农村房地产开发合作协议书村企合作房产开发协议(7篇).docx
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1、 农村房地产开发合作协议书村企合作房产开发协议(7篇)有关农村房地产开发合作协议书一 一、郝圩村根本概况 1、根本状况 郝圩村位于沂河淌南岸,水陆交通便利。郝圩村总人口2449人,共564户,党员64人。郝圩村农业兴旺,是养鹅专业村,种植业以稻、麦、玉米三大作物为主,高效农业兴旺,村中有100余户养殖生态鹅,村中还有一局部土地流转建立日光温室大棚,带动了局部农户致富。 2、基层组织建立 郝圩村共有党员64人,在村书记张道春的带着下,努力学习贯彻学习科学进展观,不断加强和完善基层组织建立,成绩斐然。村委坚持与时俱进,开拓创新,全面、深入、扎实、长久地推动农村基层组织建立,不断提高农村基层组织建立
2、水平,加快基层组织建立步伐,扎实推动了村级组织办公活动场所建立,至今建立了党员活动室、农家书屋,播送室等保证了村民全身心的投入经济建立工作中。20xx年来我村积极开展创先争优工作,建立健全了党政建立的各项工作制度,加快了基层组织建立步伐。 村三委干部坚持与时俱进,实行多项措施,以改革创新精神讨论新状况、解决新问题、进展新探究、总结新阅历,全面、深入、扎实、长久地推动农村基层组织建立,不断提高农村基层组织建立水平,加快基层组织建立步伐,努力为实现“加快进展,富民兴村”的目标供应顽强的组织保证。一是完善了村级组织办公活动场所建立。二是健全村干部治理机制。在村干部的治理上,进一步标准了党员培育制度、
3、坐班督查、干部包队等制度,使村组干部的治理进一步制度化、科学化、标准化。 近年来,在上级党委的正确领导下,郝圩村双委以党的xx大精神为指导,努力学习贯彻科学进展观,特殊是新农村建立以来,紧紧围绕新农村建立“生产进展、生活富裕、乡风文明、村容干净、治理民主”20字方针,积极推动农业和农村经济构造调整、加快农村进展,以村容村貌和路容路貌的集中整治为突破口,切实改善郝圩村生产生活条件,带着广阔群众发家致富,使郝圩村人民生活水平有了明显提高。 3. 新农村建立 近年来,在上级党委的正确领导下,郝圩村两委以党的xx大精神为指导,努力学习贯彻科学进展观,特殊是新农村建立以来,紧紧围绕新农村建立,积极推动农
4、业和农村经济构造调整、加快农村进展,以村容村貌和的集中整治为突破口,切实我村生产生活条件,带着广阔群众发家致富,使我村人民生活水平有了明显提高。 同时为加强对精神文明建立教育,我村结合创立文明村、文明家庭评比活动,常常开展文明卫生创立活动、环境整治,绿化美化建立,利用村级各种会议开展法律法规社会道德教育,弘扬新人新事,开展各类文艺活动,结合创立安全示范村,开展让平安走进千家万户活动,我村今年来无重大事故,社会风气进一步好转,民兵工作、征兵工作、妇女工作都较好地完成。 4、 信访稳定 加强农村信访稳定工作,是促进农村社会和谐稳定的重要环节。村三委始终对本村的信访稳定工作赐予高度的重视。近年来,郝
5、圩村社会治安状况良好,没有发生重大恶性群体治安案件和集体上访大事。 全村综合治理工作也稳步开展。三委干部本着公正、公正、客观的原则,常常深入组户,积极帮忙广阔群众消退纠纷,化解冲突,准时发觉不稳定因素,从根本上毁灭一切可能引起上访的不良因素,实现小事不出组,大事不出村,确保村子和谐稳定。 5、 创先争优活动 在这次创先争优活动中,郝圩村确定了“积极效劳工程建立,从我做起争创佳绩”的活动主题,要求干部党员亮身份、比奉献、争先进、促进展,通过党员示范带动,比学赶超,着力营造创先争优活动的良好气氛。 争做先进党组织,争做优秀党员。在活动中,村中64名党员亮身份,做承诺,用实际行动领先垂范。截至目前,
