内部承包协议书是否工程承包内部协议书(12篇).docx

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1、 内部承包协议书是否工程承包内部协议书(12篇)内部承包协议书是否 工程承包内部协议书篇一 发包单位：（以下简称甲方） 承包者：（以下简称乙方） 甲方托付乙方承包以下消防工程，现经双方友好协商，双方本着公平互利的精神，参照中华人民共和国民法典和建筑安装工程承包合同条例的原则，全都同意签定本协议，以资双方共同遵守。 第一条：工程概况 1.工程名称： 2.工程地点： 3.承包内容：火灾自动报警系统安装、调试 4.承包方式：包工不包材料、包施工质量。 其次条：工程期限 施工时间自年月日进场，至年月日完毕。在施工过程中，如遇以下状况，可顺延工期，顺延期限以甲方书面认可为准。 1.由于人力、不行抗拒的灾

2、难而被延停工者； 2.因甲方变更施工规划或图纸变更，不能连续施工者； 3.由甲方认可的延期缘由。 第三条：甲方责任范围 1.本工程属于包工不包料工程，全部材料由甲方选购供给。由甲方供给的材料和设备，如未按期供给，或规格、质量不符合要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的误工，应由甲方负责。 2.甲方应供应乙施工图纸一套，乙方应妥当保管，如遇设计变更或安装过程中引起线路改动，应准时作好标记。 3.审批乙方在开工前编制的施工方案。 4.供应施工场地及施工用水、用电。 5.负责与建立单位施工过程中行政、技术等方面的总协调。 6.通知乙方进场时间。 7.准时核实、确认乙方签证。 第四条：乙方责任范围

3、 1.合同签订后，工程施工、安全、质量等由乙方全面负责。 2.在主材、设备进场时，乙方应进展验证，阅历收不合格的材料、设备应当退货，并快速通知甲方，由此引起的损失由甲方担当。 3.乙方应按公司内部承包人岗位职责规定，做好各项规定的工作。 4.乙方在开工前应编好施工组织规划报甲方审批。 5.在工程进场前，乙方应按公司工程施工队承包规定办理如保险、暂住费、上岗证、操作证等有关手续，如有因手续不全引起的纠纷、损失、由乙方负责，均与甲方无关。 6.全面履行合同，严格根据国家标准及甲方供应的施工图纸和设计要求组织施工。 7.进场后须遵守安全操作规程，严格按安全操作规程组织施工，如有不遵守安全操作规程施工

4、引起的安全事故，后果由乙方负责。 8.准时而精确的做好有关的工程资料。 9.准时做好工程检测、验收预备工作，按时完成甲方的整改要求整改工作。 10.工程竣工未移交建立单位前，负责做好对现场的一切设施和工程成品的爱护工作。 第五条：工程款结算与支付 1.本工程暂定人工费元。 2.工程进度款支付依据 a)人工费支付比例划分： 系统或部位工程 施工完毕公司支付人工费金额 （人民币：元） 施工队进场后3天内付20，计 管线安装完成，开头安装设备前付30，计 全部施工完成，调试合格付50，计 4.保修内容：因乙方施工引起的质量问题，由乙方负责准时修复。 第六条：工程治理 1.甲、乙双方应共同把好质量关，

5、严格根据消防行业标准，及施工验收标准，进展施工与验收，单位工程完毕后特殊是隐藏工程，应会同甲方、设计单位、建立单位进展签证验收。 2.甲方托付为本工程工程负责人，代表甲方全权处理现场问题，乙方托付为施工队长，负责乙方施工人员及工程范围内的事宜。 3.乙方应严格根据上海市建筑企业施工安全条例进展施工，在施工过程中，乙方应加强安全教育，执行安全施工规章，并实行必要的安全措施，如发生事故，由乙方负全责。 4.乙方就严格根据消防标准及设计施工图施工，若乙方不熟识或不执行消防标准及不按图施工，甲方有权终止本协议，另派施工队接替乙方的工作，由此造成的一切经济损失，由乙方负责。 第七条：工程质量及验收 1.

