装修两天心得体会及感悟装修公司心得体会(7篇).docx

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1、 装修两天心得体会及感悟装修公司心得体会(7篇)对于装修两天心得体会及感悟一 承接方(乙方)：_联系方式：_ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方房屋进展地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同遵守。 _。 _。 1、四个房间(两卧房、两客厅)地面铺设_瓷砖，打地角线，要求平坦;一个厨房，一个卫生间墙面_铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺_瓷砖，要求平坦;两个阳台地面铺设_瓷砖，要求平坦。 2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商议确定。 甲方按乙方要求必需保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供给，乙方负责施工。 施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工

2、类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，_个月内因乙方施工消失质量问题，乙方负责无偿返工修理。 材料由甲方供应，甲方支付乙方装修人工费_元人民币。 为确保工程质量，暂扣_元押金_年_月_日至_年_月_日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工工程和设计要求，三天内付清乙方人工费， 本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有一样效应。本协议自双方签字之日起生效。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 供应店面整体设计及装修。装修内容包括： 门头广告牌的设计、制作、安装； 产品形象墙的设计、制作、安装； 产品展现架的设计、制作、安装； 店内主体色调

3、的制定、粉刷； 店内棚顶吊旗的设计、制作、安装； 甲方免费为乙方供应样板一套、安装工作服四套及各种证书和产品说明。 2、自协议签订之日起，乙方需向甲方交纳装修保证金人民币_元整。 3、乙方在协议签订之日起一年内不得兼营其它品牌或与甲方有冲突的产品，否则将扣除乙方的装修保证金。 4、甲、乙双方合作满一年后，乙方能很好的维护甲方的产品形象，并无违约状况，甲方将如数返还乙方的装修保证金（返款方式以地板兑现）。 5、本协议一式3份，甲方2份，乙方1份。 6、本协议修改由双方协商解决。 7、本协议自双方盖章之日起生效至_年_月_日终止。 甲方：_乙方：_ 办公地址：_办公地址：_ 开户银行：_开户银行：

4、_ 帐号：_帐号：_ 邮编：_邮编：_ 电话：_电话：_ 传真：_传真：_ 代表人（签字）：_代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 甲方： 乙方；_ 经双方协商，甲方将_小区_楼_单元_室_内部装修_工程。承包给乙方进展施工，并达成如下协议： 第一条：甲方责任 1、甲方向乙方供应经客户确认后的施工图纸及做法说明； 2、甲方将随时对工地进展抽查，如发觉乙方施工质量不合格或乙方未按合同要求，工艺做法，施工程序要求操作，甲方有权对乙方进展惩罚； 3、甲方向乙方供应材料时，要办理材料验（接）收手续，不负责退料； 4、甲方工程监理或工程巡检有权对乙方发出质量，工期整改单，并限定整改日期及整改标准

5、； 5、甲方接到客户修理通知后，应于24小时内通知乙方前去修理； 6、甲方有权要求乙方对其给甲方名誉及经济上造成的损失进展赔偿，同时甲方有权终止本合同； 其次条：乙方责任 1、乙方应听从甲方治理，保证按合同如期完成施工任务，乙方无故拖延工期，每拖延一天予以1000元惩罚，增加工程量和不行抗拒因素除外； 2、乙方必需遵守物业部门的治理规定，做好施工现场各项安全，卫生工作，必需做到每日清扫现场，由此而产生的一切后果均由乙方担当； 3、乙方必需对施工人员加强安全教育和安全防护，杜绝一切事故隐患及违章作业，合同期内，乙方施工人员发生工伤，职业病及因违章作业引起的事故及第三方损害，由乙方全部负责； 4、

6、乙方在工程未竣工前，负责对施工现场的一切设施和工程成品进展爱护，如有损坏，丧失，将由乙方赔偿； 5、乙方不得无故终止合同，否则甲方将没收乙方全部工程未结款项，风险金以及保修款等； 第三条：工程承包方式及造价 1、本工程实行由甲方供应材料，乙方进展施工的承包方式； 2、本工程单价_元，工程总造价_7000元，大写_柒仟元整_ 第四条：付款方式 1、乙方工人进场施工三日后，甲方支付工程款的30%为材料款； 2、乙方工程量完成过半后，甲方支付工程量款的30%。 3、工程全部完工后，7日内甲方支付工程款的30%。 4、甲方工程全部交工并同业主结算完工程款后，十二月内无异议，无质量问题甲方支付给乙方工程

