出租屋综管办2023年工作计划.docx
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1、 出租屋综管办2023年工作计划_出租屋租赁合同 招管办20xx年工作规划 20xx年,招投标工作将紧紧围绕区委、区政府的总体目标和工作部署,结合招投标重点工作和主要目标任务,在继承中创新,在创新中求实,积极推动工程招投标监管精细化、政府选购监管标准化,全面推动我区招标选购工作的安康有序运行。 一、积极创新,进一步推动工程招投标交易监管精细化 1、连续推动远程评标和电子化招投标全掩盖。着手修订完善全区公共资源交易监视治理方法,制订全区工程交易名目。在此根底上,力争实现全区范围内具备条件的招标工程,全部实行电子化招标,到达限额规模的工程一律实行远程异地评标,并不断增加和完善远程异地评标所需设施和
2、设备。努力实现三个延长。一是将电子招投标延长至全部政府和非政府投资的房建与市政建立工程。二是将电子招投标延长至除房建和市政工程以外的全部工程建立工程。三是将电子招投标方式由公开招标延长至全部招标方式,真正实现工程招投标从招标公告网上公布到网上评标结果公示等全过程的网络操作,确保电子化招投标“全掩盖”和“无死角”。 2、完善小型工程承发包监管工作。连续推行限额100万元以下的政府投资小型建立工程明标明投。以“资质备案、合理定价、明标明投、公开摇号、信用评价”为主要改革内容,在广泛征求招投标各方主体意见,充分调研小型工程承发包过程中存在主要问题的根底上,全面完善小型工程承发包方式,不断完善全区小型
3、工程承发包的科学性、合理性,逐步形成一套具有*特色、操作简便、标准有用的小型工程承发包监管流程,实现全区小型建立工程招标投标由无形变有形、运作由无序变有序、监管由缺位变到位。 3、全面推行政府投资工程造价复审机制。联合区审计部门强制实行造价预算复审机制,对区属重点工程、大型工程实行工程量清单、造价预算随机复审,增加工程单位、造价预算单位的法律责任,防止工程造价高估漏算,确保精确性与科学性。对于明标明投工程、融资性、B0T、ppp等工程将全部实行工程造价复审。强化复审结果运用,复审结果作为对库内造价、代理机构的考核重要依据 4、将招投标服平台向乡镇延长。为协作全区的新型农村城镇化建立,提升全区乡
4、镇便民效劳平台功能,将招投标效劳平台向乡镇延长,为各乡镇30万元以下的小型水利、路桥建立、小型壮村等工程,集体资产经营发包、物品选购、闲置资产处置等供应招标选购政策和业务询问。重点做到:争取用1年左右时间,对全区全部乡镇的工程招标、政府选购交易员进展轮训,不断提高乡镇交易员的操作技能;组织区招管办工作人员常常赴乡镇实地指导,以区带乡,争取用最短的时间,实现乡镇小型工程交易、政府选购标准化操作。 二、稳步推动,强力实现政府选购监管标准化 1、推行并实施全区机关事业单位工作人员办公标准。为积极响应中心八项规定,在全区机关事业单位中提倡廉政节省之风,制订并出台*区机关工作人员办公用品使用标准,将全部
5、工作人员的办公用房面积、办公设备标准、固定资产治理规定等以文件的形式加以明确,确保全区机关事业单位全部工作人员办公标准统一化、标准化、节省化。 2、推动并实行政府集中批量选购。制订全区政府选购名目清单,借鉴建立工程电子招标模式,创新设计政府选购新模式,全面实现两个根本性转变。一是实现政府选购申请、选购公告、选购文件发送、供给商响应、选购结果公示等由传统模式向全程电子化、网络化转变。二是实现政府选购由现在的即到即采、无规划选购向集中批量选购、预算选购转变。 3、开展政府购置效劳试点。在已有政府购置效劳胜利阅历的根底上,制订全区政府购置效劳工作方案,不断拓展政府购置效劳领域,创新政府购置效劳方式,
