农村土地租赁合同通用15篇.docx

《农村土地租赁合同通用15篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《农村土地租赁合同通用15篇.docx（33页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 农村土地租赁合同通用15篇农村土地租赁合同1 甲方: 乙方: 依据甲方与乙方就XXXX工程于XXXX年XX月XX日签署的XX合同（以下简称“原合同”），双方就该合同未尽事宜（或特定事宜）经共同协商，达成补充协议条款如下： 一、合同条款变更内容 （本条内容项下分款列明需补充或变更的条款内容） 二、其他事项说明 本补充协议中的全部术语，除非另有说明，否则其定义与双方签订的原合同中的定义一样，成为原合同不行分割的组成局部，与原合同具有同等的法律效力。 原合同的其余局部完全连续有效。 三、协议生效 协议订立时间：XXXX年XX月XX日 协议订立地点： 本协议双方商定 签字或盖章 后生效 四、本补充协

2、议一式 份，甲乙双方各执 份。 甲方：（公章） 乙方：（公章） 法定代表人： 法定代表人： 或托付代理人： 或托付代理人： 年 月 日 年 月日 农村土地租赁合同2 甲方： 乙方： 依照合同法、农村土地承包法等法律法规的规定，本着“公开、诚信、公平、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就林地土地承包租赁事宜达成如下条款，以兹共同遵守。 一、甲方将依法取得在_区_乡（镇）_村_组林地的土地经营权转让或租赁给乙方。 二、合同期限从_年_月_日起到_年_月_日止。 三、四至界限见附图。 四、转让租赁价格：本合同期限内按每亩_元一次性结清。 五、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。 六、甲方转让

3、和租赁的土地不能有任何争议、纠纷和债务。 七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的全部权利，但不能转变土地用地性质，甲方不得以任何理由干据乙方的正常生产经营活动。 八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全公平、自愿的根底上达成的。 此合同一式两分，甲、乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 时间：_年_月_日 农村土地租赁合同3 甲方： 乙方： 本着公正合理的原则，甲方将位于芦沟河以东，青临路以南的土地租赁给乙方从事民用建筑的生产和销售。经甲乙双方协商全都，同意订立以下合同。 一、租赁面积：12亩(以实际丈量面积为准)。 二、租赁用途：乙方租赁后，从事民用建材的生产和销售，不得

4、从事非法经营活动。 三、租赁期限：租赁期限为15年，自2022年 月 日至_年_月_日止。 四、租赁金额：每亩地850元，以后若有调整按全镇统一租赁价格标准执行：签订合同时交清第一年租金，以后租金于每年的 月 日之前交清。 五、双方要求： 1.租赁期间涉及到土地争议使用等纠纷由甲方处理，甲方确保乙方正常生产。 2.租赁期间未经甲方同意，乙方不得将土地随便转让给第三方经营。 六、合同相关事宜：合同期满后，乙方如需连续租赁，应与甲方重新签订合同，土地租金按当时市场价格为准。 七、本合同未尽事宜，由甲乙双方协调解决。 八、本合同经甲乙双方签字后生效。 九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方：

5、乙方： 年 月 日 农村土地租赁合同4 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 为了农业科学技术的推广，转变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将所拥有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发使用。依据中华人民共和国土地治理法、农村土地经营权流转治理方法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位臵 甲方自愿将位于_乡_村面积_亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_，西至_，北至 _，南至_。 二、土地用途及承租形式 1、土地用途为农业工程开发，果蔬、花木种植、特色养殖等。 2、承租形式：个人承租经营。 三

6、、土地的承租经营期限 该地承租经营期限为30年，自_年_月_日至_年_月_日止。 四、承租金及交付方式 1、该土地的承租金为每亩每年人民币_元，承租金每年共计人民币_元。 2、每一年交租金一次，乙方向甲方全额交纳1年的承租金。付款日期为每年的_月_日。 五、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.根据合同商定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 2.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 3.保障乙方自主经营，不侵害乙方的合法权益。因耕地户与乙方产生的纠纷由甲方负责解决，造成经济损失的由甲方负责赔偿。 (二)乙方的权利和义务 1.根据合同商定的期限，有权依法利用和经营所

7、承租的土地。 2.享有承租土地上的收益权和根据合同商定兴建、购臵财产的全部权。 3.乙方可在承租的土地上建立与商定用途有关的生产、生活设施。 六、合同的转租 1.在本合同有效期内，乙方可以将承租的土地全部或局部转包给第三方。 2.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的商定行使权利和担当义务;乙方与第三方按转租合同的商定行使权利和担当义务。 七、合同的变更和解除 1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随便变更或者解除。 2.在合同履行期间，任何一方人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 3.本合同履行期间，如遇国家建立征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设