7、款的10%，（质量保证金） 第五条：附则 1、本合同有效期限为_年_月_日起，至_年_月_日止； 2、本合同一式两份，甲，乙双方各执一份具有同等法律效力； 甲方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 合同编号：_ 发包人：承包人： 住宅：住宅： 托付代理人：营业执照号： 电话：法定代表人：电话： bp机号：托付代理人：电话： 本工程设计人：电话： 施工队负责人：电话： 依照中华人民共和国合同法及有关法律，法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在公平，自愿，协商全都的根底上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称

8、工程)的有关事宜，达成如下协议： 1.1工程地点：_. 1.2工程内容及做法(详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工工程确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表) 1.3工程承包方式：双方商定实行以下第_种承包方式。 (1)承包人包工，包料(详见附表5：承包人供应装饰装修材料明细表); (2)承包人包工，局部包料，发包人供应局部材料(详见附表4：发包人供应装饰装修材料明细表。附表5：承包人供应装饰装修材料明细表); (3)承包人包工，发包人包料(详见附表4：发包人供应装饰装修材料明细表) 1.4工程期限_天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。 1.5合同价款：本合同工程造价

9、为(大写)_元(详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单) 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名，单位，联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 双方商定施工图纸实行以下第_种方式供应： (1)发包人自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，发包人，承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸); (2)发包人托付承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人，承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)_元，由发包人支付(此费用不在工程价款内) 4.1开工前_天，为承包人入场施工制造条件。包括：搬清室内家具，陈设或将室内不

10、易搬动的家具，陈设归堆，遮盖，以不影响施工为原则; 4.2 供应施工期间的水源，电源; 4.3负责协调施工队与邻里之间的关系; 4.4不拆动室内承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 4.5施工期间发包人仍需局部使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 4.6参加工程质量和施工进度的监视，负责材料进场，竣工验收。 5.1施工中严格执行安全施工操作标准，防火规定，施工标准及质量标准，按期保质完成工程; 5.2严格执行有关施工现场治理的规定，不得扰民及污染环境; 5.3爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上，下水管道的畅通; 5.4保证施

11、工现场的干净，工程完工后负责清扫施工现场。 工程工程及施工方式如需变更，双方应协商全都，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单) 7.1由发包人供应的材料，设备(详见附表4：发包人供应装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续; 7.2由承包人供应的材料，设备(详见附表5：承包人供应装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并承受发包人检验。 8.1对以下缘由造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延： (1)工程量变化和设计变更; (2)不行抗力; (3)发包人同意工期顺延的其他状

12、况。 8.2因发包人未按商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人供应的材料，设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人担当，工期顺延。 8.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人担当，工期不顺延。 双方商定本工程施工质量标准：_. 施工过程中双方对工程质量发生争议，由_部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同商定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人担当;经认证工程质量符合合同商定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人担当。 10.1双方

13、商定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进展验收： (1)_; (2)_; (3)_. 承包人应提前两天通知发包人进展验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单) 10.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单)在工程款结清后，办理移交手续(详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单) 10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_月。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单) 11.1双方商定按以下第_种方式支付工程款： (1)合同生效后，发包

14、人按下表中的商定直接向承包人支付工程款： 工程进度过半指：_. (2)其他支付方式：_. 11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后_日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单)并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。 11.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。 12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同商定或违反国家法律，法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 12.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成

15、品而造成损失的，由发包人负责。 12.3因一方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 12.4发包人未按期支付其次(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_元。 12.5由于承包人缘由，工程质量达不到双方商定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。 12.6由于承包人缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_元。 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第_种方式解决： (一)提交_仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院提起诉讼。 14.1因工程施工而产生的垃圾，

16、由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写)_元(此费用不在工程价款内) 14.2施工期间，发包人将外屋钥匙_把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责供应新锁_把，由承包人当场负责安装交付使用。 14.3施工期间，承包人每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分;下午_点_分至_点_分。 ：_. 16.1本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。 16.2本合同签订后工程不得转包。 16.3本合同一式_份，双方各执_份，_部门_份。 16.4合同附件为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 负责人：_托付人：_