6、为全区各领域、各部门的政府购置效劳供应优质效劳,争取走出一条具有*特色的政府购置效劳新路子。 4、进一步强化地方名品的展现功能。一是在现政府选购样品展现厅的根底上,不断充实展品新品种。二是制订优待政策,降低地产品参加全区政府选购的门槛,不断提高地产品参加全区政府选购与工程招标比例。三是联手区经信委、相关金融部门,为全区中小企业安康进展供应支持,努力打造*投资软环境。 三、强化监管,进一步提高群众公信度和政府投资效益 1、加大对围标串标等违法行为的打击力度。强化标前会审与资格后审制度,使招投标各方主体的行为得到更加严厉的制约。以新修订的*区公共资源交易监视治理方法出台为契机,强化标后监管,定期联
7、合建立、审计、纪检等部门开展工程招投标与政府选购标后检查,对检查中发觉的问题准时予以严厉处理。强化违法违规案件的查处及不良记录的运用力度,震慑围标串标的行为人与行为企业,尽最大力气净化我区的招投标环境。建立提示谈话机制,对有围标串标嫌疑等行为的投标人或供给商赐予提前赐予提示谈话,做到防患于未然。 2、打造阳光环境,引入第四方监视。连续实行工程招标和政府选购工程季报与分析工作,为区委区政府领导决策供应准时精确的业务信息。连续坚持招投标与政府选购开放日制度,鼓舞和邀请社会各界人士列席开评标现场,观摩、监视开评标过程。尝试推行招投标行风监视员制度,邀请他们有针对性地参加工程建立过程监视,形成人人关怀
8、、人人支持、人人参加的监视机制。 3、加强代理机构监管。加强从业人员职业道德教育,提高他们依法从业意识。强化代理机构的考核,严格执行一标一考核制度,做到每个标都留有代理机构的考核材料。 4、加强对评委专家的治理。不断地和上级相关部门联手,加强对评委专家的教育培训,提高他们的业务素养和职业道德。通过制定和完善评标专家考核治理制度、责任追究制度,加强对评委专家评标过程的行为治理,通过评标现场监视、评标现场录像、评标文档抽检和综合力量评估等方式评价专家评委的评表态度和质量,建立评委专家信用档案,对评标不仔细、不负责任、敷衍了事、职业道德差的评委专家要提出警告,拒不改正的,去除出我区的评标市场并建议上
9、级有关部门取消其专家评委资格。 四、提高效劳意识,进一步增加招投标工作的效率 1、畅通重点工程招投标“绿色通道”。连续推行区属重点工程、民生工程等招标选购工程实行提前介入效劳,实行招标、选购要件“一单清”。连续坚持定期走访招标人、选购人制度,将效劳质量回访与招标、选购业务辅导有机结合,与招标人、选购人的详细需求相结合,与详细工程的释疑解惑相结合。 2、注意队伍建立,分散工作合力。围绕干部队伍建立,着力加强精细化治理、廉政建立、效劳提升和机关文化建立,进一步创优工作环境,分散工作合力。完善绩效考评制度,将日常工作考核与绩效考核挂钩。加强廉政建立,丰富廉政宣教形式和载体建立,有规划地开展生动活泼的
10、廉政文化教育活动,营造欢乐工作、工作欢乐的创业干事气氛。 3、注意实际,切实做好新一年的壮村扶贫工作。新依据区委、区政府提出的“富民壮村强乡镇”工作要求,科学制定壮村扶贫对象的富民壮村工作规划。依据工作规划划分工作责任人,增加实施“富民壮村”的责任感和使命感,明确工作责任,狠抓工作落实,建立壮村工程建立和资金使用治理各项制度,确保年底能够较好的完成区委、区政府下达的壮村扶贫任务。 4、制造条件,做好招商引资工作。为全面贯彻落实中共*区委“决战重大工程,决胜全面小康”的工作要求,以招投标效劳中心为平台,充分发自身优势,调动一切有利因素,立足招大商、招外商,力争全面完成区委下达的20xx年度招商引