6、本工程以施工图纸作法说明，设计变更和建筑安装工程质量检验评定统一标准（gbj300-88）等国家制定的施工及验收标准为质量评定验收标准。 2.甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，对不符合质量要求的，甲方就开据整改通知单，乙方应按甲方要求整改。 3.施工中如发觉设计有错误或严峻不合格的地方，乙方应书面形式通知甲方，由甲方在七天内与原设计单位联系解决。 4.甲、乙双方在施工中遇到工程增加工程，应准时办理签证手续。 第八条：安全生产与防火 1.甲方供应的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计标准。 2.乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑

7、安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其他相关的法规、标准。 3.由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全规程、消防条例和防火设计标准，导致发生安全和火灾事故，甲方应担当由此而产生一切经济损失。 4.由于乙方在施工生产过程中违反有关操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，由乙方担当由此产生的一切经济损失。 第九条：违约责任 1.由于乙方缘由，逾期竣工，乙方根据造成的相应损失赔偿给甲方。 2.因一方缘由，协议无法连续履行时，应通知对方办理协议终止事宜，并由责任方赔偿由此造成的经济损失。 第十条：合同有效期 1.本协议及附件一式两份，甲、乙双方各执一份。 2.本协议自双方签字后有效，

8、至工程竣工，人工费结清后自然失效。 第十一条：其它 1.合同签订后，双方均需仔细执行，如有一方违约，须向对方赔偿由此而发生的经济失。 2.本协议未尽事宜，以公司有关规定为准，公司未规定的，双方协商签订补充协议，补充协议与本协议有同等法律效力。 甲方：乙方： 联系人：联系人： 地址：地址： 电话：电话： 签约日期： 补充协议 甲方： 乙方： 由于本合同施工范围是依据用户所要求的功能予以确定的，未接到正式图纸，针对本工程的实际状况，特补充制定如下协议： 一、本合同所依据的工程概况大致如下： 酒店式公寓楼：共18层，层高约3米，走廊长度约为20米，电梯两部（配有前室），掌握中心设置于地下室，设有背景

9、音响系统及室内消火栓给水系统。 二、本合同安装施工所涉及的主要设备工程量如下： 报警主机(jb-1501a/b127-64)：1台 消防播送主机(hj-1757b/120)：1台 壁挂式播送通讯机柜：1台 警铃（yae-1）：36个 手报(j-sap-m-01(a)：36个 离子感烟探头(jty-lz-1108)：60个 通用底座（hj-2707）：60个 1825掌握模块：38个 1750输入模块：1个 1807多线模块：1个 短路隔离器：18个 注：照实际所用设备超出上述清单范围，则须相应增加设备安装费（费率为相关设备价款的30）。 三、对于非乙方缘由造成的返工工程，由甲方负责支付相应的返

10、工费用（人工费为每人50元/工日） 四、本协议经双方代表签字后生效，至工程竣工、调试合格后自然失效。 甲方代表（公章）乙方代表（公章） 日期： 日期： 内部承包协议书是否 工程承包内部协议书篇二 发包人(以下简称甲方)： 承包人(以下简称乙方)： 保证人(以下简称丙方)： 乙方作为甲方工程工程经理，就甲方将本协议的工程以内部承包的方式发包给乙方，丙方供应担保的有关事宜达成以下协议内容，共同遵守。 本协议签订的根底： 1、甲方具有相应的工程施工资质，根据国家规定合法承包 工程。 2、乙方是甲方公司的员工同时是本合同工程工程部的负责人。 3、丙方对乙方债务担当连带责任保证。 协议根本内容： 第一条