8、施的费用，并依据乙方承租经营的年限和开发利用的实际状况赐予相应的补偿。 4.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方担当。 5.本合同期满，如连续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承租合同。 八、违约责任 1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的商定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2.乙方应当根据本合同商定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。 3.本合同转租后，因甲方的缘由致使转租合同不能

9、履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应担当相应的责任。 九、合同纠纷的解决方法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向人民法院恳求裁决。 十、本合同经甲乙双方签名(加盖印章)后生效。 十一、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十二、本合同一式_份，甲乙双方各_份。 见证单位：汝南县罗店镇人民政府 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 见证方： 签约日期：_年_月_日 农村土地租赁合同5 甲方：xx(出租方) 乙方：xx(承租方) 为了爱护双方利益，经双方协商同意签订本合同。 一、甲方出租xx给乙方使用。 二、租地界址：从租用

10、地的西面至东面按实际需要计算。 三、乙方租用期限、金额及支付方法。 1、乙方租用期限定十年，即从x起至x止。 2、租用该地的金额：在租用期内每月每平方米1.00元，租地面积1440平方米;每月每平方米0.50元，租地面积882平方米,壹年总金额x元。 3、付款方法：乙方每年在1月30日前付清当年租地款。如超期不交清租地款，则扣罚20%滞纳金。超过壹个月仍不交清当年的租地款，本合同自行终止。 四、甲方权责： 1、合同签订后，五天内要将乙方租用地的界址范围处理清晰，以利于乙方使用。 2、若国家要在该地搞建立或开发，土地赔偿属甲方全部，本合同终止。 3、甲方因建立需要终止合同时，甲方对乙方不负赔偿损

11、失的责任。 五、乙方权责： 乙方在租用期间，拥有该地的使用权。若国家征收，在承包地建立的厂房及附属建筑物等设施赔偿属乙方全部，本合同同时终止。 六、乙方在承包期间，如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款，一切由乙方负担。 七、乙方在承包期间，在不损害甲方利益及保证该合同条款切实履行的状况下，经甲方同意，可以转让他人承包经营。承包期满乙方有意续包，在同等条件下乙方有优先权。 八、该地租用期满，乙方要在一个月内自行处理租地范围内的一切设施，把地交给甲方。 九、本合同一式三份，自双方签字日起生效，不得反悔。 甲方：xx乙方：xx 甲方代表签字：乙方代表签字： 二零x年x月x日 农村土

12、地租赁合同6 甲方【出租方】 乙方【转租方】 丙方【承租方】 依据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定，为了农村的经济进展，丙方由于种植的需要，经甲方同意，租赁乙方原向甲方承租的的土地。为明确双方的权力和义务达成全都。签合同如下； 第一条 租赁土地的地名面积 租赁土地的地名叫 面积 亩以账本为准。四址东 西 南 北 共有 块。 其次条 租赁用途 粮食，蔬菜等等，以及其他种植业，在合同期间，不得任凭更改土地的用途。 第三条 租赁期限 自 年 月 日至 年 月 日止。共计 年。合同期满后，双方同意，可连续合同。丙方享受同样价格优先权。 第四条 租金及支付方法。 每年当年租金共 元。在每

13、年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。丙方假如到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地。另有商定的除外。国家对土地的补贴以及待遇，有经营者享受。乙方不得收取租金以外的费用。 第五条 乙方有权监视和维护丙方的合法权益。保证水利的供给，道路畅通。制造条件为租赁方供应生产经营效劳。 第六条 合同终止 在合同厉行期间，假如遇到土地被国家征用或集体规划使用，租赁方必需听从，租赁方享受合同期间的土地费，地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等。合同终止。 第七条 合同解除。 到期后合同自然解除。 第八条 本合同一式两份，乙方丙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。 甲方 乙方 丙方 年 月 日 农村土地租赁合同

