农村土地租赁的简单协议书农村土地出租协议书(七篇).docx

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1、 农村土地租赁的简单协议书农村土地出租协议书(七篇)推举农村土地租赁的简洁协议书(精)一 乙方： 依据中华人民共和国农村土地承包法及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议： 一、土地流转的方位： 。流转的面积约为 亩，实际丈量面积为 。流转方式为出租。 二、流转的期限为 年。 自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、流转费标准及支付方式。 转包的租金为每亩 四、协议签订以后，每 个月租金一付，必需在第一个月 日之前支付给甲方。 五、甲方的权利和义务。 1、有权监视乙方按时履行本合同规定的各项义务。 2、不得干预乙方依法的生产经营活动。 3、帮助处理好

2、与周边相邻土地农户的关系。 六、乙方权利和义务。 1、乙方在该地块上享有经营自主权，产品处分权和收益权。 2、按时向甲方支付流转费。 3、乙方必需按时付给甲方土地租金，若未按时支付，每月 按租金总额2%支付滞纳金。 七、双方商定的其他条款。 1、流转期内，如流转的土地被国家依法征用、占用，征占用的补偿费归甲方全部。 2、流转期内，乙方投资形成的地上附着物的补偿及乙方的经营性补偿，归乙方全部。 八、合同期满，乙方要续签合同的，甲方在同等条件下可优先承租。 九、纠纷解决方法 流转期内，假如在承包使用土地上，有村民纠纷，甲方要负责调解，调解不成的，向区人民法院起诉。 十、本合同自签订之日起生效。 十

3、一、本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充商定。补充商定与本合同具有同等法律效力。 十二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 推举农村土地租赁的简洁协议书(精)二 甲方(流出方)：_ 乙方(流入方)：_ 双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进展流转，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转治理方法及其它有关法律法规的规定，本着公正、公平、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。 一、流转标的 甲方同意将其承

4、包经营的位于_县(市)_乡(镇)_村 _组_亩土地的承包经营权流转给乙方从事 _生产经营。 二、流转土地方式、用途 甲方采纳以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 乙方不得转变流转土地用途，用于非农生产，合同双方商定_。 三、土地承包经营权流转的期限和起止日期 双方商定土地承包经营权流转期限为_年，从_年_月_日起，至_年_月_日止，期限不得超过承包土地的期限。 四、流转土地的种类、面积、等级、位置 甲方将承包的耕地_亩、流转给乙方，该土地位于_。 五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间 (一)乙方同意每年_月_日前分_次,按_元/亩或实物_公斤/亩，合计_元流转价款支付给甲

5、方。 六、土地交付、收回的时间与方式 甲方应于_年_月_日前将流转土地交付乙方。乙方应于_年_月_日前将流转土地交回甲方。 交付、交回方式为_。并由双方指定的第三人 _予以监证。 七、甲方的权利和义务 (一)根据合同规定收取土地流转费和补偿费用，根据合同商定的期限交付、收回流转的土地。 (二)帮助和催促乙方按合同行使土地经营权, 合理、环保正常使用土地，帮助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。 (三)不得将该土地在合同规定的期限内再流转。 八、乙方的权利和义务 (一)按合同商定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经

6、营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。 (二)根据合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自转变流转土地用途,不得使其荒凉，不得对土地、水源进展消灭性、破坏性、损害性的操作和生产。履约期间不能依法爱护，造成损失的，乙方自行担当责任。 (三)未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。 九、合同的变更和解除 有以下状况之一者，本合同可以变更或解除。 (一)经当事人双方协商全都，又不损害国家、集体和个人利益的;(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的; (三)一方违约，使合同无法履行的; (四)乙方丢失经营力量使合同不能履行的; (五)因不行抗力使合同无法履行的。

7、 十、违约责任 (一)甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金_元。 (二)甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方担当赔偿责任,应支付乙方赔偿金 元。 (三)乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金_元。 (四)乙方违反合同规定，给甲方造成损失的,由乙方担当赔偿责任,向甲方偿付赔偿金_元。 (五)乙方有以下状况之一者，甲方有权收回土地经营权。 1.不按合同规定用途使用土地的; 2.对土地、水源进展消灭性、破坏性、损害性的操作和生产,荒凉土地的,破坏地上附着物的; 3.不按时交纳土地流转