11、 工程概况 1、建立单位： 2、工程名称： 3、工程地点： 4、承包范围：招标人供应的设计图纸和工程量清单内容、招标文件、答疑纪要等规定的工程范围。详细承包范围按甲方与建立单位签订的合同、补充协议及附件规定的内容为准。 5、承包方式：实行包工、包料、包工期、包安全、包质量、包文明施工、包工程债权债务、包违约责任、包工程盈亏的总承包方式。 6、质量等级：合格 7、施工期限：本工程施工期限为 90 日历天，从 年 月 日至 年 月 日。 其次条 财务治理 1、甲方为乙方独立设立财务账簿，独立核算，但是对外结算与支付，必需经过甲方财务统一办理。本工程全部的工程款都应当由建立单位转入甲方的账户，乙方未

12、经过甲方书面授权，不得单独与建立单位发生任何款项往来，否则视为其个人行为，与本工程无关。 2、对外结算：工程预付款、工程进度款和工程结算款均由甲方统一结算进入甲方为乙方设立的独立账户。结算方式通过银行票据的形式结算。 3、对外支付：由甲方通过乙方的独立账户，统一对外支付材料款、人员工资等各项费用。乙方申请用款时，必需要说明款项的用途，并凭甲方负责人签名的书面支付书方可支付，做到专款专用。 4、乙方每月向甲方汇报一次工程进度及债务状况，甲方有权派人员到现场核对大宗建材和机械设备的购置和保管、使用、付款等状况。 5、对需要用甲方的账户对外发生款项往来的，需要乙方出具专项托付书。 第三条 印章治理

13、1、本工程制作 / 工程章，以及技术章、资料章(说明“此章仅限于工程技术联系或资料专用“字样)，甲方留有印章的样本，该类印章不得用于签订合同使用。 2、乙方在工地施工中的材料选购合同、劳务分包合同、机械租赁合同、劳动合同等各类合同有都必需盖甲方公司印章，必需报甲方备案。 3、乙方应当在工地制作印章使用状况登记表。甲方有权不定期检查乙方的印章使用状况，乙方应当协作甲方的检查，对甲方的疑虑提出合理的解释。 第四条 承包分摊费 1、甲方将本合同项下的工程内部承包给乙方，并根据本协议商定进展人员配备，并帮助乙方进展工程全程的治理。 2、乙方按本工程总造价的 / %向甲方缴纳承包分摊费。该费用依据甲方与

14、建立单位签订的合同价款计算，在本工程开工后甲方可以从建立单位拨付的第一笔工程款中直接扣除，待工程最终结算完毕，多退少补。(备注;保证人治理费已交，超出合同局部按2%收治理费，保证人已向公司缴的履约保证金(25000元)待业主退到公司帐上乙方才能向公司申请退还。 第五条 人员配备 1、乙方作为甲方公司员工，任本工程的工程经理。 2、由甲方组建工程治理部，技术负责人、工程核算负责人、质量治理人员、安全治理人员等人员由甲方派出，与甲方签订劳动合同，工资待遇由乙方担当，工资标准不得低于甲方工作人员的工资标准。该工资由甲方代为支付，甲方可以从乙方的账户中直接扣除。 3、除工程治理部人员外，乙方聘请的其他

15、人员的，应当将合同报甲方备案，否则视为乙方的个人行为，全部责任由乙方单独担当。 第六条 安全治理与责任 1、乙方应当确保安全防护、文明施工措施费用专款专用，在财务治理中单独列出该项费用。 2、乙方在施工中应遵守工程建立安全生产有关治理规定，严格按安全标准进展施工，并随时承受行业安全检查人员依法实施的监视检查，实行必要的安全防护措施，消退事故隐患。乙方应当提出专项安全防护措施及施工方案，经甲方批准后从该专项费用中拨付。由于乙方安全教育不到位、安全措施不力，在安全检查时的罚款由乙方担当，发生安全事故的由乙方担当责任和甲方的一切经济损失。 3、甲方不定期对乙方进展安全检查。在检查过程中，乙方应积极协