17、代表：_代表：_ 签约时间：_年_月_日 对于装修两天心得体会及感悟二 使用说明 1.本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，发包方和承包方应当认真阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不全都的，可向当地建立行政主管部门和建筑装饰协会询问。 2.本合同所称住宅装饰装修，是指住宅全部权人或者住宅使用人对住宅室内进展装饰装修的建筑活动。 3.为表达合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行商定或补充商定。双方当事人可以对文本条款的内容进展修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为

18、优先。 5.对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。中选择内容，以划方式选定;对于实际状况未发生或买卖双方不作商定时，应在空格部位打，以示删除。 6.在签订合同前，发包方系住宅全部权人的，应当向承包方出示该住宅的房屋全部权证书或其他合法的产权证明文件;发包方系住宅使用权人的，应当向承包方出示合法使用该住宅和有权对住宅装修的证明文件。 7.在签订合同前，承包方系企业的，应当向发包方出示其建筑业企业资质证书;承包方系个人的，应当向发包方出示其个体装饰装修从业者上岗证书。 8.本合同所称发包方是指托付他人对住宅房屋进展修饰处理的房屋全部权人和使用权人。本合同所

19、称承包方是指承受托付对住宅房屋进展修饰施工的单位和个人。 9.开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达现场开头运作视为开工. 10.竣工：合同商定的工程内容全部完成，经甲、乙双方验收合格视为竣工. 11.验收合格：承包方、发包方、监理方在工程竣工验收单上签字盖章或虽未办理验收手续但甲方已入住使用的，均视为验收合格. 12.工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展、在工期顺延的状况下，乙方不担当违约责任. 13.本合同条款由山西省工商行政治理局、山西省建立厅和山西省建筑装饰协会负责解释。 发包方：_ 居民身份号码：_

20、 住址：_ 联系电话：_邮政编码：_ 托付代理人：_居民身份号码：_ 住址：_ 联系电话：_邮政编码：_ 承包方：_ 【营业执照号】【居民身份号】：_ 【单位住宅地】【个人住址】：_ 【单位法定代表人】：_ 【建筑业企业资质证书号码】：_ 【个体装饰装修从业者上岗证书号码】：_ 联系电话：_邮政编码：_ 托付代理人：_居民身份号码：_ 住址：_ 联系电话：_邮政编码：_ 依照中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1.1工程具体地址：_

21、1.2工程的房型构造：_室_厅_厨_卫_阳台。 住宅房屋的建筑面积：_平方米。 1.3工程范围、内容及做法：_。 其次条工程承包方式 2.1工程承包实行以下第_种方式 乙方包工、包全部材料。 乙方包工、包局部材料，甲方供应其余局部材料。 乙方包工、甲方包全部材料 第三条工程造价 3.1工程造价实行以下第_种方式 固定工程造价方式，即在确定工程承包范围内容、承包方式的状况下，工程造价一次性包干确定，不做增减调整。该造价为_. 固定工程单价方式，即固定附表报价单中工程工程的单价不变，按实际完成的工程工程实物量计算工程造价。浮开工程造价方式，即在确定工程承包范围内容、承包方式的状况下初步确定工程造价

22、，完工后对设计变更局部的造价按实际发生和附表报价单予以增减。设计变更前的该工程现造价为 其他方式：_ 3.2报价单应参照山西省家庭居室装饰装修工程参考价，依据市场经济运作原则和优质优价的原则由甲、乙双方商定，作为本合同的附件。 3.3报价单应当涵盖材料质量标准、制安工艺配套编制，共同作为确定工程价款的依据。 第四条工期 4.1本工程的工期为_天。开工日期_年_月_日。竣工日期_年_月_日。 4.2施工期间，乙方每天的施工时间为： 上午_点_分至_点_分 下午_点_分至_点_分 4.3有以下情形之一的，经双方认定，工期应当顺延： 工程量增加或设计变更，需要顺延工期的; 甲方未按合同商定完成其应当

23、负责的工作而影响工期的; 甲方未按合同商定支付工程款影响正常施工的; 甲方供应的材料、设备质量不合格影响工程施工的; 因甲方责任造成工期延误的其他状况; 甲方同意工期顺延的其他状况; 不行抗力。 4.4因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延。 4.5因乙方缘由造成工程质量存在问题的返工费用由乙方担当，工期不顺延; 4.6推断造成工期延误以“双方认定的书面协议”为确定双方责任的依据。 4.7其他商定：_ 第五条施工图纸 5.1施工图纸实行以下第_种方式供应 甲方设计或甲方托付他人设计，甲方供应施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份; 甲方托付乙方设计，乙方需供应施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方

