农村购房合同范本0篇.docx

《农村购房合同范本0篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《农村购房合同范本0篇.docx（85页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 农村购房合同范本10篇_农村购房合同范本 共享到 空间 微博 微信 好友 农村购房合同范本 农村新农村土建合同 新农村建立合同范本 包工合同范本新农村建立 建新农村合同协议 农村购房合同范本 农村私人购房合同范本 新农村建立施工合同 农村购房合同 农村民间购房合同范本 新农村公厕建立承包合同 农村购房合同范本 2023.12.10 农村购房合同范本| 购房合同范本| 农村购房合同范本10篇。 在当下这个不断进步的社会中，实务合同关系中包括出租人的租赁合同条款等。合同是市场经济中最常见的一种协议文稿，一份好的合同在书写时应当包括哪些内容？下面是合同范本网的编辑帮大家整理的农村购房合同范本,信任

2、会对你有所帮忙！ 农村购房合同范本(篇1) 农村个人购房合同范本 卖方：(以下简称甲方) 身份证号： 买房： (以下简称乙方)身份证号： 甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议： 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：甲方所售房屋位于 ，房屋占地面积约为 。 其次条 房屋价格及其他费用： 甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为人民币伍万元整(￥50000); 第三条 付款方式： 签订合同之日一次性付清; 第四条 特殊商定： 1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发

3、生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力协作乙方一起解决妥当。 2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极协作，但相关费用由乙方自行负担。 第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第六条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔; 第七条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力; 第八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效; 第九条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份; 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年

4、_月_日 关于农村购房合同范本 甲方： 乙方： 甲乙双方就位于 的一处农村房屋的买卖事项，依据我国物权法、土地治理法等相关法律规定，经充分、公平协商，自愿达成如下全都协议; 一、本合同双方当事人均为_市_街道_村_组集体成员。 二、房屋状况：本合同项下的房屋位于_市_街道 ，相邻为 ，建筑面积 ，北屋 ，东屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面积为 ，房屋登记在 名下或宅地基使用权证登记在 名下。 三、该交易房屋由甲方全额出资建筑，使用的土地为_村_组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。 四、在房屋交付给乙方前，甲方保证： 1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权

5、利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利; 2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利; 3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。 五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建筑的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。 六、房款支付：自该合同双方签字之日起 日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为 的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额 的违约金，如乙方在合同签订之日起

6、天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。 七、房屋交付：乙方依据第六条将全部房款汇入甲方供应的账号之日起 日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付 元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的缘由除外。 八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后 日，甲方应当依据乙方的需要，积极协作乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故

7、拖延，不予以协作，甲方须向乙方每日支付 元违约金，直至帮助乙方办理完房产过户为止;因不行抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的缘由造成无法办理过户的，与甲方无关。 九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的全部权益归乙方全部，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付 元的违约金。 十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由阻碍或侵害乙方基于本合同商定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人缘由侵害乙方的权利

8、，造成乙方无法连续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须根据发生阻碍乙方占有、使用或侵害乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。 十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本商定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。 十二、其他事项： 1、假如双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调解决。 2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。 3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效

9、。 甲 方(签字捺印)：_ 身份证号：_ 乙方(签字捺印)：_ 身份证号：_ 见证人(签字捺印)：_ 身份证号：_ 见证人(签字捺印)：_ 身份证号：_ 签订时间：_签订地点：_ 农村购房合同范本阅读 购 房 合 同 出卖人(以下简称甲方)： _身份证号码：_ _ 甲方为_ _省_ _市_ _区/镇_ _居民 甲方配偶： _身份证号码：_ _ 房屋地址：_ 买受人(以下简称乙方)： _身份证号码：_ 乙方为_省_市_区/镇_居民 依据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国土地治理法 及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信 用、守法的原则，经协商全都，达成如下条款： 第一

10、条 房屋状况 该房屋农村集体土地使用证号： _ 房屋座落： _ 市 _ 区 _ 村。设计用途 房 ， 建筑构造 该房房土地来源为： 农村集体土地划拨 年使用至今为_年。 其次条 该房屋价款规定 该房屋根据协商以总价计算，价款为30万元，计叁拾万元(大写) 第三条 房屋交付日期 经双方签订合同后，乙方付清甲方房款_5_日内方可交付。甲方 在将房屋交付乙方时如遇不行抗力 (如自然灾难及其他不行抗力) 时， 且不能履行合同，双方同意按以下第_2_种方式处理： 1、 变更合同 2、 解除合同 居民自住用 ， 建筑层数为_层。 建筑面积_平方米， 房屋建于_农村集体土地使用证号码：_。 第四条 乙方付款

11、形式及付款时间 _。 如甲方无异议，乙方将在合同签订_5_日内按一次性付款形式付款。 第五条 甲方逾期交付商品房的处理： 如超过上述商定期限的，乙方有权根据下述商定，追究甲方违约 责任，商定为： 合同连续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲 方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止， 按银行同期贷款利 率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约 金。 第六条 乙方逾期付款的处理 如超过上述商定期限的，甲方有权根据下述商定，追究乙方违约 责任，商定为： 合同连续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同商定 乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利

