兄弟房屋买卖协议书兄弟房屋买卖协议书范本(15篇).docx

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1、 兄弟房屋买卖协议书兄弟房屋买卖协议书范本(15篇)兄弟房屋买卖协议书 兄弟房屋买卖协议书范本篇一 买受人(乙方)：_ 身份证号码：_ 一、甲方自愿将位于_市_区_街道_小区拆迁安置房_栋_室的房屋(建筑面积_平方米)以币_元整的价款出售给乙方。乙方首付币_元整需于_年_月_日前支付给甲方_，余款分期按月支付，每月币为_元，需于_年_月至_年_月壹年内付清，每个月的支付期限为月底的最终一天。 二、乙方支付甲方合同保证定金_万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。 三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后 年内甲方和村委会应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让

2、金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。 四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同或出租合同; 六、违约责任 1、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失，。 2、甲方应当于_年_月_日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期_天按房价总额千分

3、之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失币_元。 3、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方应加付按日_%计算的违约金给甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_%作为甲方的损失赔偿金。 4、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 6、

4、自合同生效之日起_年内，产权证和土地证由于甲方的缘由不能办理，甲方应支付乙方违约金币_元，甲方向乙方支付违约金后，土地证和产权证由于甲方的缘由仍旧不能办理，每逾期 天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。 7、假如由于本合同第五条的缘由，造成乙方损失或不能居住的，甲方必需向乙方赔偿损失和支付违约金，违约金币为 元，甲方支付乙方违约金后，侵权仍在连续的，每逾期_天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失币_元。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的可以向或仲裁机构

5、进展起诉或仲裁。 八、本合同自乙方支付首付款给甲方双方签或盖章之日起生效。 九、本合同一式_份，甲乙双方见证人各执一份 甲方：_乙方：_见证人：_ _年_月_日 兄弟房屋买卖协议书 兄弟房屋买卖协议书范本篇二 甲方（卖方）： 身份证号： 乙方（买方）： 身份证号： 依据公平互利、协商全都的原则，甲、乙双方自愿订立本协议，共同遵照执行。 一、甲方自愿将位于售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，自愿购置该房。 二、该房成交价为人民币 元整（小写：元整），一次性付清。 三、乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方。 四、建筑面积： 平方米。 五、乙方购置甲方房屋，由甲方供应过户的相关证件并帮忙

6、乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上，一切费用均由方担当。 六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏，否则甲方须负责修复。 七、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。 八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。 甲方：（签名盖章） 乙方：（签名盖章） 年 月 日 兄弟房屋买卖协议书 兄弟房屋买卖协议书范本篇三 甲方(出售方)姓名： 身份证号： 乙方(购置方)姓名： 身份证号： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，全都同意签订如下

7、房屋买卖协议，共同遵守。 第一条经甲乙双方共同协商，甲方愿将位于壹套(建筑面积平方米)包括室内家具(见明细)及地下室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋全部权证号为：号。 其次条经甲乙双方议定，上述住宅及地下室的出售价为人民币万元整，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 第三条付款方式： (一)签订本协议时，乙方需一次性付给甲方购房款人民币元整。 (二)20年月日前，乙方再支付甲方购房款人民币。 (三)该房屋系甲方公积金贷款所购，从年月日开头从住房公积金贷款万元，贷款期限年，实行月等额本息方式还款(按现有利率每月还款元人民币)，至20年月日止，甲方已还款年零个月零天，共计还款约元，折合

8、已还贷款本金为元，贷款本金余额为元，从20年月日起至201年月日止， 以转贷形式转由乙方根据沽源县住房公积金贷款还款的有关规定还本结息，直至还清。 第四条乙方全部还清住房公积金贷款后，甲方协作乙方到房产部门办理房产过户手续，房产交易过户费用由乙方全部负责。 第五条甲方在收到乙方除该房贷款余额外其他购房款后，主动结清该房所欠水、电、暖、物业费用，并将该房交于乙方，以后因该房产生的一切费用由乙方负责。 第六条违约责任： (一)乙方未在商定的时间内将购置的上述住宅、地下室的款项(除贷款余额外)支付给甲方的，由甲方收取乙方逾期违约金每日50元。 (二)甲方在收到乙方支付的上述(除剩余贷款外)购房款后未