16、作甲方的检查工作，同时承受并积极履行甲方提出的整改方案。 4、乙方应当为工地全部人员缴纳社医保，并且购置意外损害商业险，该费用由甲方代为支付，可直接从乙方的账户中予以扣除，工地工作人员发生工伤的由乙方单独担当。 第七条 工程治理 1、乙方应积极与甲方协作，承受建立单位和监理的催促。乙方应在甲方书面授权范围内履行职责，严格遵循建立工程工程治理标准，还应符合国家法律、法规及有关技术标准的规定。 2、工程施工前，由乙方组织全部参加施工人员承受甲方负责人现场技术交底，根据施工方案中的施工挨次和方法进展施工。 3、乙方应在本合同签订之日起 5 日内向甲方提交施工组织设计和工程进度规划，甲方在收到该材料后

17、 5 日内提出修改意见或者予以确认。乙方应当根据进度规划合理安排施工，并于每月 日向甲方提交下个月的工程进度规划及相应进度统计报表。因乙方缘由导致工程实际进度与乙方提交的进度规划不符的，乙方必需做出合理解释交甲方书面确认，并实行适当的改良措施以保证工程按期竣工，改良措施费用由乙方担当。 4、乙方必需严格根据行业质量标准、标准及设计图纸进展施工，并治理好施工班组和施工人员，标准施工，确保工程质量到达一次性验收合格。 5、甲方有权随时检查乙方的施工进度和工程质量，乙方应当予以协作，对于甲方提出的意见，乙方应当予以修正。 6、本工程施工过程中，全部与建立单位的工作联系单、签证单等往来文件应当报甲方备

18、案。 第八条 竣工验收 1、工程符合竣工验收条件的，乙方应当通知甲方派员进展竣工验验收材料的制作和整理，甲方派驻人员有权对材料制作的过程进展监视并提出修正意见。本工程根据国家现行的有关施工标准标准执行验收，并符合甲方与建立单位签订的建立工程施工合同的要求。达不到质量要求的，甲方有权要求乙方返工整改至符合验收标准，所需费用全部由乙方负责。 2、工程竣工验收材料应当报甲方公司备案，并经过甲方的审核之前方可报送建立单位及建立局。 3、工程竣工验收合格的，乙方必需帮助甲方办理相关手续。 4、工程竣工验收合格后，双方全部款项进展结算，并预留工程结算款的 %作为质量保修金。 5、在保修期内，乙方应当根据工

19、程质量保修协议担当保修义务，并将保修状况经建立单位书面确认后报甲方备案，作为工程保修结算之依据。如乙方经甲方或业主催告后，未履行保修职责，由甲方代为保修或组织他人保修，发生费用按双倍计算并直接从保修款中予以扣除，乙方不得有任何异议。保修款缺乏以用来甲方扣除的，超出局部的费用乙方应赔偿甲方。 第九条 甲方权利义务 1、甲方有权派员随时监视乙方的施工进度、现场安排、人员配备、安全措施等，确保工地按期保质保量的竣工。 2、本工程实施过程中发生的各项税金及费用，甲方有权根据本协议商定代扣代缴，包括工作人员的工资、保险费用等。 3、甲方在建立单位支付的每笔工程款中有权拘留 / %作为保证金，在工程竣工验

20、收合格后与乙方办理结算，该笔费用在填补完治理费、甲方已经支付但是根据本协议应当由乙方担当的费用、上款规定的各项代扣代缴的税费、预留 / %质量保证金后，剩余款项应当支付给乙方。 4、甲方应当帮助乙方办理本工程所需的各类证照。 第十条 乙方权利义务 1、乙方在甲方的治理监视下按进度进展施工，负责行使本工程施工进度、质量、安全文明施工等全面权利和担当全面义务。 2、乙方在申请工程款时，必需供应相应的材料。 3、乙方应当将工作人员花名册放甲方公司备案，甲方根据该花名册代为发放工资和缴纳各类保险，直接从乙方的工程款中予以扣除。 4、本工程所需材料、设备全部由乙方自行选购，乙方应当保证材料设备的质量安全

