农村房屋房产协议书农村房屋房产协议书范本(四篇).docx
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1、 农村房屋房产协议书农村房屋房产协议书范本(四篇)如何写农村房屋房产协议书(精)一 甲方(卖方):_身份证号:_ 乙方(买方):_身份证号:_ 一、甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住宅)的房屋,东至南至西至北至建筑面积平方米,出售给乙方。 二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共万仟佰元(小写元),乙方在年月日前,一次付给甲方。 三、双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙方全部。 四、甲方保证上述房屋产权清晰,若发生与甲方有关的产权纠纷,由甲方责任。甲方应帮助乙方办好过户手续。 五、办理房屋过户手续所缴纳的税费,由方负担。 六、本协议经双方盖章后,经房地产交易主管机关审核后,上述
2、房屋产权归乙方全部。 七、甲、乙双方同意上述协议,各无异议,不得反悔。 八、本协议一式三份,甲、乙、中证人各执一份。 甲方(签字):_章 乙方(签字):_章 中证人(签字):_章 _ 年 _ 月 _ 日 如何写农村房屋房产协议书(精)二 签订时间:_ 签订地点:_ 甲方:_ 乙方:_ 甲乙双方就位于_的一处农村房屋的买卖事项,依据我国_、土地治理法等相关法律规定,经充分、公平协商,自愿达成如下全都协议; 一、本合同双方当事人均为_市_街道_村_组群众成员。 二、房屋状况:本合同项下的房屋位于_市_街道?,相邻为_,建筑面积_,北屋?,东屋?,西屋?,南屋?,院落面积为_,房屋登记在_名下或宅地
3、基使用权证登记在_名下。 三、该交易房屋由甲方全额出资建筑,使用的土地为_村_组群众土地,并征得其他村民和村群众同意,能够长期占有、使用。 四、在房屋交付给乙方前,甲方保证: 1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利,或已征得其他权利享有人的同意,拥有处分该房屋的权利; 2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利; 3、如甲方违反本保证,须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。 五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_万元,该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建筑的费用、附属设施
4、的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。 六、房款支付:自该合同双方签字之日起_日,乙方一次性付清全部款项,并将该款项汇入甲方账号为?的账户;如未按期交付房款,乙方需每一天额外向甲方支付房款总额?的违约金,如乙方在合同签订之日起_天仍未付清房款,甲方不经乙方同意,能够解除本合同并享有追究乙方违约职责的权利。 七、房屋交付:乙方依据第六条将全部房款汇入甲方带给的账号之日起_日内,甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,须向乙方每一天支付_元的违约金,直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同
5、签订后_个月内,仍未交付房屋,乙方不经甲方同意,能够解除本合同并追究甲方的违约职责,因乙方未付清房款的缘由除外。 八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后_日,甲方应当依据乙方的需要,专心协作乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延,不予以协作,甲方须向乙方每日支付_元违约金,直至帮助乙方办理完房产过户为止;因不行抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的缘由造成无法办理过户的,与甲方无关。 十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜与甲方无关,甲方不得以任何理由阻碍或侵害乙方基于本合同商定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人缘由侵害乙方的权利,造成
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