9、按商定时间腾房的，甲方必需向乙方支付逾期违约金每日50元。 (三)房屋买卖协议签订后，乙方必需按沽源县住房公积金贷款有关规定和甲方要求进展按时、逐月、足额归还剩余贷款及其利息，不得因还款问题使甲方在贷款信用度方面受到影响，不得在房产手续没有过户到乙方的状况下转卖转让或擅自转变房屋主体构造，否则，甲方有权单方终止(或解除)该协议，并且有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失，并恢复原状，直至消退影响，同时有权要求乙方担当房屋总价款20%的违约金。 (四)除经双方协商，可解除或终止该协议外，任何方不得单方解除该协议，否则，违约方向对方担当房屋总价款20%的违约金。 第七条本协议未尽事宜双方可以签定补充协

10、议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 第九条本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日生效。 甲方法定代表人签字(卖方) 住址： 乙方法定代表人签字(买方) 住址： (印)电话： (印)电话：年月日 年月日 兄弟房屋买卖协议书 兄弟房屋买卖协议书范本篇四 甲 方： 证件号码： 乙 方： 证件号码： 就乙方购置甲方全部座落于 市 路 号 室(下称“该物业” )事宜 ，经过公平协商，甲、乙双方达成了全都意见，于 年 月 日签订了 上海市房地产买卖合同 下称 (“买卖合同”。) 现甲、乙双方在公平自愿的根底上，就上述房屋买卖事宜达成补充 协议如下： 一、甲、乙双方确认买卖合同商定的房价

11、款不包括该物业内的附属 万 元 ，合设施、设备及室内装饰的价 格(实际成交价为人民币同价为人民币 万元) 。 二、甲、乙双方同意该物业内的附属设施、设备及室内装饰的转让 价为人民币 元(大写： 元整) 乙方应当在签订买卖 ， 合同当日直接支付给甲方，甲方收到该转让价后应向乙方出具书面收款凭证，乙方放弃索取该转让价发票的权利。 三、若乙方未能支付上述转让价的，则甲方有权解除本协议和买卖 合同，且乙方应当担当买卖合同商定的违约责任;若甲方收到上述转让 价后违反买卖合同商定的，则乙方有权解除本协议和买卖合同，且甲方 除应当担当买卖合同商定的违约责任外，还需无条件返还乙方已经支付的上述转让价。 四、本

12、协议与买卖合同商定不相全都的，以本协议为准，本协议未 对买卖合同作出变更的，连续以买卖合同为准。 五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。本协议自甲、乙双方 签署之日起生效。 甲方： 乙方： 日期： 日期： 兄弟房屋买卖协议书 兄弟房屋买卖协议书范本篇五 房 屋 转 让 合 同 房屋转让合同 卖方：(以下简称甲方) 托付代理人： 联系电话： 买方：(以下简称乙方) 身份证号： 通讯地址： 联系电话 ： 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上就转让房屋达成如下协议： 第一条 工程建立依据 该地块土地位于 面积为 规划用途为，土地使用年限为

13、。 其次条 房屋销售依据 买受人购置的房屋为：预售房屋。 第三条 买受人所购房屋的根本状况 买受人购置的房屋（以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房号以“附件一“上表示为准）为本合同第一条规定的工程中的： 第座层室。 该房屋的用途为 ，属 构造，层高为 ，建筑层数地上 3 层，地下 0 层 。 该房屋阳台是封闭式。 第四条 计价方式与价款 出卖人与买受人商定按下述方式计算该房屋价款： 按套计算，该房屋总金额(￥ 元)人民币拾万千百拾元整。 第五条 付款方式及期限 买受人按以下方式按期付款： 首先，一次性付款 人民币：伍万元 作为房屋转让定金 。 然后，在一周内付款总房款的 50 %（含

14、定金） 。 接着，在二周内付款总房款的 40 %。 最终，在交房时付款总房款的 10 %。 第六条 买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款，按以下方式处理： 逾期超过日后，出卖人有权解除合同。因买受人逾期并不愿连续履行合同的，买受人按累计应付总转让款的50向出卖人支付违约金。买受人情愿连续履行合同的，经出卖人同意，合同连续履行，交款期限由甲乙双方另行商定。 第七条 交付期限 出卖人应当在xxx年xx月xx日前，将房屋依照商定交付买受人使用。 第八条 出卖人逾期交房的违约责任 除本合同第八条规定的特别状况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用，按以下方式处理：

