农村租路协议书通用借用乡村道路协议(三篇).docx

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1、 农村租路协议书通用借用乡村道路协议(三篇)有关农村租路协议书通用一 乙方：村民委员会 乙方为进展农村经济，加快社会主义新农村建立，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经乙方村民代表会议争论通过，乙方打算将闲置的土地租赁给甲方使用，双方达成协议如下： 一、乙方将该村第村民组全部的，位于的土地租赁给甲方作为-收购、储存用地。 二、被租赁土地的四至为：东至;南至;西至;北至。 经甲乙双方实地测量，甲方租赁的土地共计亩。 三、租期为年，自年月日始至年月日止;合同期满如甲方连续经营的，此合同应连续履行，续延期限为年，土地租赁价格每年每亩土地租金为元。 四、租金按年度计算，每年

2、每亩土地租金为元，共计人民币元。 五、付款方式：本协议公证后甲方先预付乙方一年租金计元作为履商定金，此款先用来冲抵合同生效后一年的租金，从其次年起租金于每年的月日付清。 甲方所交租金用现金支付。 六、乙方收取租金后应当按相关规定安排和使用，如因安排或使用不当而引起乙方与第三村民组及村民的冲突与甲方无关，由此影响了甲方的生产经营，乙方担当违约责任。 七、甲方租地建立所需要的手续由甲方负责办理，费用由甲方负担，但需要乙方帮助或供应与租赁土地有关的手续、资料的，乙方应指定专人供应帮助。 八、租赁期限内乙方必需保证无其他集体或个人对甲方所承租的土地使用权提出任何异议，假如消失上述状况由乙方负责处理，与

3、甲方无关，如乙方处理不当而给甲方造成了经济损失由乙方负责赔偿。 九、在租赁期内，涉及甲方生产经营所发生的税费由甲方担当，涉及该地农、牧、林等方面的税费由乙方担当。 十、甲方建收购站过程中需经过乙方其相邻土地通行时，乙方应当指定专人积极帮助和供应便利，甲方享有无偿通行权，如乙方村民干预，由乙方指定专人负责解决。 十一、甲方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土地资源或其它综合开发利用等。 甲方利用租赁土地除按本合同商定交纳租金外，不再向乙方及村民另行交纳费用。 十二、乙方应敬重甲方在租赁土地上的生产经营自主权，不干预甲方经营活动;甲方利用租赁土地所产生的一切成果全部归甲方。 十三、合同的变更或

4、解除： 1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或连续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同; 2、甲方所交租金到期后超过一年未支付的，乙方有权解除合同，甲方经济损失自负; 3、如乙方未履行或未完全履行本合同商定义务，影响到甲方生产经营的，甲方有权单方解除合同并不担当违约责任。 4、乙方村委会领导成员的更换不影响本合同的连续履行，继任者仍应严格履行本合同的义务。 5、如当地政府或政府行政主管部门限制甲方从事秸秆等其它状况，经双方协商全都可以解除合同。 (前期土地平坦费用，甲方后续用电和用水收费事宜建议一并商定) 十四、租赁期满后，如甲方不再租赁，应交回租赁的土

5、地，甲方所建固定设施由甲方自行处理。 十五、违约责任： 1、若甲方在接到乙方书面催款通知后30日内，仍未交纳租金，乙方可按欠款金额每日收取1的违约金;- 2、如乙方违反商定义务，需向甲方支付违约金十万;如此违约金不能弥补甲方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由甲方托付有评估资质的中介机构评估，其评估结果对双方均有约束力。 十六、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁。 十七、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 十八、乙方指定负责本合同履行事宜，乙方指定人员变更的，应书面通知甲方。 此合同一式两份，甲乙双方各持

6、一份。 甲方： 乙方： 有关农村租路协议书通用二 x镇现有13个村，二个居委会，近3、7万人口，近年，我镇在上级领导及交通部门的大力支持下，共建成四级路68公里。从xx年起，我们重点开头抓农村大路的养护治理，逐步完善治理体制，治理方法，治理考核，根本形成了标准化。在养护工作中我们坚持做到五个到位，即：熟悉到位、责任主体到位、资金到位、养护作业到位、监视到位，切实履行了大路治理养护职能，把全镇农村大路养护治理工作落在实处。 一、明确责任，进一步完善农路养护的责任机制 年初镇政府召开各村负责人和道路养护人员会议，明确全年农村大路工作任务和目标，与各村签订了村道治理责任书，同时全镇68公里水泥路均与

