农村平房出售合同平房房屋买卖合同(八篇).docx

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1、 农村平房出售合同平房房屋买卖合同(八篇)关于农村平房出售合同(推举)一 乙方：_ 甲乙双方就位于xx的一处农村房屋的买卖事项，依据我国物权法、土地治理法等相关法律规定，经充分、公平协商，自愿达成如下全都协议; 一、本合同双方当事人均为xx市xx街道xx村xx组集体成员。 二、房屋状况：本合同项下的房屋位于xx市xx街道，相邻为xx，建筑面积xx，北屋xx，东屋xx，西屋xx，南屋xx，院落面积为xx，房屋登记在xx名下或宅地基使用权证登记在xx名下。 三、该交易房屋由甲方全额出资建筑，使用的土地为xx村xx组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。 四、在房屋交付给乙方前，

2、甲方保证： 1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利; 2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利; 3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。 五、本合同项下的房屋交易价格为人民币xx万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建筑的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。 六、房款支付：自该合同双方签字之日起xx日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为xx的账户;如未按期交

3、付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起xx天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。 七、房屋交付：乙方依据第六条将全部房款汇入甲方供应的账号之日起xx日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付xx元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的缘由除外。 八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后xx日

4、，甲方应当依据乙方的需要，积极协作乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以协作，甲方须向乙方每日支付xx元违约金，直至帮助乙方办理完房产过户为止;因不行抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的缘由造成无法办理过户的，与甲方无关。 九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的全部权益归乙方全部，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付xx元的违约金。 十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由阻碍或侵害乙方基于本合同商定而享有的占

5、有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人缘由侵害乙方的权利，造成乙方无法连续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须根据发生阻碍乙方占有、使用或侵害乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。 十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本商定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。 十二、其他事项： 1、假如双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调解决。 2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字

6、摁手印。 3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。 甲方(签字捺印)：_ 身份证号：_ 乙方(签字捺印)：_ 身份证号：_ 见证人(签字捺印)：_ 身份证号：_ 见证人(签字捺印)：_ 身份证号：_ 签订时间：_ 签订地点：_ 关于农村平房出售合同(推举)二 农村房屋甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，并经土地全部权人 同意，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在 房屋院落(包括：正房 间、厢房 间)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方，。该院落详细位置为： 东邻： 西邻： 南邻： 北邻： 登记长度

7、为： 米、宽度为 米，面积共 平米。 二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括： 三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 元。乙方在合同生效时一次性付清。 四、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业治理费、取暖费、入网费、有线电视费等， 五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。 六、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的全都同意。若因产权、使用权或其他产权缘由而导致乙方无法正常使用，甲情愿赔付

8、乙方全部转让款、房屋的改造、建筑、装修等费用及土地增值局部。 七、合同生效后甲方有协作乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府缘由的确无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方全部。 八、 其它： 1. 本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。 2. 本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。 3. 本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。 甲方(卖方)： (印) 身份证号： 住址： 电话： 年 月 日 乙方(买方)： (印)身份证号： 住址： 电话： 年 月 日 村委会意见： 村委会盖章： 年

9、月 日 关于农村平房出售合同(推举)三 各位来宾、各位贵客、邻里乡亲： 天高任鸟飞，海阔凭鱼跃，在这大有作为的农村天地里，处处机声隆隆，人欢马跃;稻花飘香，蛙鸣鸟啼，瓜棚传佳话，麦地蝈蝈叫，场院滚金豆，粮囤比山高!喜看稻菽千重浪，欢声笑语满心窝!在这美妙喜庆的日子里，在这浓香充满的农家，我宣布与婚礼现在开头!(奏乐、鸣鞭炮) 各位来宾、叔叔大爷、大娘大婶、兄弟姐妹、小朋友、小妹妹： 农家结婚不一般，喇叭声声声震天。 猪肉炖粉条子猛劲造，乐上半夜三更天! 现在我们请“月下佬”的代表、和气可亲的证人入席。 屎一把、尿一把，好不简单把孩子拉扯大。今个儿他娶媳妇要成家，怎能忘了爹和妈?请双方主婚人入席

10、 没有梧桐树，引不来金凤凰，拉格带撮合，全告好红娘，请介绍人入席 说媒婆，心肠热，见着姑娘她就瞄，见着小伙她琢磨，她自己早就有对象，专为别人来拉格。说拉格，就拉格，大闺女小伙紧凑合，羞羞答答难开口，就靠媒婆来拉格，三言五语亲就成，质量效率名优特.没有对象的快找她，三更半夜也别放过这下子麻烦啦! (请奏乐) 欢快乐曲留余音，四方来宾更欢欣，进展典礼第一项、证婚人宣读证书的全文。农村婚礼主持词请新郎、新娘向主婚人三鞠躬。 养儿育女倍辛勤，结婚不忘你母恩。请新郎、新娘向主婚人三鞠躬。 老媒婆，真能磨，说的满嘴冒白沫! 把尿炕说成画地图，把骑狗说成骑摩托， 两关隐瞒净说优点，你说她缺德是积德? 请新郎