24、执二份; 5.2双方应当对施工图纸予以书面签收确认; 5.3双方不得将对方供应的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的工程。 5.4图纸设计者应具备从事本工程设计的资质条件。 5.6甲方供应图纸的，由甲方对图纸的设计内容和质量负责;乙方供应图纸的，由乙方对图纸的设计内容和质量负责。 5.7图纸中不得有以下内容 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重构造; 将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间; 扩大承重墙上原有的门窗尺寸，撤除连接阳台的砖、混凝土墙体; 损坏房屋原有节能设施，降低节能效果; 其他影响建筑构造和使用安

25、全的行为。 上述所称建筑主体，是指建筑实体的构造构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和根底等。 上述所称承重构造，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给根底地基的主要构造构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。 5.8图纸中有以下内容的，应经过有关部门批准： 搭建建筑物、构筑物; 转变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗; 拆改供暖管道和设施; 拆改燃气管道和设施。 上述所列第项、第项内容，应当经城市规划行政主管部门批准;第项内容，应当经供暖治理单位批准;第项内容，应当经燃气治理单位批准。 5.9图纸中的住宅室内装饰装修超过设计标准或

26、者标准增加楼面荷载的，应当经住宅原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案;涉及改动卫生间、厨房间防水层的，应当根据防水标准提出设计方案，并提出闭水试验要求。 5.10本合同中涉及第5.8.5.9条的装修事项，由甲方依法办理审批和审核事项。 第六条工程变更 6.1甲方变更设计，应在所变更的工程施工前7天向乙方发出书面通知。 6.2全部的设计变更和工程量增减，甲方应当办理签字确认手续，作为工程造价的计算依据。 6.3因甲方设计变更，造成乙方返工费用和相应损失由甲方担当。 6.4由于设计变更，造成乙方材料积压，由双方协商处理。 6.5乙方依据现场实际状况提出合理建议，涉及到变更设计和对原

27、定材料的更换，以及增加工程量，必需经甲方同意并签字确认。未经甲方确认，乙方擅自变更设计或对原材料更换，甲方不予认可，由此产生的费用或由此造成的损失由乙方担当。 6.6对于甲方提出的不行行的设计变更，乙方有义务事先告之甲方将由此产生的质量问题及后果，否则造成的损失由乙方担当。若甲方仍坚持进展变更，造成的工程质量问题及后果由甲方担当。 6.7其他商定：_ 第七条材料供给 7.1应当由甲方供应的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备的数量、规格、品种、品牌和质量、环保标准共同验收，并办理交接手续。 7.2应当由乙方供应的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方

28、就材料、设备的数量、规格、品种、品牌和外在感官质量共同验收，由甲方确认备案。甲方验收材料后，不影响甲方对因乙方所供应材料的内在质量造成的工程质量不符合要求的索赔。 7.3甲方所供应的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量掌握责任均由乙方担当。 7.4甲、乙双方所供应的建筑装饰装修材料，必需符合国家质量监视检验检疫总局公布的室内装饰装修有害物质限量标准，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。 7.5如一方对对方供应的材料持有异议需要进展检测，检测费用由其先行预付。材料经检测的确不合格的，检测费用由材料供应方担当。 7.6其他商定：_ 第八条质

29、量标准 8.1本工程的质量等级标准为：_ 8.2本工程的施工质量掌握按以下第_项执行 住宅装饰装修工程施工标准。 建筑装饰装修工程质量验收标准。 _ 8.3在竣工验收时，双方对工程质量发生争议的，应当申请相关工程质量鉴定部门对工程质量予以鉴定。鉴定部门由双方协商确定。 鉴定费用由甲方预付。经鉴定，工程质量不符合合同商定标准的，鉴定费用由乙方负担;工程质量符合合同商定的标准的，鉴定费用由甲方负责。 8.4双方商定的质量等级标准和质量掌握标准，不得违反国家强制性规定。 8.5其他商定_ 第九条室内环境质量及其施工要求 9.1工程竣工后，住宅室内空气质量应当符合国家标准。 本工程室内环境质量的验收标