15、 逾期超过日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款。买受人要求连续履行合同的，合同连续履行，交房日期由甲乙双方另行商定。 第九条 交接 房屋到达交付使用条件后，出卖人应当通知买受人办理交付手续。双方进展验收交接时，买受人应查验房屋，没有问题后交接钥匙，补齐房款。 第十条 甲方承诺 甲方为乙方供应外墙粉刷、院子为水泥地面、内墙水泥砂浆抹拉毛、上下、水、电根底设施，但乙方入住后：电表、水表、自然气开口等需乙方自行申请，费用自理。 如此房屋占地日后被国家统一征用或拆迁，若国家赐予补偿款，住户自行协调处理，甲方不享受任何补偿。房屋全部交付后

16、，甲方将土地证交该土地证所辖范围的全部住户协调治理，甲方不得干预。 第十一条 乙方承诺 当交房时，乙方先确认房屋状态，无异议后将全部房款交付给甲方，此房归乙方全部，若遇到不行抗力（如：地震、国家征地、政府撤除等），甲方不担当任何责任。 第十二条 其他事项 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖x后生效。 甲方：（签字盖x） 乙方：（签字盖x） 年 月 日 年 月 日 附件一：房屋平面图 2 1 兄弟房屋买卖协议书 兄弟房屋买卖协议书范本篇六 卖方名称：（以下简称甲方） 身份证号： 买方名称：（以下简称乙方） 身份证号： 甲p乙双方经友好协商，就以下房屋买卖达成如下协议： 一p房屋坐

17、落：区居室，建筑面积 平方米。 二p甲方自愿将上述房屋以总价人民币 （ 元）出售给乙方，乙方同意在本协议签订当日向甲方支付定金 （ 元）整，其余 （ 元），在过户当日一次付清。由乙方担当相应过户税费。 三p甲方同意在过户当日一次性结清本套房屋供暖p水电p物业治理等费用，并保证上述房屋不存在产权纠纷。 四p甲方承诺在过户当日腾空房屋。 五p本协议签订后至过户前，甲乙双方有一方无正值理由反悔的，须担当违约责任。乙方反悔的，甲方不退付其房屋定金；甲方反悔的，甲方应全额退还乙方房屋定金，并向乙方支付于相当房屋定金一倍数额的违约金。 六p本协议一式肆份，经双方确认并签章后生效。甲乙双方各一份，房管部门存

18、档一份，银行存档一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 兄弟房屋买卖协议书 兄弟房屋买卖协议书范本篇七 甲方夫妻：(出售方)： 姓名： 身份证号： 姓名： 身份证号： 乙方：(购置方) 姓名： 身份证号： 为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及贮存室买卖自愿达成协议如下： 第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于 市 区 号楼 单元 室的住宅壹套(建筑面积 平方米)及贮存室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋全部权证号为： 。甲方保证对其所售房屋拥有完全的全部权，没有抵押等各种负担。 其次条 上述住宅及贮存室的出售价为人民币 元整(￥ 元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双

19、方签订协议书之日起不得变更。 第三条 付款方式：乙方先交定金 元整;甲方在领到新居钥匙之日起10日内，乙方支付甲方 万元整(￥ 元)，剩余房款 元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。 第四条 甲方必需在领到 新居钥匙之日起 日内腾房给乙方。 第五条 乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋全部权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必需马上协作领取并交由乙方保管，甲方将来必需积极协作乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的房产证交给乙方。上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。 第六条自甲方腾房

20、给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和担当，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和担当。 第七条 上述住宅及贮存室的交易过户费用由乙方担当。 (一)乙方未在规定的时间内将购置上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。 (二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必需腾房并将房产证交给乙方，必需按日支付违约金50元。 (三)自乙方要求甲方帮助过户之日起，甲方未在合理时间内帮助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必需准时协作乙方过户外，必需按日支付违约金50元。 (四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及贮存室的，