21、，设备的维护和保养费用由乙方担当。 第十一条 违约责任 1、未经甲方书面同意，乙方不得将本工程进展转包或者分包，否则一经发觉，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担全部的赔偿责任。 2、乙方不得以与工程无关的理由转移资金、转变资金用途和透支，若经发觉，甲方有权解除本合同，并要求乙方担当全部的赔偿责任。 3、乙方使用虚假材料挪用工程款的，甲方有权单方解除本协议，甲方因此患病的全部损失由乙方担当，并担当本工程价款 %的违约金。 4、甲方发觉乙方将安全文明施工费挪作他用的，可以要求乙方填补该局部费用，并有权单方解除本协议，所发生的一切损失由乙方担当。 5、因乙方缘由致使工程款不能按期发放导致甲方无法按时

22、发放工人工资的，责任由乙方担当;若因此导致工人上访大事的，乙方应当担当每次 元的罚款，并赔偿甲方其他经济损失。 6、因乙方缘由致使工程验收不合格的，乙方应当自费进展返修整改直至竣工验收合格，所耽搁的工期不予顺延。乙方未能按期竣工的，每延误一天违约金20_元，并担当由此给甲方带来的全部损失，包括但不限于工程延误造成建立单位对甲方的罚款、追索费用等一切损失。 7、本工程对外产生的债务及相应的法律责任由乙方担当，甲方因此患病损失的有权从建立单位拨付的工程款中直接予以扣除，缺乏以支付导致甲方垫付的乙方予以全额赔偿。 8、因乙方缘由发生的事故，致使甲方患病损失的，甲方有权从工程进度款中直接予以扣除，缺乏

23、局部由乙方另行担当;给第三人带来损害的，乙方应当积极赔偿，若乙方未能积极赔偿的，甲方有权从工程进度款中直接扣除，并给付受害人。 9、乙方以工程经理部的名义对外签订任何材料包括但不限于合同、承诺书、担保书等，均需交由甲方审核同意并备案后，方可签署。不管甲方是否同意签署，由此所发生的任何经济、法律责任，均由乙方自行担当，给甲方造成损失的，乙方负责予以全额赔偿. 10、乙方应严格遵守本协议第三条的印章治理规定，任何未盖有甲方公司印章或未取得甲方书面授权许可的合同都视为乙方的个人行为，产生的责任由乙方担当，与甲方无关。 11、乙方应当根据施工组织设计的时间(若与甲方和建立单位达成的开工时间不符的，以甲

24、方与建立单位达成的开工时间为准)进场，若乙方不能按进度规划组织劳力机械进场施工的，甲方除有权另组织其他人员进场施工外，另乙方应担当每延误开工时间一天500元的违约金，甲方另行组织劳务进场施工的一切费用概由乙方担当，并赔偿由此造成的甲方和第三方的一切损失。 12、乙方及承包工程上因拖欠工、料、费等造成法院、仲裁机构及其他国家政府部门、机关划走、冻结甲方账户资金，限3日内归还一样金额，并向甲方赔偿5万元违约金。否则，乙方除马上归还前述资金外，还应根据银行同期贷款利息的四倍计算加收利息，并向甲方赔偿十万元违约金，乙方还应担当由此给甲方造成的其他一切损失。 第十二条 担保条款 1、丙方作为保证人在本合

25、同项下供应的保证为连带责任保证。 2、保证人在本合同项下的保证范围包括本合同债务、违约金、赔偿金、甲方为实现债权与担保权利而发生的相关费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、邮寄费、公告费等)。 3、保证期间自自签订本协议起到工程完工后二年。 第十三条 其他商定 1、本协议履行过程中发生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的由甲方所在地的人民法院管辖。 2、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签字(盖章)之日起生效，至协议履行完毕终止。 3、双方未尽事宜，可另行达成补充协议。 甲方： 签字代表： 乙方： 签字： 丙方： 签字： 签约时间