11、、新娘向积了大德的介绍人三鞠躬。 夫妻对拜，交换礼物。 (夸新郎) 看新郎，大高个，高鼻梁，虎背熊腰赛武松，力拔千钧举酱缸(他帮下酱，他帮搬缸)。进过城，经过商，闯深圳，访南洋，克林顿吃过他种的小白菜，撒切尔喝过他氽的飞龙汤;马拉多那踢过他种的大萝卜，伊丽莎白挎过他编的柳条筐。了不起，企业家，在烽台上照过像，在华清池里泡过汤，好小伙子不白给得过 “五一”大奖章! (夸新娘) 请新娘抬起头，让乡亲看看别大方.丹凤眉，樱桃口，两个酒窝藏微笑，大眼睛就像黑葡萄，一头青丝如墨染，太阳一晒直流油.过日子，是好手，又养鸡，又养狗，肥猪满圈几十头.五谷丰收粮满囤，院里盖起烤烟楼。吃烧鸡，喝啤酒，盖毛毯，戴金

12、镏，吃喝穿戴样样全，小日子越过越富有!你找这样的媳妇美不美?大伙说他应不应当给新娘磕三个头?(答：应当!)别磕头了，行个礼吧! 下面请新郎、新娘一直宾们行感谢礼(三鞠躬)。 叔叔大爷、邻里乡亲、哥们儿姐妹儿有庆贺词的没有? 好!没有。本司仪说几句： 种豆得豆，种瓜得瓜，两口子“闷得密”!，准生一个胖娃娃，是男是女都喜爱，龙男凤女出自咱农家。男孩长大当工程师，女孩长大当画家。十里稻田蛙声鸣，流水欢歌扬稻花。农村更比城市美，幸福生活乐无涯。 祝福新郎、新娘白头偕老! 祝福亲朋万事如意发发发! 祝福双方二老安康长寿! 祝福大姑娘、小伙子快“拉嘎”! 关于农村平房出售合同(推举)四 甲方(赠与人)：_

13、有效证件号码：_ 乙方(受赠人)：_有效证件号码：_ 甲、乙双方为父子关系，由于甲方年事已高，为便利乙方照看甲方生活起居，故甲方自愿将位于北京市怀柔区桥梓镇前桥梓村626号房屋中_间赠予乙方。根据民法典等有关法律规定，双方自愿达成赠予协议如下： 第一条：甲方自愿将其所述房屋赠予给乙方，乙方自愿承受该房屋。该房屋详细状况如下： (一)该房屋坐落于_， (二)赠予房屋的土地使用证证号为：_; (三)土地使用权取得方式：_; 若该房屋有土地使用权则该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠予，该房屋的相关权益随该房屋一并赠予。 其次条：甲方自建房屋的全部费用由甲方单独担当，现经协商全都甲方自愿将其上

14、房_间赠予乙方。 第三条：甲方赠予乙方所述房屋的行为，是甲、乙双方的真实意愿，该赠予行为不行撤销，受法律爱护。 第四条：本协议甲、乙双方签字后马上生效，如任何一方违约，违约方应担当由此造成的全部经济损失。 甲方(赠与人)：_ 乙方(受赠人)：_住宅：_住宅： 有效证件号码：_有效证件号码： 签订地点：_年_月_日_签 订时间：_年_月_日 农村房屋赠与合同范本 甲方(赠与人)：乙方(受赠人)： 住宅：住宅： 有效证件号码：有效证件号码： 甲方自愿将其下全部的不动产房产赠与乙方。根据民法典等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下： 第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿承受该房屋。该房

15、屋详细状况如下： (一)座落于市镇，建筑面积平方米; (二)赠与房屋的全部权证证号为，丘号为_。 (三)房屋分层分户平面图见附件一 (四)土地使用权取得的方式 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的一切权益随该房屋一并赠与。 其次条：因甲方经济缘由，此房产所购的全部房款和税费均已有乙方代甲方支付，根据房屋建立时双方的商定，一楼和二楼全部权归乙方，三楼全部权归甲方，房屋全部权记录在甲方名下。经协商全都甲方愿将该房屋三楼赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极帮助办理。 第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后始终到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他详细状况完整，并保证

16、房屋不受甲方和他人合法追索。 第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不行撤销。 第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按商定积极帮助乙方转移办理过户手续。 第七条：甲、乙双方定于正式办理过户该房屋，双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地治理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按中华人民共和国民法典规定担当违约和民事责任。 第八条：甲、乙双方确认，一楼和二楼全部权归乙方，三楼全部权归甲方，房屋全部权记录在甲方名下。经协商全都甲方愿将该房屋三楼赠与乙方。 第九条：本契约未尽事宜