21、甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方五万元整 (￥50000元)违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。 第九条 甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等全部费用。 甲方(夫妻签字捺印)： 乙方(签字捺印)： 200年 月 日 出卖人(甲方)： 身份证号码： 买受人(乙方)： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将其拥有完全产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋(房屋全

22、部权证编号：_，建筑面积_平方米)以人民币_仟_佰_ 拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_元)的价款出售给乙方。 二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。 三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，其次期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。 四、甲方同意乙方以向银行申请贷

23、款的方式支付房款，并作出如下承诺： 1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构供应与贷款相关的资料，签署相关文件; 2、在办理产权过户手续时，应根据要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。 五、假如乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下 两种方式解决该房屋的买卖事宜： 1、连续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，(期限为一个月)。甲方 收到房款五天内与乙方去办过户手续。 2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。 六、违约责任 1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约

24、时，甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。 2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。 3、假如甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_2_种方式解决。 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 八、其他商定 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未

25、尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 兄弟房屋买卖协议书 兄弟房屋买卖协议书范本篇八 甲方（卖方）： 身份证号码：电话： 乙方（买方）： 身份证号码：电话： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下协议条款： 一、甲方自愿将坐落在四 方：_姓名：_ 身份证：_ 地址：_ 联系电话：_ 买受方：_姓名：_ 身份证：_ 地址：_ 联系电话：_ 担保人: _姓名:_身份证:_ 地址:_ 联系电话:_ 工作单位:_ 第一条 房屋的根本状况 方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(套

26、)(间)，房屋构造为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_;(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_。 其次条 经商定由卖受方无偿为买受方供应_栋_单元_楼存放电动车等交通工具,(此处为公用空间)，期限和房屋等同. 第三条 关于产权登记的商定在买受方实际接收该房屋之日起，方帮助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的

27、_ 第四条 担保人的责任 如遇房屋拆迁而造成买方损失或卖方不赔付的，担保人担当连带保证赔款责任。 第五条 付款方式 买受方应于本合同生效之日向方支付定金( 币)_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给方。详细付款方式可由双方另行商定。 第六条 交付期限 方应于本合同生效之日起_ 日内，将该房屋付给买方。 第七条 自签订本合同起，买受方即拥有对本合同所指房屋的全部权永久性在买受方实际接收该房屋之日起，方帮助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_天 内取得房地产权属证书，买受方有权

28、提出退房，方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_%赔偿买受方损失。 第八条 方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由方担当全部责任。 第九条 经方和买方协商电费均按国家收费标准收取,不得加价. 第十条 因本房屋全部权转移所发生的土地增值税、契税由方向国家交纳，其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按的规定由甲乙双方分别交纳。 第十一条 若遇房子因拆迁等发生产权变更等，买方全部享受国家或集体的有关赔偿;买方随时可自主出售自己所购房子，卖方不得干预;若遇房屋拆迁，假如国家或集体等对于

29、该房屋的拆迁赔偿高于当时买房款及逐年累计利息的总和，则由国家或集体对于该房屋的拆迁赔偿直接赔付给买方;如遇低于买方买房时的房款及房款的利息逐年递增的总和则有卖方按当时购房款的百分之十每年递增赔付给买方;(例买时房款十万每年百分之十计。一年之后拆迁就是十一万。两年后拆就是十二万，以此递增);如遇房屋拆迁国家或集体对于该房屋的拆迁赔偿为买方一样面积的房屋则与卖方无关，卖方不得私自从中获利或私自变卖房屋。 第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十四条 本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充

30、协议中未规定的事项，均遵照第十五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁。 第十六条 本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。 第十七条 本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。 甲方(签章) _年_月_日 买受方(签章)： _年_月_日 担保人(签章)： _年_月_日 附件一：房屋平面图附件二：室内附着设施 兄弟房屋买卖协议书 兄弟房屋买卖协议书范本篇九 卖方：(以下简称甲方) 买方：(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法、北 京市城市房地产转让治理方法、及其它有关法律、法规的