14、7 甲方：_(发包方) 乙方：_(承包方) 为了加强对承包土地的治理，在公平互利的根底上，经甲、乙双方共同协商同意，签订本合同： 一、承包面积：甲方将位于_ 占地面积约_亩的标准大棚及土地转租给乙方，大致位置：_ 。 二、承包期限：即自_ 年_ 月_ 日至 _年_ 月_ 日止，承包期暂定一年。 三、承包金额：每亩(大棚设施和土地)每年定为20_元，合计金额 _元，承包款在签订合同时一次性交清，并上交信誉保证金_ 元。 四、双方权利和义务 1、乙方承包经营后，不得转变土地现状，听从甲方治理，乙方需协作甲方完成各种检查、抽样、接待工作。 2、乙方必需根据国家对于无公害或绿色食品基地的要求进展生产，

15、应遵守国家规定的条例，杜绝使用一切禁用农药、化肥，生产过程中确保农产品质量安全。一经发觉，甲方收回土地，乙方担当一切法律责任及罚款。 3、甲方为乙方供应生产和住宿所需的治理用房，其中检测室和办公室归甲方使用，其余归乙方使用，乙方担当所使用治理用房的水、电费等。 4、甲方为乙方供应现有农业设备(包括：农用三轮车、微耕机、开沟机、水泵、喷雾器等)。转包前甲方清点农业设备，转包完毕后乙方需归还甲方，期间设备自然报废时，乙方因通知甲方，进展备案记录，乙方不得擅自处理，否则按设备原价在保证金中扣除。 5、农场的绿化、LED、牌、凉亭等归甲方全部，乙方不得随便更改或使用。 6、乙方需负责农场设施正常修理、

16、保养(如钢管大棚卡槽等自然报废)，由于自然灾难(如台风)造成钢管大棚损坏，由甲方负责。 7、乙方的农产品，均由乙方自主销售。如甲方需要，甲乙双方共同协商，甲方按市场价收购乙方产品，乙方必需保证产品质量。 8、乙方在承包期间，不得以土质、气候、水质等造成绝收和减产的理由，要求减免承包款。乙方在承包期内的收益与甲方无关，甲方不担当任何风险。 五、事项 1、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商并签订补充合同。 2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 3、本合同自签订之日起生效，此前双方签订的合同即日起失效。 甲方： _乙方：_ 合同签订日期：_年_月_日 农村土地租赁合同8 甲方：_有限公司 乙方：_

17、村_组村民 为切实加快农业产业构造调整步伐，促进经济进展，经_有限公司（以下简称甲方）与_村_组村民_（以下简称乙方）协商全都，现就甲方承包租赁乙方在龚家湾村抬填区范围内水田面积_亩达成如下协议： 一、承包租赁时间 共三十年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 二、承包租赁费用 _年_月_日起至_年_月_日止由甲方按叁佰元每亩的标准支付乙方，此后的承包租赁费用每间隔三年依据市场价格变化再协商并进展相应异动。 三、费用支付方式 甲方必需在每年的_月_日前将土地承包租赁费用支付给乙方，如逾期未支付，则视同甲方违约，乙方有权收回该土地的使用权且甲方不得干预。 四、相关留意事项 1、在承包租赁期内，该

18、土地的治理、使用权归甲方全部，对于甲方正常的治理行为，乙方不得提出任何无理要求或干预。 2、未经乙方同意，甲方对承包租赁的土地用途不得擅自进展更改，更不得在其上进展永久性建筑物的施工。 3、在取得乙方同意建立的临时建筑及附属设施在承包期满后，甲方必需无条件予以撤除。 4、承包租赁期满后，甲方必需将该土地按水田标准予以平坦恢复，土中的葛种、岩石及其它杂质要去除洁净，否则，乙方有权要求甲方予以肯定的经济补偿，以便恢复原有水田根本功能。 五、本协议一式四份，甲、乙双方及xx乡人民政府、龚家湾村民委员会各一份，自签订之日起生效。 甲方：（签字盖章）_乙方：（签字盖章）_ 签订日期：_年_月_日 农村土

19、地租赁合同9 出租方：_ 身份证号: (_) (以下简称甲方) 承租方：_ 身份证号:(_) (以下简称乙方) 为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，本着公平自愿、互利互惠、诚恳守信的原则，签订本合同。 一、四至界限 甲方将位于土地的使用权出租给乙方使用。该块土地的详细位置(即四至)为 ：东至 ;南至 ;西至 ;北至 ;共计 亩(即：长 米，宽 米)。 二、租期 租赁期限为xx年，自 年 月 日 至 年 月 日止，年租金 元，租金共计 元整。 三、甲方的义务 甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用，如有违反，甲方应将所