11、资目标任务。 社区网格化治理及流淌人口和出租屋效劳治理工作要点 社区网格化治理及流淌人口和出租屋效劳治理工作要点 总体思路:根据推动城市治理体系和治理力量现代化的总要求,全面落实区委区政府、市出租屋综管办的各项工作部署。紧紧围绕一个中心(城市治理治理这一中心),突出抓好两个重点(建立“*区城市治理大数据运营平台”、推动成立“*区城市治理大数据运营中心数据局”),持续推动四项工作(强化“四个实有”信息采集、推动居住证条例的实施、做好房屋租赁业务和租赁执法工作的平稳过渡、建立一支社区信息采集专业化队伍)。扎实打牢流淌人口和出租屋效劳治理、社区网格化治理、房屋租赁治理根底,为城市治理治理改革和平安*
12、建立供应有力支撑。 总体目标:全面推动社区网格化治理,加强网格员队伍建立,完善网格化治理运行机制;强化“四实”信息采集,确保实有人口信息采集精确率达97%以上,实有法人信息采集率、注销率均达*%以上,实有房屋信息采集率达98%,实有大事信息采集通报率达100%;稳妥推动机构改革,理顺部门职能;连续抓好房屋租赁和租赁税代征工作的指导检查,加强行政执法工作的培训,进一步标准执法程序,确保文明执法。 一、坚持改革导向,着力构建城市治理治理新格局 1、建立“城市治理大数据运营平台”。以区委六届十六次全会关于全面落实市委提出的*年“城市治理治理年”的总体部署为指导,以“统一分拨平台”建立为抓手,整合政府
13、及社会城市治理相关数据,重点解决政府各职能部门业务系统各自为政、问题信息重复采集、大事处置重复穿插、责任主体推诿扯皮、跟踪督办机制不畅等问题,为推动“大数据”时代背景的城市治理改革供应思路。 2、深入推动宜居出租屋创立创新 。以城中村小区为重点,以小区为单元,以小区整体环境为依托,按“安全好、治安好、环境好、协管好、诚信好”为核心的综合性小区宜居度分级测评标准创立“宜居出租屋”;利用各种手段引导平安建立、租赁纳管、自主申报、楼长自治、警民联防、安全监控、物业治理、环境卫生、文明风气等多方治理资源和社会力气,推动城中村小区全民共建共享宜居环境,并协调建立相应的鼓励机制。 3、连续推动楼长等自治组
14、织建立。进一步完善楼栋长培训及安全巡查工作标准,建立健全楼长购置效劳工程和奖惩机制,深化楼栋长评先评优活动;加强楼道多元共治,建立网格员、楼长和社区警务室之间的治安防控宣传教育联动协作机制;完善楼长群防群治网络,探究楼长参加根底信息采集及治安线索举报嘉奖机制,大力推动“零发案、零事故、零纠纷”楼栋动态治理机制的建立。 4、扎实开展出租屋专项整治行动。建立以治安专项整治为重点的出租屋隐患排查机制,加强出租屋内各类问题隐患的排查通报,与职能部门一起理清需要网格员协作排查的问题隐患类型及内容,组织问题隐患排查的专题培训,提升网格员排查发觉问题隐患力量,加强对问题隐患信息质量的监视,提高问题隐患信息的
15、有效性。积极组织出租屋清理整治行动,加大对重点区域、重点人群、重大隐患、重大纠纷的排查和整治力度,的确做好治安管控工作,维护社会稳定。 二、坚持精细治理,促进社区网格治理再上新台阶 5、不断强化“四个实有”信息采集。加强对“四个实有”信息采集的指导督查力度,进一步标准实有人口、实有法人、实有房屋、实有大事信息的采集工作。坚持做好根底网格数据梳理工作,做好网格划分、调整工作,使全区网格划分更加科学、精细合理。进一步标准网格化治理制度措施,全面促进我区社区网格化治理工作。 6、深入推动居住证条例的实施。连续大力开展宣传发开工作,通过主流媒体、公交、地铁、网络等群众喜闻乐见的方式开展宣传,提升宣传效