26、： 内部承包协议书是否 工程承包内部协议书篇三 甲方:_工程公司_工程工程部(以下简称甲方) 乙方:_(以下简称乙方) 为了建好_工程,甲方原将商城d单元工程约5000平方米承包给乙方,双方本着公平互利、协商全都,遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则,并结合本工程的详细状况订立本协议。 一、工程名称: 二、工程地址: 三、建筑面积:约5000m2 四、建筑构造:砖混构造 五、承包方式:包工包料 六、工程造价:含价有税费300元/m2 七、合同工期:总计天数150天,以甲方的开工通知之日起计算。因不行抗力因素顺延。 八、本工程为双包工程,包括土建,安装及附属工程,在施工过程中价需设帮助设施、设备

27、、机具、临设及水电和后勤等均由乙方负责(地板以一般地板、墙体涂料为一般涂料,如有更改,双方另行协商)。 九、双方决算量以甲、乙双方实际验收量为依据。 十、工程价需材料的试压试验工作及费用均由乙方负责,甲方进展协调和协作试验资料交由甲方统一治理。 十一、施工中的详细要求: 1、质量要求:本工程的质金以国家和建立方,甲方的详细要求为标准验收的建立方,监理公司以及有关职能部门签字盖章为准。 2、安全责任:乙方在施工过程中,应严格根据国家的有关标准安全技术操作积累进展施工,做到文明施工,场地干净,安全措施完善、得当。乙方在施工过程中,在其承包范围内,所发生的一切安全事故均自行负责。 3、估算及付款方式

28、:估算以甲、乙双方现场实际收方工程量为准,协议签字后,由乙方垫资进场施工根底完工阅历收合格7日内支付工程款15万元,工程竣工后验收合格后,甲方在15日内付足乙方工程总价款的50%,剩余50%的工程款甲方按国家规定扣除质保金后在半年内付清。 4、工期要求:由于本工程工期紧,任务重,乙方必需严格根据甲方的施工进度要求进展施工,不得以任何借口停工或延误工期,如发生以上状况则属违约,乙方应支付甲方总造价违约金10%,而且甲方有权解除协议,其一切损失概由乙方负责。 十二、签定本协议时,乙方向甲方缴纳履约保证金叁万元,本保证金在甲方第一次拨付工程款时退还给乙方。 十三、违约责任:若一方违约,由违约方赔偿对

29、方造成的一切损失。 十四、真它未尽事项,由甲、乙双方协商解决,本协议一式贰份,甲、乙双方各执一份,协议由双方签字生效,有效期至工程完工并结清全部工程款后自然失效。 甲方: 乙方: 商业商铺工程工程部 代表人: 代表人: 签字日期: 年 月 日 内部承包协议书是否 工程承包内部协议书篇四 甲方:_工程公司_工程工程部(以下简称甲方) 乙方:_(以下简称乙方) 为了建好_工程,甲方原将商城d单元工程约5000平方米承包给乙方,双方本着公平互利、协商全都,遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则,并结合本工程的详细状况订立本协议。 一、工程名称: 二、工程地址: 三、建筑面积:约5000m2 四、建筑构

30、造:砖混构造 五、承包方式:包工包料 六、工程造价:含价有税费300元/m2 七、合同工期:总计天数150天,以甲方的开工通知之日起计算。因不行抗力因素顺延。 八、本工程为双包工程,包括土建,安装及附属工程,在施工过程中价需设帮助设施、设备、机具、临设及水电和后勤等均由乙方负责(地板以一般地板、墙体涂料为一般涂料,如有更改,双方另行协商)。 九、双方决算量以甲、乙双方实际验收量为依据。 十、工程价需材料的试压试验工作及费用均由乙方负责,甲方进展协调和协作试验资料交由甲方统一治理。 十一、施工中的详细要求: 1、质量要求:本工程的质金以国家和建立方,甲方的详细要求为标准验收的建立方,监理公司以及

31、有关职能部门签字盖章为准。 2、安全责任:乙方在施工过程中,应严格根据国家的有关标准安全技术操作积累进展施工,做到文明施工,场地干净,安全措施完善、得当。乙方在施工过程中,在其承包范围内,所发生的一切安全事故均自行负责。 3、估算及付款方式:估算以甲、乙双方现场实际收方工程量为准,协议签字后,由乙方垫资进场施工根底完工阅历收合格7日内支付工程款15万元,工程竣工后验收合格后,甲方在15日内付足乙方工程总价款的50%,剩余50%的工程款甲方按国家规定扣除质保金后在半年内付清。 4、工期要求:由于本工程工期紧,任务重,乙方必需严格根据甲方的施工进度要求进展施工,不得以任何借口停工或延误工期,如发生