17、，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的局部。 第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。 第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交岳阳市仲裁委员会仲裁。 第十二条：本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为公正留执公证处份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关份。 甲方： _ 乙方： _ _ 年 _ 月 _ 日 关于农村平房出售合同(推举)五 农村购房合同范本 甲方(卖方)：_身份证号：_ 乙方(买方)：_身份证号：_ 一、甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住宅)的房屋，东至南至西至

18、北至建筑面积平方米，出售给乙方。 二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共万仟佰元(小写元)，乙方在年月日前，一次付给甲方。 三、双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙方全部。 四、甲方保证上述房屋产权清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应帮助乙方办好过户手续。 五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。 六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方全部。 七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。 八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。 甲方(签字)：_章 乙方(签字)：_章 中证人(签字)：_章 _ 年 _ 月 _ 日

19、关于农村平房出售合同(推举)六 社区教育立足社区，内容丰富，形式多样，深受群众欢送，是我国终身教育体系的重要组成局部。是全国开展社区教育较早的地区之一，经过多年进展，全省社区教育根底设施建立、治理体制、政策措施、课程建立、理论讨论等方面都取得了肯定的成效。标准化社区教育机构建立全国领先，市级社区大学、县级社区学院、乡镇(街道)社区教育中心和居民学校构成的四级社区教育网络体系初步形成。全省现有标准化社区大学4所、社区学院97所、社区教育中心531个、居民学校3109个、社会培训机构2599个，全国社区教育示范区、社区教育试验区数量均为全国第一。各地加强社区教育网络平台和资源建立，“学习在线网”被

20、教育部命名为“全国终身学习公共效劳平台建立示范基地”，各类学习平台为社区居民供应了快捷、便利、全面的学习效劳。 社区教育在终身教育领域扮演了重要的角色，但由于开展时间相对不长，仍旧存在着一些不容无视和亟待解决的问题: 1.社区教育四级网络工作实体有待进一步健全。社区大学、社区学院、社区教育中心、居民学校建立地域差距、城乡差距明显。目前，全省只有徐州、常州、南通、连云港4个省辖市依托原先的播送电视大学建立了社区大学，其余9个市的播送电视大学与相关学校合并后，社区教育功能已经明显弱化。80%左右的社区教育中心拥有独立的场所，而拥有独立场所的居民学校不多，且大多分布在苏南地区。局部地区社区教育中心和

21、居民学校有机构无场所。 2.各级社区教育机构之间存在功能重叠和联系脱节问题。由于各级社区教育机构隶属于不同主管部门，四级机构在功能定位、资源整合等方面存在着脱节和功能重叠等现象，以社区大学为龙头的四级社区教育网络难以深入铺开，各级社区教育机构之间关联度不大，各自为政，存在着教学功能重叠、资源建立重复的现象。 3.四级网络运行不畅，社区教育资源供应与群众需求未能有效对接。许多地方将社区教育视为软任务、非正规教育，在统筹各部门教育资源、形成社区教育的气氛和合力等力度缺乏。相当一局部社区教育中心和居民学校的资源配置偏低，教师队伍建立滞后，社区教育培训工程较为单一、内容老化、缺乏吸引力，导致许多地方社

22、区教育局限于老年文化教育，职业教育内容较少，外来务工人员、低收入群体参加率不高。 面对经济快速进展与社区教育相对滞后的突出冲突，我省应进一步推动社区教育四级网络建立，加强机构建立和资源整合，构建人人皆学、到处能学、时时可学的社区教育效劳体系。为此，我们建议： 一、细化社区教育四级网络定位，加快推动社区教育示范区建立 为实现我省提出的“到20xx年苏南70%以上、苏中60%以上、苏北50%以上的社区教育机构到达高水平、示范性建立标准”的目标，根据社区教育实体重心下移的原则，坚持提水平、补短板集中精力将居民学校、社区教育中心尤其是农村地区和经济薄弱地区的社区教育机构建立好，将教学功能更多的落在居民

23、学校和社区教育中心上，形成“10分钟学习圈”。加快推动各地社区大学、社区学院建立，发挥好社区大学在社区教育资源开发建立、讨论破解社区教育难题和培训社区教育师资等方面的职能。各级社区教育机构教学内容及授课对象宜差异化、错位化，避开重复建立及功能重叠。 二、建立健全社区教育四级网络的治理体制、评估机制和法律保障体系 加强社区教育四级网络组织制度、工作制度和各项条例的建立，明确各级各部门工作职能和权力范围。建立社区教育部门联席会议制度，加强部门间的统一协调和合作，使社区教育机构建立标准化、系统化、网络化。引导社会力气设立由社区居民代表组成的“社区教育实施状况督导委员会”，作为联系广阔居民与社区教育职