8、费的。 十一、特殊商定 (一)本合同在土地流转过程中，如遇国家征用或农业根底设施使用该土地时，双方应无条件听从，并商定以下第_种方式猎取国家征用土地补偿费和地上种苗、构筑物补偿费。 1. 甲方收取; 2. 乙方收取; 3. 双方各自收取_; 4. 甲方收取土地补偿费, 乙方收取地上种苗、构筑物补偿费。 (二)本合同履约期间，不因集体经济组织的分立、合并,负责人变更，双方法定代表人变更而变更或解除。 (三)本合同终止，原土地上新建附着构筑物，双方同意按以下第_种方式处理。 1. 归甲方全部，甲方不作补偿; 2. 归甲方全部，甲方合理补偿乙方_元; 3. 由乙方按时撤除，恢复原貌, 甲方不作补偿。

9、 (四)国家征用土地、乡(镇)土地流转治理部门、村集体经济组织、村委会收回原土地重新安排使用,本合同终止。土地收回重新安排给甲方或新承包经营人使用后，乙方应重新签订土地流转合同。 十二、争议的解决方式 在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区的工商行政治理部门调解;协商或调解不成的，按以下第_种方式解决。 (一)提交仲裁委员会仲裁; (二)依法向_人民法院起诉。 十三、其它商定 本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 乡(镇)土地流转治理部门、村集体经济组织或村委会(原发包人) 各一份,自双方签字或盖章之日起生效。 假如是转让土地合同，应以原发包人同意之日起生效。 本合同未尽事宜，

10、由双方共同协商，达成全都意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 推举农村土地租赁的简洁协议书(精)三 订立合同双方： (下称甲方) 甲方： 村民委员会 乙方： 依据土地治理法及农村土地承包法的有关规定，乙方通过方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同： 一、甲方将位于 村民委员会(组)全部的， 以北、现 以西与 毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用，其四至为： 东至：现 西边; 南至：与 村荒山相隔的通往上山的道路; 西至：这两座山顶东西分水岭一线; 北至：从南侧数其次个山头与第三个山头之间的山谷中分线。 二、乙方承包后，承包使用期五十

11、年不变，即从二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日终止。 三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币 元整，付款方式为： 四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建筑固定设施。 五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营治理权，但不得转包。 六、甲方要敬重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，爱护其合法权益不受侵害，对荒山的开发治理成果全部归乙方全部。 七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。 八、乙方将荒滩荒山承包后，

12、甲方有权监视、检查、催促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发觉问题准时书面通知乙方。 九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界限、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。 十、甲乙双方必需信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。 十一、如在承包期限内遇国家建立或进展其它开发建立需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。 十二、合同

13、期满后，如乙方情愿连续承包经营，双方续签合同;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。 十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须托付甲乙双方共同认可的中介机构进展评估作价，其结果对双方均有约束力。 十四、此合同发生纠纷由 裁决。 十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、 乡人民政府备案一份，经 公证处公证后生效。 甲方(盖章)： 乙方(签字)： 法定代表人(签字)： 二oo 年 月 日 推举农村土地租赁的简洁协议书(精)四 甲方(出让方)： 乡(镇) 村 组，农

14、户姓名 身份证号： 住 所： 乙方(受让方)： 身份证号： 住 所： 为了标准农村土地承包经营权流转，切实维护土地流转双方的合法权益，依据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转治理方法法律、规章的有关规定，本着依法、自愿、有偿、公平协商的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。 一、 流转承包土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级 甲方将承包的土地(以下简称承包地) 亩经营权流转给乙方，承包地座落于 。四至界限。 (承包地属性、质量等见附件)。 二、承包地承包经营权流转的期限和起止日期 合同双方商定，承包地承包经营权流转期限为 年，从 年 月 日起，至年 月 日止

15、。 三、承包地承包经营权流转方式 甲方采纳 方式(转包、出租、互换、转让、入股及其他)将其承包地流转给乙方生产经营。 四、流转承包地用途 流转承包地只能用作农业用途，详细用途为 。 五、流转价款及支付方式、时间 1、承包地流转费用现金支付。合同期内，乙方向甲方支付流转费每年 元。付款时间每年10月31日。 2、流转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由 方享受。 六、流转双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、权利。根据合同规定收取承包地流转费，根据合同商定的期限收回流转的承包地。合同商定的其它权利。 2、义务。在不干预乙方正常的生产经营活动状况下，帮助乙方按合同行使土地经营权。以转包、出