32、以上状况则属违约,乙方应支付甲方总造价违约金10%,而且甲方有权解除协议,其一切损失概由乙方负责。 十二、签定本协议时,乙方向甲方缴纳履约保证金叁万元,本保证金在甲方第一次拨付工程款时退还给乙方。 十三、违约责任:若一方违约,由违约方赔偿对方造成的一切损失。 十四、真它未尽事项,由甲、乙双方协商解决,本协议一式贰份,甲、乙双方各执一份,协议由双方签字生效,有效期至工程完工并结清全部工程款后自然失效。 甲方： _ 乙方： _ _ 年 _ 月 _ 日 内部承包协议书是否 工程承包内部协议书篇五 发包方(甲方):_ 承包方(乙方):_ 针对_承包经营事宜，双方依据民法典及有关法律法规，经协商全都，签

33、订本合同. 第一条乙方自愿承包经营_市_区_，该餐厅经营范围见营业执照. 其次条餐厅的坐落，面积，装修，设施状况 1.甲方承包给乙方的餐厅位于_ 2.该餐厅现有装修及设施，设备状况详见合同附件;该附件作为甲方根据合同商定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据。 3.本合同签订后_日内，甲乙双方共同对移交给乙方的餐厅的财产进展清点，确认。 第三条承包期限，用途 1.该餐厅承包期限共_年.自_年_月_日至_年_月_日止。 2.承包期满，甲方有权收回该餐厅，乙方应如期交还。乙方如要求续承包，则必需在承包期满_个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。 第四条承包金支付方式

34、1.该餐厅年承包金为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整). 2.承包金支付方式如下:a分二次付款，自本同生效后_天内付清， 第一次应交承包金_元; 其次次到_时止，需交_元。b一次性付清，至本合同生效_天内全部缴清。 第五条承包期间相关费用及税金 1.甲方应担当的费用: (1)向房屋产权人缴纳的房屋租金。 (2)非乙方缘由产生的房屋修理费用。 2.乙方担当以下费用: (1)本合同商定的承包金. (2)履约保证金，为年度承包金的_%.保证金随承包金一同交付至甲方，合同解除或终止时由甲方无息退还乙方。 (3)乙方承包经营期间因经营行为发生的费用，包括但不限于税费、水电费、物业费用、餐厨垃圾处理费、乙

35、方雇佣人员的各项工资福利及社会保险费、房屋装修维护费用以及本合同其他条款商定的应当由乙方担当的费用等; (4)本合同未列明但应由乙方担当的费用。 第六条餐厅房屋修缮与使用 1.在承包期限内，甲方保证该房屋的使用安全(乙方使用不当除外)，其它设施的修理责任由乙方自行负责。 2.乙方对餐厅房屋、装修进展调整的，应提前10个工作日向甲方提出可行性调整方案，猎取甲方许可前方可进展。 3.乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施.如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复. 4.未经甲方许可，乙方擅自调整房屋构造或转变装修的，应马上恢复原状，并对后续质量担当保证责任。 第七条对餐厅的装

36、修局部各自应担当的责任 1.因合同到期终止或因客观缘由(如拆迁，政府行为，国家法律政策变动等非人为因素所能掌握的)导致合同解除的，甲方不担当乙方投入的装修费用; 2.因甲方过错导致合同解除的，乙方投入的装修局部，由甲方赔偿乙方投入金额与折旧的差额局部。折旧率按每年_%计算。3.因乙方过错导致合同解除的，甲方有权选择以下权利中的一种: (1)依附于房屋的装修归甲方全部. (2)要求乙方恢复餐厅的原状. (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用. 第八条餐厅的转让与转租本餐厅未经甲方许可，乙方不得再承包、分包或转租、转让。 第九条经营许可及公章的使用 1.乙方必需根据营业执照许可的经营范围开展经营活