6、郝圩村的党员在创先争优活动中,各自结合自身实际状况,向全村群众公开承诺事项多件,内容涉及搞好农村政策法规宣传、供应农业科学有用技术效劳、义务修理村组道路、带着群众进展各种种植、养殖业等十二个方面 一、 农村经济进展 1、 经济进展现状 郝圩村20xx-20xx年人均收入6900元。经过调查,全村共有耕地3524.9亩。全村没有一个工业工程,主要以传统农业生产为主,零散有几户养殖,其中稍有规模的养殖户一户。其次就是依靠外出打工赚钱,目前村里青壮年主体外出务工,村中大多是留守妇女、老人和儿童。村民思想比拟守旧,村里道路交通较差,村落布局零散,村集体没有收入。 2、构造调整 从我村的经济收入和来源看
7、,经济进展渠道单一;从经济进展的格局看,小农分散型经济占比拟大,与现代农业进展格局有很大差距。为了转变这种状况,我认为应当从以下措施来进展改善: (一)、在积极进展农业产业经济的同时,积极引进多种经济增长渠道,打破单一性的进展格局。以我村的现有实际状况来看,进展养殖业是我村进展的一条极好出路,优越的地理位置和便利的交通环境将会给我村的效劳业经济带来极大的促进作用。 (二)、加大招商引资力度。村里的招商引资工作缺乏力度。建议连续加大招商引资力度,力争将有意向的工程尽快落实,带动本村经济进展和就业。 (三)、在送科技进村入户的培训工作中,注意改良培训方法,实行理论培训与现场指导相结合,理论讲解与参
8、观大户,由大户现身说法,深入农户进场指导等方法进展,应当是能收到事半功倍的效果的。 (四)、尽量多的组织村民活动,丰富村民的精神文化生活。供应文化活动场所和体育健身场所,促进乡风文明。加强普法教育活动力度。鼓舞村民学法、懂法、用法,建立社会主义和谐村居。 三、我的几点看法 针对目前郝圩村的总体状况,我任务在以后一段时间从以下几方面去工作: (一)、适当调整村干部构造,注入新奇活力 我准备在近期镇中心工作筹资筹劳完毕后召开村民代表和党员代表会义,实行群众公推公选的方法把一些群众认可的年富力强同志充实到村干部队伍中来,让他们来带着群众共同致富。 (二)、定期集中召开村民代表和党员代表会议,仔细听取
9、广阔党员群众的建议和意见 定期集中召开全村村民代表和党员代表会议,仔细听取广阔党员群众对本村建立进展的建议,让广阔群众积极参加本村的建立与进展。集思广益,不断提高党员群众参加本村建立进展的自觉性、积极性,切实转变广阔群众原有落后的思想观念。 (三)、以高效农业为主线,多方位促进农夫增收 目前,山东寿光老板在汤涧范场投资高效的农业蔬菜大棚紧邻郝圩,郝圩目前有不少群众在那务工,我准备经过半年时间,通过在高效农业大棚打工的郝圩农夫为依托,组织当地群众依托现有的土地资源,集中搞大棚反季节蔬菜,切实增加当地群众收入。 (四)、依托沂河优势,大力提倡进展养殖 由于郝圩紧邻沂河堆,这地利搞鹅鸭养殖是自然优势
10、,而且郝圩有多年的鹅鸭养殖传统,当地许多农户都有肯定的鹅鸭养殖阅历。在今后一段时间,可以用大户带动小户,逐步实现规模化鹅鸭养殖。 这是我到村任职以来,通过与村干部的沟通,对村民的走访,及自己日常工作时的所闻所见,所把握的一些状况,完成的调研。在今后的工作中,我将立足全村经济进展的全局,进一步深入群众当中,从广阔村民群众最关怀、最直接、最现实的利益问题入手,急群众之所急,办群众之所需,深入贯彻落实科学进展观,为建立和谐、进步、进展的新的郝圩村作出力所能及的奉献,我也在时刻向往着郝圩美妙的明天。我坚信几年后肯定有一个新的郝圩矗立在沂河岸边。 目前,在上级党委政府的亲切关心下,在郝圩村干部的正确领导
11、下,在全体村民的共同努力下,村三委正在努力探究一条适合本村实际状况的的进展道路。作为郝圩村的大学生村干部,今后,我将连续扎根农村,为村三委建言献策,争当“学习型、勤政型、创业型、满足型”大学生村干部,努力作好国家政策法规的宣传员、村情民意的调查员、群众事务的效劳员和远程教育的操作员,与郝圩村的干部群众一起,掀开美妙明天的新篇章 有关农村房地产开发合作协议书二 农村邮递代办合同 订立合同双方: _县(区)邮电局,以下简称甲方; _县(区)_公社(乡)_大队(村)_生产队社员_,以下简称乙方。 为了便利群众,做好农村的信、报邮递工作,提高投递质量,经甲乙方双方协议,特签订本邮递代办合同,供甲乙双方
