 3.1.1 甲方应于交付租赁物的同时向乙方供应不少于210kv的电量供乙方照明、展现使用，并将电源接至乙方租赁房屋的配电柜并独立按装计量表，由乙方独立掌握。中心空调主机及末端设备、货梯、自动扶梯的用电不包括在前述的210kv中，由甲方另行供应并能满意上述设备的正常使用。甲方在移交时应确保现有照明、灯具、开关、插座、配电柜

26、等供电设备设施符合国家电气使用标准并处于正常完好的使用状态。 3.1.2 甲方应对本租赁物的“表前” (“表前”：指甲方主供设备至乙方租赁房屋的配电柜(水)电表，“表后”：指乙方租赁房屋的配电柜(水)电表至乙方使用的全部设备设施)供水、供电设备设施进展维护保养，并担当全部费用;乙方应对本租赁物的“表后”供水、供电设备设施进展维护保养，并担当全部费用。若因甲方维保不当或欠费导致不能正常使用，甲方应按合同第七条规定担当违约责任。 3.2 有关消防方面 3.2.1甲方应按当地消防主管部门的规定在交付租赁物时向乙方供应符合开设商场要求的消防设施(包括喷淋、烟感、消防栓、报警联动系统以及应急灯、疏散指示

27、灯、灭火机、灭火箱等)和相应的验收合格证明、年检合格证明，该消防验收合格证明和年验合格证明复印件作为本合同的附件五。 3.2.2 乙方在装修及消防报审过程中发觉原有消防系统不合格，甲方应准时按当地消防主管部门规定的标准进展修复或完善，并负责通过当地消防主管部门的验收。如甲方未能准时修复，乙方为不影响经营，可以书面通知甲方，经确认后先行垫资对不完善的消防系统根据当地消防主管部门规定的标准进展修复或完善。乙方垫付的费用，经协商由甲方支付给乙方或由乙方在租赁费用中直接扣除，乙方在收到款项时须向甲方供应实际发生的修理费用清单和相应的合法发票。 3.2.3 甲方应定期或不定期对消防系统进展维护，确保其正

28、常安全使用，并通过消防部门年检。乙方应对其租赁物内的消防设备设施，定期或不定期进展维护，确保其正常安全使用，并通过消防部门年检。若因甲方或乙方维保不当，不能正常使用或不能通过年检的，甲方或乙方应按合同第七条规定担当违约责任。 3.3 有关自动扶梯、货梯 3.3.1 甲方应在交付租赁物的同时，供应能正常使用，并通过当地有关部门的验收的自动扶梯2台。甲方应同时供应有关部门的验收合格证明和年检合格证明，该验收合格证明和年检合格证明复印件作为本合同的附件六。 3.3.2 乙方应定期或不定期对自动扶梯进展修理保养，担当全部费用，并按规定年检，在合同到期后应保证自动扶梯完好并且通过有关部门的验收。若因乙方

29、维保不当，不能正常使用或不能通过年检的，乙方应按合同第七条规定担当违约责任。 3.3.3 甲乙双方共用货梯一台，由甲方负责维护保养，使用及维护保养费用各半担当。 3.4 有关中心空调 3.4.1 甲方保证向乙方供应中心空调效劳，中心空调每年首次启用和停用的时间由甲乙双方依据经营需要协商制定，确保乙方正常安全使用。 3.5 有关租赁物的修理保养 3.5.1在乙方已支付的租金内已包含甲方供应的根本设施的租赁费，即甲方供应的中心空调、消防设施、电梯等设备供乙方使用。租赁房屋内是乙方独立使用的甲供设备，在保修期内由甲方负责修理保养，保修期外由乙方负责维护保养(甲方应把相应的厂商资料供应给乙方)，但乙方

30、应依据公用事业部门及其他单位的要求按期支付该设施的日常使用费用。 第四条 租赁费用、押金及其支付 4.1 租赁费用 本条所定义的租赁费用，包括租赁房屋、附属设备设施等费用(本条另有商定的费用除外)。租赁费用为 万元/年(其中房屋租赁费为 万元，设备设施费租赁费为 万元)，租赁费用实行“先付后租”的方式按半年支付。乙方于每半年到期前15日向甲方缴纳下半年租赁费用，甲方在收到租赁费用后5个工作日内按乙方支付的金额向乙方出具符合税法规定的房屋租赁专用发票。甲方如延迟出具发票，乙方有权相应顺延下期租赁费用的支付。 4.2 水电费 甲方为乙方租赁局部单独安装水电表。乙方按该水电表的计量数字按月向甲方交纳

31、水电费，单价以同期供水供电部门公布的用水用电单价为准，线损按实际用电量的比例分摊。甲方应供应同期供水供电部门的水电费单价表及乙方使用水电明细表。甲方在收取电费的同时向乙方供应等额增值税发票，甲方如延迟供应发票，乙方有权相应延迟交纳水电费。乙方在收到甲方水电费发票五个工作日内向甲方缴纳费用，逾期按日 元向甲方缴纳违约金。供水、供电等有关部门就水电费赐予甲方的优待政策乙方同样享受。 4.3 中心空调使用费 包括中心空调主机及末端设备的水耗、电耗、燃料、水处理费、送新风费及修理保养费、人工费等全部费用。按月结算，先用后付。甲方在收取制冷费用的同时，应向乙方供应等额增值税发票。 4.4 商场停车位及周