12、率计 算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。 第七条 房屋质量及保修责任 甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的 承诺(特殊是房屋主体构造的质量需要到达国家关于房屋居住的要 求) ，未到达国家规定标准和承诺的，甲方应担当责任。乙方在房屋 主体构造完好状况下，担当修理责任。 第八条 房屋及其土地使用权力延长的规定 该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人全部，且甲方于 _年_月_日根据合同规定将所属房屋售于乙方。 乙方作为购置者享有该房屋及其土地使用的一切权利， 且双方需声明乙方在 购置该房屋后， 拥有对于房屋及与其不行分割的土地的任何处置权利 (包括被征用、

13、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均 由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进 行追偿)。 该合同由双方所在村委会赐予认可， 甲方应将该房屋的农村集体 土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当时机下将其作废，并 在村委会的证明和市/区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋 的农村集体使用证。 第九条 公证人的规定 本合同在 _ 省 _ 市 _ 区 _ 村村委会 的公证下签订，双方对于村委会的公证给与确定和赞成。 公证人(签章) ： 甲方： 乙方： _年_月_日 _年_月_日，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进展追偿) . 该合同由双方所在村委会赐予

14、认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙 方，乙方在法律规定和. 甲方： 乙方： 年 月 日 农村购房合同范本(篇2) 农村房屋购房正规合同范本 签订时间： 签订地点： 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，依据我国物权法、土地治理法等相关法律规定，经充分、公平协商，自愿达成如下全都协议; 一、本合同双方当事人均为_市_街道_村_组集体成员。 二、房屋状况：本合同项下的房屋位于_市_街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。 三、该交易房屋由甲方全额出资建筑，使用的土地为_村_组集体土地，并征得其他村民和

15、村集体同意，可以长期占有、使用。 四、在房屋交付给乙方前，甲方保证： 1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利; 2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利; 3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。 五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建筑的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。 六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部

16、款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。 七、房屋交付：乙方依据第六条将全部房款汇入甲方供应的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的缘由除外。 八、在接

17、到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当依据乙方的需要，积极协作乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以协作，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至帮助乙方办理完房产过户为止;因不行抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的缘由造成无法办理过户的，与甲方无关。 九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的全部权益归乙方全部，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。 十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由阻碍或侵害乙方

18、基于本合同商定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人缘由侵害乙方的权利，造成乙方无法连续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须根据发生阻碍乙方占有、使用或侵害乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。 十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本商定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。 十二、其他事项： 1、假如双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调解决。 2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的

19、见证人，并在本合同上签字摁手印。 3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。 甲方(签字捺印)身份证号： 乙方(签字捺印)身份证号： 见证人(签字捺印)身份证号： 见证人(签字捺印)身份证号： 附： 见证人声明 见证人声明如下： 1、见证人与甲乙双方同为集体组织成员; 2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷; 3、本合同经我们见证，双方自愿、公平协商，不存在胁迫、暴力强迫等违法状况，合同是双方当事人的真实意思表示; 4、本合同在年月日在家中签订，现场参加人员有甲方、乙方和见证人总计四人，双方签字盖章后本合同生效。 见证人(签字捺印) 甲

20、方(签字捺印) 乙方(签字捺印) 年月日 关于农村购房协议书范本 托付人：_ 受托人：_ 双方经协商全都，就托付事宜达成如下协议： 一、托付事项 二、托付人授权_办理有关购置商品房 _套的各项事宜。 1.购置的商品房共_套，总面积在_平方米之内; 2.商品房的购入价应把握在_元/每平方米至_元/每平方米之间; 3.商品房所在位置，可在_市_区_路以东，_路以西，_路以南，_路以北范围之内选购; 4.其他_。 三、托付酬劳 受托人如完成托付事宜，托付人给付酬劳_元;假如在托付期限内未能完成托付事宜，给付劳务费_元。 四、完成托付事项所需费用 依据实际需要，按支出凭据向托付人报销。 五、各项费用的

21、支付方式和期限 托付酬金在合同签订后_日之内，先付_%;其余在受托人完成托付事宜后一次支付。 其他费用先由受托人垫付，每季度未结算一次。 全部经费往来均通过银行结算。 六、托付授权期限 自_年_月_日起，至_年_月_日止。 七、双方当事人的权利与义务 1.托付人在合同生效之后，对授予托人在授权范围内的活动，不能任意干预，双方遇有问题可随时讨论协商; 2.受托人应仔细负责行使托付人授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，哄骗托付人; 3._。 八、 争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第 _种方式解决： 1.提

22、交_仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院起诉。 九、双方议定的其他事宜 _ 托付人：(签章)_ 地址：_ 邮政编码：_ 法定代表人：(签字)_ 托付代理人：(签字)_ 开户银行：_ 银行帐号：_ 受托人：(签章)_ 地址：_ 邮政编码：_ 法定代表人：(签字)_ 托付代理人：(签字)_ 开户银行：_ 银行帐号：_ 合同签订地点：_ 合同签订时间：_ 农村个人购房合同范本 出卖人(以下简称甲方)： _身份证号码：_甲方为_省_市_区/镇_居民甲方配偶：_身份证号码：_房屋地址：_买受人(以下简称乙方)： _身份证号码：_乙方为_省_市_区/镇_居民依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地治理

