装修施工工长工程验收规范.docx

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1、 装修施工工长工程验收规范_物业经理人 装修施工工长工程验收标准 各阶段工程验收由施工监理主持，施工工长组织，房主参与；各阶段验收结果必需有三方同一时间的签字确认为有效。施工工程验收合格后，方可进展后续施工。未经确认不得进展后续施工。 遗漏的验收工程由施工监理和施工工长共同担当责任。 各阶段验收单需在验收后24小时内由施工监理上报工程部经理。 第一阶段：材料进场验收 1、对全部用于施工的装饰材料进展验收。 2、现场交底时监理同工长、房主预约材料验收时间。 3、材料进场后工长通知施工监理、房主到场验收。 4、未经确认的材料不得用于施工。 其次阶段：隐藏工程及水电工程验收 1、对隐藏工程和防水工程

2、进展验收。 2、工长自检合格通知施工监理验收,施工监理须在24小时内到达。 3、现场进展检验。 第三阶段：中期验收 1、中期验收前，工长须先进展自检，确保监理验收合格。 2、自检合格后工长与客户商定验收时间并提前一天通知施工监理。 3、施工监理按验收标准逐项验收，并具体填写验收结果。 4、验收手续完成后，监理应提示客户按期交款：逾期未交工程款者，需停工待款，直到交款前方可开工，因此延误工期由客户负责。 第四阶段：竣工预验收 1、工程竣工前5天内预验收。 2、工长在预验收48小时前通知施工监理，施工监理在商定时间进展预验收。监理填写预验收单，仔细进展质量检查。 3、凡预验收未通过的工程，施工监理

3、责成工长限期整改，并在限定时间组织二次报验。 4、二次预验收仍不合格的，工程部经理亲自组织或参加整改。工程部经理参加或组织的整改工程，该工程质量等级降一级。 第五阶段：竣工验收 1、预验收合格后，工长在工程竣工前3天向工程部报验。将工程名称、地点、竣工时间报工程部备案，以便于组织工程验收工作，凡不按规定时间进展报验的，按违反验收程序惩罚。 2、竣工验收由施工监理按工程验收标准进展验收，并负责进展评定打分，评定时要求工长和工地组长参与。 3、验收手续完成后，监理应提示客户交纳工程尾款：未交纳工程尾款不能交接，不予签订保修单，由此延误工期由客户负责。 4、客户交纳工程尾款后，施工监理协同财务与客户签订工程保修单，约期到现场交接，工长必需到场。