农村个人土地承包合同农村个人土地承包合同法律(九篇).docx
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1、 农村个人土地承包合同农村个人土地承包合同法律(九篇)关于农村个人土地承包合同一 受让方:_(二人)(简称乙方) 依据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转治理方法、等法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则,经双方协商全都,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。 一、转让标的物:甲方将其承包经营的位于敦煌市转渠口镇盐茶村二组的承包地(面积:_四址界限:_)的承包经营权转让与乙方从事生产经营。 二、转让期限:转让的土地承包经营权期限为一次性长期。国家二轮土地承包期限届至后假如不进展调整为永久长期,假如进展调整根据调整后的期限顺延。 三、转让价格:转让
2、的土地承包经营权的转让金为_元人民币。包括甲方承包经营该地块时对该地块的改进投入资金。 四、转让金的给付方式及给付时间:本合同生效后五日内乙方一次性以现金方式给付。甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据。 五、土地承包经营权的交付时间及方式:本合同生效后五日内甲方将所转让的土地交付于乙方。 六、用途:乙方转让土地后有权自主经营,从事农业、林业、养殖业、修建临时房屋、圈舍等,乙方不得干预。 七、转让土地承包经营权必需经发包方同意,并由甲方办理有关手续,在发包方及村民小组处备案登记,在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系,乙方与发包方确立新的承包关系。 八、特殊商定:本合同生效后,由该土地所产生的一
3、切权利、义务都由乙方担当和享有。涉及村、镇、企业、国家等对该土地进展征用、征收、拆迁等,所给付的土地及地上附着物的补偿均归乙方全部,与甲方无任何关 九、违约责任:本合同是甲、乙双方的真实意思表示,应当严守恪行。假如违约,违约方给付守约方违约金人民币伍万元,假如违约金缺乏以弥补损失时还应当赔偿损失。 十、本合同未尽事宜,双方另行协商。 十一、本合同须经双方签字、发包方同意并经发包方及村民小组登记备案后生效。壹式肆份,甲、乙双方各执壹份,发包方壹份,村民小组壹分。 (此页无正文) 甲方签字:_身份证号:_ 甲方签字:_身份证号:_ 甲方签字:_身份证号:_ 甲方住址:_ 乙方签字:_身份证号:_
4、乙方签字:_身份证号:_ 乙方住址:_转让方(以下简称甲方)_ 受让方(以下简称乙方)_ 甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着公平、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。 一、转让标的 甲方将其承包经营的_乡(镇)_村_组_亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_(主营工程)生产经营。 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为_年,即自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为_元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的,可收取合理的补偿金
5、。本合同的补偿金为_元(没有补偿金时可填写为零元)两项合计总金额为_元人民币。 四、支付方式和时间 乙方实行以下第_种方式和时间支付转让金和补偿金: 1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间为_. 2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为_(详细内容见附件)时间为_. 五、土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于年_月_日前将转让承包经营权的土地交付乙方。 交付方式为_或实地一次性全部交付。 六、承包经营权转让和使用的特殊商定 1、转让土地承包经营权必需经发包方同意,并由甲方办理有关手续,在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系