30、准执行民用建筑工程室内环境污染掌握标准。 9.2工程竣工后，室内环境质量验收由双方确定的相应检测机构进展检测。检测费用由甲方预付。 9.3工程竣工后，乙方应通知甲方验收。室内环境质量验收应在工程竣工至少7天以后和工程交付使用前进展。甲方自接到验收通知_日内组织参加施工的各方进展验收。如甲方在规定时间内不能组织验收，需准时通知乙方另定验收日期。 9.4室内环境质量验收检测合格的，检测费用由甲方担当。室内环境质量验收检测不合格的，甲、乙双方应实行措施整改，经整改后另行验收;整改费用和检测费用由责任方担当，属甲方责任，工期顺延，属乙方责任，工期不顺延。 9.5工程竣工后，室内环境质量未阅历收双方已办

31、理移交手续，不影响甲方对因乙方缘由造成的室内环境质量不合格的索赔。 9.6在室内环境质量验收后，双方应办理验收、移交手续。 9.7乙方不得在室内用有机溶剂清洗施工用具;不得使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯作为稀释剂和溶剂;不得采纳沥青类防腐、防潮处理剂;装修中必需采纳类无机非金属建筑材料、装修材料、1类人造木板及饰面人造木板。 9.8对甲方要求购置预防装修污染的产品，乙方需积极协作。 9.9其他商定：_ 第十条工程验收 10.1本工程分以下阶段对工程质量进展验收 材料验收; 隐藏工程验收和中期工程验收; 竣工验收; 10.2材料验收根据本合同第七条材料供给的商定执行。 10.3甲乙双方必需

32、进展隐藏工程和中期工程验收的工程有：水、电线路工程;防水工程;吊顶工程;门、窗工程;细木工程。凡需进展隐藏工程和中期工程验收的，乙方须提前48小时通知甲方，甲方若不按期到场，则视为甲方验收通过。 10.4工程完工后，乙方应通知甲方进展竣工验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。竣工验收后填写工程验收单。 10.5双方进展竣工验收前，乙方负责爱护工程成品和工程现场的全部安全; 10.6双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方担当; 10.7其他商定_ 第十一条工程交付和保修 11.1本工程验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单; 11.2本工

33、程执行以下第_种保修期限： 本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为两年。有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为五年。 其他商定：_ 第十二条工程款支付方式 12.1甲方按以下第_种方式向乙方支付工程款 分期支付 第一次：开工三日前支付工程总造价的_% 其次次：工程进度过半支付工程总造价的_% 第三次：竣工验收合格支付工程总造价的_% 上述工程进度过半，指水电管线全部铺设完成，墙面和顶面管线全部铺设完成，门、窗及细木白茬制品根本制安完成。 其他方式：_ 12.2工程款支付后，乙方向甲方出具合法有效的收款凭证。 第十三条工程监理 若本工程实行工程监理制，甲方

34、应当与具有经建立行政主管部门核批的工程监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第十四条甲方事项 14.1开工前_日，甲方要为乙方入场施工制造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖等，以不影响施工为原则; 14.2甲方供应施工的水源、电源，保证满意施工需要; 14.3在工程开工前，甲方向物业治理企业或者房屋治理机构申报装修登记，负责办理物业治理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用; 14.4甲方负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系; 14.5甲方应遵守物业治理单位的各项规章制度; 14.6甲方应遵守国家关于

35、住宅装修的相关规定，不得要求乙方进展涉及本合同第5.7条内容的装修。 14.7甲方未经批准和审核，不得要求乙方进展涉及本合同中第5.8.5.9条内容的装修，不得要求乙方随便在承重墙上穿洞、撤除连接阳台门窗的墙体、扩大原有门窗尺寸或者另建门窗，不得要求乙方随便增加楼地面静荷载、在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇;不得要求乙方任意刨凿顶板，不经穿管直接埋设电线或者改线;不得要求乙方破坏或者拆改厨房、厕所的地面防水层以及水、暖、电、煤气等配套设施;不得要求乙方大量使用易燃装饰材料等。 14.9甲方强令乙方违反国家规定或违反合同商定装修的，由甲方担当一切责任。 14.9施工期间甲方仍需局部使用该住宅的，则应当负责协作乙方做好保卫及消防工作; 14.10甲方应准时参加工程质量施工进度的监视，参与工程材料验收、隐藏工程验收、竣工验收; 14.11甲方负责供应合法、适当的装修垃圾的对方地点，支付乙方垃圾清运费用_元; 14.12甲方不得要求乙方在施工中侵占公共空间或损害住宅的公共部位和设施。 14.13其他商定：_ 第十五条乙方事项 15.1乙方在施工前，应对设计图纸