12、共同遵守。 一、邮递业务与范围: 1.收订邮递范围内的报刊; 2.开取邮路上的信箱,投递邮路上的邮件; 3.收取各种邮电资费; 4.投递班次:每周六班,节、假日休息; 5.投递深度:各种寻常邮件和给据邮件、通知单、电报、报刊等按址投递到户,并按规定办理交接或签收手续。 6.投递范围:_。 二、甲方的义务: 1.指导乙方办理第一项规定的各种业务。 2.对乙方进展日常业务辅导和检查、考核。 3.按合同规定的时间、数量付给乙方酬劳。 4.按时发放邮件,接收乙方归班交班的信件、票款等,快速办理签收手续。 5.按正式工的使用年限,依据实际需要,发给乙方专用工具:如绿色车袋,甩袋,背包,安全包,雨布,雨衣
13、,雨裤,雨鞋,到期交旧换新。 三、乙方的义务 1.根据甲方规定的投递班期和深度,投递和交接各种邮件、报刊、保质保量地按址投递到户。 2.根据甲方的业务规章制度办理各项业务,做好甲方规定的各种原始记录,承受甲方的业务领导、培训和监视检查,参与甲方组织的业务会议。 3.严格保守通信隐秘,执行通信纪律和劳动纪律,保证邮件、报刊、票款不丧失,不缺少,不毁损,不_挪用公款,不缩短邮路,不将邮件、报刊带回家中。 4.按时开取沿途信箱,当日上缴收回的款项。 5.保管好甲方所发的专用工具、业务用品等,并在合同终止时准时交还。 6.医疗费、工伤休息期间的费用由_方负责。 7.自行车自备(或由甲方配备)。 四、甲
14、方给乙方的酬劳 1.代收报刊的酬劳,按实际收订款的_计算,按月(年)结算,一并支付。 2.代投报刊的酬劳,按实际投递报刊款的_计算,月(年)终结算,一并支付。 3.代投邮件酬劳,依据村(大队)的范围大小,大村(大队)每月_元,小村(大队)每月_元,按月支付给乙方。 4.自备自行车的修理补贴费:乙方在甲方局内出、归班,依据路线长短,甲方核发给乙方自行车修理补贴费每月_元。 5.乙方因病或因急事请假,甲方如有自编人员代班,每天以_元计算,在支付乙方当月的酬劳中扣除。甲方如无自编人员代班,乙方可以自找牢靠人员替班,替班人员的酬劳由乙方负责。 五、奖惩罚法 甲方对乙方工作要求的质量、效劳、纪律等指标与
15、甲方正式工一样。乙方可参与甲方先进生产者的评比。乙方如被评为先进生产者,甲方应按正式工标准发给奖状、奖金或奖品;乙方如完不成规定任务的指标,每项扣除全邮路每月代投邮件酬劳的_。乙方如受到用户申告,或违反邮电规章制度和通信纪律,经调查属实,甲方可依据情节和危害后果,对乙方处以罚款,扣发酬劳,直至予以解聘。乙方如丧失、毁损甲方发给的专用工具和业务用品,应比照甲方正式工规定的使用期,折价赔偿。乙方如无故中止投递工作,中止一天,罚款_元。 甲方如随便中止合同或无故换人,应向乙方偿付违约金_元。甲方如不按合同规定的时间、数量付给乙方酬劳,迟付一天,按迟付金额的_罚款给乙方。 六、合同的期限及解除 本合同
16、有效期_年,从一九_年_月_日起至一九_年_月_日止。合同期届满,如双方情愿连续代办邮递,应重新签订合同。 甲乙双方如遇特别状况必需解除合同,必需在_天前书面通知对方,由双方协商解除合同事宜。在双方办理完移交业务事项之前,乙方仍应做好投递工作。 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份。合同副本一式_份,交公社管委会(或乡政府),大队,生产队(如经公证或鉴证,应交公证或鉴证机关)各留存一份。 甲方:_县邮电局_(公章) 代表人:_(盖章) 乙方:_县_公社(乡)_大队(村)_生产队社员_(盖章) 有关农村房地产开发合作协议书三 随着农村父母离乡进城打工、经商人数的增多,农村儿童留守农村而无人照管的