31、规定，甲、乙双方在 公平、自愿、 公正、 协商全都的根底上，就房屋买卖事宜达成共识签定本合同 共同遵守共同执行： 甲方自愿将位于楼房一套出售给乙方，房产证号为： ，建筑面积为： m2(以该房屋产权证标注面积为准)，产权人为 ，售价为人民币￥ 元，大写金额 。该房屋建成年月为 年(以该房屋产权证标注年月为准)，规划用途为 ，此价格包括室内装修、屋内固定设施、附件一详细商定的物品和本楼房相应地下室 签定本合同时乙方向甲方支付购房定金(大写金额) 。 其次条 付款方式：( )全款 或 ( x )贷款 (一)全款付款方式的： 年 月 日前乙方向甲方支付首 付款人民币(大写) (含定金)，过户当日乙方向

32、甲方支付剩余房款人民币(大写) 元整 。 (二)银行按揭贷款方式付款的：x 年x 月x 日前乙方向甲方支付购房款人民币(大写) x (含定金)， x 年 x 月 x 日前乙方向甲方支付购房款人民币(大写) x 元整，剩余房款人民币(大写) x 元整，乙方向【银行】【公积金治理中心】申请二手房贷款一次性支付给甲方。乙方因自身缘由贷款未能获得银行或公积金治理中心批准的，双方同意根据第 x 种方式解决： 1、乙方50日内自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给甲方; 2、乙方连续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的费用由乙方自行负担; 3、本合同终止，乙方支付的定金和房价款甲方应如数返还，双方互不担

33、当违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用(包括询问费)由乙方担当。 第三条 关于对房屋产权过户及物业交割的商定 1、产权过户时间：月产权过户手续(银行或公积金治理中心贷款审批通过后15日内)，过户时所发生的费用由 担当，甲方应当帮助协作乙方办理有关手续。 2、物业交割时间：甲方于收到全部房款后日之内将房屋内物品搬清(补充 协议商定时间)，将房门钥匙、水卡、电卡、(附件一详细商定的物品)及其它 一切相关手续交给乙方，并结清之前的电费、水费、取暖费、物业费、自然气费 及其它一切应交的费用。 第四条 甲、乙双方义务 (一)甲方义务 1、甲方保证对其所出售的房屋具有肯定产权，符合国家有关房屋(存量房

34、)上市交易的相关规定，产权过户时无产权纠纷、无抵押、无查封，可以自由买卖过户，卖出后不得和乙方发生产权纠纷，假如和乙方发生产权纠纷，甲方担当全部责任。假如该房屋产权有抵押，甲方必需在该房屋产权过户之前到相关部门解除抵押。 2、甲方应保证该房屋交付时符合国家规定(不得恶意损坏房屋设施)，并保 证该房屋未出租或承租人已经放弃优先购置权。 3、甲方应保证签定本合同后7日内，将该房屋办理产权过户和办理贷款所需要的相关证件(原件及复印件)供应给乙方。假如证件是假证或无效证件，其责任自负，并保证按时到场办理该房屋产权过户和贷款手续。甲方收到全部房款后30日内，将户籍迁离本房屋。 (二)乙方义务 1、签定本

35、合同时向甲方支付定金。 2、乙方保证签定本合同后7日内，自行预备好该房屋办理产权过户和办理贷款 所需要的相关证件(原件及复印件)。假如证件是假证或无效证件，其责任自负，并保证按时到场办理该房屋产权过户和贷款手续。 第五条 违约责任 (一)甲方收到定金后，甲方不得随便变更该套房屋价格或不出售此房、不协作乙方办理相关手续，假如甲方违约，甲方同意无条件的双倍返还乙方所交的定金共计： 。若乙方违约，不购置该房屋，则乙方无权要求甲方退还已交定金，该定金归甲方全部。 (二)甲方收到房款(局部或全部)后，若甲方违约不将该房屋出售给乙方或 违反本合同第四条甲、乙双方义务(一)甲方义务商定，甲方不仅要退还已经收

36、 到的全部房款，还要以所收到房款的 %作为违约金赔偿给乙方。 (三)乙方支付房款(局部或全部)后，若乙方违约不购置该房屋或违反本合同 第四条甲、乙双方义务(二)乙方义务商定，乙方应以所支付房款的 % 作为违约金赔偿给甲方。甲方拘留违约金后，将剩余的房款一次性退还乙方。 (四)假如甲方逾期交付该房屋，或未能按商定日期到场办理房屋产权过户和贷 款手续，给乙方造成损失，损失以日计算，每违约一日，甲方均应按该房屋成交 价格的千分之五向乙方支付违约金，逾期超过20个工作日，乙方可以解除本合 同，甲方担当本合同第五条违约责任(一)(二)规定的违约责任。甲方交付房屋时，应到相关部门结清与该房屋有关的相关费用