24、能部门的桥梁和纽带，提高居民的积极性和参加意识。健全社区教育需求和效果评估机制，以居民的实际需求为动身点，重视居民的评价，充分表达“社区教育效劳社区居民”宗旨。 进一步推动落实终身教育学分银行政策。为大力推动xx省终身教育学分银行建立，省教育厅于x年12月印发了xx省终身教育学分银行治理方法(试行)，对学分银行的组织架构、账户注册、学分治理、学分应用等作出了明确规定，目前数万名学员的学习成果存储进学分银行，并开头试点课程学分与资格证书的认证与转换。学分银行的设立促进了市民参加社区学习积极性的提高，但仍需进一步加大宣传并完善操作细则，提高普及面，使其真正成为终身教育体系中具有特色的重要环节。 建

25、立社区教育的法律保障体系。目前，社区教育的法律保障机制在我国尚无明文规定，造成了社区教育在一些地方不被人们所重视或难以督导。建议我省在仔细贯彻国家有关教育方面法律法规的同时，制定适用于本地区的地方性法规文件和条例，明确执法部门，以便把社区教育工作纳入法治轨道。 三、加强社区教育师资队伍和课程资源建立 加强社区教育师资队伍建立。依据不同的人群特点，分梯队、分条块进展整合，对社区工作志愿者、兼职教师定期普查登记，设立社区工资源库，发动非政府组织机构推动人力资源建立与整合，对业绩突出的社区工赐予形式多样的鼓舞，建立一支喜爱社区教育、熟识社区教育、有肯定专业学问的专兼职结合的社区教育教师队伍。依托政府

26、、高校、科研机构、企事业单位和社区大学、社区学院，建立社区教育名师师资库。 加强社区教育线上线下课程资源建立。社区教育应根据五年、三年、一年度为周期，制定教学规划，既要有通识的内容，又要有表达社区自身特点的内容，既要有主要面对老年、妇女、儿童群体的文化素养、教育辅导、现代生活、科技科普等内容，又要有面对待就业人员、外来务工人员以及各行各业人士的职业教育和培训内容。整合各地教育、文化、科技、组织部门和高校、职业院校、相关企业网络课程，着力打造“学习在线”和“终身学习资源”网上超市的品牌，搭建城乡一体、走进家庭的数字化学习平台。 四、多渠道筹措资金，供应社区教育经费保障 各级政府要根据省教育厅关于

27、加强社区教育机构建立的意见(苏教社教6号)要求，进一步落实社区教育专项经费，并将资金的到位率与使用状况列入监视与考核。在政府保根底的前提下，再实行集(资)一点、收一点(费)的方法，发挥企事业单位的力气，鼓舞和引导社会民间资本投入各级社区教育，通过政府购置效劳的方法解决社区教育资金难题。 关于农村平房出售合同(推举)七 签订时间： 签订地点： 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，依据我国民法典、土地治理法等相关法律规定，经充分、公平协商，自愿达成如下全都协议： 一、本合同双方当事人均为_市_街道_村_组集体成员。 二、房屋状况：本合同项下的房屋位于_市_街道，相邻为，建筑

28、面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。 三、该交易房屋由甲方全额出资建筑，使用的土地为_村_组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。 四、在房屋交付给乙方前，甲方保证： 1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利; 2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利; 3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。 五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_万元，

29、该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建筑的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。 六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。 七、房屋交付：乙方依据第六条将全部房款汇入甲方供应的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，

30、直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的缘由除外。 八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当依据乙方的需要，积极协作乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以协作，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至帮助乙方办理完房产过户为止;因不行抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的缘由造成无法办理过户的，与甲方无关。 九、该房屋交付给乙方后，该房屋的全部权益归乙方全部，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒

31、绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。 十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由阻碍或侵害乙方基于本合同商定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人缘由侵害乙方的权利，造成乙方无法连续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须根据发生阻碍乙方占有、使用或侵害乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。 十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本商定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款00%的违约金。 十二、其他事项： 1、假如双方就

32、本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调解决。 2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。 3、本合同正本一式六份，双方各执一份。 甲方：_ 乙方：_ 关于农村平房出售合同(推举)八 卖方：(以下简称甲方) 身份证号： 买房： (以下简称乙方)身份证号： 甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议： 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：甲方所售房屋位于 ，房屋占地面积约为 。 其次条 房屋价格及其他费用： 甲、

33、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为人民币伍万元整(￥50000); 第三条 付款方式： 签订合同之日一次性付清; 第四条 特殊商定： 1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力协作乙方一起解决妥当。 2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极协作，但相关费用由乙方自行负担。 第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第六条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔; 第七条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力; 第八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效; 第九条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份; 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日