17、人数也在不断增多,调查显示:我国有1.2亿农夫常年在城市务工经商,产生了近20xx万留守儿童,其中14岁以下占86.5%.他们失去父母庇护,身心、学习、成长都面临着失管、失教和失衡,由此引发了诸多社会问题,同时,也引起了社会各界对这个群体的关注。20xx年8月底到20xx年6月底,我们到了镇雄县场坝镇摩多小学进展为期接近一年的顶岗实习支教生活。在这段时间中,我们在平常休息的过程中走访了一些家庭,对农村留守儿童也有了一顶的了解!结合此次调查,现对农村“留守儿童”问题的现状、成因及对策,提出如下调查意见。 一、根本概况 我们实习的地方是相对较贫困的农村地区。这个地方生活条比拟艰难,自然环境也较为恶
18、劣,人民的生活水平不高,许多人为了转变这中现象,在社会经济日益进展的今日,年轻人纷纷外出到沿海兴旺地方打工。在这些外出打工的年轻人中,有很大一局部是“上有老,下有小”的这一类型!年轻人外出大工就把家里的孩子留给父母和亲戚来照看!这就是大局部“留守儿童”的来源! 我所教的班有96个学生,其中就有30多个孩子是“留守儿童”。这些孩子差不多都是班里的问题学生!学习成绩普遍偏差、作业经常不按时完成、有孤独感和失落感的倾向,不愿与其他同学和小朋友沟通、有娇纵、任性等坏脾气。 二、农村留守儿童存在的主要问题及缘由 我们在调查中发觉这些孩子由于父母常年在外务工,留守在家由祖父母、外祖父母或其他亲戚朋友作为临
19、时监护人,由他们照管孩子的一切,固然其中还存在家中无人看管的现象。依据留守儿童家庭状况,家庭环境及临时监护人的文化素养,年龄等诸多因素的影响,留守儿童问题主要有以下几种类型。 (1)无能为力,只管“吃”的放纵型。 这局部儿童主要是在那些生活条件差、监护人监护力量低的家庭。这些人群年老、体弱、文化低、见识少、负担重。他们由于家境不富有,在家得种一大家人的田地、喂养猪牛等,他们每天忙于农活,根本就无暇顾及孩子了。他们仅仅对孩子煮煮饭、洗洗衣而已,特殊到了农忙季节,连吃饭都顾不上,许多孩子就得自己煮饭或挨饿。很多孩子还担当起家里全部家务事,有时,连几岁地孩子也得下地干活儿。至于如何教育孩子,对于“听
20、话”的孩子很满足,不听话的孩子只是说说而已。关怀学习更无从谈起。对于孩子心里想的什么?需要什么?有什么感受?都一概不知或是根本没想到要关怀。其实,这一现象在留守儿童家庭里普遍存在。他们的父母忙于挣钱,自己和祖父母忙于农活、家务,对自己的教育、成长都无人关怀,使自己本应得到暖和、关爱的童年变为“早熟的大人”。 (2)隔代教育,只顾“给”的溺爱型。 许多留守儿童都是独生子女,父母不在家,由公公婆婆看着。由于代沟所致,爷爷奶奶更伤心孩子,在家里各方面都赐予“关爱”,经常是孩子要什么就给什么,宁愿自己吃苦受累,不吃不喝,也要让孩子玩好、吃好,对于生活细节不予指导或误导。消失了问题往往是包庇、怂恿,严峻
21、的说说而已。这样,孩子养成了娇气、任性,习惯以自我为中心,缺乏互助互爱体验,怕困难、怕挫折。于是孩子受家里人的宠爱,家庭教育的艰难性由此加大。宠坏的孩子越来越不“听话”,常常对人无礼貌,喜爱惹是生非,学习懒散。 (3)借居他家,无法管的放纵型。 农村留守儿童中,有一局部孩子是被父母寄养在亲戚家或朋友中的。被借居的孩子总有一种寄人篱下的感觉,由于他们究竟不是和自己的亲人一起生活起居。他们中有一些人总感觉在亲戚家里究竟没有在自己家里那样自由,束手束脚的,看起来胆小怕事,很本份,但一旦离开了亲戚,就像老鼠离开了猫,他们就无法无天了。也有一些孩子胆子很大,亲戚根本管不住,有的可以跟亲戚顶撞,亲戚略微说
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