23、法及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信用、守法的原则，经协商全都，达成如下条款： 第一条房屋状况该房屋农村集体土地使用证号： _房屋座落： _市_区_村。设计用途房，建筑构造该房房土地来源为： 农村集体土地划拨年使用至今为_年。 其次条该房屋价款规定该房屋根据协商以总价计算，价款为30万元，计叁拾万元(大写) 第三条房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款_5_日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不行抗力(如自然灾难及其他不行抗力)时，且不能履行合同，双方同意按以下第_2_种方式处理： 1、变更合同 2、解除合同居民自住用，建筑层数为_层。 建筑面积_平方米，

24、房屋建于_农村集体土地使用证号码：_。 第四条乙方付款形式及付款时间_。如甲方无异议，乙方将在合同签订_5_日内按一次性付款形式付款。 第五条甲方逾期交付商品房的处理： 如超过上述商定期限的，乙方有权根据下述商定，追究甲方违约责任，商定为： 合同连续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。 第六条乙方逾期付款的处理如超过上述商定期限的，甲方有权根据下述商定，追究乙方违约责任，商定为： 合同连续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方应付款之日次日起至实

25、际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。 第七条房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(特殊是房屋主体构造的质量需要到达国家关于房屋居住的要求)，未到达国家规定标准和承诺的，甲方应担当责任。乙方在房屋主体构造完好状况下，担当修理责任。 第八条房屋及其土地使用权力延长的规定该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人全部，且甲方于_年_月_日根据合同规定将所属房屋售于乙方。 乙方作为购置者享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需声明乙方在购置该房屋后，拥有对于房屋及与其不行分割的土地的任何处置权利(包括被征用

26、、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进展追偿)。 该合同由双方所在村委会赐予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当时机下将其作废，并在村委会的证明和市/区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。 第九条公证人的规定本合同在_省_市_区_村村委会的公证下签订，双方对于村委会的公证给与确定和赞成。公证人(签章)：甲方：乙方：_年_月_日_年_月_日，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进展追偿).该合同由双方所在村委会赐予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙

27、方，乙方在法律规定和. 甲方： 乙方： 年月日 农村购房合同范本(篇3) 卖方(以下简称甲方) (本人)(法定代表人)姓名： 国籍： (身份证)(护照)(营业执照号码) 地址： 邮政编码： 联系电话： 托付代理人： 国籍： 电话： 地址： 邮政编码： 买方(以下简称乙方) (本人)(法定代表人)姓名： 国籍： (身份证)(护照)(营业执照号码) 地址： 邮政编码： 联系电话： 托付代理人： 国籍： 电话： 地址： 邮政编码： 第一条房屋的根本状况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(套)(间)，房屋构造为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊

28、建筑面积_平方米)，房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_. 其次条房屋面积的特别商定。 本合同第一条所商定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的_%(不包括_%)时，房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的_%(包括_%)时，甲乙双方同意按下述第_

29、种方式处理： 1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 3._. 第三条土地使用权性质。 该房屋相应的土地使用权取得方式为_;土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，根据有关规定，乙方(必需)(无须)补办土地使用权出让手续。 第四条价格。 按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米_元，总金额为(币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第五条付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲

30、方支付定金(币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行商定。 第六条交付期限。 甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。 第七条乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种商定，追究乙方的违约责任。 1.终止合同，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约

31、金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。 2.乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，合同连续履行。 3._. 第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第_种商定，追究甲方的违约责任。 1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付

32、违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。 2.甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金，合同连续履行。 3._. 第九条关于产权登记的商定。 在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。 第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述

33、未清事项，由甲方担当全部责任。 第十一条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时

34、，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中商定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。) 第十六条本合同(经甲、乙双方签字)(经_公证(指涉外房屋买卖)之日起生效。 第十七条本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。 甲方(签章)乙方(签章) 甲方代理人(签章)乙方代理人(签章) _年_月_日_年_月_日 签于_签于_ 表达农村房屋购房合同范本 甲方：(卖方)_ 住宅：_邮编：_ 法定代表人：_联系电话：_ 托付代理机构：_ 住宅：_邮编：_ 法定代表人：_联系电话：_ 乙方(预购方)_ 住宅：_邮编：_ 证件名称：_证

35、号：_联系电话：_ 甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方农村预订_商品房事宜，订立本合同。 第一条乙方预订_村_组_(以下简称该房屋)甲方已领取该房屋房地产权证(证书号：_)，并经_测绘机构实测，该房屋建筑面积为_平方米。该房屋定于_年_月_日交付。 其次条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_元，乙方预订的该房屋总房价为人民币_元，乙方实行_方式。 第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。 第四条甲、乙双方商定，预订期为_天，乙方于_年_月_日前到_与甲方签订上海市商品房出售合同。 第五条甲方同意将公布或供应房屋平面布局、构造、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。 第六条在本合同的第四条商定的预订期限内，除本合同第七条、第八条商定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第七条有以下状况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。