16、租、互换或者其他方式流转的，甲方应当准时向发包方备案;以转让方式流转的，甲方应当事先向发包方提出转让申请。合同商定的其它义务。 (二)乙方的权利和义务 1、权利。在受让的承包地上，具有自主生产经营权。假如乙方在流转期间因投入而提高土地生产力量的，流转合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。合同商定的其它权利。 2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事农业生产经营活动，根据合同规定按时足额交纳流转费。对流转土地不得擅自转变用途，不得使其荒凉，对流转的耕地(荒地、林地等)进展有效爱护，不能依法爱护，造成损失的，乙方自行担当责任。乙方将甲方以转包、出租方式流转的

17、土地实行再流转，应当取得甲方同意。合同商定的其它义务。 七、合同的变更和解除 有以下状况之一者，本合同可以变更或解除。经当事人双方协商全都，又不损害国家、集体和个人利益的;订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;一方违约，使合同无法履行的;乙方丢失经营力量使合同不能履行的;因不行抗力使合同无法履行的。 八、违约责任 1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。 2、乙方违反合同规定，给甲方造成损失的由乙方担当赔偿责任。 3、乙方有以下状况之一者，甲方有权收回土地经营权。不按合同规定用途使用土地的;荒凉土地的、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转

18、费的。 九、合同纠纷的解决方式 甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决;协商不成的，可以恳求村民委员会、乡(镇)人民政府调解;双方当事人不情愿协商或调解，或者协商、调解无效的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，不服仲裁打算的，在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉;也可直接向人民法院起诉。 十、其他商定事项 本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇经管站各留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。假如是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。 合同甲、乙双方商定的其他事项 。 本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成全都意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同

19、具有同等法律效力。 甲方(盖章)签名： 乙方(盖章)签名： 鉴证单位(盖章) 鉴证人签名： 年 月 日 推举农村土地租赁的简洁协议书(精)五 甲方： 乙方： 依据土地治理法及农村土地承包法的有关规定，乙方通过村委招标方式取得甲方荒山岩石林地的承包经营权，双方共同商定，达成如下协议，特立此合同： 一、甲方将位于丹寨与都匀交界相邻的荒山岩石林地共计1700亩发包给乙方使用，其四至为： 东至：现有大路至西往王司镇大路边右上。 南至：小冲坡下小河沟以右边至北到老猫冲坡梁分山岭一线。 西至：现有肆座小山相隔荒坝的水沟。 北至：现有坝固镇王家大田以上分水岭一线。 二、乙方承包后，承包使用期为三十年不变，即

20、从二oo九年八月十八日至二o三九年八月十八终止。 三、乙方所承包的荒山、岩石林地使用权及其地方附着物总承包款为人民币贰拾万元整，付款方式分为两次10年为1次，先付后使用。 四、乙方承包荒山岩石林地后应积极治理，在荒山上植树，种草或搞多种经营，经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源和建筑固定设施。 五、乙方对所承包的荒山岩林地有独立经营自主权，但必需符合国家相关政策规定，但不得转包。 六、甲方要敬重乙方所承包荒山岩石林地的生产经营自主权，爱护其合法权益不受侵害，对荒山的开发治理成果全部归乙方全部。 七、乙方在所承包的荒山、岩石、林地在合同履行期内除乙方交纳承

21、包款外，乙方不负责其它任何名目的相关费用。 八、乙方将荒山岩石林地承包后，甲方有权监视、检查催促其治理和利用资源，发觉问题准时书面通知乙方。 九、甲方必需保证该荒山、岩石林地界限内无人争议，如有纠纷，甲方责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。 十、甲、乙双方必需信守合同。如甲方违约导致解除合同，须付给乙方违约金5万元并拆还乙方对荒山岩石林地的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理定价，作价款一次性付给乙方，如乙方违约导致解除合同，甲方不予追还乙方承包款。 十一、如在承包期内国家建立用地，应首先从征地款中保证向乙方支付实际损实和未履行年限的预期利益损失。 十二、合同期满