20、收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的一切经济损失。 四、乙方的义务 乙方承租外乡地必需进展合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 五、乙方租用期间，有关各种收费，按有关规定由乙双方各自负担。 六、乙方在租赁期间因生产经营所发生的全部事故及造成他人损害的，由乙方担当责任，甲方不担当任何责任。 七、租赁期限界满后，乙方有优先的承租权，且租金优待同等位置地块的xx%到xx%。如乙方不再续约或双方协商全都解除合同后xx日内，乙方应向甲方办理交接手续。 八、经甲乙双方商定，租金的交纳于本合同生效后xx日由乙方一次性支付给甲方，即xx元。如逾期交纳租金在xx日以内，乙方除应补交

21、所欠租金外还应向甲方支付年租金日的违约金;如逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之的违约金。 九、甲方保证乙方于本合同生效后日内进驻该块土地。如因甲方缘由导致乙方未能按时进入，逾期交纳租金在日以内，甲方应向支乙方付总租金日xx的违约金;如逾期超过日，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付总租金的违约金。 十、甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。 十一、在租赁期限内，因不行抗拒的缘由或者因城市规划建立，致使双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失由有关部门根据有关规定进展补偿外，甲方还应退还未到期局部的租金。 十二、争议解决方式 如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任

22、何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。(或如双方发生争议，应协商解决,协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。) 十三、双方协商全都可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力 十四、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方签字(签章)： 乙方签字(签章)： 联系电话：_ 联系电话：_ 年 月 日 农村土地租赁合同10 甲方：_ 乙方：_ 经甲乙双方充分协商，甲方村民小组全体村民，同意乙方公司一次性征用本村土地，依据农村土地承包法、民法典(20_.1.1生效)及相关政策的规定，现就征用土地相关事项达成协议，特订立本合同，以资双方共同遵守执行。 (一)四至界限：该地

23、块位于，东至，西至，南至，北至。 (二)土地面积：该地块长米，宽米，合计面积亩，作为乙方生产、建立、经营场地用途。 (三)土地征用费：征用土地亩，每亩价格元，合计人民币万仠佰元整(￥：_)。 (四)付款方式：土地征用费在签订合同时一次性付清。 (五)其它事项： 1、合同生效后，该地块归乙方全部，乙方有权转变土地的用途; 2、土地征用后，甲方村民不得阻挡乙方的改造、装修、修建等正常施工，也不能干扰乙方的正常经营活动; 3、土地征用后，不因乙方的转让、拍卖、承包、合资、扩建而转变或终止本合同; 4、若甲方违反合同，除全额退还乙方支付的征地费外，另赔偿给乙方由此造成的一切损失。 5、未尽事宜，甲乙双

24、方协商解决，可订立补充合同。 (六)本合同一式三份，甲方、乙方和村委会各执一份，从签订合同之日起生效。 甲方：_乙方：_ 代表人：_法定代表人：_ _年_月_日_年_月_日 农村土地租赁合同11 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 甲、乙双方依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规，本着公平协商、自愿、有偿的.原则，就乙方租赁甲方土地相关事宜协商全都，订立本合同，以兹共同遵守 一、租赁土地根本状况 1、土地用途： 2、土地性质：农村集体建立用地。 3、土地面积： 东至： 西至： 南至： 北至： 土地面积约为 亩，最终以实际测量为准(附件一：土地实况图)。 二、租赁期限 1、租赁

25、期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。合同期满，乙方需连续承租的，应在合同届满前3个月通知甲方，甲方承诺在同等条件下，乙方拥有优先承租权。 2、土地交付时间： 年 月 日。 三、租赁费用 1、土地租赁费用按年计算，自本合同生效之日起日内，乙方一次性向甲方支付50年租金，共计1000000元。 2、租赁期限内，如遇国家土地征用或上级政府对土地规划调整等情形，本合同终止。甲方应当自上级行政机关规划性调整文件送达之日起，将剩余年度的租金退 还乙方，并向乙方支付利息(以剩余年度的租金为基数，自本协议生效之日按日计算至本协议终止之日)。有关部门因此而支付的土地补偿费归甲方支配和发放，但乙方在租

26、赁土地上投资的建筑物、设施和设备所获的补偿费应归乙方全部。 四、甲方权利义务 1、甲方有权监视乙方根据合同商定使用租赁土地。 2、甲方保证对该租赁土地享有出租权利。 3、甲方应当帮助乙方协调当地村民的关系，不干预乙方正常的生产经营活动。 4、甲方同意乙方为生产需要而在所承租土地上进展工程建立。 5、甲方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除本合同。 五、乙方权利义务 1、如以后农村土地政策调整，允许该建立用地使用权流转，乙方有优先购置权。 2、乙方对相邻土地行使通行等权利时，甲方应当积极帮助和供应便利，如有当地村民干预，由甲方负责协调解决。