32、边场地由甲方统一治理，乙方支付甲方每年场外物业治理费万元整，乙方经营涉及政府部门的费收由乙方另行自行负责。 4.5 合同签订后五个工作日内乙方向甲方缴纳定金 万元整，甲方正式交付日起十个工作日内，乙方向甲方支付第一个半年租金，定金转为租赁保证金，合同终止或解除后退还(不计息)。 4.6 租赁期内，除本条明示的收费工程外，甲方不得另立收费工程向乙方收取本条商定工程以外的费用。 第五条 甲方权利和义务 5.1 甲方保证出租给乙方租赁物的产权关系清楚没有争议，甲方有权出租。在租赁期内，甲方任何产权方面的变动均不得影响本合同的执行，否则，视为甲方违约，甲方应根据本合同第七条相关规定担当违约责任。 5.

33、2 甲方保证所供应的租赁物在租赁期内不得另行出租给第三方，保证不因租赁房屋发生的产权纠纷、产权变动以及与他人的纠纷影响乙方对租赁物的正常经营使用。甲方应严格履行本合同商定的义务，不得做出有碍乙方营业的行为。否则，视为甲方违约，甲方应根据本合同第七条相关规定担当违约责任。 5.3 租赁期内，租赁物产权如转移，甲方应保证租赁物的继受人受本合同约束，连续履行本合同，履行在本合同中甲方的义务，并协调好租赁物继受人与乙方的关系，做好相关的交接工作。甲方如将其在本合同项下的权利或义务转让给任何第三方，应事先书面通知乙方，并需得到乙方的书面认可。 5.4 甲方应努力担当作为出租方的义务，在乙方相关手续及事务

34、办理过程中，甲方应供应尽可能的帮助。租赁期内，甲方负责处理因租赁物的相邻关系，乙方有帮助的义务;租赁物如因政府规划等缘由需拆迁，甲方应在第一时间通知乙方，并帮助乙方依据有关规定取得拆迁方面的权益。 5.5 甲方承诺严格按本协议履行义务，如未履行义务，造成乙方损失的，或造成第三方损失，致使该方要求乙方担当责任的，甲方应对乙方或第三方予以赔偿。乙方对第三方提出的要求，应积极应对，尽可能削减该项责任，否则，甲方有权对扩大的损失予以拒绝。 5.6 租赁期内，甲方不得将租赁物所在大厦及外立面的其他局部用于自营，或租赁、出售给第三方用于经营与乙方经营范围一样或相类似的工程或广告宣传。否则，视为甲方违约，甲

35、方应根据本合同第七条相关规定担当违约责任。 5.7 甲方应保证其出租的房屋在租赁期内能安全、正常使用，并到达国家规定的要求，由于房屋本身的工程质量问题，甲方应准时负责修复，若乙方因此受到间接或直接损失，甲方应负责赔偿损失，甲方拒不修理或赔偿，经协商乙方可代为修理，修理费用可从租金中直接予以扣除。甲方保证其供应的设备设施在相应的质量保证期内安全、正常地使用，并将厂商资料供应给乙方。 第六条 乙方权利和义务 6.1 乙方承租租赁物的用途为乙方营业执照的经营范围，乙方必需依法经营、照章纳税，树立企业的良好形象。 6.2 乙方应按本合同规定，按时足额向甲方缴纳租赁费用及其他相关费用。如不能按时缴纳，每

36、天按 元加收滞纳金。逾期超过30天的，视为乙方违约，乙方应根据本合同第七条相关规定担当违约责任。 6.3 租赁期间，乙方在不转变租赁物内部构造和功能的前提下，可依据实际经营需要，对商场柜台布置、经营格局等作合理调整，并进展内部装修与改造。乙方如确需对房屋构造、设备设施进展改造的，在改造前须将方案交甲方审查，乙方的改造方案不得危及建筑构造安全及房屋的正常使用。租赁期间，乙方可依据经营需要自行添加其他设备设施或其它财产，费用由乙方担当，产权归乙方全部。双方的租赁关系完毕后，由乙方对自行安装的设备设施进展撤除并恢复该租赁物原状。 6.4 承租期内，乙方有权将承租的租赁物局部转租给第三方，乙方有权将商

37、场的专柜展台等租赁给厂家使用，但：分租合同的终止日期不超过本合同商定的租赁期限;本合同发生终止时，分租合同也相应终止。乙方保证作为承租人连续履行本合同项下的义务，并保证甲方不因该转租行为而使本合同项下的利益受到影响，否则视乙方违约，乙方应根据本合同第七条相关规定担当违约责任。 6.5 乙方承诺严格按本协议履行义务，如未履行义务造成甲方损失的，或造成第三方损失，致使该方要求甲方担当责任的，乙方应对甲方或第三方予以全部赔偿。甲方对第三方提出的要求，应积极应对，尽可能削减该项责任，否则，乙方有权对扩大的损失予以拒绝。 6.6 租赁期内乙方不得将租赁物及外立面的其他部份用于自营或租赁给第三方用于经营与