37、，不得拖欠费用，否则甲方要担当相应的责任，与乙方无关。 (五)乙方对甲方所售房屋的真实状况和价格，以及房屋附属设施充分了解均无 异议。假如乙方逾期支付房款，造成合同无法履行，给甲方造成损失，损失以日 计算每违约一日，乙方均应按逾期房款的千分之五向甲方支付违约金，假如乙方 付款逾期超过20个工作日，甲方有权终止本合同，乙方向甲方支付的定金，甲 方不退还。同时乙方还要担当本合同第五条违约责任(一)(三)规定的违约责任。 第六条 不行抗力因素 因不行抗力不能根据商定履行本合同的，依据不行抗力的影响，局部或全 部免除责任，但因不行抗力不能根据商定履行合同的一方当事人应当准时告知另 一方当事人，并自不行

38、抗力大事完毕之日起 日内向另一方当事人供应证明。 第七条:解决纠纷的方法： 本合同在履行中发生争议，双方可以协商解决假如协商不成双方同意按以 下第( 2 )种方式解决。 1、提交北京仲裁委员会仲裁。 2、任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 第八条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，该合同自签字或盖章之日起生效。 第九条：本合同未尽事宜，双方可签定补充协议，本合同的附件和补充协议为本合同不行分割的组成局部，具有同等法律效力。 补充协议： 根据中华人民共和国相关法律、法规之规定甲方保证本次出售的楼房是以家庭为单位的第【 壹 】套楼房，甲方保证照实告知乙方此房内没有发生过

39、 签订本合同时，甲方所售房屋有抵押贷款，假如甲方不能按商定日期(产权过户前三天)到相关部门办理还款及产权解押手续，拖延时间到达5个自然日则视甲方违约(不出售此房不协作乙方办理相关手续)甲方要按本合同第五条违约 责任(一)商定的违约责任向乙方支付违约金，乙方收到违约金后本合同解除。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 兄弟房屋买卖协议书 兄弟房屋买卖协议书范本篇十 甲方： 身份证号： 身份证号： 乙方： 身份证号： 身份证号： 甲方有建房户头壹户，经全体家庭成员协商同意将本户在个人建房户头转让给乙方建筑房屋，经双方协商，订立以下协议： 一、甲方将建房户头作价人民币 元整转让给乙方建筑房屋。 二、建房

40、用甲方名义建筑，乙方房屋建成后，房产永久性归乙方全部，甲方不得以任何理由干预。 三、房屋建成后，乙方如要办理房产转户手续，甲方应积极协作，并无偿赐予办理，不得以任何理由拒绝，其办理费用由乙方担当。（注：因甲方年事已高，如遇甲方过世其子女不能私自把房产过户到自己名下。假如是在甲方过世后办理房产转户手续，甲方子女必需主动协作乙方，不得以任何理由拒绝。） 四、付款方式： 本协议双方签字后，乙方一次性付给甲方户头转让费 元整。 五、自协议生效之日起，如甲方反悔，必需按全额转让费双倍赔偿给乙方。 六、以上协议经双方全都认可，永不反悔，永久为照。本协议壹式贰份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。 甲 方： 乙 方： 见 证 人： 年 月 日 兄弟房屋买卖协议书 兄弟房屋买卖协议书范本篇十一 出卖人（以下略称甲方）： 身份证号： 联系电话： 买受人（以下略称乙方）： 身份证号： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上签订本合约。 第一条 甲方志愿将其房屋山东兴唐源建立工程有限公司宿舍4号楼西单元5楼东户（以下简称该房屋）给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并志愿购置该房屋。现该房屋详细状况如下： （一）该房屋座落于济宁市中区唐口镇唐人居小区东北角，该房屋建筑面积 平方米（含公摊）为93。9平方米，贮存室 8。66平方