27、 3、未经甲方书面同意，乙方不得转租该租赁土地。 4、乙方必需遵守国家法律法规使用租赁土地，并不得擅自转变土地用途，不得对该租赁土地设置抵押。 六、违约责任 1、如甲方违反本合同第四条第2、3、4、5款而令乙方患病损害的，甲方应当退还全部租金并担当租金总价 %的违约金,并且乙方有权解除合同。 2、如乙方违反本合同第五条第3、4款，甲方有权解除本合同。 七、争议解决 本合同履行过程中若发生争议，甲、乙双方应当友好协商解决;协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 八、其它 1、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。 2、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商全都后签订补充协议，补充协议

28、与本合同具有同等法律效力。 3、附件是本合同不行分割的重要组成局部。 4、本合同一式叁份，甲、乙双方各执壹份，交 镇政府备案壹份。 出租方(公章)：承租方(公章)： 法定代表人签字：法定代表人签字： 日期： 年 月 日期： 年 月 日 日 农村土地租赁合同12 出租方：_ 法定代表人：_ 住宅：_ 承租方：_ 法定代表人：_ 双方经友好协商已经达成土地租赁和地上物转让合同，合同规定土地租赁期为20年，为保证地上物正常使用及后续改造投入和经营连续性，甲方做出如下承诺： 1因双方签订土地租赁合同后，地上物即归乙方全部，甲方承诺乙方能有效使用地上建筑五十年。 2甲方承诺第一期20年到期后，优先与乙方

29、签订其次期及第三期土地租赁合同，租赁费用连续合同，租赁费用连续合同第一条第2款商定。 3如到期甲方未能履行上述承诺，双方不能续签土地租赁合同，则甲方承诺对该地上物按解除合同当时的评估价值进展补偿，评估机构需经双方认可并具有评估资质。对乙方的经营损失补偿双方协商解决。 4双方应确保承诺的实现，如消失不行抗力，另行协商。 甲方：_（盖章） 乙方：_（盖章） 授权代表：_ _年_月_日 农村土地租赁合同13 甲方(出租方)： ，住址： ， 身份证号码 ， 联系电话： 乙方(承租方)： ，住址： ， 身份证号码 ， 联系电话： 为维护当事人的合法权益，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承

30、包法、中华人民共和国农业部农村土地承包经营权流转治理方法等有关法规条例规定，在不转变土地全部权性质的原则下，经双方自愿公平协商同意，并经过甲方全体村民代表会议决议全都通过和打算，订立本合同如下： 一、土地承包经营权租赁面积和方式 甲方将享有承包经营权的座落在 的 (面积)土地(东至 ，西至 ，南至 ，北至 )，从 年 月 日起至 年 月 日止，租赁给乙方用于 。 二、双方权利及义务 (一)甲方的权利和义务： 1、根据本合同规定收取土地租金; 2、按时将出租的土地交付乙方使用; 3、积极协作乙方办理有关土地租赁手续; 4、不得干预和破坏乙方正常的生产与经营活动; 5、租赁期限届满之后，该土地甲方

31、连续对外租赁的，乙方在同等租赁条件下享有优先租赁权，乙方需要续租的，甲方应无条件协作乙方办理续租手续。 6、国家政策法律允许该土地转让时，乙方享有优先受让权，甲方应无条件协作乙方办理土地转让手续; 7、合同签订后不得反悔，不得擅自解除、中止和终止合同; 8、当国家需要征用该土地时，协作乙方办理领取相应补偿款手续。政府规定必需由甲方领取的，甲方领取后应全额交付给乙方; 9、因政策法律性缘由致使本合同无法履行或者无法连续履行，乙方无法实现本合同目的的，甲方应将乙方预先支付的土地租金全额退回给乙方，并根据银行同期贷款利率支付利息给乙方。对于乙方为提高该土地生产力量的投入建立以及乙方在该土地上的附作物

32、，假如甲方受益的，应当补偿给乙方。 10、帮忙乙方理顺好与发包人以及周边邻里关系，保证乙方正常使用该土地不受干扰。 (二)乙方的权利和义务： 1、根据本合同规定将土地租金交付甲方; 2、依法享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置、收益权; 3、维持土地的农业用途，不得用于非农建立; 4、爱护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害; 5、租赁期间土地被依法征收、占用时，有权获得相应的青苗补偿费和投入建立的地面附着物补偿费等一切补偿费; 6、租赁期满时要准时与甲方协商续签合同; 7、自本合同生效之日起，乙方代位享有中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农业部农村土地承包经营权流转治理方