6、。 2、甲方交付的承包经营土地必需符合双方商定的标准。 3、乙方必需与发包方确立新的承包关系,变更土地经营权证书,签订新的土地承包经营合同,方能获得土地承包经营权。 4、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。 5、乙方必需按土地亩数担当农业税费和国家政策规定的其他义务。 6、乙方必需依法爱护和合理利用土地,不得掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害,并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得转变土地的农业用途,不得用于非农建立。 8、其他商定:_. 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如
7、一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_. 2、假如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失状况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决,也可由人民法院判决。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按以下第_种方式解决: 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包治理机关调解; 2、提请_仲裁委员会仲裁; 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、生效条件 甲乙双方商定,本合同须经双方签字、发包方同意并经_乡(镇)政府农村经营治理机构备案(或鉴证)后生效。 十、其他
8、条款 本合同未尽事宜,可经双方协商全都签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。 甲方代表人(签章)_乙方代表人(签章)_ 身份证号:_身份证号:_ 住址:_住址:_ _年_月_日_年_月_日 发包方(签章)_鉴证单位(签章)_ 法定代表人身份证号:_ _年_月_日_年_月_日 发包方代表(签章):_ _年_月_日 关于农村个人土地承包合同二 我新农保中心在市县领导和部门的正确指导下,根据总体工作部署和目标任务要求,以科学进展观为指导,以新型农村社会养老保险为主导,仔细执行“深化改革,理顺关系,稳步前进”的工作方针政策,以标准化治
9、理,稳步推动新型农保工作前进。现将2月3日前的新农保试点工作总结如下: 一、加强宣传,调动农夫参保热忱 为全面调动农夫参保热忱,我新农保中心突出重点,狠抓落实,实行政策宣传,发动扩面,保费征缴的宣传形式,全面推动农保工作稳步进展。这两个多月,我中心共印制了10万册新农保政策宣传手册,并准时发放到农户手中,做到每户一册。同时,制作新闻短片,在各乡镇进展电视和播送宣传,在县有线电视台也定时播放新型农保制度,以及缴费标准和方法。 70岁的老人,20xx年前老伴去世后她独居至今。老人属于五保户,以前主要靠民政局发放的每年1800元五保老人供给费度日。今年每月又能领到一份固定“收入”50元的新农保根底养
10、老金。这样她的生活费平均每月能到达200元。她还参与了新型农村合作医疗,每年能报销局部医疗费。入冬以来她病情加重,村集体每月花300元雇了一个老婆婆照看她,每天给做做饭、洗洗衣服,陪她说说话。政府对农夫担当起了养老责任,转变了数千年来农夫靠儿女、靠土地养老的模式。新农保政策不失为给农村养老下了一场“准时雨”。 二、强化治理,确保基金安全增值 为便利全县各地参保人员就近缴费,我中心预备近期与县农村信用合作社签订代收保险费和代发养老金协议。财务人员在发放保险金时,严格根据发放名册,核实发放金额,并每月定时对享受养老待遇人员实行专户打卡发放。收支专户在保险基金的征缴和发放中,依据基金保值增值政策条款
11、规定,严格治理基金,在保证基金安全的状况下确保基金有效增值。 三、严格审核,保证按时足额发放 自20xx年1月,我中心严格根据20xx湖南省关于进一步做好新型农村社会养老保险试点工作的通知文件精神和调资政策规定,对20xx年到龄缴费人员进展逐一清理和领取资格审核。同时,加强对到龄领取养老金人员进展跟踪治理,进一步明确发放流程,使参保人员资料的复核、待遇认定和发放、养老基金支付等程序环环相扣,从根本上防止冒领和错发养老金现象的发生,避开了养老保险基金的流失。 四、标准资料,实现办公自动化 为确保参保人员资料的真实和完整,我中心全体人员狠抓业务学习,制作新型农保数据库,标准数据资料的治理,实现参保
12、人员资料的系统化数据库录入和治理,提高了办公效率和精确性。同时,我中心全体职工利用周末加班进展数据录入、校对工作,全面保证全县60周岁以上农夫根底养老金在1月底之前发放到位。 截至目前,我县新农保应参保人数为21万人,1659周岁的适龄农夫完成参保139043人,收缴保险费达1300多万元,完成60周岁以上45679人的信息采集,60周岁以上的农夫根底养老金已全部发放到位,发放金额达626万元。 五、存在问题 回忆两个多月的工作,虽然取得了肯定的成绩,但是还存在着许多问题,主要是: (一)工作量大 由于各乡镇劳动保障站没有配备专职工作人员,大量信息采集录入工作和核对工作都推到了县新农保经办机构