37、动，严禁非法行为;2.乙方承包经营期间，制止以甲方名义对外借贷或供应担保; 3.乙方因经营行为需使用甲方印章的，可以向甲方提出申请，办理登记手续前方可盖章。乙方对盖章后的文件负直接责任。甲方指派_作为甲方印章治理人，乙方需盖章时可准时与_联系办理。 第九条合同的变更，解除与终止 1.本合同生效后具有法律约束力，甲，乙双方均不得随便变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商全都达成新的书面合同. 2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同: (1)供应不符合商定条件的餐厅设施，严峻影响经营. (2)甲方未履行房屋的修缮义务，严峻影响经营. 3.在承包期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解

38、除合同，收回所承包给乙方的餐厅: (1)未经甲方书面同意，转租，转让该餐厅. (2)未经甲方书面同意，撤除或变动餐厅构造. (3)损坏承包的餐厅设施，甲方提出的合理期限内未修复的. (4)未经甲方书面同意，超范围经营. (5)利用所承包的餐厅进展非法活动. (6)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的费用，给甲方造成损失的. (7)拖欠承包金累计_元. 4.承包期满合同自然终止. 5.因不行抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方帮助商全都，可以变更或者解除合同. 第十条餐厅交付及收回的验收 1.甲方应保证承包期间餐厅本身及附属设施，设备处于正常使用状态. 2.验收时双方共同参加，如对

39、装修，器物等设施有异议应当场提出.当场难以检测的，应于_日内向对方提出异议. 3.乙方应于承包期满后，将承包餐厅及附属设备，设施如数交还给甲方. 4.乙方交还甲方的餐厅及附属设施应保持完好的状态，不得留下物品或者影响餐厅的正常经营.对未经同意留下的物品，甲方有权处置. 第十一条违约责任 1.甲，乙双方应全面实际履行本合同，不履行或者不完全履行的应负违约责任. 2.在承包期间，乙方有 第九条 第三款的行为之一的，甲方有权解除合同，收回餐厅的经营权，乙方应根据合同总承包金的_%向甲方支付违约金. 3.承包期间，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用，每逾期一天，则应按上述费用总额的_%支付滞纳金

40、. 4.在承包期间，乙方未经甲方同意，中途擅自退包的，乙方应按合同总承包金的_%向甲方支付违约金.若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任. 5.在承包期满，乙方应如期交还餐厅房屋.乙方逾期归还，则每逾期_日应向甲方支付_元的滞纳金.乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失.6.餐厅承包经营期间遇政府拆迁的，承包合同解除，双方互不负违约责任。除退还未到期的.承包金外，乙方不得以任何理由拒绝搬迁或索要任何损失。 第十二条劳动用工与保险在承包期限内，乙方应依照劳动法及相关规定与雇佣员工签订劳动合同，准时依法缴纳各项社会保险费、支付工资及各项劳动待遇。因员工索赔给甲方造成的损失由乙方担当

41、。乙方在经营过程中导致的材料供给商或消费者索赔、行政罚款，应由乙方担当，给甲方造成损失或严峻负面影响的，甲方可以解除承包合同，依法追究乙方的法律责任。 第十三条免责条款 1.因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲，乙双方互不担当责任. 2.因国家政策需要撤除或改造餐厅的房屋，造成甲，乙双方损失的，互不担当责任. 3.因上述缘由而终止合同的，承包金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补. 第十四条 第十五条争议解决本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按以下第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种): 1.提请_仲裁委员会仲裁. 2.依法向餐厅所在地人民法院提起诉讼. 第十五条本合同未尽事宜，经甲，乙双方协商全都，可订立补充条款.补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力. 第十六条其他商定事项 第十七条本合同自双方签字(盖章)后生效. 第十八条本合同及附件一式_份，由甲，乙双方各执_份.具有同等法律效力.