22、后，如乙方情愿连续承包经营，双方续签合同，如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果经济投入合理作价归甲方。作价款一次性付给乙方，不得拖欠，否则此合同期限顺延至甲方将全部价款付清后合同终止。 十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须托付甲乙双方共同认可的权威部门进展评估作价。其结果对双方均有约束力。 十四、本合同发生纠纷由法院裁决。 十五、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，乡政府备案1份，双方签字盖章后生效。 甲方（盖章代表签字）： 乙方（签字）： 年 月 日 年 月 日 推举农村土地租赁的简洁协议书(精)六 甲方： 乙方： 依据土地治理法及农村土地承包法的有关规定，乙方通过 方式取得甲方

23、荒滩荒山(林地)的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同： 一、甲方将位于 村民委员会(组)全部的， 以北、现 以西与 毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用，其四至为： 东至：现 西边; 南至：与 村荒山相隔的通往上山的道路; 西至：这两座山顶东西分水岭一线; 北至：从南侧数其次个山头与第三个山头之间的山谷中分线。 二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日终止。 三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币 元整，付款方式为： 四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农

24、业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建筑固定设施。 五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营治理权，但不得转包。 六、甲方要敬重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，爱护其合法权益不受侵害，对荒山的开发治理成果全部归乙方全部。 七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。 八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监视、检查、催促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发觉问题准时书面通知乙方。 九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界限、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。 十、甲乙双方必需信

25、守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币 万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。 十一、如在承包期限内遇国家建立或进展其它开发建立需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。 十二、合同期满后，如乙方情愿连续承包经营，双方续签合同;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。 十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，

26、协商不成，须托付甲乙双方共同认可的中介机构进展评估作价，其结果对双方均有约束力。 十四、此合同发生纠纷由 裁决。 十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、 乡人民政府备案一份，经 公证处公证后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 推举农村土地租赁的简洁协议书(精)七 甲方：_(以下简称甲方) 乙方：_(以下简称乙方) 身份证号码：_ 依照合同法、农村土地承包法等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、公平、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。 甲方将土地_亩、每亩承包费_

27、元承包给乙方 从_年_月_日起到_年_月_日止。 本合同期限内按每亩_元、在_年_月_日前一次性结清。结不清收回土地，若有诚信，可续保，价格再议，本合同长期有效。 结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。 乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途。对土地进展改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。乙方应按集体土地利用规划进展治理绿化，每年治理绿化面积不少于_亩。 1.监视乙方根据合同商定用途合理利用和爱护土地。 2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。 3.根据合同商定收取承包金。 4.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。 5.敬重乙方的生产经营自主权，不得干预

28、乙方依法进展正常的生产经营活动。 6.依照商定为乙方供应必要的效劳。 1.依照合同商定享有承包地使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和依法处置产品。 2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。 3.维持土地的农业用途，不得用于非农建立 4.依法爱护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。 5.按商定向发包方缴纳承包金。 6.听从甲方对村内公共事务的治理和协调 乙方经依法登记取得土地承包经营权证后，方可实行转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转土地承包经营权。流转土地合同应报甲方备案。实行出租、入股、抵押方式流转的，乙方仍应履行本合同。实际经

29、营土地者的权利义务，由乙方依据本合同另行商定。 1.本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。 2.不得因代表人变动而变更或者解除本合同。 3.因不行抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不担当责任。 1.承包期内，甲方违约收回乙方承包地，或者干预乙方正常的生产经营活动，使乙方患病损失的，应担当赔偿责任。 2.乙方未按规定用途使用承包地、转变农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒凉的，甲方劝阻无效可依法解除合同，并由乙方担当土地恢复费用。 3.乙方不按商定缴纳土地承包金，按月担当应缴资金_%的滞纳金;逾期_个月不缴纳的，甲方可解除合同收回承包地。 4.任何一方如有其他

30、违约行为，应向对方支付违约金_元，给对方造成损失的，由违约方赔偿损失。 5.国家法律、法规和政策对违约行为有处理规定的，从其规定。 1.国家有关土地的补贴以及政策调整带来的土地直接收益归甲方享有;经依法批准的征收、占用承包地和规划调整占用承包地不属于违约，征地补偿归甲方享有，但给乙方造成损失的，甲方应在相关资金中给乙方相应补偿。 2.本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的，按以下第_项处理： 向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁 向人民法院起诉。 3.本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商全都可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 4.本合同一式叁份，双方各执一份，报乡镇农村土地承包治理机构备案一份。 甲方(盖章)：_ 代表人(签名或盖章)：_ 乙方(签字)：_ 签约日期：_ 签约地点：_