16、果,调动辖区居民办证热忱。切实做好居住登记和居住证受理点建立,在各街道办设立居住证受理点,在各社区设立居住登记受理点。联合公安部门全面梳理和确认申报义务人,积极开展居住登记信息核查、采集、补正和更正工作,确保信息核查率达100%,对核查中发觉的各类违规或违法行为要做好取证,保存记录,准时通报公安部门,并主动协作公安部门开展执法惩罚工作。 7、全面推动房屋标准地址建立。在总结前期房屋编码和二维码试点根底上,开展房屋编码的梳理订正和房屋地址的收集整理工作,形成我区统一的房屋编码及地址库,建立房屋编码和地址的智能搜寻系统,向社会公众推广使用二维码查询房屋编码和房屋标准信息的便捷途径。 三、坚持依法行
17、政,以优质效劳呈现租赁系统新风貌 8、做好过渡期租赁业务和执法工作。依据我市房屋租赁治理工作的相关法规、政策的调整,结合我区实际,根据新规定做好房屋租赁治理工作。依据租赁税代征方式的调整,准时做好税收账户的清理及相关收尾工作。依据出租屋治理若干规定,连续做好违法出租屋的查处工作。大力开展普法宣传,营造依法出租、诚信申报的良好社会气氛。 9、持续改良作风提升窗口效劳水平。标准窗口人员效劳标准,进一步简化办事流程,列举效劳清单,提高效劳意识和效率意识,推行“即来即办”便民效劳;加强党风廉政建立,对窗口办事人员以及相关执法岗位人员等重点岗位开展明察暗访;加强机关作风建立,严明内部工作纪律,共同营造良
18、好的租赁行业形象。 四、坚持使命为重,推动网格员队伍建立取得新进展 10、加强网格员信息采集专业化队伍建立。推动网格员队伍的标准治理,进一步完善和统一队伍标识,制作和配备网格员工作服,加强着装治理,建立工作服治理制度和日常更新机制。强化网格员队伍的培训,集中组织一期大型军事化训练,不断增加网格员队伍的分散力、执行力。全面开展岗位专业培训,依据业务调整和专项工作,实时开展有针对性的专题培训,通过骨干培训和全员培训相结合的方式,不断提升网格员队伍的专业化水平。 11、加大宣传力度营造良好社会气氛。深入挖掘和宣传基层的好典型好阅历;着力打造好宣传阵地,利用网络、报刊、户外显示屏、小区宣传栏等平台,通
19、过新闻报道、张贴宣传海报等多种形式广泛开展宣传,进一步提高群众对网格化治理及流淌人口和出租屋效劳治理的知晓率和参加率。 县酒管办工作规划 一、指导思想 实践科学进展观,仔细贯彻落实省酒管工作会议精神,深入落实商务部酒类流通治理方法和湖南省酒类治理条例,以解放思想为先导,坚持以人为本,依法治酒,扎实完善酒类质量安全体系,进一步优化市场秩序,促进酒业安康进展。 二、主要工作目标 1、坚持酒类经营许可证治理;2、进一步普及和标准随附单的使用;3、把好酒品入市关,确保酒品质量;4、搞好市场监管,优化市场秩序;5、抓好经营者的专业培训,提高其素养;6、扶持湘酒做大做强;7加强酒管队伍建立;8、效劳全县经
20、济建立工作大局,做好上级安排的其他工作。 三、主要工作措施 (一)坚持不懈抓好舆论宣传和业务培训,进一步改善酒管工作环境。开展多渠道、全方位的酒管法规、酒管动态、酒类消费学问宣传。主要抓好以下几方面的工作:1、搞好“3.15”宣传活动。2、搞好重大活动的新闻报道工作,积极向邵阳酒管,相关报纸、网站投稿;向邵阳酒管投稿全年不少于20篇。3、做好日常宣传工作。4、连续搞好邵阳县酒管信息网建立,准时上传和更新信息。5、连续办好芙荑酒管简讯。6、办好酒类经营者业务培训班。 (二)严格酒类市场准入,坚持酒类经营许可证治理。严格依照方法、条例及两个“标准”的要求,严把批发、零售资质审查。对不具备法定条件的
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