13、来完成,加上时间紧、任务重,工作量的完成速度难以加快。 (二)缺乏经费 由于这项工作刚启动,各项开支大,工作经费得不到保证,且缺乏交通工具,致使各项工作难以正常运行。 (三)农夫观念低 这几年国家对老百姓的根本生活投入较大,许多福利措施的实施造成了局部群众认为只要福利就应当是政府出,新农保政策的好处他们清晰,但是等、靠、要、思想严峻,造成局部群众目前还处于观望态度。 六、工作规划 (一)加强宣传力度 进一步宣传政策的优势,深入各村、组开展宣传活动,提高村民的参保积极性,引导农夫自觉踊跃缴费,推行新农保工作的开展。 (二)加强考核制度 连续将新农保工作列入各乡镇年度目标考核范围,并相应提高新农保
14、在考核中所占的比重。 (三)完善农保制度 进一步制定完善实施新农保制度,确保新农保工作的开展,将我市唯一一个新农保试点县工作在全市起到试点的作用。 这两个多月,我农保中心虽然业务有了很大的提高,取得了较好的工作成绩,但是与上级领导的要求相比,还是存在一些缺乏和差距,需要努力提高和改造。今后我中心要连续围绕农保工作的目标任务,以求真务实的工作作风,以创新进展的工作思路,奋勉努力,攻坚破难,把各项工作提高到一个新的水平。 关于农村个人土地承包合同三 20xx年上半年,xx村党支部在仙霞镇党委、政府的正确领导下,在广阔党员群众的支持下,我们坚持以党的xx大精神为指针,扎实做好“两学一做”活动,全面落
15、实党建工作责任制,建立健全党建工作长效机制,确保党的各项建立部署落地实处。现将半年来所做的工作总结如下: 一、重视两委班子建立,为和谐建立供应组织保障. xx村两委班子坚决执行党的各项路线、方针、政策和上级的各项打算,始终与镇党委、政府保持高度全都,村两委干部踏踏实实干工作、一心一意谋进展,不断加强新时期党支部建立、村干部队伍建立和党员队伍建立,积极推动美妙乡村建立进程,充分发挥党支部的战斗堡垒作用,为全村经济和社会事业的全面进展供应坚实的组织保障。 二、加强组织建立,增加了“两委”的分散力、战斗力. 今年上半年,我们结合本村实际状况,制定了一系列的工作措施,并对“两委”班子每位成员进展了明确
16、分工和安排,明确责任严格考核,“两委”成员到目前为止都按各人分管的工作尽心尽职,努力去完成,做到分工不分家,团结协作。 三、扎实做好“两学一做” “两学一做”是今年党建工作的重要任务,我党支部高度重视,仔细组织党员学习党章党规、学习习总书记系列讲话,组织全村党员仔细学习工作职责、学习规章制度,做合格党员。坚持问题导向,注意实效,坚持从实际动身,分类指导,通过两个分类“两学一做”教育活动实现思想政治建立、作风建立的全掩盖,全面提升党员新形象、推开工作作风新转变、确保活动取得新实效。 四、坚持以人为本,推动经济社会全面进展 始终把促进xx村经济社会全面进展作为头等大事。我们班子成员一道讨论民情,了
17、解民意,关注民生,坚持以人为本,努力实现好,维护好,进展好村民的根本利益,着力保障和改善民生,大力进展社会事业。 1、公益事业建立 通过一事一议工程,我们今年确定长岭至大坪的道路拓宽工程,改善当地村民条件。及防火道后序工程有序进展。 2、环境卫生整治成效显著 积极做好农村环境卫生综合整治工作。自开展农村环境卫生整治工作以来,我村仔细根据仙霞镇党委,政府的安排部署,切实把农村环境整治工作列入重要议事日程,作为中心工作常抓不懈。 3、综治维稳工作突出 加强社会稳定和综合治理工作,确保一方平安。(1)、仔细做好村民来信来访工作,准时化解冲突,调解纠纷,一年来胜利调解纠纷4起、为和谐向前迈进一大步。(
18、2)、进一步加强农夫负担监视治理,严格执行并主动宣传农村政策和国家各种惠农政策。(3)、时刻重视安全,强化安全责任制。(4)、深入开展普法教育工作,广泛宣传国家各项法律法规,使法律深入人心。 4、加强对后备干部以及入党积极分子的选拔和培育工作,根据进展社会主义市场经济的要求,严格选拔思想觉悟高,年轻有为,能带着群众致富的同志,加强思想教育,努力提高其思想修养,使其成为优秀后备力气和入党积极分子。 5、抓好精神文明建立。村党支部在抓好经济进展的同时,以创立全国文明城市为契机,高度重视农村精神文明建立,积极提倡安康、向上、文明的社会新风气,努力营造乡风文明的深厚气氛。 五;存在的主要问题一是两委干
19、部政策理论水平低,思想意识差,对学习不够重视,缺乏自觉性,依靠思想依旧存在。学习多集中于理论学习,用科学理论指导实践,解决问题的力量不强,常消失遇到详细问题无所适从,遇到突发大事束手无策。 二是群众观念淡薄,主动联系群众效劳不够。有时会无视了群众生活,学习等方面的了解,对于他们存在的困难和问题了解不多,不能准时有效地发觉问题,解决问题。 三是思想觉悟不高,缺乏创新精神。或多或少存在畏难厌战心情,不愿深入调查讨论,有时拈轻怕重,避重就轻,情愿干一些见效快,出成绩的工作,对一些难度大和不好调和的冲突,则不想去触及。 四是村集体经济薄弱始终是我村的软肋,很大程度上制约了村里的进展。如何招商引资,因地
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