7、养护责任人签订了村级道路养护合同，把道路养护、治理等落实到人，责任到人。在总结去年治理机制的根底上，一是进一步完善养护机制，建立健全养护责任制和养护责任追究制：二是村民建房杜绝侵占乡村的道路的行为发生；三是充分发挥一事一议议事制度，鼓舞和调动村民养路和护路积极性；四是集思广益、大力度、多渠道向上争取资金，改善养护条件，提高养护水平。 二、强化宣传，努力营造农路养护的良好社会气氛 通过播送标语、黑板报、宣传等方式对中华人民共和国大路法、江苏省大路条例等法律法规进展广泛的宣传，提高了干部和村民养路、护路的意识和自觉性，大路沿线住户村民乱丢垃圾、乱堆乱放等不良现象得到明显改善，村民对道路的建、管、养

8、意识普遍提高。 三、严格治理，高标准完善农路养护配套设施 完善大路配套设施，可以更好的延长路的使用寿命，我们着重做到四个到位： 1、高标准路肩做到位。路肩做好可以护路又可以保证行车安全，我们要求各村大路两侧的路肩培土要确保到达1米以上，除了养护人员正常治理外，每年我们以村为单位对路面水毁路段进展一次全面的培土，今年新老大路路肩共培土方3、2万方。 2、两侧排水沟挖到位。排水不畅将对大路构成很大的破坏和威逼，排水沟畅通能保证大路两侧无积水，开挖高标准排水沟是养护工作的重中之重，我镇高度重视这项工作，在路肩两侧1米外开挖排水沟，以确保排水畅通。 3、绿化工作做到位。在大路两侧因地制宜进展绿化，道路

9、两侧栽种杨树、女贞、紫薇等绿化树种，保障路肩不被雨水冲刷，今年共栽种各种树木达4、2万株，并定期进展修剪、刷白、防治病虫害，保障树木的正常生长。 4、农村大路的标志标牌到位，路、村、限载牌、责任牌、拐弯牌、警示桩等等今年共设置了105个，全部水泥结合部都安装了里程碑，实现了标准化路段治理。 四、筹措资金，充分调动全民参加农路养护的积极性 江岸村和洋南村村民积极发挥村组作用，召开村民大会，实行一事一议，自筹资金10余万元，政府投入资金10余万元，对两村的路肩进展硬化改造。另外水泥路上的许多桥梁因年久失修，桥面已破损，村民自筹资金，政府投资20余万元，对其桥进展了改造。以上路桥的改造修复工程，得到

10、了上级有关部门的大力支持，为村民解决了行路难题，便利了村民的生产生活，加快社会主义新农村建立。 五、扎实工作，努力开创农路养护工作的新局面 在今年的工作中，我们始终保持着昂扬的工作精神，在工作中与市农路养护科保持高度全都。为把我镇的农村大路建立搞得更好而努力，今年我镇迎接省7月和12月省农村大路检查，通过检查给省里的领导留下了很好的印象，特殊是7月份的大检查，我镇的农村大路资料和路况得到了省交通厅董主任的高度欣赏，在检查后不久，徐州市铜山县的领导还亲临我镇进展了观摩和学习，我们的养护工作给省市领导留下了深刻的印象。 一年来，在全镇上下的共同努力下，圆满完成了我镇农村大路养护工作，取得了肯定的成

11、绩。我们决心进一步解放思想，与时俱进，抢抓机遇，乘势而上，扎实工作，努力开创我镇农村大路养护治理工作的新局面。 有关农村租路协议书通用三 甲方(出租方)：邳州市邹庄镇邹埠村民委员会 乙方(承租方)： 依据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转治理方法和江苏省实施中华人民共和国农村土地承包法方法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲、乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，经双方协商全都，就土地承包经营权出租事宜，订立合同。 一、出租土地根本状况及用途 甲方将位于邹庄镇邹埠村 组 地 长. 宽 亩(以实际丈量为准)的土地承包经营权，出租给乙方种植，用于设施农业钢架大棚建立。今年秋天肯定要建