33、法所规定的承包人的权利，并代位履行其义务。必要甲方协作乙方实现该权利和履行该义务时，甲方应当协作; 8、租赁期间有权与他人合伙、合作生产经营该土地; 9、租赁期间有权将该土地再转租他人，收益归乙方全部。 三、租赁价款及支付方式 根据单价 每亩(或平方米) / 元，按(月、季、年) 支付。 四、合同的变更和解除 有以下情形之一的，本合同可以变更或解除： 1、经双方当事人协商全都，双方可以解除本合同; 2、订立本合同所依据的国家法律、政策发生重大变化的; 3、一方违约，使合同无法履行的; 4、乙方丢失经营力量，使合同不能履行的; 5、因不行抗力(重大自然灾难等)使合同无法履行的。 五、违约责任 (

34、一)合同期内，甲乙双方应听从国家建立征收及农业根底设施建立占用该土地的需要，并均不负违约责任。 (二)甲方违反本合同其次条第(一)所规定甲方义务第1项至第9项的，属于违约，依法应当担当违约责任。违约金根据总租金的 %计算。给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方全部损失。 (三)乙方租赁期间违约的，也应依法担当违约责任，所交付的租金不退。 六、争议的解决 (一)本合同签订后发生争议的由双方当事人先行协商解决。 (二)双方当事人协商解决不成的，由乡、村组织进展调解。 (三)争议双方当事人在争议发生时也可以直接向当地人民法院起诉。 七、其他事宜 (一)本合同不因甲乙双方法人代表变动而变更，也不得因集体经

35、济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随便终止合同，因不行抗拒自然灾难严峻毁坏该土地，造成合同无法履行除外。 (二)自双方的民事继承事实发生之日起，甲乙双方的继承人应分别无条件承受本合同所规定的甲乙双方的权利和义务。乙方的被继承人对该地的继承问题另有表示的，根据另有表示办理。 (三)本合同自签字之日起生效，一式四份，甲乙双方、发包方和鉴证机关(乡、镇农村土地承包治理部门)各一份。是否鉴证，不影响本合同效力。 (四)图纸、四至范围照片、四至范围视频资料、村民代表大会会议记录是本合同的附件，具有同等法律效力。 甲方： (签章) 乙方： (签章) 年 月 日 年 月 日 发包方备案： (签章)

36、 年 月 日 鉴证机关： (签章) 年 月 日 农村土地租赁合同14 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 依据中华人民共和国土地治理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方自愿将位于面积_亩(详细面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至_。 二、土地用途及承租形式 1.土地用途为。 2.承租形式：。 三、土地的承租经营期限 该地承租经营期限为年，自年至年。 四、承租金及交付方式 1.该土地的承租金为每亩每年人民币_元，承租金每年共计

37、人民币_元。 2.每年_月_日前，乙方向甲方全额交纳上年度的承租金。 五、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.对土地开发利用进展监视，保证土地根据合同商定的用途合理利用。 2.根据合同商定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 3.保障乙方自主经营，不侵害乙方的合法权益。 (二)乙方的权利和义务 1.根据合同商定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2.享有承租土地上的收益权和根据合同商定兴建、购置财产的全部权。 3.爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 六、合同的转租 在本合同有效期内，乙方未经过甲方同意，不得将承租的土地全部或局部转包给第三方，否则甲

38、方可以不经乙方同意，解除该合同，由此造成的全部损失由乙方自行担当。 七、合同的变更和解除 1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随便变更或者解除。经甲乙双方协商全都签订书面协议方可变更或解除本合同。 2.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任。 3.本合同履行期间，如遇国家建立征用该土地，外乡地租赁合同自行解除。乙方需根据实际承租的天数向甲方交纳未支付的租金。甲方依据乙方农作物的实际生长状况，根据相关的补偿标准赐予乙方相应的青苗损失补偿。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有权在赐予乙方的补偿费中予以扣除。 八、违约责任 1.乙方应当根据本合同商定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。 2.本合同转租后，因甲方的缘由致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应担当相应的责任。 九、本合同经甲乙双方签章后生效。 十、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同一式_份，甲乙双方各_份。 出租方：(签字)_ 承租方：(签字)_ 律师见证： 签约日期：_年_月_日