38、甲方现有经营范围一样的或类似的工程及宣传(如：餐饮、服饰、食品超市等)。 6.7 乙方应正常使用并爱惜房屋及甲方供应的各项设施，防止不正常损坏。若因乙方使用不当，房屋或设施消失损坏，或发生故障，乙方应负责准时修理赔偿，乙方拒不修理或赔偿，甲方可代为修理，修理费用由乙方担当，除国家规定的保修期外，乙方应自行负责上述房屋及设施。 第七条 违约责任 7.1甲方违反本合同第一条中第1.5款，延迟交付租赁物,延迟供应乙方正常供电、供水，视为甲方违约，甲方应按每天 元向乙方支付违约金,并赔偿乙方的相应损失，延迟达30日的，乙方有权解除本合同。 7.2 甲方违反本合同第三条中第3.2.1款，延迟供应消防验收

39、证明，应免除乙方延迟期间的租赁费用。延迟供应达7天以上的，视为甲方违约，甲方应按每日 元向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失，延迟达30日的，乙方有权解除本合同。 7.3 甲方违反本合同第3.1.2款、第3.2.3款、第5.2款、第5.6款，甲方应向乙方支付相当于三个月租赁费用的违约金，若造成乙方或第三方经济损失的，甲方还应另行实施赔偿。 7.4 甲方违反本合同第五条中第5.1款，因甲方的出租权有争议或引起纠纷的，视为甲方违约，甲方按年租赁费用总额向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失。 7.5 乙方违反本合同、6.2款，乙方应向甲方每天按 元加收滞纳金，延迟达30日的，甲方有权解除本合同，并赔

40、偿甲方经济损失 万元。 7.6 乙方违反本合同4.2款，乙方应向甲方每天按 元加收滞纳金，并赔偿甲方的损失，延迟达30日的，甲方有权解除本合同。 7.7 乙方违反本合同第3.2.3款、第6.4款，甲方应向乙方支付相当于三个月租赁费用的违约金，若造成甲方或第三方经济损失的，乙方还应另行实施赔偿。 7.8 除本合同明确规定的条款外，任何一方单方擅自提前终止合同的，均视为严峻违约，由违约方支付对方一年租赁费用的违约金。 7.9除本协议违约责任有特殊商定外，任何一方违反其在本合同中所作的陈述保证，或违反其在本协议项下之义务，均应在收到另一方通知后七天内予以更正，逾期未能更正，必需担当违约责任。 第八条

41、 保密条款 甲乙双方对在签订、履行本协议过程中知悉的对方商业隐秘、对方供应的资料、以及对本协议内容均负有保密义务，不得向第三者公开、泄露及不正值使用。公开、泄露或不正值使用该商业隐秘，须支付违约金 万元，给对方造成损失的，须担当全部赔偿责任。 第九条 免责条约 9.1 因不行抗拒缘由致使合同不能连续履行或造成损失;因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋致使合同不能连续履行或造成损失;甲乙双方互不担当责任。 9.2 因上述缘由而终止合同时，租赁费用根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。 第十条 争议的解决 凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决;

42、假如协商不能解决，双方均可向人民法院起诉。 第十一条 合同终止和解除 甲乙双方依照本合同商定条款主见解除合同的，应当提前三个月书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，双方可协商解决，协商不成的，双方均可向 (县)市人民法院起诉。 第十二条 其他 12.1 本合同一式八份, 甲乙双方各执四份,甲乙双方签字盖章后生效。生效后十五日内，双方到房屋所在地房管部门办理登记备案手续，有关费用按政府有关规定缴纳。 12.2 本合同未尽事宜，甲乙双方经协商全都可签订补充协议。补充协议及附件为本合同不行分割的局部，与本合同具有同等法律效力。 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 法定代表人(或托付授

43、权人)： 法定代表人(或托付授权人)： 地址： 地址： 日期： 日 期： 最新停车场停车治理方案简短八 承租方：(以下简称甲方) 出租方：(以下简称乙方) 经甲、乙双方协商，乙方将现有闲置宅基地一块租赁给甲方建停车场使用。 一、该宅基地位于村北侧，东西宽_米，南北长_米，计_亩。 二、租赁费按每亩每年双千斤，按当年小麦、玉米收购价计算，由甲方每年元月底付清乙方。 三、租赁时限不定，如乙方需要盖房使用，合同自行取消。 四、在甲方使用过程中，乙方不得无理取闹和干预甲方正常使用，否则一切损失由乙方负责。 五、假如甲方在使用过程中不按时付乙方租金，视为甲方不再连续使用，合同自行取消。 六、本合同如有争议，双方协商解决，未尽