12、钢架大棚。 二、出租期限 出租期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、租金支付时间与方式 租金为每亩每年人民币元;在国家调整粮食价格时，以调整的比例及土地市场价调整，实行现金支付，第一年的土地租金于合同签订之日一次性付清给甲方，以后的土地租金乙方应于每年的十月一日之前一次性付清给甲方。先交款后使用。 四、甲方的权利和义务 1、甲方有权根据合同规定收取土地租金;有权根据合同商定的期限到期收回流转出的土地承包经营权。 2、甲方有权监视乙方合理利用、爱护出租地用于设施农业的钢架大棚建立，制止乙方损坏承包土地和其他农业资源的行为，甲方有权要求在规定时限内由乙方赔偿由此造成的损失， 3、甲

13、方应为乙方供应良好的生产环境和社会环境，积极爱护乙方合法收益权。 4、甲方应帮助乙方按合同商定行使土地使用权，不干预乙方正常的生产经营活动。 5、甲方应准时兑现本地进展设施农业方面优待政策。 五、乙方的权利和义务 1、乙方必需在承包和开发的土地上建筑钢架大棚，用于农业生产，并有权享受甲方出台的关于进展设施农业方面的优待政策。在开发的水面中，用于特种水产养殖。 2、乙方在承租地块上享有经营自主权、产品处置权和收益权，在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动。 3、乙方在承包土地期间被依法征收、征用、占用时，有权依法获得相应的土地补偿权利。 4、乙方在承包土地期间被依法征用、占用时，有权获得

14、相应的青苗补偿费和投入建立的地面附着物补偿费。 5、依照合同商定按时足额支付土地租金。 6、承租期满，准时向甲方交还承租的土地;需要连续租赁的，同等条件下，乙方享有先承租权。 7、乙方在承包期限内将承包合同商定其享有的局部可以对外出租局部钢架大棚或水面，乙方享有收益权。 8、乙方无需向原承包户担当任何支付租金的义务，原承包户直接和甲方结算租金等相关费用，原承包户和当地农户与乙方无任何经济和物质上的牵扯，如有牵扯全部由甲方负责担当。 六、承包合同到期后乙方新增加的地上附着物及相关设施由乙方自行处理。 七、合同的变更和解除 (一)有以下状况之一者，本合同可以变更和解除： 1、经当事人双方协商全都，

15、又不损坏国家、集体和第三人利益的; 2、订立合同所依据的国家政策发生重大变化的; 3、乙方丢失经营力量使合同无法履行的; 4、因不行抗力(重大自然灾难)使合同无法履行的。 (二)乙方有以下状况之一者，甲方有权收回土地承包经营权。 1、不按合同商定用途使用新开发出来土地的，未用甲方规定建立标准钢架大棚或温室大棚的。 2、荒凉土地的，破坏水利等根底设施的。 3、每年在规定时间内不按时限交纳土地租金的。 4、不守法经营损坏国家、集体和他人利益的。 5、在租期内违反甲方规定种植其它作物的，土地租用金拒退。 八、违约责任 1、如需变更或解除合同，需双方协商达成全都方可变更或解除合同。 2、甲方干预乙方生

16、产经营，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。 3、乙方逾期支付租金，每延迟一天，按应支付费用的1 %担当违约金。 4、甲方逾期交付土地，每延迟一天，按租金的 1 %担当违约金。 5、乙方转变土地用途、破坏水利等根本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，乙方应恢复原状或向甲方支付赔偿金。 6、乙方在承包期内，中途撤除钢架大棚的视为违约。甲方有权追回已享受的政府补贴，乙方应向甲方支付违约金。 九、争议解决方式 本合同发生争议，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包治理机关调解解决。不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁

17、，也可直接向人民法院提起诉讼。 十、其他商定 1、甲、乙双方可以向市、镇两级人民政府的农村土地承包治理部门申请合同鉴证。 2、国家供应的支农惠农政策性补贴由甲方或发包方享有。 3、本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商全都后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 4、本合同一式四份，有甲、乙双方和发包方各执一份，分别报村委会和乡镇人民政府农村土地承包治理机构各备案一份(如有鉴证，相应增加一份)。 5、在生产经营中，如发生安全事故均由乙方自己担当。 6、为弥补自然灾难造成损失乙方可自愿参与农业保险。 7、本合同自双方签字或盖章之日起生效。 甲方代表人(签章)身份证号：住 址：联系电话：签约日期：签证意见：鉴证人：负责人：鉴证单位：(签章)签证日期：